2017年浙江省资产评估师《经济法》：房屋租赁关系考试试卷
2017年浙江省资产评估师《经济法》：房屋租赁关系考试
试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、企业发生会计估计变更时，下列各项中不需要在附注中披露的是__。
A．会计估计变更的内容
B．会计估计变更的理由
C．会计估计变更的累积影响数
D．会计估计变更对当期损益的影响金额
2、木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到纤维饱和点时，__。A．其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变
B．其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩
C．其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小
D．其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较大
3、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于__万元。
A．1 400
B．1 600
C．1 800
D．1 970
4、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A．清算价值
B．残余价值
C．投资价值
D．市场价值
5、会计处理方法前后各期应当一致，__。
A．会计人员视情况自定，不需单独说明
B．经领导同意即可变更，不必特别说明
C．为保持可比性，永远不得变更
D．如确有必要变更，应在财务报告中说明
6、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。
A．CO2
B．SIO2
C．K2O
D．Na2O
7、从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的__。
A．实际成本
B．社会平均成本
C．个别成本
D．加权平均成本
8、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。
A．资产的生产成本
B．资产的预期效用
C．资产的历史收益水平
D．资产的账面价值
9、企业收回向其他单位的投资时，“长期投资”的账面价值与实际收回投资之间的差额，应作为__。
A．增减资本公积处理
B．投资损益处理
C．增减长期投资处理
D．营业外收支处理
10、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。
A．SBS卷材
B．APP卷材
C．PVC卷材
D．沥青油毡
11、甲企业接受乙公司作为投资的A材料一批，价款2 000元，增值税340元。甲企业采用计划成本计价，该批材料的计划成本为2200元，则甲企业应作的会计分录为__。
A．借：原材料2 200 应交税金——应交增值税(进项税额) 340 贷：实收资本2 340 材料成本差异200
B．借：原材料2 200 应交税金——应交增值税(进项税额) 374 贷：实收资本2 374 材料成本差异200
C．借：原材料2 200 贷：实收资本2 000 资本公积200
D．借：原材料2 200 应交税金——应交增值税(进项税额) 340 贷：实收资本2 340 资本公积200
12、硬化性能的外加剂是__。
A．减水剂
B．缓凝剂
C．早强剂
D．速凝剂
13、资产评估中，实体性贬值的估算可采用__。
A．重置核算法
B．观察法
C．价格指数法
D．功能价值法
14、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。
A．全新资产
B．旧资产
C．与被评估资产的成新率相同的资产
D．全新资产，也可以是旧资产
15、关于钢材的可焊性，说法错误的是__。
A．钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响
B．钢材含碳量高将增加焊接的硬脆性
C．在钢材中加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，将减小焊接的硬脆性
D．硫能使焊接产生热裂纹和热脆性
16、地质资源属于__。
A．可再生资源
B．经济资源
C．不可再生资源
D．人文社会资源
17、下列不属于塑料制品的是__。
A．地板革
B．钢化玻璃
C．PVC块状地板
D．有机玻璃
18、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件__下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定的。
A．温度20±1℃湿度90%以上
B．温度22±1℃湿度95%以上
C．温度20±1℃湿度95%以上
D．温度22±1℃湿度90%以上
19、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。
A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧
B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用
C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧
20、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损，应将其净损失计入__。A．管理费用
B．营业外支出
C．长期待摊费用
D．财务费用
21、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。
A．高温不流淌、低温不脆裂
B．拉伸强度高、延伸率大
C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能
D．价格便宜、可单层铺贴
22、固定资产清理收入不包括__。
A．变价款
B．残料价值
C．保险公司赔偿款
D．固定资产净值
23、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。付
款企业应将该项罚款支出列作__。
A．财务费用
B．营业外支出
C．管理费用
D．其他业务支出
24、下列各项中，属于生产车间固定资产折旧费用应计入产品成本项目的是__。A．折旧费用
B．管理费用
C．制造费用
D．累计折旧
25、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行交换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120000元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为__元。
A．80000
B．18000
C．50000
D．30000
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、剪力墙结构、大板结构的房屋新旧程度鉴定标准七成中的结构部分的标准为__。
A．地基基础：有承载能力，有少量不均匀沉降，但已稳定
B．承重构件：基本完好
C．非承重墙：外墙面稍有风化，轻微裂缝，预制墙板缝处不够密实，稍有渗水、局部破损
D．屋面：不渗漏，防水层、隔热层、保温层完好，排水畅通
E．楼地面：整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂，硬木楼地面稍有磨损，油漆尚好，块料面层有缝，局部脱落
