政府采购合同范本2018最新

编号:_____________政府采购合同范本2018最新

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方(需方):

乙方(供方):

经过双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,双方同意签订以下合同条款,以便双方共同遵守、履行合同。

一、产品清单及付款方式设备名称设备型号数量单价(元)合计(元)

风险提示:

要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量,品牌型号必须是标准用名,不能产生歧义,前后名称必须保持一致;在标注产品的数量时,最好将产品的平米数和片数都标注清楚,方便验货时核对产品的数量。

另外,标的物必须是合法物品,违法则合同无效。

1、中标总价格(大写):

2、付款方式:

3、全部设备验收合格后的七日内,甲方向乙方支付合同总金额的_________%即_________元人民币整。若延期付款,甲方每天应向乙方缴纳延期额的千分之一作为罚金。

4、合同总金额_________%的余款即_________元人民币作为质保金,若设备运行正常,质保金在验收完成一年后的七日内一次性无息给付。

二、交货时间及地点

风险提示:

运输方式一般由需方提出,也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。

注意,要明确约定如果由于供方原因,选择了不合理的运输路线和工具,由此造成的损失,就承担赔偿责任。

此外,运输费用的负担,应结合货物价款考虑,要明确约定清楚,以避免争议。

1、交货时间:_________。若延期交货,乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为罚金。因不可抗拒力所导致的交货、服务及付款延迟等按照《中华人民共和国合同法》有关条文处理。

2、交货地点:送货上门,安装调试。

三、保修条款

乙方针对本项目的售后服务保修措施详述。下例情况不属保修范围:

1、不可抗力引起的损害;

2、用户电力系统故障(如接地不良、电压超过规定范围等)引起的损坏;

3、用户私自维修引起的损坏;

4、用户自行造成的机械损坏(用户正常使用除外);

5、其它不属于供应商负担的保修事宜。

风险提示:

违约责任必须约定清楚。若是没有约定,发生需方货款迟延支付、差额支付等情况,就很难追究其违约责任,风险又要飙升。

烟花爆竹安全买卖合同范本2018

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 烟花爆竹安全买卖合同范本2018 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

供货单位(章):购货单位(章):签订地点:签订时间: 订货活单 产品代码 (同流向登记的产品代码) 产品名称 产品类别 产品 级别 规格/型号 计量 单位 箱含药量 (千克) 订货 数量 单价 (元)

金额 (元) 合计人民币(大写): 一、本合同按照《中华人民共和国合同法》等有关规定执行。买卖双方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《烟花爆竹安全管理条例》等有关法律法规的规定,依法经营,保障安全。 二、产品质量标准及要求: 三、禁(限)用药物要求: 四、产品包装标准及要求: 五、提(交)货时间和地点:烟花爆竹安全买卖合同范文节选! 六、运输方式及费用负担: 七、验收标准与方法: 八、提出异议期限: 九、结算方式及期限: 十、产品安全与质量责任: H 、运输安全责任: 十二、违约责任: 十三、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解

决,协商不成的,按下歹0第种方式解决(选择一种): 1. 双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁;烟花爆竹安全买卖合同范文节选! 2. 依法向人民法院提起诉讼。 十四、其他约定事项(可另附贞): 购货单位(章) 单位名称 许可证编号 单位地址 邮政编码 法定代表人 (签字) 联系电话 委托代理人 (签字) 联系电话 电子邮箱 电子邮箱

银行抵押合同协议 (范本模板)

编号:_____________银行抵押协议 抵押人:________________________________________________ 抵押权人:_________________________ 签订日期:_______年______月______日

抵押人: 抵押权人: 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定(试行)》,特签定本《抵押协议》,以兹共同遵守。 一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权,担保借款人与中国人民建设银行行于年月日签订之借款合同,按期履行债务偿还借款。该贷款种类为,金额万元,用于。贷款期限为年月至年月。借款合同编号为。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时,抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有(所权或经营管理权)。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、抵押在此之前已设有抵押。抵押额为:万元;抵押期限为:。 五、经双方协商此项抵押的抵押额为万元,抵押率为%,抵押期限为年。随号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的,应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 六、根据协商,双方占管抵押物采取下列方式: 1. 下列抵押物由抵押人占管、使用: 2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管: 3.下列抵押物就地封存,不得使用: 七、抵押人对自己占管的抵押物,在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好,并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意,不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时,抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的,抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

