高新技术风险投资项目评估指标体系探讨

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高新技术风险投资项目评估指标体系探讨

2002-05-21

1 引言

目前,高新技术产业对经济发展的推动作用随着知识经济时代的到来而日益显著,世界各国都把高新技术和相关产业作为国际竞争的有力手段。我国作为发展中国家,积极发展高新技术产业,是促进经济质量型增长的必须,也是跨世纪发展战略的重要选择。风险投资是适合高新技术发展的有效途径。它大多涉足高新技术,是因为高新技术能够形成其他竞争者市场进入的壁垒,从而使风险投资得到高额回报。

风险投资项目评估是一种在有限的人力、时间、以及信息不对称的情况下,对被评估的项目所进行的多阶段筛选过程。向风险投资家提出申请争取投资的人会很多,但其中好的项目却不一定有很多,这就需要进行筛选和评估。建立科学、合理的评估指标体系是进行风险投资评估前提。本文针对我国风险投资公司发展迟缓的困境,从风险和效益两个方面建立多目标的评估指标体系,旨在为风险投资公司投资项目选择提供参考依据,以进行科学的投资决策,减少投资的盲目性,有效地降低风险。同时,风险企业也可据此对拟投资方案作出切合实际的评价,顺利获取风险资本,使风险投资和高新技术在共存互动中共同发展。

2 风险投资的一般过程

风险投资的完整过程包括投资项目的取得、项目的审查与筛选、项目评估与选择、签定协议、投入资金、参与管理,最后撤出资金,寻找更有发展前景的项目进行新一轮的投资。具体过程如图1所示。

图l 风险投资的一般过程

在以上过程中,如何有效地进行项目评估选择,是整个投资活动中最重要的部分。

3 风险投资项目评估指标体系的构建

3.1 指标的设计

按照系统工程的思想和方法,遵循全面性、独立性、可比性和经济效益、社会效益、环境效益相结合的原则,构建风险投资多目标综合评估指标体系。依据高新技术风险投资的特点,根据各因素之间的隶属关系,可将高新技术风险投资评估指标体系分为风险评估和效益评估两个子系统。

3.1.1 风险评估子系统分为七大类,即政策风险、金融风险、技术风险、市场风险、生产风险、管理风险和变现风险等。

①政策风险指由于国家政策、法规、社会和经济环境的变动导致市场需求发生改变所引发的风险。进一步划分为国家政治、经济环境和项目与政策、法规的相容度两个指标。国家和地区往往对与本地区经济发展规划有关的投资项目有政策性倾斜和鼓励,如税收优惠等,这种来自政府的支持可以影响到企业经营的效益。同样,违反政府法规的项目会受到经营上限制甚至禁止。

②金融风险由于金融市场的波动带来的投资风险。银行利率变化和市场投资收益率等都会影响到资金的投向。

③技术风险风险投资主要涉足高新技术,技术风险是由于项目技术本身的不足及可替代的新技术出现等给投资带来的风险。对风险投资公司来说,理想的产品应是具有较小的技术风险,具有区别于竞争对手的专用特点,并且能够获得高于一般的平均回报。评估技术风险包括下面几个方面:

a.技术的先进性技术先进性的判断标准一般根据国内外同类技术达到的参数指标来确定某项技术处于何种水平。技术的先进性是技术具有投资价值的前提,风险投资家特别注重创新技术,因为新颖、独创、先进的技术可以为投资者带来独特的优势,是创造市场、使风险企业获取超额利润的关键因素。

b.技术的可替代性替代技术是指用不同方法实现同一功能的技术。当替代技术完全能实现同样功能,同时在可靠性及成本等方面更胜一筹时,拟投资技术的风险就加大了。即使当现有替代技术还没有达到上述程度时,也要事先预测一下替代技术的发展趋势,是否在不久的将来会对投资的技术构成威胁。

c. 技术的易模仿性分析技术是否易于模仿,因为技术一旦被成功模仿,就会失去优势地位。

d.技术的可靠性是指其接近最后产品的程度在规定条件下和规定时间内无故障地发挥其特定功能的概率。我国高新技术投资失败的原因很多是由于技术仍停留在实验室阶段,其中试阶段的工作不完善,一旦投入生产就会出现问题,因此投资者切记要仔细分析研究这方面的问题。在投资一项高新技术之前必须确认其配套的工程技术和产品技术已经完善,达到可靠性标准。

e.技术的适用性技术的适用性描述厂技术适用的难易程度和广泛性。当一项技术可以广泛应用时,技术的风险必然降低;反之,如果技术的适用面狭窄,适用条件苛刻,那么风险必然增大。

f.知识产权保护目前,高新技术产业的知识产权问题日益增多,许多公司投资之初未曾留意知识产权问题,以致日后蒙受巨大的损失。因此投资公司对于拥有专利与引进技术的项目,要特别注意知识产权问题。具有独立知识产权的技术有高度的专属性和排他性,对风险企业的发展起着重要的保护作用。不仅可以保障产品不被其他厂家冒充,还可使被投资企业具有将来被大公司收购的潜在经济价值。

④市场风险由于环境因素导致能否赢得市场竞争优势的不确定性。市场是创业者施展才华的舞台,风险企业能否发展壮大,取决于市场对企业的认可。对风险投资家来说,在市场因素方面应当评估:

a.潜在顾客的需求量潜在顾客的需求量必须足够大,并且稳定才能获得投资利润,项目才可行。在估计潜在顾客的需求量时,常见的问题是没有考虑到产品可能对相关市场的影响从而对需求量估计过于悲观。另外,需求越明确,越容易预测则市场风险越小。

b,市场份额一项新技术产品或服务市场应该有可预期的市场份额。潜在的市场份额决定了企业潜在的获利能力。市场份额包括在满足同一功能的产品中本产品能占到的直接市场份额及相关市场份额的大小。只有存在新公司由小到大、由弱到强的充分的市场空间,风险投资公司通过资本权益增值而获利的程度才能达到风险投资家追求的目标。最理想的情况是产品导入时市场尚未形成,由于市场份额的大小取决于同类产品的竞争程度,随着市场份额的扩大,可能占领的市场份额逐渐达到最大。

c.市场进入障碍进入市场的障碍表明一个企业进入市场难易程度。通常,进入市场的障碍主要表现在以下几个方面:

I规模经济企业需要有一定的规模才能生存,追求规模经济的企业投资大,建设周期长,不易上马;同样,规模经济可使企业得到高效率和低成本的利益。

Ⅱ资金动用经营的资金越多,则进入这个市场的障碍越大。

Ⅲ销售渠道进入新市场的企业必需建立自己的销售网络或能够借用已有的销售渠道。

Ⅳ产品差别如果顾客对现有产品十分忠诚,则会对新产品的前景构成威胁,增加待投资项目进入预期市场的难度。反之,如果顾客的需求经常发生变化则会给新产品以可乘之机。

d.新产品导入频率如果新产品层出不穷,拟投资的高新技术产品被替代的可能性就大,从而导致利润的减少。

⑤生产风险企业生产工艺、设备、原材料供应、人员等方面难以预见的障碍出现给企业带来的生产过程中的风险。

a.原材料供应原材料的供应成本虽然占企业的总成本的比重很小,但它却影响到企业的全面成本及产品差异性。因此要考虑供应商、配套产品、能源等方面是否对生产形成阻碍。

b.生产设备情况企业现有的生产设备能否满足新产品生产的要求等。如果原生产设备可用于新项目的生产,则企业可取得规模经济的优势;相反,如果设备需要大量更换,则会面临很高的转换成本。

c.生产人员情况高新技术产品的生产一般较普通产品的生产更为复杂,对人员素质的要求也高。

⑥管理风险管理层和员工素质的不适应性等带来的风险。风险运营过程中,管理是资本正常运营的极大保证。通过调查发现,很多风险投资家认为企业最重要的部分是管理人员。他们希望管理人员具有足够的才能、经验以及竞争意识,以带领企业走向成功。而有些风险企业在编制项目计划书时经常进入只强调技术上的因素而忽视人为管理因素的误区。管理水平不高是导致很多企业失败的主要原因。

⑦变现风险风险投资的成功取决于能否顺利退出投资。对于风险投资家来说,投资的目的不是为了长期控股以获股息,而是待公司上市后变现获利。退出方式一般有公开上市(IPO)、并购或回购、清算等,不同的退出方式对风险投资者和创业者双方有不同的影响,其中IPO 是最理想的撤出方式。由于我国目前创业板市场尚未启动,缺乏便捷、有效的退出机制,使得风险资本的运作难以形成良性循环,这无疑加大了投资风险;同时使得一些潜在的投资者因怕“投进去,收不回”而对风险投资望而却步。所以,投资者对资金占用时间的长短及回收后的获利情况必须进行仔细的衡量,这包括退出的难易和退出方式的选择。

3.1.2 效益评估子系统高风险制约着公司的投资决策,而高效益却激励着公司的投资行为。所以,对高新技术风险投资的评估不仅要评估投资的风险,而且要评估投资的效益,综合权衡风险和效益的大小,统筹考虑,才能作出合理的判断。

①经济效益投资行为最基本的动力是经济效益,获取高效益是高新技术风险投资的基本目的。风险投资公司敢冒风险大胆投资,就是为了获得高额回报。风险投资一般具有较高的效益功能,目前世界上风险投资的平均收益率在20%—30%左右,有的高达50%。

a.投资期望收益率风险投资家进行风险投资时一般都要求较高的投资回报,投资的阶段越早,所要求的回报率越高,希望投资回报不仅能弥补他们的风险损失,而且要求能够达到其预期的投资目标。而风险企业为了吸引资金,往往高估投资回报率,需要风险投资家慎重评估财务资料,客观地估计投资期望收益。

b.投资回收期由于风险企业存在较大的不确定性,资金回收速度越长风险越大。风险投资公司必须正确衡量投资回收期,过长或过短的投资回收期都是不合适的。

②社会效益是按照资源合理配置的原则,从社会整体角度考察项目的效益和费用,评价项目的经济合理性。考虑项目对经济和社会发展的促进;对就业机会的影响和对劳动条件和强度的改善三个指标。

③环境效益经济的快速发展带来了严重的环境污染和生态破坏,随着可持续性发展问题的提出和人们环境意识的觉醒,加强环境管理已迫在眉睫。我国建设部规定,从2加1年1月1日起,所有的新投资项目都要有环境影响评价的内容。所以对项目的评估要包括环境效益部分。考虑项目对自然和环境的影响及对环境改善的贡献两个指标。对社会效益和环境效益的考察大部分难以量化,可按项目的不同特点作定性描述。

4 结语

以上是根据我国实际情况建立的高新技术风险投资项目评估的指标体系。调查表明,国内风险投资公司的资金来源很多是财政资金或国有企业,而国外风险投资公司的资金往往是来自私有机构或公司,相对而言,国内的风险投资公司的官方背景比较浓厚。对这样的高风险投资业,加强项目的评估工作是当务之急。本评估体系模式力图提供一个分析项目风险和效益的总框架。由于风险投资项目存在明显的阶段性特点,因此对各指标的权重考虑也存在差异。对评估方法的选择,应采取定性与定量相结合的方法,作者认为层次分析法是比较合适的方法。运用层次分析法系统化、层次化地进行评估,将更有利于提高评估的准确度。

作者:中国科技大学管理学院张春英来源:《技术经济与管理研究》2001年第6期

投资项目评估报告.docx

投资项目评估报告 一、项目概况 1.项目名称:山西城利建材有限公司年产55000吨矿(岩)棉保温板生产线 2. 投资者基本情况 单位名称:山西城利建材股份有限公司 单位性质:民营企业 单位地址:山西大同市 本公司是一家主要从事矿(岩)棉及其系列产品生产、加工及销售的企业。 3. 项目背景及所处情况 项目承办单位名称:山西城利建材股份有限公司 建设地点:山西大同市 项目性质类型:建材项目 项目建设规模及内容:矿(岩)棉保温板:4万t/a 矿(岩)棉及其系列产品具有重量轻、保温隔热、吸声隔音、阻燃、耐高温、不腐不蛀等性能优异,是目前国内外普遍使用的保温隔热材料,广泛用于建筑和国民经济各个领域的保温隔热;矿(岩)棉制品报废后不污染环境,是一种“环境协调材料” 目前,用做保温、隔热的矿(岩)棉制品中,用量最大的产品为板状制品,其用量占矿(岩)棉总产量的一半以上,主要用于建筑物的墙体、屋面、隔断

保温,也用于冷库、设备、交通工具壳体保温隔热。 建筑在建造(包括使用的建筑材料消耗的能源和运输建筑材料消耗的能源)和使用过程中直接消耗的能源已占全社会总能耗的1/4以上,生活水平越高,能耗越大,发达国家由于生活舒适条件高,能耗超过40%,我国30%左右,建筑耗能已成为我国三大用能领域之一,建筑节能潜力巨大。 在建筑保温节能方面,我国与世界发达国家相比还有相当大的差距,例如,我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能性都比气候相近的发达国家要差许多,外墙传热系数为他们的3.5-4.5倍,外窗为2-3倍,屋面为3-6倍。一方面,单位建筑面积的能耗还很高,欧美平均近50%,日本为57%,我国能源利用率还很低,仅为28%。另一方面,我国的可利用能源是极有限的,这已经引起了我国相关部门的高度重视。为此,国家出台了《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》、《公共机构节能条例》、《民用建筑节能条例》等诸多强制性法规,以加强建筑节能。 二、建设必要性评估 随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,对居住条件要求也越来越高,我国建筑总能耗呈逐年增加的趋势,建筑节能任重道远。 建筑节能需要各种优质、高效、价廉的节能建筑材料作为支撑,矿(岩)棉及其制品特别是保温板,是目前最理想的建筑保温材料之一。世界各国在建筑中采用了大量的新型建筑材料,国内外的实践证明,用轻质、高强、大块、复合的新型建筑材料建造的框架式和内浇外挂式的房屋,至少可使其建筑的综合能耗下降50%、有效使用面积增加10%、房屋基础费用及建材运输量

