防水工程专项监理实施细则

防水工程专项监理实施细则
防水工程专项监理实施细则

一、工程概况

(一)建设单位:山东上元置业有限公司

(二)工程名称:幸福里住宅小区

(三)建设地点:山东省兰陵县卞庄镇洼桥村驻地

(四)工程规模:127084.5m2

(五)工程造价:约万元

(六)工程计划工期:2018年12月10日至 2020 年12月10日

(七)设计单位:山东东朔规划建筑设计有限公司

(八)勘察单位:临沂富鑫规划勘测设计有限公司

(九)施工单位:兰陵县海纳建筑有限公司

根据本工程设计图纸,防水工程的做法有:

1、屋面:4(3)厚SBS改性沥青防水卷材一道,6厚聚合物水泥防水

涂料;

2、地下室板外墙:抗渗等级为S8的结构自防水混凝土,4厚SBS改性

沥青防水卷材一道;

3、卫生间:1.5厚聚氨酯防水涂料;

二、监理依据、内容及范围

1、本工程施工合同;

2、本工程施工图纸及相关设计变更;

监理内容:

1、对施工单位的资质审查,审核总包单位的资质。

2、参加审查施工方案,并提出改进意见。

3、监督施工单位严格按设计图、规范和管理程序施工,控制工程质量

和进度。

4、对所进场的材料进行现场见证取样。

5、参加工程质量事故的分析和处理。

6、参加工程检测、验收,并签署意见。

三、监理组织机构

针对本项目的项目特征和工程特征,组建适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。

各级监理人员的职责及权限:

1.总监理工程师的职责与权限

(1)总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人,行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。

(2)执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划,组织实施并督促、检查执行情况。

(3)保持与建设单位的密切联系,弄清其要求与愿望,并负责与施工单位负责人联系,确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。

(4)参与审查施工单位选择的分包单位的资质。

(5)参与审查施工单位的实施性施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划。

(6)督促、检查施工单位开工准备工作,审签开工报告。

(7)参加设计单位向施工单位的技术交底会议。

(8)参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等到会议或检查。

(9)签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令,审签往来公文函件及报送的各类综合报表。

(10)按监理合同权限签署变更设计审查意见。

(11)参加工程检测及竣工验收,审查工程初验检测报告。

(14)督促整理各种技术档案资料。

(15)审查工程预决算。

(16)定期、及时向指挥部报告上述事实。

(17)分析监理工作状况,不断总结经验,按时完成工程竣工阶段的监理工作总结。

2.监理工程师的职责与职权

(1)各专业监理工程师在总监理工程师领导下,负责作好个人分管的专业范围内一切监理工作及总监交办的其他有关工作。

(2)现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据,核实所有工程所需材料的采购供应情况,检查进场材料是否符合要求。

(3)检查施工工艺是否存在缺陷,提出意见。

(4)收集施工过程中的资料,对标检查,作好记录。

(5)作好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。

(6)深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况,及时填写监理日志,研究分析处理监理工作中的问题。

(7)提出本段范围内的返工、停工命令报告,报总监审批。

(8)对各道施工工序进行抽验和参加监理站组织的竣工初验。

(9)参加有关例会、会议,每月小结监理组工作,定期向总监理工程师做工作汇报。

(10)向总监理工程师提供“监理月报”、“工作总结”素材。

四、施工阶段的质量控制

形成最终的工程实体质量是一个系统过程,所以对工程施工阶段的质量控制是从原材料的质量及操作工艺的控制开始直到完成工程的质量检测验收的全过程的控制。

(一)质量的事前控制——这是监理的重点

1.掌握和熟悉质量控制的技术依据

(1)熟悉工程的施工设计图及设计说明书等有关设计文件资料。

(2)掌握本工程质量评定标准及施工验收规范。

(3)掌握操作工艺及相关现场控制及材料用量。

(4)参加设计技术交底及图纸会审。

2.施工现场的质检验收

《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)、《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);

3.施工队伍的资质

(1)承包单位的资质在招标阶段业主已进行了审查。开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。

4.工程所需原材料的质量控制

(1)审核工程所用材料出厂证明。

(2)主要建材质量检测需做到见证取样、送检。省建设厅规定(见证取样是指在监理人员或业主见证下,根据有关技规、标准的规定,对进场材料由施工方安排专人负责进行抽取样品的过程。“送检中必须由施工方与见证人共同负责。

5.参加审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案

(1)施工方案对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。

(2)要求施工单位提交针对当前工程质量通病的技术措施。

(3)针对工程项目具体情况,要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。

6.施工过程质量控制及工序

(1)屋面坡度小于3﹪时,卷材宜平行屋脊铺贴;

(2)屋面坡度在3﹪~5﹪时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴;

(3)屋面坡度大于15﹪或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴,高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

(4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。

(5)铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷册的搭接缝应错开。合成高分子防水卷材使用胶粘剂满粘法搭接,长边和短边搭接长度都为80mm。

7、自粘法铺贴卷材应符合下列规定

(1)铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂,干燥后应及时铺贴

卷材。

(2)铺贴卷材时,应将自粘底面的隔离纸全部撕净。

(3)卷材下面的空气应排尽,并辊压粘接牢固。

(4)铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热,随即粘贴牢固。

(5)接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm。

8、应注意的质量问题

(1)空鼓:卷材防水层的空鼓发生在找平层与卷材之间,且多在卷材的接缝处,其原因时防水层中存在有水份,或找平层不干,含水率过大,空气排除不彻底,卷材没有粘贴牢固,所以监理工程师应督促并提醒施工单位一定要注意控制基层的含水率,把住各道工序的操作关。

(2)渗漏:渗水渗漏发生穿过屋面管根出水口,伸缩缝和卷材搭接处等部位,伸缩缝未断开,产生防水层撕裂,其他部位时由于粘贴不牢,卷材松动,或衬垫材料不严空隙等原因造成,接缝处漏水,其原因时由于甩出的卷材未保护好,出现损伤和撕裂,或基层清理不干净,卷材搭接长度不够,因此监理工程师应进行巡视检查,并要求施工单位严格执行工艺操作规程,认真操作,渗漏就可以得到有效的控制。

