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美国宾夕法尼亚大学的免费书库要建筑的书你只要输入你要的书名和关键词都可以当然必须是英文的
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美国加利福尼亚州立大学的学术资源书库
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麻省理工建筑学院及其开放课程
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伦敦AA建筑学院
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建筑网站，还是可以的
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http://www.mvrdv.nl/#/news
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献给毕业生
第五届全国高校景观设计毕业设计展获奖作品https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/getalbum.do?id=375307310&owner=301407216&ref=share
2010华南理工建筑学院毕业设计
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华南理工大学建筑学院部分毕业设计
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日本大学生建筑毕业设计决定战
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剑桥大学建筑系学生作业展
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全国毕业设计获奖方案★广场景观篇
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全球建筑毕业设计大赛
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图纸版式~~源自校内珍藏2
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献给建筑学
UA竞赛.rar (提取码：f3fd2e7326)https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/file/f3fd2e7326
《居住区环境景观设计》(Landscape Architecture Articles)https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/291469/《7套完整版本景观建筑设计方案与施工图》https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/149882/
建筑知识https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/ccxx/oa/jzcs/index_cx.asp
#303,49,幻灯片49 室内设计原理https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/shineisheji/dianzikejian/yuanli.ppt
体育馆专题https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/tiyuchangguan/tygzt.html
《世界着名建筑师作品专辑（二）》(Famous Architect Special (No.2))Ver. 01https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/126438/
《Revit全国大学生建筑设计优秀作业集》https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2791576/
《建筑大师：赖特》(https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/128320/
《东西方的建筑空间——传统中国与中世纪西方建筑的文化阐释》(王贵祥)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2855498/
《多高层建筑结构节点设计与施工CAD精选图集》[https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2832396/
《法兰克·盖瑞-建筑界的毕加索》https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/136351/
《古代知识之地图、园林建筑、地理文化篇电子书合集https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2767811/《建筑初步》（美）.pdf电子https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/htmldata/20101005/3242b14da3239221.html 《建筑钢结构工程设计施工实例与图集》[pdf]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/177820/
《建筑师的资料》(Architects' Data)https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/116544/
《结构概念和体系(第二版)》((美)林同炎& (美)斯多台斯伯利)中译本,扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2829711/
《普利策建筑学奖获得者专辑》(The Pritzker Architecture Prize)https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/91655/
