国家粮食储备库退城进郊异地扩建6万吨粮食仓储设施建设项目可行性研究报告

国家粮食储备库退城进郊异地扩建6万吨粮食仓储设施建设项目可行性研究报告
国家粮食储备库退城进郊异地扩建6万吨粮食仓储设施建设项目可行性研究报告

国家储备库退城进郊异地扩建6万吨粮食仓储设施建设项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

XXX建设路国家储备库退城进郊异地扩建6万吨粮食仓储设施建设项目

1.1.2 项目承办单位

项目承办单位:XXXXXX建设路国家粮食储备库

注册地址:XXXXXX市工商行政管理局

项目拟建地点:XXX市XXXXXX姚营村

1.1.3建设性质:异地扩建

1.1.4可行性研究报告编制依据

(1)国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》(国发[2006]16号);

(2)省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》;

(3)市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》;

(4)《粮食仓库建设标准》(2002年修订本);

(5)我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等;

(6)有关卫生规范,如:

《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等;

(7)有关安全规范,如:

a 《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995;

b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》。

1.1.5 研究工作的范围

根据国家对建设项目建议书阶段的深度规定,本报告对项目概况及必要性、内容与规模、环保节能、项目组织与实施进度计划、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性、内容和规模、项目建筑方案、投资估算和资金筹措,项目效益分析等为项目的决策和实施提供可靠和准确的论证。

1.2项目概况

1.2.1项目拟建地点

XXX市XXXXXX姚营村

1.2.2建设规模与目标

项目取得转让土地46200平方米(折合69.82亩),土地呈不规则长方形,长210米,宽220米。新建仓库6座,总容积6万吨;新建办公及附属用房,总建筑面积1320平方米;绿化及硬化面积6000 平方米。

项目拟建粮食储存规模6万吨,仓库为砖混结构轻钢屋顶仓6幢,

每座长80米,跨度30米,装粮6米高,总建筑面积14400平方米,砖混结构墙,轻钢屋架顶,每幢2个廒间,每个廒间容量5000吨,便于中央储备粮轮换和储存。

新建办公楼一座,三层砖混结构,每层15间,每间20平方米,计900平方米,新建器材库一座60平方米,新建药品库一座60平方米,简易钢罩棚建筑面积为(10x10)100平方米,完善配套服务设施,包括:职工食堂及餐厅、配电室、门卫房大门、厕所等配套设施270平方米。绿化及硬化6000平方米。

另:购置配套设备24台(套、件)。

1.2.3环保节能

项目建设期间的污水产生量较小,一部分自然消耗,一部分流入附近排水沟。本项目建成后产生的污染物主要是:废气、噪声、生活垃圾。根据不同的污染物,做出了相应的处理,生活垃圾按照城市垃圾处理办法,及时清运到城市垃圾处理厂处理,对环境影响不大。

1.2.4项目实施计划

开发过程中选择有经验的建筑队伍和优秀的管理层,严密组织,科学管理,尽早完成该项目的建设。在保证工程质量的前提下,较早的为社会创造效益,根据该项目实际情况,计划分期分批完成。

本次项目周期为14个月,2010年9月开始实施,2011年12月底全部交付使用。工程施工过程中,分期、分批滚动施工,使资金和进度有机结合起来。

1.2.5项目投资估算及资金来源

根据项目内容及规模,结合当地市场主要材料价格,参考类似工程建设经验,完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目,其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,故不考虑在本项目投资之中。

本项目总投资估算为3500万元,其中土建工程2190万元、设备及安装174万元、其他费用1136万元(含征地费700万元)、预备费用167万元。

资金来源为:项目资金来源由项目单位自筹解决。

1.2.6经济效益情况

项目建成后,国家专项储备粮在原有23000吨基础上再申请增加7000吨,达30000吨,年保管费收入240万元,每年继续收购托市粮30000吨,年保管费和收购费补贴收入将增加300万元,另外企业通过

专储粮轮换和托市粮收购每年每年收入增加120万元。企业总收入为660万元。

项目平均年利润总额158.5万元,所得税39.6万元,净利润118.9万元。总投资回收期14.6年。综上所述,项目经济效益明显。

1.2.7社会效益

项目建设能够有效地解决XXX建设路国家储备库基础设施落后,仓库不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应,加强政府对粮食市场的宏观调控力度,确保粮食市场和全市社会稳定,促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。因此,项目的社会效益明显,意义重大。

1.3问题与建议

(1)由于本项目拟建地点位于XXX市XXXXXX姚营村,涉及到土地补偿金。因此可能在工程进度时间方面需考虑充足,故本项目建设期按照14个月考虑。

(2)土建设计应与工艺设计密切配合,以保证工程顺利进行,保证建成后获得良好的工艺效果,进而获得良好的经济效益和社会效益。

建议建设单位加快项目的前期工作进程,积极落实建设资金,落实设计及施工单位,尽早开工,保质保量按时完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有的社会及经济效益。

1.4主要技术经济指标

表1-1 主要经济数据及评价指标

第二章项目建设背景及必要性2.1项目单位基本情况

XXXXXX建设路国家粮食储备库的前身是XXX市粮食局直属库,始见于1956年。1990年10月被商业部命名为国家二级企业,1992年6月被XXX粮食厅命名为XXX1601XXX粮食储备库,1994年2月被国家粮食储备库局命名为XXXXXX建设路国家粮食储备库。2001年被国家粮食局再次确定为中央储备粮代储企业。2006年开始被中储粮总公司XXX分公司确认为最低收购价小麦委托收储企业和收购库点。企业位于XXX市建设东路17号,占地面积42000平方米,现有仓库30座,容量37500吨,其中80年代前屋架房式仓22500吨,80年代后新建平房式仓15000吨。所有仓库全部使用地上笼机械化通风,电子测温、测湿、仓外施药熏蒸。粮食出入库全部使用机械化,现有60吨汽车衡,施药设备、通风设备、电子测温测湿设备、输送机、震动筛、检化验设备等60台(套)。企业实际存粮36500吨,其中中央储备库23000吨,国家临时储备粮13500吨。在编人员58人,其中在岗职工48人,内部退养10人。企业性质,国有独资,注册资金人民币556万元。主要从事国家专项储备粮油和临时储备粮油的经营管理等经营业务。

企业行政主管部门为XXX市粮食局,业务主管部门中央储备粮XXX 向东直属库,企业内设储备科、业务科、财务科、后勤科、保卫科和综合办公室。企业主要从事国家专项储备粮和国家临时储备粮经营管理。

国家专项储备粮为代中储粮XXX向东直属库储备,主要有小麦。玉米两个品种,小麦3—5年轮换一次,玉米1—2年轮换一次。一般由中储粮XXX分公司下达年度轮换计划,企业自行组织轮换。国家拨付轮换费,企业自负轮换盈亏。国家临时储备粮即最低收购价小麦(简称托市粮)由国务院下达预案省级人民政府监督执行,由中粮XXX向东库向银行承贷,委托企业收购和储备,粮权属国务院,购销盈亏由中央财政负担,企业负责按规定收购储备并享受储备粮费用补贴,按规定组织入库和出库。

2.2项目提出的背景

XXX建设路国家粮食储备库始建于1956年,百分之六十的仓库是六、七十年代建造的苏式、房式仓,仓库条件差,维修费用、损耗较大,利用率不高,加之企业位于建设东路17号和仲景路汗垣巷2号,与市直XXX市面粉厂等六家企业同处一个大院交叉经营办公,道路、水电公共设施共用,不便于企业管理。由于城市发展,企业已处于城市中心地区,粮食购销出入车辆受到一定限制,居于市中心与多个企业共处一个大院,企业进一步发展也受到了限制。