9、卷材屋面施工注意事项

(1)雨天不得施工,五级风及其以上时不得施工,屋面如有露水潮湿,应待其干燥后方可铺贴卷材,并避免在高温烈日现下施工。

(2)在屋面拐角、排水沟、水落口、卷材搭接、收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范

等有关规定;在屋面拐角、排水沟、雨水口、阴阳角等部位应加铺卷材防水层;雨水口加雨水罩后,必须时天沟最低部位,避免水落口周围存水。

(3)卷材铺贴时应避免或减少过分拉紧,基层与卷材间排气要充分,向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实,不允许有翘边、脱层现象。

10.工程质量事故处理

(1)一般工程质量事故,由驻地监理工程师参加调查处理。

(2)发生大、重大质量事故,施工单位必须按规定及时上报,并按规定的程序、方法和主管部门的指示进行调查处理;

(3)参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究,在会议纪要上签注意见,对批准的处理方案负责监督实施。

11、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况

现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况,重大质量事故及其他质量的重大事宜则不定期的提出报告。

五、施工阶段的进度控制

进度的事前控制,即为工期预控。进度的事中控制一方面是进行检查,动态控制和调整;另一方面,及时进行工程计量,为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。

1、审核施工单位提交的施工进度计划

2、审核施工单位提交的施工方案

3、建立反映工程进度状况的监理日志,逐日如实记载每日形象部位及

完成的实物工程量。同时,如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间(小

时、分)。

4、审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点:

(1)计划进度与实际进度的差异;

(2)形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。

5、按合同要求,及时进行工程计量验收(需和质监验收协调进行)

6、有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署,最后由项目总监理工程师核签后方为有效。

7、组织现场协调会

8、定期向总监、业主报告有关工程进度情况,现场监理组每月报告一次。

六、施工阶段的投资控制

根据有关合同(协议)要求,监理工程师应根据合同要求、进度报表、质量工作报表核实后,施工单位填写工程请款单,并经项目监理负责人签认后方可有效。建设单位在审批工程进度款如需进行修正,须会同监理单位重新对修正部分进行洽商,以确保其正确性,维护承发包双方的合法权益。

凡有下列情况之一者不予签署工程进度款:

1.违反本细则规定,擅自开工完成的工程量;

2.不按本细则自行签证隐蔽者;

3.使用不合格材料、构件和设备者;

4.工程质量不合格,监理要求返工处理,而未经返工处理者;

5.监理单位发布停工令后完成的工作量;

6.因工程质量事故造成返工,经确认为施工单位责任而增加的工作量;

7.其他与请款要求不符合者。

七、施工单位应提供的资料

1.施工方案;施工进度计划;施工技术管理;质保体系;安全保证体系;文明施工措施;施工场地布置(包括料材的堆放);承包单位资质。

2.施工放线、测量原始资料。

3.材料、设备的合格证等资料。

4.工程进度形象图。

5.各种报验单:建材报验单,进场设备报验单,工程报验单。

质量常见问题监理实施细则

住宅工程质量常见问题监理实施细则 一、工程概况 工程地址:太原市建设南路与南沙河交汇处西北角基地内 建设单位: 山西博名房地产开发有限公司 设计单位: 山西中创建筑设计有限公司 监理单位:山西协诚建设工程项目管理有限公司 总包单位:山西广业建设工程有限公司 本工程包括1#楼、2#楼及地下车库,其中1#楼、2#楼地下二层地上三十三层,建筑高度96.6米,局部高度101.7m,地下二层层高3.30m,地下一层层高2.80米,一至三十三层层高2.9m。1#楼占地面积1426.21㎡,建筑面积45605.4㎡,2#楼占地面积577.19㎡,建筑面积16277.80㎡。 二、编制依据 1.山西省住宅工程质量常见问题专项治理技术措施 2. 国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范 3.怡然·易居项目施工合同及图纸 4. 地标及相关要求 5.分析本工程质量常见问题发生的原因,准确把握常见问题产生的根源,有效预防和治理质量常见问题,突出专项治理工作重点,制订此监理工作实施细则。 三、治理重点 结合本监理工程实际特点,确定将钢筋混凝土现浇板开裂问题;填充墙裂缝问题;墙面抹灰裂缝问题;外墙保温饰面层裂缝渗漏问题等方面影响主要使用功能的常见问题作为专项治理工作监理重点。 四、治理责任 1.结合本项目实际,依据公司下发的《监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》,把专项治理工作与常规工作有机结合,依法履行监理职责,严格按照工程建设有关规定实施监理,重点落实治理责任和主要任务,项目监理部总监负责对专项治理工作进行检查、督促、指导,确保监理工作落到实处。 2. 项目监理部负责审批工程承包单位编制的《住宅工程质量常见问题专项

地下卷材防水工程施工质量监理实施细则

3. 8 地下卷材防水工程施工质量监理实施细则 封面(备) 目录 3.8. 1 工程概况和特点 ......................................... 3.8.2监理实施细则.............................................. 3.8.3地下卷材防水工程监理验收................................ 3.8. 1 工程概况和特点 ( 略) 3.8.2 监理实施细则 1. 预控 (1)卷材防水施工前应具备的基本条件 1)上道工序防水基层已经完工,并通过验收。 2)地下结构基层表面应平整、牢固,不得有起砂、空鼓等缺陷。 3)基层表面应洁净干燥,含水不应大于9%。 (2)铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工; 5 级风及其以上时不得施工;冷粘法施工气温不宜低于5C,热熔法施工气温不宜低于一1OC。 2.基层处理铺贴卷材前,应在基面上涂刷基层处理剂,当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或 潮湿界面隔离剂。基层处理剂的配制与施工应符合下列规定: (1)基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。 (2)基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工, 喷、涂应均匀一致、不露底,待表面干燥后, 方可铺贴卷材。 3.冷粘法铺贴卷材冷粘法施工适用于铺贴合成高分子卷材。冷粘法铺贴卷材应符合下列规定: (1)胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积。 (2)铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间, 排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固,不得有空鼓。 结牢固,不得有空鼓。 (3)接缝口应用密封材料封严,其宽度不应小于10mm。 (4)铺贴卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲、皱折。 (5)铺贴立面卷材防水层时,应采取防止卷材下滑的措施。 (6)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。 (7)两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm采用多层卷材时,上下两层和相 邻两幅卷材的接缝应错开1/3 幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。

安全文明施工监理实施细则

安全文明施工监理实施细则 一、编制依据 1.已经批准的监理规划(安全部分)或安全监理方案(专项监理规划) 2.《建设工程监理规程》 3.《建设工程安全生产管理条例》 4.《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 5.《建设工程施工现场安全管理规程》 6.《工程建设标准强制性条文(建安)》 ⑴《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 ⑵《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 ⑶《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 ⑷《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 ⑸《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92 ⑹《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 7.《施工现场安全文明施工管理规定》 8.其它相关法律、法规和规程、文件等 二、本工程安全文明施工的特点和现场环境状况 根据具体工程图纸设计和现场情况编制此部分内容

