业主委员会委托方案

业主委员会委托方案
业主委员会委托方案

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委托书

业主:,住址:,产权证号(合同备案号):,产权面积平方米,委托参加本次业主大会,就下列事项行使表决权:

1、成立业主大会;

2、通过《业主大会议事规则》;

3、通过《管理规约》;

4、选举业主委员会成员。

(此委托书有效期七天)

委托人:

被委托人:

年月日

编号()

委托书

业主:,住址:,产权证号(合同备案号):,产权面积平方米,委托参加本次业主大会,就下列事项行使表决权:

5、成立业主大会;

6、通过《业主大会议事规则》;

7、通过《管理规约》;

8、选举业主委员会成员。

(此委托书有效期七天)

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精心整理

委托人:

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关于东苑小区选举成立业主委员会的工作方案

关于东苑小区选举成立业主委员会的工作方案 (征求意见稿) 一、协商成立选举业主委员会委员筹备组 (一)筹备组成员的组成。 府城办事处府东社区会同市住房保障和房屋管理局指导、协助业主推荐产生重新选举业主大会会议筹备组(下称筹备组)。 筹备组成员由东苑业主中推选名,府城办事处或社区代表1名,市住房保障和房屋管理局1名,共名组成。组长由府城办事处府东社区派员担任。 (二)公告组建筹备组。 筹备小组成立后,应当将《重新选举业主大会会议筹备组成立公告》和《重新选举业主大会会议筹备组成员名单》在物业管理区域内显著位置公告。筹备组自公告之日起成立并接受全体业主的监督。 筹备组自成立之日起90日内,未能组织召开业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则、并选举产生新的业主委员会的,筹备组自行解散。 (三)筹备组应当做好以下筹备工作: 1、确认业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积; 2、确定重新选举业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容,包括确定印制、发放、回收、保管、统计选票; 3、修改完善《业主委员会章程》、《管理规约》和《业主大会议事规则》并提交业主大会表决通过; 4、依法确定业主大会会议表决规则; 5、制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会

委员候选人名单; 6、制定业主委员会选举办法; 7、完成召开重新选举业主大会会议的其他准备工作。 上述内容应当在业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复; 筹备组制定的业主委员会委员候选人产生办法、业主委员会选举办法和业主大会议事规则不得互相矛盾或抵触。 二、选举产生业主委员会委员 (一)业主委员会委员条件。 业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生: 1、居住在东苑小区的业主; 2、具有完全民事行为能力并且为人公道正派; 3、遵纪守法,热心公益事业,责任心强,具有较强的公信力和组织能力; 4、遵守管理规约,履行业主义务,无损害公共利益行为; 5、具备必要的工作时间和精力。 (二)重选业主委员会名额。 整个东苑小区共有业主户,。共7名业委会成员,并根据得票顺序产生候补委员2-3名。 (三)发出会议通知。 召开选举业主委员会委员的业主大会会议15日前,筹备组应当将《关于重新召开业主大会会议选举业主委员会委员的通知》、《业主委员会委员候选人简历表》、《推荐业主委员会委员候选人的业主签名表》在物业管理区域内显著位置公告,公告时间不少于7日。上述通知应当包括会议召开的时间、地点、形式、

公司授权委托书_范文完整版

《公司授权委托书》 公司授权委托书(一): 企业法人授权委托书 委托单位:________________法定代表人:________________ 受委托人:姓名:________,工作单位:________________职务:________,职 称:________ 姓名:________,工作单位:________________职务:________,职 称:________________ 现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。 代理人____________的代理权限为:____________________ 代理人____________的代理权限为:____________________ 委托单位:________________(盖章)法定代表人:________________(签名) ____年____月____日 公司授权委托书(二): 公司授权委托书范文 致:_________________公司 我单位现委托_______(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行 ____________工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和 处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律职责。 代理人无权转换代理权。特此委托。 代理人姓名:性别: 年龄:_____职务: 身份证号码: (代理人签字样本) 日期:年月日 竞标申请人(盖章):

小区业主委员会工作方案

小区业主委员会工作方案 篇一:关于成立北大街社区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会,充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用,维护住宅小区和谐与稳定,依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定,结合我社区实际,特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届四中全会精神为指导,以构建和谐社会为目标,通过建立和完善住宅小区业主委员会,实现业主自治管理和物业服务社会化、专业化、市场化,建立业主民主协商、利益平衡的机制,实现居民自我管理、自我服务,维护广大业主合法权益,保障物业管理活

