教案：农村经纪人业务知识
农村经纪人业务知识
易丰
一、农村经纪人经纪业务
（一）农产品经纪活动方式
1、居间
（1）基本概念
农村经纪人按照委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍活动
（2）基本特征
①忠实于委托人的利益
②具有独立性
（3）主要方式
①提供信息，穿针引线
②营销推广，搭桥挂钩
③依托平台，寻找商机
2、行纪（信托）
（1）基本概念
经纪人受委托人的委托，直接为委托人办理农产品购销及其他委托事项，并从中收取佣金
（2）基本特征
①以个人名义处理交易事项
②具备企业法人特征
③承担相应法律责任
3、代理
（1）基本概念
经纪人必须根据委托人的委托，在代理权限范围内，为委托人进行代理活动（2）主要方式
①一次性代理（一次性委托）
②一般代理（一般委托）
③独家代理（独家委托）
④总（全权）代理（总委托）
（二）农村经纪人经纪活动
1、审查委托人资格和能力
①法人资格
②经营能力
③法人能力
2、调查相对人资信条件和履约能力
①资金情况
②债权债务情况
③综合情况
④书面合同情况
（三）中介服务报酬
1、基本概念
经纪人在为委托人提供订约机会或充当订约介绍人完成委托人的中介服务后，由委托人支付或交易双方共同支付的报酬
2、主要特征
①劳务所得
②以明示方式支付
3、支付标准
以双方约定或参照商业惯例为准
4、支付方式
①事后支付
②提前支付
5、主要原则
①一般商品在成交额的0.5%—5%
②大宗重要生产资料在成交额的0.2%—2%
③小商品由经纪人和委托人双方议定
（四）农村经纪人经纪实务
1、从社会功能角度划分
①价值实现
②经纪组织
③信息传播
④科技转化
⑤要素组合
⑥经济核算
⑦法律服务
⑧政策传递
2、从市场分类角度划分
①开拓销路和市场
②提高产品附加值
③广开就业门路
二、农产品经纪活动过程
（一）捕捉信息阶段
1、收集市场信息
2、整理市场信息
3、运用市场信息
（二）业务洽谈阶段
1、树立信心，志在必得
2、神态兼备，仪表堂堂
3、广采博学，兼收并蓄
4、随机应变，灵活把握
（三）业务成交阶段
1、伺机点题
2、善意诱导
3、抛砖引玉
4、从长计议
三、经纪合同
（一）概述
1、基本概念
经纪人为促成委托方或相对方（即第三方）订立交易合同而进行联系、提供信息、介绍商品性能等中介服务活动所达成的具有一定权利和义务关系的协议
2、主要内容
①提供中介服务的标的
②对标的的具体要求
③完成中介服务的期限
④佣金及其支付办法
⑤违约责任
3、主要种类
（1）按授予经纪人的多少划分
①独家经纪合同
②多家经纪合同
③保留经纪合同
（2）按经纪业务的种类划分
①委托合同
②行纪合同
③居间合同
4、注意事项
①具有法律意义
②审查委托人的资格和能力
③审查委托人的委托行为
④注意对标的的具体要求
⑤其他注意事项
5、法律效力
（1）合同的履行
①实际履行
②适当履行
（2）合同的变更或解除
①双方协商同意
②不可抗力
③在约定期限内没有履行
6、违约责任
①继续履行
②补救措施
③赔偿损失
④支付违约金
⑤免责事由
（二）几种常见的合同
1、委托合同
（1）主要特征
①订立以相互信任为基础
②以委托方的名义和费用从事委托活动
③合同可以是无偿也可以是有偿
④形式可以是口头也可以是书面
（2）双方权利和义务
（3）合同格式
2、居间合同
（1）主要特征
①依照委托方的指令
②形式可以是口头也可以是书面
③居间人是双方的介绍人
（2）双方权利和义务
（3）合同格式
3、行纪合同
（1）主要特征
①以委托方利益为法律行为
②以自己的名义为法律行为
③委托方向行纪人支付佣金
（2）双方权利和义务
（3）合同格式
四、农村经纪人法纪
（一）消费者权益保护法
1、消费者权利
①安全权
②知情权
③选择权
④公平交易权
⑤损害赔偿请求权
⑥结社权
⑦获得有关知识的权利
⑧监督权
2、经营者义务
①接受消费者的监督
②保障消费者的人身、财产安全
③提供真实信息
④出具有效的凭证或单据
⑤保证商品质量、性能、用途和有效期限
⑥对特定商品承担三包责任
⑦不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式免除自身的责任
⑧不得侵犯消费者的人格和人身自由及身体健康
（二）劳动法
1、劳动就业原则
①国家促进就业原则
②平等就业原则
③劳动者与用人单位相互选择原则
④劳动者竞争就业原则
⑤照顾特殊群体人员就业原则
⑥禁止未成年人就业原则
2、劳动合同
①有固定期限的劳动合同（定期劳动合同）
②无固定期限的劳动合同（无定期劳动合同）
③以完成一项工作为期限的劳动合同
（三）产品质量法
1、生产者的产品质量义务
①产品质量义务
②产品标识义务
③禁止性义务
2、销售者的产品质量义务
①作为的义务
②不作为的义务
3、产品质量责任
①未将产品投入流通的
②产品投入流通时引起的损害缺陷不存在的
③将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现有缺陷存在的
4、损害赔偿
①人身伤害的赔偿
②财产损失的赔偿
③精神损害的赔偿
（四）食品卫生法
1、食品卫生要求
①食品的卫生
②食品添加剂的卫生要求
③禁止食品加药
④食品容器、包装材料、工具和设备的卫生规定
2、食品卫生标准
①严重危害人体健康的指标
②对人体有一定威胁或危险意义的指标
③间接反映食品卫生质量的指标
④商品规格质量指标
3、食品卫生管理
五、农村经纪人权益及维护
（一）农村经纪人权益
1、依法开展经纪活动
2、了解核实资信资料
3、因欺诈终止服务
4、损害赔偿请求权
5、要求提供可靠资料
6、有权得到合理佣金
7、要求预付经纪活动费用
8、因违约不承担履约责任
9、债务清偿请求权
10、财产留置权
（二）农村经纪人权益维护
1、签订经纪合同
2、避免交易双方见面
3、请工商行政管理部门监证或公证
4、建立相应的自律组织
5、一手交钱，一手交货
6、调查对方的信誉
7、掌握交易的主动权
