营建温馨家园昆明市西山住宅小区规划设计
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营建温馨家园一昆明市西山住宅小区规划设计ＢｕｊＩｄｊｎｇＷａｒｍＨｏｕｓｅｓ——ＫｕｎｍｊｎｇＸｊｓｈａｎＤｗｅ川ｎｇＤ皓仃ｊｃｔＤｅｓｉｇｎ
吴薇ＷｕＷｅｌ
郑勇ＺｈｅｎｇＹ０ｎｇ
中图分娄号ＴＵ９８４１２文ｉ奢Ｊ：标ｉ只码Ａ文章编号１０。３—７３９ｘ（２００１）０２—００８２０３
摘要文章介绍了昆明西山住
宅小区的规划设计构思井对创
造高素质的居住环境进行了探
索ｎ
关ｔ词小区规划居住环境
水环境
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作者单位广蚪大学建筑系
邮编５１０４０５
收稿日期
瑚ｌ０２０９
鬻＿ｌ?：摹ｍ馨螓ｉ
昆明西山小区半落Ｊ。昆明市两郁，北ＪＪ￥城市』三十
道必苑路．两接城ｌｆＪ次十道海褫南路．东连新建的区
政府办公大楼．交通便利，区位忧越由于小区所处
地埘！位置的重要性．开发商在经多次的市场词查后．
将此小区定位为一个品位高雅、环境优美、居住舒适
健康的人居环境（舟Ｉ）
小区总用地而积５３６ｈｍ！．总建筑面积１０５０４３
万ｎ?！．其中住宅８５６８５万ｍ１．容积宰１９５，绿地
率４０２％
１楼台累累向青红——总体规划布局
１．１道路系统
根据人流动态．首先确市小区＾¨在城『“次十道
海源南路．为解决小区居民出＾空面的方便快捷及异
件要求私密、Ｊ安静的矛盾．将整个小Ｋ道路系统按小
区级十道、组团级十道宅前小路ｉ纽设胃小区级
千道宽９ｍ（包括』、行道），南小区阿但５沿整个中心景
区旱环打结构，减少穿，ｒ交通．做到引人小区的年流．
人流始终顺畅便捷帆小区十道衍生Ｈ｛四条组同绒道
路，冉南组Ⅲ级道路连接宅前小路．形『正层次分明的
■缄道路系统．保障交通“顺而小穿．通而１：畅”
１．２建筑布局形态
根据昆明市民岣房特点及对地段劂阿环境做ｒ仔
细的考虑与分析后，经与开发商多次Ｉ寸ｃ仑．将整个地
址山的住宅定为一个档次：一般商品房、跃层式住宅
及独立式小住宅划分不同标准的居住单元．以扩大
销售层面
为达刘既定的较高的容积率．高层住宅的介入是
不可避免的．址计的关键在于确定高层的高度及给于
它台适的定位高度赶商，会影响与东端的政府办公
大楼的协调关系．破坏优美的城市天际线，１司时，会
存小区内投下大片阴影．青！；响其它住宅的采光及整个
小区的环境建设；凡低．则叉满足不ｒ小区容私ｌ率要
求．影响开发商的利益最后，考虑到基地东端比两
郎高，办公楼层高相应比住宅层ｌ苗要高，确定沿兴苑
路中部设置ｊ幢Ｊ３层的小高层住宅，层数虽然与歧府
办公大楼相同，宴际高度相差５—６ｍ．两端冉辅以两
幢９层的带电梯多层住宅．既满足ｒ容积率要求．艾
能与周边建筑一起形成起伏有致．层次丰富的城市形
象（罔２）
将商层住宅置于沿城市主干道若苑路处．布局内
敛，形成～小埠！商业广场，既丰富ｒ街道空问景观减
低城市丰干道压力，又增加了城市黄金地段的土地使
用艘率创造了商业景观，更重要的是，形成小区的一
道“屏障”，阻挡柬自外界的奎通噪声厦杂乱最象．踩
障小区巾心的环境暖皱
小Ｒ中较高档的跃层式ｆ￡。芒及独讧武小住ｔ，ｉｉ｝
中心景区环行布置、满址苴对于高质量环境的要求；
向心的布局同时也增强了小区内部联系的张力．有助
于形成社区文化中的Ⅱｊ属感、
在小区一般商?仙房的布置Ｊ．我们吸取传统民居
院落组群布局的特点．以”行列式”为基础加以适当
变化组合成院落，通过同合的形态．形成组团内卞静
的生活环境．加强场所的领域性，使住广１宵归属感．有
利于增强邻里之ｆｕＪ的相互交往与了解并外，在安全
