房产自查报告范文

房产自查报告范文

第一篇：房产测绘事务所自查报告溆浦县房产局测绘事务所自查报告

根据上级精神要求和资质年度注册的需要，我所对2017年的测绘工作情况进行了自查,现将自查情况报告如下:

一、基本情况

我单位成立于2017年6月3日，办工地点位于溆浦县卢峰镇民主街，现有测绘技术人员7 名，先后投资购置了pd30型手持测距仪、微机等设备，通过了县、市测绘管办的认定，取得了丁级测绘资格证书，从事房产测绘工作。

二、测绘活动基本情况

我单位自开展测绘业务以来，由于为丁级单位，人员、设备相对还比较薄弱，所以我们严格按照测绘资质许可的业务范围进行工作，遇到不属于自己业务范围的测绘项目就自觉回避，从没有以其他单位的名义从事测绘活动，也坚决不允许其他单位以本单位的名义从事测绘活动，在接收到测绘项目后，坚决认认真真地独立完成，从不转包测绘项目,积极维护测绘行业的权威性。

三、测绘质量基本情况

1、我单位测绘产品主要是为房屋产权发证提供图纸及面积，由于我们测绘项目较小，均以口头协议约定，依照规程满足用户即可，未做技术设计书。并依法汇交测绘成果资料。

2、产品生产过程中，我们始终贯彻“质量第

一、注重实效”的方针，以保证质量为中心，满足需求为目标，防检结合为手段,不断增强测绘人员的质量意识。作业时我们依照测绘质量责任制和相关的

技术规范，就测绘过程中的房产测量要素进行严格的检查、监督，坚决依照规范进行操作，对不符合操作规程的行为及时更正。

3、对一些图件要求精度相对较低的用户服务时,我们的图件能准确反映房屋实际面貌，各项数据都符合国家标准，用户反映较为良好。

当然，在我们的工作中还存在诸多问题，充实测绘技术队伍、提高自身队伍人员素质、使测绘质量更上一层楼。二○○九年四月十日第二篇：武陟县房产管理中心2017年政务公开自查报告武陟县房产管理中心

2017年政务公开工作总结为进一步深化政务公开，优化政务环境，切实提高本中心行政行为的透明度和办事效率，从源头上预防和治理腐败，推进政务公开工作顺利开展，根据县政府办公室《通知》要求，依据《政务公开检查内容及评分标准》，对2017年度政务公开工作情况总结如下。

一、工作开展情况

根据《县政府职能部门政务公开工作方案》要求，结合实际研究制定了政务公开实施方案。

（一）明确公开内容

1、对外公开的主要内容是：①单位工作职责及所依据的法律法规；②办事（办证）程序；③承诺服务项目、时限；④群众反映热点问题解决情况；

2、对内公开的主要内容是：①班子成员分工情况；②年度工作计划；③财务管理制度及财务收支情况；④重大工作目标完成情况；⑤计划生育情况；⑥重点工程、重大项目报建、审批、招投标、资金来源及进展情况；⑦人事安排及中层干部调整任免情况；⑧干部职工要求公开的其他事项。

（二）规范公开方法1、建立公开阵地。建立固定的、规范的政务公开阵地，按要求分别制做对内、对外政务公开版面。

2、确定公开时间。上半年政务公开时间定于7月10日；下半年定于次年1月10日。如遇重要事项随时公开。

3、开展民主评议。凡对内公开在本单位干部职工中开展一次民主评议，认真听取干部职工对政务公开的意见和建议；凡对外公开开展征求服务对象和有关人士的意见和建议活动。

（三）强化公开管理

1、成立政务公开工作领导小组和监督小组。中心主任888任组长，副主任***、拆迁办主任***任副组长；监察室主任***任监督小组组长，办公室副主任***、执法队队长***为成员，负责中心的政务公开工作。中心办公室主任***负责政务公开的组织协调和具体实施。

2、中心机关的政务公开工作由中心办公室统一组织实施。下属单位的政务公开工作由各单位自行组织实施，接受中心的监督检查。

3、各单位、各部门对本单位的政务公开工作要认真开展，不图形式、不走过场。

4、政务公开资料要真实、齐全，并妥善保管。

二、主要措施和做法

（一）领导重视，健全制度。根据人事变动情况，中心及时调整组建了新的政务公开组织机构，成立了政务公开领导小组和监督小组，有领导分管，有专人负责；年初制定有政务公开实施方案，对公开内容、公开方法、公开时间和具体要求都作出明确规定。