四、监理工作检查要点及目标值 1.审核总包单位和分包单位资质。必须取得安全生产许可证,且在有效期内,其资质与承接任务必须相符。 2.审核安全生产技术措施方案和专项方案。其安全生产技术措施和符合规定要求的专项施工方案内容、方法、措施应满足工程安全生产实际需要,并符合相关法规、强制性条文的要求。 3.核查总包单位的安全生产保证体系和责任制。其保证体系应健全,安全责任制应明确,且符合相关管理规定要求。 4.核查总包单位和分包单位责任人和专职安全人员的资格。其负责人和专职安全人员的资格证件应合法有效,且需配置的专职安全人员应符合要求。(1万㎡以下设置1人,1~5万㎡的工程设置2人,5万㎡以上至少设置3人,劳务分包单位50人以下设置1人,50~200人设置2人;超过200人的应适当增配。 5.核查特工种人员的资格证件。从事特工种作业的电工、焊工、架子工、机械操作工、起重工、起重机(电梯)司机以及指挥人员等均应获取资格证件,且持证上岗,人证相符。 6.核查安全生产应急救援方案。其方案的应急程序和方法措施应能满足应急事件在最短时间内得以控制,减小人员和财物的损失。 7.督促检查施工安全生产工序交接检查验收手续和检验备案验收手续。大型机械、中小型机械、升降设备、设施,高处作业架体,临电设备、线路、悬挑、悬空作业设施等均应进行使用前试运行和交接检查验收,并建立手续。而对塔式起重机,人货两用电梯,整体提升脚手架、模板,自升式构架架体,门式脚手架等均应进行向安检站申请备案验收,并取得允许使用手续。 8.检查操作人员的自身安全防护用品佩戴。进入现场人员必须配戴安全帽,并按作业工种的不同要求,将安全带、安全鞋、安全手套等佩戴齐全有效。 9.巡查或旁站(按旁站监理实施细则(指南)实施)监理安全设施和操作规程的到位。 9.1机械使用: 9.1.1塔式起重机 ⑴设备显著位置固定的“安装验收合格证、合格牌”、“安全操作规程牌”等应齐全。 ⑵塔吊司机和指挥人员应持证上岗。

高边坡专项安全监理细则

高边坡施工安全监理实施细则 一、工程概况 杭(州)新(安江)景(德镇)高速公路建德寿昌至开化白沙关(浙赣界)段,起点位于建德八亩丘,接已建成通车的杭新景高速公路杭州袁浦至建德寿昌段的终点,全长128.506km。 本监理合同段管辖13、14、15、16四个路基施工合同段。13路基施工合同 段(k198+185?k204+400)长6.215km,由浙江省宏途交通建设有限公司承建; 14路基施工合同段(k204+400?k209+300)长4.9km,由浙江交工路桥建设有限 公司承建;15路基施工合同段(k209+300?k214+005)长4.705km;16路基施工合同段(k214+005?k217+400)长3.395km,由宁波交通工程建设集团有限公司承建。 二、编制依据 1、杭新景高速公路建德寿昌至开化白沙关(浙赣界)段第13、14、15、16 合同段两阶段施工设计图; 2、《公路工程质量检验评定标准》JTGF80/1-2004 3、《公路工程施工安全技术规程》JTJ076-95 ; 4、杭新景高速公路建德寿昌至开化白沙关(浙赣界)段第13、14、1 5、16 合同段审批过的实施性施工组织设计; 5、本工程监理计划。 三、工程特点 1、高路堑高边坡同步施工,工程量大,施工周期长。 路堑开挖须与边坡支护同步施工,且均为高路堑高边坡,边坡支护面积大, 工程量较大,开挖与支护难度大,必须优先组织施工,且尽量谋求安全与进度、质量的矛盾统一。 2、技术要求高,工艺措施须偏重安全性。 设计要求边坡的开挖,应控制放炮开挖,保证岩层完整。开挖应分层进行, 并及时做好护面结构,以免造成边坡风化剥蚀甚至垮塌。施工时应加强施工监测和信息

《工程质量监理实施细则》及《监理工程质量岗位责任制》

工程质量监理实施细则 1 总则 1.1 本细则根据《监理合同》、部份《施工招标文件》及国家和部颁有关规定、规范编制。 1.2 本细则适用于工程监理项目范围内主体工程的质量控制,其他附属工程可参照执行。 1.3 工程项目的施工质量管理是工程建设的核心,必须贯彻执行“百年大计、质量第一”和“质量管理,预防为主”的方针。监理质量控制的重点是施工阶段的质量控制,应按照预控、程控、终控做好工程实施阶段全过程、全面的质量控制,使工程质量符合工程施工承包合同的要求,实现工程质量控制的总目标。 1.4 施工承包单位必须建立健全质量保证体系,完善质量管理组织机构,明确质量管理责任制,制定质量保证措施,严格执行三级自检制度,重要质量控制点或工序未经监理检查验收签证,不得进入下道工序施工。 1.5 工程质量监理,不取代施工承包单位的质量管理职能,不能减轻施工承包单位对施工工程应负的质量责任。 2 质量控制的依据 2.1 业主单位有关工程质量管理的规定及书面指令。 2.2 经监理单位审核签发的工程设计文件及施工图纸、技术要求,以及设计变更通知等。 2.3 各工程项目施工承包合同有关质量标准的条款规定。 2.4 国家及有关部门制定和颁布的现行技术规程规范、工程质量等级评定标准、工程质量管理及工程验收规定等。 3 质量控制的程序和方法 3.1 工程质量控制应以“主动控制”、“动态控制”及“重点控制”的方式进行。“主动控制”是质量管理工作中贯彻“预防为主”的方针;“动态控制”体现对质量进行全过程的管理;“重点控制”是指对隐蔽工程、关键部位和重要工序采取跟踪或旁站

