关于加强建筑工程外墙涂料质量管理的通知2012-07-01

关于进一步加强建筑工程外墙涂料质量管理

的通知

各有关单位：

为进一步加强我市建筑工程外墙涂料的质量管理，从根本上解决外墙涂料的起皮、开裂、褪色等质量问题，根据国家有关规定和我市实际情况，现就有关要求通知如下：

一、严把外墙涂料及配套产品质量关，实行市场准入制度。

（一）外墙涂料及配套产品必须与外墙外保温系统相容。

（二）外墙涂料及配套产品，其性能除应符合现行国家、行业相关标准外，尚应满足下列要求：

1、应采用弹性底涂，其表干时间≤4h、实干时间≤8h、断裂伸长率≥100%、表面憎水率≥98%；

2、应采用柔性耐水腻子，其表干时间≤5h、耐水性96h无异常、耐碱性48h无异常、柔韧性直径50mm无裂纹、粘结强度标准状态≥0.6Mpa及冻融循环（5次）≥0.4Mpa；

3、应采用弹性或柔性涂料，其中平涂用涂料断裂伸长率≥150%、连续性复层建筑涂料断裂伸长率≥100%、浮雕类非连续性复层建筑涂料断裂伸长率满足不开裂要求。

（三）凡在我市建筑工程中使用的外墙涂料，生产厂家应到市城乡建委进行产品性能认定和备案登记。对不符合要求的外墙涂料一律不得在建筑工程中使用。

（四）推行外墙涂料生产厂家和现场施工一体化管理。

二、深化建筑设计文件，明确外墙涂料的设计要求。

（一）施工图设计文件中应明确所用外墙涂料的种类和质量要求，并标注涂料使用年限。

（二）应明确所选外墙涂料对基层的要求，包括基层防水砂浆找平、PH值、含水率等指标。

（三）设计应有外墙面和重要节点的防水、防潮、防污染措施，并绘制重要节点详图。

（四）大面积墙面应做分隔处理，在建筑立面图中应标注分隔缝位置。分隔缝内应进行防水处理。

（五）施工图审查机构在审查图纸时，应将外墙涂料设计深度及合理性纳入审查范围，对不满足要求的不得通过审查，并督促设计单位修改完善。

三、强化外墙涂料施工监督、监理、检测和验收管理。

（一）建设单位作为建筑工程质量第一责任人，应对施工单位选择、外墙涂料及配套产品质量等严格把关，单独委托具备相应法定资质的检测单位按规范规定的批次、频率进行检测，督促监理单位认真做好涂料分项工程的质量验收。对达不到验收条件的外墙涂料工程，要求施工单位限期整改。

（二）监理单位及总监理工程师要认真履行监理职责。按照有关规定、标准要求严把外墙涂料及配套产品质量关，并核查产品准入手续、型式检验报告、出厂检测报告、合格证、使用说明书，材料进场后必须进行见证取样，检验合格后方可使用。监督施工单位认真按施工图设计文件和专项施工方案施工，认真做好工序检查、隐蔽验收及外墙涂料分项工程验收工作。

（三）检测单位要严格按照国家及行业相关标准进行建筑涂料及配套产品检测，并根据建设单位委托到工程施工现场取

样，并对检测报告的真实性负责。对检测不合格的产品应及时报告建设单位和工程质量监督机构。

（四）各级建筑工程质量监督机构要认真履行监督职责，做好对各责任主体的质量行为和工程实体质量监督管理。采取飞行检查等方式加强对外墙涂料施工过程中的原材料、基层质量、施工工艺等进行监督检查，对存在质量问题的相关责任主体和人员记入不良行为记录，限制其参加建设工程活动，取消该外墙涂料产品备案登记。

四、施工单位严格按有关标准、施工图设计文件和专项施工方案组织施工，确保外墙涂料施工质量。

（一）外墙涂料施工前应编制专项施工方案，方案应结合工程和使用的涂料特点具有针对性、指导性，并经总监理工程师和建设单位项目负责人审批后实施。

（二）外墙涂料施工单位应具备相应资质，施工人员应具备相应技术水平和施工能力。

（三）外墙涂料施工实行样板引路，样板墙经参建各方验收确认后，方可大面积施工。

（四）外墙涂料施工环境应该符合以下要求：

1、施工室外环境温度不低于5℃或高于35℃；

2、环境湿度不大于85％；

3、风力不大于5级和避免阳光直射下施工。

（五）做好现场成品保护，防止涂料墙面污染、损坏。

本通知自发文之日起施行，四县一市参照执行。

二○一二年七月一日