金科简介

金科简介
金科简介

金科集团的简介

金科集团成立于1998年,历经13年发展,已经成为一家以房地产开发为主业,以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团,具有国家一级房地产开发资质,总资产300亿元。在北京、重庆、湖南、苏州、无锡、江阴、成都等10多个城市和地区进行房地产开发,全国在建项目30个。目前,集团土地储备可建面积超过1000万平米,公司重组上市已获得中国证监会通过。

肩负“建筑人居梦想”的崇高使命,秉承“做好每个细节”的公司理念,经过13年持续、稳健发展,金科已进入中国房地产企业第一阵营,2009年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”,2010年排名中国房地产行业综合实力第18位,运营效率、社会责任均列第三。排名“中国房地产500强”前20强,并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”,被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。此外,金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”、“2008年中国住宅产品专业全国第一”、“2008年中国物业住宅服务质量全国第一”等世界和国家级至高荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业”,2010年金科集团全年纳税额突破13.5亿元,销售额突破140亿。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户,被多家权威金融单位授予3A信用等级。13年来,金科获得各类重大殊荣200多项,并向社会公益事业捐赠累计逾1.3亿元。

金科素以产品创新著称,获得国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。

胸怀“百年地产,中国榜样”远大理想,致力地产开发专业化道路,凭借产品创新、品质服务等核心竞争力,金科正稳步推进“依托大重庆,挺进长三角, 开拓环渤海,扩大中西部,发展中等城市”的全国化发展战略,为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。

主体结构分部验收自评报告

南川金科世界城一期二标段27-29#楼 主体结构分部验收自评报告 尊敬的各位领导: 你们好!首先我谨代表南川金科世界城一期二标段工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎,现就本工程27-29#楼的主体结构施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位:重庆金科金裕房地产开发有限公司 设计单位:中机中联工程有限公司 勘察单位:重庆南江地质工程勘察设计院 监理单位:重庆兴宇工程建设监理有限公司 ^ 施工单位:中国建筑第四工程局有限公司 监督单位:重庆市南川区建设工程质量监督站 本工程位于重庆市南川区新城09-1地块,总建筑面积为,由7栋花园洋房(21~24,27~29#楼)、2栋高层(6、7#楼)、1个地下车库(32#楼)及附属设施组成。洋房地下2层,地上8层,建筑高度;高层地下2层,地上33层,建筑高度。本工程结构为全现浇框架、剪力墙结构形式,抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值。高层结构抗震等级为三级,洋房结构抗震等级为四级。建筑场地类别为II类,耐火等级为二级。建筑结构设计合理使用年限为50年。 二、施工依据 1.建设单位与施工单位签订的施工合同; 2.本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单;

3.国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准; 4.国家现行颁布的强制性标准; 5.施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案; 6.金科集团质量、安全文明施工标准以及构造做法; ' 7.中建四局质量、安全文明施工标准。 三、工程施工概况 (一)施工组织与管理 1.根据质量责任制内容,把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位,各行其职,各尽其责,对工序和工程负责到底。 2.落实项目经理负责制,选折业务素质高,施工经验丰富,责任心强的专业施工队伍施工。 (二)技术管理情况 工程开工前,组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸,进行图纸会审;由技术负责人编制了模板工程专项施工方案、钢筋工程施工方案、混凝土工程施工方案、砌体工程施工方案等施工方案,报公司总工程师及监理单位审批,通过后方才进行施工。主体结构各分项工程施工前,组织施工班组长和工人进行了安全技术交底,严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度,保证有关技术工作正常运行。 (三)质量管理制度 1.编制并执行了各分部分项的作业指导书,加强过程控制和工序管理,实行“三检制”,及时完整地做好了质量记录和验评资料。 2.按照项目质量保证体系和各级质量责任制来明确质量责任。 % 3.加强施工过程控制,严把原材料复试和成品、半成品质量关,严格控制工序质量,严格实施隐蔽工程验收,每个分部、分项工程的关键工序(位置)设立质量管理点,贯彻实行自检互检和交接检制度。 4.执行样板引路制度。对首层的模板、钢筋、混凝土分项工程施工完成后,由建设

企业经营情况简介

企业经营情况简介 湖北锦固商品混凝土有限公司以生产商品混凝土为主导产品,采用国内较为先进中联重科全自动商品混凝土生产线(其型号为180型3m3主机),该设备自动化程度高、技术领先、称重系统准确,所生产的商品混凝土质量稳定可靠。年生产能力可达30万立方米,可满足老河口城乡建设工程和工业建设项目需求。 本公司自2011年10月完成整个项目工程建设,征用项目建设用地36亩,兴建商品混凝土专用检测机构实验室及综合办公楼、仓库等厂房12000m2,添置商品混凝土生产线一条、运输搅拌车8台、汽车输送泵1台、地泵2台、配置,各类检测设备仪器36台/套,总投资达3000余万元。引进招聘各类专业技术管理人员和相关工位的员工共计40余人,从软件到硬件设备完全具备30万立方米商品混凝土生产能力。从2011年11月投产以来,累计完成C10-C45标号各种商品混凝土4.6万立方,产品已销往老河口望江楼花园、中房公馆1号会所、滨江商贸城、蓝翔雅居、京都华庭、城东花园、国家粮食储备仓库基地建设、紫薇花园、巴黎都市等重点建设工程项目。目前老河口经市委、市政府及建设管理部门正式批准的仅有建发混凝土公司和本公司两家生产企业承揽全市房地产开发项目和工业建设项目。 2012年及以后三年销售形势看好,老河口市旧城改造和基础设施建设、工业项目建设对商品混凝土产品的需求量较大,加之本公司继湖北苏发房地产开发有限公司发展的工业建设项目,而苏发地产公司已在筹备新的建设工程开发项目;另如望江楼花园小区建筑群商品

