【正式】商品房买卖合同补充协议(最终确认版本)

合同补充协议

(精编)

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合同补充协议

特别提示:

在甲乙双方签署本合同及本补充协议前,甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》示范文本及补充协议、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《重庆市商品房预售许可证》、《前期物业服务委托合同》、《临时管理规约》等及本商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求,并按照乙方要求做出了合理说明,乙方已清楚且无异议。

现甲、乙双方协商一致,根据本合同第二十五条,签署如下补充协议:

第一条补充本合同

1、在签署本合同前,乙方对本商品房及其朝向、位置、楼层、大小、结构以及周边环境以及附属设施等已充分了解并认可。

2、本合同约定的房屋位置、楼层、房号均为暂定或临时编号,正式房屋位置门牌编号由相关部门和公安机关审定,最终以《房地产权证》的登记内容为准。

第二条补充本合同第五条、第十条

1、有关银行对乙方之贷款申请拥有最后的决定权,银行是否同意乙方的贷款申请,是否与乙方签订购房按揭贷款合同,均属乙方与银行或公积金中心之间的民事行为,与甲方无关,乙方不得因此追究甲方的任何责任。

2、乙方须及时与银行办理贷款手续,按照本合同规定时间直接划给甲方在本合同第五条所述的监管银行设立的商品预售资金专用帐户。

3、乙方委托甲方代为办理相关按揭贷款手续,乙方应当自支付首付款当日向甲方提交按揭贷款所需全部资料、签署有关文件。如当日未提交贷款资料或未签署相关文件等致使无法办理贷款手续,乙方应当按日向甲方支付应付款总额万分之一的违约金,同时合同中约定的甲方的各履行期限相应顺延;逾期超过15日的,甲方有权随时解除合同,同时乙方按应付房款的百分之壹拾向甲方支付房屋滞售损失,甲方退还乙方扣除房屋滞售损失后的已付房款余额。

4、若乙方的按揭贷款申请未能通过银行的审批,或获得贷款少于申请贷款数额的,乙方不得以此为由退房,乙方须在甲方书面通知到达之日起3日内以现

金方式向甲方支付本商品房的全部余款或预计贷款数额与可实际贷款数额的差额,否则,甲方有随时权解除合同。甲方解除合同的,乙方按房屋总价的百分之壹拾向甲方支付房屋滞售损失,甲方退还乙方扣除房屋滞售损失后的已付房款余额。甲方不解除合同的,自逾期之日至乙方付清应付房款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付房款万分之壹的违约金,并于该商品房实际交付之日向甲方支付违约金。

5、如乙方要求甲方作为抵押贷款的阶段性担保方,则甲方有权拒绝该要求。如甲方同意乙方要求而作为上述贷款的阶段性担保方,如因乙方原因致使贷款银行按照抵押贷款合同要求甲方承担担保责任时,自甲方替乙方偿还贷款及其他费用之日起,即视为乙方逾期支付房价款。

6、若因乙方过错(包括且不限于拒绝、迟延或不完整地签署相关文件/申请文件、提交相关资料和提供必要配合等)而导致贷款银行追究乙方的违约责任或解除与乙方的借款合同、抵押合同并要求乙方提前偿还贷款本金及利息,则由乙方自行承担一切法律及经济责任,甲方对此不承担任何责任。如因此而对甲方造成损害的,则乙方还应承担所有赔偿责任。

第三条乙方同意:

乙方委托甲方办理本商品房的权属转移手续,并委托甲方将本商品房的房地产权证原件交乙方贷款银行执管。

1、乙方未按时归还贷款,则乙方负责按银行之要求偿还按揭贷款或按与银行的其他约定办理,甲方不承担任何责任。

2、若因乙方未按时还款,或基于乙方按揭贷款的其他原因而使甲方卷入诉讼、仲裁或其他法律纠纷,乙方须赔偿甲方由此而产生的包括包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师费、资料费、调查费、差旅费等在内的全部费用。

第四条以下情况均为乙方逾期付款,乙方除承担逾期付款的违约责任外,本合同约定的本商品房交付时间相应顺延:

1、因乙方原因导致贷款银行放贷甲方帐户未足额收到应付款项;

2、如银行发放贷款额度与乙方的应付房价款产生差额时,乙方未在合同约定的时间或甲方通知的时间内补足该差额款项;

3、乙方未按银行要求递交有关的个人资料以满足按揭贷款申请要求,使得按

揭房价款未能按期、足额到达甲方帐户;

4、乙方的按揭贷款申请未能通过银行审批,又未按本合同约定的时间或甲方通知的时间补足其差额项的;

5、本补充协议第二条第5项约定的情形。

6、本合同及补充协议和法律法规规定或推定的其他情形。

第五条如乙方逾期支付房价款,届时本合同约定的本商品房交付时间相应顺延,同时甲方有权按本合同第十条及补充条款第四条之约定追究乙方的违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失,就不足的部分甲方有权向乙方继续追偿。

第六条补充本合同第七条、第八条

1、国家法律、法规、地方政府政策规定的由乙方承担的大修基金、契税等相关税费由甲方代收或部分代收,乙方应当按甲方的要求按时足额缴纳。乙方须在甲方确定交房日前交付完本商品房所有房价款、大修基金、契税等相关税费及其他应付费用(包括但不限于乙方应支付的违约金、赔偿金等),方可接房,反之由此引起的逾期交付等相关责任由乙方承担。

2、甲方应于确定交房日的7日内书面或者通过媒体广告、电话、邮件或在报纸上刊登公告等形式通知乙方办理本商品房交付手续,乙方应按交付通知上确定的交房时间办理交接手续,并签署房屋交接单,之后对本商品房进行验收交接。若需提前交房,以甲方通知的提前交房时间为新的约定交房时间,通知方式包括媒体广告、传真、电话、邮件以及在报纸上刊登公告等。