动顺利进行,创建安全、卫生、舒适、文明的生活环境,促进社区和谐稳定。 二、工作目标 因北大街社区辖区内酒厂、石煤公司、冷库、肉饮公司、电影公司、锅厂、外贸局等单位破产,大量工人下岗,单位人变成了社会人。仅靠社区居委会的力量无法解决环境卫生“脏、乱、差”局面,无法解决物业管理机构。故我支部希望在各单位的共同努力下力争2010年元月底前依法成立业主委员会,实现住宅小区民主自治管理,完善各项物业管理制度,理顺业主与物业服务企业之间的关系,物业管理矛盾得到有效化解,使业主得到优质的物业服务,改善生活环境,提高生活质量,实现各住宅小区的和谐与稳定。 三、基本原则 业主委员会的组建工作按照国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》进行,要公开、公平、公正,充分发扬民主,尊重业主和物业使用人的意

愿,真正把有工作能力、公益心强、身体健康、能维护业主和物业使用人权益的代表选举为业主委员会成员,组成一个让广大业主满意、认真为业主服务和负责的业主委员会,监督和协助物业服务企业做好住宅小区的物业管理工作。 四、各部门责任分工 县城建局是我县物业管理行政主管部门,负责业主委员会的审批,负责指导北大街社区住宅小区业主大会和业主委员会组建及物业管理服务企业招标的监督工作。北大街社区辖区以大十字以北、湟水桥至党校、山城村、米拉湾村为界,山城村村民与北大街社区居民混合居住。故由川口镇党委政府负责划清环境卫生整治区域。社区管委会协助城建局负责业主委员会的指导、监督工作;北大街社区居委会具体负责各住宅小区的业主大会和业主委员会组建工作。 五、方法步骤 此次组建和完善住宅小区业主委员会工作,从2009年10月20日开始,到

公司授权委托书样本模板

公司授权委托书样本模板 公司授权委托书1 委托单位:________ 法定代表人:________ 职务:________ 工作单位:________ 职务:________ 受委托人:________ 工作单位:职务: 现委托上列受委托人在我单位与因________ 代理人。 代理人的代理权限为: 委托单位:盖章 法定代表人:签名或盖章 年月日 公司授权委托书2 尊敬的___签证官: 本人由于工作原因不能亲自办理签证手续,特委托代我递交我的签证申请。 特此证明: 委托人的个人信息: 姓名:________ 性别:________ 护照号码:________ 身份证号码:________ 受委托人的个人信息: 姓名:________ 性别: ________ 护照号码: ________ 身份证号码:________ 请您予以办理,谢谢! 委托人签字: ______________ 签字日期: ____年____月____日 公司授权委托书3 本人因工作原因无法亲自前来报名,特委托___代为报名,受委托人所代理领取行为经本人授权,合法有效。由此产生的一切后果由本人负责,与_______中心无关。

特此申明。 委托人姓名: 身份证号: 受委托人姓名: 身份证号: 委托人签字: 受托人签字: 委托日期:_____年___月___日 公司授权委托书4 中国移动通信集团有限公司: 本人授权公司名称注册号:,在20__年8月2日,为本人代办移动通信业务手机号码:过户到公司名称名下。所有业务如需签署相关协议等文件,本人授权公司代为签署。本人在此确认,此公司在贵公司为本人代办的任何业务及该公司签署的任何协议均视为本 人的行为,由此产生的一切后果和责任均由本人承担。 委托人签字: 经办单位签字盖章: 身份证号: 法人身份证号: 时间:年月日 公司授权委托书5 委托人:身份证号:被委托人:身份证号:委托事项: 委托人是省生源地的年应届毕业生,因故无法去参加报名,特委托代为报名。 委托权限:代为报名和提交有关报名材料委托时限:年月日至月日 委托人签名:委托人电话: 被委托人签名:被委托人电话: 委托日期:年月日

成立业主委员会的申请书精选

成立业主委员会的申请书精选 成立业主大会的目的在于能更好地对小区进行管理,促进各业主积极主动地参与到物业管理中来,那么,成立业主委员会的申请书怎样写?下面给大家分享成立业主委员会的申请书,欢迎借鉴! 成立业主委员会的申请书精选篇1XX市XX街道大桥社区: XX位于XX市城关区XX路2234号,由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设,并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20XX年6月起相继交付业主使用,入住使用时间已达13年多,小区共有住宅约7000户,已交付使用6000多户,入住率达到90%,本小区已具备成立业主委员会的条件。 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定,及《XX市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时,开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的’指导下,及时组织召开业主大会或业主代表大会,业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成,业主较多的可按一定比例推选代表,组成业主代表大会”的规定,特请接受本小区业主成立业主委员会的申请,希望能在大桥社区及相关部门的指导下,完成本小区业主委员会的筹备工作。 此致

