购买门面房需要交那些税
购买门面房需要交那些税？税率多少？
第一次购买门面商铺需要交的税主要有:契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(差额的)、土地增值税1.5%、评估费0.5%等等。
房屋购买契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋购买契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁.
房产税试题
一、单项选择题 i．纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。 a.房屋原值 b．房屋净值 c．市场价格 d. 计税余值 1．下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。 a. 房屋产权出典的由承典人纳税 b．房屋出租的由承租人纳税 c. 房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 d．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税 3．下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。 a．农村居民住房 b．国家机关自用房产 c. 中外合资企业用房 d．国有企业所有的职工宿舍 4．下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是( )。 a. 纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税 b．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税c．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税 d．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间
5、某企业2008年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2005年度应缴纳房产税( )元。 a．1400 b．1750 c．2800 d．4200 6．某大型企业，其生产用房原值8000万元，还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。已知当地玫府规定的扣除比例为20％，该企业应缴纳房产税( )万元。 a．76．8 b．77．76 c．78．72 d．82．56 7. 某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产人账手续，入帐金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20％。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。 a．24000 b．28800 c．33600 d．57600 二、多项选择题 1．下列各项，免征房产税的有( )。 a. 人民团体自用的房产 b．事业单位的业务用房 c．个人所有的非营业用房 d．宗教寺庙出租的住房 e．企业办的学校自用的房产 2．下列有关房产税的正确表述是( )。
公司交税情况说明
公司交税情况说明 篇一：纳税自查报告范文 篇一：税务自查报告范文 税务自查报告范文 税务自查报告，就是将税务机关认为可能有问题的事项，用书面文字给予解释说明。一般只要简单的介绍一下相关情况，更类似于情况说明。一般税务应该给你发一个正式的函，具体说明你要自查的问题，然后规定你交自查报告的具体日期。有的时候他们比较懒或认为不存在严重的问题，就口头通知你写个自查报告就可以。大概的格式: 自查报告第一行居中，然后第二行开始:列明他让你自查的问题;然后简单解释(千万不要太多字) 然后右下角写你公司名称，日期然后加盖公章。 如果是税务局发的函，还要在那个上面签字，证明你在规定日期内交了自查报告，如果税务认可了就基本没有事情了，如果他认为你的自查报告不合理，则会到贵公司进行查账。不同行业的税负不一样,商业和工业的税负不一样.根据行业特点和企业经营情况进行解释.比如商业企业税负低,主要原因有:行业利润较低(是钢材等利润较低的批发企业),库存商品多，截止到某月底现有留抵税金多少钱,为什么库存多等原因.具体写法: 第一部分:企业基本情况介绍;成立日期,法人是谁,经营地址，注册资金,经营范围,主营业务是什么,何时被认定为增值税一般纳税人;
第二部分,税负的原因:前三个月收入,税金,税负.具体根据企业情况,解释税负的原因:1、行业特点;2、销售分淡季旺季，全年收入税负不低。3、签定大笔供货合同，需要准备库存。4、受市场影响，销售不旺，产品积压等等，都是企业税负抵的原因。 第三部分：如果解决税负低的情况：扩大销售，提高产品质量;减少库存等等。以上解释一定注意要根据企业的实际情况和经营特点，千万不要为了解释而解释，如果书面解释不通就很有可能会被税务机关稽查部门进一步检查! 税务自查报告范文 2010 年度自查报告 我公司与2011 年4 月12 日至2011年5月10日对公司2009 年1 月—2011 年12 月的帐务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢! 纳税人名称： 税务登记号： 纳税人识别号： 经济类型： 法人代表： 检查时限2009 年1 月—2011 年12 月 一、企业基本情况：
房产税练习题
