高层厂房的定义

高层厂房的定义
高层厂房的定义

高层厂房的定义

中工招商网

GB50016-2006中规定的高层厂房的定义为:两层及两层以上,且建筑高度超过24米的厂房。

高层厂房以高度24m为起算高度,是根据下列情况提出的:

(一)登高消防器材

我国不少城市尚元登高消防车,只有少数城市(如北京、上海等)配备了为数不多的登高消防车,其中引进的曲臂登高消防车,工作高度为24m左右,我国定型生产的CQ28型曲臂登高消防车,其最大高度为23m,24m以下的厂房尚能利用此种登高消防车进行扑救,再高一些的厂房就不能满足需要了。

(二)消防供水能力

目前我国城市消防队大多是配备解放牌消防车,这种消防车在最不利情况下直接吸水扑救火灾的最大高度约为24m左右。

(三)消防队员的登高能力

根据1980年6月在高层住宅楼进行一次消防队员登高能力测试表明,登高层之后要能够进行扑救战斗,其能力是有限的。登高八层、九层对多数队员来说还是可以的,其登高高度约为23m。

(四)与《高层民用建筑设计防火规范》中规定的起始高度一致起来,该规范规定以高度大于24m为高层,故本规范也以24m为划分高层与多层的界限。

至于单层厂房有的高度虽然超过24m(如机械工厂的装配厂房、钢铁厂的炼钢厂房等),因厂房空间大,耐火等级又多为一、二级,产生火灾危险性较小,故仍按单层厂房对待。高度超过24m的单层厂房内的局部生产操作平台,如炼钢厂房的加料操作平台,仍可算为单层厂房。

防火分区:甲、乙类物品及丙类可燃液体不应储存在高层库房内。高层库房的耐火等级不应低于二级。

高层库房每个防火分区防火墙间的最大允许建筑面积应符合表3.3.1.5的要求。

高层库房设有自动灭火系统时,建筑面积可按表3.3.1.5增加1倍,局部设置时,增加面积可按该局部面积的1倍计算。

最新多层厂房介绍

多层厂房介绍

第十六章多层厂房设计 学习目标: 1. 了解多层厂房的特点、适用范围及常用结构类型。 2. 了解并掌握多层厂房平面设计、剖面设计和立面造型设计的基础原理。 3. 了解几类有特殊要求厂房的设计基本特点。 课时安排:4 1.概述

建国初期,多层厂房在工业建筑中占的比例较小。但随着国家产业结构的调整,精密机械、精密仪表、电子工业、轻工业、国防工业的迅速发展,工业用地日趋紧张,从七十年代中期开始,多层厂房迅速发展起来。 1.1多层厂房的主要特点 (1)生产在不同标高的楼层上进行 多层厂房的最大特点是生产在不同标高楼层上进行,每层之间不仅有水平的联系,还有垂直方向的联系。因此,在厂房设计时,不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系,还必须解决好楼层与楼层问的垂直联系,并安排好垂直方向的交通。 (2)节约用地 多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2的单层厂房,它的占地面积就需要10000米2,若改为五层多层厂房,其占地面积仅需要20002米就够了,就比单层厂房节约用地五分之四。 (3)节约投资

①减少土建费用:由于多层厂房占地少,从而使地基的土石方工程量减少,屋面面积减少,相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。 ②缩短厂区道路和管网:多层厂房占地少,厂区面积也相应减少,厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短,可节约部分投资。 1.2多层厂房的使用范围 多层厂房主要适用于较轻型的工业,在工艺上利用垂直工艺流程有利的工业,或利用楼层能创设较合理的生产条件的工业等。结合我国目前情况,较轻型的工业采用多层厂房是首要的先决条件。如纺织、服装、针织、制鞋、食品、印刷、光学、无线电、半导体以及轻型机械制造及各种轻工业等。 不少工业,为了满足生产工艺条件的特殊要求,往往设置多层厂房比单层厂房有利。如精密机械、精密仪表、无线电工业、半导体工业、光学工业等等,为保证精密度需设置温湿度稳定的空调车间、为保证产品质量需作高度洁净车间、或需其它特定条件的内部要求等。如空调车间采用单层厂房时,地面及屋面会大大增加冷负荷或热负荷条件,若改为多层厂房则可将有空调的车间放在中间层,可减少冷热负荷;又如要求高度洁净条件的车间,在多层厂房中放在较上层次容易得到保证,而设在单层厂房中则难以得到保证。

多层厂房概念及简介

多层厂房简介 学习目标: 1. 了解多层厂房的特点、适用范围及常用结构类型。 2. 了解并掌握多层厂房平面设计、剖面设计和立面造型设计的基础原理。 3. 了解几类有特殊要求厂房的设计基本特点。 1.概述 建国初期,多层厂房在工业建筑中占的比例较小。但随着国家产业结构的调整,精密机械、精密仪表、电子工业、轻工业、国防工业的迅速发展,工业用地日趋紧张,从七十年代中期开始,多层厂房迅速发展起来。