打面．有利安防系统以组脚单佗设置，通过控制卒闻
的开放忡稃暖，从心坤Ｉ：有嫂地控制犯罪的发生．加
强可胁卫陛，保持组团内居住的私密悱
随着城市居民收人的大幅提高．日渐富裕的人们
除ｒ对居住房屋的需求外．私人捌有小汽车的能力也
存迅速提高．如何解决好小区内汽车停放问题也是我
¨设计的重点【Ｉ往常皑的室外地面停车的＾式．给
居民带来许多负面的影响．占地多．也大大降低了整
十小区曲绿化率．影响小区景观视觉，即或存地而铺
设植草砖，绿化效果也莘强人意为政蕾这种状况．找
们在两…小区的规划设计中．利用地形本身高度差，
在小区东部采用半地下车库的｝仁式．以满足小区车位
璺求二其对居民的干扰程度相对比室外停车妻小得多．
车库顶部精心布置绿化与水体．可供居民恬动及观赏．
同日ｆ．因为没有卜部建筑物结掏的限制，可以采用最
适宵停放车辆的柱嗍Ｋ寸．较之一般建筑物底层停牟
要竹省空间．加强了铤个小区场地的克分利片｛
２山光水色与人亲一整体环境的营造
居住环境是人类最为蕈要的生活空间随着人民
物质生活水平的提高．越来越多的居民从单纯追求一
套舒适的住房．连步转向到对于居住生态环境质量方
面更高的诉求环境的营造与利用也是创造小区特色
的关键所在可眦说．一个小区的环境基本决定了其
品位与个性
在两…小区的环境设计中．戎们本着“以人为本”
的创造原则．将居住环境的世汁与建构有特色的札区
文化内涵紧密结台．努力营造一叶、亲和舒适、优美
的居住环境，于人以强烈的归属感
２．１中心景区的设计
州小Ｋ的规模并币大．小心祭脱的设计就显得格
外重要为与周闹环境氧罔相褂调，我们在小区中心
设计了一条景观轴线，与东部办公楼轴线相台，两者
互为彰显，加强了环境的感染力这条景观轴线由小
万方数据
ｊ翻万方数据
受，人的心理需求方面考虑较多。通过树木他草、山石水景、活动设施的整体配置，形成舒适美观、层次丰富的环境空间。
美国学者贝斯卡－纽曼提出“居住环境的领域性”这个空间概念，他认为．人的各种活动都需要相适应的领域范围。居住环境不同于一般公共环境．它的领域性要求强烈，层次多样。他把居住环境空间归结为公共性空间、半公共性空间．半私密性空间和私密性空间四种空间层次。一般小区都能通过对中心景区及由建筑围合而成的“中庭空间”的诉求而形成公共性与半公共性两种空同层次，私密性空间则由各家居住的底层院落或楼层阳台获得。至于半私密性空间则常常被设计者所忽视。我们在ｊ殳计中，为开阔“中庭空间”视野，将建筑物底层做了架空处理。在架空层．通过对植物，围墙和小品设施的配置和设计，充分考虑视觉的舒适度，满足居民对于安全感和私密性的要求，成功建掏了居住生活所需要的半私密性环境。同时，在架空层种植一些阴性植物，如天冬草．桔梗兰等．通过绿化软化建筑之间生硬的界限．使建筑与环境相融，扩大了“中庭空间”的外延，营造了“苔痕上阶绿．草色入帘青”的意境。
“中庭空间”作为整个组团内部的大型“起居厅”．提供了居民户外活动的场所，促进了邻黾之间的相互交流与了解．利于社区文化的形成。
２．３小区水环境的营造
水．是环境构成中最活跃最基本的元素，也是外部空间设计中一个永恒的主题。空间有了水就有了灵气。在现代居住环境中．水可以与山石、绿化一起共同组成优美的景观环境。它可以弥补单一硬质铺地广场或绿化单调的缺陷．起捌活跃整个空间环境的作用。
居住环境中的水体可以有游泳池、喷泉、瀑布、嬉水池等多种形态。不同的形态带来爿：同的景观效应。我们在设计中充分利用水体的多种形态．将静水与动水结合起来．与环境小品、绿化等并同组成丁富有活力的外部空问环境。水景的观赏性与人的亲术性是小区水环境营造的两个重要层面：中心景区设置的喷泉、流水瀑布等在很大程度上满足了人对于水的观赏性要求—跌落的流水使小区环境具有了自