为了企业发展和有利于企业经营管理,根据国家粮食企业改制政策的规定,XXX市粮食局党委研究决定并报XXX市人民政府同意,XXX市

面粉厂大院包括建设路国家粮库等七家市直粮食企业,占地10万余平方米,实行捆绑改制,整体开发,企业五关二迁的原则。即从事政策性经营业务的XXXXXX建设路国家粮食储备库和XXX市军粮供应站退城进郊异地搬迁重建,XXX市面粉厂等院内其他五家市直企业,实行撤销关闭,妥善安置职工,清算相关债务。在XXX市粮食局的具体指导下,XXX 建设路国家粮食储备库等大院内七家市直粮食企业已通过社会中介机构进行了清产核资专项财务审计,对全部资产进行了评估,其资产评估结果已经XXX市财政局确认核准,XXX建设路国家粮库、XXX市军供站企业异地搬迁扩建报告已经XXX市人民政府批复同意,XXX市面粉厂等五家关闭企业改制方案和职工安置方案已经XXX市人民政府相关主管部门批复同意。

XXX市粮食局通过XXX市产权交易中心,于2008年将XXX建设路国家粮食储备库所在大院挂牌转让出卖,已与受让方签订产权转让合同,转让价款用于安置关闭企业职工、搬迁企业重建和清算相关债务。2..3XXX市目前粮食和粮库概况

在国家实施粮食直补,减免农业税和小麦最低价收购、良种补贴和农机补贴等一系列政策的共同作用下,全市农村经济出现了加快发展的良好势头,粮食继续增产。

根据XXX市的城镇建设发展规划,城市人口增长速度较快,同时伴随着地区农业产业结构的调整,市粮食种植面积稳定,粮食总产量将会逐年增加。从中长期发展趋势看,随着人口的不断增加、消费水平的逐步提高,无论是口粮,还是饲料和加工用粮,都有粮食需求保持长期增长的态势。粮食安全成为社会各界十分关注的焦点问题。

由于XXX市自2000年粮食系统改制以来,国有粮库数量减少,库点分散、陈旧破损,设施老化、年久失修,仓容紧缺的矛盾已严重影响我市地方储备粮食的安全、市场价格的稳定。因此,异地扩建XXX市建设路国家储备库迫在眉捷。

2.4项目区概况

XXX地处北纬32°17′-33°48′,东经110°58′-113°49′,处于亚热带向暖温带的过渡地带,四季分明,阳光充足,雨量充沛。 XXX 是南水北调中线工程水源地和渠首所在地。市内河流众多,分属长江、淮河两大水系,长度在百公里以上的河流有10条。全市主要河流有丹江、唐河、白河、淮河、湍河、刁河、灌河等,水资源总量70.35亿立方米,水储量、亩均水量及人均水量均居全省第一位。全市林地面积1451万亩,森林覆盖率达34.3%,拥有植物资源1500多种,森林野生动物50多种。XXX是全国中药材的主产区之一,药用植物资源丰富,具

有种植、加工中草药的自然条件优势和传统习惯,盛产中药材2340种,产量达2.5亿公斤,其中地道名优药材30余种,山茱萸产量约占全国的80%,居全国之冠;辛夷花产量占全国总产量的70%以上;杜仲有2000多万株。 XXX是中国矿产品最为密集的地区之一,已探明各类矿产80余种、452处。其中天然碱、红柱石储量为亚洲之冠,蓝晶石、金红石居全国第一。XXX以玉雕业而闻名海内外,是我国三大玉器加工基地之一,1995年被国家命名为“中国玉雕之乡”。XXX独玉是中国四大名玉之一,素有“东方翡翠”之称。黄金、石油储量居全省第二,且分布集中,组合良好,具有较高的开采价值。目前已开发利用46种,矿业总产值28.6亿元。

(一)经济实力

2009年,全市生产总值完成1780亿元位居XXX第3位。比去年增长12.5%,财政收入占GDP的比重明显提高,综合实力和竞争力显著增强,经济总量占全省的比重明显提高,中原经济区的重要区域增长极。其中一、二、三产业增加值分别增长7%、16.8%、13.7%。全社会固定资产投资完成413亿元,增长54.6%。地方财政一般预算收入28.8亿元,增长30%。粮食总产466万吨,粮、油总产均创历史最高水平。城镇居民人均可支配收入17831元,增长13.2%,农民人均纯收入4894元,增长

16%。2010年,全市生产总值预计达到2000亿元,仍然稳居XXX第三位。

(二)科学技术

XXX市是一座拥有悠久创新历史的城市,先后成功创建全国科技进步先进市、国家可持续发展试点市、国家知识产权示范创建市。张衡发明地动仪,张仲景撰写《伤寒杂病论》,王永民创制五笔字型、邓州探索基层民主管理“四议两公开工作法”等,已成为不同时期、不同领域的典型创新案例。 XXX“创新带动”成效显著,创新成果不断涌现。XXX 市荣获“2010中国最具创新力城市”。

目前,XXX市拥有两个国家级、4个省级高新技术特色产业基地,4个科技项目列入国家“863计划”,8个项目列入XXX重大科技专项,约占全省总数的17,近50家企业主持或参与了行业和国家标准的制订,年申请专利突破千项大关,科技综合实力在全省位居前列。

(三)农业

XXX素有“中州粮仓”之称,是全国粮、棉、油、烟集中产地。正常年景,粮食总产约占全省11%、全国1%;棉花占全省20%、全国4%;油料占全省13%、全国2%。有6个县市区是国家商品粮、棉基地,3个县市区为国家优质基地。XXX黄牛居全国5大优良品系之首,XXX月季产量居全球之最。

(四)工业

XXX市工业生产总值多年来稳居XXX第3位,拥有国家级高新技术产业开发区和一大批国家级重点企业,企业取得了众多国内和国际上领先的科研技术成就。现已初步形成,拥有各类工业企业13万多家:油碱化工、机械电子、装备制造、电力能源、冶金建材、纺织、中医药、光电和汽车零部件、酒精、石油、胶片、印刷板材、中西药、纺织品、防爆电机、卷烟、水泥、天然碱、汽车配件等产品在全省乃至全国占有重要位置。燃料乙醇被列为国家“十五”试点推广项目。XXX核电已经入围国家十二五规划,项目投产后年产值将达到300亿元。届时XXX将形成集水电,火电,风能,太阳能与核电为一体的清洁能源基地,为XXX 与企业的快速可持续发展奠定了坚实的道路。

去年前5个月,全市所辖县城14个产业集聚区累计完成投资87.1亿元,占年度计划的70.81%,其中,实施工业项目343个,完成投资63.39亿元,占全市城镇以上工业投资的35.68%;基础设施建设完成投资18.25亿元;标准化厂房完成投资5.46亿元。招商引资项目116个,引进省外资金26亿元。营业收入309.44亿元,占全市规模以上工业的44.17%。

2.5项目实施的必要性和可行性

2.5.1项目实施的必要性

粮食是关系到国计民生的特殊商品,粮食安全事关经济发展和社会稳定的大局。粮食安全必需具备和城市规模相匹配的粮食仓储能力、加工能力和物流配置,而建设一定规模的粮库是新形势下保障地方粮食安全的有效手段,对粮食安全运营,加强政府对粮食市场的宏观调控力度和抗御风险能力,具有十分重要的意义。