8、多方了解交易进度
9、运用法律维护权益
10、预收佣金
①支付标准——按成交额的百分比计算
佣金=经纪成本+经纪利润=经纪费用+税收+经纪利润
②支付主体——经纪合同的委托方或交易当事人
③支付形式——现金、转账结算或其他方式
④支付时间——经纪成功签订经纪合同后或开展经纪活动前
农村信用社考试金融知识汇总
149、会计人员的职责 会计人员职责：（1）认真组织、推动会计工作各项规章制度、办法的贯彻执行；（2）按照《中华人民共和国会计法》第三条的规定，认真进行会计核算与监督，努力完成各项工作任务；（3）遵守、宣传《中华人民共和国会计法》和维护国家财经纪律，同违法乱纪行为作斗争；（4）讲究职业道德，履行岗位职责，文明服务，优质高效，廉洁奉公。 150、会计人员的权限 为了保障会计人员履行职责，根据国家有关规定，赋予他们下列权限：（1）有权要求各开 户单位及银行执行财经纪律和有关的规章制度、办法；（2）有权越级反映；（3）有权对本 社各职能部门在资金使用、财务管理、财务收支等方面实行会计监督。 151、凭证整理的顺序要求 对每一会计的凭证应按照一定的顺序进行整理，即：现金凭证在前，转账凭证在后，先现金 收入凭证后现金付出凭证，先转账借方凭证后转账贷方凭证。 152、表外科目及使用
表外科目是用以反映未涉及的实际增减变化，而又承担一定经济责任的重要会计事项，不列入资产负债表的平衡关系的科目。 信用社的表外科目，采用单式记账法记账，增加是记入收方，减少时记入付方，余额在收方。 153、会计分录、会计科目 会计分录是根据借贷平衡原理，通过借、贷科目记录、反映经济业务来龙去脉的专门记账方法。 会计科目是对会计对象的具体内容，按其核算和管理要求，进行分类并规定适当的名称，据以总括反映和监督各项业务活动和财务收支的一种专门方法。 154、设置会计科目的作用
设置会计科目的作用：（1）是会计核算的基础；（2）是取得系统信息资料并据以考核经济指标的工具；（3）是统计报表编制的基础。 155、编制会计凭证的一般要求 编制会计凭证必须做到标准化、规范化，要素齐全，内容完整，反映真实，数字正确，字迹清楚，不错漏、不潦草，书写规范，防止涂改。 156、会计凭证中的各种代用符号规定 各种代用符号可简写为：第号为“#”每个为人民币符号为字”；年、月、日简写顺 序自左而右“年/月/日”；年利率为“％;月利率为“％。”日利率为万分号 157、会计凭证审查的要点 会计凭证审查的要点如下：（1）是否为本社受理的凭证；（2）使用凭证是否正确，凭证基本内容，联数 与附件是否完整齐全，金额是否符合规定起点，日期是否超过有效期限；（3）账号与户名是否相符；（4）大小写金额是否一致，字迹有无涂改；（5）密押、印鉴是否真 实齐全；（6）款项来源、用途是否政策和有关规定以及信用社结算的管理原则；（7）是否 超过存款余额或批准的贷款额度或拨款限额；（8）计息、收费、赔偿金等的计算方法与数 字是否正确；（9）内部科目和账户名称使用是否正确。
农村信用社公开招聘考试专业知识-10
农村信用社公开招聘考试专业知识-10 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、判断题(总题数：62，分数：100.00) 1.在短期内如果发生亏损，厂商不一定会立即停止营业。 （分数：1.00） A.正确√ B.错误 解析：[解析] 在短期内如果发生亏损，则意味着AC＞AR，但若AVC＜AR，企业可以继续生产，厂商在用全部收益弥补全部可变成本以后还有剩余，以弥补在短期内总是存在的不变成本的一部分，所以在这种情况下，生产要比不生产强。 2.假定其他条件不变，某种商品价格发生变动，将导致该商品的需求量发生变化。 （分数：1.00） A.正确√ B.错误 解析：[解析] 此题考查需求定理，商品自身价格的变动导致需求量的变动。区别非价格因素影响需求的变动。 3.边际效用是指在一定时间内增加一单位某种商品的消费量所得到的效用量的增加。 （分数：1.00） A.正确√ B.错误 解析：[解析] 考查边际效用的定义。 4.从商品对消费者的重要程度来看，一般说来生活必需品需求价格弹性比非必需品小。 （分数：1.00） A.正确√ B.错误 解析：[解析] 生活必需品的需求价格弹性小。 5.假定其他条件不变，利率下降，货币的投机需求将减少。 （分数：1.00） A.正确 B.错误√ 解析：[解析] 根据凯恩斯的货币需求理论，人们持有货币出于三种动机：交易动机、谨慎动机、投机动机，出于投机动机人们愿意持有的货币需求量与利率成反比，因此，利率下降货币的投资需求增加。 6.目前我国对商业银行行使监管职责的机构主要是中国人民银行。 （分数：1.00） A.正确 B.错误√ 解析：[解析] 目前我国对商业银行行使监管职责的机构主要是银监会。 7.商业银行主要的资产业务是证券投资业务。 （分数：1.00） A.正确
房产经纪人必备基础知识
房产经纪人必备基础知识 1、什么叫房屋产权,产权包括什么 答：房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权,主要包括对房屋的占有,使用,处分和收益权。 2、房地产市场的分类 （1）房地产一级市场：是土地交易市场，是土地所有者与使用者间的纵向交流，由***直接控制和垄断经营。 （2）房地产二级市场：是增量房地产交易市场，指房地产经营者与房地产使用者的纵向流通市场。 （3）房地产三级市场：即存量房地产交易市场，是房地产所有者将房地产使用权或所有权再转让的市场，是消费者间的横向交易，属于消费市场的重新配置。 3、国有土地使用权的获得方式有哪些 出让、划拨 4、房地产登记的种类有哪些 房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。 5、住宅按建筑层数分类： 低层住宅为一层至三层； 多层住宅为四层至六层； 中高层住宅为七层至九层；