混凝土的需求量可达10万立方以上,由此看来商品混凝土销售市场前景比较壮观,预计2012年年度销售量可达30万立方,可创工业产值达9000万元实现利润2000万元,达到较好的经济效益和社会效益。 总之,湖北锦固商品混凝土搅拌有限公司尚属新创办工业企业,我们企业管理理念:“依靠科技抓创新、确保质量是根本、搞好服务争市场、持续改进促效益”。2012年,我公司将继续投资扩建第二条商品混凝土生产线,从生产规模、运输泵送装备能力、产品质量信誉、市场占有率等方面力争达到四个第一的发展目标,为老河口市城市建设、经济发展做出较大的贡献。 湖北锦固商品混凝土有限公司 2012年2月16日

金科土方回填施工方案

金科土方回填施工方案

目录 第一章工程概况: (4) 第二章编制依据 (4) 施工图 (4) 施工规范、规程及验收标准 (5) 其他相关文件 (5) 第三章回填土工程概况 (5) 第四章施工部署 (6) 第五章施工准备 (7) 机具准备 (7) 人员准备 (8) 材料准备 (9) 现场准备 (9) 技术准备 (10) 第六章施工方法 (10) 地下室房心及建筑物周边槽坑回填 (10) 地下室房心回填 (13) 土工试验 (13) 第七章质量控制 (14)

填土施工时的分层厚度及压实遍数 (14) 第八章安全管理措施 (17) 安全防护措施 (17) 安全用电措施 (17) 机械使用措施 (17) 环保措施 (18) 第九章质量通病的防治 (18) 基坑(槽)回填土沉陷 (18) 房心回填土沉陷 (19)

第一章工程概况: 第二章编制依据 施工图

施工规范、规程及验收标准 其他相关文件 第三章回填土工程概况本工程回填土施工由地下室车库室外墙、建筑物周边1米范围内为2:8灰土回填,1米以外为素土回填;地下室房心土素土回填。其设计技术要求如下表:

第四章施工部署 一、室外回填土 建筑物周边基槽回填安排在地下结构施工完成后与地下室外墙防水施工穿插进行,回填用土由建设单位运基坑附近,施工单位人工过筛,拌制2:8灰土(如有变更按照变更执行),20小铲车装车,三轮车运至基坑边,人工用手推车运至回填部位分层回填夯实。 二、地下室房心回填土 1、房心素土回填方式 地下房心土方回填安排在地下结构施工完成并拆除清理完一层脚手架,基础验收后进行,回填用土由建设单位提供,运至地下车库入口附近,由施工单位人工过筛,用20小铲车装车,自卸三轮车倒运至回填部位分层回填夯实。填土时先填室内道路部分。 2、房心灰土回填 回填用土由建设单位提供,运至地下车库入口附近,由施工单位人工过筛搅拌灰土,20小铲车装车,自卸三轮车倒运至回填部位人工分层回填夯实。

中铁建发(成都)建设工程有限公司_中标190920

招标投标企业报告 中铁建发(成都)建设工程有限公司

本报告于 2019年9月19日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:中铁建发(成都)建设工程有限公司统一社会信用代码:91510114202585158D 工商注册号:/组织机构代码:202585158 法定代表人:唐勇成立日期:1998-05-20 企业类型:/经营状态:存续 注册资本:350000万人民币 注册地址:成都市新都区新都镇蜀龙大道中段80111栋2单元3层1号 营业期限:1998-05-20 至 3999-01-01 营业范围:承接房屋建筑、公路、桥梁工程施工、室内外装饰装修;建筑智能化工程、检测、咨询;铝合金的安装、水电设备安装;电子地磅;土地表面整理;非开挖工程;水利水电、通信、消防、地基基础、防腐保温、钢结构、建筑幕墙、市政公用、园林绿化、矿山、体育场地、铁路、港口、码头、机场跑道及辅道、土石方、隧道、仿古建筑工程施工;机电安装;石油、天然气管道及石油化工设备安装;污水处理;城市轨道交通;公路运输、海上运输;消防管道设备安装;电力工程;销售混凝土预制构件;房屋拆迁;建筑设计;工程咨询;普通货物运输;建筑设备租赁(国家法律法规禁止的项目除外,国家法律法规限制的项目取得许可后方可经营)。依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 2

川建价发〔2007〕43号关于成都市《四川省建设工程工程量清.