（二）优化载体，内容全面。制作高质量、高规格的对内、对外公开版面，并设有临时性政务公开园地。政务公开的内容全面、真实。对外公开的内容涵盖工作职责、领导分工、办事程序、承诺时限和监督办法等。对内公开的内容包括领导干部廉洁自律、财务管理及收支情况、人事安排、计划生育、热点难点问题解决情况以及重大目标完成情况等。

在重要事项公开方面，廉租住房建设项目报建、审批、招投标、资金来源以及进展情况等，坚持按有关规定，实行阳光操作。廉租住房租金补贴对象的确定，则是采取电视公示和现场公告相结合的办法予以公开。

（三）规范管理，资料齐全。政务公开实施方案、领导小组和监督小组、政务公开总结均是以正式文件印发，其他公开资料打印规范。上级有关政务公开的文件、简报、通报等完整无缺。有规范的政务公开资料档案盒，保管妥善，保存完整。

（四）开展评议，不断完善。坚持每半年对政务公开情况进行一次民主评议，广泛征求和听取干部职工对政务公开工作的意见和建议，从中查找不足，发现问题，及时整改，不断完善。政务公开民主评议的内容包括：领导重视情况、制度执行情况、财务收支情况、办事程序公开情况，领导干部廉洁情况、干部职工切身利益解决情况以及对政务公开的总体评议情况等。从民主评议的情况看，广大干部职工对政务公开的整体评价是满意的。二零一一年九月二十六日第三篇：关于房产类户外广告的自查报告江苏天翔广告传媒有限公司关于房产类户外广告的自查报告及相关建议苏州吴江工商行政管理局：

如果说市容是城市的面孔，那么户外广告就是城市的眼睛，透过户外广告可以感受一座城市的灵魂和发展的脉搏。随着经济的腾飞和城市的发展，我区的户外广告的数量如雨后春笋，逐年快速增长。由于种种原因，致使我区的户外广告的设置存在着一些问题，影响了城市容貌的进一步提升和文明城市创建步伐。

自接到贵局下发《房地产广告经营单位自查自报表》起，我公司积极部署，严格按照相关文件，对所的户外广告进行了全面摸底排查，对所合作房企，我公司也积极沟通，现向贵局汇报如下：

1.我公司安排专人排查，均未发现有户外广告宣传用语使用不规范的情况，但因我公司工作疏忽，遗漏了个别画面的工商审批登记工作。

2.对于没有取得预售证的房企，我公司积极劝导，更换形象广

告；对于预售证正在办理中的，我公司积极协调，让房企取得住建局相关部门的预售证办理证明。

至此，自查整改情况全面实施。

本次户外广告整治工作取得了良好的效果，在接下来的工作中，我公司还将继续努力，脚踏实地，服从上级领导，真正把户外广告整治工作开展到位，确保户外广告的规范。

如何解决这些矛盾，是需要我们共同思考的问题，下面是本公司的几点浅见，仅供贵局参考。

一.户外广告现状及存在问题

从户外广告设置情况看，体现出量大面广的特点。从吴江城区到城郊农村，在各主要街道、公路两侧、绿化带上、护栏上、路灯杆上、公交站台以及楼顶、楼体、桥体等部位，设置了大量的户外广告，这些户外广告与周边环境的恰当融入，美化了城市环境。

我区户外广告目前存在的主要问题有：

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1.部分户外广告整体上缺乏美感。虽然就单体而言，还算新颖美观，但总体上表现为大小不一，高低不齐，影响了市容（尤以店面招牌和新建北路为甚）。

2.存在不可预测的严重安全隐患。由于广告所有人重内容轻质量，再加上平时管理不到位，使相当一批广告物存在安全隐患，如彩拱门的接电装置，尤其是楼顶广告在台风期间，给人民群众的生命财产安全带来一定的威胁。

3.部分广告单位（业主）审批意识差，设置后轻于管理。目前城区相当部分户外广告是未经审批擅自设置的，有的设置时经审批但到期后却没办理延续手续。另外，广告单位（业主）不重视户外广告的养护工作，许多广告物存在破损、褪色、缺字、断亮等现象。

