_屋顶租赁及使用协议

分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

协议编号:【SDJQ-HZ-003】

签订日期:2016年11月22日

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》(以下称“本协议”)由以下双方于【】年【】月【】日在【】签署:

甲方:XXXXXXXX公司

乙方:XXX新能源有限公司

经甲乙双方友好协商,现就乙方租赁甲方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜,双方达成以下协议,以兹共同遵守。

第一条建筑物屋顶租赁及用途

1.1甲方合法拥有位于的建筑物,该建筑物屋顶总面积约为万平方米。甲方同意将上述建筑物屋顶全部可用面积出租给乙方(以下称“协议屋顶”),供乙方建设、安装、运营光伏电站(以下称“光伏电站”)。

1.2甲方应在本协议签署之日起七(7)日内向乙方提交下述文件:

●甲方《组织机构代码证》复印件加盖公章作为本协议【附件一】

●乙方《营业执照》复印件加盖公章作为本协议【附件二】

●房屋所有权证复印件(或其他等效证明文件)加盖公章作为本协议

【附件三】;

●土地使用权证复印件(或其他等效证明文件)加盖公章作为本协议

【附件四】;

●其他:电子版屋面结构图等作为本协议【附件五】;

1.3协议屋顶由乙方或乙方聘请的第三方判断是否符合协议光伏电站建设、安装工程的条件。

第二条租赁期限

2.1自光伏电站项目通过发改部门及电力部门验收且正式并网发电之日起二十(20)年。租赁期满,乙方未书面提出不延续本合同租赁期限的,租赁期限自动延续五(5)年,协议其他条款与本协议保持不变。

2.2甲方应在本协议生效后一(1)个月内将协议屋顶交付乙方使用。

2.3自协议屋顶交付之日起,协议屋顶的使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。

2.4在第2.1款所述期限届满后,甲乙双方可就协议屋顶租赁及使用事宜另行协商。

第三条租金

租金标准:乙方按照【】元/平方米/年的标准向甲方支付租用协议屋顶的租金。

租赁面积:以乙方使用甲方建筑屋顶实际面积为计算标准。

租金总额:租金总额以甲方租赁面积乘以租金标准为计算依据。

甲方需向乙方开具租赁费用增值税发票,乙方收到甲方提供的正规的增值税专用发票后十五(15)日内付款,租金支付方式包括:现金、支票、汇票、转帐等。租赁费用按年支付,乙方需在正式进场施工前向甲方支付首年租赁费用,后续每年支付以该日期为支付日。

第四条协议光伏电站的基本情况

4.1协议光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由乙方承担,建设完成后协议光伏电站及由乙方投资建设的配属设施所有权归乙方所有。

4.2因协议光伏电站发电所获得的碳排放指标归乙方所有。

4.3本协议项下的光伏电站项目所获的包括但不限于国家、省、市关于光伏项目补贴及其他补贴,补贴款皆为乙方享有。甲方应为乙方申请前述补贴提供配合与协助。

4.4根据乙方初步设计,协议光伏电站装机容量暂定:【】MW。

第五条光伏电站的建设施工

乙方应聘请具有相应资质的施工方作为本项目的施工单位;甲方应为光伏电站建设、施工提供施工通道、货物暂存区、临水临电、设备房等便利条件,相关费用由乙方承担。

第六条光伏电站产权分界和运营维护

6.1光伏电站的所有权归属于乙方,除法律法规或者本协议另有约定外,未经乙方书面同意,甲方不得拆解、移除。因甲方原因导致建成光伏电站及相应设备、设施故障、损坏的,甲方应予以赔偿(赔偿标准以损坏设备实际造价及影响电站容量发电量计算)