关于成都市《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 川建价发〔2007〕43号 成都市建设工程造价管理站: 你站《关于成都市<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的申请》(成建价[2007]13号)收悉,根据《四川省建设工程工程量清单计价定额》(川建发[2004]27号)及《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》(川建发[2006]112号)和《关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知》(川建价发〔2006〕19号)的有关规定要求,经研究,同意你市的《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整如下: 一、你市的人工费在《四川省建设工程工程量清单计价定额》基础上调整的幅度为: 工程类别 建筑、市政、园林 装饰工程(抹灰工 绿化、抹灰工程、 程除外) 措施项目 地区 成都市区(青羊、锦江、金牛、 67% 武侯、成华及高新区) 成都市近郊区(龙泉、新都、 62% 双流、郫县、温江) 成都市的其他区(市)、县55%56%59%63%67%68%72%安装工程 二、你市的零星工作项目人工单价(含综合费)调整为: 单位:元/工日建筑、市 建筑、市 工种政、园林 政、园林 绿化、装 绿化工程 饰抹灰工 (普工)

地区程(技工)外)(细木工)灰工程除(普工)普工)装饰工程技工(抹装饰工程(技工、装饰工程安装工程 成都市区(青 羊、锦江、金 50 牛、武侯、成 华及高新区) 成都市近郊 区(龙泉、新 47 都、双流、郫 县、温江) 成都市的其 他区(市)、 县41305744314133655035473670543850 三、以上人工费调整和调整的零星工作项目人工单价从2007年7月1日起执行,2007年7月1日以前开工,但未竣工的工程,按结转工程量划段执行,2007年7月1日以后竣工的工程,接此批复前已办理结算的不再调整。 四川省建设工程造价管理总站 二ΟΟ七年九月二十四日

房地产行业品牌企业建发国际集团调研分析报告

房地产行业品牌企业建发国际集团调研分析报告

公司简介 建发国际投资集团有限公司(简称“建发国际”)成立于2011年2月,是福建省最大的国有企业厦门建发集团有限公司(简称“建发集团”)成员企业—建发房地产集团有限公司(简称“建发房产”)的控股子公司。其前身为港交所创业板上市的西南环保(8291.HK),于2014年5月16日,西南环保由创业板转至主板上市(1908.HK);2014年12月10日,建发房产协议收购西南环保,并于2016年3月1日正式更名为建发国际投资集团有限公司。 股权架构 公司实际控制人厦门建发集团有限公司成立于2000年12月6日,注册资本为人民币50 亿元,是厦门市国有独资企业,为厦门市国资委100%持有。建发集团资产总额超过2100亿元,年营业收入超过2200亿元,主要业务包括供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业和投资业务等。公司2018年位列《财富》"世界500强"第362名、中国企业500强第85名、中国服务业500强第43名,并连续多年位居福建省企业集团100强首位。下属建发股份、建发房产、建发旅游、联发集团、厦门会展集团等控股企业,以及厦门航空、厦门国际银行、厦门农商行、厦门国际信托、君龙人寿保险、厦门法拉电子、厦门华侨电子等参股企业。 建发房产是建发国际的控股股东,成立30余年,具有国家一级房地产开发资质,总资产超过人民币1000亿元。公司主要从事房地产开发,项目包括城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字楼、商业及综合体、大型公建等类型项目,以建筑品质和全程客服而著称,并先后位列中国房地产50强第39位, 中国房地产开发企业综合发展10强第5位。 表1、最新持股情况

奥园越时代房地产项目整体营销策划方案

房地产营销策划 房估三班第七小组 小组成员:张轩铭(1305010338) 张嘉玲(1305010337) 王亲青(1305010331) 梁睿(1305010313) 田雨(1305010329)

一.重庆南岸区茶园地区区域发展潜力分析 重庆市南岸区茶园新区经过二、三年的发展已初具城市形象,为进一步抓住南岸区在西部大开发、三峡工程中的历史性机遇,保证社会经济的可持续性发展,市、区政府提出扩大茶园新区建设规模,并与长生桥、迎龙、峡口、广阳镇的城镇建设发展统筹考虑,最终形成重庆市主城区东部新区(长生组团)的构想。本次规划力图在重庆市总体规划和特大城市空间发展战略规划的基础上,进一步深入分析研究,为东部新区(长生组团)的长远发展做出科学的定位和预测,以满足其经济建设和社会发展的需要。这就是茶园新区的规划背景,而茶园新区也将在这样的背景下蓬勃发展 商住双线发展,是奥园集团在重庆的发展战略,有“一公里水岸纯洋房社区”为茶园新区居住更新换代,当然得有“一公里水岸西班牙风情商业区”为茶园带来更高尺度财富空间的投资。毗邻茶园综合枢纽换乘中心,临近公交、轻轨线,南岸区区府旁,雄踞茶园新区的政治、经济、文化、娱乐核心区域……奥园兰布拉大道,就是这样一个地方。在独“聚”地段优势的同时,奥园兰布拉大道属全临街、挑高设计户型商业,项目一楼商业楼高约5.1米,如此宽敞灵动空间,业主可随心所欲,自由打造;项目二楼商业约5.1米层高,设计以“退”为进,整层后移自成一街,供人潮往来,尽显商机。 二.环境项目调研 1.地块状况 (1)位置奥园越时代地处解放碑向南第一站,位于茶园东南大道与通江大道的交汇处,经东水门大桥,穿过南山隧道,仅10分钟车程即可到达;紧邻轻轨8号线\6号线刘家坪站点(预计今年12月通车),途径2站可达渝中解放碑,3站直达江北嘴,交通便捷;项目地段既是茶园大版图最核心的地带,更是茶园新区无缝衔接解放碑商圈的门户首站,共享南岸、渝中、江北,重庆主城核心三区的城市繁华。