礼敬! 申请人:XX业主(住址:XX市XX路号,联系电话) 20xx年xx月xx日 成立业主委员会的申请书精选篇2XX办事处、XX社区:XX小区位于XX,小区占地面积XX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套,建筑总面积共计XX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于X年X月X日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《XX省物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XX业主大会。 特此申请。 业主代表(盖章或签名):xxx XX年X月X日 成立业主委员会的申请书精选篇3xxxx人民政府、城管局: xxxx小区业主及住户经自愿报名,准备成立“小区业主委员会筹备小组”,小区于20XX年5月30日入住,到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上,现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求,请求xxxx 人民政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”,并指导该小组按照国家有关规定,完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。 请予支持为感!

业主授权的委托书

业主授权的委托书 本文是业主授权的委托书,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 【业主授权委托书】 委托人:(姓名、性别、出生年月日、住址、职业、电话、身份证号并附复印件) 受托人:广东XX信律师事务所XX律师职业证号:1XX 受托人:(姓名、性别、住址、身份证号) 在本人与XX房地产开发有限公司因XX住宅小区的合同、建筑标准、质量、本授权书宣告,在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权:XXX为XXX公司的合法代理人,授权代理人在XXXXXXX工程的招标中,以本单位的名义,并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位,与本人的行为具有同样的法律效力,本单位承担代理人行为的全部法律后果。 XX学位等问题的争议中,本人现委托XX律师、先生(女士)作为我的委托代理人代为办理有关事宜。 我,__(姓名),__(地址等),在此指定__(姓名),__(地址或律师事务所名称等),为我的律师,以我的身份履行一切实践中我通过律师所能从事的合法行为。本权利在以下载明日期全权生效并一直持续到__或持续到双方当事人规定的延展期或提前撤销期。 XX律师和XX先生(女士)的委托代理权限为: 代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的借贷合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件,本人概予承认,其法律后果和法律责任概由本人承担。 代为与XX房地产开发有限公司就位于XX市XX区XX南区的XX住宅小区项目就我本人已订购单元的房屋质量、设计及修改方案、涉及合同附表四内容的签订与修改、明确XX学位、住宅小区内涉及全体业主公共利益部分的面积部分(含分摊的公用建筑面积和不分摊的公用建筑面积)的有关权益的交涉和最终方案的确定等。

成立业主委员会工作方案doc

成立业主委员会工作方案 篇一:关于成立小区业主委员会的实施方案 关于成立XXXX小区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会,充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用,维护住宅小区和谐与稳定,依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定,结合我社区实际,特制定本方案。 一、指导思想 通过建立和完善住宅小区业主委员会,实现业主自治管理和物业服务社会化、专业化、市场化,建立业主民主协商、利益平衡的机制,实现居民自我管理、自我服务,维护广大业主合法权益,保障物业管理活动顺利进行,创建安全、卫生、舒适、文明的生活环境,以共建、共治、共享、共赢为目标,促进社区和谐稳定。 二、工作目标 我支部希望在各单位的共同努力下力争XX年元月底前依法成立业主委员会,实现住宅小区民主自治管理,完善各项物业管理制度,理顺业主与物业服务企业之间的关系,物业管理矛盾得到有效化解,使业主得到优质的物业服务,改善生活环境,提高生活质量,实现各住宅小区的和谐与稳定。 三、基本原则

业主委员会的组建工作按照国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》进行,要公开、公平、公正,充分发扬民主,尊重业主和物业使用人的意愿,真正把有工作能力、公益心强、身体健康、能维护业主和物业使用人权益的代表选举为业主委员会成员,组成一个让广大业主满意、认真为业主服务和负责的业主委员会,监督和协助物业服务企业做好住宅小区的物业管理工作。 四、各部门责任分工 县城建局是我县物业管理行政主管部门,负责业主委员会的审批,负责指导北大街社区住宅小区业主大会和业主委员会组建及物业管理服务企业招标的监督工作。北大街社区辖区以大十字以北、湟水桥至党校、山城村、米拉湾村为界,山城村村民与北大街社区居民混合居住。故由川口镇党委政府负责划清环境卫生整治区域。社区管委会协助城建局负责业主委员会的指导、监督工作;北大街社区居委会具体负责各住宅小区的业主大会和业主委员会组建工作。 五、方法步骤 此次组建和完善住宅小区业主委员会工作,从XX年10月20日开始,到XX年元月底完成,分三个阶段进行: (一)宣传发动阶段(10月20日至11月20日) 由社区办牵头组织召开由社区干部、居民代表参加的学习动员大会,学习国务院《物业管理条例》、民和县《物业