3、如房屋交付时,乙方对已完成竣工验收的房屋在设计、质量等方面提出合理意见,或认为交付的商品房需要整修的,应以书面方式向甲方提出,甲方按照本合同约定承担保修义务,但乙方不得以此拒绝接房,即甲方的交房时间不因此顺延,乙方应在约定的时间内办理完毕房屋交付手续,否则视为本商品方已交付。

4、本商品房正式交付或视为交付之日前,如有应缴而未缴的房产税、土地出让金及其他有关费用,概由甲方承担。自本商品房交付乙方之日或视为交付乙方之日起所发生的一切税、费及占有本商品房相应之商品房公用部分的管理、维修、保养及其他费用等均由乙方承担。

5、本合同约定的交付期限届满时,乙方仍未到甲方办理接房手续的,视为

甲方已完成交付,乙方已接房,该商品房的风险责任(包括但不仅限于本商品房的一切毁损、灭失、不可抗力或其他任何风险)自约定交房日起由乙方承担。

6、在业主委员会成立以前甲方已按相关物业管理法律、法规的规定选聘委托重庆凯川悦帆物业管理有限公司进行前期物业管理,乙方已知晓《前期物业服务合同》全部内容,并同意接受。乙方在约定的房屋交付之日起按与前期物业服务公司签定的《前期物业服务合同》按时足额交付物业服务费,高层住宅(7幢、13幢-16幢)物业管理服务收费标准为 2元/平方米(按建筑面积计算),洋房住宅(2幢-5幢、8幢-12幢)物业管理服务收费标准为2.2元/平方米(按建筑面积计算),此物业服务费若有调整,则在依法确定后由前期物业服务公司向小区全体业主/使用人作出公示。乙方收到房地产权证之前,物管收费面积按合同约定建筑面积执行,其后按房地产权证登记确定的面积执行,房屋建筑面积确定前后收取的费用实行多退少补。

7、本合同第七条所列的“不可抗力”是指:战争、暴乱等社会时间;地震、洪水等自然灾害,;或由于非甲方原因的市政配套批准延迟而导致的延误;或由于国家法律、法规、行政规章或命令的原因而导致的延误。

第七条补充本合同第六条、第九条、第十五条

1、如因政府相关房屋面积测量规范、文件以及计算方法、计算标准等发生变化导致合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积的差异,以合同约定的套内建筑面积单价按照法律规定的面积误差调整方法调整房屋总价款,均不计利息。

2、如乙方根据本合同第六条、第九条、第十五条有权提出退房或解除本合同,乙方应在约定的签署本商品房的房屋交接单之前提出退房,否则视为乙方放弃退房;

3、如乙方根据本合同第六条、第九条、第十五条有权提出退房或解除本合同之权利时,双方应签署终止本合同的相关文件。甲方应将乙方已付的本商品房之房价款、有关税费(如有)及发生本合同第九条的情况下甲方应承担的违约金,在双方按照房地产交易管理部门有关规定办理终止手续之日起30天内支付与乙方。除此以外,甲方无须向乙方支付任何其他费用或补偿,乙方亦无权向甲方提出索赔或其他任何要求。当双方办妥终止本合同登记及有关手续后,乙方对本商

品房不再享有任何权益,甲方有权将本商品房另行出售,乙方不得提出异议。

第八条补充本合同第十五条

乙方同意甲方或其指定的物业管理公司可根据小区整体管理的需求,在小区内设置围墙等构筑物及开设小区出入口。

第九条补充本合同第十二、第十三条、第十四条

如因乙方的责任,未能按期办理本商品房合同登记备案,或未能按期办理地产权证,或未按期提交办理上述事项的资料,双方同意按下列方式处理:每逾期一日,乙方向甲方支付总房价款万分之一的违约金,并于实际取得土地房屋登记机构出具的相应受理单之日起30日内向甲方支付相应违约金。

第十条补充本合同第十六条

1、若发生建筑材料、设备安装未达到附件三的标准或房屋装修未达到附件四的标准,乙方同意接受甲方无偿为乙方把本商品房之建筑材料、设备安装、房屋装修至附件三、附件四规定之标准,且并不会因此而拒绝接房或要求退房或要求甲方赔偿。如附件二、附件三、附件四所列的材料的供应短缺或因其他原因以致甲方未能采用附件二、附件三、附件四内所列的材料,乙方同意为保证按时完成建筑工程,甲方可采用同等品质的其他材料代替。

2、甲乙双方商定,重庆市质量检测院为双方认可的质检部门。如检测结果合格的,一切检测费用由乙方承担,反之则由甲方承担。

3、甲乙双方商定,本商品房交付时如存在的质量瑕疵不影响本商品房的交付,甲方无需承担延期交房的责任,双方应按本合同约定及时办理本商品房交接手续。之后,甲方应承担保修责任。

第十一条补充本合同第十七条

1、水、电、燃气、电话、光纤、网络及有线电视等配套设施在本商品房交付后由买受人自行向相应的经营管理单位缴纳初装费和设备费并办理开通手续后方可使用。

2、鉴于本项目系分期开发,根据政府批准的规划方案,基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付,除合同明确约定时间交付使用的配套设施外,其他配套设施的交付使用时间不迟于本项目最后一期竣工交付的时间。

3、公共配套建筑的竣工并达到使用条件、投入使用(如商铺、幼儿园开业)

