上海监理员考试提纲(上册)

第一章、建设工程监理基本知识

第一节、概述

1、建设工程监理概念

建设工程监理，是指具有相应资质的工程的监理单位，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化、社会化的活动

2、实施监理的前提、依据和行为主体

1）前提：建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面建设工程委托监理合同，就是说，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权，合同明确了监理的(范围、内容、权利、义务、责任)

2）依据

建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律、法规、规章和标准、规范以及建设工程委托监理合同与有关的建设工程合同。

工程建设文件：包括批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。第二章、工程监理相关法律法规

第一节、工程监理相关法律法规

一、宪法——宪法是国家的根本法，具有最高的法律效力

二、法律——法律效力仅次于宪法。由全国人民代表大会及其常委会制定

三、行政法规——其效力低于宪法和法律

四、部门规章——部门规章的效力低于宪法、法律和行政法规

五、地方性法规和政府规章——其效力低于宪法、法律、行政法规和地方性法规，且不得与部门规章相抵触

六、自治条例和单行条例

七、规范性文件

规范性文件行文基本特征——具有极强的强制约束力，在效用方面一般均试行“不溯既往”和“后法推翻前法”的原则法的实施的概念？

1.法律实施包括执法、司法和守法

2.法律效力——空间上的效力；；时间上的效力；对人的效力

第二节主要相关法律、法规、规范简介

《建筑法》适用于房屋建筑工程及初法律责任章外，也适用于其他专业建筑工程

的建筑活动

第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动

第三十条国家推行建筑工程监理制度

国务院可以规定强制监理的建筑工程的范围

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正

工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务。对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任3.法律责任方面

工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量，责令改正，处以罚款，降低资质等级或吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《合同法》、建设工程合同、

该法第二百七十六条规定，建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式定立委托监理合同

刑法——工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接则责任人员，处5年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑并处罚金

建设工程质量管理条例

内容构成：该条例以建设工程质量责任主体为基线，规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的质量责任和义务。

(三)工程监理单位的安全监理法律责任——该条例第五十七条规定，即工程监理单位违反该条例的规定，有下列行为之一的，责令限期改；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元一下的罚款，情节严重的降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故。构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任；

第五十八条对注册执业人员规定，未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年一下；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不

予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

五、建设工程监理规范（GB50319-2000）

（一）《监理规范》定位——是项目监理机构具体从事施工阶段监理工作的依据（二）内容构成

1.总则

制定目的：为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为

2.术语

对项目监理机构，工地例会，工程计量，临时延期批准

3.项目监理机构？（简答题）

（1）项目监理机构——1）关于项目监理机构建立时间、地点及撤离时间的确定2）决定项目监理机构组织形式、规模的因素3）项目监理机构人员配备以及监理人员资格要求的规定4）项目监理机构的组织形式，人员构成及对总监理工程师的任命应书面通知建设单位以及监理人员变化的有关规定项目监理机构应按委托监理合同的月床能，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具

（3）工程例会——规定了工地例会制度，包括：会议主持人，会议纪要的起草和会签，会议的主要内容，以及有关组织专题会议的要求

第三节近期建设部规章和规范性文件介绍

工程监理单位应当按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩等资质条件申请资质

工程监理单位的资质按照等级分为甲级、乙级、丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别

2.工程监理单位各主项资质等级标准

（1）甲级

1）单位负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

2）取得监理工程师注册证书的人员不少于25人；3）注册资本不少于100万元；4）近3年内建立过5个以上二等房屋建筑工程项目或者3个以上二等专业工程项目。

（2）乙级

1）单位负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；2）取得监理工程师注册证书的人员不少于15人；3）注册资本不少于50万元。

4）近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或3个以上三等专业工程项目

（3）丙级

1）企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

2）取得监理工程师注册证书的人员不少于5人；3）注册资本不少于10万元；4）承担过2个以上房屋建设工程项目或者1个以上专业工程项目。

（二）资质申请

新设立的工程监理单位申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续新设立的工程监理单位，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期

