2010-09-11台山地王

台山市地王广场

千人盛宴、亮灯仪式和烟花汇演

一、主题创意：

万千光华耀地王

二、时间定位：

2010年9月11日

三、晚会定位：

全电脑程控焰火燃放

高科技手段的运用与国际一流的

燃放设计编排；让9.11台山市地王广

场焰火晚会成为烟花艺术展示的盛会，广大市民、嘉宾、游客欢聚地王广场的最佳观赏项目。

四、设计创意：

1、构筑立体全方位的烟花画面：

在主观礼台对岸地王广场燃放灿烂、安全的烟花造型。当领导宣布晚会现在开始，火笔神题点燃字幕烟花公司LOGO，与此同时，多彩烟花

被点燃，精美的瀑布烟花从空中写意般飞流直下，点燃了色彩斑斓的烟花，

此时的江面水上红地毯闪闪烁烁，此情此景点燃了现场观众火热之心，迈

向财富之路正式铺开。

在距离主观礼台

前方地王广场的河堤

上设置5大高空燃放

点，分为5大编组，充

分利用电脑燃放设备

的程控优势，拉开到总

共1000米范围，礼花

以最新的国际燃放理

念进行多角度交叉燃

放，燃放时烟花画面之

宽广，将为广大业主创

造广阔的财源。强劲的气势形成的视觉冲击力无可比拟。引起人们情绪上

的强大共鸣，给人以最震撼心灵的视听艺术享受。

2、融汇中外最优秀经典烟花产品：

本次燃放将充分利用我们专业优势,精选国内外各大优秀烟花厂家最典型、最具特色的烟花产品，而不仅仅局限于自家生产的产品。它们的特点是全部达到出口A级标准，创意独特，色彩鲜艳，造型新颖，空中停留时间长，熄火变色整齐。另外，还有不少新型产品如“水上芭蕾”、“银闪大柳”、“红枫绿叶”、“空中瀑布”、“光芒万丈”、“宇宙银龙”、“大鹏展翅”等等全新登场，梦幻般的燃放效果给人以强劲的视觉冲击力。

3、采用当今国际最先进的燃放设备：

为充分实现本设计的每一个创意和特技效果，本次燃放将采用全电脑程控燃放设备系统。该设备为美国进口的高科技产品，是当今国际上功能最强大的燃放设备之一，每套独立控制发射组数超过2000组，控制范围超过1000米，其精确到1/30秒的点火控制及单线连接、任意对线、智能检测、程控发射功能，可以实现每一个创意效果，并为安全燃放和取得最佳燃放效果提供了最有力的保证。

五、编排特色：

1、形式多样：充分利用宽广、安

全的燃放环境，既设计了传统的高空

礼花同一色块、同一品种的集中大量

展示，形成一种后浪推前浪的铺天盖

地、排山倒海的气势，令人目不暇接，

叹为观止；又注入了最新潮流的国际

燃放理念，设计了大量新颖别致的中

低空艺术烟花多点、扇面同步发射，

以及花束、彗尾的电脑特技节奏发射

等花样展示；

多种发射方式如：点发、齐发、

排发、交叉构图、流星点火、快速环

回等电脑特技发射方式轮番展示，配合水面烟花、呼啸火龙、冷光喷泉以及字幕烟花等奇特的效果，将令全场观众为之叫绝，终身难忘。

2、层次分明：通过近景、前景、远景的不同视觉方位设置，高、中、低空烟花以及罗马烛光、花束、彗尾构成的画面上下相连，层次分明，远近有序，错落有致。夜色中从江面呼啸而下的“呼啸火龙”让人不得不感叹于烟花的奇妙，“特技烛光”冲天而起的壮丽效果则贯穿了整个烟花层面。

3、色彩丰富：为了表达最隆重热烈的气氛，烟花编排倾注了“金、银、红、绿”等喜庆色调的大块渲染，寓意财源茂盛，金银满地；为了体现地王广场铺王的升值潜力，大量运用色彩夺目的烟花，并穿插以国内最新开发的“海蓝、海绿、鲜黄”等新色彩，喜庆中更显隆重。

六、烟花种类和数量：

品种规格数量多彩花束1＂-2.5＂600发

巨型慧尾 2.5＂600发

罗马烛光1-1.5＂600发

造型盆花1＂6000发

礼花弹 2.5＂800发

飞火流星4发

水上红地毯180发

白闪响雷2发

字幕

舞台烟花500发

七、燃放金额：

本次晚会燃放费用总计：人民币壹拾捌万元整。

八、注意事项：

1、燃放事宜必须报当地公安治安大队审批。

2、从安全保卫、交通管制、消防监控以及观礼台设置的燃放环境等多方面因素结合考虑，保证安全的燃放距离。

江门市安盈焰火燃放工程有限公司 2010年8月1日

房地产市场分析调查研究报告6186

房地产市场分析研究报告

第一章 7月份宏观环境篇一、政策法规热点追踪 ?我国规定安置补偿不到位不得出让土地中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国土资源部修订发布的《闲置土地处置办法》本月起正式施行。修订后的处置办法加强了对闲置土地的预防和监管，力争从源头上杜绝政府原因导致的土地闲置。国土资源部政策法规司司长王守智介绍说，修订后的《闲置土地处置办法》明确要求土地出让必须是“净地”出让，禁止“毛地”出让，避免因拆迁等原因造成的土地闲置。 40城市个人住房信息已联网未来将覆盖500城市 7月1日，住建部相关人士表示，截止到6月30号，全国40个城市个人住房信息联网工作已经达标，未来该系统或将扩大到500个主要地级市，也就是说，个人名下到底有几套房，通过这套系统一查就可以知道了。住建部将从中最终选择40个城市作为第一期的联网城市，今后，首套房、二套房标准将统一，联网系统也将遏制异地炒房。