全球华商名人堂——黄红云

黄红云第四届重庆市工商联主席、重庆金科实业集团董事会主席从1998年的“金科花园”第一役,到2008年的“成长性TOP10”中西部排名第一、再到2011年的成功上市以及全国化发展与扩张,黄红云率领金科集团在中国最年轻的直辖市缔造了一个房地产品牌传奇。 获得卓越事业成就的同时,黄红云更积极担负社会责任。2012年8月28日,黄红云当选第四届重庆市工商联(总商会)主席(会长),开始在更高和更广层面引领民营经济的发展。 1

高品质地产社会企业家标杆 —第四届重庆市工商联主席、 重庆金科实业集团董事会主席黄红云2013年8月31日,中国企业联合会、中国企业家协会联合发布“2013中国企业500强”排行榜。重庆共有13家企业上榜,作为“渝派地产”领头羊的金科集团,以营业收入235亿元的业绩,排在全国企业第437位,首次跻身500强之列。 不仅如此,金科还连续五年荣登“中国地产品牌价值10强”榜单。2013年品牌价值达57.07亿元,产品实现了别墅、洋房、高层公寓、商业等全业态覆盖,并已形成王府系列、廊桥系列、东方系列、世界城系列等八大系列产品线。 卓越进阶?地产业态全覆盖 当黄红云1998年从涪陵进入重庆主城区发展时,很多人并不看好他的选择,而现在看来,那应该是他一生中最正确的决定了。 当时,年纪轻轻的黄红云已经跃升为涪陵当地颇具影响的地产开发商,他带着两个合伙人开着一辆桑塔纳,轰隆隆地驶入重庆城,在江北区租了办公室,悄然掀开了新的一页。 黄红云在重庆的第一个项目就一鸣惊人。他拿下一块位于江北区五黄路片区的土地。当时,这是主城区地产大佬不屑一顾的不毛之地,但黄红云前瞻性地看出这个与重庆CBD解放碑只有一江之隔的地段的光明前景,把身家性命3000万元人民币都投向这里,开发了在主城区的第一个大项目—金科花园,大获全胜。 首战告捷为黄红云积累到新的财富、人脉以及信誉,也坚定了他在主城区立足发展的信心。他随之成立金科集团,以金科花园的成功经验,乘着直辖的机遇,大步开启在重庆主城区拓荒筑城的步伐,公司也日新月异地发展壮大。2003年,金科跻身重庆“地产五强”排名第四位;2005年,金科跻身全国房企50强,位列重庆第二大专业地产企业; 2004年开始,金科着手制定全国发展计划。2006年,集团分别在长沙、成都等地设立办事处,并相继在无锡等地获得土地。其间,黄红云还引进了美国嘉迈基金投入4亿多元人民币壮大资金实力。 2008年地产业进入寒冬期,金科集团逆势而上,以“不裁员、不降薪、不降低产品品质”的“三不”政策坚强过冬,并在当年实现100亿元销售任务。 2009年,金科的全国布局开始发力,公司的重庆以外项目销售首次超过本地。也是在这一年,“金科房”成为“中国驰名商标”,金科地产获得“稳健性TOP10”全国前三排行,由此正式迈入中国一流房企行列。 2011年5月27日,中国证监会核准ST东源以新增908498204股股份吸收合并重庆市金科实业(集团)有限公司,金科地产正式进军A股市场。 在推动资本运作、做大做强住宅地产的基础上,金科还在2012年大手笔打造了集团在重庆主城的首个城市综合体项目,同时也是首个产权式购物中心—金科廊桥天都。2013年,位于重庆主城的另一商业综合体项目—金科时代中心也正式亮 华商韬略·李京淑/文 2

成都兴锦建设发展投资集团有限公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告 成都兴锦建设发展投资集团有限公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:成都兴锦建设发展投资集团有限公司统一社会信用代码:91510104MA61RR2TX9工商注册号:510104*********组织机构代码:MA61RR2TX 法定代表人:夏勇成立日期:2015-12-02 企业类型:/经营状态:存续 注册资本:/ 注册地址:成都市锦江区红星路三段8号-1层 营业期限:2015-12-02 至 3999-01-01 营业范围:项目投资、资产管理;房地产投资与开发;房地产经营策划、中介服务;物业管理;土地整理;旧城拆迁、改造;城市基础设施、市政公用设施建设;建筑工程。(以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目,依法须批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 38