4.彩拱门、落地牌、直幅等临时性宣传媒体设置时缺乏可操作性的规定，在数量、地段的控制，举行大型活动时的审批手续，要有可操作性的规定，不能随心所欲。

二.对策

基于目前户外广告存在的种种问题，我们要开拓思路，从根源上找问题，治标更要治本，把吴江的户外广告管理的更美。为达到这个目的，我认为做好以下几项工作是必要的。

1.制定城区户外广告规划。要使城区的户外广告整洁有序，制定好规划是必要的，“先统筹规划，后具体实践”势在必然。通过规划，可以明确哪些地方禁止设置户外广告，可设置户外广告的地方应怎样设置。户外广告规划可由政府制定，成为城市规划的一部分。如果制定整个城区的户外广告规划有困难，可先在重点区域、街道进行试点，总结经验后再逐步推广。

2.制订并完善《吴江区户外广告设置和管理办法》。通过制订一个规范性文件对各部门的管理内容进行明确和整合，综合有关户外广告的法律法规依据，确定户外广告设置和管理的主体，明确各部门的责任，经过委托或授权的方式，确定某个部门全权管理吴江区的户外广告。

3.开展户外广告专项整治。建议将户外广告整治纳入年度工作计划。按先易后难的推进顺序，先制订整改方案，并向社会公告信息，要对广告业主进行宣传教育，做好思想工作，动员其自行整改。对不能自行改正的，发送限期整改通知书，同时确定时间安排好人力物力进行强拆。通过整改，要使店面招牌、墙体广告做到规格统一，厚薄一致、上下整齐、左右相接、规范有序，达到“高齐平”、“小精美”的美观协调要求。店门招牌、墙体广告的整治需要大量的物力、人力和财力，需要予以保障。

户外广告的管理有了管理依据，有了管理标准，有了管理组织的保障和落实，只要上下一致、齐心协力、相互配合、认认真真、脚踏实地的工作，吴江区的户外广告一定会更美、更为亮丽。江苏天翔广告传媒有限公司2017年4月8日第四篇：房产管理局党费收缴情况自查报告房产管理局党费收缴情况自查报告县直机关工委：根据上级文件通知精神，我局党组对所属各党小组2017年-2017年上半年党费收缴情况进行了认真的自查，现将自查情况报告如下：

一、自查的基本情况收到上级关于对党费收缴、使用和管理情况进行自查的通知后，我局迅速行动，严格按照上级要求开展党费自查。立即召开了局党组会议，部署开展党费自查的有关工作，抽调人员组成自查监督小组，结合全局集中教育实践活动的部署铺开，定专人负责党费自查的相关工作，对党费收缴、使用和管理中的各项要求和环节进行自查自纠，及时发现工作中存在的不足，并抓紧时间整改。

二、党费收缴基本情况党费管理是基层党组织建设和党员队伍建设的一项重要内容，必须高度重视，建立"三级"责任制，落实领导责任。落实党组书记为第一责任人，分管领导为直接责任人，组织委员为具体责任人，落实党费管理工作责任制。全局各级党组织共3个，其中：党组1个，党支部2个（含退休老干部党支部1个），现有党员33名。我局自2017年11月份升级为正科级单位，成立了**县房产管理局党组，2017年-2017年上半年共收到党员上缴党费5474元，所收缴的党费及时如数上缴到县直机关工委，没有截留、挪用、贪污、使用党费现象。

三、党费收缴的具体做法1、建立健全党费收缴管理制度，做好党费的收缴工作。首先是建立了《党费收缴制度》，明确了《党章》中的党费对党员管理的要求、党费缴纳的数额、党费计算的依据、党费交纳的时间等；其次是指定专人负责党费管理，要求各党小组选派素质高、责任心强的党员负责收缴党费，有力的保证了党费收缴的准确性和严肃性；其

三是严格履行收缴党费手续，做到党员交纳党费有登记，有收据，然后局党组以现金交款单方式全额上缴县委组织部；其四是做到党费帐簿规范合理。执行严格的交费登记程序，同时保存好上交党费的所有票据，以便于随时核对和上级党组织检查；其五是定期自我检查，局党组坚持定期进行党费收缴与管理工作自我检查，总结成功经验，发现不足，及时纠正。

2、收缴党费作为增强党员党性观念的重要措施来抓。局党组

对党费收缴工作高度重视，坚持对党员进行自觉交纳党费的教育，通过组织党员学习《党章》、中组部《关于党费收缴工作中有关问题的通知》及县委有关党费收缴和管理的通知精神。同时，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同党员教育结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，对加强党的建设，发挥党员优势起到了积极推进作用。