的具体时间由公共配套建筑具体经营者最终确定。

4、在本补充协议签订时,甲方已经明确告知乙方如下事宜:对于凯川·紫依云6号楼(综合楼,派出所编号),含消防电梯在内共计有5部电梯,其中,临近消防电梯的电梯为甲方专用电梯,使用权限专属于甲方所有。对于上述事宜,乙方已明示知晓并承诺不侵犯甲方该部电梯的专属权。

第十二条补充本合同第十八条

1、乙方要求甲方履行保修义务时,乙方应无偿提供必要的施工配合(包括不限于:填写报修单据、允许甲方或甲方委托之人员进入本商品房进行检修等)。若因乙方拒绝提供配合导致甲方无法履行保修义务,经甲方发出一次书面催告,乙方在催告函通知的日期届满仍拒绝提供配合的,则视为乙方放弃要求甲方履行保修义务,若因此造成甲方或第三方损失或损失扩大的,则由乙方自行承担损失及/或向受损方承担赔偿责任。若因乙方的原因致使甲方不能及时保修、保修施工工期发生延期以及发生乙方自身损失的扩大(包括且不仅限于误工费、交通费等)应由乙方承担。

2、甲、乙双方商定,若双方对本商品房工程质量问题、责任归属存有争议,双方应当共同委托重庆市计量质量检测研究院进行鉴定,并以该机构出具的书面鉴定报告为解决双方争议的依据。若双方对于由甲方作为商品房交付标准而提供的,但不属于建筑物的各类卫浴、厨房、家电设备的质量问题责任归属存在有争议的,双方应当共同委托重庆市计量质量检测研究院进行鉴定,并以该机构出具的书面鉴定报告为解决双方争议的依据。鉴定费用及鉴定机构依法收取的其它费用(如有),应当由双方事先各半垫付,待鉴定报告人出具后,由责任方全额承担,若双方均负有责任,则双方承担各自垫付部分费用。

3、如任何一方既不接受对方意见又拒绝共同委托鉴定的,另一方有权单独委托鉴定,鉴定结果仍可作为解决双方争议的依据。如因一方不配合而造成单方委托鉴定无法进行的,则争议亦无法及时得到解决的,一切后果及因此造成第三方损害的责任由不配合鉴定的一方承担。

4、本商品房自交付或视为交付之日起,甲方按《新建商品房房屋质量保证书》承诺的内容承担保修责任。但下述情形或事项甲方可予免责:

(1)保修均指在正常使用情况下发生的工程质量问题。若因乙方自行装修或

使用不当造成的损坏、乙方对本商品房的改动或改造、乙方自行装修部分以及使用中的自然损耗和人为损坏、不可抗力因素或其他非因甲方过错造成的损坏,甲方不承担保修责任。

(2)石材、木材等天然材料必然存在的花纹、顔色差异,以及因其物理或化学特性在正常使用过程中吸附、渗透、沉淀、化学反应导致的外观变化,甲方不承担保修责任。

(3)石材、木材、地砖、瓷砖、墙面砖等外覆材料,在保修期间因属于保修范围的损坏而需更换时,甲方在保修施工中尽量采用与原花纹、顔色相似、相近的材料,但由于不同批号产品间固有的花纹、顔色差别的原因,导致更换的部分与原有部分之间存在外观差异,该项外观差异不属于保修范围,甲方亦不承担继续更换及补偿、赔偿责任。

(4)属于国家法律、法规、规章或设计、施工、验收规范许可范围内的瑕疵(如不影响商品房结构的粉刷层裂缝),甲方不承担保修责任。

第十三条补充本合同第十九条、第二十条、第二十一条

1、乙方同意小区内部分公共设施、设备、建筑物、配套设施及配套用房可供小区其他地块内的业主共同使用,但此种情况下,有关维修营运费用应由使用者共同分担。乙方同意甲方保留权利在小区内建造与小区其他各期地块开发项目连通的通道,该等通道建成后的管理、维修费用由连通的各小区全体业主共同分担。

2、为维护及促进小区的整体管理,乙方承诺同意遵守由甲方制定《凯川·紫依云临时管理规约》及甲方与前期物业服务公司签署《前期物业服务合同》。乙方签署本合同的同时签署《凯川·紫依云临时管理规约》和《前期物业服务合同》。乙方已详细阅读《临时管理规约》以及《前期物业服务合同》,已完全理解各项条款并承诺愿意遵守。乙方同意承担违反临时管理规约的法律责任并同意本商品房使用人违反临时管理规约的行为承担连带责任;乙方同意在将本商品房转让、馈赠或变更的同时必须取得本商品房继受人签署的遵守该临时管理规约的承诺书(新承诺书),在甲方/物业服务企业收到有效的新承诺书前,乙方仍有义务对该临时管理规约承担连接带责任。

3、本商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权由本商品房所在楼宇的所有权属人共有。乙方作为共有权人同意仅将本商品房所在楼宇的屋面使用权、外

墙面使用权交给甲方统一用于非盈利性用途(该等非盈利性用途包括甲方为凯川·紫依云项目楼盘宣传、公示、门牌标识等所作出的相关使用)。乙方不得擅自改变楼宇的屋面、外墙面外观效果,并遵守甲方或物业服务公司的统一管理、使用。

4、乙方已知晓并认可本商品房所在小区周围地块正在或将要进行建设开发、施工,甲方因前述建筑开发、施工对本商品房造成的任何影响不承担任何责任,但甲方应严格执行相关法律、法规、尽量避免前述建设开发,施工对本商品房造成影响。

5、关于露台、室外平台、绿地庭院等的权益:

(1)规划上专属于特定房屋的露台、室外平台、底层绿地庭院等,其专用权归购买该房屋的乙方,关于该部分的具体位置,甲方已在销售模型、重要信息提示中做出了公示,乙方知悉且无异议。该部分的保修、维修责任视同专有部分。该部分如何办理权属登记,依照法律法规及管理规约的规定。

