探析居住区景观设计存在的问题及基本原则

探析居住区景观设计存在的问题及基本原则
探析居住区景观设计存在的问题及基本原则

探析居住区景观设计存在的问题及基本原则

摘要:分析了居住区景观设计中存在的问题,并提出了居住区景观设计基本原则,包括整体性、生态性、舒适性、人文原则等,以期为居住区景观设计提供参考。

关键词:居住区景观设计;存在问题;基本原则

随着社会和经济的发展,以及城市化进程和城市居住区开发建设的加快,人们的生活方式也在悄然发生着变化,对城市居住区环境景观建设也提出了更高的要求。因此,要创造有吸引力的居住环境,设计人员“以人为本”的设计理念至关重要。

1居住区景观设计中存在的问题

我国园林景观发展的历史已有几千年,但现代园林景观研究却只有几十年。因此,很多人对园林景观的认识肤浅,认为园林只是种花种草、挖湖堆山、置石理水等。改革开放后,随着房地产业的兴起,居住区景观设计中出现了以下问题:一是景观类型混淆,将城市公共空间的设计(办公区、商业区或公园)搬进居住区,出现大喷泉、大广场、大门区的景观,让人无法放松。二是硬质铺装过多,以大量高级建材、灯光装饰环境,楼号是住区唯一的区别,且绿地率达不到标准要求。三是追求新、奇、特,忽略绿色生态与人的舒适性,不能充分发挥植物的生态功能。四是设计追求图案化而不是空间序列,华而不实,背离了以人为本的宗旨。五是设计手法雷同,缺少特色与文化内涵。

2居住区景观设计的基本原则

居住景观,从属性上大致可分为自然景观与人文景观两大部分[1-2],人文景观的精神内涵通过物质要素展现出来,使物质要素具有了文化性。一个优秀的住宅小区设计必然是物质与精神要素之间内在的、必然的、有机的结合。

整体性原则

从整体上确立居住景观的特色是设计的基础。这种特色来自于对当地的气候、环境、自然条件、历史、文化、艺术的尊重与发掘。所谓特色,就是指住宅区总体景观的内在和外在特征。它不是靠人随意断想与臆造的,而是通过对居住生活功能、规律的综合分析,对地理、自然条件的系统研究,对现代生产技术的科学把握,进而提炼、升华创造出来的一种与居住活动紧密交融的景观特征。如今,各地普遍出现的“北美风情”、“威尼斯花园”等房地产公司吹捧的商业广告词

汇,不分地域背景而主宰了住宅区的环境特征与景观定位,将居住景观导入误区,营造出一大堆不伦不类的“洋景观”。另一方面,也有一些能够尊重地域与气候、尊重民风乡俗、关心居民于细微之处,精心建造的住宅小区,特别是居住区的总体景观获得了令居民耳目一新的效果,真正做到了以人为本[3-4]。作为现代化的居住区,景观设计的主题和总体景观定位是一体化的,正是其确立的整体性原则决定了居住景观的特色,并有效地保证了景观的自然属性和真实性,从而满足了居民的心理寄托与感情归宿。

生态性原则

回归自然、亲近自然是人的本性,也是居住区景观设计的基本原则。居住区景观设计,一是考虑到当地的生态环境特点,对原有山水地形、植被、建筑等要素进行保护和利用;二是进行自然的再创造,即在充分尊重自然生态系统的前提下,发挥主观能动性,合理规划人工景观,不论是在住宅本体上或是居住环境中,每一种景观创造的背后都应与生态原则相吻合,都应体现出形式与内容内在的理性与逻辑性。特别要重视现代科学技术,尽量利用自然能源,研制高效率的新材料、设备,寻求适应自然生态环境的居住形式,提高居住环境的物质条件,创造出一种整体有序、协调共生的良性生态系统,为居民的生存和发展提供适宜的环境。美国著名的景观建筑师西蒙兹认为:“应把山、峡谷、阳光、水、植物和空气带进集中计划领域,细心而又系统地把建筑置于群山之间、河谷之畔,风景之中”。具有生态性的居住景观能够唤起居民美好的情趣和感情的寄托,从而达到诗意的栖居。“天人合一”的哲学思想是美的最高境界。

舒适性原则

居住区景观设计的舒适性着重体现在视觉的感受上,让居民体验轻松、安逸的居住生活。优秀的居住景观不仅是停留在表面的视觉形式中,而是从人与建筑协调的关系中孕育出精神与情感,以优美的景致深入人心。

人文原则

研究居住环境,离不开住宅所在地区的文化脉络。居住景观是其所在城市环境的一个组成部分,对创造城市的景观形象有着重要的作用。同时,居住景观本身又反映了一定的地方文化和审美趋向,离开文化与美学去谈景观,也就降低了景观的品位和格调。优美的景观应与地域文化、地方美学有机统一,和谐共生。在人们的居住生活中,一部分人的审美是基于日常生活的体验,大多数人的审美是建立在传统的文化体验基础上。居住文化的核心就是“传统”,居住景观设计的人文特色就是在解析了传统因素之后,上升到又一个新的层次去阐释和建构的。

重视居住景观设计的人文原则,正是从精神文化的角度去把握景观的内涵特征的。居住景观提纯和演绎了自然环境、建筑风格、社会风尚、生活方式、文化

心理、审美情趣、民俗传统、宗教信仰等要素,通过具象的方式表达出来,能够给人以直观的视觉感受。因此,在居住景观设计时除了选景、造景、移景、借景之外,还应将人文景观吸收进来,从空间形态、尺度、界面的色彩、细部表达来寻找传统与现代的契合点。这种人文景观是地道的本土文化、中国特色。

3结语

美是人类生活的永恒主题,居住景观之美是居民高层次的需求。通过对居民景观整体和各要素的合理组构,使其具有完整、和谐、连续、丰富的特点。居住景观之美能潜移默化地更新人的观念、提高人的修养、提升人的品质、培养人的情操,这是创造优美居住景观的更高追求。在当今城市的发展中,景观设计越来越体现出它的重要性,需要设计者具有强烈的责任感,并运用科学的方法,才能设计出优美、舒适的高质量居住小区,提高人们的生活环境水平,塑造出良好的城市形象,真正将居住区建成一个具有认同感、安全感、归属感的“家园”。

4参考文献

石松.浅谈改善居住区环境质量[J].山西建筑,20XX,30(2):5,81.

徐伟国.浅谈小区规划中的住宅设计[J].山西建筑,20XX,30(14):2-3.

严展.对城市住宅区规划设计分析[J].黑龙江科技信息,20XX(17):259.