据CCTV经济信息联播报道，记者了解到，目前个人住房信息联网系统在北京、成都设有南北两个数据中心。联网后，住建部将对各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控，系统实时更新数据，住建部将和地方政府同时看到相关数据，联网后，对首套房还是二套房”、“首套房认房还是认贷”等目前地方政府通常可以自行界定相关概念，住建部今后将完全通过系统进行统一确认。但记者也了解到，虽然目前已有40个城市正式联网，但有一些一线城市并没有被纳入到此次一期联网当中，该联网系统究竟何时能正式正常运转目前也不得而知。 ?深圳土地改革三大文件首度公开在高调宣布启动土地管理制度改革40天后，昨日，深圳最新一期的政府公报公布了有关此次土改的三个重要文件。这意味着，在一番犹豫和姗姗来迟之后，有关深圳此次土改的基本内容已经向社会公开。“土地确权”、“违建处理”被普遍视为此轮土改的第一核心要点。深圳最新一期的政府公报公布了有关此次土改的三个重要文件：《深圳市土地管理制度改革总体方案》、《〈深圳市土地管理制度改革总体方案〉近期实施方案(2012～2015年)》、《关于成立深圳市土地管理制度改革领导小组的通知》。《〈深圳市土地管理制度改革总体方案〉近期实施方案(2012～2015年)》提出，推进原农村土地确权试点实践。推进原农村城市化

读《一千零一夜》的心得体会5篇

读《一千零一夜》的心得体会5篇读《一千零一夜》的心得体会1 看了《一千零一夜》这本书之后，我有了很大的感受，这个不知无耻的国王，每晚都要娶进一个姑娘，第二天早上就杀死。到最后，一个姑娘给国王讲了许许多多的故事，直到讲到一千零一夜的时候，国王才回心转意，从此再也不杀人了。有一个故事是这样的，一个商人不小心把魔鬼的儿子砸死了，魔鬼要他死，说等到了下个月的这一天，他会来到这棵树下等着魔鬼。到了这天，他来到这棵树下，等着魔鬼，他看见三个老人，都各自牵着一只动物，商人把他的事件讲给老人听，老人热泪盈眶。这是魔鬼来了，第一位老人说，魔鬼如果我讲的故事离奇，就免掉他的三分之一的罪过吧，魔鬼说好吧，老人讲过之后魔鬼觉得离奇，就免掉了商人三分之一的罪过。第二个老人也是这样，直到第三个也是这样，魔鬼说你们走吧! 商人很感谢这三位老人。这三位老人身边的动物都是他的亲人，他们都是因为贪心·恶毒，所以被法师变成了动物。做人不能贪心，不能恶毒。要善良，纯洁。我也希望大家能够善良，心灵纯洁! 读《一千零一夜》的心得2 《一千零一夜》的故事内容非常精彩。相传很久很久以前，有一个国家的国王被一个女人骗了。这件事让另一个国家的国王知道了，从此这个国王就发誓每天都要娶一个新皇后，然后等第二天再把这个皇后给杀了。他认为世界上每一个女人都非常坏。从那以后，国家不再那么安宁，弄得人心惶惶。可怎么办呢?就这样娶了杀，杀了娶。到最后娶了宰相的女儿，宰相的女儿是个聪明的女孩子，她想了个很好的办法来对付国王。国王十分喜欢听故事，她就投其所好，讲许多很动听故事给他听，但是每当讲到十分关键的地方时就停下来，等第二天继续讲。就这样日复一日，宰相的女儿在

市土地储备中心工作总结和工作思路

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 市土地储备中心工作总结和工作思路 ****年以来，土地储备中心在局党组的领导下，在相关处室、单位的鼎力支持下，克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，积极进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作任务，取得了一定成绩。今年土地储备中心的工作可以概括为两句话：在困难中完成任务，在困难中谋求发展。现将****年工作情况和****年工作思路汇报如下：一、今年工作情况回顾 ****年土地储备中心主要在以下几个方面取得一些成绩： 1、强化学习教育，大力提高干部队伍素质。全体干部职工对自己高标准、严要求，从我做起，从小事做起，为人民群众办实事、办好事，树立了国土部门在人民群众中的良好形象。积极开展下基层、听意见、送服务活动，今年以来，土地储备中心分别走访了市工业资产经营公司、中策橡胶有限公司、新华造纸厂、中国计量学院、浙江科技学院、浙江工程学院、杭州电子工学院等，上门送服务、送政策，共同商讨土地盘活等事宜，得到各部门、企业及高校的好评。四是积极开展联系街道（社区）工作。土地储备中心联系望江街道，主动积极地上门送政策、送服务，解决街道和社区碰到的一些实际问题，得到当地居民的一致好评。今年以来，党支部组织全体党员干部以助学帮困等形式先后三次组织干部职工捐款、捐物，帮助困难群众。党支部注重一个“实”字，在协助街道招商引资、推 1 / 8