(三) 资质管理

工程监理单位资质管理机构及其职责——按中央和地方两个层次进行管理

（1）国务院建设行政主管部门管理工程监理单位资质的主要职责

1；每年定期集中审批一次全国甲级资质工程监理单位资质。

2；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理工程监理单位资质的主要职责

（1）审批本行政区域内乙级、丙级工程监理单位资质。

（2）审查、批准本行政区域内乙级、丙级工程监理单位资质的变更与终止。（3）制定本行政区域内资质管理办法。

资质年检制度

工程监理单位的资质年检一般由资质审批部门负责，并应在下年一季度进行、年检内容包括：工程监理单位资质条件是否符号资质等级标准，是否存在质量、市场行为等方向的违法行为。

资质年检结论——工程监理单位年检结论为合格、基本合格、不合格三种。

工程监理单位在规定的时间内没有参加资质年检，其资质证书将自行失效，而且一年内不得重新申请资质。

二、建设工程委托监理合同内容——第一部分，建设工程委托监理合同。第二部分，标准条件，它是合同的通用文本。第三部分，专用条件，专用条件还有“补充”和“修改”的作用。专用条件应当对应标准条件的顺序填写。

三、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法

（一）旁站监理的概念

（二）旁站监理程序

1.监理单位制定旁站监理方案并编入监理规划中。旁站监理方案同时送主管木门或其委托的工程质量监督机构

2.承包单位根据监理单位制定的旁站监理方案施工程序进行施工前24小时，书面通知监理单位派驻工地的单位监理机构

3.项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站方案实施旁站监理。

（三）旁站监理人员职责

旁站监理人员在旁站监理时，如果发现承包单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权制止并责令承包单位立即整改；如果发现承包单位的施工活动已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理功臣是报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施，制止危害工程质量的行为第四节近期上海市地方及部门规章、规范性文件介绍

一、上海市人民政府关于修改《上海市建设工程监理管理暂行办法》的决定

违反本办法规定，有下列行为之一的，由市建管办或者区、县建设行政管理部门责令改正或者限期改正，并按照下列规定进行处罚：

监理工程师在两个或者两个以上监理单位兼职——按照以下进行处罚5000元以上3万元以下。

二、加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定内容（简答题）

第一个方面是强化旁站监理，提出旁站监理基本工作范围

第二个方面是明确监理人员质量控制资料签认责任。

第三个方面是加强工程监理音像资料管理

第四个方面是监督检查、责成质量监督机构施行

三、关于进一步加强本市建材质量监督管理若干规定的通知

未取得准用证的建设工程材料（包括钢材、水泥、沙石、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、防水材料和管道、门、窗等结构性材料，功能性材料），不得用于本市建设工程。

第五节监理的行为自律和守信

一、工程监理单位的行为规范

从事工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则

二、监理廉政责任书范本（简答题）

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特定立廉政责任书

三、监理人员的职业道德和守则

（一）职业道德

监理从业人员应具备的职业道德：——具有对建设单位和工程项目的高度责任感；严格按照工程合同来实施；模范的遵守国家以及地方的各种法律，法规和规定：为建设单位保守秘密，不得有丝毫的泄露。

（二）上海监理人员的自律守则

四、对监理单位的监督与不良记录管理

（一）建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法

该办法所称建设工程质量责任主体和有关机构不良记录，是指对从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位

该办法第九条规定了监理单位以下情况应予记录未按法律、法规以及有关技术标准和建设工程承包合同对施工质量实施监理的

（二）工程质量监督工作导则

该导则规定监督机构对监理单位的下列行为进行抽查

对分包单位的资质进行核查情况；.对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收、参与单位（子单位）工程

质量的验收情况；.监理资料手机整理。

（三）关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（四）关于实行有不良记录企业投标前提示制度的通知

第三章建设工程质量控制

工程质量——是满足建设单位的要求，符合根据法律、法规、技术规范、设计文件及合同规定的工作工程特别性的综合。

工程质量的六大特征：（1）功能的适用性：结构、使用性能，使用功能、外观性能2）寿命耐久性（3）结构安全性——工程建成后在使用中保证结构安全、人身安全和环境免受危害的程度（4）可靠性（5）经济性（6）与环境的协调性

