第1章 建筑设计说明

第1章 建筑设计说明
第1章 建筑设计说明

第1章建筑设计说明

1.1建筑物功能

本工程是太原市小店区许坦西街商业办公公楼,在设计时主要考虑到满足基地北侧作为主要入出口,地下仓库以及商业办公等使用要求。

1.2设计依据

1.2.1 自然条件

1、工程地质条件:

建筑场地土的类型属(松软土)粉质黏土;湿陷性黄土;夹有碎石、卵石的砂;填土。根据建筑场地覆盖层厚度和土层等效剪切波素的因素确定场地类别为Ⅱ类。根据《抗规》按烈度衰减等震线确定“设计远震”的规定确定设计地震分组为第一组,抗震设防烈度为8度,设计地震基本加速度为0.2g,调整后特征周期为Tg=0.4s,本场地20.0m深度范围内无液化土层,可不考虑地震液化及震陷问题。地基承载力特征值为=180kpa。

2、抗震等级:3级;抗震设防分类:丙类

3、防火等级:II 级

4、建筑结构安全等级:一级,设计使用年限:50年

=0.7KN/m2,主导风向:冬季西北,夏季东南。

5、基本风压:W

6、基本雪压:S

=0.50KN/m2

7、冻土深度:地表以下15.0 m。

8、地下水位:地表以下10.0 m。

1.2.2活荷载标准值

1、不上人屋面: 0.5kN/m2

2、办公室、走廊、卫生间 2.0kN/m2

3、疏散楼梯: 3.5 kN/m2

4、电梯机房: 7.0 kN/m2

5、隔墙荷载: 1.0 kN/m2

1.2.3 房屋组成及面积要求

1、总建筑面积控制在 15000m2~20000m2。

2、满足均设有单独卫生间,会议室。标准层应设有会议室,办公室:地上一二层为商业区:地下室设有俩层作仓库。

1.2.4设计所采用的主要法规和标准

在设计的过程中主要遵循的法规或规范有

《民用建筑设计通则》、

《05J建筑全套图集》、

《建筑设计防火规范》、

《建筑内部装修设计防火规范》等设计依据。

1.2.5设计要求及主要技术经济指标

本工程位于太原市,故而首先考虑到工程地点位于严寒地区,所以满足国家规定的设计规范。对于门窗布置和墙体厚度及保温做法的选择上都已附和相关规定。

对于平面布置则根据以下的规范内容做出相应的设计。

1、平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺要求,合理布。

2、平面布置的柱网、开间、进深等定位轴线尺寸,应符合现行国家标准《建筑模数协调统一标准》GBJ 2等有关标准的规定。

3、根据使用功能,应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照、采光、通风和景观的部位。对有私密性要求的房间,应防止视线干扰。

4、平面布置宜具有一定的灵活性。

5、地震区的建筑,平面布置宜规整,不宜错层。

1.3建筑构造说明

1.3.1总体结构设计说明

1、平面设计

本工程位于开发区,有足够的建筑场地,周围环境良好。

考虑到工程满足商业办公,多高层建筑,所以首先我选择框架结构,这种结构是在框架中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,满足不同的建筑功能要求,同时又有足够的剪力墙,有相当大的侧向刚度,满足本工程的使用要求

a、柱网尺寸

综合考虑建筑的使用功能,以及受力等多方面因素,本建筑柱网采用:8700×8400、8400×8400、8700×6300、8400×6300。

b、平面布置及变形缝的设置

本建筑主体采用矩形形式。建筑总长42.8m。可不设置伸缩缝。

框架剪力墙结构房屋的防震缝宽度均不小于100mm。

c、功能分区

本建筑自西向东,有俩部楼梯,四部电梯,有男女卫生间:地上一二层设有商业区(烟酒、电器、服装、餐饮等):标准层设有会议室,办公楼。见首层平面

图和标准层平面图。

2、立面设计

此建筑采用对称式格局;建筑有明显的中轴线,主体部分位于线上,使建筑显得肃穆庄严。建筑主体为米黄色。强烈的竖线条使得建筑高大挺拔。正立面使用玻璃幕墙,不仅造型简洁、豪华、现代感强,能反映周围的景色,具有很好的装饰

效果,而且将墙与窗合二为一,大大地减轻了建筑物的自重。具有自重轻、装饰性强、便于安装施工等优点。具体见正立面图。

3、楼梯设计

a、楼梯的数量、位落、宽度和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。

b、墙面至扶手中心或扶手中心之间的水平距离,即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外,供正常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征,按每股人流为0.55+(0~0.15)m的人流股数确定,并不应少于两股人流。0~0.15m为人流在行进中人体的摆幅,公共建筑人流众多的场所应取上限值。

c、梯段改变方向时,扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度,并不得小于1.20m,当有搬运大型物件需要时应适量加宽。

d、每个梯段的踏步不应超过18级,亦不应少于3级。

e、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不宜小于2.20m

f、楼梯应至少于一侧设扶手,梯段净宽达三股人流时应两侧没扶于,达四股人流时宜加设中间扶手

g、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时,其高度不应小于1.05m.,

h、踏步应采取防滑措施。

根据规范的要求,办公建筑层高在5米或5米以上就应该设置电梯,4.1.3 五

层及五层以上办公建筑应设电梯。

i、电梯数量应满足使用要求 , 按办公建筑面积每 5000m2至少设置 1 台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

j、外窗不宜过大 , 可开启面积不应小于窗面积的 30%, 并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能 , 满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。

1.3.2抗震构造设计

《建筑抗震设计规范》规定,抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑,必须进行抗震设计。

1、结构体系布置。

建筑根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁四个抗震设防类别。甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑;乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需要尽快恢复的建筑;丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑,丁类建筑应属于抗震次要建筑。本工程的抗震设防类别为丙类。丙类建筑,地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防的要求。本设计属于框剪结构。

2、在结构设计中比较重要的是关于抗震的有关设计。

抗震设计在结构计算中式比较重要的一个环节。一般抗震烈度为8度的地区,建筑物高度超过20m时不采用框架结构体系。6层以上宜采用框剪式或璧式框架。

对于结构平面布置,本工程采用纵横双向梁柱刚接的抗侧力结构体系,满足荷载的传递路径是由板荷载以集中荷载的形式传到次梁和框架梁,再由次梁以集中荷载的形式传给主梁,框架梁将荷载以集中荷载的形式传给柱;再由柱将荷载传给基础和地基。这样的结构布置有利于荷载的传递与分配,形成比较合理的框架结构体系。而不是采用一个方向梁柱刚接的抗侧力结构体系。