2、买卖合同的主要条款包括__。
A．标的安装方式
B．合同的结算方式
C．合同所使用的文字及其效力
D．解决争议的方法
E．标的数量、质量
3、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
A．对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像B．未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外
C．未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外
D．未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的
E．未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的
4、保护期限不受限制的著作权包括__。
A．署名权
B．保护作品完整权
C．改编权
D．出租权
E．翻译权
5、资产评估中的非市场价值类型包括__。
A．投资价值
B．持续经营价值
C．在用价值
D．保险价值
E．公开市场价值
6、属于商誉的特性是__。
A．商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售
B．商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
C．商誉和商标基本相同，其价值是一样的
D．商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价
E．商誉的价值呈波形变化
7、如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息__。
A．借款期限在1年以内的
B．借款期限在2年以内的
C．借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的D．借款期限在2年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的E．借款期限在2年以上的，在每届满2年时支付，剩余期间不满2年的
8、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。
A．发表权
B．署名权
C．发行权
D．复制权
E．翻译权
9、增值税的纳税主体，是在我国境内__的单位和个人。
A．销售货物
B．从事租赁业务
C．提供加工、修理修配劳务
D．进口货物
E．提供仓储保管劳务
10、我国的注册资产评估师制度大致有__。
A．注册资产评估师资格考试制度
B．注册资产评估师注册制度
C．注册资产评估师执业管理制度
D．注册资产评估师后续教育制度
E．注册资产评估师核准制度
11、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的__。
A．重置成本
B．功能性贬值
C．经济性贬值
D．清算价格
E．收益价格
12、流动资产的实体性损耗可能会体现在__。
A．在产品
B．应收账款
C．在用低值易耗品
D．呆滞、积压物资
E．货币资金
13、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有__。
A．交易时间的差异
B．生产效率的差异
C．区域因素差异
D．付款方式的差异
E．自动化程度差异
14、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。
A．资产转让
B．企业保险
C．企业兼并
D．股份制经营
E．中外合资
15、下列资产中，企业不能将其划分为持有至到期投资的有__。
A．最终未能持有至到期的投资
B．在初始确认时即被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产
C．在初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产
D．符合贷款和应收款项的定义的非衍生金融资产
16、对募集设立的股份有限公司而言，其设立程序如下__。
A．制定公司章程
B．经有关国家机关批准
C．发起人认领股份、缴纳股款
D．向社会募股
E．开业
17、按资产的构成及获利能力划分，资产可分为__。
A．经营性资产
B．非经营性资产
C．可确指资产
D．单项资产
E．整体资产
18、土地年纯收益是__。
A．22000元
B．24000元
C．23000元
D．25000元
19、宣告专利权无效的决定，对__不具有溯及力。
A．在宣告专利权无效前人民法院作出的专利侵权的判决
B．已经强制执行的专利侵权纠纷处理决定
C．在宣告专利权无效前已经签订尚未履行的专利实施许可合同
D．已经履行的专利侵权纠纷处理决定
E．在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决
20、PLC的基本组成部分包括__。
A．编程器
B．CPU及存储器
C．电源
D．输入接口
E．输出接口
21、被评估设备的评估值最接近于__。
A．150000元
B．75000元
C．133820元
D．66540元
22、下列各项中，属于基础金融工具的有__。
A．现金
B．存放于金融机构的款项
C．普通股
D．权证
23、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。A．持有该金融资产的期限不确定
B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产
C．受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期D．金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿
24、融资租赁合同承租人具有__义务。
A．向出租人支付租金，是承租人最主要的义务
B．承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务
C．承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权
D．保管、使用、维修标的物的义务
E．承担对第三人的侵权责任
25、资产评估的基本作用包括__。
A．确定价格
B．评估评价
C．鉴证作用
D．咨询作用
E．管理作用
山西省2017年上半年资产评估师《资产评估》：商誉的计算模拟试题