高层住宅为十层以上（小高层、高层、超高层）。 6、什么是层高、净高 层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高=层高-楼板厚度 7、不计算建筑面积的范围： 1、层高米以下； 2、突出墙面的构件； 3、挑台、平台等。 8、公共维修基金缴交比例 购房款的3%或每年每平米2元9、购房人缴存的维修基金什么时间返还 在房屋正常使用年限内不予退还；业主转让房屋所有权时结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户；因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的退还基金余额。 10、以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权答：（1）房地产共有人；（2）房地产承租人；（3）一项房地产买卖合同同时具有上列当事人时，按上述次序依次享有优先购买权。 11、什么是容积率 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。 12、商品房销售须具备以下五证：
农村信用社岗位基础知识
农村信用社岗位基础知识 11下列不是风险权数为50％的资产是：（ D ） A、拆放金融性公司 B、抵押农业贷款 C、抵押其他贷款 D、应收利息 12、农村信用社资产负债比例治理中资本充足率指标应为（C ），核心资本充足率指标应为（B ） A、2% B、4% C、8% D、10% 17下列不属于治理创新工程的是（C ） A、风险的管控体系 B、充满竞争和鼓舞的干部人事制度 C、网点标准化改造工程 D、严格与绩效挂钩的结构薪酬制度 18推进三大文化建设工程不 包括（ A ） A、网点标准化改造工程 B、 系统党建工程C、企业文化建 设工程D、队伍素养提高工 程。 19下列不是企业文化的功能 的是（A ） A、塑造功能 B、鼓舞功 能C、导向功能D、教育 功能 29下列不属于江西省农村信 用社系统创新的内容的是 （A ） A、服务创新 B、产品创新 C、治理创新 D、手段创 新E、文化创新 33、规制文化的落实不包括 （B ） A、强化落实责任 B、加强 组织领导C完善落实机制 D、突出落实重点34、强化规制文化的落实责任 不包括（D ） A、落实组织责任 B、落实岗 位责任C、落实领导责任 D、落实职员责任 35下列不属于企业行为文化 建设途径的是（ B ） A、分析内外因素，提炼行为文 化B、立足企业实际设计行为 规范内容C、带头躯体力行， 信守行为规范D、建立鼓 舞机制，巩固行为文化 36农村信用社的企业形象、品 牌形象、机构网点形象及职员 形象等一切形象表现，都要追 求应有的格调和品位，做到 （B ） A、有气质，显高雅 B、 有品味、不张扬C、有排场， 够气派D、有实效，够阔 气 37、农村信用社应追求的企业 形象除哪项之外（D ） A、有亲和力 B、正规化 C、廉洁型的 D、有实效的 38农村信用社要着力把 （ A ）提升为服务三农的品 牌业务 A、小额农贷产品 B、大额 农贷产品C、中小企业贷款 D、下岗再就业贷款 42风险治理理念与目标不包 括（ C ） A、始终坚持审慎经营原则 B、把风险治理作为日常行为 C、做大、做强、做优业务规模 D、把风险作为重要经营治理 资源 44通过完善法人治理结构防 范风险不包括（C ） A、明晰产权关系 B、 强化监督制衡C、民主治 理D、科学治理决策 45下列各项中属于风险治理 的措施与保证的是（ B ） A、强化财务会计工作的监督与 治理B、优化干部职员治理 机制C、健全各项业务活 动事后监督机制D、进一步 加强稽核监察体系建设 46风险治理的内容与重点不 包括下列哪个方面（ D ） A、信贷 B、安全保卫 C、 资金营运D、人事教育 47、严格操纵新增贷款风险， 确保到期本息收回率分别不低 于（ A ）和（ B ） A、95% B、98% C、90% D、100% 48、风险治理的重中之重是 （A） A、信贷风险 B、财务风险 C、资金业务风险 D、中间 业务风险 49下列关于规范会计操作，防 范财会风险不正确的是（C ） A、坚持“分级治理、监督制约、 量入为出、成本核算”的原则 B、坚持审慎经营、立足服务、 优化配置的原则C、实行“统 一标准、独立核算、自负盈亏、 分配挂钩”的体制D、建 立健全财务、会计和结算治理 制度和操作治理流程 50实行会计委派制是（B ） 的表达。 A、健全各项业务活动事后监督 机制B、强化财务会计工作 的监督与治理C、推行风险 事故连带责任追究制度 D、建立风险治理的考核与奖 励方法 52当客户犹疑不定时，柜 面服务人员应该采取如何样的 态度（Ｂ） Ａ、委婉地要求客户重复表达 意图Ｂ、主动介绍业务品种、 宣传办理程序 Ｃ委婉谢绝客户 Ｄ、热情地与客户拉家常 53、下列不属于柜面服务形象 规范的范畴的是（C ） A、坐姿 B、行姿 C、 语言D、服装 54、“为储户保密”是 （ C ） A、服务态度规范 B、 服务形象规范C、服务纪律 规范D、服务技能规范 75某职员现任职务为分社主 任，该职员应为（B ）级职员。 A、一 B、二 C、三 D、 四 56、某职员在其所属的职员等 级档次晋升完毕后，按满 （D ）称职以上晋升一个档 次的方法参加上一个级别的档 次晋升。 A、二年 B、二个考核年 度C、三年D、三 个考核年度 57某职员在二个考核年度内 有一年考核优秀，一年考核不 称职，其职员等级档次应如何
内蒙古农村信用社专业知识考试题目(一)
内蒙古农村信用社专业知识考试题目（一）