一千零一夜故事阅读心得5篇

一千零一夜故事阅读心得5篇一千零一夜故事阅读心得(1) 炎热的夏天，在书房里开着空调捧着小说看，是一件非常舒服的事情。于是，在这个暑假里我在空调下津津有味地“啃”完了一本“故事连着故事，故事里接故事”的《天方夜谭》。《天方夜谭》是一部阿拉伯非常经典的文学作品。我读这本书时仿佛是畅游在一个个精彩的故事世界里，让我流连忘返在它的字里行间!在这本书里，我最喜欢的人物就是阿拉丁了。我之所以喜欢阿拉丁这个人物，是因为阿拉丁的勇敢顽强、不怕困难以及聪明的智慧值得我学习。阿拉丁原来是一个只知道吃喝玩乐的穷小孩，因为一次偶然的机会，在一个魔法师的引导下，他得到了一盏神灯。这盏神灯有无穷的魔力，只要人们要什么，神灯就能变出来。但后来魔法师后悔了，他用了一盏没有魔力的灯趁阿拉丁不在家的时候，从阿拉丁妻子手中骗取了神灯。阿拉丁回到家中得知此事后，不但没有埋怨他的妻子，反而鼓励妻子说“我们一定能把神灯夺回来”。阿拉丁想：他只要能成为魔法师家中的奴仆就有机会拿回神灯了。于是，他没日没夜地劳动，种庄稼，卖到了三百元钱，用这三百元钱才有资格去参加了魔法师家中奴仆的选拔。阿拉丁很幸运地被录用成为了魔法师家中的一名奴仆，他一点一点地取得魔法师的信任，最后杀死了魔法师，拿回了神灯。从此以后，阿拉丁和他的妻子过上了幸福快乐的生活。《阿拉丁神灯》这个故事让我知道了做人要善良，乐于助人，面对困难，要机智应对。总之，《天方夜谭》这本书里的故事有很多，阿拉丁神灯只是其中描述的一个故事。读完整本书里的童话故事让我深刻地领悟到：做人要诚实，不能尽想着占别人的便宜，应该凭自己努力去争取幸福的生活，同时也明白了当我们遇到问题时不要紧张、害怕，一定要想办法去战胜困难，任何困难都有解决的办法。

土地储备中心职责及机构设置情况说明

土地储备中心职责及机构设置情况说明一、部门职责及机构设置情况部门职责：负责土地收购储备。核定土地收储、开发成本；负责全区国有土地上房屋征收补偿工作。综合股工作职责：负责会议组织和学习教育；负责单位印章管理及使用工作；负责起草和上报文书；负责制定和完善土地储备中心内部各项管理规章制度，并对实施情况进行督导；负责党建和宣传工作；负责文件、报刊收发、档案归档、整理、保管和保密工作；负责网站管理、信息发布及保密工作；负责信访、稳定和安全保卫等工作；负责工会、妇联等群团工作；负责土地储备中心综合协调、环境卫生督促检查工作；负责落实区委、区政府交办的其他工作。收储股工作职责：负责全区国有土地收回储备工作；负责全区集体土地收购储备工作；负责组织实施全区范围内

土地一级开发并对储备宗地进行日常管理及相关业务；负责编制土地收储计划、台账、报表等工作；负责土地收储其他相关工作。负责全区国有土地上、集体土地上房屋征收补偿安置工作；负责已征收房屋和其他地上附着物拆除清运、场地平整和围栏保护等工作；负责房屋征收其他相关工作。机构设置：部门机构设置情况预算单位构成情况土地储备中心为一级预算单位，无下属单位。

二、部门预算安排的总体情况本年年预算收入合计为78.56万元，其中：财政拨款收入78.56万元，上级补助收入 0 万元，事业收入 0 万元，其他收入 0 万元。本年支出合计78.56万元，其中：基本支出71.41万元，项目支出7.15 万元，上缴上级支出 0 万元，对附属单位补助支出 0 万元。 2020年预算收支安排78.56万元，较2019年预算增加5.17万元，主要为人员经费增加。三、2020年机关运行经费安排情况 2020机关运行经费预算安排2.86万元，其中：办公及印刷费0.9万元、邮电费0.3万元、福利费0.46万元、办公用房水电费0.47万元、工会经费0.73万元。四、三公经费预算情况说明 2020年土地储备中心单位“三公”经费公共预算财政拨款决算支出 0 万元，比上年减少 0 万元，同比增长0%。具体支出情况如下：（一）公务用车购置及运行维护费支出 0 万元，同比减少 0 万元，同比增长0%。①公务用车购置支出 0 万元，同比增长0%。②公务用车运行维护费支出 0 万元，同比增长0%。（二）公务接待费支出 0 万元，同比增长0%。（三）因公出国（境）费支出 0 万

房地产市场调研报告

房地产市场调研报告一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。东莞市政府关于常平（20XX~2020）经济发展战略预测：20XX年、20XX年和2020年常平镇国内生产总值分别为亿元、亿元、亿元；20XX年、20XX年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热

点。根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇20XX年、20XX年和2020年的城镇总人口分别为万人、52万人、60万人左右；20XX 年、20XX年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划20XX年、20XX年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1) 常平中元街及中心地段

国有土地收储程序

1、提出申请原土地使用权人向土地收储交易中心提出土地储备申请，填写《国有土地使用权储备申请书》后，连同以下材料交国土储备交易中心：（1）法人代表证明；（2）营业执照；（3）授权委托书；（4）土地使用权证或土地申报材料；（5）房屋所有权证、房屋使用权证明；（6）地形现状图；（7）主管部门意见。申请单位是企业的还应提交市主管局与国有资产决策委员会研究意见。 2、权属核实对申请人提供的土地和地上物的权属、土地及地上物面积、土地四至范围、土地用途等情况进行实际调查和审核，对权属无争议、事实清楚准确的地块，委托有关部门做出测量定界。 3、征询意见审查并测量定界后，土地收储交易中心将申请储备土地的有关资料送市规划、市国土资源等部门，由上述部门对申请储备土地提出以下意见：（1）规划设计要点；

