外墙保温砂浆方案

一、编制依据：

1、国家标准、行业标准：

《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75—2003

《安微省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13—2004

《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》GB/T26000-2010

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《外墙外保温建筑结构》02J121-1

2、秀山湖壹号一期设计图纸、图纸会审、设计变更

3、安徽省和马鞍山市地方规定及标准

二、工程概况：

本项目一期工程1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、17#楼，建筑面积约82000㎡，共12栋。其中1#楼为18层框剪结构，建筑高度为53.6m，建筑面积为13102.3㎡；2#楼为18层框剪结构，建筑高度为53.6m，建筑面积为12910.1㎡；3#楼为11层框剪结构，建筑高度为33.4m，建筑面积为5120.2㎡；3#楼为11层框剪结构，建筑高度为33.4m，建筑面积为4995.6㎡；6#、7#、8#、16#楼为11层框剪结构，建筑高度为32.2m，各幢建筑面积为4654.2㎡；9#楼为18层框剪结构，建筑高度为53.6m，建筑面积为6038㎡；10#建筑层数为18层框剪结构，建筑总高度为53.6m，建筑面积为7726㎡；11#建筑层数为18层框剪结构，建筑总高度为53.6m,建筑面积为11739㎡；17#楼为3层框架结构，为小区配套幼儿园。沿街的1#、2#、3#、5#楼底层为店面，9#、10#、11#底层为架空，其余栋号及楼层

均为住宅。

外墙面外保温设计：

?混凝土自保温复合砌块

? 15厚1：3水泥砂浆找平扫毛或划出纹道（掺聚丙烯改性纤维）

?满贴耐碱玻纤网格布

? 10厚1：2.5水泥砂浆找平（掺聚丙烯改性纤维）

?无机干粉保温砂浆

?抹第一道2-3mmJY-C2聚合物抹面抗裂砂浆

?满贴耐碱玻纤网格布

?抹第二道2-3mmJY-C2聚合物抹面抗裂砂浆

?外墙腻子

?天然真石涂层

?超耐候饰面保护涂层

三、施工准备：

1、技术准备

（1）熟悉、了解图纸设计以及会审纪要、工程联系单、设计变更等内容。（2）熟悉马鞍山市有关外墙保温施工文件。

（3）通过图纸会审，如有问题及时与设计联系并得到确认。

（4）根据图纸设计、规范、标准图集以及工程实际情况等内容计划工程材料、机具、劳动力有需求计划。

（5）施工前组织施工人员进行安全、技术、质量交底工作。

2、机具准备

（1）机械准备：在进行保温施工前，按工程量的大小，安排进场工人的数量。按现场平面布置搭设搅拌机棚，安装调试好立式砂浆机，接通水电调试正常。搅拌棚的地点应选择背风向，靠近垂直井架。施工用双排脚手架搭设牢固，步距合理，满铺架板，小横杆距墙面15cm，架子整体验收合格，井架安装验收完毕。

（2）常用工具准备：

①铁抹子：保温浆料施工宜使用抹子面积较大的矩形抹子；

阴、阳角抹子：保温浆料施工宜用塑料材质，抗裂砂浆宜用钢材质；

②托灰板；

③杠尺：铝合金杠尺长度2-2.5M和长度1.5M两种；

④靠尺：木靠尺2-3M每单面为八字尺；

⑤猪鬃刷：2寸；

⑥方头铁锹、斗车

⑦木方尺：单边长不小于15cm；

⑧常用的检测工具：经纬仪、杠尺、方尺、探针、钢尺；

三、施工工艺：

基层墙面处理（混凝土墙面界面处理）普通砂浆打底或括糙；以下为保温施工内容：→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋→抹20mm厚JY-C1墙体保温砂浆（24小时后）抹第一道2-3mmJY-C2聚合物抹面抗裂砂浆→铺贴耐碱网格布→抹第二道JY-C2聚合物抹面抗裂砂浆、找平→涂料饰面。

该系统构造如图：

基层处理：

1.外墙体保温工程施工前，对基层墙体的垂直和平整度应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002进行验收，合格后方可进行保温工程施工