农户小额信用贷款借款人基本条件有哪些？ 答案：（一）具有本辖区户口、在本辖区内有固定住所的农户； （二）具有完全民事行为能力； （三）无不良信用纪录，在信用社无不良贷款，在其他金融机构无借款； （四）从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源； （五）身体健康，具备劳动生产或经营管理能力，具备偿还贷款本息能力，原则上年龄不得超过60 周岁； （六）已在信用社建立农户档案，并取得《农户小额信用贷款证》； （七）需具备的其他条件。 信用社在发放农户小额信用贷款前的准备工作有哪些？ 答案：（一）评定信用户。信用社根据农户信用观念和信用纪录评定信用户，经信用社农户小额信用贷款审批小 组审批确认。 （二）确定信用等级。信用户划分为优秀户、良好户、一般户三个等级，根据信用等级确定每个信用户的贷款限 额。 （三）发放贷款证。将信用等级和贷款限额在信用证中填写明确，然后将贷款证发给信用户。 农户小额信用贷款贷款发放流程是怎样的？ 答案：农户持贷款证、身份证申请借款，填写制式《农户小额信用借款限额核定表》（申请书）→信 用社凭信用证办理贷款手续→ 填写贷款凭证→ 发放贷款。 签订《抵押担保借款合同》的要求有哪些？ 答案：（一）合同的填写要字迹清晰、要素齐全、时间一致、前后相符。 （二）签订时，借款人与抵押物所有人（包括共有人）一同到信用社，提供有效身份证明，经审查核对无误后，由抵押物所有人（包括共有人）亲自在抵押担保借款合同上签字盖章，需办理公证的，共同到公证部门办理合同公证手续。 （三）在抵押物评估、登记、保险手续未办理完毕之前，全部的贷款手续应由信贷人员掌握、保管。 信用社发放抵押贷款签定《委托拍卖书》的要求有哪些？ 答案：信用社发放所有抵押贷款时，可要求抵押人出具《委托拍卖书》，在借款到期未全部清偿时，信用社可凭委托书直接协同受委托的合法拍卖机构对抵押物公开拍卖，以拍卖所得价款偿还借款本息。 （一）贷款额度在20万元以内的（含20 万元），在设定抵押时，对价值较低并且有价格证明凭证（购置发票、买卖合同等）的抵押物，可按其凭证协商定价，不需评估，但应在相关部门办理抵押登记冻结手续。并在合同中约定：“借款人到期未偿还借款本息时，抵押人同意由贷款人委托合法拍卖机构，对抵押物进行公开拍卖，以拍卖所得价款偿还借款本息”，抵押人在合同约定事项后亲自签字盖章； （二）对贷款额度超过20 万元，抵押物价值较大的，应由合法评估机构进行评估。但对评估价格明显高于信用社调查的市场价格时，信用社暂不予发放贷款，应根据市场价格重新核价； （三）信用社对贷款抵押物的价值评估，可固定选择两家以上的合法评估机构作为指定评估部门，由 借款人任选一家进行评估，信用社不得设定唯一评估机构。 （四）抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的50% 。 各种抵押物的登记部门有哪些？ 答案：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2、以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
农村信用社信贷业务管理规章制度知识题库附答案
一、单选题 1、对外担保履约应当事先报（ A ）批准。 A、外汇管理局 B、计 委C、开户银行 D、主管部门 2、买方信贷是指发放出口信贷的金融机构向（ A ）企业或者进口方金融机构提 供的、用于购买出口国设备的信贷。 A、进口 B、出 口 C、进口和 出口 D、进口或出口 3、自2004年6月26日开始，中外资金融机构发放的国内外汇贷款，除出口押汇外，（ B ）结汇。 A、可以 B、不可 以 C、可以部分 D、经批准可以 4、2005年4月1日后，境内金融机构向外商投资企业发放的外汇贷款，（ A ）接受境外机构和境外自然人提供的担保，但债务人需事前到所在地外汇局办理或有债 务登记手续。 A、可以 B、不可 以 C、可以部分 D、经批准可以
5、信用证结算方式下，开证行的是（ C ）。 A、进口商 B、出口 商 C、进口国银行 D、出口国银行 6、信用证按其性质属于（ B ）。 A、商业信用 B、银行信用 C、企业信用 D、个人信用 7、信用证结算方式下，开证申请人是（ A ）。 A、进口商 B、出口 商C、进口国银行 D、出口国银行 8、国际结算托收方式下的托收行是（ D ）。 A、进口商 B、出口 商 C、进口国银行 D、出口国银行 9、信用证结算方式下，通知行是（ D ）。 A、进口商 B、出口 商 C、进口国银行 D、出口国银行 10、国际结算托收方式下的代收行是（ C ）。
A、进口商 B、出口 商 C、进口国银行 D、出口国银行 11、在国际货币市场上，最著名的银行同业拆放利率是（ A ）。 A、伦敦银行同业拆借利率（LIBOR） B、香港银行同业拆借利率（HIBOR） C、新加坡银行同业拆借利率（SIBOR） D、美国联邦基金利率（FFR） 12、被称为包买票据或票据买断的贸易融资方式是（ D ）。 A、进口押汇 B、出口押 汇 C、保理 D、福费廷 13、下列不属于短期进出口贸易融资的是（ D ）。 A、出口押汇 B、进口押 汇 C、打包放款 D、出口买方信贷 14、出口国银行对本国出口商提供贷款，进口商购买商品后延期支付给出口商，这 种融资方式是（ D ）。 A、进口押 汇 B、出口押汇
农村信用社公共基础知识
1．公文写作有明确的公文对象，因此公文的内容应当具有（）。 A．政治性 B．规范性 C．针对性 D．政策性 答案：C 解析：公文写作具有鲜明的针对性，其受文对象即写给谁看的问题是十分具体明确的。2．下列“请示”的结束语中得体的是（）。 A．以上事项，请尽快批准 B．以上所请，如有不同意，请来函商量 C．所请事关重大，不可延误，务必于本月10日前答复 D．以上所请，妥否？请批复 答案：D 解析：请示的正文多半按请示理由、请示事项、结束语的顺序写。结束语根据请示内容的不同而有不同的习惯写法、常用的有“可否，请批示”，“当否，请指示”，“请审批”等。 3．我国编制工作采取的领导体制是（）。 A．分级领导、统一管理 B．统一领导、分级管理 C．垂直领导 D．双重领导 答案：B 4．圣经记载道，上帝用尘土(即指大地泥土)造人，将生气(即指灵)吹在他的鼻孔里，“他就成了有灵的活人。对这一观点，从哲学角度看下列说法正确的是（）。 A．准确地说明了世界的本源 B．把上帝当做了绝对的不依赖人存在的精神实体 C．圣经中的“上帝造人”是主观唯心主义的观点 D．“上帝造人”是宗教的观点，是正确的 答案：B 解析：本题是客观唯心主义的观点。上帝造人，把上帝作为绝对的不依赖人存在的精神实体，把上帝作为万物的主宰，是上帝创造了世界，否定了物质第一性、意识第二性的观点。5．2003年中国成功地实现了载人航天飞行，从人类实践的构成要素这个角度来看，承担此次任务的“神州五号”飞船属于（）。 A．实践的主体 B．实践的客体 C．实践的对象 D．实践的中介 答案：D 解析：本题考查对于实践的构成要素的理解，实践由实践主体（从事实践活动和认识活动的人）、客体（主体活动所指向的对象）和中介构成。中国载人航天实践活动中，主体是全体航天科研人员，客体是对于宇宙的探索和研究，手段是载人航天 判断下列各题正误