程朝霞,司新林,王静.北方城市居住区外环境景观设计的现状及思考[J].农业与技术,20XX,29(3):15-18.

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XX居住区景观设计说明(最新版)

三清翡翠城景观设计说明 一、前言 家在每个人的心目中都有着重要的地位,一个舒适温馨的家能够让人松弛工作生活中的压力,使人们在工作之余,生活,休息在花繁叶茂,富有生机、优美舒适的环境中,与自然的阴晴雨雪和动植物协调地生存在一起,是人对文化和自然的追永恒的理想。 中国文人是这样描述一处理想住宅的 门有径,径欲曲;径转有屏,屏欲小; 屏进有阶,阶欲平;阶畔有花,花欲鲜; 花外有墙,墙欲低;墙有松,松欲古; 松底有石,石欲怪;石面有亭,亭欲朴; 亭后有竹,竹欲疏;竹尽有室,室欲幽; 室旁有路,路欲分;路合有桥,桥欲危; 桥旁有树,树欲高;树荫有草,草欲青; 草上有渠,渠欲细;渠引有泉,泉欲瀑; 泉去有山,山欲深;山下有屋,屋欲方; 屋角有圃,圃欲宽;圃中有鹤,鹤欲舞; 鹤报有客,客不俗; 客至有酒,酒欲不却; 酒行有醉,醉欲不归。 二、工程概况: 本地块位于省市城区,现有规划地块面积39333㎡,总建筑面积64399㎡,建筑密度28.2﹪,绿地率37.2﹪,容积率1.6。规划由15栋联排楼房组成,沿街为商

业。 三、设计依据: 1、建设部《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示小区规划设计原则》; 2、中华人民国《城市绿化条例》(1992.6); 3、中华人民国建设部《城市绿化规划建设指标的规定》(1993.11); 4、国家现行的相关规定规; 5、甲方提供的相关图纸资料; 四、设计原则: 环境设计将建筑重组为景观的一部分,与道路、树、花坛、广场、及建筑天际轮廓组成完美的小区景观。所有景观布置环绕建筑,环境这种园景开放式的组合关系,使小区具有移步景异的多层次效果。可以从每个不同的角度,不同时从环境中感受不同景观。人作为一个活动的观察者和先导者,是小区环境欣赏与享受的主体。所以环境设计以人为本,遵循人与自然共同融合统一的设计思想。因此,环境的设计与营造,是从更感性的角度去设计生活。 诠生活,设计居家需要,设计人的情感需要。这就是我们做三清翡翠城景观设计规划的精髓。我们设计的原则是: 1、景观的生态体现 这是设计的首要原则。随着社会现代化步伐的不断加速人们对环境质量需求日益提高,对于生态的理解叶一步一步加深了。21世纪生态型园林、环保型居住区已成了现代城市绿地发展的主体。本方案在注重住宅园林的观赏性的同时,把住宅园林的生态性提高一个新档次,营造生态环境舒适、景观优美的空间。 生态是物种与物种之间的协调关系,是景观的灵魂。住宅区植物造景采用多层次配植的丛林来进行景观空间的竖向分隔,创造出植物群落的整体美,这是生态景观要求;在满足一定数量的铺装硬地前提下,尽量多采用林荫草地和疏林草地来进行美化;同时强调生态美,景区以种植常绿大乔木为主,大乔木可增加叶面积系数,在有限的绿地中达到最佳的生态效果;适当地采用自然流畅的花灌木色带,可形成色彩、质感和季相对比,以满足植物配植的层次美和景观展示的条件。 2、景观与功能相结合

浅谈居住区景观设计过程中存在的问题及解决措施

浅谈居住区景观设计过程中存在的问题及解决措施本文根据作者多年工作经验就居住区景观设计过程中存在的问题及对策进行了简单的阐述,希望对大家有所帮助或启发。 随着人们生活水平的提高,对生活品质的要求是越来越高。作为与居民日常生活息息相关的居住区景观,自然也随着房地产业的崛起,重视与日俱增,各个设计理念、设计方案层出不穷。笔者结合自身多年居住区景观实践经验,浅谈居住区景观设计过程中存在的一些问题及解决措施。 居住区景观设计中存在的问题分析 1.对居住区景观的建设缺乏整体考虑居住区景观是一个整体,这个整体即包括与小区建筑、市政道路、周边环境的协调,也包括景观内部在功能、形式上的布局和划分的协调。许多设计方案没有整体考虑上述各方而因素和考虑不周全,往往进行跟风设计,没有自己的整体思维。将中式庭院、欧式风格顺手牵来,牵强附会的弄个诗词附庸风雅,不问整体风格是否协调。不仅达不到想象中的效果,也会贻笑人方,给实际生活带到诸多不便。缺乏整体性还有一个表现,是不考虑小区内景观的均等性。作为一个居住区,在景观上要尽量做到住户景观的均等性,不能厚此薄彼。对商品房不仅有利于房屋的销售,也有利十后期景观的利用率,减少小区后续管理矛盾。 2.景观设计专业技术人员的缺乏栖身区景观设计涉及广泛,综合性强,在知识体系、专业设置、学科建设、实践经验等方而仍有待提高,综合型复合型高端人才缺少。在进行整体建筑方案设计时,缺少对建筑、景观的统一考虑。景观仅作为建筑的绿地率来进行控制,导致景观设计单位介入项目相对建筑设计单位要迟。而此时,基本轮廓已定。在各种强制性规范性规定的约束下,景观设计对整体空间、功

能划分已缺乏自主性,只能通过后期对综合管线进行部分优化调整来提升。缺乏专业性人才还表现在专业知识结构不合理,知识而窄、单一,例如,部分园艺专业出身的人在园林景观设计时,他们在设计中就是把一些素材做简单的拼凑,制图水平差,而且效果不佳,更不用谈艺术之美了。而学习美术专业的人呢,进入景观设计时,他们的设计则重平而轻立体,缺乏生态化的设计,只重外表而不重功能。学习建筑的人,虽说他们也不同程度学了些风景园林规划知识,对植物了解少,就更谈不上植物生态多样性的搭配了。 3.对地域文化特色的忽视居民区的景观设计应该具有地方特色,气候、地形的不同,生态系统自然也不同。一些居民区在规划中也提出了“生态”的口号,事实上却没有落实到实处。很多居民区景观设计中,有些景观设计师一味追求新、奇、特,却忽略了绿色生态和舒适度,未能充分发挥植物的生态功效。比如一些北方的居区中的热带风格设计,种很多种热带植物,如椰子树、棕搁树等,违背了自然的规律,后期肯定会为之承担巨人的养护费。甚至一些时候,开发商为了提高效果,不愿冒风险,有些设计师为了提升效率,干脆直接复制其他楼盘。这样的“千篇一律”,便有了不同的城市有了一些雷同的居民区。很多设计者只是照搬其他地方建设成功的居民区中的景观设计,并没有结合本地的情况,对当地历史和文化底蕴的挖掘显然不够,一味地追求一些表而功夫,使得景观设计没有了自己的特点,从而使景观设计缺少了地方的特色。 4.不合理的应用植物 (1)种植植物没有考虑植物自身的特性,盲目的栽培一些不适应当地自然条件的植物,造成生长环境的不适应、植物不良的生长发育乃至死亡,达不到理想的效果。因此,在绿化植物的选择和配置上尽量选择乡土植物、当地的特色植物来选择与配置。也可适当地选一些适应能力强、观赏价值高的其他地方的植物,用来提高