2.2 企业招标情况(近一年) 企业近十二个月中,招标最多的月份为,该月份共有个招标项目。 2019年09月12 仅展示最近10条招标项目 序号地区日期标题 1四川2019-11-29四川省川建勘察设计院 2成都2019-11-29熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(体育生态区)一期公园绿化工程设计-施工总承包(第二次) 3成都2019-11-11熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(体育生态区)一期公园绿化工程设计-施工总承包(第二次)/标段 4未知2019-11-06熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(体育生态区)一期复合体育馆工程勘察-设计-施工总承包/标段(第二次) 5成都2019-10-24熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(体育生态区)一期公园绿化工程监理 6成都2019-10-24熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(体育生态区)一期复合体育馆工程监理7成都2019-10-18老半边街附近教育用地校舍建设项目施工 8成都2019-10-18熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目(晨辉路公园)勘察设计/标段 9成都2019-09-24西南商贸城富森美国际家居广场项目 10成都2019-09-24西南商贸城富森美国际家居广场项目

主体结构分部验收自评报告

南川金科世界城一期二标段27-29# 楼主体结构分部验收自评报告 尊敬的各位领导: 你们好!首先我谨代表南川金科世界城一期二标段工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎,现就本工程27-29# 楼的主体结构施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。 一、工程概况 建设单位:重庆金科金裕房地产开发有限公司设计单位:中机中联工程有限公司勘察单位:重庆南江地质工程勘察设计院监理单位:重庆兴宇工程建设监理有限公司施工单位:中国建筑第四工程局有限公司监督单位:重庆市南川区建设工程质量监督站本工程位于重庆市南川区新城09-1 地块,总建筑面积为100582.7m2,由7 栋花园洋房(21~24,27~29#楼)、2栋高层(6、7#楼)、1个地下车库(32#楼)及附属设施组成。洋房地下2 层,地上8 层,建筑高度24.4m;高层地下2 层,地上33 层,建筑高度99.3m。本工程结构为全现浇框架、剪力墙结构形式,抗震设防烈度为 6 度,设计基本地震加速度值0.05g 。高层结构抗震等级为三级,洋房结构抗震等级为四级。建筑场地类别为II 类,耐火等级为二级。建筑结构设计合理使用年限为50 年。 二、施工依据 1.建设单位与施工单位签订的施工合同; 2.本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单; 3.国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准;

4.国家现行颁布的强制性标准; 5.施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案; 6.金科集团质量、安全文明施工标准以及构造做法; 7.中建四局质量、安全文明施工标准。 三、工程施工概况 (一)施工组织与管理 1.根据质量责任制内容,把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位,各行其职,各尽其责,对工序和工程负责到底。 2.落实项目经理负责制,选折业务素质高,施工经验丰富,责任心强的专业施工队伍施工。 (二)技术管理情况工程开工前,组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸,进行图纸会审;由技术负责人编制了模板工程专项施工方案、钢筋工程施工方案、混凝土工程施工方案、砌体工程施工方案等施工方案,报公司总工程师及监理单位审批,通过后方才进行施工。主体结构各分项工程施工前,组织施工班组长和工人进行了安全技术交底,严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度,保证有关技术工作正常运行。 (三)质量管理制度 1. 编制并执行了各分部分项的作业指导书,加强过程控制和工序管理,实行“三检制”,及时完整地做好了质量记录和验评资料。 2. 按照项目质量保证体系和各级质量责任制来明确质量责任。 3.加强施工过程控制,严把原材料复试和成品、半成品质量关,严格控制工序质量,严格实施隐蔽工程验收,每个分部、分项工程的关键工序(位置)设立质量管理点,贯彻实行自检互检和交接检制度。 4.执行样板引路制度。对首层的模板、钢筋、混凝土分项工程施工完成后,由建设单位、监理单位、施工单位、劳务公司共同进行样板点评,并组织班组长及工人进行样板学习,严格要求按照样板施工。 5.在施工队伍的组建上,选择施工经验丰富的操作工人参与施工,推行工程施工质

企业经营情况简介

企业经营情况简介公司内部档案编码:[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

企业经营情况简介 湖北锦固商品混凝土有限公司以生产商品混凝土为主导产品,采用国内较为先进中联重科全自动商品混凝土生产线(其型号为180型3m3主机),该设备自动化程度高、技术领先、称重系统准确,所生产的商品混凝土质量稳定可靠。年生产能力可达30万立方米,可满足老河口城乡建设工程和工业建设项目需求。 本公司自2011年10月完成整个项目工程建设,征用项目建设用地36亩,兴建商品混凝土专用检测机构实验室及综合办公楼、仓库等厂房12000m2,添置商品混凝土生产线一条、运输搅拌车8台、汽车输送泵1台、地泵2台、配置,各类检测设备仪器36台/套,总投资达3000余万元。引进招聘各类专业技术管理人员和相关工位的员工共计40余人,从软件到硬件设备完全具备30万立方米商品混凝土生产能力。从2011年11月投产以来,累计完成C10-C45标号各种商品混凝土万立方,产品已销往老河口望江楼花园、中房公馆1号会所、滨江商贸城、蓝翔雅居、京都华庭、城东花园、国家粮食储备仓库基地建设、紫薇花园、巴黎都市等重点建设工程项目。目前老河口经市委、市政府及建设管理部门正式批准的仅有建发混凝土公司和本公司两家生产企业承揽全市房地产开发项目和工业建设项目。 2012年及以后三年销售形势看好,老河口市旧城改造和基础设施建设、工业项目建设对商品混凝土产品的需求量较大,加之本公司继湖北苏发房地产开发有限公司发展的工业建设项目,而苏发地产公司已在筹备新的建设工程开发项目;另如望江楼花园小区建筑群商品混凝土的需