(2)乙方在使用时不得改变其用途及外观,并应遵守《临时管理规约》和业主大会/业主委员会制定的管理规则。乙方在使用所购买商品附带的露台/室外平台/绿地庭院等时不得妨碍其他业主的利益及公共利益。底层露台、室外平台、绿地庭院内可能存在的检查井、消防管道等公用设施,乙方不得覆盖及影响其使用,也不得妨碍甲方或物业服务公司对其的维修和检查。

(3)上述附带部位的面积未计入本商品房计价面积,亦不能进行产权登记。如本商品房办理产权转移登记时,上述附带部位面积被计入产权登记面积的,双方同意由乙方无偿取得该部分面积,乙方无须另外支付购房款,双方亦无须按本合同第六条及本补充协议约定的面积差异处理。但双方应就面积变化签订补充协议以便办理产权转移登记,由此产生的相关税、费等由乙方承担。

(4)乙方同意甲方有权与本商品房所在楼宇附带有露台/室外平台/绿地庭院等的业主签署“露台/室外平台/绿地庭院等附带部分独家使用协议”,在此情况下,乙方放弃该露台/室外平台等的使用权,该部分之维修责任及维修费用由独家使用者自行承担。

(5)经双方充分沟通,乙方同意放弃凯川·紫依云洋房住宅楼顶以及3、4、5号楼高层住宅楼顶的使用权。

第十四条补充本合同第二十二条

1、本合同约定的总房价款未包括售价以外的一切费用,除法规另有规定应由甲方承担者外,所有与本商品房买卖及办理有关手续的费用,包括公证费(如有)、办理产权转移的手续费、登记费及政府有关部门规定的税项、费用等,均由乙方承担。乙方于签署本合同之日或指定的支付期限内将上述有关费用一并支付给甲方或指定的第三方。

2、按现行政府规定,各项规费、税费计税依据以本合同第四条约定的商品房总价款为准,不因本合同第六条房屋面积差而变化,但仍不排除税、费缴纳当时政府职能部门所作出的费率、税率变更可能,若发生变更,乙方应按变更后的规定缴纳。

3、乙方应自行承担所购商品房权属转移登记前(即小产证办理完毕前)政府税费调整的风险,包括不限于税费依据的调整、税率的调整以及已向政府职能部门缴纳的税、费不因税率调低、总房款减少而发生退还的风险。

4、在本合同签订时由甲方受托代缴的专项维修资金(按国家规定标准收取)及其它按国家规定应另行由乙方缴纳的税、费,甲方按本补充协议约定办理合同备案登记时予以代缴。若乙方未按上述约定支付,则乙方自行承担不能备案或迟延备案的责任。甲方代收的税、费如有剩余金额,则应与乙方结算;如代收税、费不足则乙方应及时补足。

第十五条其他补充条款

1、文件送达:甲、乙双方均承诺合同中“合同双方当事人”项下所列地址与联系电话的真实有效,双方的往来函件邮寄至该地址即视为履行了通知和送达义务,其法律后果因此由被送达方承担,即免除送达方的通知和送达责任。地址与联系电话发生变更的,应从变更之日起7日内以邮政特快专递方式书面通知对方新的邮寄通讯地址与联系电话,对方收到变更通知之日起,原地址与联系电话失去送达与通知的法律效力;否则,原地址与联系电话继续具备送达与通知的法律效力。本条约定除适用于双方交易始终,还适用于因本合同发生诉讼的法院送达,具有与法院的地址确认书同等的法律效力。

书面通知方式包括:报纸公告或信函或传真等。所有联络(包括电话)的收讫双方确认为:电话、报纸公告、传真联络,视发生之日为收讫;信函联络,视

发出邮件特快专递后第二天为收讫,视挂号邮寄后第五日为收讫。任何一方若有两人和多人,任何通知向其中一人发生即视为向该方全体发出。

2、鉴于“凯川紫依云”为分期开发小区,初步总体规划方案仅供参考,并不构成任何承诺,甲方保留应行政管理机关要求或因公共事业需要(包括因市政交通架设、政府区域规划调整等)更改总体规划的权利。甲方对规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通、医院、学校等说明或介绍(包括广告、宣传单、沙盘模型等),仅为乙方提供参考信息,不构成甲方的承诺。在开发建设中,如有设计变更或调整,乙方予以同意,并同意甲方以在其销售部张贴告示的方式进行公示,不再另行通知乙方。

3、乙方须向甲方指定的电信业务、有线电视营运商等申请宽带、电话、有线电视等服务。乙方同意网络、通讯和有线电视设备、设施所有者或营运商有权在小区公共(共有)设备房、楼栋屋顶等部位放置为小区业主提供服务的设备、设施。因比例、材质或表现方法的限制,本商品房项目部分附属物、构筑物、公共设备、设施可能未在项目平面图和沙盘模型上标示,但在本合同及补充协议签订前或当时甲方已向乙方作出充分说明,乙方知晓无异议。

4、小区内的其他建筑产权管理:

(1)本小区会所产权归甲方所有,并由甲方或其指定的第三方经营,向“凯川紫依云”各期住户、甲方认可的其他人士提供有偿服务。甲方有权根据经营状况随时调整经营项目、经营方式、收费标准、使用规则等内容。

