短视频广告在电子商务营销中的应用

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短视频广告在电子商务营销中的应用

作者:林凯怡

来源:《合作经济与科技》2016年第18期

[提要] 近年来,房地产价格居高不下已成为大众关注的焦点。本文以1987~2013年房价与城镇居民消费数据为基础建立计量经济模型,并通过实证分析得出:从整体上来看,房价上涨对城镇居民消费水平产生挤出效应;从消费结构上来看,房价对不同消费类型的影响差异性明显,在长期内,房价上涨抑制居住性消费和服务性消费,促进经常性消费,而在短期内却产生相反的影响。

关键词:房价;城镇居民消费水平;城镇居民消费结构;误差修正模型

中图分类号:F224.32 文献标识码:A

原标题:房价波动对城镇居民消费的影响研究——基于消费水平和消费结构的视角

收录日期:2016年7月26日

一、文献综述

我国大中城市房价从2004年开始一直持续上涨,近几年更是居高不下,房价的高低影响居民生活的方方面面。因此,稳定房价一直是政策制定者关注的焦点。房价的波动不仅不利于宏观经济的健康发展,也会影响居民消费。面对国内消费需求不足的局面,国家更应重视房价与消费之间的关系,在稳定房价的同时,扩大居民消费需求的长效机制,使房地产业对居民产生财富效应,促进居民消费。那么,消费作为经济发展的强劲动力之一,房价上下波动会对城镇居民消费产生什么样的影响?房价波动到底会抑制还是促进居民消费呢?

关于居民消费和房价波动的关系一直是学术界关注的焦点,国内外学者对其进行了大量的研究。房价对城镇居民消费的影响大致体现在两个方面:

一是财富效应。Mehra(2001)利用美国1960~2000年的数据进行协整检验和误差修正分析,得出房地产资产对消费有显著的财富效应。Case等(2005)利用14个国家年度面板数据及美国各州的季度面板数据,发现房价上涨所产生的财富效应可以促进消费。宋勃(2007)在对我国1998~2004年房地产价格和居民消费季度相关数据进行实证分析,通过脉冲相应分析发现,房地产价格波动对居民消费存在正向效应。黄静和屠梅曾(2009)利用近10年的家庭微观调查数据,发现房地产对居民消费有显著的财富效应,且对越年轻的家庭和收入越高的家庭财富效应越大。李剑和臧旭恒(2015)利用2004~2011年省际动态面板数据进行了实证分析,发现在总体上房价上升对居民消费存在财富效应,但从不同的消费类别来看,房价上升促进了大型耐用品消费,而抑制了食品、衣着和医疗保健等“生存型”消费。

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