居住区景观设计说明

大连乾豪居住区景观设计说明 总体概念的主题定位 延续甲方提出的楼盘开发理念: “自然,阳光,人文,健康,运动” “移动的森林,漂流的花海” “开放式公共绿地,封闭式组团管理” “各组团的公共绿地应有良好的识别性” 根据上述的主题想法,设计师将此一一融入整体的景观规划设计中。 设计将总体规划分为三部分去着手深入。分别为:开放式公共绿地的景观规划;商业街的景观设计;居住区组团中的公共绿地设计。以下逐一介绍。 开放式公共绿地景观规划 开放式公共绿地贯穿于整个楼盘的南北,因楼盘按三期开发销售,设计为使每期开发时都拥有一个相对完整的公共绿地,考虑在每一期设计一处公共活动的广场,并以广场为景观核心向四周辐射,这不仅充分考虑了整盘在公共绿地设计中的均好性,同时也满足了每一期楼盘在开盘时都有自己的核心景观内容。 设计在考虑了公共绿地均好性的同时,还注意到绿地在三期建成时,整体的连贯性。并能始终融入“移动的森林”的主题。景观将常绿及色叶乔木有规律的由北到南成组成团的布置在中心开阔的常绿草坪中 ,从而寓意森林在流动的概念主题。在“流动的森林”下方设计师考虑布置常绿及开花色叶灌木,灌木按优美的 S 型布点种植。根据灌木不同的色差及开花时期的不同布置,小区居民在四季变化时将会欣赏到宛如流水图案般变化的灌木种植,从中寓意“花海在流动”的概念主题。乔木与灌木的种植理念反映设计师想表达“流动”的主题概念,将植物引喻为流动的水。 设计在分析了基地规划图后( 04-12-28 ),认为规划在公共绿地中设计的两条消防紧急路过为浪费,也使绿地东西两侧的组团间距离过于狭窄。景观考虑尽可能的将消防要求的扑救场地设计结合到各个组团中,使中心公共绿地的宽度加大,从而能使景观有更好的发挥空间。为此景观提出将一条 4 米宽具有景观意义又兼消防要求的路 S 型环绕点式小高层布置,在 S 形路两侧布置寓意“流动的森林,漂流的花海”主题的植物,使单调的消防路具有设计的生动性。

环境心理学在居住区景观设计中的应用探讨

论文 题目名称环境心理学在居住区景观设计中的应用探讨课程名称环境心理学 学生姓名蔡小兰 学号0841025001 系、专业城市建设系园林专业 指导老师王业社 2011年11 月10 日

1 中文摘要 摘要:居住区绿化与居民生活息息相关,也是居民活动的主要场所,人们现已比较深入地意识到人居环境对提高生活质量的重要意义,所以居住区景观设计要紧紧围绕满足居民对环境质量的不同需要,要着重考虑安排居民游憩活动设施和提供居民共享的休憩场所等景观要素,使居住区环境设计达到美观、温馨、舒适、健康和节能的目标。环境心理学研究人与环境的关系。景观设计师在设计中应充分体现“以人为本”的宗旨,创造符合现代生活模式、适合各种人群行为及心理需求的室外休闲活动场所和交往空间。居住区景观规划要因地制宜、布局合理、自然活泼、富有创意,结合生态园林要求,以绿为主,以植物造景,达到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的效果,创造自然、清新、舒适、优美、人与自然高度和谐的高品位、高格调的绿化环境。 关键字:环境心理学、居民区、领域性行为,理想生活环境

2 English Abstract Abstract:Greening and residential area residents life, also is the main room of activity of residents。People is now more in-depth realized living environment to improve living quality of significance。So community landscape design to meet residents closely around on the environment quality different need。It into consideration to arrange leisure activity facilities and provide residents residents of the have a rest place share landscape elements such as, make the environmental design of residential area achieve beautiful and sweet and comfortable health and energy conservation goals。Environmental psychology research the relation with environment landscape architect in the design should fully embody the people-oriented principle, create accords with modern life style suitable for all kinds of the crowd behavior and the psychological demand of outdoor leisure activity places and communication space。Community landscape planning to adjust measures to local conditions the reasonable layout of the natural and lively creative, combined with the requirements of ecological garden, with green primarily, by plant scenery, to spend the spring summer autumn is a shadow of a winter of the green fruit has effect, create natural and pure and fresh and comfortable beautiful people and nature of the high harmony high grade high style green environment。

浅谈居住区的景观设计与植物配置

浅谈居住区的景观设计与植物配置 潘静霞 摘要:本文主要阐述了目前居住区景观设计的现状和存在的较为明显的问题,并以江苏省句容市“都市晴园”与“香江丽景”小区为例,论述了居住区景观设计的要点和居住区植物配置的原则与方式,结合现代居住区的整体情况,指出了居住区景观规划设计的发展趋势。 关键词:居住区;景观设计;植物配置;发展趋势 居住作为人类生存的必要物质条件,是家庭的物质载体,也是人类生活最基本的物质消费,它可以满足人们生存、发展乃至多层次享受的需求。居住区的建设作为城市建设的一个重要组成部分,不能单纯的只为居住者提供居住的空间和场所,还需要创造一个良好的居住环境,满足居住者的社会和心理需求,从这个意义而言,居住区也是精神生活的重要场所,是一个精神意义上的家。由此,居住区景观作为人居住环境的重要组成部分,已经越来越受到人们的重视。 1 居住区景观的现状 居住区是人类居住环境最直接的空间,营造高品质的居住环境是当今居住区规划理论与实践中非常重要的环节。目前,居住区环境从设计理念到营造手段都取得了很大的进步,但还是存在以下这些问题。 1.1 缺少人文关怀 当前,居住区的环境建设主要停留在绿化量的控制上,对居民行为活动规律和心理等方面的缺乏细致研究,对人们健康、娱乐、体育、文化等设施和活动场地及游憩项目研究不够,仅仅重视空间形式和规模,没有把“人”的需求放在第一位,缺少人情味。具体表现在较多从环境的空间及形态组织上追求变化,出现了过于强调形式的潮流,缺少亲切、贴近的情感投入,缺少人文关怀。 1.2 缺少个性特色 任何地方,在长期生态力量的综合作用下,都会形成本土的、鲜明的特征,成为其独特的视觉资源和场所精神。在景观设计中,应强调对其周边环境和原有地形地貌的尊重。在现代的居住景观设计中,不能充分发挥应有的资源优势,诸如填埋自然水体或挖掉山体的现象。对地域特色、周边环境等没有得以继承和发展,使得居住区环境缺乏个性特色。 1.3 缺少细节处理 当前居住区环境建设出现了从早期极端不重视景观到目前过度重视景观的现象:过于强调景观化和追求视觉效果的潮流;过度强调平面构图,忽视立体空间效果;过度运用硬质景观,忽视软质景观(植物)在造园中的功能;偏重塑造大尺度、豪华的人工观赏空间,追求气派和宣传效果,而缺乏小尺度空间、邻里交往空间和景观的细节处理。 2 居住区景观整体营造 2.1 居住区景观设计原则