(2)本小区地下车库(包含人防车库)、地上车位(包括架空层车库,占用公共道路、公共绿地的车库除外)、商业用房(如有)、医疗卫生用房(如有)、金融网点用房、教育用房及附属场地(如有)、架空层(作为公共通行空间的除外)等配套建筑,均由甲方投资建设,所有权属于甲方,不随商品房的转让而同时转让。其中,甲方有权制订并调整车库/车位的使用规划、停车位月租金及管理标准,乙方充分了解并同意的甲方可将小区停车库内车位的使用规则、停车位月租金及管理费标准,乙方充分了解并同意甲方可将小区停车库内车位转让、出租给小区住户、商户或其他第三人。

(3)甲方有权对其拥有所有权的建筑物通过出售、附赠或者出租的方式进行支配,且甲方亦有权自行或指定第三方经营管理。甲方按政府、市政部门或相关

部门的要求,应向其(或可向其)移交配套设施设备及附属房屋、场地的,甲方将从其规定进行移交。

(4)设备房、物业管理用房、公用设备等法律规定的属于业主共有的部分归全体业主共同所有,全体业主共同承担其日常营运、维修、管理的费用。

5、本项目内各商业物业的具体经营范围和投入使用时间,最终由相关业主(权属人)或是经营者确定,甲方对此不作任何承诺。

6、对于商品房能否保值或增值,甲方不作任何保证或承诺,乙方购买本商品房时已知悉并充分考虑市场不确定因素及其影响。

7、因国家法律、地方法规及职能部门政策等的变更导致本合同的相关内容部分失效或部分不能执行,并不妨碍本合同其它部分的正确履行。双方应根据变更后的法律、法规、政策等对本合同内容做相应变更或签署补充协议,任何一方不能以此为单方面解除本合同。

8、双方在履行合同过程中如发生争议,应通过平等协商、提请政府主管部门或消费者委员会调解、向人民法院起诉等作等途径解决。任何一方不得采取非法手段损害对方的人身权、财产权等权利。

9、本补充协议属《重庆市商品房买卖合同》组成部分,与该合同具同等法律效力。本补充协议的条款与《重庆市商品房买卖合同》条款有冲突或不一致时,以本补充协议约定为准。

10、乙方对本附件及补充协议已充分阅读、理解,并同意接受该附件及补充协议的相关内容。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(签

字、捺印):

年月日

年月日

2020补充协议英文版(协议示范文本)

编号:BY-HT-01431 2020补充协议英文版(协议 示范文本) This agreement stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日

2020补充协议英文版(协议示范文本) 补充租赁合同 Supplementary Lease Contact 订立本补充租赁合同(以下简称[补充合同])为双方:Both parties signing this Supplementary Lease Contact (hereinafter referred to as “Supplementary Contact): 出租方(以下简称[甲方]):潘欣欣 代理人: 身份证/ 护照号码: Lessor (hereinafter referred to as “Party A”): ID Card/ Passport No. _____ 承租方(以下简称[乙方]):马来西亚木材理事会 代理人:__________________ 身份证/护照号码:

Agent:_______________________________ ID Card/ Passport No. ________________ 甲方同意将下述物业出租给乙方,双方经过充分协商,特订立本补充合同,以便共同遵守。补充合同为甲乙双方签订的《广州市房屋租赁合同》(以下简称[主合同])不可分割的组成部分。 Party A agrees to rent out the property to Party B, whereby both parties, through full consultation, make and enter into this Supplementary Lease Contact to be faithfully observed by both parties. This Supplementary Lease Contact is an integral part of “Guangzhou City Property Lease Contract” (hereinafter referred to as “the Master Contract”). 第1条物业名称、地址及面积 广州市天河北路233号中信广场(以下简称[该广场])第22 层 17号单元(以下简称[该物业]) 建筑面积 112.36 平方米

二手房买卖合同补充协议范本

房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定;本次房屋买卖,一切均已本协议为准,与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项:

补充协议英文版

补充协议英文版 Supplementary agreement In order to guarantee the interests of the school and the foreign teacher and facilitate the smooth development of teaching and the foreign teacher's safe and orderly life, we clarify our respective responsibility further and add additional terms listed as follows: Party a: Party b: 1, the rented accommodation is only for the teacher. The foreign teacher shouldn't allow others to live in the apartment in order to avoid accidents. 2, during the work, the foreign teacher should have the civilized words and deeds and won't develop any improper friendship or relationship (such as love, etc.) with students. 3, the foreign teacher will bear the cost of utilities (such as water bill) and Internet flow fee (90yuan per month). The school is only responsible for the accommodation expenses, not including other living expenses. As the foreign teacher first comes to Beijing, he is not familiar with a lot of things. To show humanistic care, the school has paid the power bill (600 yuan for 1200 degrees). By November 30, if the actual consumption power number is more than 1200 degrees,

合同补充协议书模板(标准版)

编号:GR-WR-51920 合同补充协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

合同补充协议书模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 甲方:************乙方:************ 鉴于: 甲方和乙方于二〇XX年一月九日共同签署的《********合同》,合作一年多以来,双方能够认真履行协议各项义务,信守承诺,取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同,同时为了进一步加强合作,现双方本着优势互补、互利互惠的原则,经友好协商,就《********合同》中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。 合同内容补充说明: 原合同第N条第M款所述XXXXXXXX(原合同描述文字),特对其中XXXXXX(原合同描述中的修订要点)补充说明如下: 一、修订点一; 二、修订点二; 三、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,

服务补充协议书完整版

编号:TQC/K938服务补充协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

服务补充协议书完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方: 乙方: 1、本技术服务项目名称:四川移动无线音乐运营中心产品开发技术人员服务; 2、本技术服务项目起始、终止日为年月日至年月日;工作时间为上午9:00 ~下午18:00 ;午休时间为:12:00~13:00 3、本项目由乙方提供开发设备,支付给乙方设备使用费为:200 元/台/月。 4、本项目如果每人每月加班时间在