(1)建设有一定规模储存能力的省级粮库是城市化发展的需要XXX市是全国优质小麦生产大市,2009年小麦播种面积7000万亩,小麦产量35亿公斤,商品粮量21亿公斤,企业新建粮库位于XXX市XXXXXX,小麦产量占XXX市的50%,商品粮小麦占10亿公斤,XXX市市直四家国家粮库有两家XXX国家粮食储备库、XXX光武国家粮食储备库分布在XXX市西郊和XXX市西王村乡,XXX宛城国家粮库和光武分库分布XXX市东北郊,我库建设在XXX市东南郊,收购储存互不影响,现有粮库吞吐量还不足10亿公斤的商品粮小麦量。XXX市内现有人口100万人(不包括流动人口),按照每人每天400g口粮计算,日消费成品粮200吨,年消耗成品粮7.3万吨。加上流动人口的口粮,种子粮、工业用粮等,粮食需求量较大。而XXX市建设路国家储备库目前粮食仓储设施落后,仓房陈旧,利用率较低,仓容缺口较大,已不能适应粮食流

通的发展要求。而且随着XXX市的经济发展和外来人口的增加,粮食的需求量也将进一步增大,仓容缺口的矛盾日益加剧。为了保证市区粮食消费,确保粮食供求平衡,必须建立与之相配套的粮食基础设施。

(2)建设粮食储备库是政府调控粮食市场,保障XXX市及全省粮食安全的需要

为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出的确保国家粮食安全的指示精神,根据省粮食局拟下达我市的采购储存计划并结合我市粮食生产、储存、需求的实际情况,为增强我市的粮食宏观调控能力,确保粮食安全、发展粮食产业化经营,培育粮食现代物流,满足农民售粮和服务社会主义新农村建设的需要,新建一个规模型国有粮食储备仓库和粮食物流中心成为目前粮食工作中一项重要而迫切的任务。

(3)以中心粮库为依托,充分发挥市场调节机制的需要。

粮食是特殊商品,粮食贸易具有一定的市场行为。根据XXX市粮食供应应急预案,在正常情况下粮食的供求平衡要充分发挥市场机制的基础作用,以市场调节为主。以XXX市粮食储备库项目为依托,充分发挥项目的区位优势,利用优越的地理位置及便利的交通条件,在该项目所在地建设粮食批发交易市场(规划),对发挥市场调节机制,搞活粮食市场交易将起着积极作用。

XXX市建设路国家粮食储备库2007—2009年,一直保管储备国家专项储备粮22930吨,三年共轮换国家专项储备粮22929吨,收购最低收购价小麦22179吨,拍卖最低收购价小麦24896吨,三年共实现净利润65万元。详见下表。三年主要经营情况及财务情况表单位:吨

2.5.2项目实施的可行性

(1)地方各级政府高度重视,项目实施政策性较强

按照省局提出的地方储备粮要逐步做到定点储存、规模储存的要求,XXXXXX建设路国家粮食储备库积极规划新的储备库建设。由于我市原有的建设路国家储备库因设施老化、年久失修、库容偏小、存储能力差等原因,不符合作为大规模储存储备粮的要求,且也不具备扩容条件。因此,市粮食局按照市政府要求,本着既能盘活现有存量资产,节省投

资,量力而行,又能加快储备库建设进程的原则出发,经过反复筛选和论证,决定在XXX市XXXXXX姚营村异地扩建6万吨规模的储备库,已得到市政府的批准同意。

地方各级政府对建设项目的高度重视,为项目的顺利实施提供了有力的保证。

(2)选址位置优越,建设条件良好

项目距离XXX市中心20公里,临312国道、许平南高速XXX东出口、宁西铁路XXX东站附近,XXX市XXXXXX姚营村,国道路西、鸭灌七支渠南新批十二五建设用地。

第三章项目选址及建设条件

3.1优越的地理位置

XXX位于XXX西南部,地处中原腹地,是豫西南政治、经济、文化

中心,是联系东西部地区经济的桥头堡,处在郑州、西安、武汉三大都市之间的中心地区,有着丰富的资源、广阔的发展空间和独特的区位优势,省委、省政府已将XXX定位于中国中部地区交通枢纽,XXX新的经济隆起带,区域性的中心城市,随着宁西铁路和许南襄高速公路,沪陕高速公路,岭南高速公路的建成通车,以铁路、高速公路为主,形成了以XXX中心城区为枢纽的“十字形”区域性交通网络,XXX的跳板和桥梁作用将更加突出,区位条件更加优越,与外界的联系更加便捷,辐射能力和辐射范围将进一步扩大。

3.2 建设场地

该项目位于XXX市XXXXXX姚营村。

3.3建设条件

3.3.1 气象条件

XXX市地处亚热带向暖温带的过渡地带,属于典型的季风型大陆性半湿润气候,阳光充足,热量丰富,雨量充沛,全年春、夏、秋、冬四季分明,气温变化非常明显。全市3月22日~5月20日为春季,5月21日~9月12日为夏季,9月13日~11月11日为秋季,11月12日~次年3月21日为冬季。冬、夏较长,分别达130天和115天;春、秋季较短,各有60天。年日照时数1897.9-2120.9 小时,年无霜期220-245

天。

气温:年平均温度:14.4-15.7℃

年最高温度:43℃

年最低温度:-17.9℃

风:最大风速:24米秒

最大风力:8级

年平均风速:3.2米秒

基本风压:0.35千帕

风向:东北风:12%

雨:年降雨量:703.6-1173.4毫米

雪:最大雪压:0.25千牛平方米

最大积雪深度:230毫米

最大冻土深度:230毫米

3.3.2 地形、地貌条件

XXX地处全国第二级地貌台阶向第三级台阶过渡的边坡上,西、北、东三面环山,是一个南开口的马蹄形盆地。山地、丘陵、平原大体各占三分之一。

3.3.3 工程地质、水文地质条件

(建筑工程管理)粮食储备库标段工程技术标

(建筑工程管理)粮食储备库标段工程技术标

第一章编制说明 一、编制依据 1、东营市粮食储备库食用糖储备仓及质检楼工程施工政府采购招标文件说明。 2、招标方提供的食用糖储备仓工程图纸。 3、本工程所处的位置、施工环境及条件。 4、本工程的施工季节及本工程施工的具体特点。 5、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员配备及同类型工程施工技术方面的优势。 二、编制说明 1、本工程的施工方案是根据该工程的特点,结合我公司的施工能力及技术装备情况,并与有关人员反复讨论、研究而编制的。 2、本工程的人员组织配备、施工机具、机械设备的投入以及该工程目标制定等是根据我公司综合施工能力及多年实践经验确定的。 3、本工程在施工方案的编制过程中,注重于基础、主体及装饰安装工程,其他分部只作简要说明。 4、根据招标文件及答疑要求为目标编制。 三、编制范围 设计施工蓝图内的土建、安装等工程(具体内容详见施工图纸)。