房产税练习题 一、单选： 1. 下列选项中，（D）不属于房产税的纳税义务人。 A．在中国境内拥有房屋产权的国有企业 B．在中国境内拥有房屋产权的集体企业 C．在中国境内拥有经营性房产的个人 D．在中国境内承租房产的个人独资企业 2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率，依照房产余值缴纳的，税率为（C）。 A．12% B．4% C．1.2% D．1.5% 3.下列房产不属于房产税征税范围的是（ D）。 A．县城企业用房 B．工矿区的企业用房 C．个人在城市内的经营用房 D．农民在农村的居住用房 4.下列关于应征收房产税的房屋标准中错误的是（ D）。 A．有屋面、围护结构（墙或柱）、屋顶和门窗 B．能够遮风避雨 C．可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资 D．已竣工验收 4.下列房屋不征房产税的有（ A） A．建在农村的豪华别墅 B．个人用于出租的小型门市房 C．纳税人2008年利用地下人防设施开办的招待所 D．房地产开发企业经营的地下停车场 5.房产税的课税对象是房产，下列属于房产的是（ B）。 A．室外游泳池 B．室内游泳池 C．围墙 D．水塔 7.下列关于房产税纳税义务发生时间的描述错误是 （ D）。 A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起。
B．购置存量房，自登记机关签发权属证书之次月起 C．出租房屋，自出租房屋的次月起 D．纳税人在办理验收手续前已投入使用的新建房产，自竣工验收之次月起。 8.按照房产税的有关规定，房产税以（ A）方式缴纳。 A．按年征收，分期缴纳 B．按季征收，一次缴纳 C．按月征收，分期缴纳 D．按季征收，一次缴纳。 9.纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是 （D ）。 A．房屋原值 B．房屋净值 C．市场价格 D．计税余值 10.下列项目中免征房产税的是（ D）。 A．国家机关、人民团体、军队出租的房产 B．由国家财政部门拨付事业经费的单位所属的附属工厂、商店、招待所等用房 C．宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的房产 D．城市居民拥有的自住的房产 二、多选 1.房产税的征收范围包括（ABCD）。 A．城市 B．县城 C．建制镇 D．工矿区 2.下列属于房产税纳税义务人的有（ABD）。 A．出租自有房屋的出租人 B．利用自有房屋经营的产权人 C．房屋出典人 D．房屋承典人 3.下列房屋应缴纳房产税的有（AC）。 A．企业大修理后又恢复使用的房屋 B．敬老院自用的房屋 C．学校出租的房屋 D．非营利性医疗机构自用的房屋
情况说明范文
情况说明范文 【篇一：财务情况说明书范文】 一、企业概况 本企业属于()企业，成立于()年。是以生产和销售()为主业的公司，其主营业务收入 占企业总收入的比重为()%。公司现有资产总额已达()万元，其中包括流动资产()万元， 占总资产的比例为()%；固定资产()万元，占资产总额的比例为()%。负债总额达()万元， 其中流动负债()万元，占负债总额的()%，所有者权益()万元，占企业资产总额的()%。 二、企业经营情况分析 1、本年主营业务收入()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%。 2、本年产品销 售费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务费用占主营业务收入的()%。 3、本年主营业务成本()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务成本占 主营业务收入的()%。 4、本年管理费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，管理费用占主营业务 收入的()%。 5、本年财务费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，财务费用占主营业务 收入的()%。 6、本年主营业务税金及附加()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务 税金及附加占主营业务收入的()%。 7、本年营业利润()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，营业利润占主营业务 收入的()%。 8、其他项目的比例参阅损益分析表。 三、利润实现和分配情况 1、本年实现利润总额()万元，净利润()万元。 2、全年上交所得税()万元，增值税()万元。 3、本年提取盈余公积()万元，其中公益金()万元。 4、本年分配给投资者利润()万元，其中普通股股利()万元，优先股股利()万元。 5、本年职工工资总额()万元，职工人数()人，职工全年平均收入()万元。四、资金 增减和周转情况
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明 一、总体情况说明 在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。 二、分项说明 1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√” 2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。填写格式××区（市）××路（街）××单元××号 3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。 4、房屋原值：按照现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋原价(含为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施)。对未办理竣工结算但已投入使用的房屋，其原值为房屋预算价值。 5、可扣除的免税房产原值：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《辽宁省房产税实施细则》等规定属于免税房屋的房屋原值。 6、应税原值：应税房屋原值＝房屋原值－可扣除的免税房产原值 7、自用情况年应纳房产税：应税原值×70%×1.2%