工程质量控制的类型：（1）坚持“质量第一”（2）坚持“以人为核心”（3）坚持“以预防为主”（4）坚持“质量标准的原则”（5）坚持科学、公正、守法的职业道德规范。施工阶段的质量控制可分为施工准备控制、施工过程控制（巡视、旁站、检查）、竣工验收控制三个环节。影响工程质量的主要因素——在施工阶段，影响工程质量的因素很多，归纳起来是五个字：人、材、机、法、环，在监理过程中应注意控制1；人员因素2；工程材料——凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细的核对，认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求3；机械设备——机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作等三方面予以控制4；工艺方法5；环境条件第三章、工程质量控制的原则

第一节、概述

坚持“质量第一”；坚持“以人为核心”；坚持“以预防为主”；坚持“质量标准”坚持科学、公正、守法的职业道德规范。

（二）施工阶段的质量控制可分为施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制三个环节施工过程控制——巡视、旁站、检查

（三）主要指工程施工承包合同和委托监理合同。

（四）.监理工程师既要对最终产品进行检查验收，又要对各环节及中间产品监督、检查与验收。

第二节施工准备阶段的质量控制

工程项目一般可分为四个不同阶段——施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段

和工程保修阶段。施工准备阶段——是指施工单位与建设单位签订了工程承包合同之后，为保证在合同规定的时间开工而在（经济、技术、人力、材料、机具设备）等各个方面进行组织调配工作所占用的时间段。设计交底的目的——是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工后，按法律规定的义务就施工图设计文件向承包单位和监理单位做出详细的说明。

图纸会审发内容:：

1;是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署;2;地质勘察资料是否齐全,3;设计图纸与说明是否齐全;4,设计地震烈度是否符合当地要求5:几个设计单位共同设计的图纸互相之间有无矛盾;专业图纸之间,平力剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏；6;总平面与施工图的几何尺寸,平面位置标高是否一致；7;防火消防是否满足要求；8;建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致; 结构图与建筑图的标示方法是否清楚;是否符合制图标准,与埋件是否标示清楚,有无钢筋名细表,钢筋的构造要求在图中是否表示清楚；9;施工图中所列各种标准图册,承包单位是否具备；10;材料来源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足；11;地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工,不便于施工的技术问题或容易导致质量安全工程费增加等方面的问题；12;工艺管道,电气线路.设备装置,运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理;；13;施工安全,环境保护有无保证。

监理审图重点1;施工图设计文件合法性的认定2;图纸与说明书是否齐全,如分期出图,图纸供应是否满足需要3;地下构筑物,障碍物,管线是否探明并标注清楚4;图纸中有无遗漏,差错或相互矛盾之处5;地质及水文地质等基础资料是否充分;

施工组织设计审核的程序,1在工程项目开工前约定的时间内,承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作,填写报审表报送项目监理机构审查施工组织设计审核的程序？

在工程项目开工前约定的时间内，承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作，填写《施工组织设计（方案）报审表》报送项目监理机构审

查。

4 承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大的变更，应在实施前讲变更内容书面报送项目监理机构审核。

5多选择题

规模大，结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由项目总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，组织有关专业部门或有关专家会审。

1、施工组织设计审核应掌握的原则？

施工组织设计的编制应符合国家的建设方针与政策，符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。在满足承包合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。

2、施工组织设计审核应注意的事项？

在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的基本规律。

3、监理规划编制的程序

监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制、完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

4、编制监理规划的依据

建设工程的相关法律、法规及项目审批文件

与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料

监理大纲、委托监理合同以及与建设工程项目相关的合同文件。

简答题：

5、监理规划应包括的主要内容

（1）工程项目概况（2）监理工作范围（3）监理工作内容（4）监理工作目标（5）监理工作依据（6）项目监理机构的组织形式（7）项目监理机构的人员配备计划（8）项目监理机构的人员岗位职责（9）监理工作程序（10）监理工作的方法及措施（11）监理工作制度（12）监理设施