第二章工程概况 一、工程名称:东营市粮食储备库食用糖储备仓工程 二、工程概况:东营市粮食储备库用糖储备仓建于东营市粮食储备库院内,本技术标书针对的第一标段工程,包括23#、24#、25#食用糖储备仓(单体)工程,共计三栋,总建筑面积4032平方米,计划投资257万元;单仓跨度21米,总长64.5米,结构设基准周期为50年,结构安全等级为二级,基础设计等级为丙级。屋架为21米跨度预应力混凝土折线形屋架,6米开间,现浇钢筋混凝土柱,370厚机制煤矸石砖墙,设现浇钢筋混凝土圈梁。设计地面为细石混凝土卷材防潮地面,内墙为混合砂浆抹面,刮瓷;外墙为水泥砂浆扫毛,刷外墙涂料;屋面为水泥珍珠岩板保温,SBS卷材防水。设计抗震设防烈度为七度。 三、现场条件:施工现场已具备施工条件。 四、招标项目范围:招标范围为设计施工蓝图内的土建、安装等工程(具体内容详见施工图纸)。 五、承包方式:包工包料。 六、要求质量等级:符合建筑工程施工质量验收标准(GB50300-2001),达到合格。 质量标准执行国家建筑工程施工及验收规范和质量验收评定标准,质量仲裁部门为东营市建设工程质量监督站。 七、工程要求工期:2006年4月3日开工 2006年9月30日竣工 总日历天数180天。 如我公司中标,我们将坚决按规范标准施工,在保证合格的基础上,争创市优工程;科学组织施工,缩短施工工期,加强现场安全文明卫生管理,争创市级安全文明工地,确保安全生产和工程顺利实施。

物流仓储项目可行性研究报告三篇

物流仓储项目可行性研究报告三篇 篇一:物流仓储项目可行性研究报告 委托 方: 受托方:千讯(北京)信息咨询有限公司 签约地点: 签约时间:年月日 执行周期:周 起止时 间:年月日~ 年月日 第一章物流仓储项目总论 一、项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况 3.物流仓储项目可行性研究报告编制依据

4.项目提出的理由与过程 二、项目概况 1.物流仓储项目拟建地点 2.项目建设规模与目的 3.项目主要建设条件 4.项目投入总资金及效益情况 5.物流仓储项目主要技术经济指标 三、物流仓储项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章物流仓储项目市场预测 一、产品市场供应预测 1.物流仓储产品市场供应现状 2.物流仓储产品市场供应趋势预测二、产品市场需求预测 1.物流仓储产品市场需求现状 2.物流仓储产品市场需求趋势预测三、目标市场分析 1.目标市场选定 2.市场份额分析

四、价格现状与预测 1.国内市场销售价格及预测 2.国际市场销售价格及预测 五、市场竞争力分析 1.物流仓储项目主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 六、市场风险 第三章物流仓储项目资源条件评价 一、项目资源可利用量 二、项目资源品质情况 三、项目资源赋存条件 四、项目资源开发价值 第四章物流仓储项目建设规模与产品方案一、建设规模 1.建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由 二、产品方案 1.产品方案构成

2.产品方案比选 3.推荐方案及其理由 第五章物流仓储项目场址选择 一、物流仓储项目场址所在位置现状 1.项目地点与地理位置 2.项目场址土地权所属类别及占地面积 3.土地利用现状 二、物流仓储项目场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件 10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件

粮食储备库迁扩建工程施工进度计划及总平面布置电子教案

第一章 施工进度计划网络及保证措施 工期目标:确保270日历天 2011年6月1日开工,2012年2月25信息交易大楼、大米车间的计划工期为180日历天,立筒仓在2011年底结构结顶,其余各子项在2012年2月25日完工。 本工程工程量大,工期要求较紧,为保证按期竣工就必须精心组织平面流水、立体交叉作业。根据本工程的结构特点及工期要求,施工总的施工原则是先地下后地上,先基础后主体,先主体后装修,先土建后安装,先室内后室外的顺序施工。尽量加快主体结构的施工进度,为装饰、水电暖通消防安装以及专业安装留有足够的时间和空间。 一、施工段划分 本工程施工地下、地上主体、装修安装共分为四个阶段施工,第一阶段为桩基施工阶段,第二阶段为基础结构施工,第三阶段为上部主体结构施工阶段,第四阶段为装修安装阶段。 二、施工流程 1)、总体施工流程 测量放线→桩基施工→基础→上部主体结构→屋面结构→装饰工程→室外工程→竣工验收(安装工程穿插进行)。 2)、主体结构层施工流程 抄平放线→柱绑筋、支模(验收)→柱浇砼、养护、拆模→梁板支模、扎筋→验收、浇砼、养护(各专业预留预埋)→梁板支撑、模板拆除→向上提升周转使用。 三、施工进度安排 由于本工程面积大,施工现场场地较为紧张。因此各阶段施工在时间、空间上尽可能实行交叉流水作业。 进场后立即进行施工准备、测量放线施工。 由于工期的关键控制在于工作塔、浅圆仓和立筒仓,因此采用标准层的施工进度控制和滑模施工进度控制成为关键,根据我们的施工经验,上部主体标准层可以控制在每10天左右一层,详细工程进度计划如后附“工程施工横道图”、“工程施工双代号网络计划”图所示。 主要关键节点部位工作面交付时间或完成表 四、施工进度计划保证措施 1. 施工进度计划保证的组织措施 1) 2) 为了保证施工进度计划的实施,建立进度的检查控制系统。从公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报,统计整理实际施工进度的资料,并与计划进度比较分析和进行调整。不同层次人员有不同进度控制职责,分工协作,形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。 3) 2. 施工进度计划保证的技术措施 1) 项目部采用图表法排出年、月、周施工进度计划,每星期召开一次生产例会,检查、落实并进行交底工作,做好书面记录,以备考核。 2) 提前做好一切施工准备工作,施工前制定好各分部分项工程的施工方案,安排好施工用料的运输和采购,选用先进合理的施工机具,组织好各专业交叉配合工作。 3) 积极采用新工艺、新技术、突破常规的施工速度。 4) 5) 合理安排施工程序,在施工段内进行流水作业,实行边施工边检查,边验收的办法,减少中间环节,以缩短工期。 6) 加班加点,日夜施工,在保证质量前提下,坚持两班 7)

仓储物流项目可行性研究报告

仓储物流项目可行性研究报 告 第一章概论 1.1 项目名称 某某仓储物流项目 1.2 建设地址 某某县锦绣东路延长线(玉公二级路东面) 1.4项目建设单位 广西某某县某某投资有限公司 法人代表:刘某某 1.5 编制单位 某某市建筑咨询有限公司 1.6编制依据 (1)委托书 (2)《关于加快我国现代物流发展的若干意见》(国经贸运行[2001]189

号) (3)《国务院关于促进流通业发展的若干意见》(国发[2005]19号) (4)《某某县十一五工业发展规划》 (5)《关于某某县2008年国民经济和社会发展计划执行情况与2009年国民经济和社会发展计划草案的报告》 (6)《某某县国土资源局关于某某县某某仓储物流项目建设用地预审的批复》博国土资预审[2010]38号 1.7项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为40000万元。其中固定资产投资万元,流动资金万元。 资金来源:银行贷款万元,项目业主自筹资金万元。 1.8项目建设规模及内容 于广西某某县某某镇锦绣东路延长线(玉公二级路东面)购地300亩,建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围:以各种货物的运输、配送、周转为主,兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。 新建联合库房一栋,库房总面积5920㎡,组成装货及卸货作业流程场地;(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。 设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m3、建筑面积4080 m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。 新购置普通货车130辆,载重卡车170辆,集装箱及其它物型卡车29

