欧洲买房移民的热点国家

欧洲买房移民的热点国家
欧洲买房移民的热点国家

欧洲买房移民的热点国家

据某新闻网站报道的关于7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示,在截至3月的一年内,中国人豪掷220亿美元在美国买房,同比增长72%,占外国人购房总额24%。也就是说,海外买家在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。

不仅如此,国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延,小额海外置业投资逐步升温。分析人士认为,国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。

除美国外,欧洲买房移民也逐渐升温,其中意大利、匈牙利、拉脱维亚等国家的买房移民的政策受到了众多人士的青睐。

欧洲移民的现状

希腊

希腊申请条件

●主申请人年满18岁

●在希腊购买25万欧元以上的房产

●无犯罪记录,身体健康

希腊永久居留居住要求

●居留签证需保持房产,转永居需在希腊合法停留8年,每年住满80%时

希腊入籍条件

●合法居留10年,每年80%实际居住,可以申请入籍

匈牙利

匈牙利申请条件

●主申请人年满18周岁

●主申请人无犯罪纪录

●主申请人购买25万欧元匈牙利国家特别债券

匈牙利临时居留转永久居留条件

●登陆一次,买2000的保险,3万的存款

匈牙利入籍条件

●连续居住八年后即可申请入籍,需通过匈牙利文考试

拉脱维亚

拉脱维亚申请条件

●申请人必须年满18周岁,并无犯罪记录,随行子女小于18周岁

●符合健康标准,无肺结核等疾病

●存入生活保障金,一家三口1.6万欧元

●购买最低价值7.5-15万欧元房产,或者存款30万欧元(约合40万

美金)

购房方式

●移民局官方要求投资15万欧元以上房产(一线城市)

●投资 7.5万欧元以上房产(其他城市)

存款方式

移民局官方要求在拉脱维亚银行5年定期存款40万美元或30万欧元,每半年派息一次,只能到期后取回,不可中断。

拉脱维亚临时居留转永久居留条件

●5年内不能离开超过6个月

意大利

意大利移民申请条件

●购置房产

在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;

按照意大利政府规定的取得居留的相关要求,应不低于30w欧元为宜

●稳定收入

拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1

万欧元/年;

●全家移民

如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%

未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%/名子女

希腊移民买房移民详情介绍

希腊买房移民详情介绍 希腊简介 希腊--爱琴海上的明珠,欧洲最老的文化中心之一,西方文化的起源。 希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端,陆地上北面与保加利亚,马其顿以及阿尔巴尼亚接壤,懂不则与土耳其接壤,濒临爱琴海,西南临爱奥尼亚海及地中海。 首都:雅典 总人口:10,787,690人(世界第74名) 人口密度:85.3/km2(世界第88名) 官方语言:希腊语 货币单位:欧元

气候 希腊属于地中海型气候,每年超过250天的晴天。 希腊经济 ·希腊是欧盟经济援助的主要受惠国,受欧盟援助的资金大约占总GDP的3.3%。·产业GDP比重:农业5.1%、工业20.6%、服务业74.4%。 ·拥有非常高的人类发展指数,2011年世界排名第29。 ·旅游业是支柱产业,占希腊GDP以及外汇收入的很大一部分(15%左右)。·出口商品主要是:食品、饮料制品,石油化工产品和纺织品。 ·进口商品主要是:机械、运输设备,燃料,化工产品。 教育体系 ·在希腊共有25所国际学校 ·英国、德国、法国、美国的国际文凭。 ·学费在每年3500欧元到8500欧元之间。 ·美国大学 希腊教育体制包括: ·学前教育与小学,初中,高中,大学等. ·学校分为公立与私立两大类型,公立学校享受国家资助免费教育,不同的 私立学校收取学费每人每年3000~10000欧元不等,每个学年分为3个学期. ·复活节与圣诞节15天,暑假2个月.其他的节假日比较多,学习环境比较 轻松,升大学也要统一考试,择优录取,大约一半学生会升入大学。 ·目前,已有许多国外著名学府开始在希腊开办直属分校,其中包括美国纽约 大学,美国欧洲东南大学等。

全球房价最贵十大城市排行

全球房价最贵十大城市排行 中国房价高吗?对于国内人来讲,房价已经是难以承受的价位了,而也有许多人开始到国外去买房,放眼全球还是有许多地方房价很高的,我们来看看全球房价最贵的十大城市吧。 世界房价风云榜第一名:摩纳哥 房屋每平方米平均价:47578美元 上榜理由:仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥,是蜷缩在法国南部地区的国中之国,在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。 世界房价风云榜第二名:莫斯科 房屋每平米平均价:20853美元 上榜理由:由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平米涨到了1万美元左右。据世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。 世界房价风云榜第三名:伦敦 房屋每平米平均价:20756美元 上榜理由:英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后,一直担心每平米20756美元高房价吓跑投资者,这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。一套有6间卧室和游泳池公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。 世界房价风云榜第四名:东京 房屋每平米平均价:17998美元 上榜理由:在东京一套有3年楼龄的二手房,面积是78平米,总共花了近5000万日元。位置好的两室一厅,大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账。而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。按现有的分期付款月供计算,到了40年后才能够付清。 世界房价风云榜第五名:香港