《设计与视知觉》(顾大庆)[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2782168/
《多高层建筑结构节点设计与施工CAD精选图集》[光盘镜像]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2832396/
《建筑设计资料集》第二版https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/102601/
《手绘教程合集》(HandPainted Tutorial)[ISO]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/92500/
《图解西方近现代建筑史》(邓庆坦&赵鹏飞&张涛)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2828216/
《现代建筑设计思想的演变(第二版)》(Changing Ideals in Modern Architecture)((英)彼得·柯林斯)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2808906/
《智能建筑设计与施工系列图集2：消防系统》(郑强&么达)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2829608/
《中国古代建筑技术史》(中国科学院自然科学史研究所)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2834701/
《中国建筑的门文化》(楼庆西)扫描版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2824081/
《中南地区建筑标准设计建筑图集合订本》[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/217383/
《住宅设计图集—1》(住宅设计图集—1)(戴瑞同)2007年1月第一版[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2820882/
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建筑设计优秀作业https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/htmldata/20101012/9fc413fc8465f689.html
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3D建筑优秀图片集-96张https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/htmldata/20101010/1aadabaa23ca7ee6.html
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生态建筑实例分析（杨经文等）
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小区总平面cad，景观规划全https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/htmldata/20101018/fc85943657e51adf.html 园林植物欣赏https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/htmldata/20101018/ecd3776829ac384a.html
sharwe整理-一千张经典手绘下载地址
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世博会各国场馆的施工图https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/share/273839743/3116867513
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意大利馆
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《国外建筑设计杂志》(ArchitectureRecord) https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/188736/
《建筑师的资料》(Architects' Data)[PD分版] https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/116544/
《精品图书（25）后现代主义建筑20讲》https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/148048/
《普利策建筑学奖获得者专辑(The Pritzker Architecture Prize)https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/91655/
《世界着名建筑师作品专辑（一）/已经停止供源(Famous Architect Special (No.1)) Ver. 01https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/79862/
《世界着名建筑师作品专辑（二）(Famous Architect Special (No.2))Ver. 01 https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/126438/
《世界建筑》(WORLD ARCHITECTURE)2005-04-02更新https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/31283/
《Bolles+Wilson建筑特辑》(architecture ebook Bolles+Wilson)[RAR]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/73609/
《建筑大师-雷姆·库哈斯特辑》(oma-rem koolhaas)[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/71898/