1.3.3建筑细部构造做法

房间、楼地面、墙体屋面等做法:

1、外墙:(空心砖砌块,彩砂涂料外墙面)

a) 6厚1:0.2:2水泥石灰膏沙浆找平。

b) 6厚1:1:6水泥石灰膏沙浆刮平扫毛。

c) 60厚GRC保温材料(A型外贴聚苯板外墙外保温)。

d) 6厚1:0.5:4水泥石灰膏沙浆打底扫毛。

e)刷一道加气混凝土界面处理剂。

f) 1:1水泥沙浆(细纱)勾缝。

2、内墙:(加气混凝土结构,水泥沙浆墙面)

a)刷(喷)内墙涂料。

b)5厚1:2.5水泥沙浆抹面,压实赶光。

c)5厚1:1:6水泥石灰膏沙浆扫毛。

d)6厚1:0.5:4水泥石灰膏沙浆打底扫毛。

e)刷加气混凝土界面处理剂一道。

3、卫生间:防水墙体(釉面砖)

a)白水泥浆擦逢。

b)粘贴5厚釉面砖(在釉面砖粘贴面上涂抹专用黏结剂,然后

粘贴)。

c)8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏沙浆找平。

d)8厚1:0.5:4水泥石灰膏沙浆打底扫毛。

e)刷加气混凝土界面处理剂一道

4、楼地面

(1)宿舍楼面(大理石楼面)

a)铺20厚大理石,稀水泥浆擦逢。

b)撒素水泥面(撒适量清水)。

c)30厚1:4干硬性水泥沙浆结合层。

d)40厚C20细石混凝土垫层(后浇层)。

e)钢筋混凝土楼板。

(2)、走廊,大厅地面(花岗石楼面)

a)20厚大理石,铺实拍平,素水泥浆擦逢。

b)25厚1:4干硬性水泥沙浆

c)素水泥浆结合层一遍。

d)80厚C15混凝土。

e)素土夯实。

(3)、卫生间楼地面做法(陶瓷锦砖楼面)

a)15厚陶瓷锦砖楼面铺实拍平,干水泥浆擦逢。

b)撒水泥面(撒适量清水)。

c)1:4干硬性水泥沙浆结合层。

d)60厚C20细石混凝土向地漏找坡,最薄处不小于30mm。

e)聚氨酯三遍,涂膜防水厚1.5-1.8或其他防水材料。、

f)防水层,四周卷起地面高150mm。

g)20厚1:3水泥沙浆找平层,四周抹小八字角。

h)100厚钢筋混凝土现浇楼板。

5 、屋面

a)保护层:20厚1:3水泥沙浆面层。

b)防水层:15厚丁基胶防水卷材两道,素水泥浆粘贴。

c)找平层:20厚1:3水泥沙浆找平。

d)保温层:100厚轻质GRC保温材料。

e)找坡层:1:6水泥焦渣2%找平,最薄处30厚。

f)结构层:100厚钢筋混凝土现浇板。

6 、其他

(1)、踢脚板(大理石踢脚板,高150mm)

a)稀水泥浆擦逢。

b)安装10-20厚大理石板。

c)20厚1:2水泥沙浆灌贴。

d)刷界面处理剂一道。

(2)、散水

a)20厚1:2.5水泥沙浆抹面压光。

b)素水泥浆结合层一遍。

c)60厚C15混凝土垫层。

d)150厚3:7灰土。

e)素土夯实。向外找坡4%。

(3)、墙身防潮

?钢筋混凝土防潮层:60厚C15混凝土内配2直径为16的一级钢筋。

?防水沙浆防潮层:20厚1:2.5水泥沙浆3-5%防水粉抹平。(4)、坡道(向外找坡1:10 )

a)25厚1:2水泥沙浆抹面,作出60宽6深锯齿。

b)素水泥浆结合层一遍。

c)60厚C15混凝土。

d)300厚3:7灰土垫层。

e)素土夯实。

(5)、台阶做法(预制水磨石板台阶)

a) 25厚预制水磨石板。

b) 撒素水泥面

c) 20厚1:3干性水泥浆

d) 素水泥浆结合层一遍。

e) 60厚C30混凝土

f) 300厚3:7灰土垫层

g) 素土夯实

1.4防火要求

本工程耐火等级为Ⅱ级,执行《建筑设计防火规范》[GB50016-2014]

1、对于建筑中的对空开口,贯穿开口和建筑缝隙要用防火封堵材料进行密封,其封火材料的耐火性能不应低于相邻防火分隔构件的耐火性能,应严格按照《建筑防火封堵应用技术规程》(CECS154:2014)执行。

2、管线在每层楼板处预留的孔洞,待管线安装调试后,由孔洞四周楼板处预留钢筋焊接φ10@200双向,浇80mm厚C20混凝土,其上用1:2水泥砂浆抹平,管线周围用矿棉堵塞密实。

3、防火门应具有自闭功能,常开防火门应能在火灾时自行关闭,并应有信号功能。

4、建筑内所有防火隔墙均应从楼底面基层砌至至梁板底面基层,不留缝隙。

5、建筑内部二次装修不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度的数量,不应降低原有防火构件的燃烧性能和耐火极限,并应满足《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-16)的规定。

6、所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家的产品。

建筑设计总说明word版本

建筑设计总说明 一、工程概况: 本工程为四层框架结构公寓楼,共有建筑面积2431.04平方米,建筑高度为14.85米,层高均为3.60米,抗震设防烈度为6度,冻土深度为0.82米,设计使用年限为50年,屋面防水等级为二级,耐火等级为二级,室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则: 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》(GB/T50104-2010) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》(GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》(2009年版) 7.《无障碍设计规范》(GB50763-2012) 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010) 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》(GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》(GB50099-2011) 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求: 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏,做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水,做法见甘02J01-19页-散3(3:7灰土厚300),坡度为5%,散水四角双向,1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮,落水管为φ100,做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管,与落水管采用承插式连接,详见甘02J02-14页-C,落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩,材料做法仿甘02J13-71页-1,与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕,见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡,最高处比楼层低20mm,墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。