2015希腊购房移民最新改革解读

2015希腊购房移民最新改革解读 希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施,总结该条款有几大变动。 明确永居:希腊内政部秘书长明确肯定,对第三国公民颁发的是PR(永久居留),最新法令中也将明确永久居留的名称为"投资人永久居留"(investor Permanent Residence Permit),申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。 入籍机会:依据原法案,持希腊永居者,不可入籍。新政修改条款,申请拿到永居后,在希腊居住的时间,可以计入入籍时间的累积。 房产转售:持有房产能获得居留身份,将房产出售给新买家以后,第三国的新买家也可以得到居留身份,但原房产持有者将失去永久居留许可。但是,如果将第三国的新买家是自己成年的子女,房产会世代永替给后辈子孙,则不存在原房产持有者失去身份的情况。 父母随行:在此之前,主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡,只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后,申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现一人投资,全家三代移民欧洲。 总结来看在欧洲项目中,希腊购房移民项目的优势主要有三:一是居留许可,投资者可以获得永久居留许可;二是父母随行,新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行,与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比,作了很大修改。最新法案不仅配偶可以随行,父母,配偶父母也可以随行,子女的年龄放宽到21岁以下,21岁的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会;三是提供入籍机会。居住满七年,每年住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校,上学六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试,但国际学校不行。 虽然希腊购房移民的投资金额并没有改变,还是25万欧元,但投资者购买房产,提交申请之后,最长20天就能拿到永久居留许可,有时更短,没有登陆要求,不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是,投资者可以出租获利,但如

小国家,大魅力——最适合移民的小国家

小国家,大魅力——最适合移民的小国家 欧洲国家的国土面积对于中国而言,几乎都算得上是巴掌大的小国家了。但正所谓“麻雀虽小五脏俱全”。这些地理上毫不起眼的小国,却个个堪称精致细腻,不但被上天眷顾赐予秀美或壮丽的自然风光,同时也不缺少古老历史与文化底蕴。因为国土面积小,有些国家几乎半天就可步行逛完,这种小而丰富的异国旅程,自有一种难以言说的情趣,是别处所不能给予的,反倒令人情有独钟。估计这也是为什么越来越多的中国富豪选择移民欧洲小国家的原因! 随着美加澳等传统的移民大国调整政策,提高门槛,欧洲一些小国正在成为新的热门移民目的国,其移民政策相对宽松、办理周期短、福利条件和子女教育等优势,让它们渐渐成为了最适合移民的小国家。 那么,哪些小国家是最适合华人移民的呢?让澳星移民来告诉您: 1、圣基茨和尼维斯 圣基茨和尼维斯是一个由圣克里斯多福岛与尼维斯岛所组成的联邦制岛国。在1983年9月19日脱离英国独立,首都为巴斯特尔(Basseterre)。英联邦成员国,位于东加勒比海,国家的轮廓就像个棒球棒加一个棒球。面积267平方公里,其中圣基茨174平方公里,尼维斯93平方公里,属热带雨林气候。英语为官方和通用语。居民多数信奉基督教。制糖业是国民经济的主要支柱。 移民优势: 1)、全球最早设立的快速入籍计划,至今几十年历史、法案保障、安全可靠。 2)、英联邦国家、更安全可靠; 3)、无居住要求,一步拿到永居身份; 4)、申请条件简单,最低捐赠25万美元或购买40万美元房产即可全家移民,对申请

者没有最高年龄限制、没有净资产要求、没有教育背景要求、没有商业经验要求、没有居住(移民监)要求。 5)、世界一流护照:圣基茨和尼维斯联邦护照技术先进、被全球各国接受、可免签或落地签全球主要发达国家,如英国、加拿大、新加坡、香港、所有欧盟及申根国家等130多个国家和地区。台湾可签3年多次往返每次逗留2个月签证。如申请美国签证,很容易获发为期10年的多次往返签证。 6)、圣基茨与尼维斯联邦公民可以在东加勒比共同体任何国家永久居住。 7)、收获多:一次申请,即获得英联邦国家的永久公民、任意多本护照、一辈子东加勒比海地区绿卡。 8)、双重国籍:国籍终身有效且承认双重国籍,不用放弃现有国籍。 9)、申请速度快,3—6个月即可取得海外身份; 10)、成功率高 2、安提瓜和巴布达 安提瓜和巴布达位于加勒比海小安德烈斯群岛的北部,由安提瓜岛、巴布达岛、雷东达岛组成。位于加勒比海小安的列斯背风群岛的北部和加勒比海和大西洋之间的安提瓜和巴布达。岛民风淳朴,气候宜人,没有飓风和地震,是加勒比海治安最好的岛国。 移民优势: 1)、无语言、学历、资产来源、管理经验要求; 2)、零风险,先批准,后投资; 3)、文件简单,最低20万美元或购买40万美元房产,全家即可获得移民身份,申请快捷,3个月完成申请;

欧洲购房移民哪国最好(从中国人的角度全方位解读)

欧洲购房移民哪国最好(从中国人的角度全方位解读) 近年来,欧洲多个国家推出投资移民政策吸引外资入境,其中,购房移民项目由于不动产避险保值功能强大、办理周期较短、安全投资等优势尤其受到投资者欢迎。金牌移民机构【永铭国际】指出,目前,欧洲购房移民国葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯等国的房产市场已经成为中国人投资移民的主要阵地。欧洲购房移民项目中,哪个国家更具优势成为他们最关心的问题。 欧洲移民前,必读文章:https://www.360docs.net/doc/3215117257.html,/oumenghuzhao.html 欧洲买房移民国优势全解 一、希腊:欧洲门槛最低购房移民国 投资人购置25万欧元或以上的希腊房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请),即可三代移民希腊,坐拥世界级度假胜地的绝佳美景,自由穿行欧洲26国,享众多英美名校资源。 二、塞浦路斯:入驻欧盟最佳跳板 在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请),即可移民塞浦路斯,享世界知名“避税天