2.外墙面的阳台栏杆，雨漏管托架，外挂消防梯安装完毕。墙面的暗埋管线、线盒、预埋应提前安装完毕，并应考虑保温层的厚度影响。

3.外窗的辅框安装完毕。

4.墙面脚手架孔，穿墙孔及墙面缺损处用水泥砂浆修整完毕。

5.混凝土/墙面的钢筋头和凸起物≥10㎜时应剔除。

6.主体结构的变形缝应提前做好处理。

7.墙面清理干净，清除油污浮灰等。旧墙松动、风化部分应剔除干净。

8.保温层涂抹前应根据设计厚度做打点（灰饼应用保温砂浆做）封堵门窗四周工作。檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面做滴水线（由外向内50㎜处）。

保温施工：

1.按1：0.8~1的比例先将30~35㎏水倒入搅拌机内，然后倒入1袋

（约35kg）保温砂浆粉料搅拌3-5分钟，达到均匀后倒出使用（该材料随搅拌随使用，在3个小时内用完，严禁用达到初凝的材料再次使用）。

2.保温层根据涂抹厚度分层施工，每次所抹厚度不超过25㎜，间隔24小时。施工温度偏低时，间隔时间可延长。应在温度不低于5℃、风力不大于5级条件下施工，预计24小时内有大暴雨不能进行室外施工，雨期施工应做好防雨措施。（注：在抹保温层时一定要用抹子抹均匀用力压实）

抗裂砂浆：

1.JY-C2抗裂抹面砂浆由编织袋包装，每袋50㎏。

2.先在搅拌机中倒入适当的水，然后倒入抗裂砂浆，搅拌均匀即可使用。（随搅拌随使用，应在2个小时内用完）

3.JY-C2抗裂抹面砂浆与水的比例约为4：1（重量比），在搅拌时边搅拌边加料。搅拌时间为5-7分钟。

4.把搅拌好的抗裂砂浆，用铁抹子均匀的涂抹在保温层上（厚度≤5㎜）然后压入网格布，找平、收光。

压入网格布的做法：

1.先将耐碱网格布按施工面裁好，在保温层上薄抹一道抗裂砂浆(厚度为3-5㎜)随后压入网格布，如有露网格布处再用抗裂砂浆抹平、压实。

2.网格布搭接方法：搭接宽度不应小于50㎜，耐碱网格布的边缘及

其他部位严禁干搭、单贴。网格布必须嵌在抗裂砂浆中，阴阳角处网格布要压实搭接，阴角网格布搭接宽度≥50㎜，阳角网格布搭接宽度≥100㎜，同时要抹平找直，保持阴阳角的方正垂直。

技术说明

JY-C1墙体保温砂浆，采用玻化微珠做为轻骨料，代替之前的普通膨胀珍珠岩和聚苯颗粒做为干粉保温砂浆的轻骨料，本品预拌于干粉改性剂中，形成单组份无机干粉保温砂浆，现场只需加水搅拌即可。本产品克服了老式保温材料吸水性大、易粉化、体积收缩率大、易造成后期保温性能降低和空鼓开裂等的缺陷，同时弥补了聚苯材料的防火性能差、高温产生有害气体和抗老化耐候性低、施工反弹性大、易受虫蚁破坏等缺陷。

JY-C1墙体保温砂浆外墙保温系统有优良的保温隔热性能、强度高、粘结性和抗流挂性好，施工方便，不空鼓开裂，耐候抗老化性强，防虫害，阻燃性能为A级。

说明事项

1.本系统应严格按照专业配方配置的规范包装袋材料，现场只需加水搅拌，无须任何添加剂，搅拌好的浆料应及时用完。

2.采用机械搅拌确保时间，保证产品质量；对水的掺量必须严格控制，确保水灰比正确。

3.储存本产品要注意防水、防潮、贮存时间不宜超过3个月。

4.施工完毕后应注意成品保护，墙面避免碰撞及水冲泡。

5.JY-C1墙体保温系统施工工艺参照JY-C胶粉聚苯颗粒保温系统。

推荐施工厚度

本产品施工内墙保温推荐厚度为：20mm，用量为8-12㎏/㎡，当设计厚度≥30㎜时，必须分两道进行施工，以确保施工质量。

三、指标与复检项目

1 材料准备并列出性能要求

1.1 JY-C1墙体保温系统做法常用材料的主要性能应满足下列各表

指标要求，并在材料进场后施工展开前将由国家法定检测部门出据的检测报告。应报验材料的品种和性能指标及材料包装规格贮运注意事项如下：

1.1.1产品编号：JY-D1界面处理剂性能指标

以上产品存运要求：5～30℃条件下贮存，贮存期为6个月，防晒，按非危险品办理运输

复检工作：

1.据实际施工工程量、进场开工时间、工期要求，安排适当的储存

场地、搅拌场地。组织好材料进场时间，控制好材料进场数量做好进场

记录，数量报总包方确认。做好材料发放记录，收集好每批材料的出厂

合格证报总包方验收。

2、配合总包方做好进场材料复检工作确认材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内。检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。