【范本】补充协议英文

AMENDMENT TOTERM LOAN AGREEMENT This Amendment to Term Loan Agreement (the “Amendment”) is made and becomes effective as date of October 16th, 2015by and between Nissan (China) Investment Co., Ltd.(“Party A”) and XXXXXXXXXXXX(“Party B”). 1.Unless otherwise expressly provided for herein, the terms defined in the Term Loan Agreement which is made by Party A and Party B dated September 16th, 2015 (the “Agreement”) shall have the same meanings herein. 2.Party A and Party B hereto agree to replace the original provision in Article X.X of the Agreement as below: 3.Except as otherwise expressly stated herein, all the terms and conditions of the Agreement shall remain in full force and effect without any change. 4.This Amendment is done in duplicate and each party keeps one copy with the same legal effect. IN WITNESS WHEREOF the parties have caused this Amendment to be executed by their duly authorized representatives as the date first written above. NISSAN (CHINA) INVESTMENT CO., LTD. By:___________________ Name: Title: Date: XXXXXXXXXXXXXXXXX By:____________________ Name: Title: Date: 1

房屋买卖合同补充协议书合同范本

出售方(以下简称甲方):身份证号: 买受方(以下简称乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方经友好协商,对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同(自行成交版)_____________年修订版》(以下简称《合同主约》)作如下补充: 1甲乙双方协商一致,甲方出售给乙方的房屋(_____________市 __________________________号)合同价款为人民币_____________元整(¥_____________)。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整(¥_____________)。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整(¥_____________)。 2甲乙双方约定,乙方在签署购房合同当日,支付给甲方定金人民币_____________元整(¥_____________)。甲方接收定金后向乙方出具定金收条,收条一式两份,双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金,甲方有权不退。 3合同签订后甲乙双方需积极配合,于乙方取得购房资格后_____________个工作日或在合同签订后_____________个工作日内,即_____________年_____________月_____________日前完成网签手续。网签完成后_____________个工作日内,乙方支付给甲方首付款人民币_____________元整(¥_____________)。 4网签完成后_____________个工作日内,甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作,交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。

销售合同补充协议范本

销售合同补充协议范本 篇一:XX09003购销合同补充协议 《XX09003购销合同》的补充协议 乙方:宁波梓昆贸易有限公司(以下简称乙方) 鉴于甲方和乙方于XX年9月25日签署了合同号为:XX09003的《购销合同》(以下称原协议),双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分: 原协议内容:第5条验收办法:原厂标准。 就原协议第5条的补充部分: 由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制,实际到货数量与货物原计划会有落差,故货物数量应按实际交货重量计算。 双方货款以发货金额为准,遵循多退少补原则。 增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明: 双方发货完毕,可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明,符合实际情况的货物调整说明,与编号为XX09003的销售合同具有同等法律效力。

三.本协议生效: 本协议生效后,即成为销售合同XX09003不可分割的组成部分,与编号为XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章):乙方(公章): 甲方负责人(签字):乙方负责人(签字): 签订日期:签订日期: 篇二:购销合同补充协议 《购销合同》补充协议 甲方: 乙方: 鉴于甲方和乙方签署的《购销合同》,合同编号(以下称原协议),双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议订立以下补充说明: 一、验收货物说明: 甲乙双方交易实现以甲方收到乙方货物并签收详细货物验收单为准,并且甲方向乙方支付相应款项。 二、本协议生效: 本协议到验收货物及进行款项支付后生效,为销售合同不可分割的组成部分,与《购销合同》具有同等法律效力。 甲方(公章):乙方(公章):

二手房买卖合同补充协议范本

房屋买卖合同补充协议

2017年X月

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码: _____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码: _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定;本次房屋买卖,一切均已本协议为准,与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方): __________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地址:___________________ 地址: ____________________

补充协议通用版

补充协议 甲方:____________________________________ 乙方:____________________________________

签订日期:__________ 年_______ 月 ______ 日

甲方:_________________________________ 乙方:__________________________________ 甲乙双方于______ 年______ 月就 _____ 事宜制作签订了编号为________ 合同(以下称为主合同),现经双方协商一致达成如下补充协议: 1、__________________________________________________________________ 2、__________________________________________________________________ 3、除甲、乙双方的书面确认外,甲方没有向除主合同中明示的乙方指定账户资料外的第三方付款的义务。 4、本协议作为主合同的有效补充,自双方盖章后与主合同具有同等法律效力。本协议 与主合同约定不一致的,以本协议为准。本协议未作约定的,以主合同为准。 5、本合同书一式_______ 份,甲方执 ______ 份,乙方执_______ 份,每份具有同等法律效力。 6、本协议除要求手写项外,手工涂改、增减条款均视为无效。 甲方(盖章):注册地址: 联系人: 电话: 传真: 邮寄地址及邮编:乙方(盖章):注册地址: 联系人: 电话: 传真: 邮寄地址及邮编:

商品房买卖合同示范文本及补充协议

编号:MF-2007-01 商品房买卖合同 示范文本 (2007版) 福建省建设厅 监制 福建省工商行政管理局

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款中专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。 2、当事人在签订合同时应认真核对,以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。 3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。在【】中选择内容,以划√方式选定,未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 6、出卖人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与买受人协商的条款,应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。 7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准,任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。 8、本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同 (合同编号:) 合同双方当事人: 出卖人: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:联系电话 邮政编码: 委托代理人:×联系地址:× 身份证号码:× 邮政编码:×联系电话:× 委托代理机构:× 注册地址:× 营业执照注册号:× 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:×法定代表人:×联系电话:× 邮政编码:× 买受人: 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:中国【身份证】号码