投资项目风险评估报告文本

《项目投资风险评定报告》是分析确定风险的过程,在国际投资领域中,为减少投资人的投资失误和风险,每一次投资活动都必须建立一套科学的,适应自己的投资活动特征的理论和方法。《项目投资风险评审报告》正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法,利用丰富的资料和数据,定性和定量相结合,对投资项目的风险进行全面的分析评价,采取相应的措施去减少、化解、规避风险的途径。 “高风险带来高收益”是投资行业尤其是风投领域奉行的一贯准则,最关键的是如何识别和预测风险,并将风险控制在自己可以接受的范围内。而可以接受的风险标准就是:是否是与预期收益相匹配,必要承受的风险。同时也只有精确的、可靠的、科学的风险预测分析结果,才能针对未来将可能出现的风险,提出防范的措施和解决的办法,避免可能带来的经济损失。 项目投资的风险是指在投资活动中投资者不希望的结果出现的潜在可能性,或者说投资失败的可能性。由于投资的对象大多是具有较高增长潜力的项目,从技术的研发、产品的试制与生产,到产品的销售要经历许多阶段,而投资风险存在于整个过程中,并来自于多个方面,所以风险投资的失败率极高。因此,对投资项目的风险进行客观的评估和分析,从而有效地规避风险,是风险投资能否成功的关键。 投资的风险主要包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险等。由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的创新过程,投资主体很难获取关于整个投资过程的比较完整、准确的信息,即信息是不完全的。投资主体虽然对未来情况(如

对某些定性评价指标)有所了解,但对如概率、可能的风险损失、投资收益变动等定量指标很难做出估计。项目的风险具有广泛的复杂性和系统性,如何准确识别所有风险,如何衡量各个风险影响程度,如何将各个风险指标系统的整合起来得出项目风险整体评价?这只能借助专家的意见和知识,并用定量指标和科学的计算模型进行评价。《项目投资风险评定报告》正是这种方法体系的集中体现,并且已经为国内外风险投资公司广为接受和推崇。 《项目投资风险评定报告》在全面系统分析目标企业和项目的基础上,按照国际通行的投资风险评估方法,站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资风险进行分析。投资风险评定报告包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业详细介绍、项目详细介绍、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析等内容,并在此基础上,以第三方角度,客观公正地对投资风险进行评估。 附:项目投资风险评定(评审)报告的格式和内容 绪言 1项目单位概况 2项目投资风险评审及建议 此部分包括项目单位公司及项目的合法性评审、项目基本建设程序合法性评审、环境影响评价及审批的评审、项目生产经营合法性的评审、项目方财务状况的评审、项目方信用等级及其他评审。 3项目概况

风险投资项目评估决策(DOC9)

风险投资项目评估决策 国外同类研究现状分析 风险投资的对象是新创企业,市场前景等各方面都存在大量的不确定性;风险投资是名副其实的一种高风险性的投资行为。要想降低风险,方法是在投资前较准确的预计风险之所在,投资后对其加以有效的管理控制。可见投资前预测风险是防范风险的关键环节。预测风险取决于有效的风险投资的评估决策过程。在风险投资的发祥地美国,风险投资家和金融界的专家将这一问题的研究集中于两个方面:“风险投资家用何种标准来评估一项投资项目的投资潜力?”,“风险投资家利用何种模型来对投资方案进行决策选优?” 一、美国第一个风险投资模型 在定性阐述评价准则的基础上,Tyebjee and Bruno (1984) 最先运用问卷调查和因素分析法得出了美国的风险项目评价模型。数据基础是通过电话调研的46位风险投资家和问卷调查的156个风险投资公司,从中选出的90个经审慎评估的风险投资案例。他们请风险投资家根据案例对已选好的23个准则评分,标准是4分(优秀),3分(良好),2分(一般),1分(差);此外分别评出各个项目的总体预期收益和风险。这样得到一组数据后,经因素分析和线性拟合,得出评估基本指标,划分为五个范畴;并根据各范畴指标对预期收益和预期风险的影响,模拟出风险投资的评价模型。

其评估模型和评估指标如下:第一步:评估第二步:风险--收益估计第三步:决策 市场吸引力: * 市场规模 *市场需求 * 市场增长潜力 *市场易接近性预期收益 产品独特性: * 专利保护 * 边际利润 * 产品独特性 * 技术技能 投资决策管理能力: * 管理技能 * 营销技能 * 财务技能 * 专家推荐预期风险环境威胁抵抗能力: * 进入竞争的障碍 * 过时保护 * 贸易圈保护 * 对衰落风险的保护 兑现能力: * 退出机会 *并购收购潜力 因此认为对预期收益影响最大的是市场吸引力,其次是产品的独特性;而管理能力和环境威胁抵抗力对预期风险产影响;兑现能力对两者不产生影响。 相关的研究有: MacMillan, Siegel, and Subbanarasimha (1985),

风险投资项目评估决策模式(DOC 9)

风险投资项目评估决策模式(DOC 9)

风险投资项目评估决策 国外同类研究现状分析 风险投资的对象是新创企业,市场前景等各方面都存在大量的不确定性;风险投资是名副其实的一种高风险性的投资行为。要想降低风险,方法是在投资前较准确的预计风险之所在,投资后对其加以有效的管理控制。可见投资前预测风险是防范风险的关键环节。预测风险取决于有效的风险投资的评估决策过程。在风险投资的发祥地美国,风险投资家和金融界的专家将这一问题的研究集中于两个方面:“风险投资家用何种标准来评估一项投资项目的投资潜力?”,“风险投资家利用何种模型来对投资方案进行决策选优?” 一、美国第一个风险投资模型 在定性阐述评价准则的基础上,Tyebjee and Bruno (1984) 最先运用问卷调查和因素分析法得出了美国的风险项目评价模型。数据基础是通过电话调研的46位风险投资家和问卷调查的156个风险投资公司,从中选出的90个经审慎评估的风险投资案例。他们请风险投资家根据案例对已选好的23个准则评分,标准是4分(优秀),3分(良好),2分(一般),1分(差);此外分别评出各个项目的总体预期收益和风险。这样得到一组数据后,经因素分析和线性拟合,得出评估基本指标,划分为五个范畴;并根据各范畴指标对预期收益和预期风险的影响,模拟出风险投资的评价模型。

利用信函方式,通过格式问卷,调查风险投资家评估潜力投资时所采用的评价标准,并对各标准的重要性打分。MacMillan, Zemannl, and Subbanarasimha在1987年又对风险投资的评估指标做了一个类似的统计调查。1988年Sandberg,Schweiger,and Hofer对其经济统计结果进行评价和修正。Rah (1991 ) 和Rau and Turpin (1993) 分别分析了新加坡和日本风险资本公司的投资评价准则。在新加坡和日本,创业家的人格及经验均被认为是最重要的评价依据,而财务因素(financial consideration)则是风险投资中最不重要的方面。 二、美国90年代的评估标准和评估方式 美国Vance H.Fried and Robert D. Hisrichz (1994) 两位教授联合做了有关调查。他们在三个地区:硅谷,波士顿和美国西北地区各选择六位著名风险投资家,采访其投资项目决策的具体过程。为了保证数据准确,所选取的案例是真实的和最新的。这18个案例分别是电子等的行业的不同发展时期(种子期:3,成长期:7,扩张期:4,杠杆收购:1,大公司收购:2,重组:1),投资额在50,000美元至6,000,000美元之间。实证调研结果分两部分。首先得出15个“基本评估标准”,分战略思想、管理能力和收益三方面。评估准则分别是战略思想,包括成长潜力、经营思想、竞争力、资本需求的合理性;管理能力,包括个人的正直、经历、控制风险能力、勤奋、灵活性、经营观念、管理能力、团队结构;收益,包括投资回收期、