技术部岗位说明书

技术部岗位说明书 技术主管岗位说明书 岗位名称技术主管所在部门技术部岗位编号TC-JSB-01 直接上级分管副总直接下级程序员、前端设计 师、产品经理 岗位定员1人 岗位目的:全面负责技术部运作管理,根据公司的发展规划,组织团队对新产品的研发、设计;对公司现有网站平台的维护;保障公司网站平台的正常运营。 岗位职责 ①组织对网站的整体规划:内容建设,网站布局,网站结构方面的规划 ②网站的功能、架构设计及详细的文档编写 ③网站功能测试及维护管理 ④策划推进及组织协调公司网站平台的重大运营计划、进行市场发展跟踪和策略调整。 ⑤做好本部门与相关部门的协调工作。 ⑥主持本部门日常工作,编制本部门年、月工作计划及资金计划,总结年、月度工作;负责本部门员工考核。 任职资格 一、教育水平:本科以上学历。 二、专业:计算机、网络技术等相关专业。 三、工作经验:3年以上项目管理经验或技术开发经验。 四、知识技能:熟悉软件开发的流程,包括策划、需求、设计、开发、维护等,对系统构架有丰富的经验,精通项目管理;具有优秀的统筹能力。 五、个人素质:工作踏实、严谨可靠、责任心强,工作认真细致,有较强的沟通能力和一定的管理能力,具有团队合作及开拓创新精神。 工作权限 初审本部门所属员工批假。 面试本部门新进员工。 对下属人员有业务指导权和考核权。 考核指标

PHP开发工程师岗位说明书 岗位名称PHP开发工程师所在部门技术部岗位编号TC-JSB-02 直接上级技术主管直接下级无岗位定员5人 岗位目的:负责公司网站及项目网站的开发与功能维护。 岗位职责负责公司网站平台功能模块开发及数据统计。 任职资格 一、教育水平:大专及以上学历 二、专业:计算机、网络技术等相关专业 三、工作经验: 四、知识技能: ①熟练PHP开发,熟悉框架、模板、缓存、MVC等开发技术。 ②熟练使用MySQL数据库,可以针对系统要求编写高效的SQL语句。 ③熟练掌握并应用HTML、JS、JQuery、AJAX、CSS等。 ④具有优秀的数据库设计和优化能力。 ⑤熟悉dedecms、phpcms、discuz 中任何一种。 五、个人素质:有较好的团队协作和沟通能力,有强烈的责任心,有良好的自学能力和独立解决问题的能力。 工作权限考核指标

公司综合管理部岗位职责

一、综合管理部工作职责 1.拟定公司行政人力资源规章制度,监督制度的执行情况; 2.公司各部门规章制度的汇编、颁发与回收; 3.筹备董事会、总经理办公会议的召开,组织编写会议纪要和决议,并检查各业务部门 贯彻执行情况; 4.主持人力资源的全面工作,制定人力资源的发展规划和年度计划; 5.参与公司重大决策,就人力资源方面提出意见和建议; 6.公司资质管理; 7.公司固定资产、低值易耗品、办公用品、礼品等采购、分发和管理,行政费用的预算 与控制; 8.公司行政后勤管理; 9.组织、安排重要客人来访的接待工作,协调内外关系; 10.接洽与协调公司法务相关工作; 11.企业文化建设。 二、综合管理部岗位说明 岗位名称:综合管理部经理 直接上级:总经理 直接下级:公共关系主管、人力资源主管 本职: 负责公司行政后勤组织;负责公司的人力资源体系建设;协调好综合管理部的各项工作,保证公司内部管理体系的完整和平稳运行;进行公司形象推广和公司企业文化建设;负责客户投诉管理工作。 职责与工作任务: 一、负责企业内部管理工作,促进管理规范化 1)组织制订完善的公司管理制度体系; 2)根据需要对公司组织结构、部门职责、业务重组提出建议,改进企业管理方式; 3)负责组织监督、检查公司管理制度落实情况。 二、负责综合管理部的日常行政事务 1)负责组织整理总经理办公会等例行会议的会议记录和会议纪要; 2)负责组织督办、检查总经理办公会决议的执行情况; 3)负责组织各部门的信息传递工作,保证各部门信息沟通顺畅; 4)负责组织公司印鉴、介绍信使用保管、函电收发工作; 5)组织公司资质维护、管理和提升; 6)负责组织综合管理部文件、资料、档案的保管和定期归档工作;

工程管理部部长岗位说明书

工程管理部部长岗位说明书 一、基本信息: 岗位名称部长所属单位东方路桥集团所属部门工程管理部岗位编号DF-LQ-008岗位序列管理工作地点东胜直接上级分管副总经理间接上级总经理直接下级工程管理部副部长 内部主要关系路桥集团各部门各工程公司、子公司外部主要关系 省市级建筑业施工企业主管部门及建筑业行业协会、安全标准化考评机构、三体系考评机构 二、岗位使命: 在分管副总经理的领导下,以诚挚的态度提供工程服务,以精湛的专业解决问题,以高度负责的主人翁精神严格执行路桥集团质量安全管理制度及办法,确保集团质量安全目标得以顺利实现。 三、岗位职责与权限: 序号工作领域工作职责 1 安全、质量 管理 (1)编制部门费用管理制度,对部门人员培训、差旅费用、用车燃油、过路费等进行严格 控制; (2)组织制订和完善集团公司质量、安全管理制度及相关办法; (3)各项工程施工组织设计、专项施工方案的审批工作; (4)每年跟集团各工程公司、子公司签订安全生产、工程质量、进度责任状; (5)监督检查各工程项目质量标准化管理、安全标准化管理、施工技术标准化管理、施工 现场标准化管理; (6)监控安全、质量、施工技术、施工现场标准化执行过程,并指导路桥集团各部门、各 分公司、子公司标准化实施。 2 生产过程 安全、质量 管理 (1)深入施工现场,协调工程项目部解决施工中存在的各种技术、工艺难点; (2)对各工程项目开工前安全教育培训,签订施工技术、安全一级技术交底工作; (3)组织安排施工期间的生产例会、交流会、协调会、观摩会; (4)根据集团管理制度组织过程中质量安全检查和隐患排查; (5)参与施工中重大技术方案的审查,重大工程质量事故、安全事故的调查、分析、整改 意见; (6)组织各工程项目保修期内维修工作; (7)建立各工程项目微信群,通过及时上传工程项目各个工艺流程图片,实现工程质量、 安全远程监控; (8)日常巡查工作,严格按照国家和行业标准、技术规范、规程及集团管理制度对工程质 量和安全生产进行检查,发现问题及时处理,对由于施工操作不当或失误造成质量、安全隐 患的做法有权下达限期整改指令。 3 ISO9001三 体系认证 (1)每年组织一次三体系年审工作; (2)每三年组织一次三体系换证工作。 4 安全标准 化达标考 (1)每年组织一次安全标准化年审工作; (1)每三年组织一次安全标准化换证工作;。 5 评优、评奖 奖项 (1)与自治区级、市级建筑业协会的对接联络工作. 6 内部计量(1)工程项目保修期内,维修工程量的审核、审批。