堂”多重利好。这里是全球第五大最宜居住地,有“欧洲后花园”之称,移民办理迅捷且条件宽松使它成为投资人入驻欧盟的最佳跳板。 金牌移民机构【永铭国际】指出,投资人在塞浦路斯购置价值250万欧元的房产,还可直接一步到位入籍塞浦路斯,获得高含金量的欧盟护照,享有欧盟28国自由定居,免签157个国家及地区的优势。 三、葡萄牙:入籍最快欧洲国 在葡萄牙购置价值50万欧元或以上的房产,即可移民葡萄牙,一人办理,一家三代获身份,自由畅行欧洲26国。值得一提的是葡萄牙的护照免签率排名全球第3,是世界上最好用的护照之一。 四、西班牙:全球投资大鳄青睐地 在西班牙购置价值50万欧元或以上的房产,即可移民西班牙,一人投资三代移民,自由畅行欧洲26国,拥有欧洲永久产权房产,子女可享十年免费教育。随着世界级富豪比尔盖茨、巴菲特以及中国首富王健林等大佬脚步的迈进,越来越多的投资人赶赴西班牙投资市场! 五、意大利:“欧洲梦”的圆满 在意大利购买价值30万欧元或以上的房产,并满足一定的非工资收入要求及证明即可移民意大利,在这个拥有欧洲经济强国、时尚之都、足球王国等多重称号的国家开启浪漫的欧洲生活。意大利,它是许多

新西兰的自然环境

新西兰自然环境 美丽的新西兰位于大洋洲的西南方,紧邻澳大利亚,始建于公元1000年由波利维亚人发现,后经欧洲移民后裔开发和建设。有"白云之乡" (The land of the long white cloud)美誉的岛国新西兰,像一叶扁舟漂浮在西南太平洋上。新西兰西隔塔斯曼海与澳大利亚相望,西距澳大利亚1600公里,北邻汤加、斐济,扼南太平洋的海、空交通要冲。面积为268103平方千米,海岸线长6900千米。面积和曰本及英国相近,北岛多火山和温泉。`近一千年来,在这片有着广袤田野的土地上,古毛利人留下了丰富的传统文化,欧洲的探险家们又带去了先进的科学、宗教等欧洲文化,创造了今天繁荣富强的新西兰。 新西兰的美丽在于她的四季如春。她地处南半球,即使最寒冷的七月和八月,平均气温也不低于摄氏10度;最炎热的一月和二月,气温则保持在摄氏25度左右。潮湿温暖的气候使新西兰出落得清新又活跃,无论是茂盛的雨林、清澈的湖泊,还是绿草茵的山坡、水清沙白的海滩,无不把宽广的自然空间和优雅的现代化环境结合得恰到好处。 新西兰有五大城市:奥克兰、惠灵顿、汉密尔顿、基督城和达尼丁。奥克兰是第一大城市,人口约130万,是新西兰的工业和商业中心,首都惠灵顿,人口约42万,是新西兰政治和金融中心。居民以信仰基督教及天主教为主。

新西兰的居住环境 大多数新西兰人居住在市郊或乡村,拥有自己单独的一幢两、三个卧房占地约1,000平方米的单层小楼。但现在住公寓的人越来越多。 新西兰人喜欢亲自动手装饰、保养、维修和改装自己的房屋。有些人甚至使用成套工具设备或在职业建筑师的帮助下,自己盖房子。 和大多数西方国家相比,新西兰1991年,它显示了全国有1,164,400个长期有人居住的房屋,其中74%是房主自家居住。在普查的当天晚上,99%的新西兰人住在平时固定居住的房屋或公寓里,只有不到1%的人是三人以上合住一室。平均一所新居占地123平方米,每个住家平均有2.8人。这样算来,每个新西兰人的平均住房面积将近44平方米。1994年12月份,新西兰的中等住所的价格为134,000新西兰元;大多数拥有自己住房的人(56%)年收入在是30,000新西兰元以上。 各家银行间相互竞争以获取国内的借贷市场。1992年6月至1993年6月的一年之内,银行所贷出的住房贷款总计200亿新西兰元。保险公司也为买房提供贷款。贷款方提供的借贷合同十分灵活,借方可以有不同的付款方式和付款间隔,更改贷款的种类或把它转换成其他形式的财产。房屋,通常自己的住宅是许多人最主要的投资领域。还有些人购买第二处住所以便度假时居住或出租获取收入。近四分之一的新西兰人住在租来的房子里,尤其是那些低收入的家庭(54%租屋者的年收入少於25,000新西兰元)。新西兰住房公司是一家国有公司,管理著近70,000所住房。它的作用是为低收入居民提供住房及相关服务。与此同时,它与市政府的或私营部门在平等的基础上展开竞争,按市场价收取租金。