粮食储备库建设项目可行性研究报告

粮食储备库建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 **粮食储备库 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位:**粮食局 注册地址:**省** 项目负责人:** 项目拟建地点:** 1.1.3可行性研究报告编制依据 (1)国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》。 (2)省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》。 (3)市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。 (4)**人民政府关于建设市**粮食储备库的请示的批复。 (5)国家计委办公厅计办投资之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》 (6)《粮食仓库建设标准》

(7)我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。 (8)有关“三废”方面的国家标准,如: a 《工业企业厂界噪声标准》; b 《工业企业厂界噪声测量方法》; c 《恶臭污染物综合排放标准》等等。 (9)有关卫生规范,如: 《食品企业通用卫生规程》等等。 (10)有关安全规范,如: a 《粉尘防爆安全规程》; b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》; (11)有关工业企业设计规范和标准。如: a 《工业企业噪声控制设计规范》; b 《工业企业采光设计标准(条文说明)》; 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地点 ***

1.2.2建设规模与目标 拟建粮食储存规模5万吨,一期3万吨仓储规模及其配套设施,并以仓储规模为依托,配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场(规划),将**粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。 1.2.3项目投入资金及经济效益情况 1.2.3.1根据项目内容及规模,结合当地市场主要材料价格,参考类似工程建设经验,完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元,其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目,其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,故不考虑在本项目投资之中。 征地费:800万元 原厂房拆迁费用:100万元 项目所需资金来源:自筹,争取部分上级部门资金。 1.2.3.2项目投入总资金及效益情况 从财务分析的计算结果来讲,本项目财务内部收益率为25.13%,项目投资回收为5.81年,项目财务净现值为3301万元,投资利税率26.96%,投资利润率19.04%。项目财务评价是可行的,应推荐实行。

新建5万吨粮食储备库项目可行性实施报告

新建5万吨粮食储备库项目可行性研究报告

目录 第一章概况 (6) 1.1 项目提要 (6) 1.2 项目建设的背景 (8) 第二章项目建设方案 (13) 2.1 建设方案设计的依据 (13) 2.2 建设地点、自然环境及社会环境 (14) 2.3 建设规模 (17) 2.4 建设方案及容 (18) 第三章公用设施 (25) 3.1给排水 (25) 3.2供电 (25) 3.3道路 (26) 第四章环境保护 (27) 4.1编制依据及标准 (27) 4.2环境影响分析 (27) 4.3 污染防治措施 (30)

4.4 环境影响评价结论 (32) 第五章消防 (34) 5.1 设计依据 (34) 5.2 消防设计 (34) 第六章节能 (35) 6.1 设计依据 (35) 6.2 节能措施 (35) 第七章组织机构 (37) 7.1企业组织机构 (37) 7.2劳动定员 (38) 7.3人员培训 (38) 第八章建设项目招标 (40) 8.1 建设项目招标组织计划 (40) 8.2 建设项目招标方法 (40) 8.3 建设项目招标容 (41) 第九章项目实施计划与进度 (42) 第十章项目总投资估算 (43) 10.1 项目投资估算依据 (43)

10.2 项目投资估算 (43) 第十一章资金筹措及投资计划 (49) 11.1 资金筹措 (49) 11.2 资金使用计划 (49) 第十二章财务评价 (52) 12.1 财务基础数据的确定、估算与分析 (52) 12.2财务偿债能力分析 (53) 12.3 财务的评价结论 (53) 第十三章社会评价 (54) 第十四章不确定性及风险分析 (56) 14.1 项目的不确定性因素 (56) 14.2 风险分析及控制 (57) 第十五章综合评价及结论建议 (59) 15.1 综合评价 (59) 15.2 结论和建议 (59)

物流仓库项目可行性研究报告

物流仓库项目 可行性研究报告 中咨国联|出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国物流仓库产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5物流仓库项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

粮食储备库建设可行性研究报告2018年修订版

粮食储备库建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ******粮食储备库 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位:***粮食局 注册地址:**省*** 项目负责人:*** 项目拟建地点:********* 1.1.3可行性研究报告编制依据 (1)国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》(国发[2006]16号)。 (2)省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》(苏政办发[2007]126号)。 (3)市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。 (4)***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。 (5)国家计委办公厅计办投资(2002)15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》 (6)《粮食仓库建设标准》(2002年修订本)

(7)我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。 (8)有关“三废”方面的国家标准,如: a 《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990; b 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990; c 《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。 (9)有关卫生规范,如: 《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。 (10)有关安全规范,如: a 《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995; b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998; (11)有关工业企业设计规范和标准。如: a 《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985; b 《工业企业采光设计标准(条文说明)》GB50033-1991; c 《工业企业照明设计标准》GB50034-1992; d 《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993; e 《工业企业通信设计规范》GBJ42-1981; f 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地点 ******** 1.2.2建设规模与目标 拟建粮食储存规模5万吨,一期3万吨仓储规模及其配套设施,并以仓储规模为依托,配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场(规划),将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现

国家粮食储备库工程施工组织设计

目录 第一章编制依据 (3) 第二章工程概况 (3) 第三章施工平面布置 (5) 第四章施工准备 (6) 第五章施工部署 (9) 第六章主要项目的施工程序和施工方法 (12) 第1节土方工程 (12) 第2节基础工程 (14) 第3节组合砌体工程 (19) 第4节预应力拱板屋盖预制工程 (21) 第5节吊装工程 (25) 第6节防潮防水工程 (27) 第七章施工计划及说明 (29) 第八章质量目标及保证措施 (29) 1

第九章施工安全保证措施 (34) 第十章现场文明施工管理 (38) 第1节对"场容场貌"的规定 (38) 第2节对"工地卫生"的规定 (39) 第3节对"文明建设"的规定 (40) 第十一章环保、环卫管理,文物保护 (41) 第十二章新技术、新工艺、新设备、新材料的应用 (41) 第十三章附表 (42) 第1节附表7-3主要材料需用计划表 (42) 第2节附表7-4主要施工机械需用计划表 (44) 第3节附表7-5劳动力需用计划表 (46) 第4节附表7-6节约计划表 (48) 2

第一章编制依据 1.1 某市****国家粮食储备库扩建工程施工招标文书 1.2 设计图纸、国家有关设计规范 1.3 国家有关施工规范、验收标准 1.4 施工调查纪录 第二章工程概况 2.1 工程性质及作用 本工程为某市****国家粮食储备库扩建工程,设计粮食总容量为0.4亿斤,是确保国家正常粮食储备的工程之一。 2.2 建筑结构特点 本工程施工范围为平房仓两栋及仓库周边道路。两栋仓库总建筑面积5006m2,建筑结构设计完全一致。仓库跨度24.0m,建筑总高10.6m,长度为102.0m,由两个廒间组合而成,一廒间长54.0m,另一廒间长48.0m。仓库外墙装饰颜色明快,具有现代气息:檐口勒角为蓝色涂料,其余部分为白色涂料。内墙 3