省2017年上半年资产评估师《资产评估》：商誉的计算模拟试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝向 D．西南方向 2.下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。 A．雪荷载 B．风荷载 C．结构自重荷载 D．楼层上人群重量荷载 3.有关压力容器说法错误的是______。 A．任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度 B．高温容器的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度 C．设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度 D．压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度 4.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A．5 B．10 C．15 D．20 5. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 6. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（）。 A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：盈余公积——职工福利基金 B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 C．借：盈余公积——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 D．借：应付职工薪酬；贷：盈余公积——提取职工福利基金 7. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 8. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。 A．建筑标高 B．门窗尺寸
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案 一、单选题 1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。 A、0 B、240万元 C、560万元 D、800万元 【正确答案】 D 2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。 A、长期股权投资减值准备 B、持有至到期投资减值准备 C、可供出售债务工具减值准备 D、应收账款准备 【正确答案】 A 3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元 B、1314000元 C、1350000元 D、1353000元 【正确答案】 A 4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( ) A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算 B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30% C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品 D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元 【正确答案】 A 5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。 A、被投资企业调整其他综合收益 B、长期股权投资发生减值 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业实现净利润 【正确答案】 B
2017年资产评估师《资产评估实务一》实用标准试卷
2017 年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷 一、单项选择题(总分：30 分，共：30 小题) 1、某公司持有10 年期债券1000 ，每面值100 元，票面利率8％，每期付息，到期还本。评估时还有5年 到期，折现率为5％。则该批债券的评估值约为（）。 A、121765 元 B、101815 元 C、11965 元 D、 1129893 元 答案：D 【解析】债券的评估值＝（公式）＋1000×100×8％×（P/A,5％,5）＝112989 元 2、无风险报酬率可参考（）。 A、同时期的银 行一年期定期存款利率B、三年期国债平均利 率C、上月的银行一年期定期存款利率D、上 一年度的银行一年期定期存款利率答案：A 【解析】无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。 3、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 4、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 5、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年应正常工作14600 小时。 由于实验室利用率低，如果一年按365 天作计算，在过去的5年平均每天只工作4个小时。
北京2017年资产评估师《资产评估》：《国际评估准则》结构体系试题
北京2017年资产评估师《资产评估》：《国际评估准则》结构体系试 题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的__确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A．最小风向频率 B．居中风向频率 C．最大风向频率 D．平均风向频率 2.某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元，经营活动产生的现金流入量为7000万元，经营活动产生的现金流出量为4200万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为（）。 A．0.82 B．0.61 C．0.50 D．0.40 3.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 4.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。 A．施工单位搭设的临时设施费 B．环境保护费 C．工程定额测定费 D．二次搬运费 5.下列项目中，属于利得的是__。 A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本 C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益 6.下列各项属于资本性支出的是__。 A．在建工程利息支出 B．广告费 C．生产工人工资 D．固定资产日常修理费 7.目前工厂所用铸钢设备主要是______。 A．转炉 B．平炉
C．电弧炉和感应电炉 D．电磁炉 8.根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。 A．60% B．70% C．80% D．50% 9.企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是__。 A．管理费用 B．营业外支出 C．资产减值损失 D．投资收益 10.建筑安装工程税金的计费基础是__。 A．直接工程费 B．材料费 C．建筑安装费 D．税前造价+利润 11.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。 A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值 12.下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。 A．卷材类 B．板材类 C．清水墙面类 D．抹灰类 13.国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（） A．以前年度损益调整 B．本年利润 C．利润分配——未分配利润 D．有关各损益类科目 14.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。 A．冲减管理费用 B．冲减主营业务成本 C．冲减生产成本 D．计入营业外收入 15.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。