房产税习题
第九章房产税、城镇土地使用税、耕地占用税法 一、本章考情分析 前两个税种在历年考试中，题型均为客观题，题量2～3小题，分值3分左右。增加了耕地占用税后，根据考试命题覆盖面广的原则，应相应增加耕地占用税的考题，但分值应该不会增加或者仅增加一分。 本章内容基本结构框架如下： 征税对象与计税依据 税收优惠 纳税申报及缴纳 第一节、房产税法 房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产产权所有人或经营人征收的一种税。本章重点与难点问题主要有：纳税人、计税依据、税率、税收优惠、纳税期限及地点等。 一、房产税的特点： 1.房产税属于财产税类。 2.征税范围限于城镇的经营性房屋。 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。 同时，房产税属于费用税，纳税人缴纳的房产税计入管理费用，于所得税前扣除。 二、纳税义务人与征税对象（掌握） 1.纳税人 房产税的纳税义务人包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。 自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。对于无租使用其他单位房产的单位和个人应按照房产余值课税。 2.征税对象 房产税的征税对象是房产。 三、征税范围（掌握） 城市、县城、建制镇、工矿区，但不包括农村的房屋。 四、计税依据与税率（掌握） 1.计税依据 （1）从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的房产计税余值为计税依据，扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 自2009年1月1日起，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。改建、扩建的要相应增加房屋的价值。 还应注意以下几点问题： ①对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房
房产税征收说明
东莞天安数码城有限公司关于房产税的征收说明 关于房产税的征收说明 1.定义： 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2.纳税责任人： 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位 和个人纳税； 2.产权出典的，由承典人纳税； 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税； 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳 税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税； 6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 7.外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收 房产税。 3.征收税率： 1．按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 4.计税依据： 1．从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。（房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。） 2．从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 5.计算方法： 1．从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2 2．从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
情况说明范文
情况说明范文 导读：本文是关于情况说明范文的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【篇一：财务情况说明书范文】 一、企业概况 本企业属于()企业，成立于()年。是以生产和销售()为主业的公司，其主营业务收入占企业总收入的比重为()%。公司现有资产总额已达()万元，其中包括流动资产()万元，占总资产的比例为()%；固定资产()万元，占资产总额的比例为()%。负债总额达()万元，其中流动负债()万元，占负债总额的()%，所有者权益()万元，占企业资产总额的()%。 二、企业经营情况分析 1、本年主营业务收入()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%。 2、本年产品销售费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务费用占主营业务收入的()%。 3、本年主营业务成本()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务成本占主营业务收入的()%。 4、本年管理费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，管理费用占主营业务收入的()%。 5、本年财务费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，财务费用占主营业务收入的()%。 6、本年主营业务税金及附加()万元，比去年同比增长()万元，增