1.1多层厂房的主要特点 (1)生产在不同标高的楼层上进行 多层厂房的最大特点是生产在不同标高楼层上进行,每层之间不仅有水平的联系,还有垂直方向的联系。因此,在厂房设计时,不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系,还必须解决好楼层与楼层问的垂直联系,并安排好垂直方向的交通。 (2)节约用地 多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2 的单层厂房,它的占地面积就需要10000米2,若改为五层多层厂房,其占地面积仅需要20002米就够了,就比单层厂房节约用地五分之四。 (3)节约投资 ①减少土建费用:由于多层厂房占地少,从而使地基的土石方工程量减少,屋面面积减少,相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。②缩短厂区道路和管网:多层厂房占地少,厂区面积也相应减少,厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短,可节约部分投资。 1.2多层厂房的使用范围 多层厂房主要适用于较轻型的工业,在工艺上利用垂直工艺流程有利的工业,

或利用楼层能创设较合理的生产条件的工业等。结合我国目前情况,较轻型的工业采用多层厂房是首要的先决条件。如纺织、服装、针织、制鞋、食品、印刷、光学、无线电、半导体以及轻型机械制造及各种轻工业等。 不少工业,为了满足生产工艺条件的特殊要求,往往设置多层厂房比单层厂房有利。如精密机械、精密仪表、无线电工业、半导体工业、光学工业等等,为保证精密度需设置温湿度稳定的空调车间、为保证产品质量需作高度洁净车间、或需其它特定条件的内部要求等。如空调车间采用单层厂房时,地面及屋面会大大增加冷负荷或热负荷条件,若改为多层厂房则可将有空调的车间放在中间层,可减少冷热负荷;又如要求高度洁净条件的车间,在多层厂房中放在较上层次容易得到保证,而设在单层厂房中则难以得到保证。 1.3多层厂房的结构形式 厂房结构形式的选择首先应该结合生产工艺及层数的要求进行。其次还应该考虑建筑材料的供应、当地的施工安装条件、构配件的生产能力以及基地的自然 条件等。目前我国多层厂房承重结构按其所用材料的不同一般有混合结构 2.多层厂房平面设计 多层厂房的平面设计首先应满足生产工艺的要求。其次,运输设备和生活辅助用房的布置、基地的形状、厂房方位等等都对平面设计有很大影响,必须全面、

规划方案设计合同(概念性规划设计)

GF-2000-0209 规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 合同编号:________ ___________________ (由设计人编填) 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制委托人(甲方):

设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费: 本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过30%的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过30%的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。

(工厂管理)多层厂房介绍

第十六章多层厂房设计 学习目标: 1. 了解多层厂房的特点、适用范围及常用结构类型。 2. 了解并掌握多层厂房平面设计、剖面设计和立面造型设计的基础原理。 3. 了解几类有特殊要求厂房的设计基本特点。 1.概述 建国初期,多层厂房在工业建筑中占的比例较小。但随着国家产业结构的调整,精密机械、精密仪表、电子工业、轻工业、国防工业的迅速发展,工业用地日趋紧张,从七十年代中期开始,多层厂房迅速发展起来。

1.1多层厂房的主要特点 (1)生产在不同标高的楼层上进行 多层厂房的最大特点是生产在不同标高楼层上进行,每层之间不仅有水平的联系,还有垂直方向的联系。因此,在厂房设计时,不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系,还必须解决好楼层与楼层问的垂直联系,并安排好垂直方向的交通。 (2)节约用地 多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2 的单层厂房,它的占地面积就需要10000米2,若改为五层多层厂房,其占地面积仅需要20002米就够了,就比单层厂房节约用地五分之四。 (3)节约投资 ①减少土建费用:由于多层厂房占地少,从而使地基的土石方工程量减少,屋面面积减少,相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。②缩短厂区道路和管网:多层厂房占地少,厂区面积也相应减少,厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短,可节约部分投资。 1.2多层厂房的使用范围 多层厂房主要适用于较轻型的工业,在工艺上利用垂直工艺流程有利的工业,

或利用楼层能创设较合理的生产条件的工业等。结合我国目前情况,较轻型的工业采用多层厂房是首要的先决条件。如纺织、服装、针织、制鞋、食品、印刷、光学、无线电、半导体以及轻型机械制造及各种轻工业等。 不少工业,为了满足生产工艺条件的特殊要求,往往设置多层厂房比单层厂房有利。如精密机械、精密仪表、无线电工业、半导体工业、光学工业等等,为保证精密度需设置温湿度稳定的空调车间、为保证产品质量需作高度洁净车间、或需其它特定条件的内部要求等。如空调车间采用单层厂房时,地面及屋面会大大增加冷负荷或热负荷条件,若改为多层厂房则可将有空调的车间放在中间层,可减少冷热负荷;又如要求高度洁净条件的车间,在多层厂房中放在较上层次容易得到保证,而设在单层厂房中则难以得到保证。 1.3多层厂房的结构形式 厂房结构形式的选择首先应该结合生产工艺及层数的要求进行。其次还应该考虑建筑材料的供应、当地的施工安装条件、构配件的生产能力以及基地的自然 条件等。目前我国多层厂房承重结构按其所用材料的不同一般有混合结构 分类 ①砖墙承重 ②内框架承重 a.横墙承重 b.纵墙承重 优缺点 取材和施工均较方便,费用又较经济,保温隔热性能较好。 当地基条件差,容易不均匀下沉时,选用时应加慎重。此外在地震区亦不宜选用。适用范围 当楼板跨度在4-6米,层数在4-5层,层高在5.4米-6.0米左右,在楼面荷载 不大又无振动的情况下,均可采用混合结构。 2.多层厂房平面设计 多层厂房的平面设计首先应满足生产工艺的要求。其次,运输设备和生活辅助用房的布置、基地的形状、厂房方位等等都对平面设计有很大影响,必须全面、