监理。 3.2 工程监理的质量控制,分为“预控、程控、终控”三个阶段。“预控”是事前控制,通过对施工承包单位资质审查、设计文件及图纸的审批和技术交底、施工前各项准备工作和施工条件的检查、督促,施工组织设计和相应质量保证体系及质量保证措施的制定等进行控制。“程控”是施工过程中的质量控制,通过对施工条件、资源投入的督促管理、施工方法和施工工艺的检查、各工序检查签证及隐蔽工程重要工序的跟踪和旁站监理等进行控制。“终控”是完工后的总体质量控制,通过审查施工承包单位提交的质量检查报告,全面系统地查阅质检报表和抽检成果、检查签证、对有疑点的部位或漏检部位的复检或补检,对存在问题的部位进行处理的控制。 4 质量控制工作监理单位的职权和责任 4.1 工程质量控制工作中,业主授予监理单位的职权有:施工方案及措施的审查权、设计文件的确认签发权、施工过程工程质量监督和检测及验收权、施工记录和资料的查阅权、质量否决权等。 4.2 监理单位对工程质量的检查监督,不能解除或减轻施工承包单位应承担的质量责任,但应承担因检查把关不严、决策指挥失误、明显失职等原因造成质量事故的质量控制责任。 5 工程质量控制的主要内容和措施 5.1 “预控”阶段是工程质量控制的基础,其主要内容和措施有: (1)参加工程招投标工作,审查投标单位资质,并提出意见。 (2)审核和签发施工必须遵循的设计技术要求、质量标准等质量文件和设计图纸及设计通知单,并组织设计交底和澄清对设计文件、图纸提出的问题。 (3)审查施工承包单位的质量保证体系和施工承包单位选择的分包单位资质。 (4)审查批准施工承包单位提交的施工组织设计以及保证施工质量的技术措施。 (5)组织向施工承包单位移交现场有关的测量控制点;审查施工承包单位提交的测量实施报告,其内容包括测量人员资质、测量仪器检定证书、施测方案和测点保护等;审查加密测量网点的成果并进行复测。

(安全生产)专项安全监理实施细则

漯河市清源供水有限公司三水厂改扩建工程施 工、设备采购及安装 专项安全监理实施细则 (危险性较大工程) 编制人: _________________________________ 审核人: __________________________________ 郑州市豫通市政公用工程监理有限公司 二0一三年七月

土方开挖及基坑支护工程安全监理细则 一、土方开挖施工方案审核 开挖深度》5m的基坑、须经专家组论证,施工单位应根据专家论证意见,以及已有的工程地质、水文地质、周围环境资料以及根据支护结构设计、降排水的要求,确定开挖方案;方案内容应符合有关规程及强制性标准(施工安全篇)有关条文的要求。 土方开挖方案中的安全技术措施审核主要有如下方面: 1、降排水及避免基坑漏水、渗水措施; 2、根据设计确定边坡放坡坡度及控制(预防)坍塌的安全措施; 3、临边防护及坑边荷载要求; 4、上下通道的设置; 5、施工运输道路的布置; 6、机械化联合作业时的安全措施; 7、土方开挖变形监测措施; 8、施工人员安全防护措施等。 二、基坑支护施工方案审核 基坑支护是基坑施工的重要组成部分。当基坑深度超过5m(含5m)时, 须经专家组论证,施工单位应在专家论证意见及专项支护设计的基础上完善基坑支护施工方案。在向监理提交施工方案时,应将专家论证意见及专项支护设计资料附于其后。方案应符合《建筑基坑支护技术规程》相关条 文的要求,并综合考虑工程地质与水文地质条件、基础类型、基坑开挖深

度、降排水条件、周边环境对基坑侧壁位移的要求、基坑周边荷载、施工季节、支护结构使用期限等因素,做到因地制宜,因时制宜。 (1)方案中的安全技术措施审核主要有如下方面: 1、坑壁支护方法及控制坍塌的安全措施; 2、基坑周边环境及防护措施; 3、基坑临边防护及坑边载荷安全要求; 4、上下通道设置; 5、排水措施; 6、支护变形监测措施。 7、施工作业人员安全防护措施等。 (2)对基坑支护设计及施工的有关要求: 1、基坑支护的设计单位必须具有相应资质,其设计必须有图纸及设计计算书。 2、当基坑支护安排给分包单位施工时,应审查基坑支护分包单位的资质、安全生产许可证以及项目经理、安全员、特种作业人员的安全上岗资格证,必须符合要求。 三、土方开挖及基坑支护现场安全检查内容 1、严格执行施工组织设计和安全技术措施,不得擅自修改。 2、现场施工区域应有安全标志和围护设施。危险处,夜间应设红色标志灯。 3、基坑周边必须设置防护栏杆,栏杆应由上下两道横杆及栏杆柱组成, 上杆离地高度为1.0 —1.2m,下杆离地高度为0.5 —0.6m。横杆长度大于2m 时,必须加设栏杆柱。 4、栏杆柱的固定及其横杆的连接,其整体构造应使防护栏杆在上杆任何 处,能经受任何方向的1000N外力。当栏杆所处位置有发生人群拥挤、车辆冲击或

施工质量标准化监理实施细则

合肥市轨道交通工程 轨道2号线龙岗停车场工程 施工质量标准化监理实施细则B13(施工质量标准化) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:

合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程施工监理CD02标工程 施工质量标准化监理实施细则 编制: 校核: 审核: 华南铁路建设监理公司 安徽省公路工程建设监理有限责任公司联合体 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程项目监理部 二О一五年十月十二日

施工质量标准化监理实施细则 监理单位质量管理 监理单位应按照国家现行有关工程监理的法律法规和《建设工程监理规范》(GB50319)、施工质量验收规范等,履行监理职责。 监理单位质量标准化管理主要内容包括: 1、监理单位的质量管理 2、项目监理部的质量管理 3、监理审核审批管理 4、进场材料管理 5、工程验收管理 6、质量问题处理 7、监理报告 8、监理资料 1.监理单位应加强对项目监理部加强质量管理和考核评价。 1.1监理单位应根据监理合同约定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素,确定项目监理部的规模; 1.2监理部成立:按要求成立项目监理部,选派有资格的人员担任总监理工程师、专业监理工程师等; 1.3人员资质:总监应具备执业注册资格,各专业监理工程师应具备省级以上监理师资格,且应符合专业要求; 1.4人员调整:当总监理工程师需要调整时,监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位;当专业监理工程师需要调整时,总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 1.5人员聘用与证书:现场监理人员应为监理单位正式聘任的员工,监理员应有岗位证书并具备相应专业知识; 1.6 对监理部的检查:监理单位质量管理职能部门应定期对项目监理部履职情况及现场实体质量进行内部检查,对检查发现的问题督促整改,检查频率每两月不少于一次,并留有书面检查记录(公司月度检查记录表); 1.7对监理部的考核:监理单位应根据检查结果每半年对项目监理部进行考核评价。 2.项目监理部严格按照《建设工程监理规范》的要求组织开展监理活动。 2.1 组织机构:应实行总监理工程师负责制,项目监理部组织机构应健全,岗位设置合理,职责明确; 2.2针对现场实际施工内容编制各专业的监理实施细则,并明确质量标准化实施措施; 2.3人员配置:项目监理人员应按照监理规划和有关规定配备齐全,监理员、资料员、试验员、见证员、专业监理工程师等人员数量、人员的专业针对性满足现场需要; 2.4日常工作:安排监理人员对施工过程进行巡视、旁站、平行检验。 2.5现场旁站:对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师安排监理员进行旁站;