长率()%，主营业务税金及附加占主营业务收入的()%。 7、本年营业利润()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，营业利润占主营业务收入的()%。 8、其他项目的比例参阅损益分析表。 三、利润实现和分配情况 1、本年实现利润总额()万元，净利润()万元。 2、全年上交所得税()万元，增值税()万元。 3、本年提取盈余公积()万元，其中公益金()万元。 4、本年分配给投资者利润()万元，其中普通股股利()万元，优先股股利()万元。 5、本年职工工资总额()万元，职工人数()人，职工全年平均收入()万元。四、资金增减和周转情况 1、本年经营活动现金流量比上年增长()万元，增长率()%；本年投资活动现金流量比上年增长()万元，增长率()%；本年筹资活动现金流量比上年增长()万元，增长率()%。 2、本年现金及现金等价物净增加额比上年增长()万元，增长率()%； 3、本年应收账款周转率为()；存货周转率为()；流动资产周转率为()；固定资产周转率为()；总资产周转率为()。 4、企业的发展能力指标情况：主营业务收入增长率为()；净利润增长率为()；留存盈利比率为()。 5、可持续增长率为()，说明企业主营业务收入的最大增长能力。
税务自查情况说明报告
税务自查情况说明报告 篇一； 石家庄鑫城电器有限公司，位于正定县恒山西路，注册资本201X万元，成立于201X年7产品等的加工销售，钢材的销售，现有职工50余人。我企业201X年实现收入6946万元，实现利润316万元，上交增值税税金97286.72元，企业所得税46865.03元，城建税11076.36元，教育费附加6645.8元，地方教育费附加4430.52，印花税21850.2，元，房产税15269.76元，土地税102888.4元，工会经费972 3.5元，残疾人保障金5748.93元。 我企业主要分为机电部件的加工销售和钢材的批发销售。机电部件的生产部分，企业主要原材料为硅钢片，主要从鞍山，天津购进，产出产品为电机定转子，企业20XX年年初成品库存XX公斤，平均单价7.27549元/公斤，金额579685.11元。年末成品库存XX公斤，平均单价7.27549元/公斤，金额579685.11元。其次是钢材的批发和销售，201X年年初钢材库存1818吨，平均单价，3355元/吨，金额610万元，201X年年末库存6吨，平均单价4710元/吨，金额106万元。201X年全国钢材市场进入低迷期，钢材价格不断下降，我企业所用的原材料和销售的商品都是钢材，受市场环境的影响我企业的钢材销售价格和定转子销售价格普遍大幅下降，由于库存钢材量较大，进价较高，销售量下降导致企业收入较少，成本提高，利润减少，加之夏季是定转子产品的销售淡季销售量减少，库存量增多，收入减少，利润减少。本身钢材行业的利润就相对较低，由于大环境的影响和市场冲击，导致我企业201X 年利润减少，税负相对较低。201X年税务自查期间，我企业积极配合，对201X年账目进行认真检查，发现如下问题： 201X年12月，由于会计人员的疏忽将公司自用的外购钢材开具的进项票予以抵扣，票号00994028，开票日期201X年10月17日开票金额9573.75元，税额，1391.05元，201X年6月经企业自查发现，应做进项税转出。针对企业税负较低的问题，我企业积极进行自我总结，改变经营策略，提高产品质量，降低生产成本，增加销售渠道，减少库存，以期提高收入，增加利润，提高税负。 篇三； 1.公司基本情况*有限公司于**年*月*日登记注册，企业法人营业执照注册号：**号，注册资本人民币**万元。本公司经营范围为*。近几年经营的基本情况(以下金额均为人民币)；201X年利润总额为**元，纳税调整后所得额为*元，应纳税额为**元；201X年利润总额为**元，纳税调整后所得为**元；201X年利润总额为**元，纳税调整后所得为**元，201X年利润总额为**元，应纳税调整后所得**元，应纳所得税额**元。201X年度纳税申报工作正在进行中。 2.自查情况说明情况说明 公司成立前几年，由于运营经验不足，成本较高，盈利能力薄弱，加上受全球经济危机和欧续危机的影响，客户资源减少，业务开拓难度大，所以导致了亏损。业内都说“企业发展的关键在人才，企业稳定的根本在市场”，因此，近几年我们一直都在想方设法，加强公司管理和引进人才，并通过外聘机构培训等形式，加强人才培养力度努力拓展新业务，增强可持续发展能力。公司不存在较大的固定资产、无形资产或长期待摊费用进行税前扣除，也不存在财务核算上的特殊情况导致亏损。亏损缺口从借款来弥补。现时公司经过几年的发展，人员相对稳定，运营经验逐步积累，具备了一定的运营能力，因此，201X年我司将进行内部改革，同时增加新投资，多渠道增强盈利能力，尽快提高收入控制支出，实现扭亏为盈，提高利润水平。我司在财务上对收入、成本费用等利润总额计算符合财务会计制度，对应纳税
从价计征房产税税源明细表格模板及填表格模板说明