2018年最新公路施工合同范本通用

【公路施工合同范本通用】 甲方: 乙方: 为了确保公路工程任务的顺利完成,确保工程质量和工程进度,经甲、乙双方协商,甲方将本工程的施工任务承包给乙方。为明确双方相互权利、义务以及经济责任,依据《合同法》有关规定,经双方协商同意,签定本合同。 第一章总则 1、工程名称:。 2、工程地点:。 3、承包范围和内容: (1)承包范围:公路K0+000-K3+600段路面工程,路线长度 3.6公里,路基宽度5.5米,路面宽度 4.5米,路面结构为水泥混凝土路面。 (2)承包内容: 本工程建设内容包括:整修路基,水泥混凝土路面面层,培路肩。 4、承包方式:出国留学网 (1)本工程实行单价承包,工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。 (2)工程承包单价为含税单价,税款由乙方向有关税务部门交纳,或由甲方向有关部门代交,但费用将从乙方的工程款中扣除。 (3)工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面工程量计算。 第二章工程期限 1、本项工程自签定合同之日起,于2011年6月10日开工,至2011年8月10日结束。 2、乙方进场后,甲方将不定期考核乙方工程完成情况。如因人工、机械数量不足而影响 工程进度,甲方有权要求乙方在一定期限内进行增补。乙方进场后要服从甲方技术人员及 各职能部门的领导。

3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均属正常停工。 4、乙方所拉运的材料应满足工程的质量要求。未经甲方同意,擅自拉运的质量不合格的材料,其费用不得结算。 第三章安全生产与文明施工 1、乙方必须按照有关法律、法规要求做到安全生产与文明施工,负责检查消除施工现场所有安全隐患,做好防火、防洪、现场安全操作等工作。 2、加强施工现场管理,做到文明施工,建立健全各项管理制度和安全生产措施,按照业主及监理的要求做好各项工作,树立良好的企业形象。 3、施工场地严禁赌博、吸毒、贩毒、偷盗、斗殴等违反社会治安活动。 第四章双方义务 1、甲方合同义务 (1)甲方负责施工过程中的技术交底、指导、质量检测及工程测量工作。帮助乙方协调与监理单位及当地有关部门及群众的关系。帮助乙方办理开工报告等手续及其它需要甲方解决的问题。 (2)甲方现场技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查。 (3)依照约定支付乙方工程款。 2、乙方合同义务 (1)按照施工图及相关工程质量标准要求从事工程项目建设,按时完成工程建设任务,确保工程质量合格。 (2)服从甲方派出的各级管理人员的管理,执行工程建设的各项规范标准。 (3)乙方在施工期间食宿自理。 第五章工程款结算方式 1、本工程实行单价承包。合同单价为元/平方米。其中,整修路基元/平方米,水泥混凝土路面面层元/平方米,培路肩元/米。工程结算价款以检验合格的实际完成工程量乘以合同单价计算。 2、甲乙双方签订合同,乙方及时进入施工现场开工后,甲方先期支付15%工程预付款,以后根据完成工程的形象进度,可逐步预借不大于完成工程造价的10%作为乙方生活费和

2018年最新劳动合同范本

企业编号: 劳动合同书 甲方:_________________________________ 乙方:_______________________________ 签订日期: _______ 年_______ 月 _____ 日 甲方(用人单位)名称:__________________________________________________________________________________________ 单位地址:______________________________________________________________________________________________________ 联系电话:______________________________________________________________________________________________________ 乙方(劳动者)姓名:_________________________ 性别:_______ 岀生年月:__________________________________________ 家庭住址:__________________________________________________ 联系电话:_____________________________________________ 居民身份证号码(或其他有效身份证件号码): _________________________________________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定, 在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。 一、合同类型和期限 第一条甲、乙双方选择以下第(一)种形式确定本合同期限: (一)固定期限:自_________ 年________ 月 ________ 日起至_________ 年________ 月________ 日止。其中试用期自 __________ 年 ______ 月________ 日至 ______ 年_______ 月_______ 日止,期限为____________ 月。 (二)无固定期限:从___________________ 年__________ 月 _________ 日起至法定终止条件岀现时止。 (三)以完成一定的工作任务为期限:从______________________ 年 _______ 月________ 日至工作任务完成时止。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事___________________________ 岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意, 可以变更工作岗位(工种)。 第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点__________________ 从事工作。根据甲方的工作需要,甲乙双方协商同意,可以变更工作地点