农村信用社面试常见问题
农村信用社面试常见问题 1.简单做一下自我介绍 (说说自己的基本情况，介绍一下学习、工作经历)例如: 首先感谢**农村信用社给我这样一个展示自我的舞台和施展才华的机会，我将珍惜这次提高自己、锻炼自己的机会。我叫***，是**学校2006级即将毕业的一名大学生，获知贵单位广纳贤才，我慕名而至，真诚的渴望加入，为贵单位的明天添砖加瓦，更愿为此奉献自己的青春与智慧。 另外，近三年大学生村官基层服务丰富的社会实践不仅开拓了我的视野，更培养了我沉稳果断、热情高效的工作作风。作为一名班级干部,我积极的参与学校各项工作的策划与组织，我的工作热情得到了同学们的信任和肯定，成为学校历次活动中必不可少的成员，大家的肯定也使我对团队精神有了更深层次的理解。 请各位领导相信我的真诚，我会将我的全身心都投入到工作中；相信我的热情，我会感染我身边的每一个人；相信我的活力，我会积极的做好每一件事情；相信我的能力，我的加入会给你们带来一份成功的力量。 最后，请允许我祝愿贵单位事业蒸蒸日上，更上一层楼，同时也祝愿您工作顺利、一帆风顺！ 2.说说你对信用社的了解 参考以下资料： （1）农村信用社在我国金融体系中的地位如何？ 答：农村信用社是由辖区内农户、个体工商户和中小企业入股组成的社区性地方金融机构，是我国金融体系的重要组成部分。截至2004年6月末，全国农村信用社各项存款余额26724亿元，占全部金融机构存款的11.6%；各项贷款余额19585亿元，占全部金融机构贷款的11.5%。其中，农业贷款余额8615亿元，占全部金融机构农业贷款余额的86%。农村信用社正在成为农村金融的主力军和联系农民的
金融纽带。 （2）农村信用社在支持农业、农民和农村经济（“三农”）发展中发挥什么样的作用？ 答：长期以来，农村信用社以服务“三农”为己任，在支持农业、农民和农村经济发展中发挥了重要作用。特别是1999年以来，为适应我国农业和农村经济发展新阶段的需要，农村信用社积极开办农户小额信用贷款和联保贷款，大力推广信用农户、信用村镇等评定活动，大大简化了农民贷款的手续，方便了农民贷款，也使农民的贷款面有了很大提高，困扰多年的农民贷款难问题有了一定程度的缓解。至2003年年末，全国有32 225家农村信用社开办了农户小额信用贷款，占机构总数的94.8%，有18553家农村信用社开办了农户联保贷款，占机构总数的54.6%。2003年当年，全国有6217万农户获得了农户小额信用贷款和联保贷款，占有贷款需求且符合贷款条件农户数的64%，占全部农户数的28%。 近年来，随着我国金融体制改革的深入，商业银行大量撤出在农村的金融机构，农村信用社为“三农”服务的任务更加艰巨，作用更加凸显。 3.你为什么要选择信用社，选择信用社的动机？ 我从农村长大的，最先接触的金融机构就是农村信用社，从小我对他就有一种特殊的感情，因为，它始终立足农村，为农民办实事。从农村长大的我，深知农民挣钱的艰难，所以我一直有个愿望，毕业后能踏踏实实的为农村、农民做些实事，农村信用社招聘人员为我提供了这样一个机会，所以我积极报名参加农村信用社的招聘考试。 4.**区（县）的经济条件尤其是基层社条件很差，你能不能吃苦？ 从小在农村长大，练就了我能吃苦的性格，我觉得越是基层，就越能学到新知识，增长新才干，开拓新视野，挖掘新潜力，挑战与机遇同在，压力与动力并存，提高自己，充实自我。如果能竞聘成功.我将加倍努力工作，为信用社美好的明天贡献自己的青春与智慧。 5.假如你应聘成功了，你会如何做好自己的工作？假如你不被录
{业务管理}农村信用社业务知识考试试题
（业务管理）农村信用社业务知识考试试题
农村信用社业务知识考试试题 壹简答题(每题5分共60分) 1、农村信用社会计核算必须坚持那些基本规定? 答：会计核算必须坚持双人临柜,钱帐分管;凭证合法,传递及时;科目帐户,使用正确;当时记帐帐折见面;现金收入,先收款后记帐;现金付出,先记帐后付款;转帐业务先借后贷;他行(社)票据,收妥抵用;有帐有据,帐据相符;帐表凭证,换人复核;当日结帐,总分核对;内外帐务,定期核对;印、押、证,分管分用;重要单证严格管理;会计档案,完整无损;人员变动,交接清楚等十六项基本规定。 2、农村信用社帐务定期核对的内容有哪些? 答：⑴使用丁种帐页记载的帐户，应按旬加记未销帐的各笔金额总数，和各科目总帐的余额核对相符。 ⑵科目必须按月通打壹次全部分户帐（卡）余额，和各科目总帐的余额核对相符。 ⑶款借据必须按月和该科目分户帐核对相符。 ⑷额表上的计息积数，应按旬、按月、按结息期和科目总帐累计积数相对相符。 ⑸种卡片帐每月和各科帐目总帐或有关登记簿核对相符 ⑹种有价单证、重要空白凭证等每月要帐实核对相符。 3、贷款通则》中规定借款人的义务有哪些?