建筑设计总说明

建筑设计总说明 1.工程设计主要依据 (1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 (2)房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 (3)建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 (4)民用建筑设计通则 GB 50352-2005 (5)建筑设计防火规范 GB50016-2006 (6)建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 二、工程概况 本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计,本项目是6层的现浇钢筋混凝土框架结构体系,占地面积约为976.7平方米,总建筑面积约为5860平方米。教学楼平面尺寸是19.2m×50m。每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础,室内地坪为±0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁,柱,楼面,屋面板均为现浇。 三、设计标高 1、本工程设计标高±0.000相当绝对标高22.450m. 2、各层标注标高为建筑完成面标高,屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以米为单位,总平面尺寸以米为单位,其它尺寸以毫米为单位。 四、墙体工程 1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图; 2外墙是240mm厚灰沙砖,其他所有墙体都是240mm厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块;3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁,具体位置及构造做法见结施; 4墙体防潮层:在室外地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆防潮层,如埋土侧为室外,应刷1.5厚聚氨酯防水涂料(或其他防潮材料); 5凡不同材料墙体连接处加钉200宽,0.8厚,孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂; 6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座,宽度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净,使之与楼板严密。

建筑设计总说明1

建筑设计总说明 一、设计依据 1.批复的建筑红线范围及相关的规划要求。 2.国家颁布的现行有关规范及地方有关规定。 3.建设单位提供的设计任务书。 二、设计内容 1.本工程施工图设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通。 2.本工程施工图设计内容不包括特殊装修。 三、工程概况 1.工程名称:海州邮电技术学院学生宿舍楼 2.建筑面积:4000~4500 m2 3.建筑层数:五层 4.建筑高度:21.3米。(女儿墙檐口高度) 5.建筑结构安全等级:二级。 6.耐火等级:二级 7.抗震设防烈度:6度。设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组 第一组,场地类别为Ⅲ类。 8.屋面防水等级:Ⅱ级。防水层耐用年限15年。 9.结构类型:多层现浇钢筋混凝土框架结构。 10.结构设计年限:50年。 四、建筑定位与竖向设计标高 1.建筑单体及道路定位均详建筑总平面图,建筑定位座标采用城市座标体系。 2.室内地坪±0.000相当于绝对标高6.10米(黄海系统),室内外高差0.450米(小区道路绝对标高为 4.6)。 3.本工程室外场地标高,道路变坡点的设计标高在总平面图中表示,未尽处另详环境景观设计图。 五、尺寸标注 1.所有尺寸均以图纸标注为准,不应在图上度量。 2.总平面尺寸、标高以米为单位,其余均以毫米为单位。 3.除图中注明外,建筑的平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高,屋面层为结构面标高。 4.门窗所注尺寸均为洞口尺寸。 5.轴线非特殊注明时,以墙中为准。 六、墙体 1.墙体材料一般详结施图。但采用轻质隔断时,材质详建施图,并限制轻质隔断材料自重≤1.1KN/m2。2.构造柱以结施图为准。 3.填充墙在不同材料连接处,均应按构造配制拉接钢筋,具体详结施图。 4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1∶2水泥砂浆防潮层(内掺水泥重量5%的防水剂)。墙身两侧地面不同标高处,防潮层按低侧做,并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。 5.凡砖砌设备管道井均用1∶3水泥砂浆砌筑,不能进入的竖向管井,内壁随砌随抹平。 七、楼地面 1.楼地面面层做法详室内装修表。 2.卫生间面层标高均应低于相邻楼面50,阳台面层标高低于相邻楼面50,且楼板沿墙迎水面(除门洞外)应做砼翻边,翻边高120,同墙厚。 3.设地漏的房间,楼地面坡向地漏,坡度为0.5%。 4.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时,管道基层按相关专业要求进行处理。 5.凡不同饰面的材料,均在门扇位置分界。 6.凡无特殊注明处,轴线居墙中。 八、屋面 1.屋面做法: ▲屋面(不上人屋面) 1.普通绿色地坪漆 2.40厚C20фb4@200双向钢筋网细石混凝土整浇层。留缝宽15mm分仓缝,分仓缝以轴线分割,不大于6×6米, 四周须留缝,PVC油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3.35厚挤塑保温板。 4.3mmAPP塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5.20厚1:3水泥砂浆找平。 6. 1.5mm厚水泥基防水涂料。 7.结构层一次浇筑找坡,抹光压平。 2.平屋面排水坡度:除非特别注明,平屋面排水坡度均为3%,檐沟纵向找坡材料除注明外,均采用C20细石砼找坡,坡度0.5%。 3.屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝,分格缝纵横间距不大于6000,缝宽20,用防水油膏嵌密实。 4.防水屋面基层与突出屋面结构的交界处,所有阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。 5.屋面檐沟:要求防水卷材跟通。 6.屋面水落管规格详水施,水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合。 7.管道出屋面详[99J201(一)/44]。 九、粉刷 1.内墙面、天棚面层装修详室内装修表,外墙面装修详立面图和外部装修表。 2.砼墙体表面抹灰前,应将基层凿毛或洒1∶0.5水泥砂浆(内掺粘结剂)。 3.砼顶棚抹灰前,应将基层清理干净,上刷界面剂。 4.室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60,高大于2000的1∶2水泥砂浆隐性护角。 5.凡不做窗台板的内窗台,均做20厚1∶2水泥砂浆粉刷,并突出内墙粉刷面5,高30。 6.所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台,无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线(可选用成品滴水线)。 7.女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。 8.在外填充墙与钢筋砼梁、柱交接处,钉0.8厚,宽度≥200的钢板网。 9.凡做高级涂料刷面的外墙粉刷,找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。 十、门窗/栏杆 1.门窗立樘位置,除图中注明外,金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。 2.门垛宽度除图中注明外,凡垛宽120及在墙面上居中开门、窗洞时,在平面中不再注定位尺寸。 3.外墙窗洞均应做C20细石砼窗台,尺寸详剖面图。宽度同洞口。 4.铝合金门窗采用断热铝合金 5.凡窗台高度<900处,均在900处加做防护栏杆。 十一、油漆、防腐 1.露明铁件除锈后刷一度防锈漆,二度面漆,颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。 十二、防火 1.各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。 十三、室外工程 1.散水 建筑物四周做600宽卵石散水80厚,散水与墙面交界处及沿散水长度方向每隔6米做20宽温度 伸缩缝,1∶2沥青砂浆嵌缝。散水与地面交接详见环艺设计。 2.其他室外工程做法详景观设计。 十四、未尽事宜,均按国家现行有关规范、规程执行。 建筑装修做法表 一、外墙 ▲外墙:涂料墙面 1、外墙涂料(品种、颜色做样板确定); 2、8厚1:2.5水泥砂浆; 3、12厚1:3水泥砂浆; 4、砌块表面专用界面剂,砼表面刷SN-2型砼界面剂; 5、轻质砂加气砌块墙体,砼梁柱面等结构面。(梁柱等冷桥外表面采用30厚保温砂浆做保温处理) 二、楼地面 ▲楼面(1):室内楼面 1、30厚C20细石混凝土整浇层,随捣随抹; 2、结构层。 ▲楼面(2):卫生间楼面 1、1.5mm厚水泥基防水涂料,四周沿边上翻2000高; 2、结构层。 ▲楼面(3):阳台楼面 1、30厚C20细石砼找平找坡随捣随抹; 2、1.5厚聚氨酯防水层(两道); 3、结构层。 三、内墙 ▲内墙(1):住宅内墙 页岩砖: 1、8厚1:1:4混合砂浆罩面,海绵拉毛,宽度200; 2、12厚1:1:4混合砂浆; 3、玻纤网格布满铺(铺设搭接10CM); 4、结构层。 ▲内墙(2):卫生间内墙 1、1.5mm厚水泥基防水涂料,四周沿边上翻2000高; 2、8厚1:2.5水泥砂浆打底拉毛; 3、12厚1:3水泥砂浆打底; 4、满铺玻纤网格布(铺设搭接10CM); 5、专用界面剂(页岩砖墙体无); 6、结构层。 五、顶棚 ▲顶(1):顶棚 1、防霉耐擦洗涂料两道; 2、防霉涂料专用腻子刮平; 3、结构层。 六、踢脚 ▲踢(1):水泥踢脚80高 1.6厚1∶2水泥砂浆罩面,压实赶光。 2.12厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。 3.砖墙(混凝土墙)。 注: 1、详图中已注明装修做法的请按详图要求施工。 2、本表未注明的其它部位的装修做法现场定。 3、节能设计详见《建筑节能计算报告书》。 4、所有栏杆定制时需复核高度要求,除楼梯梯段栏杆高900mm外,其余距地均需》1050mm。