（2）地价评估结果；（3）综合开发费收取标准等。 4、评估测算根据调查和征求意见情况，对申请储备土地进行土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算；预测出让底价、盈亏数额等。 5、报批根据调查及测算情况，拟定收购储备方案，报市土地资产管理委员会批准。 6、签订协议储备方案经批准后，土地收储交易中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收回协议》。 7、支付收购费用土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》约定的期限、数额和方式，向原土地使用权人支付土地收购定金或收购费用。 8、权属变更土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》支付收购费用后，原土地使用权人与土地收储交易中心向市国土资源局、市房产管理局申办权属变更登记手续，经市国土局、市房管局审核同意后，直接向国有土地收储交易中

贵阳市房地产市场调研分析报告

贵阳市房地产市场调研分析报告一、贵阳市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、贵阳市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)

一、贵阳市发展现状贵阳位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。贵阳现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、贵阳经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。贵阳是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年贵阳提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为贵阳市可持续发展的定位。 2005年至2010年，贵阳市将全面启动生态经济市建设，逐步把贵阳建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模范城市，初步建成一定

一千零一夜阅读心得体会

一千零一夜阅读心得体会读书不但可以提升人生境界，还可以强化人文精神，真善美广植人心。课外阅读在潜移默化中影响了读者的生活，滋润了读者的心灵......这里给大家分享一些关于一千零一夜阅读心得，供大家参考。一千零一夜阅读心得1 在这个暑假里，我读了一本名叫《一千零一夜》的童话故事书，这本书里讲的故事非常好玩，有稀奇古怪的，有刺激的......今天我读了这个故事。这个故事的名字叫《猫和乌鸦的故事》。这个故事主要讲了从前有一只猫和乌鸦结伴而行，不就便成了一对知心朋友。有一次它们觅食过后，闲的没事干儿，便在树下聊。它们聊的正起劲的时候，一只狮子突然出现了。可当它们发现的时候，狮子已经离它们很近了。情急之下，乌鸦立刻飞到树上，猫已经被吓傻，钉在哪里一动不动，这时候，跑已经来不急了，猫一边躲避狮子的攻击，一边向乌鸦求救，乌鸦兄弟快来救我。乌鸦听后，赶紧向四周张望，它看见前边不远处有一个牧羊人，还有几只牧羊犬。乌鸦高兴极了。认为自己找到了救星。于是请求牧羊人救猫，牧羊人不同意。他无奈只能另想办法。突

然乌鸦想到一条妙计。它在牧羊犬身边逗它们，不一会，牧羊犬被激怒了，便出来追赶乌鸦，牧羊犬不一会便被领到了狮子那里。这几只牧羊犬见到狮子，便把狮子团团围住，轮流进攻，不一会狮子便招架不住，逃走了。猫得救了。乌鸦在猫有危险的时候救了它。通过这个故事，我懂得了一个道理，朋友就是生活中的一个物品，能随时随地的帮助你，不过，你也必须在你朋友有难的时候帮助他。一千零一夜阅读心得2 我读了《一千零一夜》这本书，里面的故事都很曲折，读着读着，我仿佛进入了书的海洋，我想像我就是里面的主人公。这些故事都让我深有感悟，我最喜欢的就是《善有善报，恶有恶报》这篇童话故事了。《善有善报，恶有恶报》这个故事里，主要讲了：一个老爷爷要在晚上去借宿，一个凶恶的女人不老老爷爷借宿，把老爷爷赶了出去，而一个善良的妇女热情地款待了老爷爷，老爷爷说：“你干一件事会一直干到晚上。”妇女节了一把尺子，拿着尺子量布，越量布越长，妇女一直量到了晚上，而那个凶恶的女人也学善良的妇女量布，凶恶的女人一直打喷嚏，一直打到了晚上。我读了这一篇故事以后，我就想：这是怎么回事呢?量布竟然会越量越长，打喷嚏竟会一直打到晚上，这真是奇怪。故事中的妇女

土地储备机构名录制

土地储备机构名录制对公司性质土地储备的影响分析【摘要】国家有关部门下发了关于土地储备与融资管理的最新政策文件，对公司性质土地储备有了新的要求。本文在主体选择、权利厘定、融资分析三个方面，分析公司性质土地储备的法律风险与法律边界，提出一种新的土地储备模式，以期为名录外机构解决土地储备运作，化解储备风险，做一些理论分析与尝试。土地储备制度是土地管理制度的重要组成部分，成为土地市场管理制度的基础性制度之一。土地储备制度在加强土地调控，规范土地市场运行，提高建设用地保障能力等方面发挥着重要作用。2012年，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发了《关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发〔2012〕162号），对土地储备机制在管理与融资等方面提出了新的要求，对公司性质土地储备也有相应的要求。本文在主体选择、权利厘定、融资分析三个方面，分析土地储备的实质，试图廓清土地储备的法律风险与法律边界，提出一种新的土地储备模式，以期为名录外机构解决土地储备运作，化解储备风险，做一些理论分析与尝试。 1 问题的提出 “十二五”规划实施以来，国土资源管理制度改革逐步深化，我国土地市场管理法律法规体系不断健全，土地储备制度相关的法律法规也逐步得到落实。在全国各地的储备工作实践看，独立于国土资源部门的公司性质机构也在开展实质上的土地储备，其性质可以定性为土地一级开发，

且有较大规模的土地储备量。国土资发〔2012〕162号等政策文件出台后，亟需解决公司名下储备与土地储备的政策冲突，其储备土地需尽快推向土地市场，化解土地政策及市场风险。 2 公司性质土地储备的政策分析 2.1储备主体分析 2007年，国土资源部、财政部、中国人民银行颁发的《土地储备管理办法》规定，土地储备机构必须满足五个基本条件，即市、县人民政府批准成立的，具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。按此规定，国土资源部对土地储备机构实行名录制管理，只有符合条件，列入国土资源部土地储备机构名录的单位，才能承担土地储备工作并进行储备融资。公司性质机构实施土地储备并非政策文件规定的储备机构，法律地位上的不认可，成为公司性质土地储备的根本性制约因素，直接影响公司性质土地储备的正常运行和目标的实现。 2.2土地权利分析国土资发〔2012〕162号文要求各级国土部门不得为名录以外的机构办理储备土地登记、核发土地使用证。公司性质土地储备不能办理土地登记，不能取得土地使用证，土地使用权的缺失，造成了土地权利的不完善。权利得不到保障，造成较大的法律风险，制约土地权利发展。 2.3融资渠道分析土地储备不仅是土地流转的过程，也是一个资金循环的过程，资