补充协议英文版

三一文库(https://www.360docs.net/doc/516276788.html,)/合同范文 补充协议英文版 : 在翻译一个补充合同进行搜索相关资源时,发现了这篇博文,觉得作者对于英文补充协议的起草分析的挺不错,转来分享。 一般来说对于合同的小修改,没有必要重新签订合同,重新签订都是费时费力,也没有必要,所以都用补充协议对原合同进行修改。如果对合同改变重大的话,比如对方想换个姊妹公司来签合同,或者合同条款有多处重大变更,可以说从根本上改变了合同的内容,都可以重新签订合同的。重新签订合同有两种方式。一种是交出所有原合同的原件,然后废除,撕毁都可以,然后再签订新合同;如果对合同原件到底有多少份不清楚的话,保险起见可以先起草一个对原合同的终止协议,然后再签新合同。当然如果为了做到天衣无缝,两个合同之间权责无缝转移的话,我自

己使用过这种模式,不用撕毁原合同或者起草终止协议,先在新合同中写终止原合同,一般写新合同生效后原合同立即终止,在新合同未生效前原合同保持有效。然后在新合同上盖上三种章,第一种是原合同的对方的章,第二种是新合同的对方的章,第三种是我方的章,这样操作有个缺点是财务看见合同上有三个章,如果她们不看合同内容的话,有时候容易混淆合同内容。 言归正传,给大家分享一个我起草的比较简单的补充协议。 忘了给大家说了,之前跟一位做国际工程的朋友讨论补充协议和变更怎么翻译,我倾向于合同变更翻译为amendment,补充协议翻译为addendum.不知道大家什麽意见?不过我自己一般都是不加区分的用amendment的。 EXPLOSIVESSALEAGREEMENT AmendmenttotheContractAgreement Between TheXXXCOMPANY and

买卖合同补充协议范本

买卖合同补充协议范本 篇一:采购合同的补充协议范本 补充协议 补充协议编号:______________. 合同编号为:_________________. 买方: 地址: 电话:卖方: 地址: 传真:电话:传真: 买卖双方经过友好协商,同意就下列事项签订补充协议(以下简称“协议”),作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的“”合同(合同编号为:【】,以下简称“合同”)的修改和补充: 一、对合同第【】条的修改如下: 1. 2. 二、对合同第【】条的补充如下: 1. 2. 三、本协议为本合同不可分割的组成部分,与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形,以本协议内容为准。

四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份,买卖双方各一份。 买方: 地址: 邮编: 授权代表签字: 签字日期: 卖方:地址:邮编:授权代表签字:签字日期: 篇二:商品房买卖合同附件补充协议 附件____: 《商品房买卖合同》补充协议 出卖人: 买受人: 鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“合同”),合同编号为。为进一步明确双方的权利义务,根据合同的相关约定,经双方协商一致,特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。 一、签约前的明示内容 出卖人在签订合同之前,已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等,

买受人已经知悉,并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。 提示:为避免部分项目出现的电话、络等开通费纠纷和土地年限、商品房结构及环境争议,新增本条内容,明确相关权利义务。 二、对合同第三条的补充约定(商品房基本情况和房价款) 1、合同约定的房价款不包括电话开户费、络接入开通费、光纤电视开通费等,由买受人自行向相关部门缴纳。 2、买受人在签订合同时已知悉所购买商品房的基本情况包括但不限于面积、价款、层(净)高、结构、户型、朝向、土地用途、土地使用年限等,以及周边区域已有的道路交通环境、线架设、市政配套设施等现状情况,出卖人已作了合理的提示和说明,买受人对此无异议,并承诺在合同签订后不以对相应事项有歧义为由向出卖人主张索赔。 提示:新增本条内容,明确了商品房售后抵押问题,同时在实践中应注意避免因抵押造成产权证办理迟延的问题。 三、对合同第四条的补充约定(抵押情况) 买受人同意,在合同签订后出卖人可以对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押而无需另行告知。但出卖人因此延误买受人对该商品房权属证书的办理日期的,则

补充协议英文版

补充协议英文版 English version of supplementary agreement 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

补充协议英文版 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在翻译一个补充合同进行搜索相关资源时,发现了这篇博文,觉得作者对于英文补充协议的起草分析的挺不错,转来分享。一般来说对于合同的小修改,没有必要重新签订合同,重新签订都是费时费力,也没有必要,所以都用补充协议对原合同进行修改。如果对合同改变重大的话,比如对方想换个姊妹公司来签合同,或者合同条款有多处重大变更,可以说从根本上改变了合同的内容,都可以重新签订合同的。重新签订合同有两种方式。一种是交出所有原合同的原件,然后废除,撕毁都可以,然后再签订新合同;如果对合同原件到底有多少份不清楚的话,保险起见可以先起草一个对原合同的终止协议,然后再签新合同。当然如果为了做到天衣无缝,两个合同之间权责无缝转移的话,我自己使用过这种模式,不用撕毁原合同或者起草终止协议,先在新合同中写终止原合同,一般写新合同生效后原合同立即终止,在新合同未生效前原合同保持有效。然后在新合同上盖上三种章,第一种是原合同的对方的章,第二种是新合同的对方的章,第三种是我方的章,这样操作有个缺点

运输补充协议完整版

编号:TQC/K281运输补充协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

运输补充协议完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方: 乙方: 丙方: 鉴于丙方业务发展的需要,甲乙丙三方就日常运输质量、费用结算等事宜,经平等自愿诚信协商,依据甲丙双方于20xx 年签订履行的《公路运输合同》 (以下简称“原合同”)中的相关条款,一致达成如下补充协议,以资共同遵守。 一、乙方与丙方为关联公司,二方同意:

房屋买卖补充协议书样本

房屋买卖补充协议书1 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

合同补充协议完整版

编号:TQC/K950合同补充协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

合同补充协议完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 2019合同补充协议书 甲方(全称): 乙方(全称): 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,于2019 年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容: 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费

2020商品房买卖合同补充协议范本(2020版)

( 协议范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020商品房买卖合同补充协议 范本(2020版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other

2020商品房买卖合同补充协议范本(2020 版) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方: 乙方: 签约时间: ------- 卖方:深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话:83116666 地址:深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 买方: 姓名:性别身份证/护照号码:

2020英文补充协议

合同编号________ 2020英文补充协议 甲方:__________ 乙方:__________ 签订时间:__________ 签订地点:__________ 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!