监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内

容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。

6、房屋建筑工程施工旁站监理

（1）房屋建筑工程施工旁站监理的定义：

房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程跟班的监督活动。

房屋建筑工程的关键部位、关键工序

基础工程方面包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

旁站监理工作范围：涉及本工程结构安全的重点施工部位和隐蔽工程，关键部位和关键工序；新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，首件样板以及重要施工过程；施工过程中出现的严重质量问题以及质量事故处理的过程。

7、监理实施细则编制的程序

（1）监理实施细则应在相应工程开工前编制完成，并必须经总监理工程师批准；（2）监理实施细则应由专业监理工程师编制。

8、监理实施细则编制的主要内容：

根据监理实施细则包括：

（1）专业工程的特点（2）监理工作的流程（3）监理工作的控制要点及目标值（4）监理工作的方法及措施。

9、材料构配件采购订货的控制：

凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报。

10、施工项目机构质量管理体系及作业人员上岗资格控制

工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确保能保证工程项目施工质量时予以确认。总监理工程师予以确认，对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全，不完善之处要求承包单位尽快整改。

11、分包单位资格的审核确认

施工总承包单位根据承包合同的约定或工程特殊专业工程施工的要求需将部分工程分包给专业工程施工单位前应向监理工程师提交《分包单位资格报审表》。第三节施工过程质量控制

选择质量控制点的一般原则？(多选题)

可做为质量控制点的对象涉及面广，它可能是技术要求高、施工难度大的结构部位，也可能是影响质量的关键工序、操作或某一环节。

作为质量控制点重点控制的对象？

技术间歇有些作业之间需要（有必要的技术间歇时间）。

质量预控对策的检查？——就是针对所设置的质量控制点或分部工程、分项工程，事先分析施工中的可能产生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效进行预先控制，以防在施工中发生质量问题。

作业技术交底的控制-----承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。

技术交底的内容包括：施工方法、质量要求和验收标准。

关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师。

3 进场材料构配件的质量控制：(多选题)

（1）凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同事附有产品出厂合格证及技术说明书。

（3）监理工程师对承包单位在材料、半成品、构配件的存放、保管条件及时间也应实行监控。

对于材料、材料、构配件等，应当根据他们的特点、特性以及对防潮。防晒。防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件。（防毒防水防蛀是错的）。

4 环境状态的控制：

（1）施工作业环境的控制：所谓作业环境条件主要指诸如：水，电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、以及交通运输和道路条件

等。

（2）施工质量管理环境的控制：主要指施工承包单位的质量管理体系（质量保证体系是错的）和质量控制自检系统是否处于良好的状态。

（3）现场自然环境条件的控制

5进场施工机械设备性能及工作状态的控制

进场检查：进场前，承包单位应向项目监理机构报送进场设备清单。进场后，监理工程师进行现场核对：是否和施工组织设计中所列的内容相符。

机械设备工作状态的检查：监理工程师还应经常了解施工作业中机械设备的工作状态，防止带病运作。

特殊设备安全运行的审核：对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许承包单位投入使用。

6施工测量及计量器具性能、精度的控制：

监理工程师对工地试验室的检查：工程作业开始前，承包单位应向项目监理机构报送工地试验室（或外委试验室）的资质证明文件，列出本试验室所开展的试验、检测项目、主要仪器、设备；法定计量部门对计量器具的标定证明文件。