房地产市场调查报告3篇

房地产市场调查报告3篇 2018-08-22本文目录房地产市场调查报告关于房地产市场调查报告关于房地产市场的调查报告一、xx房地产市场发展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。 XX年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。

XX年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。二、xx商品住宅发展特征产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了39.54%，xx 区域楼盘供求基本平衡。消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。三、XX年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析(1)商品住宅价格与销量分析xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，XX年(1—6月

长沙市房地产市场调查分析报告

长沙市房地产市场调查分析报告一、长沙市内五区近一年来市场走势调查与分析（一）近一年来成交价格走势调查与分析表1：—长沙市内五区商品住宅成交价格汇总表（单位：元/平米）根据以上图、表可看出：1）目前市内五区成交价格高低依次为天心区、芙蓉区、开福区、雨花区、岳麓区，价格最高的区与最低区相差1374元/平米，价差比达到了25%； 2）近一年来开福区、芙蓉区基本保持一个高价运行的状态，岳麓区相比其他四区始终处于低价运行的态势，而天心区与雨花区则表现出价格的大幅提升； 3）同比2011年4月，市内五区中开福区基本保持一致，天心区涨幅最大达到了%，雨花区其次，涨幅为%，岳麓区和芙蓉区略有上涨，涨幅在8%以内。 4）从价格变动情况来看，近一年来开福区和天心区价格波动最大，岳麓区波动最小。（二）近一年来成交量走势调查与分析表2：—长沙市内五区商品住宅成交量汇总表（单位：万平米）

从以上图、表可看出：1）近一年来各区销售量排名从高到低依次为雨花区、岳麓区、开福区、天心区、芙蓉区，其中雨花区比芙蓉区成交量上高出万平米，相差达倍； 2）近一年来市内五区成交量集体下滑，且同比2011年4月，目前除开福区外其余四区销量减少均在50%以上，天心区和雨花区的销量几乎减少60% 二、各区重点楼盘调查分析（一）开福区 1、成交价格分析图3：典型楼盘各时期成交价格柱形图通过调查统计、分析发现： 1）自从2011年下半年开始，各重点楼盘的房地产项目在政策的调控下，开始调整，大多

数楼盘缓慢上涨，只有部分楼盘价格略微下降，且下调幅度不大。 2）各重点项目价格6000-15000元/㎡不等，万达公馆等精装项目外，大多维持在6500-7500元/㎡价格区间。 2、户型面积分析通过调查统计、分析发现： 1）以上典型项目以中等面积户型为主，90-120平方的户型占34% ，120-160平方以上的户型仅占19%，140平方的户型占13%，60-90平方的户型占24%， 60平方以下的户型占11%。 2）该区域不仅仅配套非常完善，且拥有一线优美的江景资源，部分项目结合且积极利用特有的优势，推出一些特色产品，如万达公馆、华远华中心则推出超过200平米的精装豪宅。3、客户来源分析通过调查统计、分析发现：

一千零一夜阅读心得个人感想5篇

一千零一夜阅读心得个人感想5篇读书心得就是简略写出自己阅读过的书籍或文章的内容，然后写出自己的意见或感想。以下是整理的一千零一夜阅读心得个人感想5篇，欢迎阅读参考! 一千零一夜阅读心得个人感想(1) 最近，我读了《一千零一夜》这本书，它是阿拉伯地区民间故事的总集。相传，在古阿拉伯的一个小岛上，有个名叫萨桑的国家。这个国家的国王山努亚，因为王后的背叛而变成了一个暴君—每天都娶一个女子，第二天早晨就把她杀掉。百姓们都十分惊恐，纷纷带着自己的女儿逃走。宰相的女儿桑鲁卓知书达理。为了拯救平民女子而自愿进宫嫁给国王。她每晚讲一个故事，讲了一千零一夜，终于感动了国王。国王下令把故事记下来。这就是《一千零一夜》的由来。故事中，宰相的女儿不仅机智，而且勇敢。她为了全国上下的女子，奋不顾身，坚决地进了王宫这座”女子的死亡之宫”。用她一个又一个生动有趣的故事，使国王山努亚悔悟。不仅救了全国所有的女子，也拯救了这个国王，还抱住了她自己的性命。桑鲁卓这种敢于牺牲自我，拯救他人的崇高品质令我们敬佩。在现实生活中，虽然这种崇高的品质在我们普通人眼里是遥远的，而无私奉献，帮助他人的精神，值得我思索。