居住区景观设计说明

大连乾豪居住区景观设计说明 总体概念得主题定位 延续甲方提出得楼盘开发理念: “自然,阳光,人文,健康,运动” “移动得森林,漂流得花海” “开放式公共绿地,封闭式组团管理” “各组团得公共绿地应有良好得识别性” 根据上述得主题想法,设计师将此一一融入整体得景观规划设计中。 设计将总体规划分为三部分去着手深入。分别为:开放式公共绿地得景观规划;商业街得景观设计;居住区组团中得公共绿地设计。以下逐一介绍。 开放式公共绿地景观规划 开放式公共绿地贯穿于整个楼盘得南北,因楼盘按三期开发销售,设计为使每期开发时都拥有一个相对完整得公共绿地,考虑在每一期设计一处公共活动得广场,并以广场为景观核心向四周辐射,这不仅充分考虑了整盘在公共绿地设计中得均好性,同时也满足了每一期楼盘在开盘时都有自己得核心景观内容。 设计在考虑了公共绿地均好性得同时,还注意到绿地在三期建成时,整体得连贯性。并能始终融入“移动得森林”得主题。景观将常绿及色叶乔木有规律得由北到南成组成团得布置在中心开阔得常绿草坪中,从而寓意森林在流动得概念主题。在“流动得森林”下方设计师考虑布置常绿及开花色叶灌木,灌木按优美得 S 型布点种植。根据灌木不同得色差及开花时期得不同布置,小区居民在四季变化时将会欣赏到宛如流水图案般变化得灌木种植,从中寓意“花海在流动”得概念主题。乔木与灌木得种植理念反映设计师想表达“流动”得主题概念,将植物引喻为流动得水。 设计在分析了基地规划图后( 04-12-28 ),认为规划在公共绿地中设计得两条消防紧急路过为浪费,也使绿地东西两侧得组团间距离过于狭窄。景观考虑尽可能得将消防要求得扑救场地设计结合到各个组团中,使中心公共绿地得宽度加大,从而能使景观有更好得发挥空间。为此景观提出将一条 4 米宽具有景观意义又兼消防要求得路 S 型环绕点式小高层布置,在 S 形路两侧布置寓意“流动得森林,漂流得花海”主题得植物,使单调得消防路具有设计得生动性。

居住区景观设计中现存问题及发展趋势

居住区景观设计中现存问题及发展趋势 发表时间:2016-09-02T15:12:56.173Z 来源:《低碳地产》2016年第8期作者:曹政 [导读] 居住区是城市居民朝夕相伴的安身之所,是家人孩子生活成长的栖息之地,园林景观的品质直接关系到居民的生活质量。 辽宁骏德市政园林工程有限公司辽宁省沈阳市 110000 【摘要】居住区是城市居民朝夕相伴的安身之所,是家人孩子生活成长的栖息之地,园林景观的品质直接关系到居民的生活质量。因此我们在居住区园林景观设计的过程中需不断创新、不断反思,设计出真正人性化、生态化和自然化的园林景观。本文从时下居住区景观设计中存在的问题以及提升的措施入手。分析探讨居住区园林景观设计的指导原则,阐述居住区园林景观设计未来的发展趋势,以供参考。 【关键词】现代居住区;景观设计;发展趋势 随着社会经济的增速发展,我们身边的环境问题也日益突显,城市居民对生活环境的要求也日渐提高,为了寻求一条城市发展和生态环境的共生之路,作为我们朝夕相伴的居住区,我们的家园环境就更加被居者所重视,以小区内部的植物绿化为例,植物能够净化小环境中的空气质量,并发挥其屏蔽作用,植物的生物特性对其周边的居民起到不可或缺的保健作用,是提高小区环境质量的重要因素。 一、时下居住区园林景观设计中存在的问题 1.景观设计尺度不宜人、装饰大于功能 过度强调景观的形式美,设计在图纸上往往表现的美轮美奂,而实际置身于施工完的景观现场,难能体会到设计者的独具匠心,为了迎合的楼盘销售重金打造的高端住区,园林景观的装饰性大于其使用功能,使其与居者产生了很大的距离感。例如入口空间大面积的台阶强调仪式感,人为的抬升景观空间高差,造成通过的障碍性,缺乏对弱势人群的关注等等。 2.重平面忽视立面效果 过渡强调第五立面的高空观赏美感而忽略了立面效果及使用者的舒适性、可达性大打折扣,例如在小区的宅间路设计上,设计师为强调道路在平面布局中的美感,使得入户路与入户单元距离较远,实际的使用过程中,业主为回家便利只能选择踩踏草坪寻求捷径,时间长了,植物被践踏,种植土裸露,景观效果每况愈下,此类例子比比皆是。 3.种植追求即时效果,违背植物生长规律 为满足楼盘交付时的即时效果,过度的植物密植,没有考虑为植物生长预留足够空间,使得植物光照、养分供给不足,苗木在一定时间内大面积死亡,古木大树移入区内,植物亦同人类有自身的生长周期,比如大连市某小区,将胸径近40公分的小叶朴移入区内,移植后植物对其新的生长环境不能完全适应,加之移植季节已近初夏,导致后期植物死亡,单项移植运费、植物成本损失近10万余元。 4、大尺度的广场铺装,缺乏必要的庇护设施 为强调景观的空间气势,设计中大面积的广场铺装,将业主置于炎炎烈日之中,广场周边的座椅与庇护性构件、植物相分离,以木质座椅为例,暴晒后通过实际测量,其正午时温度高达60摄氏度以上,根本无法使用下坐。 5、缺乏对本国本土文化的理解与运用 如前些年房地产项目大幅运用的法兰西风情,地中海风情,近些年流行的ArtDeco风格在国内的房地产市场的泛滥流行,而真正属于我们自己的本土文化极度匮乏,在一次某小区的设计交流会中,一位法国的设计师惊叹道,为什么中国如此蓬勃的经济发展之下满城尽是路易十四时期的风格样式,值得我们反思。 二、改善的措施 1.对于设计尺度及景观装饰的力度及手法,应遵循使用人群的生活习惯,居住区的景观设计一定要以景观的可达性、参与性、互动性、生态性为基本原则,不仅仅看上去很美,尽可能的将设计工作精力投置与细节的推敲及人文关怀之中,这一点在重庆龙湖近些年的作品中深有体会,也值得我们每一位园林景观工程师借鉴学习。 2、种植设计强调观赏角度,与近人尺度的设计 合理的搭配植物景观的种植层次,在设计之初结合业主的行动流线观赏角度事先来确定植物搭配的优化组合,用最少的植物品种实现最优的植物配置,同时兼具植物的生长习性,植物间相生相克的生物特性,另外在不同建筑高度的楼宇之下,合理运用植物减少外界建筑给业主带来的不安影响,将植物与功能性场所合理搭配,打造可供居者使用参与的林下休憩空间。另外植物种植的时限一定要尊崇应季栽植的原则,趋利避害尽量减少植物反季节栽植对植物成活率的影响。 2.重视人文气息的发掘与培养 在业主选择居住区时一方面考虑的是硬件设施的质量水平,而更为重要的是小区人文环境的营造,例如,对少数弱势群体的关照程度,小区的无障碍设计,儿童老年活动区是否综合考虑,文化性元素是否有所融入,能否在游赏参与的过程中,体会精神层面的人文关怀。同时应在设计中强调本土文化的深刻发掘,将中式园林的优秀思想提炼整合运用于设计之中,真正打造出符合中国百姓生活习惯的居住空间。不盲目的崇洋媚外,我们相信只有中国的才是世界的。 三、居住区景观设计的发展趋势 1.生态性、实用性、文化性的发展趋势 随着全球生态观念的普及发展,回归自然成为园林景观发展的基本战略,居住区景观开始寻求设计的实用性、休闲性和文化性。 例如万科在诸多的景观设计当中采用低成本控制策略,放弃使用昂贵的景观材料和绿化树种,走质朴风格路线。通过对原有场地树种、构筑物的合理保留,精心规划,在节省成本的同时也强调了场地文脉的传承,以场地的历史情节拉近与客户之间的关系,将这片土地的原始使用者以情节迁回本土,达到成本与文化的双赢。 2、智能化园林在景观设计中的运用 提及智能化园林的运用也是最近比较关注和热议的话题,如智能化的园林灌溉系统,通过对光照、湿度、温度的数据分析合理控制植