项目投资风险评估公司

风险评估的基础是对风险发生的可能性大小、可能的结果范围和危害程度、预期发生的时间、一个风险因素所产生的风险事件的发生频率这几项内容进行评估。 通常的风险评估过程都由以下六个基本步骤构成: (1)评估所有的方法。所有不同的方法都应该考虑到,所有影响风险的因素都必须考虑。头脑风暴法或其他的风险识别方法应该使用得透彻,所有可能影响风险发生的因素都应该考虑到。 (2)考虑风险态度。决策者的风险态度是需要重点考虑的。不同的人会用不同的态度估计风险,并且使用同样的数据做出不同的决定。一些决策者,与其他的决策者相比较,或多或少是厌恶风险的,并且会根据给定的数据,对风险的发生和影响做出不同的主观评估。 (3)考虑风险的特征。风险是否已经识别、它们是否可控和它们的影响将会怎样,这些都是需要考虑的。控制已经识别(例如内部

可控的)的风险而不是其他的(例如外部不可控的)风险,这是可能的。所有可能的风险特征都需要识别。 (4)建立测量系统。风险需要用定量或定性(或综合的)方法测量和评估。一些方法是使用已经建立的模型,这些模型输入了风险的特征和风险面临的情况,这样,根据历史经验就可以做出预测。 (5)解释结果。测量中生产的数据需要解释。这种解释同样也有定性的或定量的。测量过程的结果给预测和可能的结果提供了一种暗示,但是这些仍需要解释。两个不同的解释人员可能用的是同样的数据和结果,但他们所做的评价却不相同。解释可能会根据观察到的数据用外推法对未来的结果做出预测。 (6)做决策。整个过程的最后阶段需要决定哪些风险会保留,哪些风险要转移出去。风险是否保留取决于组织的实际情况和决策者的态度。

2020年咨询工程师(投资)《项目决策分析与评价》真题精选及详解

2018年咨询工程师(投资)《项目决策分析与评价》真题精 选及详解 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个符合题意)1某企业投资项目的目标之一是延长产品生产链,提高产品附加值,该目标属于项目具体目标中的()。 A.宏观目标 B.规模目标 C.市场目标 D.功能目标 【答案】D 【考点】项目含义和目标 【解析】项目目标一般有两个层次,即项目的宏观目标和具体目标。项目的具体目标包括效益目标、规模目标、功能目标和市场目标。其中,功能目标是指对项目功能的定位。企业投资项目可供选择的功能目标主要有:①扩大生产规模,降低单位产品成本;②向前延伸,生产所需原料,降低产品成本和经营风险;③向后延伸,延长产品生产链,提高产品附加值;④利用先进技术设备,提高产品的技术含量和质量;⑤进行技术改造,调整产品结构,开发适销对路产品;⑥利用专利技术,开发高新技术产品;⑦拓宽投资领域,分散经营风险。 2投资决策中,决策机构委托咨询单位对投资项目进行独立的调查、分析、研究和评价,建立多评合一、统一评审的模式,该做法体现了投资决策原则中的()。 A.可持续发展原则 B.民主原则 C.效益原则 D.风险责任原则 【答案】B 【考点】项目决策的概念和原则 【解析】投资项目决策过程中,主要遵循的原则包括科学决策原则、民主决策原则、效益(效果)最大化原则、风险责任原则、可持续发展原则。其中,民主决策原则包括:①专家论证。为了提高决策的水平和质量,无论是企业投资项目还是政府投资项目,在决策过程中根据需要可聘请项目相关领域的

专家进行分析论证,以优化和完善建设方案。②独立咨询。决策者在决策过程中,通常可委托有信誉、有能力的咨询机构对投资项目进行独立的调查、分析 、研究和评价,提出咨询意见和建议,以帮助决策者正确决策。③公众参与。 对于政府投资项目和企业投资的重大项目,特别是关系社会公共利益的建设项目,在项目决策过程中采取多种公众参与形式,广泛征求各个方面的意见和建议,以使决策符合社会公众的利益诉求。 3关于项目可行性研究报告编制和审批的说法,正确的是()。 A.项目可行性研究报告的申报应附有项目建设用地土地使用证 B.项目可行性研究报告的编制内容和深度由项目决策者确定 C.项目可行性研究报告的审批应采用专家评议制度 D.项目可行性研究报告批复后即视为项目立项 【答案】D 【考点】项目决策程序 【解析】A项,项目可行性研究报告的申报需要:①城乡规划行政主管部门出具的选址意见书(需要时);②国土资源行政主管部门出具的用地预审 意见(需要时);③环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批文件(需 要时);④项目的节能评估报告书、节能评估报告表或者节能登记表(需要时);⑤社会稳定性风险评价(需要时);⑥根据有关规定应当提交的其他文件 。对建设用地土地使用证没有要求。B项,可行性研究报告的编制格式、内容和深度应当达到规定要求,并不是由项目决策者确定的。C项,在项目审批部门受理项目可行性研究报告后,一般按规定时限委托相应入选工程咨询机构进 行项目评估,只有特别重大的项目还应实行专家评议制度。D项,经批准的项目可行性研究报告是确定项目建设的依据。 4关于政府和社会资本合作(PPP)项目及其决策程序的说法,正确的是( )。 A.PPP项目通常以项目实施方案代替项目可行性研究报告 B.PPP项目应由社会资本承担主要风险 C.准备组织实施的PPP项目均应来源于地方项目储备库 D.PPP项目应按照审批制项目决策程序要求审批 【答案】D 【考点】PPP项目及其决策程序 【解析】A项,PPP模式是在正常的基本建设程序的基础上按照其内涵、功能作用、适用范围和管理程序等对决策程序进行完善。在PPP项目中,因为项目实施方案与可行性研究报告的编制目的与论证内容均不相同,故项目实

投资项目的筛选和评估

投资项目的筛选和评估 投资项目的筛选与评估是风险投资最关键的一环,一般来讲,在对项目进行选择时,要进行下面三方面的工作:投资行业选择;投资阶段选择;投资项目评估。 一、投资行业选择 1、高新科技与传统产业 *衣、食、住、行、逸、乐、视、听、健、医是发展永恒的题材;传统产业是社会经济的基础;高新技术产业是新经济的代表;两者没有绝对的界限 *传统产业派生出创新企业,包括技术、管理、销售、服务的创新,每一个创新点都有投资亮点;高新技术向传统产业渗透,使传统产业得到改造、升级或换代 *高新技术企业的内容、对象不是永恒的界定,特定高新技术企业也会沦落为传统产业,不能固步自封。 2、高新技术产业的分类 按科学技术的发展和对社会、经济发展所带来的影响,或者说构成现代文明的支柱,一般如下图分类:产业技术电子信息数字、光电子、传输等生物医药基因、细胞、蛋白质等新材料纳米技术、表面技术等新能源自然能源利用技术、新能源开发技术 (1)、电子信息产业 中国、美国、台湾等有不同的划分,但大致包含:通讯(Telecom.,Information)、宽频网络(Internet)、计算机(Computer)、软件(Software)、光电子(Electronics)、集成电路(IC)等。 目前的重点:芯片及设计、宽带技术、软件等。 未来的热点:无线通讯、光学网络等 (2)、生物医药产业