从价计征房税税源明细表 纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。 填表说明： 身份证件类型 身份证□护照□其他□ 身份证号码 房产编号 * 房产证书号 房产名称 土地坐落地址（详细 地址） 省（自治区、市）市（区）县（区）街道（必填） 房产所属主管税务所（科、分局） 该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需要纳税纳税人类型 房权所有人□、经营管理人□、承典人□、房屋代管人□、融资凭承租人 □（必选） 所有权人纳税识别码 所 房屋所在土地编号 * 房产用途 工业□商业及办公□住房□其他 房产取得时间 年月 变更类型 纳税义务终止（权属转移□其他□）信息项变更（土地面积变更□土地等级变更□减免变更□其他□） 建筑面积 （必填） 其中：出租房产面积 房产原值 （必填） 其中：出租房产原值 减免税部分 序号 减免性质代码 减免项目名称 经核准的困难减免起止时间 减免 起始月份 终止月份 1 2 3 以下由纳税人填写： 纳税人声明 此纳税申报是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 年月日 受理税务机关签章
1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。 2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。 3.每一宗土地填写一张表。同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。 4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。 5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。 6.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 7.土地编码：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。 8.地号：土地证件记载的地号。 9.土地使用权证号：有土地证件者必填。填写土地证件载明的证件编号。 10.土地性质（必选）：根据实际的土地性质选择。选项为国有、集体。 11.土地取得方式（必选）：根据土地的取得方式选择，分为：划拨、出让、租赁和其他。 12.土地用途（必选）：分为工业、商业、居住、综合、房地产开发企业的开发用地和其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的土地应当分别填表。 13.土地坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+详细地址。 14.地价：曾经支付地价和开发成本的必填。地价为地价和土地开发成本之和。 15.土地等级（必填）：根据本地区土地等级的有关规定，填写纳税人占用土地所属的土地的等级。不同土地等级的土地应当分别填表。 16.税额标准：根据土地等级确定，由税务机关系统自动带出。 17.土地面积（必填）：根据纳税人实际占用的土地面积填写，保留两位小数。此面积为全部面积，包括减税面积和免税面积。 18.减免税土地的面积：填写享受减免税政策的土地的全部面积。 19.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的土地应当分别填表。 20.本期减免税金额：填写根据减免税政策计算的减免税的金额。 21.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。 22.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。 23.逻辑关系：本期应纳税额=土地面积×税额标准÷12×计税月份数。
财务情况说明书编写说明
财务情况说明书编写说明 概念解说 财务情况说明书是指企业在一定时期内对财务、成本计划的执行情况，损益形成和增减的原因进行分析总结所形成的文字材料，是财务报表的补充说明，也是财务报告的重要组成部分。 编写要点 财务情况说明书一般包括以下内容： （1）说明企业生产经营、利润实现和分配、资金增减和周转、财务收支、税金缴纳、各项财产物资变动等情况。 （2）对本期或者下期财务状况发生重大影响的事项。 （3）在资产负债表日之后至报出财务报告前发生对企业财务状况有重大影响的事项。（4）需要说明的其他事项，如企业在改善经营管理、加速资金周转、降低产品成本、增加利润或减少亏损等方面所采取的具体措施及其效果等。 范文 ××公司××××年度财务情况说明书 ××××年，我公司深化改革，转换经营机制，扩大开放，促进发展，取得了一定的成绩。但由于运输市场竟争激烈，货源严重不足，××港生产经营遇到了前所未有的困难，全港职工团结一心，奋力拼搏，经受了市场经济的严峻考验，现将年度财务情况作如下说明。一、生产经营状况 全年完成货物吞吐量××万吨，为年计划的××％，超额完成了市政府下达的××万吨，比上年××万吨，减少××万吨；完成装卸自然吨××万吨，比上年××万吨减少××万吨；完成客运量××万人次，比上年××万人次减少××万人次；集装箱运输有较大发展，完成集装箱××，为年计划的××％，比上年增加××；××外贸码头全年接纳外轮三艘，外贸比上年减少××万吨；全港完成收入××亿元，比上年××亿元减少××万元。 上述可知，港口主要经济指标除吞吐量和集装箱外比去年同期有所下降，其主要原因如下：1．国家政策的宏观调控对交通运输市场影响较大，整个长江水运运输不景气。 2．货源减少，生产严重不足。第一，港口建设费和客货运附加费的开征，使港口费率提高，而货主和地方码头不征收“两费”，大量货主、货源弃港而走；第二，“三角”的影响依然存