6.2甲乙双方产权分界点设在:电网公司指定的配电变压器高压侧并网接入点。产权分界点电源侧供电设施产权属于乙方,由乙方负责运营、维护、管理。

6.3甲乙双方应在光伏电站设计方案、电力接入方案获批后明确产权分界点,经双方签字盖章确认后,作为本协议附件之一。

6.4乙方负责电站的安全及运营维护管理,并承担相关费用,甲方应提供协助与配合。

第七条协议屋顶的维护和使用

7.1甲方负责协议屋顶的正常维护和保养,甲方对协议屋顶进行维护需提前三(3)个工作日通知乙方并取得乙方的同意,但出现紧急情况或经乙方同意则可不受该约束。

7.2乙方按照光伏电站的寿命(一般为25年)对光伏电站进行维护和检修时,甲方应按照乙方的需求提供必要的便利。

7.3在建设光伏电站施工之前的屋面漏水问题由甲方负责解决;在租赁期限内,如因乙方新建光伏项目导致屋面发生破损或漏水等情况,由乙方负责解决。

7.4在租赁期限内,未经乙方同意,甲方不得对协议屋顶进行改造、拆迁或拆除。

7.4.1如果确实需要对协议屋顶进行结构性改造的,甲乙双方需共同就改

造费用进行协商,但对协议屋顶的改造不得影响其用于安装光伏电站的功能,甲方应保证改造后,协议屋顶仍能按照原有功能供乙方安装和运营光伏电站。

7.4.2如因甲方原因导致必须拆除光伏电站的,甲方需给予乙方不少于一

百八十(180)个自然日的时间进行拆除工作,并给予乙方如屋顶租金减免等方式进行补偿。同时,甲方新建建筑屋顶应满足本协议项下光伏电站安装条件及容量,乙方按本协议约定条件,继续使用甲方新建建筑屋顶;

如因其他任何原因导致新建建筑屋顶无法满足乙方光伏电站安装条件,甲方应尽最大努力就近提供其他相同面积和条件的屋顶用于乙方重新安装光伏电站,乙方使用该屋顶的条件与本协议约定相同。

7.4.3如因政府原因需对协议屋顶所在房屋进行拆迁,需要对光伏电站进

行拆除的,拆迁方案应经过甲乙双方共同认定,协议屋顶光伏电站拆迁工作的具体实施由乙方负责与政府有关部门进行沟通;所有与光伏电站相关补贴、赔偿等权益归属乙方所有。

7.5 若甲方提供的车间屋顶实际承重不足,而乙方需要进行建设光伏电站,乙方必须对屋顶进行加固,费用由乙方负责。

第八条双方的责任和义务

8.1在本协议生效日,甲方的责任和义务如下:

8.1.1甲方承诺其对本协议项下的建筑屋顶及屋顶所在建筑具有完全的

所有权和处置权;合同履行期内甲方对本项目的不动产设置任何抵押、

担保或权利限制的,应事先书面告知乙方,并应取得质押权人或对租赁

屋顶享有其他权限的第三方对光伏电站存续的书面同意函。如因甲方未

提供房屋有效文件资料或未事先告知乙方即设置担保的、或因质押权人

或对租赁屋顶享有其他权限的第三方主张有关权利,导致乙方产生任何

损失(例如:同期发电损失等)的,甲方应予以赔偿;

8.1.2若甲方出售转让房屋涉及协议屋顶所有权的转让,甲方应提前通知

乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方

应保证乙方对本协议项下的建筑物屋顶的使用权不受该转让或租赁行为

的任何影响,并确保建筑物的受让人或承租人认可本租赁协议并同意继

续履行本租赁协议;

8.1.3 甲方应积极协调建筑物使用方配合乙方项目申报、建设及运营管

理工作,并全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持和项目审批/备

案。

8.2在本协议生效日,乙方的责任和义务如下:

8.2.1 租赁期限内,乙方应当按照约定的用途使用协议屋顶;

8.2.2乙方在甲方管理范围内设立项目公司,自项目公司设立之日起,本

协议项下乙方承担的权利、义务和责任一并转给项目公司享有、履行和

承担,并以项目公司的名义与甲方重新签订本协议,协议内容不变;

8.2.3 在进行光伏电站的安装及协议解除或终止后的拆除过程中,不得

对协议屋顶及其附属设施造成损害,造成损害的,经双方共同对损害进

行评估并确认后,由乙方承担有关维修费用;

8.2.4 光伏电站在日常运营、维护和检修时,乙方不得对甲方的正常经

营造成不利影响,给甲方造成了经济损失的,乙方应按照双方认可的第

三方评估机构评估后的金额进行赔偿;