想起2019年的”扶老风波”。那次事件阐述了社会上存在的一个怪象——路人见老人摔倒，因为怕被老人冤枉而选择头也不回地走掉。我想：桑鲁卓为了帮助他人连性命都可以不顾，而那些路人却因为怕被冤枉而不扶。虽然说起来”情有可原”，但仅因为怕冤枉，就可以不扶老么?不可以，尊老敬老，帮助弱势是一种美德，需要我们每个人来维护。我们应该像桑鲁卓那样”牺牲”自己，奉献他人。我相信，这不仅是做一件好事，更是爱心的传递。一千零一夜阅读心得个人感想(2) 每当夜幕降临时，我喜欢拿起书静静地坐在我的小台灯前，伴着一阵阵扑鼻的油墨香，徜徉在书的海洋里…… 我轻轻的翻开《一千零一夜》，慢慢的读，细细的品味……读完一篇又一篇，回味无穷。其中有一个关于《一千零一夜》这本书的美丽故事让我感受颇深。这个故事讲的是：从前，在古印度和中国之间有一个国家叫萨桑王国，国王名叫山努亚，又一次，国王和他的弟弟去郊外打猎，中途返回王宫，发现王后正在干坏事，国王拔出佩剑杀死了王后。从此以后，他痛恨妇女，存心报复，他开始每天娶一个女子来过一夜，次日便杀掉再娶，完全变成了一个暴君。就这样日复一日，年复一年，持续了几个年头，整整杀掉了一千多个女子。民间的女子杀的杀，逃的逃有一天，宰相再也找不到女子献给国王了，宰相的大女儿对父亲说她要嫁给国王，她试图要拯救千千万万的女子。进宫后宰相的女儿当天晚上给国王讲了一个故事，国王被故事吸引

土地储备中心工作计划

土地储备中心工作计划市土地储备中心工作计划：过去一年，我中心在区委、区政府的正确领导和大力支持下，坚持以“建立土地储备机制，强化土地调控功能，提升土地利用效益”为工作目标，紧紧围绕区委区政府的中心工作，立足本职，克服种种困难，开拓创新土地储备各项工作。全年，依法收回土地35宗，面积157.53万平方米，依法供地17宗，面积89.14万平方米，土地出让收入43280.36万元。开展土地盘整储备的重点有“两河四岸”、新桥片区、厦深铁路、环城路、洋纳民营工业园、石桥新城区、新时代、中天名苑等项目。，我中心将继往开来，全力以赴做好土地储备和土地开发利用等各项工作：一、加大土地收储力度，保障项目用地需要1、合理编制土地收储计划和土地供应计划。，我中心计划收储土地181万平方米，力争比去年增加15﹪，计划供地103万平方米，力争比去年增加15﹪。 2、强化经营土地理念，提升土地利用效益。今年从加大储备土地的开发利用着手，围绕区大项目、重点项目和结合市场需求进行供地，土地出让收入目标为5亿元，力争比去年增加15﹪，努力为区财政增收作出应有的贡献。 3、保障项目用地，促进项目上马。紧紧围绕区委、区政府中心工作，根据区委、区政府的工作部署，确保项目用地的供应，促进新项目的上马，加快我区的工业化、城市化进程。，明确供地的重点项目有淡水河流域（惠阳段）综合整治项目第二期工程、环城路、惠澳高速、厦深铁路、石桥新城区、秋长东出口片区、下寮片区、洋纳工业园、白云坑片区及各乡镇上的其他项目。二、继续加强融资贷款工作，实现土地储备滚动发展一是配合区财政完成好农信社5000万元土地储备贷款的展期工作；二是为配合区政府淡水河流域综合整治工作，继续完成中国农业发展银行惠阳支行4亿元贷款工作。

房地产区域开发研究报告

地产区域开发研究报告目录一，区域开发背景研究 (2) 1.1区域开发的含义 (2) 1.2区域开发的主体 (3) 二，国外区域开发模式及案例研究 (4) 2.1开发模式 (4) 2.2案例模式 (5) 三，中国的区域开发 (8) 3.1开发现状 (8) 3.2区域开发过程中的问题 (8) 3.3中国区域开发模式 (9) 3.4区域开发土地价值测算与开发 (10) 3.5土地开发资金筹集 (11) 3.6合作方式 (11) 3.7案例分析——北京CBD (11) 四，总结 (16)

一，背景：在历史长河中随着社会的不断进步，经济的不断发展，资源从分散逐步转而集中。资源的集合及匹配，反之又促进了生产力的快速发展。随着资源的不断增多，资源的有序问题反而成为了资源高效的最大问题。如何做到资源高效利用成为了现今经济发展甚至社会发展的重大问题所在。随着我国经济的快速发展，在某些城市其经济发展水平已经达到了发达国家城市经济水平。经济快速发展的差异效应已经减弱，其推动力的转移影响着整个资源的重新匹配以及资源整合。我国城市人口的不断增多，城市化率的不断提升，城市规模快速的膨胀。资源的碎片无序影响也日益突出。资源匹配过程中的损耗甚至较本身资源价值还要大。简单举例，在北京这个国际大都市中，交通本应带来便捷，反而在交通上浪费了过多时间成本。其内在资源冲突已经日趋严重。在城市经济学中，存在“纳瑟姆曲线”的城市化规律，所有发达国家的城市化大体都经历了类似过程：城市化水平在30%以下，是发展势头较为缓慢的准备阶段；30%-65%或70%之间，是发展势头即为迅猛的高速阶段；超过70%之后，则是发展势头趋于平缓的成熟阶段。美国在1880-1960，日本在1930-1970，韩国在1960-1990都先后完成了“纳瑟姆”曲线中高速增长阶段。我国1996年的城镇人口比重为30.48%，已达到“纳瑟姆”曲线的第一个拐点，城市化开始加速，“十一五”期间，城市化率从2005年42.99%提高到2009年的46.59%，年均增加0.9个百分点。按“纳瑟姆”曲线的规律，我们预计，这个加速增长期将持续到2020年左右。届时中国城镇人口将占总人口的70%左右。未来长达10年的城市化加速增长，将形成城市区域的大规模扩张和对城市建设的强烈需求。在土地利用方面，我国原有的规划，整体而言还处于碎片化处理。其有着历史原因，也是由于当时生产力水平所决定。现今这种规划模式已经不适合资源日趋紧张的城市化发展，如何解决？整体规划，资源合理整合与分配成为了重要的发展手段。区域整体开发已成为现今中国城市建设的主要开发策略。新城开发，产业园建设，CBD 建设以及大型居住区建设等等，其开发目的无非是进行相关的资源整合，已达到更为高效的资源匹配。 1.1区域开发的含义：区域开发的对象是区域，区域开发与国民经济发展的重要区别在于特定区域范围内的经济发展。由于各个区域具有不同的禀赋、不同的地理位置、不同的经济发展水平、不同的发展环境等，区域开发呈现出不同的特点。概况来讲，区域开发是指一定