《伟大的玻璃建筑(Great Glass Buildings)[PDF]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/2757907/
《美国建筑画选—马克笔的魅力》https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/33245/
《建筑专业相关——设计单位及设计师经典手绘图》[ISO]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/34319/
《建筑大师：赖特》(Frank Lloyd Wright)[DVDRip]https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/topics/128320/
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哥伦比亚大学建筑学生作业https://www.360docs.net/doc/7010147792.html,/thread-3101-1-1.html
建筑学是一个不可能靠埋头苦学就学好的专业学设计的，这些书你都看过了吗？个人整理中英文设计类优秀图书，多数为英文原版的中文译本
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2020 年一建《建设工程法规及相关知识》内部资料
2020 年一建《建设工程法规及相关知识》内部资料 P2倒数第一段，立法法的规定+P3 地方性法规、自治条例和单行条例（第一段）。P5，法的效力层级（五）、（六）（地方性法规与部门规章不一致） P9法人应具备的条件（4 个）+分类（3 类） P11二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者P13，委托代理终止的情形（5 项）多选+P15，表见代理（注意和无权代理的区别） P16（四）不当行为或违法行为应承担的法律责任（授权不明、损害、故意、违法代理） P18（二）用益物权，一、土地所有权（耕地承包经营期30 年） P19（三）建设用地使用权的流转、续期和消灭+P20，地役权的设立（合同的内容+变动）P20不动产物权的设立、变更、转让、消灭（登记簿时发生效力）+保护 P22债的发生根据（四种情况及举例）+P24知识产权的法律特征（4 个特性含义） P25专利权的保护对象（3）、条件和期限（发明20 年，实用、外观10 年） P29四类著作权的区别+（四）著作权的保护期（两种50 年，区分） P35保证方式（2 种），保证人资格（不能作保证的3 种人），责任（主债权和债务的转让）P37不得抵押（6 种）+（四）抵押权的实现（顺序） P38权利质押的种类+定金，20%，书面（违约金，赔偿损失，定金，三者只能选其一） P41（三）除外责任（1.一定发生的2.人为可以避免的3.价值不确定的4.其他保险已保的）P42（六）保险期限（就短原则） P45（一）纳税人（居民+非居民，个人独资+合伙=不适用）+征税对象（非居民）P46，征税范围（偶然所得）+纳税人办理纳税申报的情形 P50房产税（房产余值1.2%+租金收入12%） P52～53民事责任+行政处罚+刑事责任的种类（注意区分） P57不需要办理施工许可证的几种情况 P58施工许可证的法定批准条件（8 个条件）+P60工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理 P61延期开工、核验和重新办理批准的规定（3 月、两次3 月，1 月1 年，开工报告6 月）P66（二）施工企业资质的许可权限（国务院、省级、市级） P68（四）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定（前1 年，（11）） P74～75违法行为应承担的法律责任（无资质、超越资质、外借资质、违法分包） P79不予注册的情形（10）+P82，能同时担任两个项目负责人的情形（3 种），更换施工项目负责人的情形（3 种） P86六、注册执业人员…法律责任 P88～89必须招标的范围（200 万*10%）+规模（421）（同时具备） P89可以不进行招标的项目（1）（2）（3）（4）（5）邀请招标的情形（1）（2）+P90 两阶段招标（保证金在第二阶段） P91～94，招标过程的几个时间，5-10-15-20，知道都是什么含义，标底（只作为参考） P93～94，开标过程（第二段），专家组建（>5 人，2/3），否决其标的情形+P94 倒数第二、四段（多看） P96属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人（7 种） P98招标文件拒收的情形（未通过资格预审、逾期送达、不按要求密封） P99三、投标保证金2%（不超80 万）+5 日退还
建筑施工技术分析
建筑施工技术分析 建筑施工技术分析 摘要：建筑工程质量问题不仅使广大居民在生活使用方面受到了极大的影响，还对结构安全构成一定的隐患，文章结合实际提出了具体的防治措施。 关键词：建筑质量技术防治 一、外墙质量问题防治措施 1、外墙施工宜采用无架眼施工工艺。按规范留置架眼时，内侧采用半砖补砌，灰缝填满砂浆，外侧用微膨胀细石混凝土捣实，小圈孔、灰缝扁孔宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实；外墙粉刷前，架眼部位首先刷素水泥浆结合层。 2、外墙饰面砖铺贴时基层应湿润，面砖之间留缝6mm周专用填缝剂进行嵌填，嵌缝必须采用勾缝工具挤压出浆至密实，并保证铺贴的面砖无空鼓。 3、外粉刷必须设置分格缝外墙涂料找平腻子的厚度不应大于I mm.外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷、节能的弹性涂料。 4、外墙抹灰必须分层进行，施工时每层厚度宜控制在6-l0mm。 二、卫生间常见问题处理 l、管道穿过楼板时要预留洞口，预留洞口的位置要准确，不得漏留，以防止在楼板上开凿洞口。 2、卫生间楼面结构层标高应比其它楼面低30-50mm.以利于防水找坡。浇筑卫生间楼面现浇板时，混凝土配合比应符合设计要求，可加入水泥用量8%的膨胀剂，以提高结构层的密实度和抗裂能力。现浇板四周除门洞外，应做成混凝土翻边，与楼面混凝土同时浇筑。 3、在找平层上铺设沥青防水卷材、防水涂料作为防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。 4、找平层的排水坡度应符合设计要求坡向正确.无积水。找平层与其下一层应结合牢固，不得空鼓，表面密实，不得有起砂、蜂窝和