2017年资产评估师新制度《资产评估相关知识》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估相关知识》真题 ?、单项选择题翰轩学社提供 1、甲公司2016年1?7?采?分期付款购买?型设备。合同约定价款12OOOOOO元，1?7??付2OOOOOO元，其余款项按5年等额?付，付款?为每年12?31?。设备购买价款的现值为9581600元，设备的现?价格为10000000元，设备安装费100000元。假定不考虑其他因素，该设备的?账价值为（）元。 A.12100000 B.10100000 C.lO000000 D.9681600 答案：D 【解析】分期付款购?固定资产的成本应以购买价款的现值为基础确定，该设备的?账价值为9581600?100000＝9681600(元) 2、2016年12?31?，甲公司“?期应收款”总账科?借?余额为3000万元，“未实现融资收益”总账科?货?余额为800万元，其中?年内到期的?期应收款减去其对应的末实现融资收益后的余额SOO万元。不考虑其他因素，甲公司2016年12?31?资产负债表中“?期应收款"项?填列的?额为（）万元。翰轩学社提供 A.3000 B.2500 C.2200 D.1700 答案：D 【解析】“?期应收款”项?列报?额＝?期应收款总账借?余额-未实现融资收益货?余额-?年内到期部分的账?价值＝3000－800－5OO＝1700(万元） 3、甲企业2016年销售?批设备，承诺3年后按照双?约定的价格回购该设备。甲企业将该业务按融资进?处理，体现的会计信息质量要求是（）。 A.及时性 B.可?性 C.可理解性 D.实质重于形式 答案：D 【解析】甲公司采?售后回购的?式销售商品，且回购价格固定的，视为?项融资?为处理，此时从法律形式上看是?项销售业务，但是从经济实质看相当于以该设备为质押取得借款，因此体现实质重于形式原则。 4、上市公司的下列业务中，能够转增资本的是（）。 A.发?股票形成的溢价 B.?于职?激励回购的库存股 C.作为其他权益?具核算的永续债
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2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷 一、单项选择题(总分：50 分，共：50 小题) 1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是（）。 A、⑤①②③④ B、 ③④⑤②①C、 ⑤③④②①D、 ②⑤③④①答 案：C 【解析】依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括 八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估 现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。 2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来 明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要 提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。 A、文字表达技能要求 B、 格式技能要求C、内容技 能要求 D、评估报告的复核及反馈技能要求答 案：A 【解析】资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份 用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的文字表达技能要求既要 清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。 3、资产利用率小于1时表示（）。 A、满负荷运转 B、超负荷运转 C、 开工不足D、与资产 负荷无关答案：C 【解析】资产利用率小于1表示开工不足，大于1表示超负荷运转。 4、以下工作内容属于独立性分析的是（） 。 A、 判断委托人是否缺乏履约能力B、确定评估对象 的产权归属C、判断评估机构是否有能力胜任评 估工作D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员 答案：D 【解析】选项A、B 属于业务风险分析，选项C属于专业胜任能力分析。 5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（一）》真题 一、单项选择题（） 1.某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用1000 00元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元，若评估基准日为20 17年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（）。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案：D 【解析】与收益相关的专项应付款，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值＝100000×25%＝25000(元）。 2.市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为1 00。“100”的含义是（）。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案：D 【解析】本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60OOO元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案：B 【解析】该债券评估值为 ＝60000×5%×（1＋6%）－1＋60000×5%×（1＋6%）－2＋60000×（1＋6%）－2 ＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。
上海2017年注册资产评估师资产评估：在建工程评估试题
上海2017年注册资产评估师资产评估：在建工程评估试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。 A．0 B．10% C．20% D．200% 2.采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。 A．梁式 B．T形梁 C．拱式 D．箱形梁 3.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。 A．平板 B．有梁板 C．无梁板 D．悬挑板 4.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。 A．单项资产和整体资产 B．有形资产和无形资产 C．可确指的资产和不可确指的资产 D．经营性资产和非经营性资产 5. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯 6. 为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于__。 A．检验试验费 B．研究试验费 C．勘察设计费 D．工程质量检测费 7. 以下各项，属于资产评估客体的是______。 A．资产评估的行为规范 B．评估标的物 C．资产评估进行的前提条件假设 D．资产评估的时间基准 8. 基础形式和__确定。