成品防护

保温工程进行期间如遇雨天不可施工，同时应做好防雨工作，用雨布覆盖或在顶部铺满木板之类遮挡；存放现场的产品应做好贮存工作，不可雨淋、沾水，应存放在干燥透风的地方。

补充事项

1.根据实际施工工程量、进场开工时间、工期要求，安排适当的储

存场地、搅拌场地。组织好材料进场时间，控制好材料进场数量做好

进场记录，数量报总包方确认。做好材料发放记录，收集好每批材料

的出厂合格证报总包方验收。

2.与总包方做好进场材料复检工作确认材料的合格证、检测报告是

否

齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在

合理误差范围内。检查包装有无破损。检查材料是否在有效期内。

3.当相关方提出进场材料送第三方复检时，应通知公司品质部做好送检

配合工作。

六、现场施工质量管理

现场技术支持人员要严格按照施工操作规范的要求对施工人员进

行指导和检查，工作中要经常与施工单位管理人员、监理人员及甲方代

表进行信息沟通，以加强施工质量管理力度，具体操作可按下述程序进行：

1.一栋建筑物在进行保温施工前，填写“保温施工申请表”交给总

包方工地代表、监理人员，监理人员在接到申请表后，对墙体基层进行

保温施工前检查，对不符合要求部位提出明确改进意见，如基层达到要

求标准，三方应签字验收。

2.基层验收后，我公司组织经培训上岗的工人进场，在工人进场后

不得随意更换保温施工人员，同时技术人员应挂牌上岗。

3.混凝土墙面刷完表面界面剂后，报请总包方工地代表、监理人员

进行检查，合格后，由总包方工地代表、监理人员出具“准许涂抹保温

砂浆”会签单后方能进行下道工序施工。

4.完工检查：面层抗裂砂浆施工完毕后，填写“完工验收申请单”。合格后方能进行外饰面施工及验收报告备案。

七、墙体保温工程质量验收

1.墙体保温的隐蔽工程、检验批、分项工程应由监理工程师（即建设单位技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收；

2.墙体保温工程完工后，施工单位应自行组织相关人员进行检查评定，并向建设单位提交墙体保温工程验收报告；

3.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理等单位项目负责人进行墙体保温工程验收；

4.当参加验收各方对墙体保温工程验收意见不一致时，可由建设行政主管部门协调处理，可委托具有墙体保温节能现场测试资质单位进行现场测试，并提供检测报告；

5.墙体保温工程质量验收合格后，建设单位应将竣工验收报告和有关节能设计文件报与建设行政管理部门备案。

八、施工注意事项与保护措施

1.在保温工程进行施工中各专业工种应密切配合，合理安排工序，严禁颠

倒工序操作，严格按设计规范进行。

2.夏季施工应适当安排施工人员的作业时间，尽量避开日光曝晒时间段。

3.搅拌聚合物抗裂砂浆宜使用电动搅拌器与立式砂浆机，用毕应清洗。

4.对抹完聚合物抗裂砂浆的保温系统，不宜随意开凿洞，如确实需要，应在墙体保护达到要求强度后方可进行，安装物件后立即修补恢复。

5.保温工程施工完毕应防止重物撞击。

6.认真执行施工技术管理制度，做好技术交底，图纸会审，以及编制施工组织设计，严格按照有关施工规范、标准和设计方案施工。

7.严格执行材料检验制度，把好质量关，绝对不允许不合格产品使用到工程中，材料必须经过相关部门确认后方可使用。

8.建立完善的以现场项目经理为首的项目技术负责人，完善项目质量保证体系，进行全面的质量管理，实行项目质量管理目标责任制，将确立的质量目标落实到每一个相关人员。