最新二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同 卖方: 身份证号码: 手机: 买方: 身份证号码: 手机: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:________________________。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最

2018最新房地产抵押合同协议(房管局版模板范本)

编号:_____________房地产抵押合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

签订合同地点: 抵押人(以下称甲方): 身份证号码: 地址: 邮政编码: 抵押权人(以下称乙方): 身份证号码: 地址: 邮政编码: 第一条为确保合同______________(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致,订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址____________;建筑面积______平方米;用地面积:______平方米;房地产权证编号:____________。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币______元。 第四条本合同抵押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条抵押期限自____________起____________止。 第六条抵押期间,抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任,并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租抵押物;经乙方书面同意,甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第八条因国家建设,将抵押物列入拆迁范围的,甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物,或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条有下列情况之一的,乙方有权要求处分抵押物: (一)债务履行期限届满,债务人未能清偿债务的; (二)甲方死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受

2018年最新土地买卖合同范本

土地买卖转让合同 第一章总则 第一条本合同当事人双方: 出让人(以下简称甲方): _________________________________________________________ 受让人(以下简称乙方): _________________________________________________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于 ____________________________________ ,宗地编号为 ___________ ,宗地总面积大写 _________________________________ 平方米(小写____________ 平方米),其中出让土地面积为大写 ________________________________ 平方米(小写____________ 平方米)。该地块的容积率大于等于 _____________ ,绿化率不少于____________ %,土地用途为商业、 住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为 _____________________________________________ 。 第五条出让人同意在—年—月—日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交 付土地时该宗地应达到本条第—款规定的土地条件: (一)达到场地平整和周围基础设施—通,即通________________________________________ 。 (二)周围基础设施达到—通,即通 __________________________________ ,但场地尚未拆迁 和平整,建筑物和基础地上物状况如下: _________________________________________________ 。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____________________________ ,自出让方向受让方 实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 ______________________________ 元(小写_____ 元);总额为人民币大写__________________________ 元(小写______________________ 元)。 第八条本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写 _______________________ 元(小写__________ 元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出

2018年人力资源和劳动社会保障局劳动合同模板(2018劳动合同)

编号: 劳动合同书 用人单位: 劳动者: 西安市人力资源和社会保障局印制

使用说明 一、本合同文本可作为用人单位与劳动者签订劳动合同时 参考使用。 二、用人单位与劳动者签订劳动合同时,应认真阅读合同内 容。 三、合同文本中的空栏,应由双方协商确定后填写清楚,不 需填写的空栏,可打上“/”。 四、签订劳动合同应使用钢笔或签字笔填写,字迹清楚,不 得涂改。 五、本合同文本不适用非全日制用工使用。

甲方(用人单位) 单位名称: 法定代表人(主要负责人): 住所: 邮政编码: 乙方(劳动者) 姓名: 性别: 身份证(或其他有效身份证件)号码: 户籍所在地: 邮政编码: 本市住址: 邮政编码: 联系电话:

根据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)和国家、省、市的有关规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则,订立本合同,并共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 (一)合同期限 甲、乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限: 1、固定期限:从年月日起至年月日止。 2、无固定期限:从年月日起至法定的终止条件出现时止。 3、以完成一定工作任务为期限:从年月日起至 工作任务完成时即行终止。 (二)试用期限 甲、乙双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内): 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至年月日止。 二、工作内容和工作地点 1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要,在部门,从事工作。具体工作内容是: 。 2、乙方的工作地点为。

3、乙方应按照甲方确定的岗位职责,按时完成工作任务,并达到规定的工作标准。 三、工作时间和休息休假 (一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间: 1、标准工时制。 2、不定时工作制。 3、综合计算工时工作制。 (二)甲方因生产(工作}需要,可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。 (三)乙方延长工作时间或加班须征得甲方确认同意。 (四)乙方按照国家及甲方依法补充的有关规定,享受法定节日休假、周休息日、探亲假、带薪年休假、婚假、丧假、产假等假期。 四、劳动报酬 (一)甲方实行工资制度,乙方工资不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。乙方月工资为元(试用期月工资为)。 (二)甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的,应按《劳动法》第四十四条的规定向乙方支付工资报酬。 (三)甲方可根据本单位的经营状况,通过集体协商,确定职工工资正常增长的具体办法。