景观概念规划方案设计阶段任务书

景观概念规划方案设计 阶段任务书

景观概念~方案设计阶段任务书项目名称: 拟稿: 审核: 签发: 公司名称: 编制日期:

?项目概况: ?项目名称:XXXXX(以下简称“本项目”) ?地理位置:(区域地图说明) ?地块周边描述:文字描述…… ?用地性质:(本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。) ?建筑设计主要经济技术指标:(详见建筑规划设计的相关资料。)总用地面积: 建筑面积 建筑容积率: 建筑覆盖率: 绿地率: 物业类型: 户型配置: ?项目分析: ?优势:从地理位置、交通便利性等方面来说。 ?劣势:从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。?项目总体规划布局及建筑风格特征: ?规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。 ?项目鸟瞰图、建筑单体图(2~3张反映项目建筑单体特征的效果图)。?项目客户市场定位: ?客户描述:营销输入条件; ?客户文化需求描述:营销输入条件; ?项目推广主题:营销输入条件; ?景观设计内容及设计范围:

?本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计; ?建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计; ?私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计(各设计款) ?景观概念~方案设计要求: ?整体风格: 景观设计应延续总体规划上的设计理念,力图实现规划布置合理、交通流畅清晰,功能分区明确的规划目标,应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一,结合建筑形态进行总体景观设计,通过丰富的园林景观提升产品品质,形成良好的环境质量。 ?(对于交通流线上的景观要求) ?(如何处理内外部资源优劣势的要求) ?(如何处理建筑布局对景观的不同要求) ?(特别突出的场地特征的处理的要求) ?(对于园区中水景的要求) ?(对于组团景观的要求) ?(对于主次入口的设计要求) ?(对于泳池区域景观的设计要求) ?(对于地上停车位的设计要求) ?(其他有关项目特征的设计要求……) ?通用要求:

概念性规划方案设计说明解说词

概念性规划方案设计说明解说词 一、项目概述: 本项目位于洛阳市北部,洛阳工业园区东端,310国道以北、道北六路以南、东临华山路、西邻龙翔东路。建设用地113246.11平方米约(约170亩)。项目距市中心6.5公里,距洛阳机场2.6公里,交通较为便利。 本项目地块的用地性质为居住,可兼商业。西侧及南侧沿街及西侧局部设置商铺,住宅布置有多层、高层以及相应的配套设施,是一个综合性的现代住宅小区。 二、规划设计理念: (1)环境先行——充分利用自然环境,在开发与设计之初,就建立“环境”先行的观念是达到开发、销售与居住三赢的关键。 (2)以人为本——从总体布局、单体、户型到细部处理,充分体现设计对人的尊重与关心,充分考虑人的需要和便利。 (3)整体设计、一步到位——即在规划设计之初,就从环境的角度,将建筑与景观相结合,最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响,只有这样才能营造出一

个整合大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。 (4)高品位的体现——从城市设计角度围绕着解决建筑设计同城市空间关系及希望通过设计形成区域地标建筑,完善的设施、高贵雅致的外观和优质的服务是高品味的体现。 通过以上原则力图营造一个布局合理、环境优美、舒适宜人的居住环境,建立恰到好处的交通、绿化系统、空间秩序等,追求社会、经济、环境综合效益的整合,充分体现新时代洛阳的形象,努力创造一个标志性强,整体良好的人居精品。 规划设计: 1、总体布局 本规划布局主要结构为四个住宅组团围绕一个中心景观区,同时形成一个T字景观带。其中,东南角组团与中心景观相互渗透形成品质最佳的多层组团,其余组团为不同层数的高层相结合的组团,在中心景观处结合会所设置一栋户型设计上可分可合的楼王。在入口处布置幼儿园,方便家长接送。西侧、南侧沿街及北侧局部布置2层商铺、东南角两条道路交叉设置一个餐饮为主的商业。在总图设计中充分考虑分期开发的灵活性,以“品质先行、景观先行”的原则,规划南半区与景观区为第一期开发,以品质占领市场;北半区两个组团为二期开发,达到较好的经济效益。也可根据市场需要,进行四期开发,规避风险。

最新多层厂房概念及简介

多层厂房概念及简介

多层厂房简介 学习目标: 1. 了解多层厂房的特点、适用范围及常用结构类型。 2. 了解并掌握多层厂房平面设计、剖面设计和立面造型设计的基础原理。 3. 了解几类有特殊要求厂房的设计基本特点。 课时安排:4 1.概述

建国初期,多层厂房在工业建筑中占的比例较小。但随着国家产业结构的调整,精密机械、精密仪表、电子工业、轻工业、国防工业的迅速发展,工业用地日趋紧张,从七十年代中期开始,多层厂房迅速发展起来。 1.1多层厂房的主要特点 (1)生产在不同标高的楼层上进行 多层厂房的最大特点是生产在不同标高楼层上进行,每层之间不仅有水平的联系,还有垂直方向的联系。因此,在厂房设计时,不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系,还必须解决好楼层与楼层问的垂直联系,并安排好垂直方向的交通。 (2)节约用地 多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2的单层厂房,它的占地面积就需要10000米2,若改为五层多层厂房,其占地面积仅需要20002米就够了,就比单层厂房节约用地五分之四。 (3)节约投资