最新公司授权委托书范文

最新公司授权委托书范文 被委托人:姓名____、性别____、出生年月____、民族____、工作单位____、职业____、住址____。(被委托人是律师的,只写姓名和所在律师事务所名称) 篇一 委托人:姓名____、性别____、出生年月____、民族____、工作单位____、职业____、住址____。(委托人为单位的,写明单位名称) 被委托人:姓名____、性别____、出生年月____、民族____、工作单位____、职业____、住址____。(被委托人是律师的,只写姓名和所在律师事务所名称) 股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人,有权出席股东大会并有表决权,也指其他合资经营的工商企业的投资者。以下是关于股东授权委托书范文,希望对大家有帮助! 委托人因____(写明案件性质及对方当事人)一案,委托___为____(一审、二审或再审)的代理人(或辩护人),代理权限如下: (委托刑事案件的辩护人,只写“为被告人___(姓名)___一案第_审进行辩护”) (委托经济、民事、行政等案件代理人的,须写明代理

权限,特别授权的,应写明授权的具体范围,如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等) (二)代理我方向上述银行领取我方企业网上银行的管理员、操作员证书两码信封。需领取两码的管理员及操作员的相关信息如下:管理员: (证件名称:证件号码: ) 操作员: (证件名称:证件号码: ) 委托人:(签名或盖章) 被委托人:(签名或盖章) ____年__月__日 本人 (姓名)系 (企业名称)的法定代表人,现委托本单位人员 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义到贵单位办理招标投标网上注册及密匙领取事宜,其法律后果由我方承担。 篇二 兹有我司需办理(办理的事项)等事务,现授权委托我司员工:xxx性别:xx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往贵处(司)办理,望贵处(司)给予接洽受理为盼! 公司委托书范本 被委托经办人(或机构)姓名(名称):******************* 被委托经办人的工作单位和职务:**************************

小区业主委员会工作方案

小区业主委员会工作方案 篇一:住宅小区业主大会和业主委员会组建工作实施方案为全面推进和谐社区建设,根据牡办发〔XX〕39号文件精神,按照市物业工作领导小组意见,为切实做好试点工作,充分发挥业主大会和业主委员会在物业管理市场中的主体作用,为创建和谐社区奠定良好的群众基础,根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和《牡丹江市业主大会和业主委员会指导规则》,特制定本方案。 一、工作目标 XX年12月底前,依法成立业主委员会,全区住宅小区普遍召开业主大会。XX年7月底前对具备条件进行招投标的小区以业主委员会为主体在各街道办事处的监督下,通过公开或邀请招投标的方式选聘物业管理企业,并依法签订物业管理委托合同,对暂不具备条件进行招投标的小区,本着“大家的事情 。 006年6月15日至9月末。由各街道办事处负责本行政区域内的住宅区界线划定工作,明确住宅区范围。并于XX 年9月20日前将住宅区划定工作情况报送区民政局,附标清小区四至的平面图一幅。 1、封闭式住宅区、半封闭式住宅区四至明确的,遵循原有城市规划来划分。

2、开放式或半开放式住宅区,四至不明确的,需重新划分住宅区范围。划分原则是相对住宅集中、人口相对密集、平面上成片分布,划分标准一般在15—25幢楼、住户为1000户左右、面积在3万平方米以上为宜。 (三)宣传动员阶段。XX年7月15日至31日,通过新闻单位做专题报导,广泛宣传业主大会和业主委员会组建后的目的、意义,以及业主、业主大会、业主委员会和物业企业的权利与义务,增强业主的维权意识和物业管理企业的服务意识,进而提高全区物业管理水平。 (四)试点阶段。XX年6月20日至7月末,各街道办事处在抓好整体工作推进的同时选择3个以上有代表性的住宅小区作为试点单位,全面做好业主大会和业主委员会的组建工作。各试点单位的工作任务要从小区划分开始直至全面建立业主大会和业主委员会,重点要总结好每个步骤的经验教训,以利于整体工作的全面推进。具体工作时限是:XX年6月12日至7月末,完成试点单位的确定及小区划分;6月15日至7月末,完成试点单位的基本情况、公共设施情况、原业主共有的房屋情况等情况的调查;6月末至8月末,完成试点单位的业主大会和业主委员会的组建工作。同时,各街道办事处要注意选择好中差三方面不同层次的住宅小区作为试点单位并严把各项法定程序和基础材料留存工作,特别是要选择一个没有物业企业管理采取业主自治管理的试