2018施工总承包合同范本最新版

HT-2018-0103 合同编号: 施工总承包合同范本 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________

发包方(以下简称甲方): 代表人: 承包方(以下简称乙方): 责任人: 依照合同法等相关法律、法规,本着友好、诚信的原则,甲方将_________工程交由乙方承包,就相关事宜协商一致,达成如下协议: 一、工程项目 1、工程名称: 2、工程内容: 3、工程总量: 4、承包期限: 计划开工日期:______年______月______日,计划完工日期:______年______月_____日,总共_______天。 5、工程价款: 6、支付方式: 7、工程质量: 二、双方职责 1、甲方职责 (1)负责施工前的准备工作,保证工程交接时符合施工条件。 (2)及时交付图纸,设计变更时要及时与乙方协商。 (3)对工程进行安全监督、检查。 (4)工程竣工时,及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款,不得无故拖延。 2、乙方职责 (1)熟悉图纸与合同的所以内容。 (2)积极配合甲方在设计变更时的工作。 (3)安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。 (4)工程完工时及时通知甲方验收。 (5)未经甲方同意,乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。 三、安全条款 1、甲方负责监督乙方的生产作业,制定安全生产规范供乙方执行。 2、乙方确保施工环境的安全,一旦施工环境不符合施工条件,必须马上停工。 3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范,安全会议要经常开,安全知识要时时普及。 4、乙方必须规范每个工人的行为,不戴安全帽不得进场。 四、工程验收 1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。 五、违约责任 1、合同履行过程中,任何一方违反本合同,违约方均须向守约方赔偿因此受到

餐饮管理公司合同范本2018最新整理版

餐饮管理公司合同范本2018最新整理版 合同范本

第一章总则 第一条为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高饭店的管理水平和服务质量,使之在市场上有较强的竞争力,并使合同双方获得满意的经济效益,特制定本合同。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 第二章合同各方 第三条本合同: 甲方为:_______;在_______注册;法定地址:___________________法定代表:_______;职务:__________。 乙方为:_______;在_______注册;法定地址:___________________法定代表:_______;职务:__________。第三章管理机构及责任 第四条饭店的最高权力机构是:__________________。最高权力机构的责任是负责制定财务预决算,组织机构、人员编制,经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。 第五条甲方责任: 1、负责与当地政府协调,提供一切营业必备条件。 2、负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。 3、经最高权力机构同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。

第六条乙方责任: 1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。 2、乙方负责培训甲方的管理人员及服务人员。 3、乙方负责甲方的对外宣传、推销。 4、乙方向甲方提供有关管理资料。 第四章管理方式及范围 第七条根据双方协商规定乙方向甲方提供经营管理服务,其管理范围如下:(注明管理方式即可) 第五章收费标准 第八条乙方每年向甲方收取营业总收入的____________%作为基本管理费。 第九条乙方每年向甲方收取毛利润(gop)的____________%作为奖励管理费。 第十条乙方还可向甲方收取统一电脑订房系统的服务费。第十一条乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。 第十二条双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度。 第十三条最高权力机构有权审计饭店经营过程中的各种单据、凭证、帐册。 第十四条总经理需定期向最高权力机构提供经财务总监、审计签署的经营情况报告。 第六章饭店固定资产处置权限及采购的审批

商品房买卖合同示范文本(2018版)

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地 位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则:

根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事 活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