A．土质情况 B．基础底面积 C．基础材料 D．地下水位高度 9. 下列有关或有事项的表述中，错误的是__。 A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务 B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露 D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实 10. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。 A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场 11. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。A．已经支付全部出让金 B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 12. 回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 13. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高 14. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。 A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉 15. 年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44 000万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益__万元(该债券不是用于固定资产建造)。 A．2 000 B．5 000 C．7 000 D．9 000 16. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水
2017年资产评估师考试报名流程详细解读
2017年资产评估师考试报名流程详细解读 有句歌词唱得好：“考试来得太快，就像龙卷风”，广大的考生朋友们请注意：2017年资产评估师考试时间为2017年11月4、5日，除去各种法定节假日、周六日以及“今天不想学习”等诸多因素，备考时间不多了！赶紧来看看2017年资产评估师考试报名的流程吧！ 2017年资产评估师考试报名程序请参考2016年： 报名人员应当通过中国资产评估协会（以下简称中评协）网站“资产评估师职业资格全国统一考试服务平台”（以下简称考试平台）进行报名。报名包括注册并填写个人信息、资格审核和缴费三个环节。 1.注册并填写个人信息 （1）报名人员登录考试平台进行注册，按照提示如实填写个人信息，上传本人近期小2寸蓝底免冠证件照。 （2）首次报名人员须上传国家教育行政部门认可的学历证书、工作年限证明、专业技术资格证书等相关电子图片；持国外学历证书的报名人员，还须上传教育部留学服务中心出具的学历认证书电子图片。 （3）工作年限证明规范格式在考试平台“相关下载”栏目下载。 2.资格审核 （1）首次报名人员的学历，由中国高等教育学生信息网、教育部留学服务中心进行认证。 （2）首次报名人员可在注册并填写个人信息7日后，登录考试平台查看资格审核状态。 （3）因误填、错填，导致审核不通过的报名人员，可在报名截止日前重新提交。凡逾期不重新提交的或填报虚假信息的，报名资格不予通过。 3.缴费 （1）考试费为每科次人民币95元，通过网上支付方式缴纳。 （2）非首次报名人员注册并填写个人信息后即可缴费；首次报名人员待资格审核通过后方可缴费。未通过资格审核的首次报名人员，不能缴费。
甘肃省2017年资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报告的使用试题
甘肃省2017年资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估 报告的使用试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.企业自行创造无形资产时，研发阶段发生的不符合资本化条件的支出在发生时应记入的会计科目是__。 A．研发支出 B．生产成本 C．管理费用 D．无形资产 2.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。 A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价． B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费 C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税 D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价 3.建筑塑料的优点是__。 A．耐化学腐蚀性优良 B．刚度好 C．不易老化 D．不易燃烧 4.工程量清单计价的过程分为两个阶段：__。 A．分部分项工程量清单和措施项目清单 B．工程量清单编制和工程量清单计价 C．招标人部分和投标人部分清单 D．标底的编制和投标报价 5. 下列各项属于资本性支出的是__。 A．在建工程利息支出 B．广告费 C．生产工人工资 D．固定资产日常修理费 6. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。 A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 7. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。 A．不得低于按国家规定所确定的最低价 B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规
2017年湖北省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法试题
2017年湖北省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。 A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地 2.虾等的商品菜地和精养鱼塘。 A．一年 B．两年 C．三年 D．四年 3.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。 A．单价法 B．实物法 C．定额实物法 D．单价定额法 4.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书 D．规划设计方案审批通知书 5. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯 6. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。 A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值 7. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。 A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产 B．依附于企业而存在的资产 C．没有物质实体的某种特权 D．除有形资产以外的所有资产 8. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。 A．水泥 B．砂子