物流仓储项目的可行性研究报告.doc

物流仓储项目的可行性研究报告 物流仓储是现代物流系统屮的关鋒环节,在连接、中转、 存放、保管等环节发挥着重要作用。下面是我为大家搜集整理的物流仓储项目的可行性研究报告相关资料,欢迎大家阅读学习。 目录 项目总论项冃背景发展概况市场分析与建设规模建 设条件与厂址选择项目实施及投资估算 第7章可行性研究结论与建议附:部分进出口报关企业的业务 动态一、项目总论芜湖县处于安徽省"沿边"(沿浙江、江 苏)、"沿江“(沿长 江)发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区,通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达, 境内青弋江直通黄金水道长江,皖赣铁路穿越县城,104省道与 205国道在县境西面交会,芜宣高速(芜湖一宣城)、芜马高速(芜 湖一马鞍山)已建成通车,铜南宣高速(铜陵一南陵一宣城)、芜雁高速(芜湖一高淳)现已开工建设,四条高速在县域东西南北都 设有出入口,这一独特的优势,构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾"止距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网:有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速(沿江高速)、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷:芜湖至杭州铁路,南京至江西铁路,武汉至上海铁路在境内交汇,并有始发客运列车至北京。水路运输发达:芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港,芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位,拥有中西部地区唯一的保税区,外贸运输便捷,在安徽省内独一无二。空中走廊畅通:附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。 芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城,高速公路穿越开发区 而过,从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械

国家粮食储备库施工组织设计

国家粮食储备库施工组 织设计 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

扶风县粮食收储中心3000万斤粮食储备仓库建设项目(老区)原粮平房仓粮库施工组织设计 目录: 附件一、 附件二、 附件三、 附件四、 附件五、 附件六、 附图七、 附图八、 附图九、

附图十、 扶风县粮食收储中心3000万斤粮食储备仓库建设项目(老区)原粮平房仓 一、工程概况及特点 工程概况 本工程位于扶风县城老区城关粮站。工程占地面积2×,规划建设2幢平房粮库。总建筑面积为2×。由国家粮食储备局郑州科学研究设计院设计,子项名称:原粮平房仓. 土层地质概况表 本工程场地地势较平坦。根据西北有色勘测工程公司地质勘察报告,场地属自重湿陷性,地基土湿陷等级为Ⅱ级。本工程地基基础的设计等级为丙级,采用柱下钢筋混凝土独立基础及条形基础,本工程地基处理采用孔内深层强夯法(DDC工法),详见G-02及G-02。桩基以上为钢筋砼承台和条形墙基。上部结构为27m折线型屋架,钢支撑及钢檩条采用Q235B钢,屋脊高,檐口高。库房围护结构较复杂,山墙和檐墙为370mm厚,隔墙为490mm柱墙混合墙体(有多道构造柱和圈梁)。屋面板采用×米预应力混凝土大型屋面板。内外墙面均有水泥砂浆粉刷,且堆粮线以上和以下做法不

同,内墙面有多处预埋塑料管槽。仓库地面为7层做法的防潮水泥地坪,总厚度达377mm,地坪以下设有10道通风地槽。门窗采用专业厂家生产的平房仓专用保温密闭门窗。在配套设备方面有电气、通风、熏蒸、粮情检测等安装工程。 工程特点: 1、地基处理工程量大。DDC桩1成孔直径400 mm ,夯后直径550 mm ,桩间距,有效桩长不小于 m ,桩根数约1683根;DDC桩2成孔直径400 mm ,夯后直径550 mm ,桩间距,有效桩长不小于m ,桩根数约349根。桩体为等边三角形布置,桩顶设计标高为基础垫层底面标高减,桩体内填料是2:8灰土,桩体内的平均压实系数不小于,桩间土的平均压实系数不小于。 2、钢结构和预应力大孔板制作量大,每幢平房仓有27m跨折线型屋架5榀,2幢合计10榀,每榀重约吨,用钢量约吨,水平及垂直支撑用钢量约吨,总计用钢量吨.结构连接采用级高强螺栓约760套。这些构件不仅制作量大,而且精度要求较高。 3、构件吊装工程量大,钢结构和预应力大孔板以及包柱板的安装都需要5吨以上起重机械约4台同时进行吊装作业。 4、工期短。2幢平房仓从地基处理,到设备安装完毕业主要求在个日历天内完成,即年月下旬必须开工,年月下旬竣工。施工期间正值冬季,需要采取冬季施工措施。

广西柳州黄村国家粮食储备库拆除重建粮食仓库工程非预应力钢筋砼拱板施工技术

广西柳州黄村国家粮食储备库拆除重建粮食仓库工程非预 应力钢筋砼拱板施工技术 摘要:针对储藏库中非预应力钢筋砼拱板系统,本文探讨非预应力钢筋砼拱板系统施工技术,重点研究了拱板系统模板支设施工要点,提出了非预应力钢筋砼拱板系统质量控制措施,对非预应力钢筋砼拱板屋盖施工具有指导意义。 关键词:非预应力砼拱板;屋盖;施工技术;质量控制。 abstract: aiming at the vault, central african prestressed concrete arch board system, this paper discusses the prestressed concrete arch board system construction technology, focus on the arch board system template construction points a set, and puts forward the prestressed concrete arch board system quality control measures, to the prestressed concrete arch board has guiding significance for the construction of the roof. key words: the prestressed concrete arch board; roof; construction technology; quality control 中图分类号:tu74文献标识码:a 文章编号: 1前言 近年来国家在仓储建设上花了很大力气,投资建设了一批新的国家粮食储备库,并已陆续投入使用。拱板屋面具有造价低、自重

仓储物流中心建设项目可行性研究报告.doc

第一章总论 §1.1 项目简介 §1.1.1 项目名称: 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目 §1.1.2 项目公司概况 某某县XX商贸有限责任公司成立于二零一零年二二日,公司注册资本一百万(人民币),主要经营工程机械出租;土石方工程施工;五金、建材(除油漆)、砂石批发与零售。该公司从砂石开挖,批发,零售开始创业,随着公司的不断发展壮大,在原有的业务基础上,开拓业务范围,现已发展成为某某地区较有影响力的综合性商贸公司,公司现有员工65人,其中管理层6人,公司管理结构已经比较完善。公司除砂石批发,销售以外的其他业务在不断扩大,尤其是经营工程机械出租业务,建材批发业务发展迅猛,公司在慎重研究某某及周边毗邻区域的经济发展形势后,决定新建与某某经济发展特点相适应的仓储物流中心,即某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心项目。本项目是在公司现有经营状况允许的基础上,新投资的项目,主要从事五金、建材及汽车零配件的仓储物流服务。 §1.1.3 项目负责人:某省怀 §1.1.4 编制依据 本报告的编制依据为某某县XX商贸有限责任公司提供的某某县XX 商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目功能分区平面图及相关情况介绍、《物流业调整和振兴规划》、关中-天水发展规划、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及国家现行财税政策、会计制度与

相关法规。 §1.1.5 项目建设地址及规模 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目是通过对目前某某及周边仓储物流市场状况进行考察论证的基础上,拟新建仓储物流中心,该项目的建成将促进当地的仓储物流业的快速发展。 本项目位于某某经济技术开发区,东临新规划的西五路,南临凤凰西路,北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心,西临岐星十三组土地,交通运输方便快捷。 项目计划占地13500㎡,其中建筑占地面积8339.50㎡,绿化占地面积1147.50㎡,厂区道路占地面积4013㎡。总建筑面积11343.00㎡。购置运输设备及其他相关设施设备,并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。 经估算,本项目总投资2000万元,其中建设投资1930万元、流动资金70万元。资金来源由企业自筹。项目计算期10年,其中项目第一年为建设期,第二年以后为经营期,根据项目实施进度安排投资计划。 §1.2 项目结论 §1.2.1 项目财务分析评论 本项目计算期10年,总收入为9044万元,总成本为5788万元,内部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%;项目净现值257.75万元,大于0,经济效益显著。综上所述,此项目是可行的。 §1.2.2 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表