希腊买房移民攻略

希腊买房移民攻略之购物 投资移民到希腊考察观光,购物的选择成了难题,但是若是看了希腊买房移民攻略相信一切就迎刃而解了。对于购物者来说,雅典是一个充满了惊喜的城市。在这里,您可以买到独一无二的产品或是廉价的物品。金银珠宝是雅典的特色产品,具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。 在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里,您还可以看到很多博物馆的复制品。 Syntagma地区的服装比比皆是。大衣、皮衣、毛衣和皮鞋等商品有各种风格,在这里,您一定可以找到适合您的一款。在Kolonaki区和Erou大街,集中了雅典的各种时装专卖店,还有刺绣品和手工制作的服装出售。在这个地区,还有不少的古董店,出售各种各样的家具、小雕像和各种小装饰品。 雅典的陶瓷器也不可错过。在Marouri的北郊您可以看到许多陶瓷设计家们开设的店铺,典型的希腊风格陶瓷会让您爱不释手的。 金银珠宝是雅典的特色产品,具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里,您还可以看到很多博物馆的复制品。 你不必走遍全希腊才能买到各地不同风俗的纪念品,在雅典旧市区波卡拉(Plaka) 不但能买到种类样式齐全的纪念品,而且价格低廉,有时比产地更便宜呢。 波拉卡区范围很大,商店非常多,所以需要多花些时间好好的比较一番。在波拉卡购物除了货比N家外,别忘了拿出你的杀价工夫来,有时商家也会自动给予6—7折的折扣,通常付现金可有较大的折扣,付美金更可好好讲价一番。

西班牙移民

西班牙简介 西班牙(The Kingdom of Spain)是一个位于欧洲西南部的君主立宪制国家,西邻同处于伊比利亚半岛的葡萄牙,北濒比斯开湾,东北部与法国及安道尔接壤,南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。它领土还包括地中海中的巴利阿里群岛,大西洋的加那利群岛,及在非洲的休达和梅利利亚。海岸线长约7800公里,境内多山,欧洲高山国家之一。欧盟成员。 如今全球有5亿说西班牙语的人口,为世界上使用人数第三多的母语,并且是使用国家第二多的语言。西班牙在当今世界属于发达国家,拥有完善的市场经济,国民生产总值居欧洲国家前列。 国土面积:50.6万平方公里 人口数量:4800万 首都:马德里 宗教:天主教 国花:康乃馨 时差:6-7个小时 西班牙购房移民项目介绍: 2013年9月19日,西班牙议会正式通过新法案,并在2013年9月26日正式颁发细则。法案规定投资者只需要在西班牙投资50万欧元购置房产即可全家获得西班牙身份。该法案没有房产类型的限制,可以购买多套房产,房产5年内可出租,5年后可出售。 投资者在持有西班牙居留签证满5年后,可申请永久居民身份(俗称“绿卡”),10年后可申请国籍。 西班牙移民——申请条件 1、主申请人年满18周岁,非欧盟国籍,无犯罪记录; 2、在西班牙购买价值50万欧元或50万欧元以上的房产; 3、主申请人的配偶及未满18周岁的子女可随同申请。 西班牙移民——优势

1、随着买房移民的政策初步颁布,西班牙房产将会越来越具有投资价值,目前是抄底西班牙房价的好时机; 2、获批西班牙身份后,可自由往来欧洲26个申根国家; 3、申请手续简单快捷,递交申请后约3-4个月获批; 4、西班牙房屋永久产权,可世代传承,无遗产税; 5、无需提供资产来源证明,无语言、学历、经商管理经验等要求; 6、无移民监,每年登陆1次即可; 7、转永久居民身份时无需考西班牙语; 8、气候宜人,适合居住,法制健全,安全稳定。 26个欧洲申根国:西班牙、葡萄牙、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、瑞士、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、列支敦士登。 西班牙移民——福利 1、教育方面,从0-18岁都是免费义务教育,上大学也是免费; 2、医疗方面,只要是公民,包括合法取得居留权的移民都可以享受公立医疗体系; 3、养老方面,西班牙跟所有国家一样都是交多少钱,国家返多少钱。 西班牙移民——申请流程 1、免费咨询,签订协议书并缴费; 2、准备商考签证与居留签证文件; 3、赴西班牙考察并选购房产; 4、律师协助开立私人银行账户和个人税号; 5、签署购房合同及支付房款定金; 6、回国后支付剩余房款并等待获取房产证; 7、递交移民签证申请文件,律师办理居留签证手续; 8、审批通过,全家获批西班牙居留签证。 西班牙主要城市房产介绍: 巴塞罗那: 巴塞罗那(Barcelona)是西班牙最大的综合性港口,也是西班牙第二大城市,是西班牙最有特点的旅游城市。值得游览的著名景点有几百年的圣家大教堂、米拉之家、奎尔公园、伦勃朗大街和奥林匹克公园等。 配合巴塞罗那的房产内容: 瓦伦西亚: 瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第二大海港,位于西班牙东南部,东濒大海,背靠广阔的平原,四季常青,气候宜人,被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。人口约81万人,面积约150平方公里。瓦伦西亚经常举办F1比赛,有专业的F1赛道。 马德里: 马德里是西班牙首都,是西班牙第一大城市,人口约452万,面积1020平方公里,在历史上因战略位置重要而素有“欧洲之门”之称。