D．水 9. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。 A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议 10. 采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。 A．梁式 B．T形梁 C．拱式 D．箱形梁 11. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 12. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。 A．股本溢价 B．拨款转入 C．接受现金捐赠 D．接受捐赠非现金资产准备 13. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝东方向 D．西南方向 14. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。 A．15.6 B．17 C．52.4 D．53 15. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。 A．净现值法 B．现值指数法 C．内含报酬率法 D．会计收益法 16. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。 A．50% B．60%
2017年天津注册资产评估师资产评估_无形资产和分类试题
2017年天津注册资产评估师资产评估：无形资产及其分类 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、由于某种原因使建筑结构产生约束和位移，从而使结构内部产生了内力效应这种原因不包括— A.沉降作用 B ?伸缩作用 C.温差作用 D.地震作用 2、国有资本经营预算按―单独编制。 A.年度 B.季度 C.月度 D.半年度 3、硫的含量越高，会提高钢材的______ 。 A.热脆性 B.冷脆性 C.柔韧性 D.可塑性 4、对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用 —行评估。
A:直接匹配法 B:因素调整法 C:成本比率法 D：功能成本法 5、申请人设立资产评估机构时,应当向__申领资产评估资格证书。 A.财政部 B.省级财政部门 C.中国资产评估协会 D.中国资产评估协会设立的省级分支机构 6房地产评估中，楼面地价X容积率= _______ A: 土地总价 B: 土地单价 C:房地产总价 D:建筑物单价 7、〈物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自__时设立。 A.有关主管部门办理出质登记 B.财产权凭证交付质权人 C.工商行政管理部门办理出质登记 D.证券登记结算机构办理出质登记 8、下列各项中,能作为个人独资企业投资人的是_______ A:县级人民政府
B:外商独资企业 C:企业下岗职工 D:事业单位 9、甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷 的解决方案，下列说法不正确的是_____ A: 甲应根据乙的请求拆除水坝 B: 甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝 C ： 甲乙应共同协商、合理分配用水 D ： 甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝 10、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，拟定的注册资本为450万美元，其投资总额最多为_____ A ：500万美兀 B ： 1125万美兀 C ： 1350万美兀 D ： 900万美兀 11、企业生产甲产品所耗用的工资费用为50000元。完工产品100件,在产品100件，完工程度为25%,则完工产品应分担的工资费用为_____ A ：25000 元 B ： 40000 元C ： 50000 元
2017年资产评估师《资产评估实务二》实用标准试卷
2017 年资产评估师《资产评估实务二》标准试卷 一、单选题(总分：30 分，共：30 小题) 1、已知被评估企业单项资产评估值之和为 5000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期 收益率为 20%，行业平均收益率为 15%，假设适用资本化率为 10%，企业无限期经营， 仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。 A、 1500 B、 6000 C、 3500 D、 2500 答案：D 【解析】商誉的价值=5000×（20%-15%）/10%=2500（万元） 2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该（）。 A、选择现实经营指 标 B、选择历史经营指标 C、 选择历年现金流指标 D、选 择前瞻性指标答案：D 【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长性。 3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。一般可比对象理想数量在（）为好。 A、8~10 个 B、 3~6 个 C、 10~12 个以上 D、越多越好答 案：B 【解析】可比数量理想数量为3~6 个。 4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是（）。 A、对于盈利容易发生显著 变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。 B、对于盈利容易 发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内 在价值。 C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。 D、 对于新兴行业，可以采用PEG 等增长性指标，弥补P/E 等对企业动态成长性估计的不足。 答案：A 【解析】对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。 5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有
2017年资产评估师《机电设备评估》所有知识点整理