狭义上讲,生物医药是指采用现代生物技术而生产的药,这类生物技术主要是指基因工程、细胞技术和蛋白质工程。广义上讲,一般是指医药行业,包括中药、化学合成医药、医疗器械等,这也是投资界一般认可的。 目前的重点:基因药物 未来的热点:与生物技术结合的中药。 (3)、新材料产业 新材料是相对于传统材料而言具有某种特殊性能的材料。按性能可以分为结构材料和功能材料两大类;按材料性质可以分为金属材料、无机非金属材料、高分子材料等。 目前的重点:特殊性能材料、功能材料 未来的热点:智能材料、纳米技术 (4)、新能源产业 主要是指节能、环保或替代传统化石燃料的新能源以及与此相关的产业技术等。这包括可再生自然能源的利用,如太阳能、风能、水能等,还包括人造能源的开发。 目前的重点:节能技术,环保技术 未来的热点:新能源技术、环境再生技术 3、传统产业的转型项目 特点:与原产业有相似性 可能的转型:电线电缆--光纤 机械--半导体制造设备 塑胶--机壳、背光板

风险投资项目评价系统模型

风险投资项目评价系统模型--信息经济学视角 武汉大学技术经济及管理研究所 徐绪松熊保平 “选择正确的投资项目远比经营管理投资项目更重要”,这是风险投资的经典原则。 风险投资的对象往往是没有绩效记录的新创企业,技术、市场、财务、管理各方面都存在不确定性,用传统的投资项目评价方法,无法正确评估其收益与风险。依靠从实践中学习(learning by doing[1])、通过分阶段投资获取项目价值信息,是一条有效的途径,但这种方式获取项目信息的成本极高、投资风险很大。因此,风险投资者十分注重投资前的项目评估与选择,审慎严密的项目评估可以以较低的成本获取项目信息、降低不确定性、减少投资风险。 评估的过程是投资项目的信息搜寻和基于搜寻到的信息进行不确定性决策的过程,本文从信息经济学的视角,结合风险投资者在项目选择阶段的主要活动,分析了风险投资中存在的信息不对称问题,指出企业家的素质是项目评价指标体系的核心,综合国内外高新技术项目评价的指标体系,提出了风险投资项目评价系统模型。 一、风险投资的项目选择活动 1.风险投资者在项目选择阶段的主要活动

典型的投资决策过程包括六个阶段[2],即:①投资项目起源;②风险投资方向筛选; ③一般性筛选;④第一阶段评价;⑤第二阶段评价;⑥结束(包括协议创建和谈判)(图1)。 图1 风险投资项目选择过程 第①阶段,风险投资家的主要工作是发展咨询网络,发布投资指南,以及获取潜在项目信息。早期风险投资家大约用60%左右的时间去寻找投资机会,如今这一比例已降低到40%。

第②阶段,风险投资家大多通过粗略地浏览企业经营计划书而快速舍弃不合适的投资方案;筛选阶段评估的对象基本是项目计划书本身,并不进行详细的分析评估;依据的是风险投资公司根据其投资战略和策略制定的项目筛选标准如投资规模、投资行业、投资阶段及投资额度等。 Colin Mason & Amy Rogers(1996)对19位活跃的天使投资者此阶段决策过程的实时分析表明,这一阶段,投资家是以批判和怀疑的态度来评估项目的。换言之,他们侧重于寻找不投资的理由,所分析的30个项目中,24个当场被拒绝,另6个项目,投资者表示要进一步会见企业家,而决策过程平均为10.7分钟。 第③、④阶段是风险投资项目评估中最重要的阶段。这两个阶段对通过了方向性筛选的项目进行详细审查和深入调查。 第③阶段,风险投资家详细审查企业家提供的商业计划书,根据自己的经验,并借助非正式专家咨询,对项目的逻辑性、可行性作定性分析,选出合格的项目进入下一轮的评估。第④阶段,通常称为审慎调查(due diligence)阶段,风险投资者组织评估小组,深入调 研创业公司和有关部门,多途径收集信息,此阶段的主要活动见表1。 表1第一阶段评估过程中风险投资家所做的一系列工作 活动频数 接见所有的管理人员100 查看设施100 接触企业家以前的商业合作伙伴96 接触已有的外来投资者96

(完整版)投资项目评估总复习题

简答题: 1.项目评估与可行性研究的联系与区别是什么? 2.不确定性分析的主要因素有哪些? 3.同步建设条件评估包括哪些内容? 4.项目评估的基本原则是什么? 单选题: 1.在产品生命周期中,消费者已完全适应某种产品,销售量增长缓慢,价格并有所下降的阶段是()。 ①投入期②成长期③成熟期④衰退期 2. 对项目进行市场分析的基础是()。 ①市场预测②市场定位③市场细分④市场调查 3.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为()。 ①资金的使用价值②资金的增值特性 ③资金的剩余规律④资金的时间价值 4.在项目评估报告的正文中,属于最后一项内容的是()。 ①项目概况②投资估算与资金筹措③财务基础数据估算④总评估 5.决定项目生产规模的三个方面的因素是()。 ①市场需求、技术条件、资源条件②资产规模、人力概况、资金总额 ③生产能力、技术储备、市场潜力④经营条件、市场规模、经济环境 6.可行性研究的目的是()。 ①考察项目的社会影响②初步进行项目后评价 ③详细论证技术的合理性④为项目决策提供依据 7.项目评估的第一阶段是()。 ①制定评估计划②调查核实资料③汇总评估论点④编写评估报告 8.从投资项目的内涵看,任何投资项目都至少要涉及到一项()。 ①固定资产投资②流动资金投资③无形资产投资④开办费投资 9. 在产品生命周期中,利润迅速增长的时期是()。 ①投入期②衰退期③成长期④成熟期 10. 属于对项目绝对经济效益评价的指标是()。 ①净现值②费用现值③年折算费用④差额投资收益率 11、对项目建设必要性进行评估,主要是考察项目建设() A、是否符合国家的建设方针和投资方向 B、能否带来经济效益 C、能否带来社会效益 D、是否有助于发挥资源优势 12.年金终值系数是指已知(),求终值。 A 现值 B 终值 C 年金 D 基金 13. 由于项目评估的目的在于提供(),可以说项目评估比可行性研究更具权威性。 A 可行性方案 B 技术规程 C 决策依据 D 贷款计划 14.国民经济效益评估师企业财务效益效益评估的()。 A.基础和前提 B.基础和完善 C.前提和深化 D.完善和深化 15.资金在时间推移中的增值能力,就是()。 A.通货膨胀 B.利息 C.资金的时间价值 D.风险能力 16.财务基础数据评估是项目评估的()。 A.最后环节 B.中心环节 C.最初环节 D.基础环节 17.投资项目是固定资产投资活动的()。