担保合同范本

2018 年担保合同范本 合同范本一 为银行信用卡申领人(以下简称乙方)就乙方向甲方申领银行分(支)行(以下简称甲方)和保证人 币信用卡(以下简称卡)提供担保签订 如下合约: 一、保证人承认《 __________ 人民币信用卡章程》和《____________ 人民币信用卡领用合约》(个人卡),并履行本合约。 二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用 ______________ 卡进行担保,并承担连带责任。保证人应如实向甲方提供有关资料,同意甲方向有关部门、单位或个人了解本人的资信情况。甲方应为保证人保密。 三、保证人中途不愿继续为乙方保证时,须向甲方提出书面退保申请,待乙方使用____________________ 卡的债务全部清偿完毕和乙方的全部 _________ 卡失效45 天后,其担保责任方可解除,否则,保证人 仍负有连带保证责任。如因法律原因导致乙方对甲方所作的清偿无效,保证人仍须承担连带保证责任。 四、乙方 __________ 卡有效期满,保证人未向甲方提出书面退保要 求的,甲方将视同保证人继续为乙方保证,乙方领到新卡后,保证人仍继续

负有连带保证责任。 五、本合约适用中华人民共和国有关法律,本合约的一切争议由 甲方所在地人民法院管辖。未尽事宜除甲方和保证人双方另有约定外,则依据甲方业务规定和金融惯例办理。 甲方(盖章)______ 保证人(签章) _______ _________ 年 ___ 月____ 日__________ 年 ____ 月 ___ 日 为确保________ 合同(以下称主合同)的履行,在债务人不履行债 务时,保证人 __________ 愿意按照约定履行债务或者承担责任,债 权人经审查,同意接受 ___________ 作为保证人,双方经协商一致, 按以下条款订立本合同。

工程合同范本2018专业版

工程合同范本2018 专业版 (文中蓝色字体下载后有风险提示) 发包人(全称): 法定代表人: 联系电话: 承包人(全称): 法定代表人: 联系电话: 风险提示:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:。 工程地点:。 工程内容:。 工程立项批准文号:。 资金来源:。 二、工程承包范围 承包范围:。 三、合同工期: 开工日期:年月日。 风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日

期。 竣工日期:年月日。 合同工期总日历天数天。 四、工程质量管理及验收 1、质量标准:工程质量符合标准。 2、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 3、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方 提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。 风险提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。 五、工程价款、结算及付款方式 本合同实行按实结算,双方依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算,计算后的总价下浮作为本合同的结算价款。 1、甲方于年月日支付元; 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书 ,留做质保金,,经甲方审核确认后,付至结算价款的 待保修期满后个工作日内付清。 3、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后 方可作为结算依据。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:

2018物业管理服务合同范本

2018物业管理服务合同范本 导读:本文2018物业管理服务合同范本,仅供参考,如果能帮助到您,欢迎点评和分享。 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生,公共秩序、保安、绿化等管理,全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。下面请阅读由精心整理的“2018物业管理服务合同范本”。 2018物业管理服务合同范本第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方): 组织名称:______________________________________________ 代表人:_______________________________________________ 地址;________________________________________________ 联系电话:______________________________________________ 受委托方(以下简称乙方): 企业名称:______________________________________________ 法定代表人:_____________________________________________ 注册地址:______________________________________________ 联系电话:______________________________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。 第二条物业基本情况

2018商品房买卖合同范本最新版

HT-2018-0103 合同编号: 商品房买卖合同范本 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________

出卖人: 地址: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 买受人: 地址: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据 出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号/国有土地使用权证号为____________。 该地块土地面积为_________________平方米,规划用途为_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名、暂定名_________________。建设工程规划许可证号为_________________,施工许可证号为__________________________________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为现房/预售商品房。预售商品房批准机关为_____________________, 商品房预售许可证号为______________________________。现售商品房备案机关为_______________,现售备案号为_____________________________________________。 出卖人在签订本合同时,已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一,房号以附件一表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第_______________幢/座_______________单元/层_______________号房。 该商品房的用途为_______________,属_______________结构,层高为_______________米,位于所在建筑设计标高±0、000地上/地下第_______________层。建筑层数地上最高_______________层,地下_______________层。 该商品房阳台为封闭式_______________个,非封闭式_______________个。 该商品房合同约定/产权登记建筑面积共_______________平方米,其中,套内建

2018年最新担保公司抵押反担保合同协议(范本模板)

编号:_____________ 投资担保有限公司 抵押反担保合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