公司授权委托书样本

公司授权委托书样本 公司授权委托书1 _______: 兹委托我单位员工________________位同志,前往你处代表本单位负责招聘事宜,请予以接洽。 人员信息: 就中关村证券股份有限公司行政清理工作组个人债权人申报登记债权的事宜,委托人对受托人授权如下: 姓名________________________ 身份证________________________ 职位________________ 联系电话________________ [备注] 其权限为办理相关招聘业务: 现场招聘网络招聘报纸招聘委托招聘信息张贴。 以上人员若有人事变动,我单位将以书面形式通知你方,假如我单位未及时通知你方,所造成的一切经济责任和法律后果由本单位承担! 特此申明! 单位名称:

20__年4月14日 公司授权委托书2 本授权委托书申明:我________系________的法定代表人,现授权委托我公司的’________为我公司代理人,以本公司的名义前来贵单位________。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我们均予以承认。 代理人无转委托权。特此委托。 代理人:________性别:________年龄:____单位:________ 部门:________职务:________代理人身份证号码:________________ 单位名称: 法定代表人: 代理人: 日期:20__年4月14日 公司授权委托书3 致:_________________公司 我单位现委托作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为:。代表我单位与你们进行磋商签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。

业主大会筹备组工作部署会议会议纪要

业主大会筹备组工作部署会议会议纪要 业主大会筹备组工作部署会议会议纪要 会议时间:2018年10月30日(星期二) 会议地点:东南居委 主持人:唐国园 参会人员: 石小岑、唐国园、唐宝龙、黄军、周菁、吴晓斌、李红梅、张敏珍、周林生、唐慧娜、叶贵霖、秦烨林、唐志红、王月、张亚楠 会议记录: 一、东南居委书记介绍各方代表。 二、居委代表宣布蓝美俊庭业主大会成立条件已经符合。为加快推进同润蓝美俊庭成立业主委员会。社区办代表、东南居委代表、大团房办代表、建设单位代表、业主代表、第三方佳沁公共服务代表,对同润蓝美俊庭小区业主委员会成立工作召开筹备组会议。会议上针对业主委员会成立过程中和前期筹备工作中将面临的问题,大团房办代表进行了逐个解答和业务指导,并对下一步工作进行统筹安排,要求依法、依规、依程序完成筹备工作。房办仍将督促和指导其他符合成立条件的小区尽早成立业主委员会,以此发挥业主的自治作用,加大广大业主对物业管理参与度,提升满意率,促进小区稳定和谐幸福宜居。 三、居委书记针对小区环境存在的问题提出讲话。小区电动汽车和电 瓶车充电没有充电桩,小区的设施不够完善,小区建设垃圾的堆积需要人员处理垃圾堆放点也需增加等,希望业主从自身做起。需要业委会的成立帮居民解决小区环境设施不完善的难题,共创美好家园。 四、大团房办代表向居民代表介绍成立业主委会的重要性和业主委员会的主要职责跟义务。业主大会和业主委员会的成立其实就是业主和物业之间的桥梁,对物业合同的监督为居民服务和维护小区的和谐。物业管理企业应向业主委员会和广大业主负责,并接受其监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作。 五、大团房办代表介绍业委会筹备组的主要工作。包括:1、确定召开首次业 主大会的时间、地点、形式和内容。以为了迅速、有效、及时成立召开业主大会成立业主大会委员会,使社区的物业管理工作规范化、法制化,使业主及使用人的合法权益得到充分保护反映和体现广大业主的真实意愿,最大限度保护广大业主的合法权益。2、简单介绍小区《三项规约》,三项规约包括《业主大会议事规则》、《业主公约》、《维修资金使用管理规约》,它赋予业主权利、义务以及小区相关事项的处理办法,相关内容需要成立业主大会筹备小组进行起草,全体业主进行表决同意。 六、社区办代表对小区业主大会成立的相关事项提出建议及要求。业主大会的

业主委员会筹备组成立及工作流程

一、提出申请? 物业管理小区符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:? (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;? (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%,且使用超过一年的。? 二、成立筹备组? ?街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备组(以下简称筹备组)。? 三、筹备组开展筹备工作? (一)筹备组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。? (二)筹备组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区内明显位置张贴公布,征求业主意见。? 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。? (三)筹备组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。? (四)筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。? 四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设备投票猜箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。? 筹备组根据议程召开大会:收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。?