投资项目评估报告

投资项目评估报告 投资项目评估报告 班级:国贸09--7><2 学号:08 姓名:牛通通 项目概况 以一个制造业的样板项目,给出一定的数据,然后通过财务分析,使用相关的分析方法判断这个项目的可行性,具体见相关报表的基础数据如下。 二、相关报表 本样板项目的基础数据及相关内容如下: 计算期10年,建设期<2年(投资比例6:4),投产期1年(生产负荷为80%),达产期7个月。 设备10类,每类10台套,没台套1万元,设备安装费率均为<2%,每类设备均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的<2%计提。 建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,每类建筑物均从第三年起第十年止平均折旧,残值率为5%。每类设备的修理费均按其折旧的5%计提。 无形资产10类,每类10项,每项一万元,每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊销。 原材料10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类原材料进项税率为17%。 燃料动力10类,每类消耗10吨,每吨1万元,每类进项税率为17%。 劳动力10个工种,每工种10人,每人每年工资1万元,各工种的福利费均为14%。 流动资金按详细估算法计算,各周转速度为—— 管理费和销售费均按销售收入的1%计算。 基本预算费率和涨价预备费率均按<2%计算。 产品10类,每类50吨,每吨1万元,每类产品的流转税率为1%,城建税率1%,教育附加费率3%。(城建税、教育附加税,以基本流转税为依据。)项目所得税率<25%。

第一年建设贷款为50万元,年利息率为6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第二年建设贷款为40万,年利息率6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第三年30万流动资金贷款,年利息率5%,周转使用,第十年一次性还本付息。(利息均按每年计算一次处理)(一)建设期投资估算 1、工程建设投资估算 (1)、建筑物费用:建筑物10类,每类10单位,每单位1万元,总费用为100万元。 (<2)、设备购置及安装费用:设备10类,每类10台套,每套1万元,设备安装费率为<2%,总费用为10<2万元。 <2、其他费用估算 (1)、无形资产费用:无形资产10类,每类10项,每项一万元,每类无形资产均从第三年起第七年止平均摊销。总费用为100万元 项目工程费用=100+10<2+100=30<2(万元) 3、预备费用估算 根据项目的特点基本预算费率和涨价预备费率均按<2%计算。 则:基本预备费=30<2x<2%=6.04万元涨价预备费=30<2x<2%=6.04万元 预备费=6.04+6.04=1<2.08万元 4、建设期利息估算 有样板模型数据知道:第一年建设贷款为50万元,年利息率为6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第二年建设贷款为40万,年利息率6%,按“自第三年起在5年内平均还本的模式”,还本付息,第三年30万流动资金贷款,年利息率5%,周转使用,第十年一次性还本付息。(利息均按每年计算一次处理) 第一年贷款50万:第一年利息=50x6%x50%=1.5万元 第二年利息=(50+1.5)×6%=3.09万元 当期借款利息=1.5+3.09=4.59万元 期末借款余额=起初借款余额+当期借款+当期借款利息

基于层次分析法的风险投资项目评价与决策

基于层次分析法的风险投资项目评价与决策 1 概述 风险投资是指通过一定的机构和方式向各类机构或个人筹集风险资本,然后将其投入具有高度不确定性的中小型高新技术企业或项目,并以一定的方式参与 所投资风险企业或项目的管理,期望通过实现项目的高成长率并终通过出售股权等方式获得高额中长期收益的一种投资体系。其一般多以投资基金方式运作,运作的程序包括项目估价、项目决策、谈判和签定协议、辅导管理及退出四个阶段,其中以项目的评估与决策为关键,因为它是整个风险投资程序的至关重要的阶段,也是提高风险资金利用效率和决定风险投资项目成功与否的关键。 发展风险投资是促进我国高新技术产业发展的迫切需要。目前,发达国家科技进步对经济增长的贡献率为60%?80%而我国只有20%?30%。我国每年产生省部级以上水平的科技成果约3万多项,专利约7万项,然而科技成果转化为商品并取得规模效益的比例和专利技术的实施率却仅为10%,除了一些成果不符合生 产需要或市场前景不佳以及缺乏转化资金外,风险投资项目利用效率很低,必须采取有效方法对风险投资项目进行评价与决策分析。 2 层次分析法的提出 风险投资项目的不确定性主要表现在以下几个方面,如项目的技术是否具有超前意识?是否可以实现?投资产品是否具有广阔的市场前景?市场占有率会有多大?产品的市场竞争能力如何等。而对于风险投资公司来说,在进行项目评估和选择时希望看到如下情况:选择合适的企业家进行合作;风险企业在合适的时间拥有合适的技术;生产合适的产品;存在或能引导、创造合适的市场;能带着丰厚的回报和良好的声誉从风险企业退出。因此,风险投资公司在对项目进行评估时,需要从创业者素质、市场潜力、产品技术、公司管理、财务、国家政策环境等方面对

投资项目评估复习题B

二、多项选择题 1. 年金终值系数是指已知( C ),求( B )。 A.现值 B.终值 C.年金 D.基金 2.设备评估应注意的问题是(ABCD )。 A.与生产能力和生产工艺相适应 B.保证产品的质量 C.设备的使用寿命与维修的前景 D.设备的经济性 3. 项目后评估与前评估的差别在于(ABCD ) A.评估的侧重点不同 B.评估的内容不同 C.评估的依据不同 D.评估的阶段不同 4.项目评估中对社会效益与影响评估有( AB )。 A.社会经济影响评估 B .社会环境影响评估 C.项目是否适应国家和地区的发展重点 D.项目存在社会风险的程度 5.设立项目的宏观经济环境有( ABC )。 A.项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要; B.项目建设是否符合区域经济的需要 C.项目建设是否符合国家的产业政策 D.项目建设是否符合企业发展的要求 6. 项目前评估的主要内容包括(ABCD ) A.建设必要性评估 B.生产建设条件评估 C.财务效益评估 D.国民经济评估 7. 非随机抽样调查包括(CDE ) A.类型抽样法 B.多阶段抽样法 C.偶遇抽样法 D.判断抽样法 E.配额抽样法 8 动态赢利能力评价指标有(BCD ) A.投资利润率 B.内部收益率 C.财务净现值 D.财务净现值率 9. 下列属于“转移支付”的有( A BCD ) A.各种税金 B.政府补贴. D C.职工工资D土地及 自然资源费用 10 下列各项中,不属于厂址选择方法的是(CD )