8.2.5 乙方负责光伏电站和供电部门的接入协调事项;

8.2.6 乙方负责光伏电站和规划部门的立项、证照办理、国家政策支持

及工程验收等相关事项。

8.2.7乙方有权将电站转移给第三方,在同等条件下,甲方有优先购买权。

电站转移给第三方后,本合同下乙方权利和义务由第三方承担。

8.2.8乙方有权对电站资产和附属权利进行抵押、担保、或以其他方式处

分,同时应诚信遵守本合同条款,不使甲方利益受损。

8.2.9 乙方应在甲方所在地照章纳税。

第九条违约责任

9.1双方均应严格按照本协议的约定,履行各自的义务和责任。

9.2由于一方违反本合同约定义务,造成另一方损失的,应承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿另一方经济损失的法律责任。

9.3甲方违反本协议约定致使乙方不能正常使用屋顶的,甲方应减收或减免租金,乙方并有权要求甲方继续履行本协议并赔偿乙方因此而遭受的所有直接损失。

9.4如乙方未按照本协议的规定及时向甲方支付当期屋顶租金的,则除应付租金外,乙方每天应逾期未付租金的【0.1%】向甲方支付逾期利息。

第十条争议解决与合同解除

10.1甲乙双方如在执行本协议过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,任何一方均有权向协议屋顶所在地人民法院起诉,

在争议或纠纷未最终解决之前,甲方不得采取任何措施妨碍乙方光伏电站的正常运行、维护。

10.2甲方未按本协议履行本协议相关义务的,乙方有权单方解除或终止协议。

10.3因乙方光伏电站投资大、回收期长,租赁期限内甲方不得因非乙方原因单方解除本协议。

10.4如遇国家产业政策调整,或者发电、供电政策变化,致使乙方光伏电站项目终止的,乙方应及时通知甲方,自通知到达甲方之日起本协议自动解除。第十一条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗的原因,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,在对方认可的情况下,允许延期履行、部分履行或者不履行本协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条保密

甲乙双方基于本协议签订条款内容及履行过程中,所知悉的对方的所有商业或技术的文件、资料、信息等商业秘密均承担保密责任。

第十三条其它

13.1本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商确定,作为本协议补充条款,与本协议具有同等效力。

13.2本协议自双方于文首日期签署或盖章之日起生效。

13.3本协议一式肆(4)份,由甲乙双方各持贰(2)份,各份具有相同的法律效力。

本协议附件包括:

附件一:乙方《营业执照》

附件二:甲方《组织机构代码证》

附件三:房屋所有权证(或其他等效证明文件)

附件四:土地使用权证(或其他等效证明文件)

附件五:其他附件,包括电子版屋面结构图等

(以下无正文,后附签字页)

甲方:XXXXXXXX公司(盖章)

授权代表(签字):

日期:年月日

乙方:XXX新能源有限公司(盖章)

授权代表(签字):

日期:年月日

私人房屋租赁合同范本(标准版)

私人房屋租赁合同范本(标准版) 房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 私人房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方):

地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的) 号共间,合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方,作为经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年,自年月日至年月日。 2、第一年使用费为人民币¥元,(大写:)第二年使用费用为人民币¥元(大写:)第三年使用费用为人民币¥元(大写:)。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币¥元(大写:),其余租金支付方式。 第三条:水电费、保洁费、电话费

和维修费的缴费办法: 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。 第四条:出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。 第五条:乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结

屋顶租赁协议

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑 和打印,感谢您的下载 屋顶租赁协议 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

第六条光伏电站的建设施工 第七条光伏电站产权分界和运营维护第八条协议屋顶的维护和使用 第九条双方的责任和义务 第十条违约责任 第1条争议解决与合同解除 第十二条小RJ抗力 第十三条保密 第十四条其它 附件一:甲方《营业执照》 附件二:乙方《营业执照》 附件三:房屋所有权证 附件四:土地使用权证 附件五:电费结算协议 附件六:产权分界示意图