答：⑴应当如实提供贷款人要求的材料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查 ⑵应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产运营、财务活动的监督； ⑶应当按借款合同约定用途使用贷款； ⑷应该按借款合同约定及时清偿贷款本息； ⑸将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意； ⑹有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。 4、存款人开立基本帐户应向信用社提供哪些资料? 答：⑴企业法人，应出具企业法人营业执照正本； ⑵非企业法人，应出具企业营业执照正本； ⑶机关和实行预算管理的事业单位，应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书和财政部门同意其开户的部门；非预算管理事业单位，应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书。 ⑷军队、武警团级（含）之上单位以及分散值勤的支（分）队，应出具军队军级之上单位财务部门、武警总队财务部门的开户证明。
第七章 农村信用社基础知识
第七章 农村信用社基础知识 第一节 农村信用社简介 农村信用合作社(Rural credit cooperatives)是指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。 农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社的债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。 农村信用合作社的概念 农村信用合作社是银行类金融机构，所谓银行类金融机构又叫做存款机构和存款货币银行，其共同特征是以吸收存款为主要负债，以发放贷款为主要资产，以办理转帐结算为主要中间业务，直接参与存款货币的创造过程。 农村信用合作社又是信用合作机构，所谓信用合作机构是由个人集资联合组成的以互助为主要宗旨的合作金融机构，简称“信用社”，以互助、自助为目的，在社员中开展存款、放款业务。信用社的建立与自然经济、小商品经济发展直接相关。由于农业生产者和小商品生产者对资金需要存在季节性、零散、小数额、小规模的特点，使得小生产者和农民很难得到银行贷款的支持，但客观上生产和流通的发展又必须解决资本不足的困难，于是就出现了这种以缴纳股金和存款方式建立的互助、自助的信用组织。 农村信用合作社作为银行类金融机构有其自身的特点，主要表现在： 1、农民和农村的其他个人集资联合组成，以互助为主要宗旨的合作金融组织，其业务经营是在民主选举基础上由社员指定人员管理经营，并对社员负责。其最高权利机构是社员代表大会，负责具体事务的管理和业务经营的执行机构是理事会。 2、主要资金来源是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和吸收的存款；贷款主要用于解决其成员的资金需求。起初主要发放短期生产生活
农村信用社信贷专业知识复习题
农村信用社信贷专业知识复习题
农村信用社信贷专业知识复习题 一、填空 1、信用社发放贷款应坚持谁贷款、谁立据、谁使用、谁归还。 2、贷款“三查”制度是指贷前调查、贷时审查、贷后检查。 3、担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。 4、保证方式有一般保证和连带责任保证两种。 5、抵押贷款本息限额最多不得超过抵押物评估价值的70%。 6、借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 7、质押担保中债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人、移交的动产为质物。 8、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 9、财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 10、借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限、还款方式和违约责任等条款。 11、商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。 13、借款人的还款能力是一个综合概念，包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等。 14、对贷款按风险分类法分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。 15、抵债资产变现后，不足偿还贷款本息的，必须坚持“先收贷款本金、后收贷款利息的原则”。 16、农户小额信用贷款是信用社以农户的信誉为保证，在核定的额度和期限内发放的贷款。 17、农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。 18、商业银行以“安全性、流动性、效益性”为经营原则。 19、农户贷款管理暂行办法中所称农户是指在农村信用社（含合行，下同）服务区域内居住，并获得土地承包经营权的自然人。按信用程度农户分为信用户和非信用户。 20、农户贷款是指农户从当地农村信用社申请获得的用于农户生产、个体经营和消费等用途的贷款。 21、农户贷款坚持“核定限额、随用随贷、余额控制、周转使用”原则。 22、农户贷款按贷款方式主要分为农户小额信用贷款、农户联保贷款、农户保证贷款、质押贷款和抵押贷款等。 23、农户贷款分为2户联保、3户联保、3户以上联保。 24、2户联保，联保小组成员必须同为信用户。 25、农户保证贷款，保证人是自然人的，最多允许2个保证人。 26、农户贷款余额及对外担保的债务总额不能超过农户资产及近3年平均固定收入总额的80%。 27、2户联保每户最高贷款限额2万元，2户以上联保每户最高贷款限额5万元。 28、农户贷款期限分为6个月、一年、一年半、三年、5年。 29、一个农户只能参加一个联保小组。非信用户除抵（质）押贷款外，只能够申请
农村信用社业务知识考试笔试试题