环境为先 巧在立意——浅谈居住区环境景观设计

绿地的同时.规划了养殖场、鱼塘。养殖场中产生的动物粪便,是苗圃最天然、最直接的肥料,本方案在养殖场设_}({气池一喳,处理达标后的污水可转化为灌溉用水.其生产的沼气nr作为花嗣生活用气一另外,由于苗木生产区多为旱地.在苗圃内鱼塘除具有养殖功能外.同时也具有蓄水灌溉的功能,从而使得花圃尽ur能地摆脱了对外部市政设施的依赖. 5-3循环再生原则在方案中的运用 本次规刘.改变了工程管网规划的传统模式。例如:生活区产生的生活污水,不是简单地直接排八城市r水管道,而是通过收集、汇集的方式.经适当处理后,作为灌溉用水的来源,既达到节水的目的.叉减少了建设单位在市政管网建设上的投资。在对待雨水的排放上,也4;是简单地排八雨水管道,而是通过在路沿石上设立疏水口的方式。将路面汇集的雨水排入生产绿地中,通过地表渗漏,补充地下水资源,减少市政管网设施的负荷5.4持续自生原则在方案中的运用 苗圃是一个纯人工构成的环境.按照生态系统上自生原则的要求.规划方案应尽可能增加苗圃内生态系统的自我完善及更新能力,最大限度地减少苗圃对人工管理的依赖,因此,本方案在规划上将坡度较大,H照充分的区域辟为苗术生产区,既能充分接受口照,又利于降水的排放、以巩固这‘系统内部要素的持续白生能力,规划生产人棚、遮荫棚架的布局方式.从某种意义上i井,也可以说是对这一原则运用的结果、 OnThePlanningofYuzhongModernGardenNurseryinChongqing PLUei—Fall.LIUJun Abstract:GardennurseD'isakindofproductivegreen—belt.aswellasanimportantportionof.rbangreen—lands7.steminthisarticle,sonicplanningprinciples andmeth—odsappliedontheplqectofChongqingYuzhongModem(;ardenNursery,'IreintroducedItsuggeststhatweshould paymoreattentionsoNtheaestheticaspectofgardennIIIFS一∽hiadditiontothls.moreandmorc ecologicaltheoryttmuldbeutilizedinthisfield. Keywords:ga]dennursery;productivehind:landscapesystem:planning 作者简介: 蒲蔚然/1969年生/男/硕士,重庆市规划醴计研究院T程师(重庆40l】47】 刘骏/1969年生,女,硕士,重戊大学建筑城规学院i井师(重庶400045) 中国园林20022"2环境为先巧在立意——浅谈居住区环境景观设计 李汉飞 摘要:居住区环境景观不仅要满足居臣的生理需要也要满足也们特定的精神需求.居住匠环境设计币是简车的丧化谴计而丑是情感设计.要以人为基、巧廿立枣,立毒要从其自然、历史、丈化的特征、特别是从八住居民的实际需要出发.提取主题,健居住区环境蒂晓不仅能取悦人而且能感化人、陶;§凡 关键词:环境蒂观;以人为本;职业构成;阜龄站构;文化涵幕 文章编号:10(X)一6664C2002)02【)(J11—02 中图分类号:FU986文献标识码:B 优美的环境景观不仅可以美化住区环境.还可创造出和谐融洽的邻里交往气氛。住区环境景观不仅要提高绿地率,还应具有园林的某些特性,给生活在其中的人带来一种亲和力,满足居住者生理、精神双重需要,给住户提供一个优美舒适,有亲密归宿感的情感场所,因此,居住区环境景观设计不仅是设计场、空J廿J及其内容,而应是体验.即住户乐于其所、情融其中的真实感受!现代居住区环境设汁在强调功能分区、软硬地面处理、植物配置和环境小品设置的同时,更要注重景观的立意和主胚的表达。只有注重立意才能形成主题鲜明的公共场所,引起人们的情感共鸣.避免枯燥乏味、千篇一律。 环境设计以意立景,以景生情,激发住户的“审美快感”,并在景观这一“感应场”里“触景生情”,使人々景“受融”。但居住区环境设计不同于一般城市公众性的景观没计,它服务的对象基本上是居住区的居民,更接近居民的日常生活。因此居住区环境设汁在考虑住区地理位置和所处历史文化背景的同时,亦要做到以人为本.其立意与主题要紧扣住区的主人。立意要表现出对居民的尊重,重视他们真实的本性和需求,尽量满足他们身体的、思想的和精神的需要.弓I起居民的情感共鸣。情感是对客观现实的一种特殊反映形式,要想设计出情意浓浓的居住区环境景观.让住户在与景的情感交流中领略精神的愉悦和心理满足,m0要认真洞察住区的主人,了解他们的职业构成、年龄结构、文化层次和价值观念等等、 居住区环境景观设计应从何立意呢‘,鉴于住区的‘般性与特殊性,本文仅以规划实践中的一个例子束表述居住区环境设计的立意问题。 收稿日期:20014)7—20:修凹日期2(Xll…2H