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》(以下称本协议勺由以下双方丁 年日在签署: 甲方: 法定代表人或授权代表: 住所:________________________ 乙方: 法定代表人或授权代表: 住所:________________________ 鉴丁: 1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他 (甲方《营业执照》如附件一所示),拟租赁建筑物屋顶用丁

建设光伏电站。 2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他(乙方《营业执照》如附件二所示),拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。 经甲乙双方友好协商,现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜,双方达成以下协议,以兹共同遵守。 第一条定义与解释 1.1 定义 本协议中所用术语,除上下文另有要求外,定义如下: 1.1.1光伏电站:指甲方拟建丁,由甲方拥有/兴建/扩建,止 "营管理的一座计划总装机容量为兆瓦(MWp)的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。 1.1.2协议屋顶:指乙方合法拥的有位丁的建筑物屋顶中而 积为方米的屋顶,拟出租甲方使用。 1.1.3租赁期限:指二十(20)年,自__________ 年日起至

简单一点房屋租赁合同模板

编号:GR-WR-29055 简单一点房屋租赁合同模 板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

简单一点房屋租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 简单的房屋租赁合同范本1 出租方:_____,以下简称甲方。 承租方:_____,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_____(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:____________。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

房屋租赁合同样本通用版

编号:YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方:_____(甲方) 承租方:_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称:_____;规格:_____;等级:_____;间数:_____;面积:_____;单价:_____;金额:_____;地面质量:_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月,从_____年____月_____日起至

_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享

屋顶租赁协议-样本

屋顶租赁协议 合同编号: 签订地点: 甲方:莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司 乙方:山东泰恩光伏科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,双方在平等、自愿的基础上,就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商,签订本协议。甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营,乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准),年限为自本项目正式建成投运之日起共计年,乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。 一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。 二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵,项目产权归乙方所有。 三、屋顶租赁: 1、经协商,乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目,采用分块发电,电站所产生的电能并入公共侧电网,乙方以租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权,租赁费用标准为元/平方米/年。 2、支付方式:自屋顶租赁协议签订当日,开始使用该屋顶之日起计算,总装机容量3000千瓦,前年支付租金人民币,第3年开始每年支付年租金元,每年年底一次性结算,甲方于每年年底前向乙方开具正规租金发票后三日内,乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。 3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成,合同作废,乙方放弃该项目,乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。 4、租期满后有选择权,可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期,需在租期满前一年书面通知甲方。 四、各方责任: 1、甲方责任: (1)配合乙方完成项目验收所需工作; (2)在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,需配合乙方工作,提供便利; (3)在项目运行期内,因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因,如果上述情况发烧,

屋顶租赁协议

【范本】分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议2016-08-08分布式能源 _________________ ***与*** _________________ 分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议 _____年_____月_____日 目录 第一条定义与解释 第二条建筑物屋顶租赁及用途 第三条租赁期限 第四条租金 第五条协议光伏电站的基本情况 第六条光伏电站的建设施工 第七条光伏电站产权分界和运营维护 第八条协议屋顶的维护和使用

第九条双方的责任和义务 第十条违约责任 第十一条争议解决与合同解除 第十二条不可抗力 第十三条保密 第十四条其它 附件一:甲方《营业执照》 附件二:乙方《营业执照》 附件三:房屋所有权证 附件四:土地使用权证 附件五:电费结算协议 附件六:产权分界示意图 本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》(以下称“本协议”)由以下双方于 ____年 ____月 ____日在 ____ ____签署: 甲方: ____ ____ ____ ____ 法定代表人或授权代表: ____ ____ ____ 住所: ____ ____ ____ _____ 乙方:

____ ____ ____ ____ 法定代表人或授权代表: ____ ____ ____ 住所: ____ ____ ____ _____ 鉴于: 1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________(甲方《营业执照》如附件一所示),拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。 2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________(乙方《营业执照》如附件二所示),拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。 经甲乙双方友好协商,现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜,双方达成以下协议,以兹共同遵守。 第一条定义与解释 1.1定义 本协议中所用术语,除上下文另有要求外,定义如下: 1.1.1光伏电站:指甲方拟建于________ ,由甲方拥有/兴建/扩建,并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦(MWp)的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。 1.1.2协议屋顶:指乙方合法拥的有位于___ ______的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶,拟出租甲方使用。 1.1.3租赁期限:指二十(20)年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,如法律法规规定的最长租赁期限延长的,租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。 1.1.4并网接驳点:指光伏电站与电网的连接点。

