盛世华府调研报告

盛世华府

项目概况

?占地面积：348亩

?总建筑面积：约63.05万平米

?涵盖：酒店式公寓、商业步行街、临街商铺?装修状况：商铺毛坯、住宅毛坯，公共部分

精装

?所属商圈：友谊商圈

?物业地址：武清杨村京津公路与振华西道交

口

?容积率：1.75

?绿化率：50%

?物业费：未定元/平方米月

?开发商：天津建德房地产开发有限公司

?全案策划：精锐传承?结构：钢混结构

?外墙：保温层，防潮层?内墙：装修

?采暖：齐全，集中供暖?供电：齐全

?网络通讯：齐全

?消防：齐全

?安防：齐全

?空调：中央空调系统?其他：商业水电天然气?停车位描述：5644余车位?停车位比：1：1.74

项目开发概况一跃3或4商铺

一跃3或4商铺

一层临街独立商铺

地下停车场及商铺

?规划面积：约37.6万平米

?涵盖：购物、休闲、餐饮、娱乐、

?装修状况：毛胚

?商圈：友谊商圈

?物业地址：武清杨村京津公路与振华西道交

口

?套数：371套左右

?销售均价：20000元起/平方米

?业态分布：不祥

?租售模式：目前只售

?交房时间：2012年8月份

?开业时间：预计2012年十一期间

层数面积区间（㎡）均价（RMB）销售情况备注

一号楼三层26-40

50-72

80-120

200-600

1000以上20000.00 71套

13套

11套

5套

1套

未开盘

二号楼三层26-40

40-60

80-120 20000.00 192套

25套

21套

未开盘

一层1号道72-100

100-160

200-600

600-1000

1000以上20000.00 9套

12套

9套

1套

1套

未开盘

调研日期：2011.11.15；接待人：张先生；电话：22108888