综合管理部工作职责

综合管理部工作职责 综合管理部是公司行政和人力资源主管部门,其工作职责是: 一、组织研究拟订公司经营理念和战略、公司近、中、远期经营计划,提出公司组织机构、岗位编配方案; 二、负责建立和督促执行公司各项管理制度,并根据执行情况定期予以修订完善; 三、维持公司正常的办公和生产经营秩序,发现不利于办公和生产经营活动的现象立即予以纠正; 四、负责公司综合文电的起草、审核、印发和流转、公司主要领导的日程和外出交通安排等秘书工作; 五、负责公司文件和档案的收集、归类、整理、登记、保管、借阅和销毁; 六、组织召开公司层级的各类会议,并做好会议记录,督促会议决定的落实; 七、负责公司印章管理; 八、负责或牵头组织承办公司各种资质的报批、认证、复审和年检; 九、与政府有关部门及有业务往来的其他单位保持联系,建立良好的工作关系。负责重要来宾的接待工作; 十、根据公司领导指示,协调公司内部有关部门共同完成工作; 十一、根据需要,组织参加国内外展览会和交易会; 十二、负责构建与维护公司办公和生产经营用计算机网络,保证计

算机和网络的安全正常使用,及时纠正违规使用。负责建立、维护和更新公司网站; 十三、负责企业文化建设; 十四、负责公司固定资产管理,逐项登记造册。负责物业管理费、水电费报批支付。及时安排修复损坏的办公设施、设备,保持办公区域内的环境卫生; 十五、统一调配使用公司公务用车,控制油料和车辆维修等车辆使用经费支出,加强司机安全行车教育; 十六、全面负责员工招聘、培训、考核、奖惩、调整晋升、离职等人力资源管理工作。

综合管理部经理岗位职责 一、执行总经理和其他上级领导下达的工作指令,负责本部门全面工作,组织、安排、督促本部门员工履行各自岗位职责; 二、组织编制公司各部门、各岗位工作职责和公司综合性规章制度; 三、熟悉公司经营理念、战略、程序和方法以及各部门的具体工作方式。监督、检查公司各部门、车间对公司主要领导指示贯彻执行情况,协助公司领导抓好重点工作; 四、起草公司各个时期综合性工作计划和总结、公司内部通知、通告、通报等公司层级综合性公文; 五、协助公司领导制定经营方针、目标;定期组织编制统计报表,并在此基础上进行分析研究,及时正确地反映公司生产经营计划执行情况,为总经理决策提供依据; 六、组织公司例行或紧急会议,作好会议记录、整理会议纪要,督促、检查会议决定执行情况,及时向领导汇报; 七、负责与政府及相关业务单位的联络,处理相关事宜,安排重要来宾的接待工作; 八、参与公司消防设施之日常维护、防火防盗等安全保卫工作;参与处理公司突发事件;

建筑施工图设计总说明

建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信,传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况: 1、工程名称:丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度:七级 2、建设地点:长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限:一级五十年 3、建设单位:长葛市电力公司8、主要结构类型:框架剪力墙结构 4、使用功能:办公、会议

5、建筑类别及耐火等级:一类高层建筑,耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面

1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M,室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线,土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合,注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置,避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 (一)防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型,凡卷材不宜采用热熔法施工,而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管(相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者,均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂(BS1). 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品,施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位,应精心施工、确保整体防水层的连续性,卷材防水层应全面封闭,并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计,经设计院认可后, 由专业施工队施工,并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级;做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次:

技术部岗位职责及任职要求

上司:总经理下属:技术员 工作资历要求: 1.理工类专业本科以上学历,机械制造类优先。 2.受过项目管理、管理学、市场营销等方面的培训。 3.有五年以上从事技术支持服务经验,有技术管理相关工作经验。 4.熟悉注塑类产品结构、性能、机理、使用方法;熟悉行业的工艺工序、工作原理,具有良好的英 语阅读能力,掌握AutoCAD、Office等相关计算机软件; 5.有扎实的理论基础和技术工作经验,能独立解决产品使用相关问题。 6.知识面广、善于与各类性格的人交往,善于沟通与交际; 7.有较强应变能力,有责任心,对人热情,良好的团队合作精神。 8.优秀的团队合作意识。 技术部主管的工作范围及职责: 1、组织公司新产品的研究试制工作及现有产品的改进工作; 2、主持公司产品性能分析、技术可行性研究与评定工作; 3、组织制定产品工艺方案、编制工艺文件的技术标准; 4、建立健全公司的质量保证体系,组织落实公司产品质量认证准备工作; 5、组织制定并监督实施公司产品质量管理制度; 6、组织公司质量事故的分析及处理工作; 7、编制公司年、季、月度产品研究开发计划,并组织实施; 8、主持编制公司年度研究开发经费预算,并控制经费的总体支出; 9、完成上级交办的其他工作。 制表:审批:版本号:

上司:技术部主管下属:无 工作资历要求: 1.理工类专业本科以上学历,机械制造类优先。 2.有两年以上从事技术支持服务等相关工作经验。 3.熟悉注塑类产品结构、性能、机理、使用方法等 4.熟悉行业的工艺工序、工作原理,具有良好的英语阅读能力,掌握AutoCAD、Office等相关计算 机软件;熟悉工程设计软件者为优。 5.有扎实的理论基础和技术工作经验,学习能力强,抗压能力强。 技术员的工作范围及职责: 1.严格遵守公司规章制度,认真履行其工作职责; 2.负责制定公司技术管理制度。负责建立和完善产品设计、新产品的试制、标准化技术 规程、技术情报管理制度,组织、协调、督促有关部门建立和完善设备、质量、能源等管理标准及制度; 3.组织和编制公司技术发展规划。编制近期技术提高工作计划,编制长远技术发展和技 术措施规划,并组织对计划、规划的拟定、修改、补充、实施等一系列技术组织和管理工作; 4.负责制订和修改技术规程。编制产品的使用、维修和技术安全等有关的技术规定; 5.负责公司新技术引进和产品开发工作的计划、实施,确保产品品种不断更新和扩大; 6.合理编制技术文件,改进和规范工艺流程; 7.研究和摸索科学的流水作业规律,认真做好各类技术信息和资料收集、整理、分析、 研究汇总、归档保管工作,为逐步实现公司现代化销售的目标,提供可靠的指导依据; 8.负责制定公司产品的企业统一标准,实现产品的规范化管理; 9.编制公司产品标准,按年度审核、补充、修订定额内容; 10.认真做好技术图张、技术资料的归档工作。负责制定严格的技术资料交接、保管工作 制度; 11.及时指导、处理、协调和解决产品出现的技术问题,确保经营工作的正常进行; 12.及时搜集整理国内外产品发展信息,及时把握产品发展趋势; 13.负责编制公司技术开发计划,抓好技术管理人才培养,技术队伍的管理。有计划的推 荐引进、培养专业技术人员,搞好业务培训和管理工作; 14.组织技术成果及技术经济效益的评价工作; 15.负责公司技术管理制度制订检查、监督、指导、考核专业管理工作; 16.按时完成公司领导交办的其他工作任务。 制表:审批:版本号:

建筑设计总说明结构设计总说明

结构设计总说明 一、工程概况 1、项目名称:西安长丰园5#商住楼设计 2、建筑功能:商场、住宅 3、使用年限:50年 4、结构体系:塔楼部分为框架-剪力墙结构,裙房部分为框架结构 5、抗震设防类别:标准设防分类(丙类) 二、设计依据 1、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)中国建筑工业出版社 2、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)中国建筑工业出版社 3、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)中国建筑工业出版社 4、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)中国建筑工业出版社 5、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)中国建筑工业出版社 6、《房屋建筑制图统一标准》(GB/T5001-2010)中国计划出版社 7、《建筑制图标准》(GB/T50104-2010)中国计划出版社 8、《建筑结构制图标准》(GB/T50105-2010)中国计划出版社 三、设计资料 1、基本风压为:0.35kN/m2 2、基本雪压为:0.25kN/m2 3、地基承载力特征值:140 kPa 四、抗震设计参数

1、抗震设防烈度:8度 2、设计分组:一组 3、设计基本地震加速度:0.2g 4、设计特征周期:0.35s 5、场地类别:II类 6、混凝土结构抗震等级:框架结构中的框架为二级; 框架-剪力墙中的框架为二级,剪力墙为一级 五、基础类型 1、塔楼部分采用筏板基础 2、裙房部分采用柱下独立基础 七、材料 1、混凝土 基础垫层采用C10混凝土,其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋 HRB400级钢筋:f y=f y′=360N/mm2 HPB300级钢筋:f y=f y′=270N/mm2 3、墙体材料 地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙,其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙 4、环境类别:一类 5、混凝土保护层厚度 墙、柱、梁的保护层厚度为20mm,板的保护层厚度为15mm,基础

项目管理部部门职责及岗位说明 (1)

项目管理部部门职责及所属岗位职责 项目管理部是代表公司全过程管理项目(含监理)的核心业务部门,主要对公司项目施工中质量、工期、环境和安全管理的执行情况进行全程管控,并及时处理项目经理提出的安全、质量、费用、进度以及技术和管理方面的重大事项,以确保项目任务安全、高效的完成。 一、项目管理部工作目标 1.根据公司业务发展需要,建立和健全项目管理制度,实现公司项目总体协调与调度。 2.根据公司经营目标,组织项目招标、计划实施与协调,保持公司人力及技术资源的合理分布和有序流动,为项目实施要素的优化配置和动态管理服务。 3.组织实施工程项目管理的项目经理责任制和项目成本核算管理。 4.制定施工方案、质量工作标准和验收标准,组织质量管理培训、逐步推进项目活动全过程的质量管理工作; 5.工程项目信息的收集与上报。 二、项目管理部人员编制 三、项目管理部职责 (一)主要职责 1、为待定项目前期立项提供技术支持和项目建造中牵头组织协调; 2、对已确定的设计方案进行技术分析并对项目组作施工方案交底; 3、组建项目组对已确定项目进行施工; 4、对已实施的项目跟进监控、检查确保圆满完成; 5、对完成项目的后续服务; 6、检查和督导各项目组落实公司绩效考核政策并评估其完成情况。