地下防水工程监理细则

丰台商务综合体项目地下防水工程 监理实施细则总监理工程师: 编制人: 北京兴电国际工程管理有限公司 第六十六项目监理部 年月日 目录

一、工程概况 (3) 二、监理工作的流程 (5) 三、监理工作的依据 (6) 四、监理工作的要点 (7) 四、监理工作的方法和措施 (29)

一、工程概况: 丰台区花乡四合庄1516-25、27地块商业金融项目位于北京丰台区, 北邻五圈路, 东邻国际汽车博览中心东路, 南邻五圈南路, 西邻国际汽车博览中心西路。项目由办公楼,酒店及附设的购物中心组成,为一大型的综合发展项目。 25#地块的1号办公商业楼等3项是由3栋高层办公和裙楼购物中心组成,3个主楼地上12层,3栋主楼之间用连廊连接,地下部分3层,建筑总长219m,总宽57.3m,总高度59.85m (北楼)、51.45m(中楼、南楼),连廊高度15.2m,属于A类高度高层建筑。地上建筑面积为63979平方米,地下建筑面积为40505平方米。 B3层层高3.8m,B2层层高4.5m,B1层层高6.5m,首层层高6m,F2层层高4.8m,F3及以上层高为4.2m。B3层局部为六级人防地下室,(平时为汽车库),B1作为商业功能,其他地下室主要作为停车场和机械、电气和给排水设备用房。 本工程基础采用带柱墩的平板式茷型基础,地下室防水等级为一级(不允许渗水,结构表面无湿渍)。本工程地下室防水采用结构防水砼自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法。地下室基础底板和外墙抗渗等级为P8;人防地下室临空墙、顶板,地下室覆土顶板抗渗等级为P6。地下室防水层设防高度应比室外地坪高出 300mm,并在端头固定密封,地下配电间四周混凝土结构应避开施工缝。本工程卷材为SBS高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔法施工,结构底板平面底层采用单面点粘铺贴,两幅间进行满粘,立墙及顶板部位的卷材全部采用满粘施工,转角处全部实粘。外墙防水采用外防外贴法施工。 表1.1 地下室各部位防水做法

某工程质量通病防治监理细则

14 ________________________________________ 工程质量通病防治监理细则 _______ 年月_______ 日至 _____________ 年____ 月 ____ 日内容 提要: 监理范围及重点 监理要点及方法 项目监理机构(章): _________________ 专业监理工程师:_____________________ 总监理工程师:_______________________ 日期:_______________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制 一、编制依据 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);和《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、J10687-2006及《南京 市住宅工程质量通病防治》导则要求;结合X X工程,我监理部编 此质量通病防治监理细则。版权文档,请勿用做商业用途 (一)、工程质量通病的范围 在建设工程施工中,由于质量通病的存在,施工过程中会出现了

不同程度的质量问题,导致使用单位大伤脑筋。为此,建设部、各省市先后出台了关于质量通病的防治要求和办法;其根源在于施工过程中必须对其进行控制,也要求监理在过程检查中给予有力的控制。主要的质量通病有:墙体裂缝、钢筋砼现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸误差等。版权文档,请勿用做商业用途 (二)、工程质量通病防治办法 1、监理人员认真熟悉《导则》及其释义,真正领会《导则》的精髓。 2、审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,其 内容必须符合“导则”有关要求。 3、将通病防治方案的落实融入工程监控的全过程,实施平行检查和工序验 收相结合,当防治措施没有落实或验收不符合要求时,现场监理人员必 须责成施工单位停工整改,直至符合要求为止。版权文档,请勿用做商业用途 4、砼浇筑时,严格执行旁站监理,督促操作人员认真执行砼施工有关规 定,确保砼浇筑质量。 5、工程完工后,应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》,如 实反映工程质量的真实情况。 三)质量通病控制要点: 1、墙体方面: (1)蒸压加气砼砌块墙预留门洞应采取钢筋砼框加强。 (2)顶层内墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要措施,防止墙体开 裂。 (3)砌筑砂浆应采用中粗砂。 (4)加气砼砌块的出釜停放不应小于2 8d,上墙含水率宜为 5%?8%,砌筑前砌块应浇水湿润。 (5)填充墙砌至接近梁底或板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌

建筑防水工程监理实施细则

济南平安中央商务区B-5 地块(仁恒世纪花园)项目 防水工程监理实施细则 编制单位:山东建院工程监理咨询有限公司 仁恒世纪花园监理项目部 编制日期:2018 年 3 月日

监理细则报审表 工程名称:济南平安中央商务区B-5 地块(仁恒世纪花园)项目 我项目部已根据监理合同、监理规划的有关规定完成了济南平安中央商务区B-5 地块(仁恒世纪花园)项目防水工程监理实施细则的编制,请总监理工程师予以审核 批准。 编制人: 日期:年月日 审批意见: 项目监理机构(章):仁恒世纪花园监理项目部 总监理工程师: 审核日期:年月日

目录 一、工程概况及特点 (5) 二、专业工程特点 (8) 三、编制依据 (8) 四、监理工作流程 (8) 五、建筑防水工程监理预控的内容 (9) 六、建筑防水工程监理质量控制要点 (10) 1、基层控制要点 (10) 2、防水层施工作业条件控制要点 (11) 3、刚性防水层施工要求: (12) 七、建筑防水工程施工质量验评标准 (13) 1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 (14) 2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准 (14) 3、防水涂料施工质量检验评定标准 (15) 4、聚合物水泥防水层的质量检验评定标准 (15) 八、建筑防水施工质量通病 (15) 1、材质及试验通病 (15) 2、基底(层)质量通病 (16) 3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病 (16) 4、防水混凝土施工质量通病 (17) 5、聚合物水泥防水层施工质量通病 (19)