然的景致，潺犀的水声更赋予小区环境以生命的活力；组团内部“中庭空间“嬉水池的设置则更多地满足了人的亲水性要求——水池岸线呈自然曲折型，驳岸采用自然叠石形式加ｍ处理，池中便点缀三两片石，于绿意掩映中具自然山水神韵。池深２０—３０Ⅲ，居民弯腰便可抚水．儿童可人池嬉戏。此时，止是“山光水色与人亲…‘远山近水皆有情”。（图４）
２４住宅建筑景观设计
建筑作为环境造景的主体，其造型与色彩设计必然要融干环境创意的整体之中．才能创造舒适，优雅的居住环境。住宅设计币仅要抛弃缺＿芒个性，一戚币变舶“兵营式”建筑形象，
更要避免盲目堆砌装饰，使造型繁琐化。
在小区建筑的立面漫计过程中．开发商一
再强调“欧陆风情”。在经过现代建筑运动后．
建筑立面曾是清～色的光秃秃，冷漠而简单，
缺乏生气，人们生活在钢筋混凝土的丛林之中，
心情灰暗。“欧陆Ｍ”的袭来，其富于人性化的
丰富的细部处理、和渚明快的色凋使人产生亲
切．温暖的感受，符台人们对于居住舒适的要
求．因此立即成为当时高档住宅的基本造型模
式，得到开发商及大多数购房者的认同。但随
着“欧陆风”的＿砭滥．一些住宅不厌其烦地堆
砌上柱头、山花、拱门等，使建筑造型繁琐不
堪，污染了小区的视觉环境。西山小区的视觉
形象定位是亲切、和谐、明快的格稠，因此我
们只吸取了所滑“欧陆风”的一些线脚及顶部
的处理方法．并尽量予以简化处理，使建筑寺
面轻巧明快。充分利用住宅奉身形体的变化产
生强烈的韵律感。采用通透的浅绿色落地玻璃
窗加强与环境的对话．眦凸窗台为基奉语言，
使建筑产生丰富的光影变化。阳台的处理强调
边角立柱．并下延形成吊脚楼形式，丰富建筑
形态。单元人口是住宅建筑设计中最富人性化
的地方．我们为此在不同人ｎ前做丁不同掏架
设计．强凋ｒ入ｕ的导向｜生．增强了住宅的可
识别性与归属感，也突出了莺点。■
（注奉工程规划设计人员：陈家园，谢可
强．郑勇，吴蕞；本支所有彩囤均由广东无氏装
怖工程有限公司提供。在此一并鞋谢！）
参考文献
马涛镐居往环境景观设计
学技术出版社，２ｒ啪１６
陆琦岭南园林与人居环境
ｆ２１５２
沈阳辽宁科
新建筑２０ｎｎ
孙英，程速成探索新路，创作精品建筑学
报２ｒｍ（４）：１２
致作者
ｌ为了保证刊物的印刷质量．本刊电子信
箱只接收文稿传输．图像文件暂不接收。
２若用磁盘投稿，图像文件的分辨率务必
达到３（ｍｄ试。
３无论采用何种投稿方式，务请附寄图照
原稿一份。
谢谢合作！
华中建筑编辑部
２舯ｌ阜４月２５日
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万方数据
营建温馨家园-昆明市西山住宅小区规划设计
作者：吴薇， 郑勇
作者单位：
刊名：
华中建筑
英文刊名：HUAZHONG ARCHITECTURE
年，卷(期)：2001，19(2)
被引用次数：1次
参考文献(3条)
1.马涛居住环境景观设计 2000
2.陆琦岭南园林与人居环境[期刊论文]-新建筑 2000(02)
3.孙英.程述成探索新路,创作精品[期刊论文]-建筑学报 2000(04)
引证文献(1条)
1.奚雪松.高静晓看红湿处,花重江东城——昆明"江东花城"居住小区规划设计[期刊论文]-云南建筑 2003(3)
本文链接：https://www.360docs.net/doc/0c10690107.html,/Periodical_hzjz200102029.aspx
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下载时间：2010年10月21日