小区设计说明

“”小区规划设计说明 1. 项目概述 1.1 区位 该项目地块位于城市东部,北接湖南东路,西沿慈湖河路,南接规划中的花园路,东临慈湖河。 1.2 用地范围 规划用地范围东至慈湖河、南到规划中前进路、西到慈湖河路、北到湖南东路,东西约300米,南北约580米,总用地面积为173556平方米。 1.3 自然条件 花山区自然、人文景观丰厚。濮塘风景区为“国家4A 公里。区内山势连绵、沟整险峻,生态植被保持完好, 作物遍布, 新四军曾在这里开辟抗日根据地, 园、佳山山体公园、盆山度假村, 1.4 规划目标 宜城际铁路将为发展服务业提供极大的便利条件。 2. 规划设计依据 2.1、《中华人民共和国城市规划法》; 2.2、《城市居住区规划设计规范》; 2.3、《安徽省城市规划管理技术规定》; 2.4、《安徽省住宅设计标准》; 2.5 2.6、1 / 1000地形图(规划红线图)。 3. 规划设计理念 涵。 3.1人本主义,充分体现对家庭生活的关怀 居住区是家庭生活的原点,通过对家庭发展趋势的关注实现以人为本的设计思想。因此,居住区规划设计定位于为每个人及每个家庭提供具有优美环境和温馨氛围的家园社区。 3.2便捷交通,引入符合时代特征的交通手段 二十一世纪人们对交通条件提出了更高的要求,和公共交通相关的城市基础设施的不断完善为城市人居环境提供了较为优越的外部公共交通环境。同时,小汽车进入普通家庭将成为一种强大的发展趋势。规划设计为适应这一发展态势,努力营造流畅快捷的道路交通系统和充足的停车场库用地,同时使交通空间与步行开敞景观空间之间既有一定分隔又能达到相互交流。 3.3 适应市场,努力适应动态的市场变化与居民居住需求 大规模的居住开发必须具有良好的市场适应能力,本方案在两个层面上体现出对动态变化着的市场的呼应:其一,通过建设标准的差异形成多元化的供方市场,满足不同消费层次的居住需求;其二,通过与住区分时序开发的协调,满足不断发展的居住需求,随着建设时序的变化,适时调整建设标准。 4. 规划设计原则 4.1 作为新世纪的现代化居住小区,规划设计及建筑单体设计应面向二十一世纪,高起点、高标准、高水平。 4.2 贯彻以人为本的思想,以建设生态型居住环境为规划目标,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化内涵的住区。注重居住地的生态环境和居住的生活质量,合理分配和使用各项资源,全面体现可持续发展思想,把提高人居环境质量作为规划设 ,步行绿带,开放绿地等多层次富有人情味的生活场所 1/5,为商业用地。南面地块占总用地 空间景观效果。 这种空间布局形式的主要特点是打破了以往居住组团处理手法,通过线性的空间组织,将不同层次的开敞空间结合起来,使每一个住宅单元融入整体结构之中,赋予每一个住宅组合单元不同的空间特点,增强场所感和可识别性。并在保证总体开发规模和绿地容量的基础上,尽可能地为每一个住户争取一个好的环境,体现小区的均好性,并为老人、儿童以及每一个居民多样化的居住生活活动提供空间和交往的机会,创造出安全、舒适、宜人的人居环境。 小区主出入口设于地块中部面对慈湖河路,地块北部、南部设置车辆出入口。主入口采用设置小区入口广场的手法,形成小区的入口标志,在内部通过强烈的轴线引入中心绿地,居民通过广场的引导,进入小区内部,豁然开朗之感油然而生。 独立的步行系统与小区绿带相结合,到达住宅的每一区域。