房屋租赁协议范本简洁版

房屋租赁协议范本简洁版 甲方(出租方)__________ 乙方(承租方)__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况: 装饰、装修情况: 1.天棚:__________________________________________________ 2.地面:__________________________________________________ 3.墙面:__________________________________________________ 第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施: 第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。 第七条租金结算时间和方式:______________________________ 第八条上述租金不包括:________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。 第十条在租赁期限内甲方承担下列责任: 1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。 第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任: 1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同; 2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同; 3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

个人房屋租赁合同模板简单

编号:________ 个人房屋租赁合同模板简单 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共12 页

个人房屋租赁合同模板简单 个人房屋租赁合同模板简单(一) 出租方(甲方):_____身份证号码:______________ 承租方(乙方):_____身份证号码:______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在________市________街道________小区___栋___号的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 第 2 页共 12 页

第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按 第 3 页共 12 页

屋顶租赁合同范本范本

屋顶租赁协议 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着自愿原则,经过充分协商,在平等互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议: 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站,厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自年月日起,至年月日止,租赁期年。 2、租赁期间,屋顶使用权归乙方所有。租赁期满,甲方有权收回所有屋顶,乙方应如期归还,乙方如需要继续承租,应于租赁期满前三个月提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定,乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站,电站并网发电后,乙方承诺,对甲方实施

电价优惠,甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式,甲、乙双方另行协议约定。 2、租赁期间,乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修。 2、租赁期间,乙方需装修或增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将厂房屋顶转租给第三方,须事先征得甲方的书面同意,擅自中途转租、转让,甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后,该厂房屋顶归还时,应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任. 4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破

分布式光伏屋顶租赁协议

合同编号: 光伏发电项目 屋顶租赁合同甲方(屋顶业主): 乙方(项目单位):

签约时间:年月日 签约地点: 经甲乙双方友好协商一致,双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。 基于诚实守信和公平交易原则,合同双方签字盖章如下: 甲方: 地址: 邮编: 传真: 电话: 法定代表人: 授权代表:___________________________ 日期:

乙方: 地址: 传真: 电话: 法定代表人: 授权代表:___________________________日期:

目录 第1节总则 (4) 第2节项目主要内容 (4) 第3节项目实施期限 (5) 第4节项目方案设计实施和项目的验收 (5) 第5节节能效益分享方式 (5) 第6节甲方的权利和义务 (7) 第7节乙方的权利和义务 (8) 第8节项目的更改 (10) 第9节资产所有权以及风险责任 (11) 第10节违约责任 (11) 第11节不可抗力 (11) 第12节合同解除 (12) 第13节其它 (13) 第14节争议的解决 (13) 第15节保密条款 (13) 第16节合同的生效及其他 (15)

第1节总则 1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目(以下简称“本项目”或“项目”)签订本合同。 1.2 鉴于本项目的实际情况,双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目,乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。 第2节项目主要内容 2.1 项目名称:光伏发电项目。 2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目,乙方负责该项目的建设和运营,本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算,收益归乙方所有。 2.3项目主要技术方案:乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准(详见附件:供电部门的《电网接入批复》),且符合屋顶荷载的(详见附件:设计院提供的《承载设计报告》),光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。 2.4 项目建设方案 2.4.1 乙方负责该项目的所有投资,完成电站设计、施工、建设;负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。 2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方,经甲乙双方同意,项目租赁期为自年月日至年月日终止。租赁期届

房屋租赁合同范本(标准版)

房屋租赁合同范本 甲方:______ (出租人)乙方:________ (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:______________________________________________ ,身份证号 码:_______________________________ ; 2、房屋所有权证书编号:__________________________________________ ; 3、土地使用权证书编号:__________________________________________ ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_____________________________________________ ; 5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_________________________________ 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_________ 个月。自_________ 年_________ 月 ________ 日起至 _________ 年月________ 日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签 订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 _______ 元(大写_____ 万 ____ 仟____ 佰 _____ 拾___ 元整)。 租金总额为_____ 元(大写 _____ 万____ 仟_____ 佰拾 ________ 元整)。 2、房屋租金支付方式如下:

光伏电站屋顶租赁协议

光伏电站屋顶租赁协议文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

屋顶租赁协议 甲方:新余市第三自来水厂 乙方:新余市银龙光伏工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着自愿原则,经过充分协商,在平等互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议: 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站,厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自 2013 年 4 月 12 日起,至 2043 年 4 月 12 日止,租赁期30年。 2、租赁期间,屋顶使用权归乙方所有。租赁期满,甲方有权收回所有屋顶,乙方应如期归还,乙方如需要继续承租,应于租赁期满前三个月提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定,乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站,电站并网发电后,乙方承诺,对甲方实施电价优惠,甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式,甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间,乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修。 2、租赁期间,乙方需装修或增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将厂房屋顶转租给第三方,须事先征得甲方的书面同意,擅自中途转租、转让,甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后,该厂房屋顶归还时,应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

房屋租赁合同书范本正式版

YOUR LOGO 房屋租赁合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

房屋租赁合同书范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 编号:__________ 甲方(出租人):__________ 乙方(承租人): __________ 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有__________. (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:____________,身份证号码:__________; 2、房屋所有权证书编号:__________; 3、土地使用权证书编号:__________; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:__________; 5、房屋的使用面积:__________ 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

屋顶租赁合同范本范本欧阳歌谷创编

屋顶租赁协议 欧阳歌谷(2021.02.01) 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着自愿原则,经过充分协商,在平等互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议: 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站,厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自年月日起,至年月日止,租赁期年。 2、租赁期间,屋顶使用权归乙方所有。租赁期满,甲方有权收回所有屋顶,乙方应如期归还,乙方如需要继续承租,应于租赁期满前三个月提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定,乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站,电站并网发电后,乙方承

诺,对甲方实施电价优惠,甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式,甲、乙双方另行协议约定。 2、租赁期间,乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修。 2、租赁期间,乙方需装修或增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将厂房屋顶转租给第三方,须事先征得甲方的书面同意,擅自中途转租、转让,甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后,该厂房屋顶归还时,应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法

房屋租赁合同范本模板(标准版)

房屋租赁合同范本标准模板 合同编号: 本合同双方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承担使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租 给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。 2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,常住人数人。 2-3.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数,乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局;如甲方发现有合租或群租现象出现,甲方有权终止本合同及收回房屋,并收缴押金作为赔偿金。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共个月,自二零________年____月____日起至二零________年____月____日止。 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,

重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(不含税),大写:万仟佰拾 元整。 4-2.该房屋租金支付方式如下:; 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天,则甲方有权终止本合同,自行收回房屋,甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。 五、其他费用、押金及佣金 5-1.乙方在租赁期限内,使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。 5-2.甲方于签约时收取乙方押金元,该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,则甲方全额退还该押金。

屋顶租赁合同

屋顶租赁合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方经平等、自愿协商,就甲方向乙方出租厂房屋顶、乙方在承租的屋顶上投资建设光伏发电站的有关事宜,签订本合同。 第一条屋顶租赁 1、甲方同意将其坐落于的厂房屋顶合计 约万平方米出租给乙方使用。 2、乙方在承租的甲方厂房屋顶上投资建设光伏发电站项目(以下称项目)。 3、甲方应该提供厂房的产权证明等权属文件作为本合同的附件。 第二条租赁期限 1、双方同意,约定的屋顶租赁期限为自光伏发电站建设完成验收并网之日起法定20年,如法律法规规定的最长租赁期限延长的,租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。? 2、考虑到光伏发电站正常运行的期限为25年,因此,租赁期满后乙方有选择权,乙方可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期,需在租期满前一年书面通知甲方,租赁期届满期前续签5年。25年后,双方也可以继续签订屋顶租赁合同, 若不续签,乙方可以将光伏发电站设备拆除,经双方协商一致,也可以由甲方出资向乙方购买。 第三条屋顶租赁费用 1、乙方,自项目开始建设起,按实际占用屋顶面积,向甲方支付屋顶租赁费用,每年租赁费3元/㎡。 2、每年年末结算租金。 第四条屋顶技术资料的提供 1、本合同签订后,甲方应向乙方提供出租屋顶的主体建筑的权属证书等权属资料,并协助乙方办理光伏发电站的立项、报批、核准、建设与运行等有关事项; 2、本合同签订后,甲方提供原建筑设计院相应建筑物设计图纸、建筑物屋顶