业主授权委托书

业主授权委托书 【业主授权委托书】 委托人:(姓名、性别、出生年月日、住址、职业、电话、身份证号并附复印件) 受托人:广东XX信律师事务所 XX律师职业证号:1XX 受托人:(姓名、性别、住址、身份证号) 在本人与XX房地产开发有限公司因XX住宅小区的合同、建筑标准、质量、 本授权书宣告,在下面签字的XXX公司、总经理、XXX 以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权:XXX为XXX公司的合法代理人,授权代理人在XXXXXXX 工程的招标中,以本单位的名义,并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位,与本人的行为具有同样的法律效力,本单位承担代理人行为的全部法律后果。 柒、结算卡□主卡或□子卡(□开卡/□修改密码/□密码重置/□基本信息维护/□关联账户维护/□交易对手维护/□损坏换卡/□挂失换卡/□解除挂失/□销卡)。 XX学位等问题的争议中,本人现委托XX律师、先生(女士)作为我的委托代理人代为办理有关事宜。 我,__(姓名),__(地址等),在此指定__(姓名),__(地

址或律师事务所名称等),为我的律师,以我的身份履行一切实践中我通过律师所能从事的合法行为。本权利在以下载明日期全权生效并一直持续到__或持续到双方当事人规定的延展期或提前撤销期。 XX律师和 XX先生(女士)的委托代理权限为: 代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件,本人概予承认,其法律后果和法律责任概由本人承担。 代为与XX房地产开发有限公司就位于XX市XX区XX南区的XX住宅小区项目就我本人已订购单元的房屋质量、设计及修改方案、涉及合同附表四内容的签订与修改、明确XX 学位、住宅小区内涉及全体业主公共利益部分的面积部分(含分摊的公用建筑面积和不分摊的公用建筑面积)的有关权益的交涉和最终方案的确定等。 委托是一个类,它定义了方法的类型,使得可以将方法当作另一个方法的参数来进行传递,这种将方法动态地赋给参数的做法,可以避免在程序中大量使用If-Else(Switch)语句,同时使得程序具有更好的可扩展性。下面是为大家收集的关于法人授权委托书范本,欢迎大家参考借鉴。 因本人 ( 阐原述),因不亲能自到场现理办 ( 填所要写理办的宜)事相关的手续特,托委 ( 托人姓受)作名我的合为法代理全人代表我办理相关事权项,对托委人办理上在

XX业主委员会成立筹备计划

嘉州花城业主委员会成立筹备计划 嘉州花城小区入住已近三年,到现在已基本全部交房,办理装修八百余户,入住五百余户,已具备了成立业主委员会的条件。应业主的要求和物业管理工作的实际需要,管理处开始就业主委员会的成立做筹备工作,计划如下:一.工作步骤: 第一步,管理处与骨干业主建立联系,然后共同联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区物管科指导自己小区成立业主大会。 第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区物管科和相关居委会的代表参加。 第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。 第五步,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,执行秘书并可以开展工作。 第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县物管科备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。 第八步,备案十天后仍没有收到区物管科的备案意见,可再次与其进行联系。 二,具体工作时间安排及各项工作责任人:

成立业主委员会申请书三篇

成立业主委员会申请书三篇 篇一:成立业主委员会申请书 XX居委会: 根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定,本小区(滨湖华城)业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。 根据XX省XX市XX县的有关规定,本小区房屋交付比例已经超过规定。且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。 根据有关法律、法规和政策的规定,社区居委会有对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务,故我们恳请有关单位,尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。 我们将团结全体业主,在有关方面的监督指导下,共同完成成立业主大会和选举业委会的工作,为构建和谐社区而努力。 多谢合作! XXX小区业主签名:

年月日

篇二:关于XX小区成立业主委员会的申请 致:XX市XX区房管局物业管理科 XX小区位于XX区XX,总户数2292户。分别于20XX年5月30日及20XX年7月30日入住。入住已近两年时间,目前入住率已达到80%以上。 依据有关物业管理法规、政策的有关规定,同时结合本小区的实际情况,维护业主的共同利益。使小区的各项物业管理工作能够合法、合理并且顺利的进行。特向政府相关主管部门申请成立业主委员会筹备组,并指导该小组按照国家有关规定召开首次业主大会,完成业主委员会的选举等工作,望得到政府相关主管部门的支持和批准! 业主代表签字: 序号住址姓名联系电话 1 幢单元楼号 2 幢单元楼号 3 幢单元楼号 4 幢单元楼号 5 幢单元楼号 6 幢单元楼号

8 幢单元楼号 9 幢单元楼号 10 幢单元楼号 11 幢单元楼号 12 幢单元楼号 13 幢单元楼号 14 幢单元楼号 15 幢单元楼号 16 幢单元楼号 17 幢单元楼号 18 幢单元楼号 19 幢单元楼号 20 幢单元楼号 21 幢单元楼号 22 幢单元楼号 23 幢单元楼号