建筑防水工程监理实施细则 一、工程概况及特点 1.1 工程概况 工程名称平安中央商务区B-5 地块(仁恒世纪花园)项目工程地点经十东路北侧、奥体西路以西 工程性质群体住宅工程 建设单位济南安齐房地产开发有限公司 监理单位山东建院工程监理咨询有限公司 设计单位山东同圆设计集团有限公司 勘察单位山东正元建设工程有限责任公司 承包单位龙信建设集团有限公司 质检单位济南市工程质量与安全生产监督站 开工日期2018年3月 1 日 竣工日 期 年月日竣工工期 天 质量目标合格合同价款承包方式总承包 1.2 工程简介 本项目地处经十东路北侧、奥体西路以西、规划 2 号路以西、规划 1 号路以北 本项目总建筑面积约89616.8㎡,其中地下面积6497.09,㎡地上面积83119.71 ㎡. ,高层住宅6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、18#共计8 栋楼,商业8#、11#、 14#、17#共计4 栋,会所一座,地下车库一个,换热站一座。 楼号建筑面积建筑 层数 建筑 高度 消防 定性 主要结 构类型 结构设计 使用年限 抗震防裂 度 防火等级防水等级 6# 13047.08 17 51.2 二类高 层住宅 剪力墙50 年七度二级一级5

房建工程安全监理实施细则范本[详细]

目录 1.安全监理依据 (2) 2.专业工程特点 (2) 3.监理工作流程 (3) 4.监理工作控制要点及目标值 (4) 4.1.施工各阶段的安全生产监理 (4) 4.2.施工现场安全生产监理控制要点 (7) 5.危险性较大的分部工分项工程安全监理的实施 (8) 5.1.土方工程 (8) 5.2.脚手架工程 (8) 5.3.模板工程 (12) 5.4.钢筋工程 (14) 5.5.混凝土浇筑工程 (15) 5.6.施工现场临时用电 (15) 5.7.建筑工程高处作业 (21) 5.8.施工现场机械 (28) 6.监理工作方法及措施 (43) 6.1.现场监理人员安全守则、安全监理师岗位职责 (43) 6.2.安全施工监理手段 (44) 6.3.安全施工监理措施 (44)

安全监理实施细则 1.安全监理依据 (1)本工程建设监理委托合同 (2)本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容 (3)国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准 (4)现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规(5)行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 (6)其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准 2.专业工程特点 针对具体工程编制此部分内容

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及目标值 4.1.施工各阶段的安全生产监理 (1)施工准备阶段的安全监理 1)审查施工组织设计中的安全技术措施 该措施应符合工程建设强制性标准;应编制危队性较大的分部分项工程一览表及相应的专项施工方案;应编制生产安全事故应急预案;施工总平面布置应符合有关安全、消防的要求. 2)检查施工现场安全生产保证体系. a)施工单位现场安全生产管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目 标应明确并符合合同的约定. b)施工单位应建立健全施工现场施工安全生产责任制度,安全检查制度 和事故报告制度. c)施工单位项目负责人的职业资格证书和安全生产考核合格证书应齐 全有效. 3)协助签订安全管理协议书 为了明确建设单位和施工单位的安全责任,在签订工程合同的同时要签订建设工程承发包安全管理协议,作为今后处理事故及考核的依据. 4)审查施工单位的安全组织系统及安全教育活动 施工组织设计中,必须有安全管理网络,监理要审查其落实情况,尤其是专职安全员的资质及到位情况,按规定对不同工种的操作人员进行相应的安全教育,监理应检查教育的内容及相关的内业资料. 5)检验安全设施 安全监理工程师在安全设施到达施工现场前,应详细了解施工单位安全设施的配备情况,对已经使用过的安全设施是否经过检修和鉴定,对新购置的安全设置,施工单位应提供生产厂商及出厂合格证书等检验资料,必要时可对生产厂家进行考察. 6)检查施工单位进场的机械:安全监理工程师要对施工单位进场的机械设 备进行如下详细的检查和记录: a)核对机械的数量、型号、规格、完好程度与投标书或施工组织设

电气工程质量监理细则

GD220206□□ 佛冈鑫源恒业二期工程工程项目 电气工程质量监理实施细则 编写: (总监等编写人员签名) 审批: (企业技术负责人签名) 广州宏达工程顾问有限公司 佛冈鑫源恒业二期工程项目监理组 (2018)年(01)月(10)日

电气工程质量监理细则 一.1KV以下电缆电线敷设项目监理细则: 1.施工前阶段质量控制: 1.1.组织会审1KV以下电缆电线敷设有关的技术图纸及指定的技术标准规范。 1.2.审阅承包商报送的施工组织设计。 1.3.检查进入施工现场的钢管、线槽、接(穿)线盒,电线,电缆、接线端子及其安 装辅件的技术文件是否齐全(包括:生产许可证,技术说明书、出厂合格证,试验检验报告,厂示资质、型号规格及外观质量。 1.4.审核承包商该工序的施工说明及技术交底卡。 1.5.审核特殊工种(焊工、电工等人员的上岗资质。 2.施工过程中质量控制: 2.1.金属线槽、桥架、钢管敷设的质量控制: 2.1.1.检查金属线槽、桥架、钢管与其它设施(工业管道、机械动力设备、建筑物 等)的安全距离。 2.1.2.检查线桥架、钢管、接(穿)线盒的规格型号是否符合图纸要求。 2.1. 3.检查支架安装(予埋件、紧固件、焊接件)是否可靠、美观。 2.1.4.检查线槽、桥架、线管的排列及管口高度是否合适。 2.1.5.检查线槽、桥架、线管的弯曲半径、直段长度及水平度和垂直度。 2.1.6.检查线槽、桥架、线管与设备连接,与接(穿)线盒的连接及密封。 2.1.7.检查埋设线管的连接及焊接管的内外防腐处理,强电金属线管的接地线的制 作质量。