A.最小运输费用法 B.方案比较法 C.资源法 D. 价值工程分析法 11、项目决策分析与评价的阶段不同,其工作的内容和深度也会有所不同。属于项目决策分析与评价的阶段是( ABCD)。 A、可行性研究阶段 B、投资机会研究阶段 C、项目评估阶段 D、初步可行性研究阶段 12、判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整,应主要关注的内容有(ABCD)。 A、项目资本金及债务资金来源的构成是否明确 B、每一项资金来源条件是否有详尽描述 C、是否编制了分年投资使用计划与资金筹措表 D、资金的需求与筹措在时序、数量两方面是否平衡 13、建设方案总体设计涉及的内容和要求有( ABCD)。 A、充分利用厂房的体积和面积 B、生产装置、厂房(车间)的平面布置和柱网 C、计算厂房设计方案的技术经济指标 D、选择工业厂房建筑的层数和层高 14、项目建设投资(不含建设期利息)的估算,应在对项目的建设规模和(ABC)等研究并初步确定的基础上进行。 A、技术方案 B、设备方案 C、工程方案 D、融资方案 15、下列关于项目综合评价的目的表述正确的有(ABD)。 A、谋求项目方案的整体优化 B、得出对项目整体效果和影响的完整概念 C、强调某一项指标必须达到最优 D、明确项目(方案)的不同意见 16、关于环境影响的效益—费用评价方法,下列叙述正确的有()。 A、防护费用法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值 B、直接法重点描述污染物对自然系统或对人工系统影响的效益费用 C、评价方法的分类标准之一是根据补偿环境恶化的费用来确定环境价值 D、资产价值法的分类标准是根据消费环境商品带来的效用来确定环境价值

投资项目评估报告

某直接短纤维项目可行性研究报告 一、项目概况 本项目是兴隆化纤股份公司年产10万吨直接纺短纤项目系四期工程优化调整方案中的项目,2007年,经过发展改革委员会[国发(2007)XX号]文批复,同意该公司四期工程优化调整方案,采用具有国际先进水平的熔体直接纺丝的工艺技术,按2条年产5万吨生产线建设10万吨涤纶短纤维项目。 该项目总投资40176万元,其中:建设投资38259万元,建设期利息944万元,流动资金1917元。项目所需资本金16792万元由企业自有资金解决,其余23384万元由银行贷款解决。 本着既要降低投资,又要确保装置的可靠性和先进性的原则,结合与外方交流和对5万吨/年技术研究分析情况,本项目拟引进关键技术和设备,根据技术先进,代表国际一流水平,生产安全可靠,运转效率高,产品质量稳定等原则通过国际招标的形式引进。热媒系统、组件清洗、环境空调、浸渍槽、蒸汽加热箱、卷曲预热箱等辅助装置由国内配套。 二、建设必要性分析 随着我国人口的增长,人民生活水平的提高,纺织品和服装出口创汇的需要,以及天然纤维发展受自然条件制约等因素的影响,使得纺织工业对化纤的需求越来越大。近年来,国内纺织业虽然迅猛发展,化纤产量高速发展,但仍无法满足国内纺织业对原料的需求,仍需要大量进口化纤产品。有关资料表明,我国聚脂短纤维需求量在逐年上涨,2000总需求量达257万吨,进口量为62.5万吨,化纤的市场缺口为30%,目前的缺口全部依赖进口,因此尽快提高涤纶短纤维的生产量,替代进口来满足人们日益增长的纤维需求量是当务之急。

该公司每年涤纶短纤维的订货需求量均超过实际产量10万吨以上,因此尽快启动建设年产10万吨直纺涤纶短纤维项目,具有重大意义。 该公司现有直接纺涤纶短纤维生产线单线设计生产能力1.5万吨/年,目前,国内已建成了10多条单线生产能力3-5万吨/年以上的大容量熔体直接纺生产装置。而X公司短纤维装置单线能力已偏小,生产大宗常规产品时,在产品均一性与运行成本等方面的竞争优势已不明显。因此,经反复论证,决定扩建大容量熔体直纺短纤维生产装置,以质量、成本优势覆盖市场,生产高档差别化涤纶短纤维产品,抢占高档涤纶短纤市场,有效的替代同类进口产品。 国内小聚脂目前尚无熔体直接纺技术,如拟建设大容量熔体直接纺涤纶短纤维生产线,势必从建设大容量装置。但对小聚脂而言,存在资金需求进一步积累的过程。因此X 公司早建造大容量熔体直接纺涤纶短纤维装置,可以避免与国内小聚脂在低水平上竞争。同时,进入WTO后,为使涤纶短纤维产业参与国际竞争,与跨国公司相抗衡,也必须做大做优,从而提高在国际市场的整体竞争能力。 三、市场分析 本项目产品方案已生产高强/高模棉型涤纶短纤维为主,可生产缝纫线型和毛型涤纶短纤维。 涤纶短纤维作为纺织品的主要原料之一,也是化纤业的重要产品。近年来,我国涤纶短纤维工业发展迅速,产量逐年递增,但由于人口的不断增长,纺织行业的迅速发展,差别化纤需要的提高,仍需每年大量进口涤纶短纤维,进口量约占短纤维需求量的28%。所以国内涤纶短纤维的发展前景良好。 随着国民经济的发展,纺织工业结构调整的完成,人口增长导致粮棉争地矛盾的日益突出,以及我国加入WTO后纺织品出口量的增加,国内聚脂市场前景将更加广阔,只是

投资项目评估名词解释及计算题重点

1.项目评估与项目可行性研究:项目评估是从投资者角度的分析,可行性研究是从建设单位(项目本身)角度的分析。 2.固定资产残值与固定资产余值:当固定资产失去使用价值时的价值就是残值,没有失去使用价值时的价值就是余值。 3.工艺评估与设备评估:工艺是方法流程,设备是满足工艺的物质表现形式。 4.经营成本与总成本费用:不考虑非现金流的成本就是经营成本,总成本费用是包括现金流出和非现金流出的全部生产成本费用。 5. 投资回收期与借款偿还期:投资回收期是指用项目的净现金流来抵消项目投资现金流的时间,无论动态静态,都只是一种虚拟的分析指标,而借款偿还期则是具体的偿还借款本金和建设期利息的时间。 6. 建设期借款利息与生产期借款利息:建设期借款利息由于没有还款资金来源,所以只能作为资本化的利息,看做是投资的总额,而生产期借款利息由于有还款资金来源,所以计入财务费用,作为收入的费用抵项。 7. NPV与NAV:NPV是项目现金流的现值之和,如果将这个现值和平分(按照资金时间价值)到每年的值,就是NA V了。 8. 建厂地点与厂址:建厂地点是面上的厂址选择,厂址则是点上的厂址选择,后者是具体的地点,前者只是一个区域。 9、项目评估对金融的意义 项目评估是从投资者角度的分析,在现代金融范畴,融资和投资是两个最重要的方面。因此,投资的价值是分析的意义。但投资有金融投资和实物投资,项目评估涉及的是实物投资领域。 10、简谈做好投资项目评估,对评估者基础知识的要求。 需要评估者具有一定的技术工艺、市场营销、财务、管理、环保等方面的基础知识,要了解国家的产业政策,要掌握必须的计算机操作手段等。 11简谈工艺项目评估的意义 工艺决定了项目的产品质量和成本高低,也是设备选择的基本要求,因此对项目可行性的评估具有决定性意义。 12、简谈国民经济评估的意义 由于现行财务会计制度和价格等的不合理性,财务评估不能从资源最优配置上得出客观的结论,国民经济评估从国家的长远发展和资源最优配置的角度进行分析,有利于项目的宏观效益提高。 13经济规模与规模经济:经济规模↑?单位产品成本↓;规模经济概念与“长期相联系;长期”指一切投入要素均来得及变化;只有“长期成本经济(单位产品成本↓)才是规模经济 14资金与货币货币是资金的一种重要表现形式。参与社会再生产的货币才能称之为资金。15基价:基年的价格,不考虑价格变动 时价:当时的价格,包含相对价格变动因素和绝对价格变动因素 实价:以基年价格水平表示的,只反映相对价格变动因素的价格 项目评估与可行性研究的关系 共同点:考察时期相同——投资前期,决策阶段;工作目的和要求一致——提高投资效益;为项目决策服务;考察内容相同,方法相通 不同点:承担主体不同;评价视角不同;报告的读者不同;时序不同——后与前;具体做法不同——审与编 比例系数预测法:某商品需求量== 相关商品的需求量×系数