长沙商圈重划版图 世界城商圈诠释长沙商业再升级

长沙商圈重划版图世界城商圈诠释长沙商业再升级 近两年来,长沙商圈呈现多点开花之势,省府新区商业中心、梅溪湖商业中心、金科世界城商圈、月湖商业中心、武广商业中心、滨水新区商业中心、松桂园商业中心、望城黄金镇商业中心……长沙商业地产的脉络,不难发现“新”与“老”的完美交融。 在长沙城市不断扩展的进程中,新兴核心商圈崛起的脚步势不可挡,按照长沙城市“一江两岸”以及大河西先导区的规划发展,随着金科、万科、华润、绿地、奥克斯地产等品牌房企争相拿地,以金科世界城、奥克斯广场为代表的大型城市综合体众多商业业态的组合,大河西商圈格局正在悄然质变。 市府西都市生活示范区区位图 金科世界城商圈崛起“西文东市”格局打破 很长一段时间以来,河西的房地产结构发展不平衡,基本上是住宅一统天下,大型综合体项目在河西寥寥无几。而令人倍感惊喜的是,除却目前河西溁湾镇以大学城消费力为主要对象的传统商圈之外,新兴商圈也正在兴起,金科世界城商圈恰是其中之一。 针对金科世界城入驻市府西都市生活示范区这一事件,有业内人士称“西文东市”的局面正被打破。 金地、中粮等多家全国性品牌房企相继入市,政企合力打造市府西都市生活示范区,就目前雷锋大道沿线已兴建数十家高端别墅、洋房住宅集群,体量超过1000万方,借地铁2

号线与长益常城际轻轨的巨大人流导入,已经为金科世界城商圈打下了基础。有业内人士表示,金科世界城强大的商业资源整合实力和大商业运营能力将为整个商圈提供强大的商业配套,产生强大的辐射也将会对大河西商圈格局起产生积极影响。 金科世界城商圈效果图 双核“CPU”大河西商业再次升级 从城市高度看,长沙实施跨江西进战略,河西划江而治,与河东分庭抗礼。项目所在的岳麓区市府板块是大河西的核心板块。城市西进,两大中心并立,为大势所趋的“河西势”! 金科世界城商圈将被打造成为长沙首个时尚生活风情集中性商业中心,俨然有取代溁湾镇商圈成为大河西先导区商业中心的势头。金科世界城商圈独占都市示范区内的商业购物功能价值,加之对街天麓别墅区的10万方商业街共同形成目前河西先导区着力打造的商业“一轴三心”的第二中心商圈,囊括了包括餐饮、娱乐、购物、休闲等多业态的运营模式和策略,全面提升整个区域商业等级,打造星城世界商业理念下的立体都市全能生活商圈。未来5年内,金科世界城商圈总计将达超20万方以上的商业体量,将成为辐射大河西的100万人商业中心。 随着营盘路过江隧道的开启与地铁的紧张施工,大河西立体交通路网的完善让大河西先导区新商业中心的崛起已是迫不及待。有专家表示,这也必将让民众对大河西先导区核心板块——都市生活示范区的商业价值有一个全新的定位,长沙区域发展也将重新洗牌。

四川省推进装配式建筑发展三年行动方案---川建建发〔2018〕299号

四川省推进装配式建筑发展三年行动方案 发展装配式建筑是落实绿色循环低碳发展理念的重要要求,是推动建筑业转型升级、实现高质量发展的重要抓手。为贯彻落实四川省人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,进一步明确2018~2020年推进装配式建筑发展阶段性工作目标和重点任务,强化措施保障,统筹推进全省装配式建筑发展,特制定本方案。 一、发展目标 大力发展装配式混凝土结构和钢结构建筑,倡导有条件的景区、农村建筑推广采用现代木结构建筑,支持市政工程建设中应用装配式部品部件。以试点城市和100万以上人口城市为依托,形成以试点城市带动区域发展,以中心城区带动区县发展的格局。到2020年,全省装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,成都、广安、乐山、眉山、西昌5个试点城市达到35%,泸州、绵阳、南充、宜宾等100万以上人口城市达到30%,其他城市达到20%。 到2020年,全省培育8个装配式建筑试点城市,培育5家集设计、生产、施工于一体的装配式建筑龙头企业,培育50个

科研、生产、应用的装配式建筑产业示范基地,20个以上装配式建筑示范项目,充分发挥示范引领和带动作用。 二、重点任务 (一)编制发展规划 2018年6月底前,各市(州)住房城乡建设行政主管部门要编制完成本地装配式建筑发展规划,明确年度和中长期发展目标任务,细化阶段性工作安排,有效引导市场预期。发展规划要结合区域装配式建筑产业基地发展情况及有效辐射半径,按照研发、生产、应用三类基地协调发展原则合理布局产业基地,实现市场供需基本平衡。鼓励各区域间形成有效的合作机制,对区域发展形成相互支撑,培育综合性产业基地和专业性部品部件生产企业,完善装配式建筑产业链。 (二)完善技术体系 鼓励相关产学研单位以及产业基地组建装配式建筑产业技术创新联盟,开展装配式混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构等技术体系研发与应用,确保结构安全。发挥省装配式建筑专家库专家作用,加大装配率较高的高层装配式混凝土建筑的基础理论研究和施工工艺工法的总结编写,推动高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术在装配式建筑中的应用,突破钢结构中围护体系、楼面体系、节点连接以及钢结构抗裂