2.1.8.检查金属软管与桥架、线槽、线管和电器设备器具间的连接和密封。 2.1.9.检查金属构造作保护接地是否符合规范,安装是否可靠。 2.2.敷设电线、电缆的质量控制: 2.2.1.检查所配电线、电缆的型号、规格是否符合图纸要求。 2.2.2.检查线槽、桥架、线管内线缆的数量,线缆总的截面积及槽口、管口处的线 缆保护措施。 2.2. 3.检查导线的压接(螺栓、夹板)是否可靠。 2.2.4.检查电缆终端头的制作工艺。 2.2.5.对于有防火、阻燃、防水要求的端口处,检查是否作好了防火、阻燃、防水 处理。 2.3.检验测试质量控制: 2.3.1.检查所使用的测试仪器仪表(如电阻表,绝缘电阻测试仪,电压,电流表等) 是否处于校准状态。 2.3.2.监督对导线间、导线对地的绝缘电阻测试。 3.完工后的质量控制: 3.1..检查安装施工技术记录(包括隐蔽工程)是否齐全。记录数据是否符合图纸要 求和指定规范。 3.2..检查各种试验、测试记录是否齐全,记录数据是否满足图纸要求和指定规范。 3.3..检查设计变更的证明文件。 二.低压动力、照明、配电设备(配电箱、隔离开关盒、空气开关箱)安装监理细则: 1.施工前阶段质量控制: 1.1..组织会审动力、照明配电设备(配电箱、隔离开关盒、空气开关箱)有关的技

深基坑开挖专项安全监理实施细则方案

深基坑支护、降水及开挖 专项安全监理实施细则工程名称: 业主单位: 监理单位: 监理工程师: 总监理工程师: 编制日期: 深基坑支护、降水及开挖、 专项安全监理实施细则 1.工程概况 2.监理目标 2.1有责死亡事故监控目标为零。 2.2有责重伤事故监控目标为零。 3.监理依据 3.1政府有关安全生产的法令、法规和规定 中华人民共和国建筑法(国家主席令91号) 中华人民共和国安全生产法(国家主席令70号) 建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号) 建筑安全生产监督管理规定(建设部令第13号) 实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81号)

3.2有关安全的标准、规范 建筑安装工人安全技术操作规程(国家建设总局、建工劳字(80)第24号) 建筑基坑支护技术规程(JGT120-99) 建筑施工安全检查标准 3.3 委托监理合同 3.4 深基坑支护设计方案(必须经过专家组论证通过)。 3.5 已审批的深基坑施工组织设计及安全专项方案 4.监理范围 4.1 5.监控方式 5.1 现场巡查旁站监控 5.2对违章作业者,应当场指出,要求整改。情况严重的可发监理工作联系单、监理工程师通知单、暂停令等,要求施工单位限期整改,必要时上报当地有关安全监督部门。 6. 深基坑支护与降水工程的安全监理 6.1基坑临边应设置护栏、夜间照明等 6.2 坑壁支护应按方案实施,并按要求实施基坑环境监测,基坑监测报警位,水平位移连续3天每天的位移都超过3mm,单日位移超过5mm或累计位移达40mm时应向有关各方报警,并采取有效应急措施。 6.3 基坑坑底及基坑四周应设置有效排水系统

模板工程安全监理实施细则

模板工程安全监理细则 一、本工程模板支撑系统施工概况及要求: 模板工程概况:(模板工程高度、面积、楼层混凝土厚度及梁柱尺寸等)。 1、根据[建质(2004)第213号]、[沪建建管(2004)第113号]对危险性较大 的高大模板工程,高度达8M的模板及其支撑系统,跨度达18M施工荷载大于10KN/M或集中荷载大于15KN/M的模板支撑系统工程须经专家论证。 2、模板支撑高度达4M的模板工程属危险性较大工程,应对施工单位报审的模板支撑系统专项安全施工方案进行审核,监理项目部编制相应的模板工程安全监理实施细则; 3、对于模板支撑高度不足4M应根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 中模板工程要求进行检查; 根据以上要求结合本工程特点,施工单位必须编制相应专项安全方案及应急 救援预案,监理项目部编制安全监理实施细则,并进行过程中的安全监理。 二、模板工程安全监理依据 JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》; DG/TJ08-016-2004《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规范》 JGJ80-01《建筑施工高处作业安全技术规范》 建质(2003)第082号《建筑工程预防高处坠落事故的若干规定》 沪建建管(2004)第113号《关于加强危险性较大的分部分项工程安全管理意见》 沪建安质总(2005)第078号《关于加强钢管扣件水平模板支撑系统施工安全质量管理的通知》 沪建安质总(2005)《关于加强高大水平模板支撑系统管理、迎接全国工程质量监

督执法检查的通知》 沪建安质总(2005)第103号《关于印发预防高处坠落事故专项措施的通知》沪安质监(2006)第070号《关于开展预防高处坠落事故专项整治工作通知》沪建安质监(2004)第042号《关于开展建筑施工用钢管、扣件专项整治的通知》 三、模板工程强制性条文 1、钢管上严禁打孔; 2、立杆接长除顶层顶步外,其余各层各步接头必须采用对接扣件连接; 3、当脚手架基础下有设备基础、管沟时,在脚手架使用过程中不应开挖,否则必须采取加固措施; 4、严禁将外径48mn与51mm勺钢管混合使用; 5、剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设; 6、拆除作业必须由上而下逐层进行,严禁上下同时作业; 7、旧扣件使用前应进行质量检查,有裂缝、变形的严禁使用,出现滑丝的螺栓必须更换; &模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计、模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载; 9、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行; 四、安全监理工作内容 1、资料检查 审核施工单位模板支撑系统专项安全方案、图纸、计算书及相应的应急救援 预案;

防水工程监理实施细则

A.0.4 徐圩新区地下综合管廊一期工程 监理实施细则 (防水工程) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字、执业印章): 日期:

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作要点 六、监理工作的方法及措施 七、安全文明施工监理

徐圩新区地下综合管廊一期工程防水工程 监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称:徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段 2、建设单位:江苏方洋物流有限公司 3、设计单位:上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司 4、施工单位:嘉盛建设集团有限公司 5、工程地点:连云港市徐圩新区 6、设计使用年限:100年 7、工程概况:徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段,自A1+140至A8+434,全场约7294米。综合管廊布置在江苏大道西侧绿化带下方,综合管廊设四仓。拟容纳的管线包括给水、再生水、污水、燃气、热力、220kv、110kv、和0kv 电力、通信等市政管线。防水等级为二级,变形缝处1米内防水等级为一级。变形缝部位采用带钢边橡胶止水带、聚硫密封胶等,主体结构底板、壁板和顶板采用自粘胶膜防水卷材,水平施工缝采用钢板止水带。 二.编制依据 1、工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要; 2、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008); 3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011); 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013); 5、《建设工程监理规范》 GB50319-2013 6、《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》CECS117:2000 7、《地下建筑防水构造》10J301