①减少土建费用:由于多层厂房占地少,从而使地基的土石方工程量减少,屋面面积减少,相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。 ②缩短厂区道路和管网:多层厂房占地少,厂区面积也相应减少,厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短,可节约部分投资。 1.2多层厂房的使用范围 多层厂房主要适用于较轻型的工业,在工艺上利用垂直工艺流程有利的工业,或利用楼层能创设较合理的生产条件的工业等。结合我国目前情况,较轻型的工业采用多层厂房是首要的先决条件。如纺织、服装、针织、制鞋、食品、印刷、光学、无线电、半导体以及轻型机械制造及各种轻工业等。 不少工业,为了满足生产工艺条件的特殊要求,往往设置多层厂房比单层厂房有利。如精密机械、精密仪表、无线电工业、半导体工业、光学工业等等,为保证精密度需设置温湿度稳定的空调车间、为保证产品质量需作高度洁净车间、或需其它特定条件的内部要求等。如空调车间采用单层厂房时,地面及屋面会大大增加冷负荷或热负荷条件,若改为多层厂房则可将有空调的车间放在中间层,可减少冷热负荷;又如要求高度洁净条件的车间,在多层厂房中放在较上层次容易得到保证,而设在单层厂房中则难以得到保证。

高层厂房与多层厂房比较

高层厂房与多层厂房比较

注:1 防火分区之间应采用防火墙分隔。除甲类厂房外的一、二级耐火等级单层厂房,当其防火分区的建筑面积大于本表规定,且设置防火墙确有困难时,可采用防火卷帘或防火分隔水幕分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定;采用防火分隔水幕时,应符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084 的有关规定; 厂房内设置自动灭火系统时,每个防火分区的最大允许建筑面积可按本规范第3.3.1 条的规定增加1.0 倍。当丁、戊类的地上厂房内设置自动灭火系统时,每个防火分区的最大允许建筑面积不限。 仓库内设置自动灭火系统时,每座仓库最大允许占地面积和每个防火分区最大允许建筑面积可按本规范第3.3.2 条的规定增加1.0 倍。 厂房内局部设置自动灭火系统时,其防火分区增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。 防火间距: 表3.4.1 厂房之间及其与乙、丙、丁、戊类仓库、民用建筑等之间的防火间距

单层、多层乙类厂房 12 10 10 12 14 13 25 一、二级单层、多层12 10 14 13 14 10 10 12 12 耐火 丙、三级 14 14 16 14 12 12 16 12 15 等级四级 16 16 18 17 14 14 18 14 16 丁类厂房 单层、多层一、二级 12 7 10 6 9 10 13 12 14 耐火 三级 14 12 16 15 12 8 7 14 10 戊类厂房等级四级16 9 14 12 10 14 16 17 18 高层厂房 13 15 13 13 17 13 13 17 15 室外变、配≥5,≤10 25 20 12 12 15 20 15 电站变压器>10,≤50 30 15 20 15 25 20 25 25 25 总油量50 >20 25 30 20 25 30 35 )(t疏散距离: 表3.7.4 厂房内任一点到最近安全出口的距离(m)地下、半地下厂房或厂单层厂多层厂高层厂生产类耐火等 的地下室、半地下一、二 2530 一、二 3050 75 一、二30408060

规划建筑概念方案设计合同

概念规划设计咨询合同项目名称:___________________ 工程地点:__________________________ 合同编号:__________________________________ 甲方:____________________________________________ 乙方: _____________ 签订日期:___________________ 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 甲方:________________________________________ (以下简称甲方) 乙方:北京海创时代建筑设计有限公司(以下简称乙方) 甲方委托乙方承担 ____________ 概念规划设计,经双方协商一致,签订 本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1?《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2?国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3?建设工程批准文件。 第二条本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费如下: 1?本合同设计内容为_______________ 在_________________ 概念规划设计,该项目规模 约万平方米。 2?根据甲乙双方协商,乙方提供概念性规划设计,此部分工作费用万元。

3.概念规划设计工作内容为: (1)概念性总平面布局 (2)交通、园林、功能等分析图 (3)建筑方案选型 (4)建筑总体造型设计 (5)设计说明 第三条设计成果及提交数量 乙方应向甲方提供概念性规划设计成果为: (1)规划设计说明 (2)总平面图(彩色、黑白图各一张) (3)功能分区图 (4)交通分析图 (5)景观示意图 (6)建筑方案选型 (8)总体鸟瞰图(不超过2张) (9)主要人视点效果图(不超过4张) 注:中期以草图形式深入沟通,甲、乙双方达成一致意见后,最终完成正式成果。 以上设计成果1式3份,装订成册(A3)。 第四条设计周期 1 ?概念性规划方案:合同生效后个工作日 注:1.以上设计周期不包括政府审批及甲方确认成果时间。 2.如在乙方开始设计后甲方变更设计任务书内容,则设计周期需由双方 另行商定。 3.中期以草图形式深入沟通,甲、乙双方达成一致意见后,最终完成 正式成果。 第五条设计取费 1.本合同总价为:______ (即人民币:_____ 万元) 2.付款进度:

规划至概念方案

规划设计与建筑单体概念方案设计合同 工程名称: _ 工程地点: _ 合同编号: _ 发包人: _ 设计人: _ 证书等级:甲级 签订日期:_ 年月日__

发包人:(简称:甲方)设计人:(简称:乙方) 甲方委托乙方承担项目建筑概念设计任务,工程地点位于,经双方协商一致,签订本合同共同执行。 第一条:本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 1.4其它:无。 第二条:设计依据 2.1甲方的设计委托书。 2.2甲方提交的基础资料。 2.3乙方采用的主要技术标准是:国家及地方现行的规范、规定。 第三条:合同文件的先后顺序 构成本合同的文件如存在歧义或不一致,则根据如下先后顺序判断: 3.1设计合同; 3.2本设计合同各附件。 第四条:本合同项目概况、设计阶段及设计内容 4.1项目概况 项目位于XXXXXXXXXXXXX。主要内容为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.2本项目的设计过程分为三个阶段:现场踏勘、规划设计及建筑单体概念方案设计。 4.3本项目的设计内容主要包括: ·场地分析:场地与周边的关系、资源特征等; ·设计构思:设计理念、空间特征、建筑形态、历史文脉及城市发展等; ·总平面设计:功能分区、竖向设计、交通组织结构及综合管网等;第五条:甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 第六条:乙方在各设计阶段的工作内容、向甲方交付的设计文件、份数及时间

附注: 1、上述文件应达到建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》〈2008年版〉要求及地方政府主管部门对审查设计文件的设计深度及内容的要求。 2、乙方与甲方可根据工程进度签订设计出图计划,提交设计文件的日期按双方实际约定的时间执行。 3、规划设计的主要内容有:规划说明书、总平面规划图、路网图、停车位图、绿地分布图、管网综合图、交通组织图、竖向设计图、沿街效果图、鸟瞰图等。 4、室外管线方案设计的主要内容有:总平面规划图、管网现状图、市政管线综合规划图、室外管线各专业管网平面图及设计说明等。 5、建筑单体概念方案设计的主要内容有:住宅、商业等单体的主要平面图、剖面图、地下室平面图、主要单体的造型设计效果图、沿街立面效果图、总体鸟瞰图等。 6、由于发包人的原因导致的设计修改,或因上阶段设计文件批复意见与发包人确认的内容有重大修改,延误设计工期时,则提交文件日期相应顺延。

景观概念规划方案设计阶段任务书

景观概念~方案设计阶段任务书项目名称: 拟稿: 审核: 签发: 公司名称: 编制日期:

项目概况: 项目名称:XXXXX(以下简称“本项目”) 地理位置:(区域地图说明) 地块周边描述:文字描述…… 用地性质:(本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。) 建筑设计主要经济技术指标:(详见建筑规划设计的相关资料。) 总用地面积: 建筑面积 建筑容积率: 建筑覆盖率: 绿地率: 物业类型: 户型配置: 项目分析: 优势:从地理位置、交通便利性等方面来说。 劣势:从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。 项目总体规划布局及建筑风格特征: 规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。 项目鸟瞰图、建筑单体图(2~3张反映项目建筑单体特征的效果图)。 项目客户市场定位: 客户描述:营销输入条件; 客户文化需求描述:营销输入条件; 项目推广主题:营销输入条件; 景观设计内容及设计范围: 本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计; 建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计;

私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计(各设计款) 景观概念~方案设计要求: 整体风格: 景观设计应延续总体规划上的设计理念,力图实现规划布置合理、交通流畅清晰,功能分区明确的规划目标,应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一,结合建筑形态进行总体景观设计,通过丰富的园林景观提升产品品质,形成良好的环境质量。 (对于交通流线上的景观要求) (如何处理内外部资源优劣势的要求) (如何处理建筑布局对景观的不同要求) (特别突出的场地特征的处理的要求) (对于园区中水景的要求) (对于组团景观的要求) (对于主次入口的设计要求) (对于泳池区域景观的设计要求) (对于地上停车位的设计要求) (其他有关项目特征的设计要求……) 通用要求: 园林设计:根据现状、因地制宜,满足景观设计需要,在体现景观层次方面,合理搭配草坪、植被、树、色块的组合,建筑前后,道路边的细部栽植,要精心设计。 景观设施:公共活动景观空间处理上形成对景,优化视线效果,功能上扩大活动空间,利于缓冲人流,提供休息、观景、活动的环境空间,娱乐活动区作为园区业主参与、娱乐、休闲的主要区域,营造浓厚文化艺术氛围。生态休闲区应展示自然、生态的水景景观,营造安静、惬意的休闲空间。注重环境小品造型及地面铺装的形式和色彩。园区出入口美观大方。 服务设计:提供邮箱、座椅、垃圾箱等的意向图片。

多层工业厂房

二十三章多层工业厂房 一、主要内容: 1、多层工业厂房特点、适用范围; 2、多层工业厂房建筑设计初步。 二、要求及重点: 了解多层厂房的特点及适用范围,了解其平、立、剖面设计方法。 三、教学方式: 以建筑技术为主,利用实际工程、教具、模型。 192