2020英文补充协议 In order to guarantee the interests of the school and the foreign teacher and facilitate the smooth development of teaching and the foreign teacher’s safe and orderly life, we clarify our respective responsibility further and add additional terms listed as follows: Party a:Party b: 1, the rented acmodation is only for the teacher. The foreign teacher shouldn’t allow others to live in the apartment in order to avoid accidents. 2, during the work, the foreign teacher should have the civilized words and deeds and won’t develop any improper friendship or relationship (such as love, etc.) with students. 3, the foreign teacher will bear the cost of utilities (such as water bill) and Internet flow fee (90yuan per month). The school is only responsible for the acmodation e_penses, not including other living e_penses. As the foreign teacher first es to Beijing, he is not familiar with a lot of things. To show humanistic care, the school has paid the power bill (600 yuan for 1200 degrees). By November 30, if the actual consumption power number is more than 1200 degrees, the foreign teacher should pay the rest. If the foreign teacher continues to teach in CuiWei middle school, the school will bear the cost of 200 degrees per month, but the e_cess part is borne

补充协议范本或模板

1、补充协议范本 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分: 其它事项说明: 本协议生效: 本协议生效后,即成为原协议不可分割的组成部分,与原协议具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表): 开户银行:开户银行: 银行帐号:银行帐号: 通讯地址:通讯地址: 联系人:联系人: 联系电话:联系电话: 邮箱:邮箱:

2、项目合同补充协议模板 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规,本着平等互利、协商一致的原则,经双方友好协商,就甲乙双方于2013年2月签订的《》(合同号:) (下称“原合同”)制定以下补充协议。补充内容如下: 一、双方最终确认:合同有效期内分四期(3个月为一期)进行考核,费用分四期支付,前三期款项为人民币元整(RMB:),第四期支付人民币元整(R MB:) ;每期考核得分大于等于90分时,项目费用全额支付;考核得分在60分到90分之间时,则按照项目考核费用=(考核得分-60)*0.72万;当考核得分低于60分,则项目考核费用为零。(详见附件一)。 二、付款时间为每期结束的次月支付合同款,最后一个期的款项在合同期限结束后的两个月内支付。 三、修改原合同中的考核费用说明(详见附件二)。四、本补充协议作为原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。 五、本补充协议一式叁份,甲方持贰份,乙方持壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 附件:1、考核管理办法 2、考核表 甲方:负责人: 乙方:法定代表人: 年月日年月日

二手房买卖补充协议

补充协议范本2009-08-26 15:45 二手房买卖补充协议(泣血力作,欢迎添加修改) 这个补充协议,一般中介和房东是不会和你签的,因为,你看起来太强了!只是,你可以从中看出应该多注意哪些事项,可以补充进认购协议和正式合同去。很多都是前人用各种教训换来的。切记,签认购前,一定要看看这些条款。 房地产买卖合同补充协议 第一条协议各方(本协议中双方指甲方与乙方;三方指甲、乙、丙三方) 出卖方(甲方): 买受方(乙方): 中介方(丙方): 第二条本协议为双方签订《房地产认购协议(书)》、《厦门市房地产买卖合同》的补充协议,为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议(书)》的组成部分,具有同等法律效力。 第三条本协议为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议(书)》的从合同,若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回,则从合同自始无效。 第四条本协议所称房屋即交易标的为位于**路**号***室之房产。(一定要确认清楚哦,有的房东和中介让你看房的是一套,协议上写的门牌号是另一套,那到时你就傻了,官司都没法打)。 第五条甲方保证:在双方签订《房地产认购协议(书)》前,已向乙方说明、告知全部甲

方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息,并保证其真实、准确、有效,且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。 第六条丙方保证:在签订《房地产认购协议(书)》前,已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息,并保证其真实、准确、有效,且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。 第七条因甲方的信息优势,甲方保证,所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定,层高为米,并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题,包括但不限于:房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;房屋内部、外墙无裂缝;外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题,乙方有权选择退房,所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担,即返还到交易前乙方的财产状况,乙方应支付使用期间的房屋租金;乙方也可要求甲方修复房屋,所需费用由甲方承担。 第八条甲方保证:在其已知或应知的范围内,该房屋不存在被征地拆迁的可能。 第九条甲方保证:在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项,如居住人非正常死亡、事故频发等因素。 第十条除其它合同载明的房屋情况,甲方和丙方向乙方说明,房屋用地为(住宅、工业、商业)用地,土地使用年限为年,始于年。房屋建成年份为年,使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失,致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的,出卖方需赔偿乙方,丙方负连带赔偿责任:赔偿方法为减少年限占原年限的比例乘以买卖实际成交价;若减少的年限在三年以上的,乙方有权选择退房或要求甲、丙方赔偿,赔偿计算方法按本条款前述方法;若选择退房的,甲方和丙方应全部返还从乙方处收到的全部与交易有关的款项,应承担本次交易和退房办理变更中乙

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