标准养护室的设置必须符合下列技术要求：

房屋要求保温防热，根据工程规模的大小确定标准养护室的面积，最小不少于5平米；有条件的大型工程应配置喷淋装置，使室内湿度大于90%。

标准养护室室内应设立水泥混合砂浆试块立柜立柜内宜衬海绵等保温材料，以控制湿度为60%-80%。

标准养护室中须配置温度计、湿度计、温、湿度应由专人每天记录两次（上下午各一次），同时必须建立标准养护室的管理制度并严格执行。

7施工现场劳动组织的控制：

1）操作人员 2）管理人员到位 3)相关制度要健全

（二）施工现场质量管理制度的控制：

1有相应的施工技术标准 2 有健全的质量管理体系，对每个施工现场，都要树立靠体系管理质量的观念。 4）综合施工质量水平评定考核制度

施工现场质量管理检查内容：

2）质量责任制。质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度等。

4）在有分包的情况下，总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。

7）施工组织设计、施工方案及审批。检查编写内容、有针对性的具体措施，编制程序、内容，有编制单位、审核单位、批准单位，并有贯彻执行的措施。

8）施工技术标准。是操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。

二．施工过程中的质量控制：

（一）承包单位自检与专检工作的监控

1 承包单位的自检系统：承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。承包单位必须有整套的制度及工作程序；具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。

2监理工程师的检查：监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认；监理工程师的检查决不能代替承包单位的自检。专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师，不符合上述规定，监理工程师一律拒绝进行签字。

（二）技术复核工作监控——凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。

常见的施工测量复核有——民用建筑的测量复核：建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆测量、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。

试验室要具有相应的资质（对本市而言，需经市建委认可的有资质的单位），经国家或地方计量、试验项目满足工程需要，试验室出具的报告对外具有法定效果。2实验见证取样的要求——负责见证取样的监理人员要具有材料、试验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格

承包单位应就变更的问题写《工程变更单》‘送交项目监理机构。总监理工程师

根据承包单位的申请，经与设计、建设、承包单位研究作出变更的决定。签发《工程变更单》，并且附有时间单位提出的变更设计图纸。

是非题

一般情况下即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益（质量、工期、造价）与现场变更往往会引起承包单位的索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重再做出决定。

无论是建设单位或者施工及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并经过有关方面的研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施。（四方同意）。

见证点监督，也称为点监督——如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监督，则承包单位有权进行该W点的相应的工序操作和施工。

在实际工程实施质量控制时，通常是由施工承包单位在分项工程施工前制定施工计划

承包单位应将该施工计划及质量计划提交监理工程师审批，如监理工程师对是述计划及见证点的设置有不同的意见应书面通知承包单位，要求予以修改，修改后再是包监理工程师审批就执行。

材料配合比的审查（多选题）——应该重点检查水泥品种：（水泥的最大用量）、粉煤灰、水灰比、配制强度、使用的外加剂、（砂的细度模数），（粗骨料的最大粒径限制）

现场作业的质量控制（多选题）——相关拌合料计量装置，称重衡量的检查。调整应按技术复核的要求和程序执行；在现场实际投料拌制时，应做好看拌管理；（旁站）

计量工作质量监控——计量仪器，检测仪器。称重衡器的质量控制。操作的质量控制。

质量资料——实施质量控制，施工承包单位

工程材料质量记录——各种试验检验报告。质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等。当每一阶段施工工作完成，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。在对作业活动效果的验收重，如缺少和资料

不全，监理工程师应拒绝验收。

工地例会管理——通过工地例会监理工程师检查（分析施工过程的质量状况），指出存在问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。

在下例情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制；

已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理。未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。承包单位经过整改具备施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，……. 总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监下达停工令及复工令，宜事先向建设单位报告；

基槽——开挖故均作为一个关键工序或一个检验批：

隐蔽工程完毕，承包单位先自检，附上隐蔽工程检查记录；

隐蔽工程完毕，如符合要求，监理工程师隐蔽工程检查记录签字确认。

工序交接验收，是作业方式的转换及作业活动效果的中间确认

工程质量评估报告的内容——工程质量验收标准：各检验批、分项、分部工程质量验收情况。

地基和基础分部工程中，涉及桩基工程的质量检测结论，基槽承载力检测结论，涉及结构安全及使用功能的检测结论。

对承包单位进行成品保护的基本要求：在承包单位向建设单位提出其工程竣工验收申请或向监理工程师提出分部、分项工程的中间验收时，其提请验收工程的所有组成部分均应符合与达到合同文件规定的或施工图纸等技术文件所要求的质量标准。

成品保护的一般措施——可以分别对成品采取防护、覆盖，封闭等，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的；