2018-2019-国税局的公司经营情况情况说明范本-范文模板 (3页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 国税局的公司经营情况情况说明范本 篇一：给税局的情况说明 情况说明 尊敬的**地税所领导： 我公司名称：**公司；法定代表人：***；经 营范围：农业技术的开发；成立日期：201X年3月18日； 我公司自201X年成立以来，一直照章纳税。由于经营的是农业技术的开发，此经营范围经营周期较长，故一直还没有收益。公司也未开通网上申报系统。一 直以来都是每月前往大厅报税。201X年12月份在前往大厅报税时，大厅工作 人员说我公司税务系统中已属于非正常状态，不能正常报税。在跟专管员反映 情况后，专管员给予了查询，查询原因为单项税种营业税未申报，但是我们每 个月的纳税申报均在大厅，并且有交税成功的发票。在和专管员说明情况后， 专管员签字后先申报待随后查明原因。201X年元月份到大厅申报201X年12月 份税费时，仍然是非正常状态。由于此情况特殊，专管员签字后先申报纳税，，然后写以情况说明递交领导申批处理。材料于201X年元月20日左右已提报， 但是至今问题尚示解决。希望贵领导核实情况后，尽早给予解决为盼！ **公司 201X年3月31日 篇二：国税自查企业基本情况说明 企业基本情况说明 石家庄鑫城电器有限公司，位于正定县恒山西路，注册资本201X万元，成立于201X年7产品等的加工销售，钢材的销售，现有职工50余人。 我企业201X年实现收入6946万元，实现利润316万元，上交增值税税金97286.72元，企业所得税46865.03元，城建税11076.36元，教育费附加6645.8元，地方教育费附加4430.52，印花税21850.2,元，房产税15269.76元，土地税102888.4元，工会经费9723.5元，残疾人保障金5748.93元。
[财务情况说明书范文8篇]财务情况说明书范文3篇
企业财务状况是指企业的资本运作过程中表现出来的各种状态;下面是分享的财务情况说明书范文。供大家参考! 财务情况说明书范文篇一 ××××年，我公司深化改革，转换经营机制，扩大开放，促进发展，取得了一定的成绩。但由于运输市场竟争激烈，货源严重不足，××港生产经营遇到了前所未有的困难，全港职工团结一心，奋力拼搏，经受了市场经济的严峻考验，现将年度财务情况作如下说明。 一、生产经营状况 全年完成货物吞吐量××万吨，为年计划的××%，超额完成了市政府下达的××万吨，比上年××万吨，减少××万吨;完成装卸自然吨××万吨，比上年××万吨减少××万吨;完成客运量××万人次，比上年××万人次减少××万人次;集装箱运输有较大发展，完成集装箱××，为年计划的××%，比上年增加××;××外贸码头全年接纳外轮三艘，外贸比上年减少××万吨;全港完成收入××亿元，比上年××亿元减少××万元。 上述可知，港口主要经济指标除吞吐量和集装箱外比去年同期有所下降，其
主要原因如下: 国家政策的宏观调控对交通运输市场影响较大，整个长江水运运输不景气。 货源减少，生产严重不足。第一，港口建设费和客货运附加费的开征，使港口费率提高，而货主和地方码头不征收“两费”，大量货主、货源弃港而走;第二，“三角”的影响依然存在，电厂欠煤矿大量资金，而煤矿欠钱不发货，旧债不结新债又起，影响了煤炭发送量，减少煤炭××万吨;第三，货主对煤炭质量要求越来越高，港口作为承运部门，客观上受到影响;第四，××磷矿由于铁路运输受阻，车皮难以到港。 港口还未走出计划经济模式，机制不活，管理较差，不适应社会主义市场经济的要求。 二、利税完成情况 我公司××××年度完成利润××××万元，税金××××万元。 利润情况，××××年我局出现全面亏损，其主要原因: (1)总收入大幅度减少，比上年减少××万元。
房产税纳税申报表填报说明
潮州市城镇土地使用税登记表填报说明 一、适用范围 本表适用于潮州市城镇土地使用人税纳税人申报以及应税土地情况发生变更时填报。纳税人需根据本表要求完整填写明细信息。在以后征期中，应税土地情况没有发生变化的，仅需填报《潮州市城镇土地使用税纳税申报表》；应税土地增加、减少或部分土地的某个或几个信息项发生变化的，需就发生变化的土地申报明细信息，填报《潮州市城镇土地使用税登记表》。应根据土地变化情况，“登记变更类型”分别选择新增、减少、其他，并填报变更时间。 二、填报依据 本表按单宗土地明细填列，单宗土地依据国有土地使用权证等有关证件载明项目填写，没有上述证件的，据实填写。 三、有关项目填报说明 （一）表头项目 1.纳税人名称：填报税务登记证所载纳税人的全称。 2.纳税人编码：填报税务机关统一确定的电脑编码。 3.税务登记证号码：填报税务机关统一核发的税务登记证件号码。 （二）表体项目 1.第1列“土地使用权证号”：按单宗土地使用权证书载明的证号填列，尚未办理土地使用权证书的，暂不填列。 2.第2列“宗地编号(地籍号)”：按单宗土地使用权证书载明的宗地编号填列，尚未办理土地使用权证书的，暂不填列。 3.第3列“土地坐落地址”：按土地使用权证载明的地址填写，尚未办理土地使用权证书的，按土地实际坐落地址填写。 4.第4列“土地使用权性质”：按工业、商业等性质填列。 5.第5列“土地等级”：填报根据本地区城镇土地使用税土地等级划分规定所确定的具体土地等级。 6.第6列“土地面积”：填报单宗土地使用权证书载明的土地面积。未办理土地使用权证书的，据实填写。 7.第7列“是否为单独建造的地下建筑用地”：属于在城镇土地使用税征税范围内独立建造的地下建筑用地的，填列“是”，其他空列。 8.第8列“免税土地面积”：按单宗土地填报根据税法规定应免予征税的土地面积。 9.第10列“单位税额标准”：按单宗土地依照规定的土地等级对应的单位税额分别填报。
房产税明细申报填报说明