最适合中国人买房移民国家 看这个排名表就明白了

论坛导航 -> 财经社区-> 狐说经济 -> 财经大杂烩 阅读:4310 回复: 1最适合中国人买房移民国家看这个排名表就明白了 我要得瑟 等级:狐侠客送礼物发消息 楼主华人最适合国家排名 进入二十一世纪以来,中国经济持续、高速的发展使得国民个人财富获得极大的增长,同时催生了第三次移民潮,而这次的主体则是新兴的中产阶级。根据2013年《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《中国大众富裕阶层财富白皮书》,个人可投资资产在10万美元至100万美元之间的中产阶级群体中,有将近四分之一的人考虑或已经移民,同时四分之三的人表示希望自己的子女出国留学。 第一名:瑞典 了使自身财产得到更好的保障和经营环境,投资移民已成为现在的主要移民方式。考虑到移民主体多为70后的现实,国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。为了使子女能获得高质量的受教育机会以及更健康的生活环境,是另一个推动目前移民潮的原因。 第二名:澳大利亚 同时国外护照的高免签率,无论对商务出行、居家旅游还是出国探亲来说都有着不小的诱惑力。正是因为存在着以上一系列强烈的需求,所以虽然近年来许多国家提高了移民的门槛,但各国接收的来自中国的移民数量并没有出现持续巨幅波动的趋势。 第三名:德国 东南亚的华人华侨曾经占到全球华人华侨总数的85% -90%,但因为包括投资移民在内的新移民大量前往发达国家,截止到2008年为止,这一比率已降低到73%。即使是在发达国家中,分布也发生着变化。不再单单只局限于美加澳,一些中欧、北欧的非传统移民国家也开始成为人们的目的地。 第四名:新西兰 源于如此巨大的移民需求,现在国内拥有出入境资质的移民中介机构已经千余家。可以想象,随着改革的深化和个人财富的积累,移民潮还会继续,同时会有越来越多的地区,比如物产丰富的南美和非洲,成为大量华人移民的目的地。 第五名:加拿大 顺应这一社会趋势,继2011年之后,《福布斯》中文版再次推出“全球十

意大利移民绿卡、永居和入籍的申请条件

意大利移民绿卡、永居和入籍的申请条件 意大利早在2011年就已经出台相应的购房移民政策,不过由于具体细则没有公布,鲜有人知;从2013年开始,细则全面放开,投资人士陆续开始关注,而近年,意大利购房移民凭借简单的移民条件,丰厚的移民福利,申请人数激增,迅速走热,开始火爆。 【永铭国际】首席移民总监表示,根据意大利购房移民政策法案规定,在意大利投资30万欧元以上的房产即可办理全家移民,首先获得选择性居留签证,之后每两年续签一次,5年后可申请转永居身份。意大利移民条件当然不可能只有一个,具体的移民条件有: 【申请条件】 1、年满18周岁,无犯罪记录; 2、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产,建议不低于30万欧元为宜,人均居住面积不低于22平方米;

3、拥有独立、持续、稳定的经济来源,非工资收入不低于3.1万欧元/年,并提供证明文件; 4、若配偶申请随同移民,非工资收入需要在原基础上增加20%,若未成年子女申请移民则相应增加5%。 【转永居申请条件】 持居留卡满5年,且居住时间满4年零2个月。 【入籍申请条件】 1、需持永居卡满5年,这5年满足每年入境一次的登陆要求; 2、提供家庭住址证明; 3、拥有合法纳税记录证明文件,且在意大利无犯罪证明 4、语言达到流利水平,另需提供最近三年的收入声明。 意大利购房移民优势凸显,首先说经济实力。意大利是发达的工业国家,欧元区第三大经济体,G8创始成员国之一,GPD总值位居世界第七,全球十大外贸强国之一,是人类历史文化遗产最多的国家。作为老牌的世界经济强国,其经济实力十分强劲,政治地位也高,能最大限度保护移民者的个人利益。 强大的经济实力,使得意大利成为世界经济六强中社会福利最好的国家,实行全民免费医疗制度、公立教育免费、优越的养老退休福利体系等,移民意大利,这一切均可享受。

各国移民政策比较

随着现在人们生活水平的提高,在国内有不少人想要移民。目前,多个国家和地区都出台了投资移民政策,但是各自的申请条件不同,移民申请者在决定申请之前仔细对比各项目申请条件非常关键。以下是一些国家和地区移民条件的汇总,或许对您的出国移民之路有所帮助。 美国移民50万美元(约305万人民币):1.证明其投资资金的来源;2.直接或间接创造10个就业岗位美国没有正式的移民监,但是,美国移民法有两条规定:1)绿卡持有者应当离开美国不超过180天。2)如果绿卡持有者离开美国超过1年,可视为放弃绿卡。投资期限最少2年。必须在取得永久居留权后,连续在美国居住5年。 加拿大魁省移民80万加币(约465万人民币):1.资产要求:160万加币的净资产;2.经验要求:近5年中有2年以上企业管理经验;3.申请费为1万加币/家庭;4.采取抽签的形式,被抽中才有申请机会。加拿大政府规定移民每五年必须在加拿大住满三年,否则会被取消移民资格。投资期限为5年加拿大要求永久居民如果要申请入籍,从申请那一天倒推4年,其中在加拿大住满3年。 澳洲移民500万澳币(约2841万人民币)有州政府担保,取得EOI邀请4年住满160天,即平均每年40天,4年后:1.持有绿卡(永居)1年以上;2.在过去四年内累积住满三年。 香港移民1000万港币(约787万人民币)申请前的两年,持续拥有不少于1000万港币的净资产分情况,不拿永居则没有移民监7年后获永居后可申请香港护照。 新加坡移民250万新币(约1223万人民币):1.申请人必需是企业主,具备3年以上经商背景,占股比例达到30%以上;2.公司最近三年的年营业额要达到5000万新币以上,如果是房地产或者建筑相关类行业,则年营业额的要求是达到2亿新币以上。3.支付5650新币的申请费用主申请人、配偶或者小孩,需要其中一人在新加坡5年时间里住满2.5年5年后拿到新加坡绿卡后连续居住两年以上。 葡萄牙移民50万欧元(约409万人民币)无平均每年居住7天5年后持永居一年,即6年后可申请入籍,入籍前1年,要求在葡萄牙生活不少于30天。