小区业主委员会成立方案

小区业主委员会成立方案 XXXXXXX 首期业主委员会筹备方案XXXXX 首期业委会筹备工作组 XXXXX 物业管理有限公司二 0 一二年九月二十三日XXXX 首期业主委员会筹组方案目录1、关于成立景江苑业主管理委员会的申请;2、景江苑首期业主代表大会及时业主委员会筹组方案;3、景江苑首期业主委员会筹组工作计划及进度控制表(附件1);4、景江苑业主管理委员会筹组意见调查通知(附件 2);5、景江苑首期业主委员会筹备工作组成员名单(附件 3);6、景江苑首期业主委员会筹组宣传工作实施方案(附件 4);7、景江苑首期业主委员会筹组宣传标语、横幅内容(附件 5);8、景江苑首期业主委员会筹组宣传意见调查结果公布(附件 6);9、基本概况(附件 7);10、景江苑各住宅组团投票权及业主委员席位分配办法(附件 8);11、景江苑首期业主委员会选举办法(附件 9);12、景江苑首期业委会自荐候选人登记表(附件 10);13、景江苑首期业主委员会章程(附件 11);14、业主公约(附件 12)15、首期业主委员会参选登记表(附件 13)16、景江苑首期临时业委会候选人登记表(附件14)17、关于业主委员会筹备组名单的公示(附件 15) 开发商:海成集团海成物业公司景江苑管理处 2011 年 5 月 18 日关于成立 XXXXX 主管理委员会的申请XXXX 国土房管局物管科: 景江苑位于奉节县永安镇少陵路 1 号,小区规化、销售开发单栋住宅总数 129 套,已售出 129 套,入住率已达 95左右。为进一步规范小区管理,通过成立业主委员会(以下称:业委会),加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通,充分发挥业主参与小区管理决策,监督物业经营管理的作用,增强小区管理的透明度,全面提升小区综合管理质量,使小区管理更能满足业户的实际需求,为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础,我司已于 2012 年 10 月中旬,全面开展首期业委会的筹备工作,并按有关程序,分别采取问卷及电话访问之形式,对已收楼之单元的业主进行了业委会成立意见征询调

公司授权个人委托书样本

公司授权个人委托书样本 甲乙双方友好协商,本着互惠诚信的原则,接下来是小编为大家精心收集的公司授权个人委托书,供大家参考借鉴。 公司授权个人委托书样本一授权书 此授权书有即日,即二零一零年月日起生效。 现正式委托授权代表本公司/人追收有关 以上授权权限为全部(包括调解、协议和诉讼。) 谨此声明 一切需依合法途径追收所有欠款项,如有任何违反现行的法例及法规所产生的一切刑事责任及未经本人同意之任何费用,一概与本人无关。 授权人签署承托人签署 公司授权个人委托书样本二_________单位: 本人因______________________原因不能亲自到 ______________办理_______兹授权委托 _______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。 委托人(签名或盖章):被委托人(签名): 委托人身份证号码:受托人身份证号: 委托人: _年_月_日

公司授权个人委托书样本三委托单位:_________ 法定代表人:_________ 受委托人: 姓名:_________,工作单位:_________ 职务:_________,职称:_________ 姓名:_________,工作单位:_________ 职务:_________,职称:_________ 现委托上列受委托人在我单位与_________因_________纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。 代理人_________的代理权限为:_________ 代理人_________的代理权限为:_________ 委托单位(盖章):_________ 法定代表人(签名):_________ _________年____月____日 签订地点:_________ 债务授权委托书(讨债,追债,收债合同书) 委托合同(合同编号:南方侦探委字 200 第号) 委托方(简称甲方): 受托方(简称乙方):广州南方侦探咨询有限公司 经甲乙双方友好协商,本着互惠诚信的原则,就以下委托内容达成协议,并严格遵照执行: ---来源网络整理,仅供参考

业主授权委托书

业主授权委托书 篇一: 授权委托书 委托人:性别:出生日期:身份证号: 受托人: 性别:出生日期:身份证号: 委托人为坐落于天津市房屋(以下简称“该房产”)的产权人(房地产权证号:【产权证附件应作为附件】),现委托受托人作为合法代理人,代为办理出售/出租该房产的相关事宜(以下简称“委托事项”)。受托人的代理权限为全权代理:包括代委托人签署与该房产出售/出租相关的合同或文件以及与委托事项相关的其他事宜。委托期限自本授权书签署之日起至之日止。 委托人均予承认受托人依据本授权委托书履行的委托事宜并承担相应法律责任。 委托人: 日期: 篇二:洪江区小区 小区 委托人(详见委托人名单) 委托受托人(详见受托人名单)为委托人所在小区成立