房产税明细申报填报说明 一、从价计征房产税 （一）从价计征房产税房产基础信息录入界面填报说明 1.填报范围： （1）申报的原则是谁纳税谁申报，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产信息。 （2）除享受法定减免的纳税人不进行明细申报之外，其他享受减免税的纳税人都需进行明细申报。 2. 对首次进行基础信息填报的纳税人，需要填报其全部房产的税源基础信息。此后办理税源申报和纳税申报时，需先核对税源基础信息是否发生变化，纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可直接进行税源申报和纳税申报；发生变化的，先修改税源基础信息，再进行申报。 3.每一独立房产应当填写一张表。即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。 4.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。 5.纳税人分类（必选）：本市单位、非本市单位、个人。 6.纳税人类型（必选）：分为产权所有人、无租使用人、代管人、实际使用人、融资租赁承租人、承典人等类型。 7.产权人名称、产权人计算机代码（身份证号码）：如果纳税人类型选择非产权所有人，则需填写产权人名称，产权人是单位的，填写产权人计算机代码；产权人是个人的，填写产权
人身份证号码。 8.联系人（必填项）：填写具体联系人。 9.联系方式（必填项）：填写详细联系方式。 10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别。如：1号办公楼、第一车间厂房等。 11.房产用途（必选）：房产用途依据房产所有权证登记的用途填写，无证的，依据实际用途填写。分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。 12.房屋坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。 13.产权证书号：纳税人有房屋所有权证件的，必填。填写房屋所有权证件载明的证件编号。 13.房屋所在宗地的地号：应当与土地明细申报数据关联并一致。 14.建筑面积（必填）：保留两位小数。 15.出租面积：有出租情况的必填。 16. 房产原值/税务机关估值（必选）：填写房产的全部房产原值。应包括：分摊的应计入房产原值的地价，与房产不可分割的设备设施的原值，房产中已出租部分的原值，以及房产中减免税部分的原值。 17.出租房产原值：房产有出租情况的必填。 18.判定类型（选择其中一项填写）：分为： 纳税人自建房屋； 纳税人委托施工企业建设的房屋；
房产税税源(变更)登记表及填报说明
登记类型： 初始登记□变更登记□纳税人名称： 纳税人识别号： 填表日期： ___ 年__月__日注册类型： 国标行业： 联系电话： 单位： 元、平方米房产原值免税原值纳税其中纳税义应税房自用房产房屋建义务条例政策 务终止备注更新改合计评估增地下配套和产原值年应纳税额筑面积起始产权证书号 房屋坐落土地造和装减免时间减价值建筑辅助设施自 修等用1234=1-2-35=4*70%*1.2%房屋小计————————税率出租房合同年租金承租人证件租房出租房产房租合同终备产权证书号房屋坐落（3%、4%产年应承租人名称承租人证件号码起始收入名称面积原值发票号码止时间注或12%）纳税额时间678=6*7 出租房屋 小计——————————————————出租人出租人承租应税承租房产应纳税合同约定年租承租合同终出租人名称承租房屋坐落备注证件名称证件号码联系电话房产原值额金面积止时间承 910=9*70%*1.2%租房屋 小计————————————————合计年应纳税额（5＋8＋10）填表人：盖章（签字）以下部分由主管税务机关负责填写 主管税务机关审核人审核日期 —1—房产税税源（变更）登记表填报说明一、从事生产经营用的房产均应填写。
填写单位为： 元、平方米。 二、信息填写要求： （一）登记类型：此次普查登记类型均为初始登记。以后凡初次到税务机关办理税务登记证 （含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“它”办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在发生后的房产税下一个申报期内变更登记表，在变更登记框中划“它”并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。 （二）自用房屋 1. 产权证书号： 按房屋产权证书填写，要求填写完整，如南房权字XXX号”不能直接填 写数字号码。无产权证的，在此栏填“无”，并在备注栏注明原因。如“已办未发”、“未办理”、“使用权”、“违建”等。如有需向税务机关详细说明的事项，可另附资料说明。 2. 房屋坐落：根据房屋权属证书的相应项目填写，没有证书的，按房屋实际坐落地 填 写。 3. 房产原值：根据现行房产税政策，填写按照国家会计制度有关规定核算的自用 （不含 出租）房屋原价与地价的合计金额，宗地容积率低于0.5 的，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对根据财税[2010]121 号文件规定，从2011— —2 年1 月1 日起将地价计入房产原值的房产，除在“房产原值”中“土地”栏填
关于房产税的说明(第五版)