成都有项目的房地产开发商名录

成都有项目的房地产开发商名录 企业名称 四川蓝光和骏实业股份有限公司保利房地产(集团)股份有限公司 万科企业股份有限公司中国中铁股份有限公司华润置地有限公司龙湖地产有限公司中国海外发展有限公司上海绿地(集团)有限公司成都置信实业(集团)有限公司九龙仓集团有限公司深圳合能(集团)公司花样年控股集团有限公司中铁置业集团有限公司四川润扬房地产开发有限公司 佳兆业集团控股 荣盛房地产发展股份有限公司 成都西源投资有限公司成都人居置业有限公司恒大地产集团有限公司合景泰富地产控股有限公司四川省国嘉地产有限公司重庆市金科实业(集团)有限公司 中国水电建设集团成都长城实业集团有限公司复地(集团)股份有限公司中粮地产(集团)股份有限公司 首创置业股份有限公司四川三利房地产有限公司成都双流富豪实业有限责任公司成都市正成投资开发有限公司成都兴元房地产开发有限公司重庆华宇物业集团有限公司成都利贞实业有限公司凯德置地(中国)投资有限公司 在售项目 21 20 16 12 11 10 9 8 8 7 7 6 6 6 5 5 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3中国铁建房地产集团有限公司成都金怡源房地产开发有限公司招商局地产控股股份有限公司成都森宇实业集团有限公司中航地产股份有限公司中渝置地控股有限公司四川佳年华置地有限责任公司成都天合房屋开发有限责任公司 成都晶宝实业有限公司深圳市中洲投资控股股份有限公司中房集团成都房地产开发有限公司 四川通瑞实业有限公司建发房地产集团有限公司成都建工地产开发有限责任公司 成都和信房地产有限公司成都高新发展股份有限公司成都交大房产企业集团成都合力达地产开发有限公司世茂房地产控股有限公司四川中德世纪置业有限公司长江实业(集团)有限公司和记黄埔地产有限公司四川园丁房地产开发有限公司成都汇融实业集团有限公司福建金辉集团有限公司成都志达房地产开发有限公司 大连万达集团 北京城建投资发展股份有限公司云南俊发房地产有限责任公司成都市华兴住宅房地产开发有限公司成都东立置业有限公司 天祥地产 成都新希望置业有限公司四川金恒德西部投资有限公司新鸿基地产发展有限公司中冶置业有限责任公司四川新希望房地产开发有限公司 四川五岳建设投资集团广东龙光(集团)有限公司成都天邑房地产开发有限责任公司 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司 北京万通地产股份有限公司四川富临实业集团有限公司 成都发动机(集团)房地产开发有限公司 中国远大集团公司华人置业集团四川德坤实业有限公司中信房地产股份有限公司深圳香江控股股份有限公司四川瑞升实业集团有限公司成都每日房屋开发有限责任公司成都港基房地产开发有限公司中房集团成都房地产开发总公司成都博瑞房地产开发有限公司成都武海置业有限公司中海兴业房地产开发四川欣欣置业有限公司重庆金阳房地产开发有限公司成都市黄和投资有限公司成都市芙华房地产开发公司成都金强实业有限公司

方兴88号成都建发债权投资集合资金信托计划

方兴88号成都建发债权投资集合资金信托计划 受托人名称:方正东亚信托有限责任公司 投资方向:用于收购成都经济技术开发区建设发展有限公司(以下简称“成都建发”)对龙泉驿区财政局的24287.5万元应收账款,具体应收账款项目为成环路同洛段改造工程。 预期受托规模:19430万元 信托收益分配方式:每半年支付一次信托收益 每一期期限:24个月 预期信托收益: 100万≦认购金额﹤300万:9.6%/年 300万≦认购金额﹤700万:10.3%/年 700万≦认购金额:10.5%/年 产品特点 1、交易对手(保证人一)保证能力 成都建发是由成都市经济技术开发区管理委员会控股的国有企业。该公司实力雄厚,保证能力有保障。 2、保证人二保证能力 成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司(以下简称“龙泉国投”)是由成都市龙泉驿区国有资产管理委员会办公室100%控股的国有企业。该公司实力雄厚,保证能力有保障。 3、龙泉驿区财政局作为直接还款人 龙泉驿区财政局作为直接还款人,履行还款义务,按期偿还应收账款,还款来源有保障。2013年,龙泉驿区财政总收入1834502万元,财政实力雄厚。交易对手(保证人一)简介 成都建发有限公司 1、企业概况 成都建发成立于2000年6月,注册资本68800万元。该公司是成都经济技术开发区承担城市资产经营及开发任务的运营主体。 2、财务状况 截止2013年底,该公司总资产达365亿元;2013年公司营业务收入达到5.27亿元,净利润4.22亿元 3、主营业务 该公司主要业务以城市基础设施建设为主,包含土地整理、基础设施建设、房屋建筑工程、城乡统筹、物业管理、标准厂房建设与出租,房地产开发经营、通讯设备、机电设备、工程机械、新能源材料研制、土特产品、水产品、家俱、文化产品、音像器材等领域。 4、债券发行情况 该公司发行了2012年成都经济技术开发区建设发展有限公司公司债券(6年期、7年期),发行总额20亿元。2014年,企业债的债券信用级别评为AA,发行人主体长期信用评级为AA级。