2013年安徽农村信用社考试专题：/nxs/ 2013年安徽农村信用社交流群： 农村信用社业务知识考试笔试试题 简答题 1、农村信用社会计核算必须坚持那些基本规定? 答：会计核算必须坚持双人临柜，钱帐分管；凭证合法，传递及时；科目帐户，使用正确；当时记帐帐折见面；现金收入，先收款后记帐；现金付出，先记帐后付款；转帐业务先借后贷；他行（社）票据，收妥抵用；有帐有据，帐据相符；帐表凭证，换人复核；当日结帐，总分核对；内外帐务，定期核对；印、押、证，分管分用；重要单证严格管理；会计档案，完整无损；人员变动，交接清楚等十六项基本规定。 2、农村信用社帐务定期核对的内容有哪些? 答：⑴使用丁种帐页记载的帐户，应按旬加记未销帐的各笔金额总数，与各科目总帐的余额核对相符。 ⑵科目必须按月通打一次全部分户帐（卡）余额，与各科目总帐的余额核对相符。 ⑶款借据必须按月与该科目分户帐核对相符。 ⑷额表上的计息积数，应按旬、按月、按结息期与科目总帐累计积数相对相符。 ⑸种卡片帐每月与各科帐目总帐或有关登记簿核对相符 ⑹种有价单证、重要空白凭证等每月要帐实核对相符。 3、贷款通则》中规定借款人的义务有哪些? 答：⑴应当如实提供贷款人要求的材料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查； ⑵应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督； ⑶应当按借款合同约定用途使用贷款； ⑷应该按借款合同约定及时清偿贷款本息； ⑸将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意； ⑹有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。 4、存款人开立基本帐户应向信用社提供哪些资料? 答：⑴企业法人，应出具企业法人营业执照正本； ⑵非企业法人，应出具企业营业执照正本； ⑶机关和实行预算管理的事业单位，应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书和财政部门同意其开户的部门；非预算管理事业单位，应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书。 ⑷军队、武警团级（含）以上单位以及分散值勤的支（分）队，应出具军队军级以上单位财务部门、武警总队财务部门的开户证明。 ⑸社会团体，应出具社会团体登记证书，宗教组织还应出具宗教事务管理部门的批文或证明。 ⑹民办非企业组织，应出具民办非企业登记证书 ⑺外地常设机构，应出具其驻在地政府主管部门的批文。 ⑻外国驻华机构，应出具国家有关主管部门的批文或证明；外资企业驻华代表处、办事处应出具国家登记机关颁发的登记证。 ⑼个体工商户应出具个体工商户营业执照正本。 ⑽居民委员会、村民委员会、社区委员会，应出具其主管部门的批文或证明。 ⑾独立核算的附属机构，应出具其主管部门的基本存款帐户规定的证明文件、基本存款
房产经纪人基础知识100题【最新版】
房产经纪人基础知识100题 1、房地产: 是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。 2、房地产业: 是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。 3、三通一平: 是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
4.七通一平: 指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。 5.规划红线: 是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。 6.保障性住房: 是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。 7.经济适用房: 指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家
庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，(其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50%，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3%)，故又称经济实用房。 8.政策性租赁住房: 某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。 9.两限房: 全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
2020年农村信用社考试金融基础知识模拟试卷及答案(三)
范文 2020年农村信用社考试金融基础知识模拟试卷及 1/ 7
答案(三) 2020 年农村信用社考试金融基础知识模拟试卷及答案（三） 一、单项选择： 1、农村信用社必须向人民银行缴存 B 。 A.管理费 B.存款准备金 C.利润 D.二级准备金 2、资产管理不包括 D。 A.准备金管理 B.贷款管理 C.证券投资管理 D.资本管理 3、应收未收利息在 A 个月以上的，要在表外列帐。 A.3 B.6 C.9 D.12 4、不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用是指 A 。 A.递延资产 B.无形资产 C .固定资产 D.流动资产半年 5、留于以后年度分配的利润或待分配的利润叫 D 。 A.实收资本 B.赢余公积 C.资本公积 D.未分配利润 6、票据贴现的贴现期限最长不得超过 D 。 A.4 个月 B.一年 C.3 个月 D.6 个月 7、下列资金中，存款人不能申请开立专用存款帐户的是 B 。 A.基本建设的资金 B.日常开支 C.更新改造的资金 D.特定用途，需要专户管理的资金