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欧洲买房移民的热点国家

欧洲买房移民的热点国家 据某新闻网站报道的关于7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示,在截至3月的一年内,中国人豪掷220亿美元在美国买房,同比增长72%,占外国人购房总额24%。也就是说,海外买家在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。 不仅如此,国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延,小额海外置业投资逐步升温。分析人士认为,国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。 除美国外,欧洲买房移民也逐渐升温,其中意大利、匈牙利、拉脱维亚等国家的买房移民的政策受到了众多人士的青睐。 欧洲移民的现状 希腊 希腊申请条件 ●主申请人年满18岁 ●在希腊购买25万欧元以上的房产 ●无犯罪记录,身体健康 希腊永久居留居住要求 ●居留签证需保持房产,转永居需在希腊合法停留8年,每年住满80%时 间 希腊入籍条件 ●合法居留10年,每年80%实际居住,可以申请入籍 匈牙利 匈牙利申请条件 ●主申请人年满18周岁 ●主申请人无犯罪纪录 ●主申请人购买25万欧元匈牙利国家特别债券 匈牙利临时居留转永久居留条件 ●登陆一次,买2000的保险,3万的存款 匈牙利入籍条件

●连续居住八年后即可申请入籍,需通过匈牙利文考试 拉脱维亚 拉脱维亚申请条件 ●申请人必须年满18周岁,并无犯罪记录,随行子女小于18周岁 ●符合健康标准,无肺结核等疾病 ●存入生活保障金,一家三口1.6万欧元 ●购买最低价值7.5-15万欧元房产,或者存款30万欧元(约合40万 美金) 购房方式 ●移民局官方要求投资15万欧元以上房产(一线城市) ●投资 7.5万欧元以上房产(其他城市) 存款方式 移民局官方要求在拉脱维亚银行5年定期存款40万美元或30万欧元,每半年派息一次,只能到期后取回,不可中断。 拉脱维亚临时居留转永久居留条件 ●5年内不能离开超过6个月 意大利 意大利移民申请条件 ●购置房产 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产; 按照意大利政府规定的取得居留的相关要求,应不低于30w欧元为宜 ●稳定收入 拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1 万欧元/年; ●全家移民 如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20% 未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%/名子女

意大利购房移民的申请详情

意大利购房移民的申请详情 2011年5月11日,意大利外交部协同内政部等8个部委,共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令,明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下,正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策,这项政策大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外,还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。 850号法令第13条,就“选择居住签证”提出了明确的说法。 移民申请资格: 1购置房产 在意大利境内够购置符合申请国家居留卡条件的房产: 按照意大利政府规定的取得的居留的相关要求,2稳定收入 拥有独立稳定的经济来源,用具有延续性,非工资收入不低于3.1万欧元/年Ps:非工资收入比如的年底分红、股票、基金、房租等;房租:租赁合同即可。分红就是由公司开具证明;基金股票的话就是打印银行流水单(在准备提交非工资证明时,打印上一年账户银行流水)3全家移民 如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%(增加6200欧元,总计37200欧元)未成年子女同时移民,该收入需在原基础上增加5%/名子女(增加1550欧元/名子女,如果只有一名子女,一家三口总计38750欧元)移民申请流程 签约前评估--评估合格正式签订服务协议--准备首次入境申根旅游签证申请文件及移民申请文件--递交使馆审核文件,获发一次性申根旅游签证--前往意大利考察房产,专人带队,管家式陪同--签订购房协议、履约、应付全款及税款后完成房产登记--拿到“房产证书”后,向意大利官方申请意大利国家居留卡--申请获得批准后,投资人亲自至意大利政府机构按手印,取得居留卡(2年期)--第二年底递交居留续签申请--第四年底递交一年期居留续签申请--第五年底递交永居申请--第十年底申请入籍注:整体办理周期2-4个月。 申请条件: 移民门槛低:无最低金额限制 身份与房产不终身绑定:获得永居后,房产即可出售迅捷办理:仅需2-4个月即可完成全部审批,拿到全家居留社会福利:取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利(政治权利除外)无移民监:每半年入境一次即可,对中国境内事业生活全无影响无资金审核:不需解释资金来源 财产保值:意大利无全球征税 房产投资优势: 1、保险型投资-置业移民,保值增值。投资稳定,无风险 2、无地域限制-可在意大利境内任何城市购买房产 3、绝佳时机-时值欧洲及意大利房地产最低谷,为最佳投资时机 4、房产可出租-房产可依法出租,从而提高投资收益 5、国家及国际地位优势 经济优势: 1、中国在欧盟第四大贸易合作伙伴 2、欧洲四大经济体之一 3、八国集团创始成员 欧盟优势: 1、无须签证出入全部申根国家! 2、持永居可自由选择欧盟国家工作、学习和生活! 文化优势:

4、央行揭秘六种洗钱方式

著名电影《肖申克的救赎》中,服刑的银行家安迪,通过投资理财等多种方法,帮监狱长把收入的黑钱变成白的。为此,安迪为监狱长使用了虚构的身份。 最终安迪花了19年时间逃脱监狱,而监狱长也因罪证暴露而畏罪自尽。 电影不同于事实,在上世纪40年代背景下的电影情节也和如今的情况大有出入。但有两点仍然是没有变化的:第一不管手段如何高明,洗钱是有风险的;第二,洗钱不再是“开洗衣店”就可以实现,各种渠道的“洗钱”越来越依赖于专业人士或者专业机构。 上周,一款叫“优汇通”的境外人民币汇款产品被央视指责涉嫌违规洗钱。虽然“优汇通”的合规性仍未得到权威定性,但新京报记者走访发现,资金转移境外市场需求很大,除了“优汇通”,正规银行的“内保外贷”和隐秘的地下钱庄、汇款公司也大行其道。 事实上,资金流出境外的渠道颇多,在“漏洞”层出不穷的同时,个人5 移民“起步价”是换汇额度限制的8倍 从2011年起,中国人已成为美国第二大海外房地产买家。同时在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中,境外买家中有20%—40%来自中国。 中国经济发展和人才流动的变动,使得国内大额汇款的需求日益增加。这些需求既包括正常的留学、移民、海外置业,也包括其他一些腐败或者灰色需求。 此前波士顿咨询的预测数据称,2011年个人可投资资产超过600万元的中国人拥有约33万亿元的资产,其中2.8万亿资产已经转至海外,约占当年GDP 的3%。 海外媒体披露的数据则显示,从2011年起,中国人已成为美国第二大海外房地产买家。同时在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中,境外买家中有20%—40%来自中国。 国内机构中国与全球化智库今年2月份发布的报告认为,由于教育、环境、高净值人群的财富配置等因素,中国的移民和资产向外转移的速度还将加快。 移民的资金门槛有多高?昨日,上海振寰投资咨询有限公司一位移民顾问对记者表示,投资移民美国至少需要合法收入50万美元(约合人民币310万元)且无犯罪记录,但该项目成功概率只有20%,且中国移民中介难以掌握投资资金的流向,风险较大。而欧洲移民普遍是买房即可,成功率较高,西班牙与葡萄牙

欧洲移民各国详细对比

欧洲移民详细对比 目前欧洲购房移民比较热门,很多人想移民老牌的移民国家,不过条件要求太苛刻,还有很严格的移民监,欧洲移民有一个很大的优势,就是移民不移居,在欧洲购房就能直接移民,还能生活在国内,不管生活做生意也好,都很方便,在欧洲当中葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊都是可以购房移民的,羡慕就通过对这几个国家的投资金额、入籍条件、教育水平、 福利保证等方面详细的对比一下,希望对想移民欧洲的朋友有所帮助! F面的表格就是对几个欧洲购房移民国家的详细对比:

&.増值税衣m a 2005年12月31日后緊得建筑许可的顶巨或房产「需嫩鋼憎值稅,兔忖过尸費, b20C£年12月31日前蘇得建筑许可的顶目或房产「不需忙憎值稅,但是需要忖过户费。 c増但税稅率如F, 希胎境內皆遍.2錨 脊些岛屿:丄陆 泄房过程4开发商担供目体■膳产是否含增值税的牯息.

€500,001-以上G 3W-1%塞浦路斯购房费用表: 房产价格印花税率 <?^170r860 015% 70,860 020% 房产价格过户劈率 盤欧元85.4303% 欧430 ―欧元170,860独 >欧元门(WJ8% 注在2012年底前过户的房子一手房可免交过户奏二手房则可L戈应半.

*切产税 毎f不动产所有权人毎年糞根揭亘不动立价值數纳房产税.2011年B月政府條改了相关泾律以下税率于 2012午土效. 房产价悟不刊产税車 欧元800.000 0.80% 注倉:价值120,000以下部分不动产税率为苯只适合口然人. 目前左塞浦空斯不动产说是按1阳0年1月1日为估计时点的评估价申圖另合同台同价:来缴说盹价落如下表: 房价嗨 纟欧元170,860 0% 170,861 欧元?427J 50欧元0.25% 427J 51 欧元?8S4,300 欧元035% >8 同300欧元0.40% 按以上稅幸计算评估价似1980年1月1日估价时电30万欧元的房子母年业主应激的不动产稅为750欧元日前合同价为30方欧兀的旁子再按1980年1月1曰为估价対扁的评估他低于170,860欧兀■因Ifn业主强墩纳的不动产税为零. 实际上塞浦臣斯大部分不动产按280年1月1日为估松时点的怙价解好170,860欧元因而业主是不用如不动产税.

西班牙、葡萄牙购房移民对比

西班牙、葡萄牙购房移民对比 今年9月,西班牙“购房移民”新法案正式生效,与邻国葡萄牙形成竞争之势。侨外专家说伴随欧洲经济逐步回升,房产价格必将有所回升,历来买房移民的政策都不会停留太长时间,不排除政策收紧的可能。那对于同样是购买50万欧元或以上的房产即可获得居留身份,那么两者之间又有什么区别呢? 居住要求方面 葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天,之后每两年累积居住14天;而西班牙,申请人可获得有效期为2年的居留签证,并每2年登陆西班牙更新此居留卡即可,对申请人的停留时间没有限定。 入籍要求方面 葡萄牙6年后可申请入籍,在入籍前1年,要求在葡萄牙生活不少于30天;西班牙要10年后申请入籍,而葡萄牙、西班牙均有入籍语言考试要求。 申请家庭家属方面:葡萄牙可申请配偶、未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);而西班牙不可申请“配偶的父母”、18周岁以上的小孩。 工作或创业方面 申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来,也可以开办企业。但西班牙不能接受他人或企业的雇用,葡萄牙可以。 子女教育方面 葡萄牙和西班牙均可享受当地义务教育及公共高等教育资源。 葡萄牙可以说是性价比最高的移民项目,但从长远看西班牙国土面积大、经商环境好,可选择房产更多。但总体而言,这两个国家适宜四类人士投资移民:一是希望移民审批时间快的人士;二是一些期望达到既能投资房产,又可以取得身份的人士;三是可享受优质的生活环境。四是子女教育。葡萄牙以及西班牙的欧洲及申根国家身份,使申请人可轻松实现子女的优质教育以及进名校的梦想。 自西班牙和葡萄牙适合50万欧元购房移民政策出台以来,在中国移民市场引起了不小轰动,那么,备受热捧的西班牙买房移民适合哪类中国投资者呢?上海侨外为您一一列举,