裂缝等缺陷。 5、隔离层厚度应符合设计要求，与其下一层应粘结牢固，不得有空鼓。防水涂层应平整、均匀，无脱皮、鼓泡等缺陷。 6、卫生器具与管道的安装应符合规范要求。安装位置耍正确、牢固；大便器与排水管的连接应牢固、严密、不渗水。 7、防水材料铺设后，必须蓄水检验，蓄水试验合格后，可进行面层施工。 三、如何防治屋面渗漏 1、针对山墙、女儿墙部位'建议设计在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结，增加拉结钢筋或小立柱，使其与压顶梁连接，形成对女儿墙的约束。 2、加强屋面构造层施工的质量管理，屋面构造施工时必须按工序分层分项进行检查和验收，做好检查验收的记录并整理归档，要改变只靠班组自检的做法，在分项检查中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收并签证。 3、针对天沟、檐沟、变形缝等部位的渗透虽然原因各有不同，但也有共同之处，如坡度太小，收口处不密实而产生渗水。所以建议天沟、檐沟、变形缝施工时增加其坡度（大于2%），在做防水层时都应设附加层，并采用密封材料嵌填收口处。 4、对于钢筋混凝土屋面来说，防止渗漏主要应注意混凝土的振捣密实，其次施工过程应避免出现施工缝。在屋面结构完工后，监理工程师和施工单位应共同进行一次渗漏水检查。如发现渗漏，必须查清位置，处理合理并签证后，才能进行下到工序，以便形成一道结构防水层。 5、关于屋面穿管漏水，除了按要求做出圆弧和高台处，也应先进行放水检查，再做防水层，注意做好泛水。最好的办法是：做套管，在出屋面的管道上焊帽。这样管道可自由伸缩，不会出现新渗漏。 四、室内标高和几何尺寸的控制 1、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5-2m2范围内宜设置一处。 2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线，准确测量，
BIM建筑信息模型
简介： 内容介绍： 本教学视频重点讲述如何入门并快速掌握BIM建筑信息模型重要设计软件Revit Architecture和mep。作 为BIM设计中的基础软件之一，也是当今新兴BIM工程所急需要求工程师掌握的最新设计软件，Revit Architecture/mep 以其优秀的性能独居行业鳌头地位。而此教程则带领大家解开BIM神秘的面纱，从零开 始掌握BIM工程。 族简介：BIM项目里面预制好的各种族，直接使用生产厂商给予的参数制作，可以直接导入项目中，节省时间提高效率。 建筑信息模型(Building Information Modeling )是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 BIM的全拼是Building Information Modeling ,中文翻译最为贴切的、也被大家所认可的名称为：建筑信息模型。 这些建筑模型的数据在建筑信息模型中的存在是以多种数字技术为依托，从而以这个数字信息模型作为各个建 筑项目的基础，去进行各个相关工作。建筑工程与之相关的工作都可以从这个建筑信息模型中拿出各自需要的信息，即可指导相应工作又能将相应工作的信息反馈到模型中。 建筑信息模型不是简单的将数字信息进行集成，它还是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、 管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。 在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，建筑信息模型可以模拟实际的建筑工程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结构的传热状态等。 同时BIM可以四维模拟实际施工，以便于在早期设计阶段就发现后期真正施工阶段所会出现的各种问题，来提前处理，为后期活动打下坚固的基础。在后期施工时能作为施工的实际指导，也能作为可行性指导，以提供合理的施工方案及人员，材料使用的合理配置，从而来最大范围内实现资源合理运用。 当前建筑业已步入计算机辅助技术的引入和普及，例如CAD的引入，解决了计算机辅助绘图的问题。 而且这种引入受到了建筑业业内人士大力欢迎，良好地适应建筑市场的需求，设计人员不再用手工绘图了， 同时也解决了手工绘制和修改易出现错误的弊端。在对图”时也不再用落后的将各专业的硫酸图纸进行重 迭式的对图了。这些CAD图形可以在各专业中进行相互的利用。给人们带来便捷的工作方式，减轻劳动强度，所以计算机辅助绘图一直在受到人们的热烈欢迎。其他方面的特点，在此就不再列举了。 那么BIM建筑信息模型也同CAD 一样，也只是个设计绘图软件或者出图工具吗？对于这个问题，我们 需要真正的认识BIM 了。真正的BIM应该符合以下五个特点： 1 .可视化：可视化即所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是现在建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实了。所以BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模 型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
建筑资料整理指南
珠海市工程竣工档案验收整理规定 目录 前言 1 基本职责 2 归档要求 2.1质量要求 2.2组卷方法 2.3案卷的编目和装订： 2.4卷内目录的编制要求： 2.5案卷封面的编写要求： 2.6卷内备考表的编写要求： 3工程档案预验收及档案移交方法 4工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订) 4.1房屋建筑工程 4.1.1工程准备阶段文件 4.1.2建筑工程场地资料 4.1.3监理文件 4.1.4 施工文件 4.1.4.1施工综合管理文件 4.1.4.2地基与基础工程 4.1.4.2.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1.4.2.1.1产品质量证明文件 4.1.4.2.1.2检验与检测报告 4.1.4.2.1.3施工记录 4.1.4.2.1.4检验批质量验收记录 4.1.4.3主体结构工程 4.1.4.3.1钢筋混凝土工程