第二十三章多层厂房简介 23.1 多层厂房的特点及适用范围 一、特点 1、厂房占地面积小 2、节约投资 3、在水平和竖直两个方向组织生产工艺 二、适用范围 多层厂房通常用于某些生产工艺适宜垂直运输的工业企业(如制糖、造纸、面粉等工厂)和需要在不同标高作业的工业企业(如热电和化工工厂),以及生产设备和产品的体积、重量较小,适于采用多层生产的工业企业(如精密仪器、电子工业等)。 23.2 多层厂房平面设计 一、平面形式 1、内廊式 内廊式是指多层厂房中每层的各生产工段用隔墙分隔成大小不同的房间,用内廊把它们联系起来的一种平面形式。 表现为平面上用明显的内走廊,两侧为生产工段。 适宜于各工段面积不大,生产上既需相互联系,又不互相干扰的工艺流程。内廊式平面布置,由于有明显的内廊和隔断墙,不易形成较大的空间,对于有大空间需求和大规模生产的工艺不适宜;它还限制了平面设置的灵活性,不利于技术改造,如图23-1所示。 2、统间式(大厅式) 统间式是指厂房的主要生产部分集中在一个空间内,不设分隔墙,而将辅助生产工部和交通运输部分布置在中间或两端的平面形式。 此形式包括单跨柱网、多跨柱网。 适用于生产工艺间联系密切、干扰小而又需大面积大空间的生产工段;它有较大的通用性、灵活性,适于做成通用厂房、标准厂房。对于生产过程中的特殊工段,应考虑设置于边部或中间,结合交通统一考虑,如图23-2所示。 193

《概念方案设计成果标准》

《概念方案设计成果标准》-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

概念方案设计成果标准 1、概念规划方向研究(1A) 1.1.该阶段重点:用地容量内不同产品配比的分布形态,须提供 3-4 个概念规划草案。 附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边 建筑、周边道路名称、指北针 表明地下室边界和出入口位置 标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用 真实尺寸 表明住区道路、停车位、绿地和水系的边界。 标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围 应附比例尺 标明表中所示配套物业的名称、层数和位置 表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出 入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。 表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车大致数目 2、规划深入研究(2A ) 2.1 该阶段重点:在确定的产品配比条件下,进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升,形成具有价值最大化的规划方案。

附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针 表明地下室边界和出入口位置 标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸 表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置,表明停车位位置和停车数目表明绿地和水系的性质、等级和边界。 标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺 标明表中所示配套物业的名称、层数和位置 表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目

总体规划及概念方案设计任务书(万达)

________万达广场 总体规划及概念方案设计任务书 (用于对外方案征集) 编制人 建筑: 结构: 给排水: 暖通: 电气: 弱电: 签发人 主管副院长: 编制单位:万达商业规划研究院有限公司 ____万达广场投资(置业)有限公司 编制时间: ____年____月____日

1 项目概况(根据具体项目自行掌握描述要点) 1.1 用地区位:____万达广场项目位于____市____区____路____侧(____地块),____区街以南、____街以北、____路以东和____路以西。 1.2用地规模:____万达广场的总规划用地面积____平方米,其中:本次设计地块总用地面积为____平方米,其中建设用地____平方米,其他待征用地____平方米。 1.3 建设规模:规划总建筑面积约平方米。其中地上部分平方米,地下部分____平方米。地上层,地下_________层。 1.4 用地现状:包括拆除及保留的建筑物、地势地貌、市政设施情况等。 1.5 用地周边环境:包括对本项目产生有利或不利影响的因素(如交通、景观、城市发展方向等),以及本项目对周边现状建筑的影响。 1.6 用地内需保护的古建、古树及文物等情况。 1.7 z.1.2(附件建议或方案(含报告、会议纪要、传真、图纸等)。本 其他相关情况。 2 设计依据(附件清单根据不同项目情况填写) 2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。 2.2政府规划主管部门的规划意见书或规划控制条件,以及规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。 2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.4本设计任务书(附件3)。 2.5 市政基础资料(附件4)。 2.6甲方根据市场营销、技术经济可行性研究提出的本项目相关指导性建议或方案,此部分文件(含报告、会议纪要、传真、图纸等)应对乙方各阶段设计工作(资料收集、草图设计、中间交流、成果提交)具有约束和指导作用。如有异议,双方应本着相互尊重、理

多层工业厂房

第十九章多层工业厂房建筑设计 第一节多层厂房概述 一、多层厂房的主要特点 1、生产在不同标高的楼层上进行 多层厂房的最大特点是生产在不同标高楼层上进行,每层之间不仅有水平的联系,还有垂直方向的联系。因此,在厂房设计时,不仅要考虑同一楼层各工段间应有合理的联系,还必须解决好楼层与楼层间的垂直联系,并安排好垂直方向的交通。 2、节约用地 多层厂房具有占地面积少、节约用地的特点。例如建筑面积为10000米2的单层厂房,它的占地面积就需要10000米2,若改为五层多层厂房,其占地面积仅需要20002米就够了,就比单层厂房节约用地五分之四。 3、节约投资 1)减少土建费用:由于多层厂房占地少,从而使地基的土石方工程量减少,屋面面积减少,相应地也减少了屋面天沟、雨水管及室外的排水工程等费用。 2)缩短厂区道路和管网:多层厂房占地少,厂区面积也相应减少,厂区内的铁路、公路运输线及水电等各种工艺管线的长度缩短,可节约部分投资。 二、多层厂房的使用范围 1、生产上需要垂直运输的工业。其生产原材料大部分送到顶屋,再向下层的车间逐一传送加工,最后底层出成品,如大型面粉厂等。 2、生产上要求在不同的楼层操作的工业。 3、生产工艺对土产环境向特殊要求的工业。 4、生产上虽无特殊要求,但生产设备及产品均较轻,且运输量亦不大的厂房,并且应根据 5、一些老厂位于城市市区内,厂区基地受到限制,生产上无特殊要求,须进行改建或扩建时,可向空间发展,建成多层厂房。 6、仓储型厂房及设施:如冷藏车间.设环形多层坡道的车库等。 三、多层厂房设计的一般原则 多层厂房设计与单层厂房一样,府根据生产工艺的要求,并结合建筑结构、采暖通风、水电设备等各个工种的技术要求和环境特征进行综合考虑。