2017年资产评估师《机电设备评估》 第一章工厂概述 知识点：工厂投资估算方法 一、单位产品法 根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。 二、生产能力指数估算法 这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）的投资额和生产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，粗略估算拟建项目的投资额。 三、朗格系数法 朗格（https://www.360docs.net/doc/492479869.html,ng ）系数法是以设备费（设备运抵工程现场的费用）为基准费用，乘以朗格系数来估算工艺装置（或工程装置）的投资，其计算式为IF=E ×L 表1-3 1.2.根据计算出的设备费E 乘以1.43，即得到包括设备基础、绝热工程、油漆工程和设备安装工程的总费用（a ）。 3.以上述计算的结果（a ）再分别乘以1.1、1.25、1.6（视不同流程），即可得到包括配管工程在内的费用（b ）。 4.以上述计算的结果（b ）再乘以1.5即得到此装置（或项目）的直接费（c ），此时，装置的建筑工程、电气及仪 表工程等均含在直接费用中。 5.最后以上述计算结果（c ）再分别乘以1.31、1.35、1.38（视不同流程 ）即得到工厂总费用IF 。 一、机器设备定义 （一）一般定义
动力机械自然界中的能量转换为机械能而做功的机械装置内燃机、电动机、汽轮机、水轮机、风力机 能量变换机械进行能量的转换发电机、热泵、液压泵、压缩机 工作机械利用自然界或动力机械所提供的机械能来改变工作对象的物理状态、性质、结构、形状、位置车床、刨床等 【提示1】机械为机器和机构的泛称，各种机械的共同特征是：由零件和部件组成；零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递；有机械能的转换或机械能的利用。 【提示2】装置或器械，其零件、部件之间没有相对运动，也没有机械能的转换和利用，如压力容器、反应塔、换热器等，但由于它们是通过机械加工而制成的产品，也被认为属于机械范畴。 （二）评估学中的定义 机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。 【提示】评估中的定义注意其自然属性和资产属性两方面。 二、机器设备分类 （一）按国家固定资产分类标准分类 固定资产分类代码的第1位所表示的6个门类如下： （1）土地、房屋及构筑物； （2）通用设备； （3）专用设备； （4）文物和陈列品； （5）图书、档案； （6）家具、用具、装具及动植物。 （二）按会计核算中的分类方法分类 机器设备按其使用性质分为六类，包括： （1）生产用机器设备；（2）非生产用机器设备；（3）租出机器设备；（4）未使用机器设备；（5）不需用机器设备；（6）融资租入机器设备。 值的简单相加。 【结论2】在进行机器设备评估时，经常是以机器设备的组合作为评估对象。 （四）按可移动性分类 按不动产、动产、以及无形资产等来划分资产，也是经常采用的资产分类方法。 机器设备有些属于动产、有些是不动产。另外很大一部分是界于两者之间的，称之为“固定装置”或“固置物”。 我国的评估准则规定，评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 包括：是原地使用还是移地使用。在进行企业搬迁评估，以及被评估的设备在未来的使用中可能会因工艺调整等因素发生移动，判断被评估的设备是否可以移动，以及移动资产可能会导致的损坏，是评估师必须考虑的因素。
贵州2017年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估考试题
贵州2017年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评 估考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、对小型工件进行自由锻造时应选用__。 A．空气锤 B．蒸汽—空气锤 C．水压机 D．剪切冲型机 2、土地使用权出让合同由__与土地使用者签订。 A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．市、县人民政府城市规划部门 D．市、县人民政府国有资产管理部门 3、企业对发生的资产业务按实际交易价格计量，而不考虑随后市场价格变动的影响。其所遵循的会计核算一般原则是______。 A．历史成本原则 B．一贯性原则 C．相关性原则 D．谨慎性原则 4、零件的联接表面之间，在外力作用下，接触部位产生较大的接触应力而引起变形，即是零件的接触__较差。 A．强度 B．刚度 C．硬度 D．表面粗糙度 5、注册商标期满不再续展的，自注销之日起__年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，不予核准。 A．1 B．2 C．3 D．5 6、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。 A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国分类物价指数 C．设备出口国综合价格指数 D．设备出口国零售商品价格指数 7、为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必需满足__的要求。 A．强度和硬度 B．稳定性
C．耐久性 D．表面平整度 8、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。 A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方 B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方 C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方 D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方 9、建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是__。 A．基础 B．梁柱 C．墙柱 D．地基 10、资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少__。 A．现实收益 B．预期收益 C．历史收益 D．账面收益 11、中外合资经营企业董事会的人数不得少于____ A：5人 B：3人 C：7人 D：9人 12、非上市债券的风险报酬率主要取决于__。 A．发行主体的具体情况 B．债券市场状况 C．债券购买方的具体情况 D．股票市场状况 13、根据我国《商业银行法》的规定，在我国设立农村商业银行的注册资本最低限额为（）人民币。 A．5000万元 B．1亿元 C．2亿元 D．10亿元 14、下列各项中，应计入管理费用的是__。 A．消费税 B．营业税 C．土地使用税 D．城市维护建设税 15、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件____下养护，测定其3天和28天时的抗压强度和抗折强度来确定。 A：1天内为温度(20±1)℃、相对湿度90%以上的空气中，1天后为(20±1)℃的水中 B：1天后为温度(22.4-1)℃的水中 C：1天内为温度(20±1)℃、相对湿度95%以上的空气中
2017年资产评估师新制度《资产评估实务(二)》真题及答案解析精选