浅谈居住区景观设计

建筑与规划 J I A N Z H UY U GU I HUA 任媛媛:浅谈居住区景观设计 34  《工程与建设》 2008年第22卷第1期 收稿日期:2007209227 作者简介:任媛媛(1981-),女,安徽淮南人,合肥工业大学硕士生. 浅谈居住区景观设计 任媛媛 (合肥工业大学建筑与艺术学院,安徽合肥 230009) 摘 要:住宅小区的景观设计在住宅区设计中越来越重要,现阶段很多住宅区景观设计存在着种种不当之处。文章通过列举景观设计中的五大弊病,提出改进方法,并举了成功住宅区景观设计的实例说明之。关键词:住宅小区;景观;设计;绿化 中图分类号:TU241 文献标识码:A 文章编号:167325781(2008)0120034203 1 住宅区景观设计概况 目前我国正走入一个建筑业高度发展时期,各种 功能和形式的建筑不断出现。现在,建筑不仅需要满足人们使用功能的基本要求,还需要有各种不同的风格,能够满足人们审美需求。这样一来,景观被自然而然地引入了建筑中,以使得建筑更加富有美感和韵味。 景观建筑走过了一个多世纪的历程,经过在科学与艺术两个方面的拓展与流变,已经发展成为与传统园林不同的,有着自身独特价值的实践专业。它综合并平衡了美学、社会需求和环境主义三者的特点,给建筑与环境带来新的生机和活力。 21世纪是人类回归自然、返璞归真的时代,随着社会的发展与进步,人们越来越注重生活质量。因此,住宅小区提供更具人性、更具未来感的家居生活方式及优美的环境景观,是建筑、园林、环保的共同义务。专家认为,对小区景观的选择应把握,一是景观必须与周边建筑相协调,环境不仅应幽雅舒适,而且应该与周边环境相协调。二是要充分考虑与人合二为一,应该为人们趋向自然创造条件,如将封闭的绿地进行开放等。三是景观设计要追求多样化的搭配,特别在植物组合上,乔木、灌木、地被、草坪的合理组合,常绿树与落叶树的比例搭配等,都要充分注重生物的多样性。只有保证物种的多样性,才能保持生态的良性循环[1,2]。 2 目前住宅区景观设计存在的问题 2.1 软景观与硬景观搭配不合理 小区内人造的视觉景观可以称为硬景观,这包括 建筑本身,也包括建筑周边的人造景观部分。而小区建筑群周边的自然景观及所有景观所包含的文化内涵和底蕴,就是景观住宅的软景观的组成部分。 景观设计不仅只是考虑小区内的硬景观元素,还同时要考虑到周边的软景观部分。小区内部硬景观的设置并非只是简单地种植一些花花草草,高品质的景观设计除了视觉要求美观外,还需要与日常生活状态相结合,如景观生动有趣、丰富多样,动态的水景、多样的娱乐和装饰设施、能够调动生活在其中的人们参与性的休闲空间等。同时还要考察一下外部软景观,如果靠近公园、水景或者大学校园等,则能够为楼盘景观品质增色不少[3,4]。2.2 绿化搭配不合理 在许多住宅小区内常见到这样的情形,其景观主要是草坪,而很少见到乔木,这种做法是很不合理的。在小区景观中,最为重要的一个组成部分就是小区绿化,而小区绿化中深浅系之间的搭配很有讲究。也就是说,在设计上必须根据气候特点、居民生活习惯,以及对户外活动要求不同,乔木、灌木、观赏植物、草坪要有一个合理的配置比例,达到最佳的生态和美化作用。据了解,合适的配比能够保证小区内部生态功能,如保持水土、固碳制氧、增加空气湿度、改善小区气候、净化空气、吸尘滞尘、消减噪音等。而如果仅仅只是种植大面积的草坪,这些生态功能则根本无从体现。此外,还有这样一个现象,有些楼盘在植树时,往往直接移栽大树。如有些新建小区内,种植的苗木直径都达到了30cm ,且树干上枝叶很少,这种做法也是不可取的,首先是不利于恢复生机,同时种植、养护

浅谈住宅小区的景观设计

浅谈住宅小区的景观设计 摘要 住宅小区作为城市景观组成的一个组成部分,它的景观设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计,使之既符合城市的整体布局和景观要求。 关键词 住宅小区 景观设计 在我国社会经济高速发展的背景下,房地产市场空前繁荣,房地产市场一方面加快了城市发展,另一方面也渐渐成为形成城市风貌的重要因素。随着住宅消费市场化进程的加快,无论是小区的规划还是住宅楼的内外观设计水平都有了极大的提高。 一、住宅小区景观设计构思 住宅小区作为城市生态环境系统的子系统,其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识,它应该是一个栖息地的概念,是讲究人和人、人和自然关系的感性与理性结合的景观作品。景观设计师们在处理住宅小区的景观设计时不光是在建筑物外部空间中构筑一种开放性小区居民生活活动的户外环境,更应明确实现人、建筑、城市以及一切人的活动与生活环境和谐发展的目的。 1.尊重自然。住宅小区作为城市景观组成的一个组成部分,它的景观设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计,使之既符合城市的整体布局和景观要求。契合城市人文精神风貌又能融合城市自然地形地貌的特色。 古人“仰观天象,俯察地形”就是最早的对自然和人为环境关系的一种认知。“道法自然”也同样是先人们对我们今天进行景观设计时提出的一种善意的告诫。设计师在通过对住宅区的实地勘测和考察,分析

和探讨城市住宅小区景观的个性特征,因地制宜,从空间、环境、功能的有机结合出发,创造出富有特色的小区居住空间景观。其目的是为了促进和推动城市住宅景观的生态美、意象美。住宅小区景观设计要因时因地,景观可因季节、气候、天气、昼夜、小区原有地形条件等变化而表现出不同的特征。这就要求在设计构思时分析和处理好地形地貌、树木花草、建筑色调、灯光配置之间的相互关系。 2.尊重人。以人为本,创造居民能参与其间的景观环境,形成流动交融的景观体系。一个小区除了住宅建筑之外,不只是“景观”那么简单。住宅建筑以外的户外空间是居民的生活空间,它担负着很多功能,如:儿童游戏,居民散步、晨练、健身,邻里交往,改善住宅小气候等。因而景观设计师必须从满足人的需要包括生理和心理两方面为出发点,关注人的身心健康、人的参与性,而不应该只强调形式美。所以景观设计的真正内涵是指通过对环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。 二、住宅小区生态环境景观系统 住宅小区的生态景观美表现在它能结合所处的地理环境,创造一个能与整个城市景观相协调,追求自然真趣,赋予居民一种清新宜人、地灵人杰的心理感受,营造天时、地利、人和的综合景观感受,这就要求设计师在进行住宅小区的景观设计时要立足于合理地建立四大系统,即绿化生态系统、景观形象系统、户外休闲系统和交通组织系统,形成一个完整的优美型环境系统。 1.绿化生态系统。随着现代社会发展速度的日益加剧与人们环境意识的提高,居民对小区的环境质量日趋重视。在这种形势下,景观设计师更应充分认识到:二十一世纪的城市人居环境必须在城市发展和城市

小区景观设计实例分析

小区景观设计实例分析 摘要:以某住宅小区设计方案为案例,分析总结了小区景观设计的基本原则、设计理念和方法要点。 关键词:小区环境;设计理念;景观设计 一.设计原则 1、突出主题景观

为形成小区特色,体现本方案独特的环境和浓郁的人文气息,注重对景观主题的选择和设计,做到主题明确,周边环境大方简洁,使园区内达到“浓装淡抹总相宜”的景观效果。 2、交往空间 针对居住空间日趋私密性、传统的邻里交往与关心日益减少的现状,在户外环境设计中考虑在创造景观效果的同时,具备邻里交往功能,如户外广场、各种休闲娱乐设施,健身道等,形成小区的交往、活动空间,吸引住户走出家门,在户外享受阳光、绿化和空气。 3、平面处理 为增加园区竖向变化,在局部位置堆坡做“微地形”处理,创造出富有情趣的园林环境。 4、建筑与景观相互包容。 将建筑视为景观的一部分,与道路、草坡、 绿树、花蔟、硬质铺装和建筑天际线构成一组完 整的小区景观,所有景观布置围绕着建筑,使环 境和建筑之间封闭与开放、紧凑与松散、流动与 固定、平面与垂直关系趋向和和谐。