风险投资靠什么来评估项目

风险投资靠什么来评估项目? 创业找风投,对于创业者来说,风险投资能够为企业发展带来很多好处。一方面,风投拥有丰富的投资经验、管理经验,能够为创业团队带来一定的指导;另一方面,风投能够为创业项目背书,也能带来资金和帮助企业扩大市场。那风险投资是怎样投资的呢?风投靠什么来评估项目? 1、风险投资评估考察企业的潜在价值 对于风险投资来说,投入的是权益资本,投资目的不是获得企业控制权,而是获得资金的回报,是获得丰厚利益和显赫影响后从风险企业退出。也就是说,风险投资不是通过持有所投资企业的股份来获取得红利收入,而是通过出售企业的股权来获取增值收入。 风险投资的项目,主要是以项目本身的成长性来判断,要求日后投资退出时能得到较高的收益。风险投资家就是在承担一定风险的基础上,采取分段投资、管理咨询、合同制约和变现方式调整等手段管理企业,为看好的项目提供股权投资和增值服务,培育企业快速成长,企业价值迅猛增长,然后在适当时机通过首次公开发行、被其他企业兼并收购、企业回购股份或其它股权转让等方式撤出投资,以取得高额投资回报。 2、风险投资评估适用于高技术产业项目

风险投资评估多用于高技术产业和高速成长的项目。风险投资的对象一般为刚刚起步或还未起步的高技术企业或高技术产品,有时甚至是科学家的一个颇有希望的创新设想。由于这些项目缺乏有价值的抵押和担保,很难从传统的融资渠道中获得资金,而风险投资恰恰是适应了这样的资金需求特点。 风险资本看中的是创业者的素质和项目的成长性,中小型高技术企业只要在这方面符合风险资本家的要求,就会成为投资对象。高技术项目高风险高收益特征正迎合了风险投资的“本性”,因而成为风险投资家的“乐园”。风险投资真正投入的是高成长、高增值、高风险、高预期回报的企业,并非以科技含量为唯一标准,因此也会投资于如快餐、饮食等连锁经营企业和特许经营企业。 风险投资弥补了传统项目投资方式的不足之处,已成为高技术产业发展的推进器。 3、风险投资评估注重项目的成长性 风险投资则具有高风险的本质特征,主要面向高技术产业和其它高速成长的项目,这些项目存在迅速成长的潜在可能性,一旦投资成功可以获得极高的收益。 通过组合投资与联合投资的方式,可以使得一个成功项目的收益远远超过许多失败项目带来的损失,风险投资家为了获得潜

投资项目后评价报告标准格式

投资项目后评价报告标 准格式 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

《投资项目后评价报告》标准格式××××××××××项目 后评价报告 ××××××(编制单位) ××××年××月 目录 编制单位资质证书 项目后评价实施单位 参加项目后评价人员名单和专家组人员名单 附图:项目地理位置示意图 报告摘要 一、项目概况 (一)项目情况简述 概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点,以及项目开工和竣工时间。 (二)项目决策要点 项目建设的理由,决策目标和目的。 (三)项目主要建设内容 项目建设的主要内容决策批准生产能力,实际建成生产能力。 (四)项目实施进度 项目周期各个阶段的起止时间,时间进度表,建设工期。

(五)项目总投资 项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。 (六)项目资金来源及到位情况 资金来源计划和实际情况。 (七)项目运行及效益现状 项目运行现状,生产能力实现状况,项目财务经济效益情况等。 二、项目实施过程的总结与评价 (一)项目前期决策总结与评价 项目立项的依据,项目决策过程和程序。项目评估和可研报告批复的主要意见。 (二)项目实施准备工作与评价 项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。 (三)项目建设实施总结与评价 项目合同执行与管理情况,工程建设与进度情况,项目设计变更情况,项目投资控制情况,工程质量控制情况,工程监理和竣工验收情况。(四)项目运营情况与评价 项目运营情况,项目设计能力实现情况,项目运营成本和财务状况,以及产品结构与市场情况。 三、项目效果和效益评价 (一)项目技术水平评价

投资项目评估学习心得

投资项目评估学习心得 学完市场分析这一部分后我认识到市场分析在企业的经营决策中起到了重要的作用,在一个项目的评估过程中是非常关键的。在销售界有两个著名的案例,一是向寺庙里的和尚推销梳子,另一个是向孤岛上赤脚的居民推销鞋子。这两则案例成功的原因之一就是推销员们都对市场进行了深入的调查分析,进而寻找市场的突破点以打开商品销路。也就是说市场分析的主要目的之一在于研究一个项目的潜在销售量,开拓潜在市场,安排好商品地区之间的合理分配以及企业经营商品的地区市场占有率。通过市场分析,可以更好地认识市场的商品供应和需求的比例关系,采取正确的项目经营战略,提高企业经营活动的经济效益。 市场分析主要是对项目产品进行需求分析、供给分析和综合分析。需求分为显在需求和潜在需求。“显需求”是指消费者正在购买与持币待购的实际需求量;“潜在需求”是指有待开发的未来的需求量。两者之和构成社会最大需求量。产品的需求分析就是要重视和发掘潜在需求,竭力使其转化为显在需求。正如上例中推销员的重点任务就是挖掘出寺庙中和尚对梳子的需求、赤脚的人对鞋子的需求。供给也有显在与潜在之分。“显在供给”是指现有生产企业的现有生产量(或现有货源);“潜在供给”就是指现有企业进行挖掘、革新和改造后所能增加的最大产销量(或最大货源),以及新建工程项目的生产能力等。前例中,和尚对梳子的需求和赤脚居民对鞋子的需求就是企业挖掘后的潜在供给量。 市场分析主要是围绕与项目产品相关的市场条件展开。因市场分析的对象具有多样性,因而市场分析的主要内容为:市场现状调查、产品需求与供给预测、产品价格预测、目标市场分析、市场竞争能力分析和市场风险分析等。接着引用前例,推销员们要想完成销售任务,首先应就当前市场进行深入调查、详尽分析。例如寺庙的香火状况、人们不穿鞋子的原因及当地的生活习惯等。其次就分析得出的结论进行预测需求量。当然就本例言企业目前不存在同行业竞争问题,当前也就无需考虑市场竞争能力分析。关于产品价格预测,推销鞋子的企业应认识到岛上居民无购买经历,价格问题应慎重。 市场分析的目的在于揭示出项目产品的市场结构及需求状况,完成这一目的则需要借助市场调查、市场预测和市场趋势综合分析等方法。市场调查既要调查过去市场的状况,也需要调查当前市场的状况。前例中无论是推销哪种产品以前

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