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（?）》（精选）真题?、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有个最符合题意） 1、下列关于上市公司?较法价值?率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。 A.时点型价值?率的分?可以选择评估基准?的股票价值 B.区间型价值?率的分?可以选择评估基准?前12个?的相关财务数据 C.季报波露可能对股份造成影响，故区间型价值?率的分?建议选择90天或120天 D.如果计算期间因突发事件造成股份异常波动，则需要考虑调整?期以剔除此影响 答案：C翰轩学社提供 【解析】时点型价值?率可以选择评估基准?股票价值为基础计算价值?率的分?，以评估基准?前12个?的相关财务数据为基础计算价值?率的分?。选项A正确。区间型价值?率可以以评估基准?前若??的交易均价为基础计算价值?率的分?，以评估基准?前12个?的相关财务数据为基础计算价值?率分?。选项B正确。考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的，当超过90天时可能会使价值?率包含因为上市公司新财务数据的波露对股票价格造成的系统性影响，因此在对区间型价值?率的分?进研算时，建议选择30天或60天。选项C不正确。如果在此期间可?对象发?突发事件，造成上市公司股价异常波动，则需要考虑是否应当调整?期，剔除可?对象股票价值异动的影响。选项D正确。参?教材P 168。翰轩学社提供 2、下列?作中，企业价值评估时进?收益预测通常不涉及的是（）。 A.对资本性?出的估计 B.对?经营性资产价值的估计 C.对未来成本费?及税?的估计 D.对市场需求及市场供给的估计 答案：B 【解析】对企业未来的收益进?预测的主要内容通常包括以下?项：（1)对被评估企业未来收益主要影响因素的估计，包括企业外部因素和企业内部因素，企业外部因素?可区分为宏观因素和?业因素。（2)市场需求及市场需求的估计，主要包括对被评估企业未来的产品或服务所对应的市场需聪量和市场供给总量、?业竞争状况、被评估企业市场占有份额等内容做出估计。（3)未来销售收?的估计，主要包括对被评估企业未来的产品或服务的类别和结构、销售?式、销售数量、销售单价等内容做出估计。（4)未来成本费?及税?的估计，主要包括对营业成本、税?及附加、销售费?、管理费?、财务费?、所得税费?等内容做出估计。(5)投?资本的估计，主要包括对股权资本、债务资本的增减?额以及资本结构等内容做出估计。(6)资本性?出的估计，主要包括对固定资产、?形资产和其他?期资产进?追加投资等内容做出估计。（7)营运资?的估计，主要包括对应收账款周转率、存货周转率、应付账款周转率以及最低现?保有量等内容做出估计。参?教材P112。 3、下列关于?形资产的贬值的说法中，错误的是（）。 A.采?成本法评估?些特定的?形资产时可能不需要考虑贬值因素 B.市场需求的变化可能使?形资产发?经济性贬值 C.技术的改进可能使?形资产发?功能性贬值 D.?形资产依附的磨损会使?形资产发?实体性贬值
2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（?）》真题 ?、单项选择题翰轩学社提供 1.某公司2017年1?1?收到当地政府补偿该公司因研发环保产品??出的相关费?10000 0元，2017年6?30?企业专项应付款账?仍有该笔款项100000元，若评估基准?为2017年6?30?，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（）。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案：D 【解析】与收益相关的专项应付款，?于补偿企业已发?的相关费?或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值＝100000×25%＝25000(元）。 2.市场法及建（构）筑物评估中最常?的基本?法之?，是通过对?交易价的?系列因素进?修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易?期修正系数的公式中，分?通常设定为1 00。“100”的含义是（）。 A.表示评估基准?的价格指数 B.表示以评估基准?的价格指数为基准?确定可?实例交易时的价格指数 C.表示可?实例交易的价格指数 D.表示以可?实例交易时的价格指数为基准?确定评估基准?的价格指数 答案：D 【解析】本题考查的是市场法。交易?期修正系数中的分?为100，表示以可?实例交易时的价格指数为基准?确定评估基准?的价格指数。参?敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的?公司债券进?评估，债券?值60OOO元，系?公司发?的3年期债券，年利率为5%，每年付息?次，到期?次还本。评估基准?距离债券到期?两年，经资产评估专业?员调查，?公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能?，投资?险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案：B 【解析】该债券评估值为 ＝60000×5%×（1＋6%）－1＋60000×5%×（1＋6%）－2＋60000×（1＋6%）－2 ＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。
资产评估师 cpv -2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题 一、单项选择题 1.根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。 A.两年以上五年以下 B.五年以上十年以下 C.十年以上 D.—年以上五年以下 答案：A 【解析】对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。参见教材P234。 2.下列关于资产的说法中，错误的是（）。 A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据 B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性 C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权 D.资产只能以所有权为界定依据 答案：D 【解析】资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经雪权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界，应当以经济资源的控制权为依据。参见教材P3。 3.法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。 A.10年 B.30年 C.25年 D.15年 答案：B 【解析】评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。参见教材P50。 4.按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（） A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴 B.—种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件 C.效用价值论从需求的角度衡是物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值 D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉 答案：A 【解析】效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