业主委员会、参加业主大会、代表委托人行使投票权等事 务的委托代理人。 委托权限:全权委托(代理委托人行使下列权利: 1、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提 出建议; 2、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; 3、参加业主大会会议(定期会议和临时会议),行使投票权; 4、选举业主委员会委员,并享有被选举权; 5、监督业主委员会的工作; 6、监督物业管理企业履行物业服务合同,选聘、解聘物 业管理企业; 7、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 享有知情权和监督权; 8、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管 理和使用; 9、法律法规规定的业主所享有的其他的权利)。 篇三:业主委托书 的租赁管理(包括出租、收房、退房等)业务,有效 期为二O一年月日至二0一年月日。本委托书与《中盛宜家存房业务合同书》、授权人身份证复印件、房屋产 权证明复印件同时使用,凭此可履行租赁合同约定条

业主委员会成立筹备计划

丽港花园业主委员会成立筹备计划 丽港花园小区入住已近三年,到现在已基本全部交房,办理装修八百余户,入住五百余户,已具备了成立业主委员会的条件。应业主的要求和物业管理工作的实际需要,管理处开始就业主委员会的成立做筹备工作,计划如下:一.工作步骤: 第一步,管理处与骨干业主建立联系,然后共同联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请镇物管科指导自己小区成立业主大会。 第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区物管科和相关居委会的代表参加。 第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。 第五步,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,执行秘书并可以开展工作。 第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县物管科备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。 第八步,备案十天后仍没有收到区物管科的备案意见,可再次与其进行联系。

业主委员会的设立申请书(全套)

业主委员会的设立申请书(全套) 小区筹备设立业主大会的申请书 街道办、社区: 小区位于,小区占地面积平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅套, 建筑总面积共计平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于年月日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《山西省物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立业主大会。 特此申请。 附:关于成立业主大会申请人签名表 业主代表(盖章或签名) 年月日

海口市秀英区小区筹备设立业主大会申请人签名表

海口市秀英区小区业主清册表

海口市秀英区小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表 填表单位:

海口市秀英区小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告 根据相关法律法规的规定,现成立交口县 联系人:联系电话: 海口市秀英区业主大会会议筹备组 街道办事处(乡、镇)代章 年月

海口市秀英区小区业主大会会议 讨论事项公告 根据相关法律法规的规定,海口市秀英区小区业主大会筹备组讨论,定于年月日在 召开业主大会会议,确定本次业主大会会议的议程如下: 一、审议通过《管理规约》; 二、审议通过《业主大会议事规则》; 三、选举产生业主委员会委员; 四、; 五、; 六、; 七、; 上述一~事项需投票表决,本次会议以形式召开,请全体业主准时出席。 上述事项的书面材料,已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布;相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。 特此公告。 海口市秀英区业主大会会议筹备组 街道办事处(乡、镇)代章 年月日

公司授权的委托书范文

公司授权的委托书范文 公司授权委托书样本1 本授权委托书声明:我 _________(姓名)系晋城市_________限公司(委托单位名称)的法定代表人,为了进一步开展_________项目工作,根据业务需要,现决定授权委托_________有限公司(受委托公司名称)为我公司代理分公司,代表我公司从事 _________项目工作。 依据《公司法》和总公司对分公司管理要求,委托 _________(姓名),_________(身份号),为分公司负责人,全权处理授权范围内本公司在本项目一切事宜,代理人在合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。 授权范围: 1、业务引进; 2、代表总公司进行谈判和相关协商工作; 3、代理人根据授权代表总公司进行合同谈判及签订合同。 4、此委托有效期自本项目完成止。 代理人无转委权。特此委托。 委托单位: ________________(盖章) 法定代表人: ________________(签字或盖章) 受委托公司:

_______________(签字或盖章) 法定代表人: ________________(签字或盖章) 日期:___年___月___日 公司授权委托书样本2 XXXXX建筑工程有限公司: 本授权委托书声明:我 (姓名) 系 (单位名称)的法定代表人,现授权委托 (姓名)为我公司的代理人,以本单位的名义参加贵公司项目的工程活动,全权负责该项目招投标、合同谈判与签订、合同款结算与支付、现场管理等与工程相关的一切事宜,并由我单位承担相应的法律责任。 委托期限自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至合同实际履行完毕时止。 代理人(签字或盖章): 法定代表人(签字或盖章):授权单位(印章): 委托日期:X年X月X日 (此处附代理人的身份证复印件) 公司授权委托书样本3 委托书 致:_________________公司 我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理

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