作业技术活动检验程序；1、实测；2、分析；3、判断；4、纠正或认可

质量检验的主要方法：目测法；检测工具量测法以及实验法

质量检验程度的种类：1、全数检验2、抽样检验3、免检；

免检不免资料；

质量检验必须具备的条件，1、监理单位配备质量检验人员，必要时，还应建立可靠的对外委托检验关系；2、监理单位应建立一套完善的管理制度，包括岗位

责任制，检验设备质量保证制度。

配备一定数量符合标准及满足检验工作需要的检验和测试手段；

施工过程质量控制手段之一（对）：五个1、审核技术文件，报告和报表；2、指令文件与一般管理文书；3、现场监督和检查4、规定质量监控工作程序5、利用支付手段。

监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属于指令文件。

工程款支付的条件之一——就是工程质量要达到规定的要求和标准；

第四节施工质量验收

一：工程施工质量验收依据

（一）工程合同文件

工程施工合同文件和委托监理合同文件中分别规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。监理单位既要履行委托监理合同的条款，督促建设单位，监督承包单位、设计单位履行有关质量质量控制条款。因此，监理工程师要熟悉这些条款，据以进行质量监督和控制。（二）设计文件

施工方案设计文件的审批过程中监督执行

（三）国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律，法规性文件（四）有关质量检验与控制的专门技术法规性文件

分部工程的划分：

按专业性质、建筑部位确定。地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程

3.分部（子分部）工程的划分

（1）地基与基础分部工程。包括+（-）0.00以下的结构及防水分项工程

地基与基础分部工程又划分为无支护土方，有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲刚（管）混凝土、钢结构等子分部。

第四章建设工程进度控制

第一节、概述

建设工程进度控制——为了更好的满足总进度目标的要求，确保质量的前提下缩短工期，尽快的发挥投资效益，结合本工程的特点，考虑协作条件的配合情况。监理工程师在施工进度控制中的任务——基本任务是：从组织管理的角度采取措施，确保进度总目标和建设项目的如期交工以及动态目标的合理实现

施工进度控制中的主要任务（多选题）

1；提出开工报告

2；审批承包单位提出的施工组织设计、施工方案、施工进度计划及年、季、月度实施计划，提出修改意见

3；实施对施工进度的监督、检查职能

4；做好各有关但未见的协调工作

5；督促材料、设备与机具的计划计划供应

监理工程师在进度控制中的工作内容——编制实施细则

承包商自己的原因造成的工期是延误

审批进度拖延——若造成拖延的原因是承包方，若造成拖延的原因不属陈包房，是批准的工期延长或工期延期

监理工程师职责——总监理工程师、专业监理工程师职

影响施工进度计划实施的因素：

1；参加建设各相关单位的影响2；物资供应对施工进度的影响3；资金的影响4；设计变更的影响5；施工条件的影响6；各种风险因素的影响7；自身管理失误工期定额的作用——该定额是编制招标文件的依据，是签订建筑安装工程实施合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考

第二节施工流水作业

流水施工的基本概念——依次施工、平行施工和流水施工三种方式

流水施工的各分项工程只见前后搭接，不仅比依次施工缩短了工期，还有以下多

方面的优点：

1；可以消除劳动力窝工或过分集中，使劳动力适用均衡2；可以避免施工作业面限制3；资源的消耗均衡4；可提高施工机械的利用率

流水施工的基本参数：

1；施工工作面2；施工段3；流水节拍4；流水步距5；在组织流水施工时，相邻两工作队开始投入工作的时间间隔，成为流水步距6；流水施工中的间隔时间7；工艺技术上的间歇8；组织间歇时间