中建二局技术交底制度

如皋金科世界城东地块二期项目 技术交底制度 编制: 审核: 审批: 如皋金科世界城东地块二期项目部 2018 年 3月

一、工程技术交底的目的 规范工程技术交底,确保通过工程技术交底使施工人员了解工程规模、建设意义、工程特点;明确施工任务、施工工艺、施工方法、质量标准、安全文明施工要求、环境保护控制措施、安全、质量、进度措施等,确保施工质量符合规定要求,实现工程项目安全、质量、进度目标。工程施工前必须进行技术交底,交底记录作为施工管理的原始技术资料应妥善归档。工程技术交底应含以下内容:设计图、设计文件规定的技术标准、施工技术规范和质量要求、施工进度和工期要求、使用的施工方法和材质要求等。 二、工程技术交底的方式 1、技术交底应按不同层次、不同要求和不同方式,应使所有参与施工的人员掌握所从事工作的内容、操作方法和技术要求。 2、首先由公司对项目进行交底,然后项目部的工程技术交底工作由项目总工程师组织,项目工程部实施,向各工区相关的技术人员、专业工程师进行书面交底。 3、工区的技术交底由工区技术主管组织,专业工程师实施,向工区所属的作业队的队长、队技术负责人、技术员、质检员、安全员、工班长及施工人员进行书面交底。 4、工区的技术交底必须交底到所有施工作业人员手中。进行技术交底时,应组织有关人员认真讨论,弄清交底内容。到会人员充分发表意见,然后加以归纳汇总,对内容作必要的补充修改,使其更加完善。涉及已经批准的方案计划的变动,应按有关制度报请上级批准。保证施工人员弄清,做到心中明确自己的职责、岗位、应该做什么、怎样做。 5、技术交底必须要有交底记录。参加施工技术交底人员(交底人和被交底人)必须签字。未参加施工技术交底人员必须补充交底。工程总体交底记录由项目工程科保存,现场技术交底由现场主管工程师保存,施工结束后再报送项目工程科存档。 三、工程技术交底管理规定 1、技术交底工作由各级技术负责人组织。重大和关键工程项目必要时可请上级技术负责人参与,或由上一级技术负责人交底。各级技术负责人和技术管理

实测实量专项方案

目录 第一章工程概况 (02) 第二章建立实测实量的必要性 (03) 1.社会发展的需要 (03) 2.企业发展的需要 (03) 3.实测实量的依据及目的 (03) 第三章实测实量的工具及组织成员 (03) 1.人员组织 (03) 2.设备组织 (04) 3.实测时间组织及办法 (04) 第四章实测实量的内容 (05) 1.混凝土结构工程 (05) 2.砌筑工程 (13) 3.抹灰工程 (20) 第五章管理制度及落实 (29) 1.深化交底工作质量 (29) 2.全面落实质量控制措施 (29) 3.严格落实竖向结构封模令、砼浇筑许可令制度 (29) 4.实测实量专人专责,定期总结分析,拟定改进措施 (30) 5.加强样板点评,贯彻落实节点做法和施工要求 (30) 6.督促质检加强巡视检查,提高工作深度、力度 (30) 7.深入开展实测实量培训,组织考核 (30) 第六章实测实量缺陷修复 (30)

第一章工程概况 1.工程概况 南川金科世界城项目位于重庆市南川区新城09-1地块,是集商业、住宅、地下车库及附属设施为一体的大型居住社区。本工程承包范围为南川金科世界城一期二标段,由7栋花园洋房(21~24,27~29#楼)、2栋高层(6、7#楼)、1个地下车库(32#楼)及附属设施组成。 表1-1工程简介

第二章建立实测实量的必要性 1.社会发展的需要 随着社会的发展,建筑行业也越来越规范,主管部门、各参建单位及最终客户的质量意识日益增强,促使施工企业提高质量水平。 2.企业发展的需要 建筑市场的竟争越来越激烈,企业要生存,就要走品牌路线,这就要求施工单位完善各项管理制度,提升管理水平。 为了提高本工程的产品质量,达到金科质量的相关要求,我司自投标阶段即提出了实测实量规划,组织了实测实量的学习,完善了质量管理制度。 3.实测实量的依据及目的 3.1.依据《砼结构验收标准》、《金科质量制度》、《金科构造做法标准图集》、《重庆交房标准分户验收表》。 3.2.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 3.3.测量产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。 第三章实测实量的工具及组织成员 1.人员组织 为满足金科质量要求及交房标准,本工程以项目经理为组长,以项目技术负责人及质检负责人为副组长,以各个栋号长及质检员为组员成立的一个实测实量检查小组,对砼结构实体进行全数检查。 组长:李正常 副组长:伊明华、谢桂成 组员:夏饶东、张梁山、张亮

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