8、农村信用社的储蓄所是 B 。 A.法人机构 B.非法人机构 C.独立核算机构 D.综合机构 9、可以作为抵押的财产有 B 。 A. 耕地 B. 抵押人所有的房屋 C. 宅基地 D.自留地 10、存款人的工资、奖金等现金的支取只能通过哪个帐户支取D 。 A.一般存款帐户 B.临时存款帐户 C.专用存款帐户 D.基本存款帐户 11、农村信用社的股金经本社 D 同意后，可以退股。 A.内勤副主任 B.主管会计 C.理事长 D.理事会 12、收入已核销的坏帐损失，应列入当期 A 。 A．营业外收入 B.其他营业收入 C．投资收益 D.利息收入13、收回已核销呆帐，应 B 。 A．冲减其他营业支出 B.增加呆帐准备金 C.增加营业外收入 D.冲减营业外支出 14、信用社发生年度亏损，可以在 C 年内延续弥补，此后不足弥补的，用税后利润弥补。 A．二 B．三 C．五 D．十年 15、清算过程中，下列 D 优先从享有财产中支付。 A．职工工资 B．国家税金 C．债务 D．清算费用 3/ 7
天津农村信用社招聘专业知识考试题
天津农村信用社招聘：专业知识考试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分与格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.生产直接相关的行政执法活动，其主要实施机关是。 A．省、市两级行政执法机关 B．乡镇级行政执法机关 C．县级行政执法机关 D．市、县两级行政执法机关 2.行政监控的要素不包括。 A．监控者 B．监控对象 C．监控标准
D．监控机制 3.初中生陈某因经常敲诈同学的小额钱财，曾被公安机关拘留15天，但他仍执迷不悟，不思悔改，后又因持刀抢劫他人钱财被人民法院判处有期徒刑3年。这一材料说明。 A．一般违法与犯罪的区别在于对社会危害的程度不同 B．一般违法与犯罪之间没有不可逾越的鸿沟 C．陈某的前后行为都触犯了治安管理处罚法，应受到行政处罚 D．陈某的前后行为都触犯了刑法，应受到刑罚处罚 4.要较准确地评价和测定行政效率，必须坚持的原则。 A．全局效益 B．行政工作质量 C．长期效果 D．短期效果与长期效果统一 5. 负债和所有者权益各项目增减变化的报表是[ ]
A．资金平衡表 B．资产负债表 C．损益表 D．财务状况变动表 6. 深入贯彻落实科学发展观，动力在于。A．推动经济社会又好又快发展 B．提高领导科学发展能力 C．创新体制机制 D．发挥人民主体作用 7. 公文中兼用的基本表达方式是。A．议论、描写、说明 B．议论、说明
C．议论、叙述、说明 D．抒情、说明 8. 信用社的呆账准备金，按年末风险资产余额的[ ] A．1%差额提取 B．1.5%差额提取 C．2%差额提取 D．3%差额提取 9. 强制性和有效性，道德与法律既有区别又有联系。下列有关法律与道德的几种表述中，哪项说法是错误的？ A．法律具有既重权利又重义务的“两面性”，道德具有只重义务的“一面性” B．道德的强制是一种精神上的强制 C．马克思主义法学认为，片面强调法的安定性优先是错误的
农村信用社业务知识测试题及答案
四、简答题 1、中国银监会对违法的金融机构的直接责任人可以采取哪些措施？ 答：(1)对银行业金融机构直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人给予纪律处分； （2）银行业金融机构的行为尚不构成犯罪的，对直接负责的董事、高级管理人员和其它直接责任人员给予警告，处五万元以上五十万元以下罚款； （3）取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格，禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作。 2、商业银行对贷款的审查应包括哪几个方面？ 答：商业银行对贷款的审查包括：对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。确定贷款是否符合管理方针和法令规定；批准贷款的主管人员是否按银行贷款政策办事；信贷档案是否齐全；贷款申请书是否说明抵押物品的种类和金额；全部必要的债券利息是否完整无缺；还款来源是否象清单所列明的那样足以清偿贷款。 3、贷款五级分类的核心定义？ 答：农村信用社按照风险程度将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五个档次，其中后三类合称为不良贷款。 （1）正常贷款：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。 （2）关注贷款：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。 （3）次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常经营收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。 （4）可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。 （5）损失贷款：在采取所有可能的措施或一切必须的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只收回极少部分。 4、《农村信用合作社县级联合社管理规定》县联社哪些变更事项，应事先报监管部门批准？ 答：县联社的下列变更事项，应事前报经中国人民银行省级分行批准：（1）变更注册资本；（2）调整业务范围；（3）更换理事长、副理事长和主任、副主任；（4）更换机构名称和营业场所。 5、《农村信用合作社章程》规定入股社员的权力是什么？
演出经纪人舞台基础知识
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