抵押权人:__________________________投资担保有限公司(以下称甲方) 抵押人:(以下称乙方) 根据甲方与(下称借款人)签订的编号为年同保字第号《委托担保服务合同》(下称担保合同)和甲方与(下称贷款人)签订的保证合同约定,甲方作为担保人为借款人与贷款人签订的借款合同项下的借款提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 一、抵押反担保的主债权种类和数额: 即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款,数额为人民 币万元(小写)。 二、反担保抵押物: 乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供抵押反担保,抵押价值为评估价值的百分之。抵押财产由本合同项下的《抵押物清单》(附后)载明,该《抵押物清单》属本合同的组成部分。 三、抵押反担保的范围: (一)甲方代借款人清偿的全部债务(本金、利息、复息、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等),以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率的4倍计算。 (二)担保合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。 (三)甲方为实现抵押权而产生的费用,如:诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。 四、其他特约事项: (一)乙方承担办理反担保合同公证和抵押物评估、登记、鉴定、保险、保管等涉及的费用,其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管。 (二)在本合同签订之前,乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,保险的第一受益人为甲方,投保期限要长于担保期限___个月。抵押物保险的相关单据由甲方保管。抵押期间,若抵押物发生投保范围内的损失,乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理: 1、由甲方存入指定的帐户; 2、如借款人按时足额还本付息,甲方将保险赔偿金全部归还乙方; 3、如借款人未能按时足额还本付息,甲方承担代偿责任后,保险赔偿金用于借款人向甲方清偿债务。

2018土方工程合同范本

2018土方工程合同范本 土方工程是冶金业的术语是包括土的开挖,运输和填筑等施工过程,有时还要进行排水,降水和土壁支撑等准备工作。以下是风林网络小编为大家精心整理的“2018土方工程合同范本”,希望对大家有所帮助! 2018土方工程合同范本(一) 甲方: 乙方: 合同签订地: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 二、工程范围及内容: 工程量: 承包形式: 三、工期: 1、开工日期: 2、竣工日期: 3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列: 1、工程质量达到省优至鲁班奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准; 4、双方约定的标准、具体为:

五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列种方式: 1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行: (1) 工程预算价: (工程结束后按实结算) 工程单价: (含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。 (6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。 (8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。 六、付款方式 1、本工程预算款为: 扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按方式支付,具体为: (1)本工程无预付款;

2018最新合同协议范本-综合管理认证合同

综合管理认证合同 项目名称:综合管理体系认证咨询 委托方(甲方):______________ 咨询方(乙方):______________ 签订地点:____________________ 签订日期:_____年_____月____日 一、咨询的目的和范围 1.甲方为提高环境、职业安全卫生综合管理水平,建立健全综合管理体系,获得ISO14001:1996、GB/T28001:2001认证证书,特邀请乙方为其进行综合管理体系认证咨询(以下简称为咨询)服务。 2.甲方综合管理体系覆盖的产品/服务范围:_________。 3.甲方综合管理体系覆盖的人数:_________人。 二、建立综合管理体系选用的保证模式标准为:ISO14001:1996、GB/ T28001:2001标准。 三、甲方责任 1.最高领导者亲自安排、指挥、监督此项工作的开展; 2.积极为乙方提供企业的与环境、职业安全卫生有关的管理和技术资料; 3.提供咨询所需的工作环境和必备的生活及物质条件; 4.指定一名管理者代表专门负责综合管理体系建立的管理工作,并抽调适当的管理人员和技术人员成立综合管理体系办公室建立文件编写小组; 5.积极协助和支持乙方的各项咨询工作,按咨询计划和要求开展工作。 四、乙方责任 1.依据ISO14001:1996、GB/T28001:2001系列标准要求,结合甲方的实际情况,指导甲方建立健全综合管理体系,其中包括: a)指导甲方制订建立综合管理体系工作的计划。 b)对甲方有关人员进行ISO14001:1996、GB/T28001:2001系列标准的宣贯培训、内审员的培训、综合管理体系文件编写培训。 c)指导甲方编写综合管理体系文件,确保文件符合ISO14001:1996、GB/T28001:2001标准要求,并进行审改、定稿。 d)指导甲方完善有关支持性文件。 e)指导甲方制订综合管理体系试运行计划并指导实施。 f)指导并参加甲方进行的内部综合管理体系审核和管理评审,指出存在的问题,提出改进建议。 2.派专家到甲方现场指导建立并完善综合管理体系; 3.指导甲方按综合管理体系文件要求实施,使综合管理体系有效运行;

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