文创大楼概念规划方案

衢州花园258文创大楼 概念性规划方案 (初稿) 6月14日 一、项目背景 产业现状 2006年《国家十一五时期文化发展规划纲要》更明确提出“逐步完善有利于文化创意群体创业发展市场环境和政策环境,培育文化创意群体和内容提供商”,“重点培育广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺不设计、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。支持经济较为发达的城市以文化创意产业园形式,集聚各类文化创意人才”。 在政府的大力倡导下,文化创意产业正成长为中国经济发展癿新引擎。各地争相发展文化创意产业,已经出现了一批诸如北京798艺术园匙、杭州Loft49等知名创意集聚地和一批如“蓝猫”等文化创意活动品牌。 根据《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006—2020)》、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》。目前,国家处于产业战略结构调整时期,衢州城市跨越式发展在即。因此以科技及信息为主导的创新

型产业均衡布局,将是未来产业发展的前提。 因此,为加快推进衢州“花园258”创新创业园的整体规划,进行对文创楼(位于园区南侧,基金楼东面。暂定浙西科创中心。)的定位与招商,努力打造成衢州富有激情科技创新生态系统的重要平台和发展信息经济、智慧经济的特色载体,花园258坐拥衢州新区,地区文创产业理念较为前卫,产业基础基本成熟,具有十分大的市场潜力,同时可以结合当地特色产业开发旅游文创项目,提升城市品牌形象。 ●发展关键点 政策支持——争取政府资金支持、政治倾斜支持等优惠; 创新企业——聚集优秀的企业进驻文创发展中心,囊括文化艺术、演出出版、旅游产品、动漫、项目规划、景观、城市及主题旅游推广、旅行社等旅游相关行业及项目; 人才——进行行业人才计划,招募和培养文创产业经营,服务发展中心; 推广——开展有效推广活动,对中心进行积极宣传,形成城市旅游新关注点; ●项目意义 提供交流平台——为文创产业交流提供平台,为文创项目展示提供平台; 建立行业标准——通过整合行业资源,开展项目创新运营和积累,提炼发展标准;

浅谈多层工业厂房结构设计的要点分析及注意事项

浅谈多层工业厂房结构设计的要点分析及注意事项 浅谈多层工业厂房结构设计的要点分析及注意事项 摘要:本文分析多层工业厂房结构设计的特点及结构计算中应注意的问题,以做到合理、经济的最佳结构设计。 关键词:多层厂房;设计;结构 Abstract: This paper analyzes the structure and characteristics of attention should be paid to calculation of multilayer structure design of industrial buildings of the problem, in order to achieve the best structure design is reasonable, economy. Key words: building; design; structure 中图分类号:TU318 文献标识码:文章编号: 引言:多层工业厂房常用的结构体系主要有框架一体支撑体系、纯框架体系、钢架加支撑的混合体系。在框架一体支撑体系结构设计中,通常将纵向结构设计为柱-支撑体系,将横向结构设计为钢接框架,利用柱间支撑承受水平荷载。框架-支撑体系非常适用于横向较短、纵向较长的厂房,这种结构体系相对比较经济,它的缺点是柱间支撑 将会影响厂房的使用。其次,纯框架体系没有设置柱间支撑,将纵横两个方向的结构均设计为刚接框架。它的优点是不影响厂房的使用空间;缺点是不能选用工字型柱,须要使用在纵横两个方向上没有较大的惯性矩差别的截面形式,从而导致用钢量大大增加。最后,钢架加支撑的混合体系和框架一体支撑体系、纯框架体系的不同点是它将纵向设计为支撑与钢架混合的型式,依靠支撑与钢架共同承受水平力。它的优点是能够显著缩短柱的纵向弯矩,缺点是楼面刚度的要求过大,如果楼面刚度不足,就会导致柱间的不协调、变形,难以有效发挥柱间的支撑作用。 一、多层工业厂房常用的结构体系 常用的多层工业厂房结构主要有三种:框架体系、纯框架体系、

概念规划及方案设计任务书

成都东湖项目概念规划及方案设计任务书 一、项目概况 本项目位于成都二环路东五段南侧,北临万达广场与华润东湖项目,南临蓝光项目与东湖国际,西临东湖公园,东临新成仁路(锦华路)。交通便捷,具有良好的自然景观资源。项目由六个地块构成,包括商业用地、住宅用地、医疗用地、派出所用地、学校用地。总用地面积约280亩,总建筑面积约126万平米,其中地上约95万平米,地下约31万平米,地上住宅约48万平米,地上商业约46万方。 二、设计要求 1.整体要求 本项目规划设计应着眼于大型高端城市综合体项目,打造出高端、立体、竖向、多维、绿色、休闲的集餐饮、休闲、娱乐、购物、会展等功能的大型都市综合体项目。应充分体现出高密度集约性、整体统一性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性和内外部联系完整性。平面及竖向交通应与华润项目、万达广