5、环境系统整体和谐。 不同科目的绿色植物在不同的季节以其独特 的姿态出现在小区每个角落,园区与道路有机穿 插,石材、广场砖、植草砖、卵石等各种不同面 层材质有机结合;水景以其多变的形态穿插其中; 而那些散落在园区内具有幽默和赋予你回忆情感 的灯饰、小品、雕塑起到了点缀和传达人情的作 用,人行其中,一步一景,步移景异。 6、注重区域自然条件的利用与挖掘。 境景观,最大限度地创造出人与自然沟通的绿色 空间,既有大片水面为主的水空间,也有小桥流 水的“绿岛空间”、还有“森林空间”或是户外 活动空间。 二.设计理念: 1、将中国古典园林的意境,用现代的手法加以表现; 2、将西方造园理念导入现代环境设计中。 三.景观设计要点: 1、以南北中轴线作为景观主轴线,贯穿全局。 2、通过一系列的绿荫广场、林荫步道、景观小品、硬质铺装,形成户外社交空间,从功能上满足各年龄段居民的生活、休闲需要。 3、各景区的植物景观应各具特色,表现不同的景观效果,主干道以一种大乔木作为贯通连接。 4、材质、色彩、风格在各组团的景观间既有差异性又有相关性。 5、在强调景观主轴线的同时,还考虑了幢间绿化、河岸绿带与广场空间的相互渗透。

居住区设计说明书

第一章规划、建筑设计 一、工程概况 XX市北大花园住宅小区位于XX市新区,北临东风东路,西临纵贯七路,总用地面积约3.62公顷。地理位置优越,自然环境优美。 二、规划依据 1、XX省北大花园住宅小区总体设计招标文件; 2、XX省北大花园住宅小区建设用地规划许可证; 3、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93; 4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001; 5、《建筑设计防火规范》 GBJ16-87(2001年版); 6、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版); 7、《商店建筑设计规范》 JGJ48-88; 8、《民用建筑设计通则》 GB50325-2005; 9、《XX省居住建筑节能设计标准》(寒冷地区)DBJ41/062—2005; 10、其它有关规范、规程。三、规划设计指导思想 1、建立“城市—社区—小区—院落—住栋—家庭”的尺度序列,把最小的生活单元—“家庭”融入城市范畴。站在城市的高度看待社区建设,创造与城市完美和谐的居住环境,使社区成为城市的组成部分,并为城市所接纳。 2、在小区这一尺度级上始终贯彻“道路—绿化—公建”作为社区建设三大要素的观点,为住宅建设先行开道,细致入微地提高居民生活质量,建设生机盎然的社区环境,最大限度地提高居民生活质量。 3.突出环境设计的宗旨,以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心,形成集中景区与庭院绿地,有效利用土地,突出小区的整体特色。 4. 居住区的主要功能就是满足人们日常的生活居住需求,因此在环境设计上要强调“以人为本”,以人的尺度,人的需求及人的活动为根本出发点,充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施,从而体现对人的细致关怀。 5、规划与单体设计相结合,创造一个布局合理、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美,具有时代精神的住宅小区。

浅谈居住区景观设计中存在的问题

浅谈居住区景观设计中存在的问题 彭海龙1,2 1、同济大学建筑与城市规划学院 200092 2、上海世茂投资管理有限公司 200120 摘要:近年来,居住区的建设发展迅速,带动了景观规划设计等相关行业的发展,但由于景观规划行业在居住区规划设计中缺乏相关的行业标准和规范准则,在居住区景观规划设计中总会出现一些常见的问题,影响了景观在居住区建设中的地位和作用。 笔者从事居住区景观规划管理近十年,现将这些问题罗列出来,以供同行参考。 预测到2020年,我国城镇新建住宅竣工面积将约达120亿平方米,年均近8亿平方米;据统计,2008年1-8月,房地产开发土地购置面积24942.1万平方米,同比增长2.7%,而全国完成土地开发面积16519.3万平方米,同比增长2.1%,随着购置面积的减少,房屋开发面积有继续减少的趋势;预计2009年房地产投资将有可能出现大幅下滑,预计到2010年前后,中国房地产将进入新一轮扩张周期。 环境景观随着我国城市化进程的日益加快和国民经济发展水平的不断提高,人居环境的景观设计也越来越受到人们的关注。人居环境的优劣不仅关系到人们的生活质量和健康,而且是体现城市文化的一个重要组成部分。为此,居住区的房地产开发出现了以“景观”、“环保”、“生态”、“文化”、“休闲”、“智能”、“绿色健康”等为主题的人居景观设计理念。也就是说,住区的开发设计已经开始向更多地关注景观和文化,倡导住区新的生活方式方面发展。 当前中国人居景观设计方面还存在着诸如建筑强调个性的突出与张扬,规划、建筑、景观设计与公众参与四者间缺乏协调与统一、传统建筑景观保护不够等诸多问题。有关统计显示,未来10年我国城镇将增加住宅需求36.68亿平方米。其中相当部分是用来满足康居需求的改善型消费。这就预示着今后我国的城市化将进入快速发展的历史时期,将会出现一个居住区建设的高潮。景观规划设计将大有作为。 当前,居住区的景观规划也受到各方的重视,开发商希望居住区的景观能给住宅的销售带来卖点,购房者希望自己所选购的物业在今后的使用中能有较好的景观环境,景观设计则希望自己的作品能得到市民的认可,提高企业的知名度、竞争力。但是,目前景观行业内严重缺乏相关的居住区景观规划设计的理论,景观设计师只能在现有的城市景观规划和公园及公共绿地的规划中谨慎的套用相关设计理论和规范,以至于一些小区在规划建设之初就已经是大公园,大绿地的模式,不能满足居住区这样一个特定的环境空间的效果,以及居住区特定的居民生产生活的需求,规划设计中总是存在这样或那样的问题。 《居住区环境景观设计导则(试行稿)》和一些地方性居住区景观设计规范只是在大的方向上做了一些引导,没有专著或学术在居住区景观上进行相应的研究,人居景观设计方面还存在着诸如建筑强调个性的突出与张扬,规划、建筑、景观设计与公众参与四者间缺乏协调与统一、传统建筑景观保护不够等诸多问题。另外,在景观设计细节上还存在诸多的不协调,严重束缚了景观规划在居住区规划设计中的地位。 笔者从事居住区景观规划设计管理近十年,期间也参与过不少大型居住区

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