关于房产税的说明 作者：刘何庆（匀纳） 【内容提要】本文综合了其他各国收缴房产税的较好的做法，尊重了富有者的部分财富本属于贫穷者的之事实，其有利于对《中华人民共和国房产税暂行条例》（简称《暂行条例》）的调整及其正式条例或相关法的确定；表达了税的数值，民居房产税的减免，民居房产税的数值，家庭与夫妻，套与平方米及对第几套房的解释等与房产税有关的六点意见。 人间的事情都非常简单，收房产税一事也不例外。但需要服务者（使者）向社会公开一下人们心里都明白的事项，使人们有统一的表达。工、商等行业用房的房产税不需要本使者说明，这里只对公民私人居住房的房产税作一些说明。此说明的主要事项有税的数值，民居房产税的减免，民居房产税的数值等。 一、税的数值 在各种社会活动中，所属权改变的新增货币数值乘以法定的率税（通常是百分比、千分比、万分比等）即是税的数值。初次所属权改变的可视为新增数值的特例，即直接购买到初产货物，卖方代买方所交的税也属于增值税。 二、民居房产税的减免 人类居住房屋属于刚需，国家应当保证人人都有一定面积的居住所用的房屋。对公民生存必需的住房,即对当年每人应有的基本面积的住房（每年国家或地方当公布此基本面积的数值）不可以纳税，超过基本住房面积的部分应当纳税，超出的部分越多税率就越高。《暂行条例》中规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。显然此规定违背了自然资源应当合理配用的原则。应当废除此“非营业用的房产全免纳房产税”的极端规定，但不可以再作出“非营业用的房产全纳房产税”的另一极端规定。 三、民居房产税的数值 民居房产税包括购房契税和有关房产的消费税。 1、购房契税是指不动产房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。购房契税数值的确定有两种情况，未享受减免税收福利时，从购房所用总货币数值中扣除基本住房面积对应的当时的货币数值，剩余的货币数值乘以法定的税率即是购房契税的数值；已享受减免税收福利时，实际购房面积对应的当时的货币数值乘以法定不同挡次的税率即是购房契税的数值。购二手房时，只存在原房新增价值对应的购房契税，
财务状况说明范文
财务状况说明范文 企业财务状况是指企业的资本运作过程中表现出来的各种状态; 下面是有财务状况说明，欢迎参阅。 xxxx年，我公司深化改革，转换经营机制，扩大开放，促进发展，取得了一定的成绩。但由于运输市场竟争激烈，货源严重不足，xx港生产经营遇到了前所未有的困难，全港职工团结一心，奋力拼搏，经受了市场经济的严峻考验，现将年度财务情况作如下说明。 一、生产经营状况 全年完成货物吞吐量xx万吨，为年计划的xx %超额完成了市政府下达的xx 万吨，比上年xx万吨，减少xx万吨；完成装卸自然吨xx万吨，比上年xx万吨减少xx万吨；完成客运量xx万人次，比上年xx万人次减少xx万人次；集装箱运输有较大发展，完成集装箱xx,为年计划的xx %比上年增加xx ；xx外贸码头全年接纳外轮三艘，外贸比上年减少xx万吨；全港完成收入xx 亿元，比上年xx 亿元减少xx万元。 上述可知,港口主要经济指标除吞吐量和集装箱外比去年同期有所下降,其主要原因如下: 1. 国家政策的宏观调控对交通运输市场影响较大,整个长江水运运输不景气。 2. 货源减少,生产严重不足。第一,港口建设费和客货运附加费的开征,使港口费率提高,而货主和地方码头不征收“两费”,大量货主、货源弃港而走；第二,“三角”的影响依然存在,电厂欠煤矿大量资金,而煤矿欠钱不发货,旧债不结新债又起,影响了煤炭发送量，减少煤炭xx万吨；第三，货主对煤炭质量要求越来越高，港口作为承运部门，客观上受到影响；第四，xx磷矿由于铁路运输受阻,车皮难以到港。 3. 港口还未走出计划经济模式，机制不活，管理较差，不适应社会主义市场经济的要求。 二、利税完成情况
情况说明书范文
情况说明书范文 导读：范文情况说明书范文 【篇一：财务情况说明书范文】 一、企业生产经营的基本情况 (一)企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素质的情况。本公司成立于(xx)年。是以(xx)为主业的公司，现有员工(xx)人，其中大专以上人员(xx)人，占公司总人数的(xx)%；技术人员(xx)人。占公司总人数的(xx)%。 公司企业法人营业执照注册号：公司注册地址： 公司注册资本：人民币(xx)万元公司法定代表人：公司经营范围：公司主营业务： (xxxx年xx月xx日)，公司经(xx)科学技术委员会认定为软件企业，并取得了颁发的软件企业认定证书，证书编号：(xx)。 (二)本年度生产经营情况
1、主要产品的产量、业务营业量、销售量(出口额、进口额)及同比增减量 2、经营环境变化对企业生产销售(经营)的影响 3、营业范围的调整情况 4、新产品、新技术、新工艺开发及投入情况 (三)对企业业务有影响的知识产权的有关情况 (四)开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况 (五)经营中出现的问题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等 二、利润实现、分配及企业亏损情况(经济效益分析) 1、本年主营业务收入(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%。 2、本年主营业务成本()万元，比去年同比增长(xx)万元，增长
率(xx)%，主营业务成本占主营业务收入的(xx)%。 3、本年主营业务税金及附加(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%，主营业务税金及附加占主营业务收入的(xx)%。 4、本年产品销售费用(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%，主营业务费用占主营业务收入的(xx)%。 5、本年管理费用(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%，管理费用占主营业务收入的(xx)%。 6、本年财务费用(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%，财务费用占主营业务收入的(xx)%。 7、本年营业利润(xx)万元，比去年同比增长(xx)万元，增长率(xx)%，营业利润占主营业务收入的(xx)%。 8、其他项目的比例参阅损益分析表。 (上述指标增减变动也可以用表格形式反应，下面是文字说明变动原因。)