流水施工的种类

按流水节拍可分为以下两类（有节奏流水施工、无节奏流水施工）

有节奏流水施工又可分为等节奏流水施工与非等节奏流水施工两种

等节奏流水施工：特点是参与流水施工的各施工过程，在各施工段的流水节拍相等，也叫全等节奏流水施工

非等节奏流水施工：特点是参加流水施工的每一施工过程自身的各施工段的流水节拍ti都相等，但各施工过程只见彼此的流水节拍全部或部分不相等

无节奏流水施工：组织有多层流水作业的主要特点是：在同一施工段的上一层开始施工前，该施工段的下一层，在工艺上必须完成全部施工过程，并考虑层间技术和组织上的间歇时间

多层流水作业：组织有多层流水作业的主要土地是；在同一施工段的上一层开始施工前，该施工段的下一层，在工艺必须完成全部过程，并考虑层间技术和组织上的间歇。

施工段数N小于施工过程数M

施工段数N大于施工过程数M

施工段数N等于施工过程数M：这是组织楼层流水作业中最理想的一种形式，当施工段数与施工过程数相等时，专业工人可连续在各段、各层流水施工，施工段也没有闲置现象。

因此，组织多层建筑物流水施工时，在逐层形成工作面的条件下，每层的施工段数N最少应等于参与流水的施工过程数M

第三节网络计划技术

网络计划的基本概念

以网络模型的形式来表达工程的进度计划，在网络模型中可确切地表明各项目工作的相互联系和制约关系。

所谓关键线路，就是指在该工程施工中，直接影响工程总工期的那一部分连惯的工作。

虚箭线就是虚工作，它并不表示某一项工作，也不占用时间，不耗用资源和费用。引进虚箭线的目的是为了确切地表达网络图中各工作之间相互联系和相互制约的逻辑关系。

每一项用一根箭线和列个“节点”来表示，这就是网络计划的基本单元。网络图称为双代号网络图。

绘制网络图的基本原则：

1；在网络图中不允许出现相同编号。2；在网络图中不允许出现循环回路。3；在同一个网络图中、同一项工作不能出现两次。4；在同一个网络图中只允许出现又个网络起始节点和一个网络结束点。5；在网络图中，为了表达分段流水作业的情况，每个工作只反映每一施工段的工作。

绘制网络图的方法——绘制正确的网络图必须遵守上述基本原则，并且根据施工对象的生产工艺和施工组织的顺序，在网络中正确反映出各个工作之间相互联系和制约的关系。

总时差为零的工作相连即为关键线路。

关键线路即网络计划中时间最长的线路。

调整时间的措施？

1；增加资源（主要是劳动力和机械）的数量。2；不增加资源的数量，但延长日作业时间。3；提高工人或机械的工作效率。采用分段搭接施工的方法（在工作面允许的情况下）。4；改变施工方案，调整施工顺序，使之有利于缩短时间。由于进度控制有组织管理措施、经济措施、技术措施、合同措施四类。尤其是组织管理措施

第五章、建设工程造价控制

（工程合同与索赔管理）

合同结构是指合同的框价,主要部分和条款构成

选择题:合同分析是合同管理的起点,索赔管理是合同管理工作中的最后一个部

分;

单选题:工程师是指总监

多选题:合同文件的顺序是,协议书中标/通知书/投标书/专用条款/通用条款/技术文件/图纸/清单/报价单

工期延误——因以下原因造成工期延误经工程师确认工期相应顺延；

发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

发包人未能按约定日期支付工程款、预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令批准等，致使施工不能正常进行；

设计变更和工程量增加；——一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它原因。监理工程师索赔管理的主要任务

对导致索赔的原因有充分的预测和防范；对已发生的干扰事件及时采取措施，防止引起索赔的干扰事件的发生；对已发生的干扰事件及时采取措施，以降低它的影响，降低损失；参与索赔的处理过程，审查索赔报告。

处理索赔的管理原则

尽量将可能引起的争执的问题解决于签合同之前。公平合理。与建设单位和承包单位协商一致。实事求是。迅速、及时的处理问题。

索赔的依据是合同；

监理合同—主体，合同的当事人（业主与监理人）。

客体：主体权利义务共同指向的对象（监理服务）；

内容：约定的权利、义务

监理人权利：1、建议权（选择总承包）2、选择分包的认可权（决定权）3、审批施工组织设计和技术方案

监理合同生效时间：一般为合同签字之日生效

监理工程师遵守准则：守法、诚信、公正，科学

监理的性质：服务性、科学性、独立性、公正性

第六章建设工程信息管理

1、建设工程文件：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。