杭州仁和粮食储备库建设工程监理.doc

杭州仁和粮食储备库建设工程监理1 杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 监理招标文件 (综合评估法) 招标编号:余监公开18087 工程名称:杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 招标人:杭州市仁和粮食储备有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标代理机构:耀华建设管理有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 日期:2018年8月日 备案机关: 投标须知前附表 序号项目内容 1 工程名称杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 2 招标编号余监公开18087 3 建设资金来源 及落实情况 自筹100%

4 投标资格要求具备房屋建筑工程监理甲级或者工程监理综合资质的独立法人 项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师(专业:房建专业)资格 不接受联合体投标 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5 监理业绩要求近年来承担过类似工程监理业务,信誉良好 6 招标答疑投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问,应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。 7 投标文件份数正本壹份、副本壹份(中标单位在中标公示结束后再递交与正本内容一致的投标文件副本五份) 8 投标担保金额1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金,金额10万元(币种为人民币,拒收现金,截止时间:2018年9月4日) 收款单位(户名):杭州市余杭区住房和城乡建设局(保证金专户)

某国家粮食储备库扩建工程施工方案

筑 龙 网 W W W .Z H U L O N G .C O M 第一章 编制说明 一、编制目的: 本施工组织设计目的是为本工程施工组织提供完整的纲领性文件,用以指导土建、安装、装饰工程的施工与管理,确保优质、高效、安全、文明地完成工程建设任务。 二、编制依据: 1、由国家粮食储备局**科学研究院设计院设计的施工图纸。 2、国家现行的技术标准,施工及验收规范,工程质量评定标准及 操作规程。 第二章 工程概况 本工程为xx 国家粮食储备库扩建工程,本工程位于xx 县路村乡 xx 村西,东距x 国道1公里,南距x 国道1.5公里,公路四通八达, 交通运输条件优越。 该扩建工程为两栋预应力屋架折线型平房仓,排架结构,柱距6米, 一栋27*97.26米,另一栋24*138.26米,总建筑面积6001平米。 场区地质情况:湿陷性黄土,需用灰土垫层进行地基处理。 结构形式为墙下条形基础,钢筋砼排架柱,预应力折线形屋架,大型屋面板,上做80厚珍珠岩板保温层,SBS 防水层,无组织排水。 墙为490mm 厚砖墙,钢筋砼排架柱,设置五道钢筋砼圈梁。 外墙面水泥砂浆抹光,刷丙烯酸涂料;内墙粉刷:于6.1m 以下设防潮层,混合砂浆墙面喷大白浆。 地面为砼地面,地面上铺贴SBS 卷材防潮层。 本工程特点:基础处理及砼工程量大,预制构件与砌筑工程量大,

筑 龙 网 W W W .Z H U L O N G .C O M 量要求高,工期紧,因此必须合理安排施工程序,精心组织施工,采取有效技术措施,保证工程按期优质完成。 第三章 施工部署 一、 施工项目班子配备 本工程实施项目法施工,组织精干、高效的项目部,由项目经理负 责本工程的全面工作。在施工过程中,对各分部分项工程实行项目承包 责任制,建立健全质量保证体系,为实现公司制定的质量方针、质量目 标做好准备。 (1)建立对类似工程有一定施工经验的项目管理机构,成立项目 经理部,项目经理部负责施工全过程,下设施工技术管理科、质量监理 科、生产管理科,设备管理科,安全管理科及综合办等科室,对施工项 目进行管理。 (2)建立项目承包责任制,通过承包强化项目经理的责任机制、权 利机制、利益机制和风险机制,有利于工程项目管理。开工前公司与项 目经理签订本工程的工程项目施工承包合同。实行“一包、二保、三挂 钩”。项目经理部各科室及二级作业层都要与项目经理签订经济责任状, 对每个部门每个人的工作岗位职责及奖罚兑现标准都要明确具体化,利用经济手段强化管理,提高经济效益,保证工程质量,保证工期按时完成。 (3)施工队伍组织:根据本工程的特点及工期要求,组建四个土建施工作业队,一个安装作业队,一个构件加工作业队,一个吊装作业队以及粉刷防水等专业施工作业队,以保证施工人员素质和施工质量。 二、 施工顺序

圆通自动化仓库可行性研究报告

圆通自动化仓库可行性研究报告

圆通快递 自动化仓库仓库 可行性研究报告 学院:职业技术学院 班级: 组长: 组员: 2012.04.10

一、引言 1、项目背景 圆通快递的物流基础设施建设多元化投入太少。长期以来圆通公司对于物流基础设施投入较少,发展比较缓慢。虽然近些年也新建了一些较先进的仓储物流设施,但从总体来看,中低端应用较多,很多的比较落后的仓库仍在使用,自动化立体等高端的仓储货架系统还不多见,使用了计算机信息化管理的现代化仓库较少,在圆通公司,在全国的有52个运转中心,但是只有少量的几个运转中心,使用了现代化的物流信息软件和立体自动化的仓库。 2、初步构想 针对圆通快递目前的状况,我们认为有必要增加物流基础设施建设多元化的投入,我们提出在运转中心建立自动化仓库。 二、自动化仓库 1、概述 自动化仓库系统,也叫自动存取系统(AS/RS),是指在不直接 进行人工处理的情况下能自动存储和取出物料的系统 2、系统构成 自动化仓库主要由货物存取机、储存机构、输送设备和控制装置四个部分组成。 ⑴货物存取机 在自动化仓库中,视需要存放零件的数量建立若干高层货架。每两个货架之间称为巷道,巷道内设有堆垛机。它可在轨道上水平方向移动,也可以在本身的立柱上沿垂直方向移动,借以

完成货物的存取操作。为了适应立体存取,要求操作安全、准确并可进行遥控;为了适应各种货物的装载特点和不同的储存量,要求存取机具有各种相应的尺寸和构造。存取机有各种不同的速度,这取决于该系统单位时间内的货物吞吐量。 ⑵储存机构 一般又称货架系统。从结构上看有两种不同的货架:一种是货架与建筑物没有联系,独立地建在建筑物内部。这种货架可以拆除,灵活方便,适用于高度不高的自动化仓库;另一种是货架与建筑物紧密相连,它除了储存货物以外,尚用作支撑建筑物的墙体或屋顶,成为建筑物的一部分,通常称为整体结构。这种货架建筑周期短、费用低,适用于高型的自动化仓库。 ⑶输送设备 通常是指货物存取机作业范围以外的输送设备,用以将货物存取机与其他长距离的运输装置联系起来。输送设备类型很多,主要根据作业量多少、货物类型和作业之间的配合情况而选定。常用的输送设备有铲车、引导车、地面有轨流动车、穿梭车和辊筒链条输送机等。 ⑷控制装置 控制装置把自动化仓库的一切设备有机地联系在一起,使其