四、存在的问题虽然我们在党费的收缴过程中取得了一定的成绩，但还存在着一些的问题，主要表现在：个别党员未能主动上缴党费，还存在催缴的现象；个别党员有托别人垫付党费现象。个别党组织及党员跨年度缴纳，并未按时缴纳。

五、产生问题的原因个别党员对党费收缴工作不够重视，基层组织对党员的教育力度不够大，致使一些党员思想认识不高，交纳党费不够及时、主动，给收缴党费工作带来一定的困难。

六、下一步工作要求针对上述问题，我们将在今后的工作中加强对党员的思想教育，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，提高党员缴纳党费的自觉性，并不断深化党费缴纳制度，将党费管理规范化、制度化、科学化。2017年7月29日第五篇：平坝县房产管理局2017年目标任务完成情况自查报告平坝县房产管理局2017年目标任务完成情况

自查报告2017年是“十二五”开局之年，也是我局工作任务最繁重、压力最大的一年，除了正常的房地产市场监管、房屋登记、住

房租赁补贴的发放、惠民小区一期（20170㎡、408套）、二期（4800㎡、96套）的建设和出售等工作外，完成了阳光一期30000平方米600套廉租住房建设项目，启动了阳光二期（16000㎡、310套）、夏云一期（1800㎡、36套）、夏云二期（7200㎡、144套）廉租住房建设项目，超额完成了今年的业务目标任务，自查评分为满分。现将各项工作任务自查汇报如下：

一、住房保障工作

（一）完成阳光小区一期600套30000㎡的廉租住房建设项目该项目于2017年9月30日开工建设，建设廉租住房30000平方米600套，总投资3780万元，申请中央补助资金1500万元，地方政府匹配资金2280万元。现新建的8栋房屋已竣工验收，内外装饰已结束，已于2017年12月14日开始对低收入住房困难家庭出售。

（二）完成2017年阳光二期310套廉租住房建设项目的基础工程

阳光小区廉租住房二期建设项目建设廉租住房16000平方米310套，总投资2400万元，申请中央补助资金1085万元，地方政 1 府匹配1315万元，相继完成了《建设项目可行性研究报告》、《平坝县人民政府（阳光小区）廉租住房二期工程初步设计方案》及小区规划方案、地勘、施工图审查等，办理了《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，现新建的5栋房屋基础工程已完工。

（三）对2017年租赁补贴对象发放补贴

今年我局的住房租赁补贴对象扩大到了低收入无房家庭（此前只是针对低保家庭），全年共发放低收入住房租赁补贴203万余元，其中第一季度发放住房租赁补贴1280户（有290户是2017年的新增低保家庭）、发放金额7

3.4万元，第二季度发放1168户、发放金额3

6.9万元，第三季度发放1171户、发放金额3

7.1万元，第四季度发放1483户，5

5.7万元。

（四）开工建设在夏云工业园区补建的144套廉租住房项目夏云工业园区补建的7200平方米144套廉租住房建设项目已完成地勘、小区规划设计，基础已全部开挖，已开工建设。

二、房地产行政管理

（一）进一步加强对城市危险房屋的管理，加大对城市危险房屋的排查工作，做好白蚁防治和危害范围的界定工作

元月初，由于天气温度骤降，给危险程度较为严重的公房危房带来严重的安全隐患，也给正在处于紧张施工建设中的廉租住房带来了极大的阻碍，为防止发生危房倒塌伤人事故和建筑施工安全事故，避免因天气原因给国家和人民的生命财产造成损失，在局领导的安排下，从1月4日至1月13日我局分两组对公房危房及正在施工建设中的阳光、宏大、惠民三个廉租住房项目进行安全检查。在检查中，对发现的问题及时进行了处理，把各项损失降到了最低。

5月份低，市住建局《关于转发省住建厅〈关于做好危险房屋安

全大检查及白蚁防治工作的通知〉的通知》（安市住建通

130号）文件下发后，我局将文件转发至十乡镇、中央厂、场及危险房屋较为严重的单位，要求各单位认真开展自查，并将自查情况报我局，我局根据各单位的自查结果，对危险程度较为严重的房屋经过鉴定后对产权单位提出了“建议停止使用”的建议。