承载证明文件、竣工图、电路图等技术资料给乙方,甲方所提供的有关建筑物的技术资料应真实可靠,以便乙方进行光伏电站的评估和设计; 3、本合同签订后,根据屋顶光伏发电站设计的要求,甲方须取得建筑物原设计单位等出具的《建筑物承载复核意见》并提供给乙方。 4、如根据相关的法律法规,或者是基于任何有权的第三方的要求,本项目的实施必须由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准的,甲方应当根据乙方的请求,及时申请该等许可、同意或者是批准,并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当根据乙方的合理要求,协助其获得其他为实施本项目所必需的许可、同意或者是批准。 第五条租赁屋顶的安全和维护 1、乙方应当根据甲方提供的建筑物技术资料,合理设计光伏发电站,确保不影响甲方建筑物的安全。 2、屋顶的维修、管理由甲方负责。甲方应采取措施,让其物业管理方为乙方建设、维护光伏发电站提供必要的便利。 3、乙方负责完善设计施工与运维的技术措施,保证施工不破坏建筑原有功能。 4、若在施工和使用中,如因乙方发电设施和乙方人为破坏造成的屋顶破损或其他财产损失,由乙方负责修缮或承担赔偿责任。 5、光伏发电站建设和运营、维护过程中,乙方应不影响甲方的正常生产经营活动。 第六条屋顶光伏发电站的建设及配合 1、光伏电站开工建设前,甲方应协调建设所在地道路通畅且具备光伏电站建设所需的供水、供电、通讯及排水等施工条件; 2、甲方协助乙方为光伏电站建设提供便利条件,包括设备和材料的临时保存场地、施工用的临时用水、临时用电等,以使光伏电站能够及时开工建设; 3、甲方为乙方提供光伏发电设施安装所需的电缆井通道、设备房、设备存放区域、配电设备的空间等光伏电站建设配合条件; 4、甲方应要求该建筑物的物业管理方配合乙方进行电站的建设、安装、管理

房屋租赁合同模板标准版本

文件编号:RHD-QB-K9298 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 房屋租赁合同模板标准 版本

房屋租赁合同模板标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方(以下简称甲方): 地址: 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 地址: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合我国法律、

法规、规章对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ______(区、县)_________。 出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 第五条租金及支付方式 1、该房屋年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 2、房屋租金支付方式为:_____________。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目

屋顶租赁合同范本范本

甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着自愿原则,经过充分协商,在平等互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议: 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站,厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自年月日起,至年月日止,租赁期年。 2、租赁期间,屋顶使用权归乙方所有。租赁期满,甲方有权收回所有屋顶,乙方应如期归还,乙方如需要继续承租,应于租赁期满前三个月提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定,乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站,电站并网发电后,乙方承诺,对甲方实施电价优惠,甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式,甲、乙双方另行协议约定。 2、租赁期间,乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修。 2、租赁期间,乙方需装修或增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将厂房屋顶转租给第三方,须事先征得甲方的书面同意,擅自中途转租、转让,甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后,该厂房屋顶归还时,应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

房屋租赁协议书范本(通用版)

房屋租赁协议书范本(通用版) 房屋租赁协议书范本 租房协议书 甲方(出租方):乙方(承租方): 联系电话:联系电话: 身份证号:身份证号: 甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议: 一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋,面积为㎡, 楼室厅,租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。 二、乙方的租房期为年月日起至年月日止,为期年(月)。 三、租金每月元,按支付,合计人民币元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。 四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。 五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由

乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。 六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。 七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。 八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。 九、补充协议: 十、交房确认:水表数:冷:吨、热吨;电表数度;煤气立方; 十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。 甲方签字:乙方签字: 签约日期: 出租房屋补充协议

相关文档
最新文档