场有机联系,将三个项目作为一个整体项目规划,通过设置纵横交错的交通方式,使项目具有较好的可达性。 2.定位要求 项目拟以国际级视野、战略角度打造“泛城东南门户地标性的国际中央商业生活区”: 3.指标要求 各住宅地块需兼容10%的商业,各地块指标可根据规划的合理性进行互相平衡。车位配比在满足规范的前期下,还需满足如下要求: 3#地块:满足每100平方米配1个停车位,每1户配置2.5个停车位。 4#地块:满足每100平方米配1个停车位,每1户配置2个停车位。 5#地块:按规范配置。

4.建筑空间功能及形态要求 酒店:现代时尚尊贵。 办公:现代时尚高科技绿色环保。 商业:便利、丰富、趣味、精致、时尚、动感、休闲、艺术。面向主街的重点商业区建议采用层层退台的方式形成一系列露台商业场所。应着重对商业步行街的空间营造。 商业竖向示意图住宅:应用相对独立的出口及景观环境,同时平面及竖向交通均应与商业紧密联系。 地下室:应处理好地下商业与车库的关系,避免人流与车流的交叉。建议各地块之间、地块与邻近其他项目地下车库层层相连通。 地下车库应尽可能引入自然采光。 5.交通要求 应合理规划细分车流、人流走向,综合考虑公交系统、出租车、私家车、地铁、摩托车、自行车等不同交通途径,合理规划

概念设计方案说明

附件一: 重庆市建筑节能示范中心 概念设计方案说明 一、项目概况 (一)项目基本情况 1、项目名称:重庆市建筑节能示范中心 2、项目地址:重庆市渝北区渝鲁大道旁; 3、项目规模:用地面积约2亩,总建筑面积约3500m2,最大层数≤3层(地上),建设总投资约2500万元。 4、用地现状:项目用地呈不规则形,主要为平地。北侧为坡岸地带,西面为一围墙,西南面约7米处为一高10层的居民楼,东北面紧邻城市I级干道,干道另一侧为高层住宅小区。 (二)功能组成 建筑节能技术展示中心:约2000m2(展区布置方式由设计单位自己考虑); 建筑能耗监测中心:约350m2(包含监测设备室、监测控制室及辅助用房等); 建筑节能技术交流中心:约450m2(包含1个80人大会议室,2个小会议室,休息室及辅助用房等); 管理用房:约400 m2 其他辅助用房及地下车库:300 m2。 注:在总面积符合要求的条件下,可适当调节各部分面积。 (三)项目建设目标 1、满足国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006公共建筑三星级的要求。 2、全国领先的低能耗示范建筑,节能率达到75%,单位建筑面积年能耗低于60kWh。 3、可再生能源利用率不低于30%,绿色建材使用率不低于80%,水资源回用率达到建筑总用水量的20%。 二、概念设计方案设计基本要求 (一)“重庆市建筑节能示范中心”的概念设计方案,应充分体现低能耗、绿色、智能化的理念和内涵,在外形设计上不应拘泥于固定的模式,要有创新或突破。 (二)根据本征集公告提供的建设场地地形图及公园规划设计图,设计方案要尽量与公园的整体规划和风格协调一致,同时要结合

概念方案设计成果及深度要求

概念规划设计成果及深度要求 修订记录 一、成果内容要求 1.概念方案设计说明 2.区位分析图 3.地块现状分析图 4.彩色总体平面布置图 5.经济指标分析 6.概念方案分析图 包括:结构布局分析、土地价值分析、公建配套分析、住宅业态分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等; 7.竖向规划图 8.场地剖面图 9.典型单体平面图 10.住宅及其它建筑意向图 二、成果深度要求 1.概念方案设计说明 项目概况、设计理念等。 2.区位分析图

地理位置、周边资源分布。城市规划、分区规划解读。 3.地块现状分析图 场地现状构筑物、竖向分析。 4.彩色总体平面布置图 4.1 场地内及四邻环境的反映; 4.2 用地红线及建筑控制线表达清楚; 4.3 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、 绿地及建筑物的位置,并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离、 4.4 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高,以及主要道路、广 场的控制标高。 4.5 指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。(附经济技术指标表)5.经济指标分析 指标分析(各个方案经济指标对比分析)。 6.概念方案分析图 6.1结构布局分析: 1) 公建配套分析: 幼儿园、商铺、垃圾中转站、公厕、小学、物业用房等公建配套分布。 2) 住宅业态分析: 按住宅层数不同的分析。 6.2体量分析:各方案空间关系对比。 6.3交通分析:车行、人行道路系统、小区出入口分析; 6.4车库及停车分析:地上、地下停车分析,车库出入口设置。 6.5景观分析:景观规划理念、意向节点分析。 6.6消防分析:消防通道、登高面分析。 6.7日照分析:日照分析图,并附计算方式及当地日照要求。 6.8土地价值分析:按照价值对土地进行划分 7.竖向规划图 场地内外设计标高、坡度。 8. 场地剖面图

相关文档
最新文档