探析小户型住宅建筑设计的思路

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探析小户型住宅建筑设计的思路

作者:王晓佩

来源:《城市建设理论研究》2013年第14期

【摘要】近年小户型住宅发展迅速,市场占有率正不断升高,为保证小户型住宅的舒适实用、功能齐全,小户型住宅的设计与建设已成为一个重要课题。本文针对小户型住宅建筑设计的思路问题进行了一些探析。

【关键词】小户型住宅;建筑设计;思路

中图分类号: TU2 文献标识码: A 文章编号:

近年来,随着城市的快速发展和人民生活水平的大幅提高,一些消费者要求居住面积越来越大,但由于房价的一路飙升, 越来越多的工薪阶层和年轻人开始关注小户型住宅。对于小户型住宅来讲,不单单要求住宅面积小,更重要的是在进行小户型设计时,能够合理安排、利用有限的空间,使使用功能得到充分满足。“麻雀虽小,五脏俱全”,不能因为住宅面积小(小户型住宅面积在90m2以下),而降低对其使用功能的要求。下面,笔者探析了小户型住宅建筑设计的一些思路。

1、合理的楼面布局

1.1板式、塔式相结合

小户型塔式结构,是指围绕着核心筒布置多户,它的缺陷是住宅的朝向问题;小户型板式结构,其容积率低,建筑面积难以做足,用地难平衡。而将板式与塔式结合后,通常的板式一梯两户变为一梯三户或着一梯四户,两梯三户变为两梯五户或者两梯六户。即原先大中户型的每户3个朝向开间,改为了小户型的每户 1~2个朝向开间(包括1个半开间),这样结合后既满足了通风采光,也满足了容积率和建筑面积的要求。

1.2长、短进深相结合

长进深能增大建筑面积,提高土地利用率,但户套面积控制、户型布置有困难;短进深户型宜布置,但容积率小,不利于节地。而长短进深相结合后,套型有的长有的短,再结合开设采光凹口,可以有效节地和控制户套面积,还能满足通风采光,具有一定特色。

1.3平面梯级布局

对通常的“品”字形两梯三户作一改变,将中间前凸套的两个南向开间向前移,会形成类似切角三角形的两边为梯级退缩的平面梯级布局,这样每户虽同样是1~2 个朝南开间,但户户朝南且面宽小,改变了面宽过长的形态。

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