（二）加强对县城519户直管公房的管理，随时进行房屋安全检查，发放危房通知，杜绝危房跨塌伤人事故发生

我县直管公房519处，总建筑面积为1294

4.78平方米，其中住房360处、建筑面积889

7.53平方米，营业用房134处、建筑面积349 8.87平方米，已拆除10处、面积24

7.88平方米，垮塌14处、建筑面积300.5平方米。这些房屋大部分建于上个世纪20至30年代，95%是解放初期没收地主的房产，85%属危房，居住人口属城市干居民和菜农。对于这部分直管公房危房我局每年都要进行安全检查，发放危房通知，特别是冬季和雨季来临时。在今年1月5日至1月13日的房屋安全检查中，我们又发现大部分公房危房危险程度又进一步加重，随时有可能发生倒塌伤人事故，对此我局起草了《关于尽快采取措施消除县城直管公房安全隐患的请示》报县政府，提请县政府注意尽快采取措施消除安全隐患。

（三）组织开展房地产市场秩序专项检查；组织开展房地产开发项目巡查

开展房地产市场秩序专项检查是我局的常规工作，常抓不懈，今

年我局除了进行专项检查外，5月份根据《商品房销售明码标价的规定》（发改价检548号）文件精神，会同县发改局组成联合检查组对全县范围内有商品房预售项目的城市绿洲、中山大厦、华城大厦及迎宾花园四个房开项目进行商品房销售明码标价和商品房销售现场公示内容的检查。

检查过程中，发现四个受检项目都建立了公示栏，对开发项目的有关手续进行了公示，但公示内容都有不同程度的遗漏，几家公司均未按《商品房销售明码标价规定》公布12358的价格举报电话、楼盘装修状况、楼层层高和实际成交价格及水、电、气、通讯等基础设施配套情况，个别公司的公示栏房价表不清晰，而且未将代收费用公示。对销售现场存在的问题，检查人员都按规定给予指出，并要求各房开公司要及时按照文件完善各项公示内容，以便让广大购房者在买房过程中看得清楚，选得明白。通过这次检查，全县房地产开民市场秩序得到进一步规范，真正解决了商品房销售过程中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。

同时我局每月还按时对各房开项目进行房地产项目巡查，在巡查中认真核实巡查项目预售款是否进入监管账户？是否按时备案等，并认真做好巡查记录。

（四）每季度对物业管理区域开展一次“整脏治乱”和“消防安全”检查，及时处理各类物业管理纠纷

根据市局文件精神，结合我县“三创三建”活动方案要求，我局每季度都要对物业管理小区开展“消防安全”和“整脏治乱”检查，

检查内容有：物业管理小区消防安全措施及制度的落实情况，小区内道路是否畅通，消防通道是否违章占用，消防系统是否完好；物业管理小区是否进行“三创三建”、“四帮四促”等相关知识的宣传，小区内环境卫生是否清洁等。

（五）接受县人民政府确定的房屋征收部门的委托，组织实施我县房屋征收与补偿工作

今年元月份《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，3月份我局起草了《关于对国有土地上房屋征收与补偿工作的建议》报县政府，建议房管局作为征收部门，成立全额拨款事业“单位房屋征收中心”，经县政府研究，住建局作为征收部门，房管局作为实施单位。2017年7月6日，我局在四楼会议室召开《国有土地上房屋征收与补偿条例》宣贯会，全局干部职工、各房开企业业务员及负责人均到会参加学习。到现在为止，未接到委托房屋征收工作。

（六）进一步加强对房屋登记薄的纸介质和电子介质的管理，规范完善预告登记

2017年7月《房屋登记办法》出台后，明文规定：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。目前我局已建立了纸介质和电子介质的双重登记薄系统，无论在房屋登记薄纸介质和电子介质方面都逐步进行了规范和完善，并加强管理，让老百姓安心购房，并能随时地对自己的信息进行查询。

我局已全面实行房屋预告登记制度，实施预告登记制度，可从物

权角度保护购房人的合法权益，买房者在办理预告登记后，虽然房子还不是买房人的房产，但已具备“准物权”的排他性。付完房款后，再通过产权登记，将房产真正纳入自己的名下。预告登记的施行，给商品房交易中的“一房多售”、“重复抵押”等行为再上了一道“紧箍”。

虽然今年我局的工作是超目标、超负荷的，但经过全体干部职工的共同努力，各项工作都达到了预期的目的，取得了突破性的进展。2017年面对新的工作任务，我们将再接再厉、再创佳绩。平坝县房产管理局

2017年12月23日

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