5万吨粮食仓储与物流建设项目可行性研究报告

5万吨粮食仓储与物流建设项目可行性研究报告

第一章项目单位基本情况 一、项目单位名称 该项目的申报单位为山东某国家粮食储备库。 山东某国家粮食储备库隶属某市某区粮食局,库区紧靠205国道、220省道,西距滨博高速公路仅2公里,北距某港50公里,东距规划待建的黄大铁路约千米,位于连接济南、淄博、东营、京津及宁沪等大中城市和某港的交通要道上,公路、水路、铁路都极为便利,有利于粮食的调用。库区地处黄河三角洲,占地面积118910.3平方米。 山东某国家粮食储备库现有职工45人,职工以中青年为主,50%以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮6000吨,地方储备粮8000吨,中央临时储备粮29000吨。粮库按照中储粮总公司要求,认真贯彻落实“以防为主,综合防治”的保粮方针,严格执行各项保粮制度,努力改善储粮条件,积极开展粮食仓储规范化管理工作,进一步加强领导,强化措施,开拓创新,使粮库的仓储工作有了明显的提高,连年被市、区粮食局授予“规范化储粮先进单位”称号,2007、2008年被山东省粮食局授予“规范化储粮示范库”。现存储备粮粮情状况良好,粮温正常、无虫害;科学保粮达到“双低”标准;采取机械通风、粮情检测、环流熏蒸等保粮技术,科学保粮率为100%。

按照“集中管理、便于储存和调用”的要求,同时为了扩大地方储备能力,市政府已同意将山东某国家粮食储备库储备仓容增加到11万吨(除用于地方储备粮集中存放外,还用于国家、省市储备粮中转储存及托市粮收购)。本项目扩建高标准高大散粮储备平房仓10万吨,粮食中转仓6万吨,以及其它配套的生产附属设施,并配备相应的粮食输送设备和粮食检验检测等设备。 二、法定代表人 法人代表韩俊庆,山东某市人。1986年—2001年在某区粮食局财务科工作。2001年至今任山东某国家粮食储备库主任(法人代表)。企业多次被评为山东省粮食系统先进单位,个人多次荣获山东省粮食系统“先进个人”、某市某区优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经验,特别是对粮食储藏有较独到的见解。 三、项目的主管部门 该项目的主管部门为某市某区粮食局。 四、企业性质 山东某国家粮食储备库的企业性质为国有独资。 五、现有设施 山东某国家粮食储备库现有总仓容5万吨,其中2001年国家粮食储备库项目建设的仓容3万吨,本期项目建设并已投入使用的仓容2万吨,另有机械罩棚、变配电间、药品

仓储项目可行性研究报告

仓储投资建设项目可行性研究报告 二〇一八年

目录 第一章项目概要 (1) 一、项目名称及建设性质 (1) 二、报告说明 (2) 三、主要建设内容及规模 (2) 四、环境保护 (3) 五、建设期限及进度安排 (4) 六、项目投资规模及资金筹措方案 (4) 七、预期经济效益和社会效益 (5) 八、简要评价结论 (6) 第二章仓储项目建设背景及可行性分析 (10) 一、仓储项目建设背景 (10) 二、仓储项目建设可行性分析 (13) 第三章仓储项目市场分析 (15) 第四章项目建设选址及用地规划 (36) 一、项目选址方案 (36) 二、项目建设地概况 (36) 三、项目用地规划 (37) 第五章总图布置方案 (41) 第六章项目建设规划方案 (42) 一、建设内容及规模 (42) 二、土建工程建设内容及规模 (42) 三、建设公用工程 (42) 四、组建生产管理机构 (43) 第七章环境保护 (44) 一、编制依据 (44) 二、建设期环境保护对策 (45) 三、项目运营期环境保护对策 (46) 四、噪声污染治理措施 (47)

五、地质灾害危险性现状 (47) 六、地质灾害的防治措施 (48) 七、生态影响缓解措施 (48) 八、特殊环境影响 (48) 九、环境和生态影响综合评价及建议 (49) 第八章能源消费及节能分析 (51) 一、能源消费种类及数量分析 (51) 二、能源单耗指标分析 (52) 三、项目预期节能综合评价 (52) 第九章项目建设期及实施进度计划 (54) 一、项目建设期限 (54) 二、项目实施进度计划 (54) 第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (55) 一、投资估算 (55) 二、资金筹措方案 (58) 三、资金运用计划 (59) 第十一章项目融资方案 (60) 一、项目融资方式 (60) 二、项目融资计划 (60) 三、资金来源及风险分析 (61) 四、固定资产借款偿还计划 (61) 第十二章经济效益和社会效益评价 (64) 一、经济效益评价 (64) 二、社会效益评价 (71) 第十三章综合评价及投资建议 (73) 一、综合评价 (73) 二、投资建议 (74) 第十四章附表及附图 (76) 一、固定资产投资估算表 (76) 二、流动资金估算表 (76)

粮库建设项目资金申请报告

粮库建设项目资金申请报告 本文是关于粮库建设项目资金申请报告,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 XX粮库建设项目 1.1.2 项目建设性质 1.1.3 项目建设单位、法人代表及单位所有制形式 建设单位:XX 法人代表:XX 所有制形式:全民所有制 1.1.4 项目建设地点 XX 1.1.5 项目总投资 项目总投资6000万元 1.1.6 项目资金申请报告编制单位及资质 编制单位:XX 资质证书:XX 1.2 资金申请报告编制范围 (1)确定项目单位的基本情况和财务状况; (2)确定工程技术方案、主要工艺设备选择; (3)确定项目建设的内容、规模、资金来源情况; (4)对项目的建设背景、市场预测、项目建成后节约物流成本的效果以及项目的风险进行分析; (5)分析项目的建设理由、政策依据; (6)确定项目招投标内容;

(7)测算项目的投资估算和经济效益。 1.3 项目主要技术经济指标 1.4 企业概况 XX粮油储备中心,成立于2019年1月,是XX市粮食局市直购销企业改制后合并重组企业,由原大型企业XX储备库和中Ⅱ型企业XX粮食储备库、中Ⅱ型企业XX粮食储备库和XX粮食购销站四个企业整合重组为一个企业。其四个单位的所有债权债务全部整合。现实有仓容7万吨,担负着XX市一半以上地方粮食储备任务。企业现有职工29人,改制挂靠及军转干部6人,共35人。 第二章项目的基本情况 2.1 项目建设的背景 我国人口众多,是个农业大国,粮食问题历来是人民生活和国家经济工作的头等大事,是党和政府的工作重点。粮食状况的好坏直接影响整个经济和社会的发展与稳定。经过多年的努力,我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡,取得了举世瞩目的成就。特别是1996年以来,农业生产连年丰收,每年的粮食产量都达到了5000亿kg。粮食丰收后,出现暂时的供过于求,粮食仓储设施明显不足,粮食收购和销售困难等问题,直接影响了农民的利益。但从长远看,粮食问题仍是我国国民经济中的重要问题。由于我国的有效耕地面积有限,据统计去掉应退耕还林还草的坡地,实际耕地面积只有1.23亿hm2,人均耕地面积不足0.1hm2;我国还未摆脱靠天吃饭的局面,农业生产受自然的影响很大。我国干旱和半干旱地区面积占国土面积的一半以上,淡水资源比较缺乏,年人均淡水资源只有2200t左右,仅相当于世界平均水平的1/4。我国的人口众多,已超过12.6亿,而且每年还至少增加1000万人,吃饭问题至关重要。目前我国是发展中国家,尽管加入WTO后国际市场的粮食可以作为我们的补充,但从战略角度考虑,作为人口大国,粮食问题必须立足国内,自行解决。为确保国家粮食安全,增强对粮食的宏观调控能力,国家必须掌握一定数量的粮库。因此,搞好国家粮库建设、建立适合我国国情的国家粮食仓储体系极为重要。 XX市位于湘南,是一个农业大市,也是国家重要的商品粮基地、粮食集散中心,全国45个内陆城市散粮物流节点之一。XX市近三年粮食平均年产量340万吨,

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