7、制订科学、实用的项目管理制度、评估办法和标准; 8、处理规定权限内各项目事项的审核、审批。 (二)具体职责(需要与项目部协商确定) 1、牵头、协调管理 1.1牵头相关部门进行对侍定项目的决策立项,开展可行性调研,完成项目建议书或可研报告、初步设计概算的编制工作; 1.2协助营销部门完成招标合同、谈判等相关工作; 1.3在对外协调中,如项目组确需要协调而自身又不能解决的由项目管理牵头、协调相关事宜,如到政府部门办理项目开工前的有关手续; 1.4项目在执行过程中,预计其已出现问题以及需解决重大问题时,对公司相关职能部门进行协调,帮助解决问题; 1.5负责施工现场设计及甲方、监理、项目组的相互协调。 2、计划管理 2.1.制订项目计划管理制度和标准; 2.2.任命或审批分承包项目组经理及成员; 2.3.审查各项目组上报的项目实施计划(总进度计划和周、月施工进 度); 2.4.负责各项目施工计划的牵头编制、审核、跟踪、管控和评估; 2.5.组织、实施项目巡检; 2.6.负责项目的经营评估,拟订项目阶段性运营评估报告。 3、技术和质量管理 3.1负责项目的前期开工准备和施工现场的技术管理; 3.2制订工程技术、工程质量、安全文明施工管理的评估办法和标准; 3.3负责施工图自审,会审及技术交底; 3.4负责制定工程施工管理方案及施工组织总体设计; 3.5审批各项目组施工组织设计; 3.6审批各项目重大技术方案、技术变更; 3.7负责或协调对各项目技术人员专业培训及专业水平考核评估; 3.8管控、评估各项目工程质量及安全文明施工情况;

建筑设计总说明模版

设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)

一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称:XX市XX区XXX小区 建设单位:XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位:XX国际设计有限公司 用地面积:57232平方米适建用地面积:53704平方米 建筑层数:多层住宅为6层,联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区,东面,南面,西面均为规划道路,北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块,中间有一条河流通过,将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米,南北面宽约180米,地块现状为空地,地势平坦,环境较好,交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》(2002) 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分; 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境; 3.功能分区合理,道路交通便捷,设施配套齐全; 4.创造出富有特色的建筑造型,丰富城市形象; 5.根据村民安置房的特点,注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想

建筑施工企业工程管理部岗位设置和各岗位职责

XXXX建工集团有限公司 工程管理部岗位设置和各岗位职责

一、工程管理部的岗位设置 工程管理部设:工程部经理(兼生产管理) 工程部副经理(或称质量主管) 专职质量员(专职质量员可分部到位) 工程部副经理(或称安全主管) 专职安全员(专职安全员可分部到位) 技术主管(如设总工办公室,则划归总工室管理) 资料管理员(包括施工产值统计表报,月、季施工进度计划报表的收集等,如设立成本核算部时,施工产值统计报表工作由成本核算部门兼任) 施工设备管理员(也可委托专业单位管理) 二、工程管理部的工作内容 1、根据国家有关工程管理的法律法规,结合公司的实际情况,制订和修改公司的有关质量、技术、安全、文明施工等各项制度。 2、根据公司的各项管理目标,负责编制公司有关生产、QC成果和新技术示范工程等技术目标、创优夺杯、文明施工标化工地的年度实施计划,并将计划分解下达到各分公司和项目。对新技术、新材料、新工艺以及创优夺杯工程提供全方位、全过程的跟踪服务和管理。 3、负责公司与分公司、办事处(子公司)及项目部签订年度施工质量、安全生产目标责任书。 4、负责与政府工程管理部门和协会的联系,及时将政府各部门和协会的有关规定、文件传达到分公司和项目部,并检查落实;协助项目部做好与政府相关的配合工作。 5、负责公司内所有工程项目部管理人员的岗位、职称、联系方式信息资料收集汇编工作,并对各岗位人员上岗资格进行审查,做好有关协调工作。协助人力资源部做好施工现场五大员的培训教育工作,建立相关人员的档案,帮助项目部组织合格的施工管理人员。 6、做好公司内各项目施工方案、安全专项方案和各种应急预案的审核工作,协调

1建筑初步设计总说明 内容资料

第一篇总说明 合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程 初步设计总说明 1.1 工程设计主要依据 1.1.1国家有关规范 1《民用建筑设计通则》BG50352-2005 2《建筑设计防火规范》GB50016-2006(2006年版) 3《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50763-2012 4《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011 6《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2006(2005年版) 7《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 8《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》 9《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》 10《合肥市民用建筑节能设计技术管理若干补充规定》(合建设[2011]30号) 11《宿舍建筑设计规范》JGJ- 36-2005 12《建筑结构可靠度统一标准》(GB50068-2001) 13《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008) 14《建筑结构荷载规范》(GB5009-2001)(2006版) 15《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

16《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010) 1 17《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011) 18《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010) 19《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》 20《合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程场地地震安全性评价报告》 《建筑给水排水设计规范》 GB 50015—2003 2009年版212006 — GB 5001322《室外给水设计规范》 23 —2006 2014年版《室外排水设计规范》 GB 50014 《全国民用建筑工程设计技术措施—给水排水》(2009年版)24 《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)25GB50054-2011) 26《低压配电设计规范》() (2011年版27《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2011)及局部修改条文) 2003年版28《建筑工程设计文件编制深度规定》()《采暖通风与空气调节设计规范》 (GB50019-200329 30 (DB34/1467-2011)《安徽省公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005)《公共建筑节能设计标准》31 (年版).动力》(2009 32《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调暖通空调.动力》节能专篇33《全国民用建筑工程设计技术措施. 停车场设计防火规范》(GB50067-97),,34《汽车库修车库 1.1.2 工程设计有关文件关于调整合肥工业职业教育项目的复函1

综合管理部岗位职责说明书

综合管理部主任岗位 岗位名称综合管理部主任岗位编号 所在部门综合管理部岗位定员1 直接上级总经理工资等级 直接下级薪酬类型 所辖人员岗位分析日期2014年2月 主要工作协作关系1、公司总经理室成员(内部对上) 2、公司各职能经理(内部横向) 3、外部政府相关部门、广告公司、供应商等。(外部横向) 工作概要统筹推进公司的制度管理、人力资源管理、计划管理、绩效考核管理、外部联络、企业文化建设等综合事务,组织协调公司各部门执行、实现公司的运营目标。 工作职责与工作任务 1 协助公司领导完成企业发展规划的拟订、年度经营计划的编制和企业重大决策事项的讨论及经营目标的分解,年度计划分解落实到部门或单位,完成经营目标 2 督导、制定完善公司的管理制度,促进公司内部流程梳理与优化,制定完善公司的管理制度从而优化流程使公司运营效率提升 3 编制公司人员规划、人员配置、组织招聘、员工定级与晋升、员工培训实施、人才梯队建设,保证公司人才储备,建设良好的员工发展机制,为公司发展提供人力资源支持 4 编制公司人员绩效管理制度,推进绩效管理制度建设和绩效考核计划执行,保证公司人才激励考核机制有效落实 5 指导并实施与外部单位的联络工作,形成良好的外部合作环境,确保公司各顶工作正常开展 6 促进公司日常会务管理、公文管理等行政管理和后勤支持,形成高效、节约的行政后勤工作风格; 考核指标 1 部门工作计划完成率及质量,年度计划及部门计划和完成效果检验,计划完成超过95% 2 考核机制的有效性,有效性指考核数据的量化与执行,考核制度的完善,月度考核记录评分、年度考核上报,绩效考核执行率不低于95% 3 人力资源,人员招聘、培训,人员流失率<5% 任职资格要求 年龄与性别1、年龄区间:25-45岁; 2、健康、有良好形象气质;