北京市土地整理储备中心部门简介

北京市土地整理储备中心部门简介一、财务管理部财务管理部为财务管理及资金运作部门。具体职责如下：负责土地储备开发和土地市场建设财务管理相关政策研究；负责市中心投资土地储备开发项目资金管理；负责中心经费管理；负责对分中心实施项目资金运作进行指导并参与监督检查；负责中心固定资产帐务管理；承办领导交办的其他工作。二、储备管理部储备管理部为全市土地储备综合管理部门。具体职责如下：负责全市土地收购储备有关政策研究；负责市中心为主体及以市中心为主土地储备开发项目验收；负责土地储备库建立、入库验收、入库土地期间管理、出库土地交接及后续协调等工作；负责市中心国有土地使用权收购储备工作；负责分中心国有土地使用权收购储备业务指导；承办领导交办的其他工作。三、开发管理部开发管理部为土地一级开发业务综合部门，负责全市土地一级开发管理，承担一级开发授权批复前的各项工作。具体职责如下：负责土地一级开发有关政策研究；负责土地储备开发计划编制管理；负责政府储备土地和入市交易土地联席会和一级开发实施方案专家审核会组织；负责土地一级开发招标管理等工作；负责核发土地一级开发授权批复；负责分中心土地一级开发业务指导；负责中心有关基础库的建设和管理；负责综合业务统计、课题研究管理等工作；承办领导交办的其他工作。四、市场交易部市场交易部为全市土地入市交易管理部门。具体职责如下：负责全市土地交易市场规则、运行程序制定及相关政策研究；负责土地交易市场的建设与管理，维护交易秩序；负责审核入市交易土地申请、入市交易价格初审及地价会汇报；负责入市交易土地的规划申报；负责土地招拍挂出让方案的编制、报批、组织实施等；负责入市交易土地后续协调工作（仅指过渡期非从土地储备库供应土地）；负责全市土地交易分市场业务指导；承办领导交办的其他工作。五、项目开发一部项目开发一部为具体承担储备开发项目的运作部门。具体职责如下：负责本片区联合储备项目的组织实施、项目监管等相关工作；负责本片区市中心为主体土地储备开发项目的具体运作，移交土地储备

房地产市场调研行业分析报告

房地产市场调研行业分析报告 Real estate market research industry analysis report 汇报人：JinTai College

房地产市场调研行业分析报告前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。一、前言由于房地产开发商对市场研究工作的概念比较模糊，对其研究成果的有效性存在一定的质疑，因此，传统市场研究进入房地产市场的历程还需要一段磨合的时间。目前，在整个房地产行业对市场研究的意识并没有得到足够重视，但随着房地产行业经营的不断市场化，市场研究在其经营中的地位在逐步得到加强。具有一定实力和规模的开发商相应成立了市场研究部或其他类似性质的调查部门专门从事与市场研究有关的相关工作。目前开发商已经在行业动态跟踪、相关政策研究方面开展了不同程度的工作，并以此作为项目定位研究的基础。同时，不少开发商与专业的房地产行业代理公司开展了相当广泛的合作。尤其是房地产代理公司目前已经全程服务于房地产开发商项目的开发、定位、策划、销售代理、物业管理等环节。而在消费需求研究、顾客满意度研究等方面，开发商也开始了与市场研究公司之间的合作。虽然在合作过程中，出现了或多或少

的问题，但对于市场研究公司而言，房地产行业的研究领域将会成为一个值得引起重视的行业新的增长点。二、房地产“行业研究”的现状与问题 1.房地产行业对调研的意识不强，需要培养就目前房地产行业在市场研究领域的现象来看，主要有以下几方面的特点：首先，整体行业注重国家宏观政策以及城市规划等方面的研究，并以此来指导投资的方向；其次，开发商对供应市场以及重点竞争对手的研究相对重视，而相对忽略消费需求的研究；再者，规模比较大的，而且具有一定现代化管理手段，重视市场化运作的开发商，在市场研究方面投入了更多的精力、资金和时间，并初步形成了一套比较完整的数据资料库。从整体上看，房地产开发商对市场研究的意识是比较淡薄的，造成这种状况的原因主要有以下几个方面：整个行业的市场化运作历史比较短暂，主要凭借经验而非科学的决策体系实施管理与经营；目前，来自于房地产的市场供应研究、竞争研究以及区位市场研究需求比较多，而开发商对来自于消费者的信息关注程度相对不足；同时，作为市场研究公司而言，还没有形成比较成熟实用的研究方向与服务，这对于开发商的调