住宅工程安全监理专项实施细则标准范本

管理制度编号:LX-FS-A49874 住宅工程安全监理专项实施细则标 准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

住宅工程安全监理专项实施细则标 准范本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 一、建筑工程概况 1、建筑工程名称:水东湾xx城市花园四期(二)高层工程 2、建筑地点:茂名市电白县水东湾新城旦场片区 3、建设单位:茂名市水东湾xx房地产开发有限公司 4、设计单位:广东博意建筑设计院有限公司 5、监理单位:广东xx建设监理有限公司 6、施工单位:广东腾越建筑工程有限公司

7、本项目组成、规模 本工程项目为7栋小高层住宅(分别:20、21、25、26#楼地上;22、23、24#楼地上18层),2栋2层变配电房,1栋1层发电机房、1栋地下给水泵房。建筑面积约7.8万㎡,建筑工程结构类型为框剪结构。建筑工程投资造价约亿元。 8、建筑工程计划工期: 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 二、编制依据 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国工程安全管理条例 3、国家现行的相关标准、规范和规程 4、建设工程监理规范 5、监理合同、监理规划、施工合同、工程设

(监理单位)住宅工程质量常见问题监理实施细则-(1)

(监理单位)住宅工程质量常见问题监理实施细则-(1)

五洲富隆 住宅工程质量常见问题监理实施细则 一、工程概况 五洲富隆工程,位于底星路东侧,建筑面积为46683平方米。 本工程采用桩基础, 建筑抗震设防类别为丙类,地震设防烈度为6度,框架和剪力墙抗震设防等级均为二级。 二、编制依据 1.住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质〔2013〕149号); 2.住房城乡建设部《关于印发2014年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的函》(建质质函〔2014〕25号); 3. 《监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》; 4. 国家及地方有关工程建设法律法规、标准规范。 5.分析本工程质量常见问题发生的原因,准确把握常见问题产生的根源,有效预防和治理质量常见问题,突出专项治理工作重点,制订此监理工作实施细则。 三、治理重点 结合本监理工程实际特点,确定将渗漏、裂缝、回填土下沉以及水电安装、节能保温等方面影响主要使用功能的常见问题作为专项治理工作监理重点。 四、治理责任

1.结合本项目实际,依据公司下发的《监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》,把专项治理工作与常规工作有机结合,依法履行监理职责,严格按照工程建设有关规定实施监理,重点落实治理责任和主要任务,项目监理部总监负责对专项治理工作进行检查、督促、指导,确保监理工作落到实处。 2. 项目监理部负责审批工程承包单位编制的《住宅工程质量常见问题专项治理施工方案》,实施过程中严格按照有关法律法规、标准规范和《住宅工程质量常见问题实施细则》进行监理,督促施工单位落实质量责任。 3. 对于重要的分部分项、关键工序、重要环节,加强监理旁站、巡 视和平行检验工作,认真履行监理责任。针对专项治理工作,要进一步加强事前、事中、事后的控制和管理,强化施工全过程的管理控制,关键环节、重要工序要重点做好记录,建立和加强影像、文字等可追溯性内容的资料管理工作。 4.将专项治理工作落实情况列为监理单位竣工质量评估报告的重要内容之一。 五、住宅工程质量常见问题监理要点 根据监理工程实际,结合近几年住宅工程质量普遍反映的热点、难点问题,质量投诉问题呈现的特点,分析住宅工程常见问题主要有回填土下沉、屋面、卫生间防水渗漏、墙面、地面裂缝、以及水电安装、节能保温等方面,影响主要使用功能的常见问题将作为专项治理工作监理重点。

防水工程监理细则

赣州市章江新区K27地块项目工程 工程概况 监理工作依据监理工作流程 防 水 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人: 批准人: 批准时间 深圳市大众建设监理有限公司江山里二期监理部 目录

四监控工作控制要点及目标值五监理工作方法及措施 六安全生产防护措施 七防止质量通病措施

一、工程概况工程名称:赣州市章江新区K27 地块项目工程地址:赣州市章将新区梅关大道北侧,东 江大道南侧 建筑面积:暂定m2 建设单位:东方鑫泰置业(赣州)有限公司 监理单位:深圳市大众建设监理有限公司 设计单位:上海学汇建筑设计有限公司 分包单位: 1、地下室防水工程: 地下室(包括设备管道层)防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008本工程根据地下室使用功能,防水等级为二级,外贴外防的原则。 地下室底板具体做法:A:防水混凝土底板B:50厚C20细石混凝土C:10厚低标号砂浆D:3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)E:20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层F:150 厚 C15混凝土垫层G:素土夯实。配电间采用一级防水A:防水混凝土底板B: 50厚C20细石 混凝土C:10厚低标号砂浆D:3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)两道E:20厚1:2.5水泥砂浆找平层F:150厚C15混凝土垫层G:素土夯实。 地下室顶板具体做法:A:素土回填B: 土工布一层C:15厚滤水板(要求封样)D:40厚 (最薄处,1%坡向四周)C20细石混凝土保护层,内配①4@20(双向钢筋网E: 10厚低标号砂 浆F:JS防水涂料三遍1.5厚G:抗渗砼顶板。钢筋混凝土自防水抗渗等级S6: 地下室外墙防水做法:A:50(30)厚挤塑板保护层,自下往上高度贴至覆土标高止B: JS防水涂料三遍1.5厚C:抗渗砼墙板 2、屋面防水工程: 本工程地上屋面防水等级为I级,设防要求为两道,不上人保温屋面采用水泥砂浆进行完全覆盖。 保温平屋面具体做法:(1)50厚C20细石混凝土(原浆收光)于平屋面,内配①4@200双向钢筋网,纵横10mm宽,分隔缝间距6X 6m设置,密封胶填缝(四周墙根处均按此设置) (2)60厚XPS挤塑聚苯板(增加25% (3)3厚APF自粘卷材(4)C20细石混凝土找坡,与钢筋砼结构板同时浇筑(2%找坡)(5)现浇钢筋砼结构板 保温坡屋面具体做法: (1)彩色水泥瓦(2) 30厚C20细石防水混凝土,内配①4@20(双向钢筋网(3) 60厚 XPS挤塑聚苯板(增加25%( 4)3厚APF自粘卷材(5)现浇钢筋砼结构板

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