工程管理部部门及岗位职责

工程管理部工作职责 1、贯彻执行国家和上级部门有关港口基本建设的方针、政策和法规。 2、根据公司要求,制定项目管理的规章制度和工作流程。 3、协助规划建设部进行项目前期决策阶段的工作。 4、负责建设项目自初步设计阶段至竣工验收阶段的管理,对项目管理单位的工作进行全面监督。主要工作包括: ①组织编制项目年度计划,对集团下达的年度计划进行分解,并对计划实施动态管理; ②组织初步设计和施工图设计的编制与审查; ③审查招标公告、资格预审报告、招标文件等,参与招投标过程和合同的签订过程; ④监督项目质量、进度、投资、安全、环境、健康等各项目标的实现; ⑤做好工程款支付、工程变更和决算等工程技术方面的审查管理工作,对风险因素进行有效管控; ⑥参与项目验收,做好档案管理工作。 ⑦做好项目后评价工作。 5、在公司安全生产委员会领导下,负责公司安全管理具体工作,监督、检查和指导项目建设过程中的安全管理。 6、推进工程技术管理的先进理论、管理经验和新技术、新材料、新工艺、新能源的应用,组织技术交流、方案研讨和考察。

7、加强工程技术人员专业素质培养,不断提高项目管理水平。 8、负责公司科协工作。 9、完成领导交办的各项临时工作。 工程管理部经理岗位职责 1、全面负责部门的行政管理工作。 2、贯彻执行国家、上级部门有关基本建设项目管理的法律法规和规范、标准、规定和制度。 3、组织编制建设项目实施阶段的管理制度,工作标准和流程,并根据执行情况适时地进行完善和修订。 4、根据集团要求,组织编制年度计划和分解计划,监督计划的实施,适时纠偏,保证计划的完成。 5负责项目实施过程中的重点目标管理;组织初步设计的编制与审查;组织施工图设计和审查;组织招标计划、招标公告、资格审查、招标文件等审查,进行备案监督,并参与招投标过程;组织合同的谈判与签订;审查设计变更文件;审查工程款支付文件并确认;检查、监督和落实与集团签订的目标管理责任状的内容(质量、进度、投资、安全、环境、健康、档案等);参加项目验收;组织项目后评估工作。 6、在公司安全生产委员会的领导下,组织落实公司与集团签订的安全生产管理责任状的内容,监督、管理项目实施过程中的安全工作。 7、负责部门与公司内外各相关单位和部门的协调沟通工作。 8、负责工程技术管理的先进理论、管理经验和新技术、新材料、

建筑设计总说明

建筑设计总说明一、设计依据 (1)国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。 (2)公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。 (3)建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。 (4)建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。 (5)国家现行的有关规范、标准及地方规程: 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2013>年版 《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 《住宅设计规范》(GB50096-2011) 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012) 《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015) 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(JBJ15-30-2002) 《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006) 《建筑地面设计规范》(GB50037-2013) 《屋面工程设计规范》(GB50345-2012) 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013) 《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010) 《预拌砂浆》(GB/T25181) 《干混砂浆应用技术规程》(DB/T15-36) 二、建设项目概况 (1)民用建筑:Ⅱ类居住建筑。设计使用年限:50年。结构类型:框架结构。抗震设防烈度:7级。

(2)建筑耐火等级:一级。地下车库耐火等级:一级。 (3)屋面防水等级:Ⅱ级。地下室防水等级:Ⅰ级,混凝土抗渗等级为P6. (4)本建筑所在地区为:夏热冬暖地区、南区。 (5)设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m (6)建筑总面积:682.33m2。 (7)建筑层数:地上4层,地下1层。每层使用人数≤50人。 (8)建筑基地面积(或详首层平面图):276.06m2。 (9)建筑高度:(从室外地面至女儿墙或檐口)15.35m。 三、一般说明 (1)本工程图纸标高、总平面单位为米(m),其余尺寸单位为毫米(mm)。 (2)凡是图上未注明和本表未说明者,均按国家有关现行规范执行。 (3)本工程所选用的防火门、防火卷帘、人防门、消火栓等特殊门及配件须使用符合消防、人防等部门批准使用的产品。 (4)图或表中所注材料配合比除注明外,均为体积比。 (5)砌筑砂浆应通过试配确定配合比,并使用预拌砂浆,砂浆强度及要求详见结构设计说明。 (6)本设计图应同有关各专业图纸密切配合施工,在未征得设计单位同意时不得任意修改设计图。如需要修改,应会同设计单位共同研究确定。 (7)工程所用材料的性能、质量应按有关规定检验合格才能使用,应符合国家和当地有关施工及验收规范要求,并应满足施工要求。 (8)本建筑的防水设计,不论何种防水层,在墙角、柱脚、水平面与垂直面交接处、施工缝、后浇带接缝处等,均应用相应的柔性材料做加强处理,并做成圆角R≥50mm。 (9)除注明外,本工程外墙砌采用200厚蒸压加气混凝土砌块;190厚空心砖砌块;180厚实心混凝土砖。外墙保温曾型式:CZ-2保温砂浆保温;20厚聚苯颗粒砂浆,外保温25厚CZ-2保温砂浆内保温,基层外墙面作满挂金属网。梯间墙、商场、车库、设备房的分隔墙等处为180厚,其余内隔墙一般为120厚实心混凝土砖。当墙体高度超过3米,长度超过4米,该砖墙需加构造柱,构造柱及连接要求见专业图纸。不允许采用粘土红砖。 (10)砖砌体阳台栏杆或长外廊砖砌栏杆亦需加构造柱,构造柱的间距≤3米。构造要求见结构专业图纸。

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