欧洲购房移民是个局 移民中介偷梁换柱陷阱多

欧洲购房移民是个局移民中介偷梁换柱陷 阱多 打开互联网搜索引擎,搜索买房移民,“买房移民=全家移民+永久产权+投资回报+海外身份”“50万欧购海景别墅,全家获身份”“意大利100万元人民币买房可获居住权”“16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”“塞浦路斯30万欧元购房移民”等广告语等怒刷存在感。 打开互联网搜索引擎,搜索买房移民,买房移民=全家移民+永久产权+投资回报+海外身份50万欧购海景别墅,全家获身份意大利100万元人民币买房可获居住权16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡塞浦路斯30万欧元购房移民等广告语等怒刷存在感。买一座房子,真的就能享受别国公民待遇,成功移民?欧洲多个国家买房即可移民的概念正在被炒得如日中天。花50万欧元,不仅可以换来移民身份,还能获得一套永久产权的房子,一举两得、省时省心!签订了葡萄牙买房协议准备借此移民的李先生,简直成了移民中介的活广告。实际上,如果你搞不清楚居住权、永居权、入籍、国别永居、欧盟永居这几组概念,就别入买房移民这个局。2013年4月12日,海外地产项目成2013年北京春季房展主力。欧洲地产项目打出欧洲护照吸引中国投资者。买房移民概念游戏的驱动力被买房移民吸引者,房子不是

根本,移民才是目的,而移民对于他们的意义主要体现在能否享受到当地居民的福利,这些福利因身份不同,其内容并不相同。有的移民中介往往打着移民的招牌,挂羊头卖狗肉,在移民、永居权、入籍、居住权中玩偷梁换柱的把戏,误导消费者。就拿欧洲买房移民政策最为宽松的塞浦路斯来说,移民中介往往会推荐说,要想移民塞浦路斯只需在当地购买30万欧元或以上的房产即可。这条看似很诱人的移民之路,实则并非康庄大道。按照当地政策,买房仅仅拥有了申请永久居留权的权利,要想申请到永居权,还得满足诸多硬性条件,比如投资者可支配年收入须在3万欧元以上,收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得;投资者必须提供塞浦路斯银行关于其已经存入至少3万欧元的确认信,而且这笔钱至少要在银行存3年,等等。受欧债危机影响,欧洲不少国家经济陷入困境,在经济状况一团糟的南欧,葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国也纷纷推出新的投资移民政策,在这些国家购置一定数额的房产,就能获得5年有效的居留许可。政策推出国的最主要的目的在于为本国吸引投资,刺激本国停滞不前甚至衰退的经济。这一政策在移民中介的鼓吹下被升级为买房移民,而驱使移民中介卖力忽悠的,是这背后丰厚的利益链条。据业内人士透露,移民中介除了从客户这边获得20万至30万元的中介费外,还可以根据最终客户购买房产的总价,向欧洲的房产中介提取不菲的佣金,

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2017最新!移民西班牙享快乐教育|湖北移民投资必备随着这几年海外投资移民越来越热门,关注的人也越来越多,但往往真正了解的人却少之 又少,小编总结了一些相关的信息,希望对大家有所帮助! 有樱花烂漫的迷恋,有三峡奔涌的狂放,有赤壁之战的沉稳,这样的湖北令人向往。这座繁华又古朴的城市,想了解移民投资出国咨询的人必然不少,那如何省时省力的找到自己想要的信息呢?我想下面的内容可以给您答案。 好了,废话少说,下面来看看小编为大家带来的移民投资出国咨询相关资讯吧~ 外媒报道称:西班牙父母们认为孩子的作业太多,从而发起了“罢写作业活动”。“罢写”原因是因为,据经济发展组织统计显示,西班牙学童平均写作业时间为6.4小时/周,高出其他工业国家学童的4.8小时/周。不仅如此,据西班牙“家长协会”调查发现,孩子们的写作业时间远比这一数据更多,有20%的孩子甚至一天要写2.5个小时作业。对此,41%的西班牙家长认为作业多,28%认为非常多,13%认为完全超出孩子负荷。到目前,西班牙的孩子们已经有11个月都没写作业了。 根据西班牙教育部规定,一年级学童每天的回家作业不得超过10分钟,每升一年级增加10分钟。并且在寒暑假,是不可以布置作业的。西班牙的暑假又长达3个月,以至于有些低年级的学生到开学时,已经把上学期学的内容全忘光了,老师必须重教一遍。对于中国人来说,这样的学生简直不可思议。但在西班牙老师却认为非常正常,因为这是西班牙的教育文化所决定的。 △移民西班牙-孩子们围坐在圆形课桌前,开心的上课 西班牙倡导快乐教育,在西班牙的孩子们上学非常轻松、愉快,1-4年级的孩子几乎不知道什么是考试。上课时,学校的桌子不是我们常见的四方课桌,而是像圆桌会议一样的大圆,桌桌上

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