小学生读一千零一夜的心得5篇

小学生读一千零一夜的心得5篇《一千零一夜》尽管具备了民间故事的基本特点，但在长期流传过程中，经过宗教祭司和文人学士的篡改加工，混杂了不少剥削阶级意识相宗教观念。《一千零一夜》流传于中世纪阿拉伯伊斯兰教帝国时代。下面给大家分享一些关于小学生读一千零一夜的心得5篇，供大家参考。小学生读一千零一夜的心得(1) 《一千零一夜》中文又译作《天方夜谭》。相传在古代，印度与中国之间有个萨桑国，国王山鲁亚尔怀着满腔仇恨，每天娶一少女，第二天造成就将其杀掉，许多无辜女子惨遭杀害。宰相的女儿山鲁佐德为了拯救无辜的女子，自愿嫁给国王，用每夜将故事的办法，不断引起国王的兴趣，他的故事讲了一千零一夜，不仅自己免遭杀，而且国王也被感化了。《一千零一夜》包括了许多神话故事、寓言、童话、婚姻爱情故事、航海冒险故事、宫廷趣闻和名人铁事等等，其中人物形象有国王大臣、王子公主、富商僧侣、庶民百姓、三教九流以及神魔精怪等，简直预备了一切社会形象，这些故事和形象相互组织，组成了中世纪复杂多样的阿拉伯帝国生活图景，是阿拉伯和东方历史、文化、宗教、语言、艺术和民俗的缩影。其中我最喜欢的故事是《阿里巴巴与四十大盗》和《阿拉丁与神灯》。我先介绍《阿里巴巴与四十大盗》。在很久很久以前，有两个穷兄弟生活在波斯。父亲去世了，哥哥叫卡西姆，弟弟叫阿里巴巴。他们决定分家另过。哥哥嫁给了一个有钱人的女儿，弟弟和一穷苦人结了亲。就在弟弟阿里巴巴上山砍柴时看见有四十个土匪，他们对这一块石头说：“芝麻，开门!”接着，大石门便打开…… 最后，不幸的巴西姆被土匪杀死了。但阿里巴巴用他的智慧战胜了四十个土匪。《阿拉丁与神灯》中的阿拉丁从淘气包变成了一个正直的人，他接着神灯的力量和自己的智慧战胜了两个阴毒魔法师。在这本书里的故事不是某个作家独创的，也不是在一时一时的形成的，而是

土地储备中心主要职责

土地储备中心主要职责一、主要职责（一）根据XXX城市总体规划、土地利用总体规划和供地需求等，编制征收集体土地和收回、收购国有建设用地储备计划；（二）负责编制征收土地整理实施方案，会同有关部门开展对被征收土地实施征地补偿、房屋拆迁安置补偿、社会保障等工作；（三）负责实施国有建设用地使用权收回、收购工作；（四）负责组织土地供应前权籍调查、勘测定界、地灾评估、成本核算等事务性工作；（五）负责按区政府规定实施储备土地达到“净地”供应的前期开发，包括与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设；（六）负责对已纳入土地储备库的土地进行管护和利用；（七）负责已供土地的交付工作；（八）负责探索集体经营性建设用地等的储备与管理；（九）负责完成上级交办的其他工作。二、内设机构 (一)办公室

负责中心日常事务的协调处理；负责收集土地储备有关政策，为领导当好参谋助手;负责文稿的起草、核稿、编号、印发及文件的收发、运转工作；负责党务、政务调研及宣传信息工作；负责中心党务、人事、计生、督查等工作；负责中心信访稳定、安全、会务、接待、车辆管理等工作；负责中心印章、档案管理等工作。（二）财务股负责中心财务管理、资金筹集、制定资金使用管理办法；负责成本核算管理工作；负责储备整理项目工程已完成的竣工审计及资金返还；负责中心的资产及债权债务的管理工作；负责中心年度财务预决算工作，审核、编制上级有关财务报表，并进行综合分析；负责中心的会计电算化管理工作，制定相关规章制度，加强人员培训，保证会计信息真实、准确和完善；负责财务会计凭证、账簿、报表等财务档案的分类、整理和移交；负责对中心依法收购（回）的国有建设用地进行债务清理、清算和上报等工作；负责做好日常账务核算、费用报销的复核，规范报销票据的合法、合规，严格执行报销审批制度等。（三）储备股负责根据土地市场需求，对所属乡镇、街道办事处规划区内土地收购储备进行分析，按照乡镇、街道办事处建设总体规划及土地利用总体规划的要求，对拟收购储备土地进行

完整版房地产项目市场研究报告

目录第一部分：XX简介地理位置/交通/辖区/经济第二部分：XX市规划及发展方向城市总体规划方向/城市规划总体布局/城市远景发展构想/城市建设用地发展方向及布局第三部分：XX滩规划 XX滩新区简介/XX滩规划原则/XX滩用地性质/XX滩规划布局/XX滩优势第四部分：XX房地产市场分析房地产市场简析/XX滩房地产市场分析/XX写字楼市场分析第五部分：XX滩个案列表 XX滩楼盘分布图/XX滩个案

第一部分：XX简介一、地理位置 XX地处长江中下游，鄱阳湖西南岸，江西省中部偏北，是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽中南三角洲相毗邻的省会城市，总面积7402.36平方米公里，人口432万。二、交通 XX承东启西，纵贯南北。京九、浙赣、皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯一的省会城市；105、320、316国道纵贯XX；4D 级的昌北机场可达全国各大城市；水运经赣江入长江出东海。三、辖区 XX市为江西省政治、经济、文化中心，市域辖东湖、西湖、青云谱、青山湖区、湾里5区和XX、新建、进贤、安义4县。市域城镇现状分布以京九铁路和浙赣铁路沿线最为集中，城镇人口和城市化水平最高，此两轴线集中全区三个5万人以上的大型县城，而滨湖和西部丘陵地区城镇数量较少，规模也较小，最少只有几千人。四、经济 2003年全年实现生产总值（GDP）641.02亿元，按可比价格计算，比上年增长15.5%。其中：第一产业增加值52.82亿元，比上年增长4.4%；第二产业增加值324.16亿元，增长18.9%；第三产业增加值264.04亿元，增长13.1%。2003年城镇居民人均可支配收入7793元。