4.1.4.3.1.2检验报告和检测报告（见4.1.4.1.2.3） 4.1.4.3.1.3施工记录 4.1.4.3.1.4检验批质量验收记录（见4.1.4.1.2.5混凝土结构工程部分）4.1.4.3.2钢结构工程 4.1.4.3.2.1产品质量证明文件 4.1.4.3.2.2检验和检测报告 4.1.4.3.2.3检验批质量验收记录 4.1.4. 4其它结构工程(参照有关质量检验标准) 4.1.4.4建筑装饰装修工程 4.1.4.4.1建筑装饰装修工程 4.1.4.4.1.1产品质量证明文件 4.1.4.4.1.2检验和检测报告 4.1.4.4.1.3施工记录 4.1.4.4.1.4检验批质量验收记录* 4.1.4.4幕墙工程 4.1.4.4.2.1产品质量证明文件 4.1.4.4.2.2检验和检测报告 4.1.4.4.2.3施工记录 4.1.4.4.2.4检验批质量验收记录 4.1.4.5 建筑屋面工程 4.1.4. 5.1产品质量证明文件 4.1.4. 5.2施工记录 4.1.4. 5.3检验批质量验收记录* 4.1.4.6建筑设备安装工程 4.1.4.6.1建筑给水、排水及采暖工程 4.1.4.6.1.1产品质量证明文件 4.1.4.61.2施工记录 4.1.4.61.3检验批质量验收记录* 4.1.4.6.2建筑电气工程 4.1.4.6.2.1产品质量证明文件 4.1.4.6.2.2施工记录 4.1.4.6.2.3检验批质量验收记录* 4.1.4.6.3智能建筑工程
建筑工程监理内业资料全套范例
建筑工程监理内业资料全套范例 （内部资料）
第一部分开工前期的监理资料 一、建设工程委托监理合同 ------------------------------------- 04 二、监理规划 ---------------------------------------------------- 15 三、监理实施细则------------------------------------------------ 40 第二部分A类表（承包单位用表） 四、工程开工/复工报审表（A1）------------------------------------- 59 五、施工组织设计（方案）报审表（A2）------------------------------ 61 六、分包单位资格报审表（A3）-------------------------------------- 63 七、工序（检验批）报验申请表（A4）-------------------------------- 64 八、工程款支付申请表（A5）--------------------------------------- 130 九、监理工程师通知回复单（A6）----------------------------------- 131 十、工程临时延期申请表（A7）------------------------------------- 132十一、费用索赔申请表（A8）--------------------------------------- 133十二、工程材料/构配件/设备报审表（A9）----------------------------- 134十三、工程竣工报验表（A10）-------------------------------------- 190十四、施工现场质量管理检查记录表 -------------------------------- 191十五、混凝土浇筑申请表 ------------------------------------------ 192十六、模板拆除申请表 --------------------------------------------- 202十七、施工进度月报表 --------------------------------------------- 207
建筑工程技术发展前景分析
建筑工程技术发展前景分析 发表时间：2019-03-26T10:09:07.903Z 来源：《建筑模拟》2019年第1期作者：宁升圆[导读] 本文详细分析建筑工程技术发展前景，希望可以为今后相关工作提供理论性帮助。宁升圆黑龙江千凡建筑工程有限公司黑龙江哈尔滨 150000摘要：近些年伴随着科学技术的不断发展，建筑施工技术也得到了显著的发展。在施工过程中不断的引入全新的施工技术、施工理念，不仅在施工成本方面得到了明显的改进，同时施工质量、施工效益等多方面均有明显的提升空间。对此，为了更好的推动建筑领域长远发展，本文详细分析建筑工程技术发展前景，希望可以为今后相关工作提供理论性帮助。 关键词：建筑工程；技术发展；前景前言科学技术的不断发展推动着我国各个行业的快速发展，其中也涉及到了建筑领域。当前我国部分施工技术已经较为成熟，与世界发达国家之间的差异并不大。建筑领域属于我国国民经济中的重要支撑，建筑施工技术是保障建筑施工质量、施工效率以及施工经济效益的关键，同时也是推动我国经济长远发展的关键。对此，探讨建筑工程技术发展前景具备显著现实意义。 1.智能化技术的发展前景伴随着时代的发展，高兴技术在各个领域中的普及程度不断提高，全球化的知识经济时代衍生出了大量的智能化、信息化技术。建筑技术当中的智能化技术主要是体现在施工技术、电子信息、网络化技术以及计算机等多个领域的技术，在实际工作中智能化技术在建筑工程中的应用主要在于管理方面。在建筑物当中和建筑之间可以实现电子信息化的管理以及无线网络的对接化管理，其能够显著提升信息共享效率以及应用效率。智能化技术可以科学的应用当前的科学技术，并在目前的建筑系统当中可以有效的表现智能化的作用，其中建筑技术智能化主要涉及到的内容有市场分析、工序报告、智能化设计、材料的选择以及工程监理等多个方面，同时智能化系统的设计与实施还可以应用到验收竣工等方面。 2.节能化技术的发展前景伴随着可持续发展战略的深入落实以及我国建筑领域的快速发展，建筑建设数量不断增多，同时能源消耗量也在不断的提升，这也间接提高了建筑领域中绿色节能理念的应用必要性。绿色节能理念在建筑施工项目当中的应用是以降低施工成本以及减少或消除建筑施工对于周边环境、社会环境的负面影响，从而在实现项目经济价值的同时突出建筑项目的社会价值以及环境效益，从更高的角度提高建筑施工效益。 目前建筑工程中节能技术的应用已经有所成就，下面提出几点关于建筑工程中节能技术的发展：（1）建筑墙体的发展。建筑的施工过程中建筑墙体是最为重要的一项施工任务，同时也是能源消耗最多的一个环节，所以在绿色节能理念之下墙体的改进也是非常重要的任务。通过对墙体施工技术的改进，不仅可以实现能源的节省作用，同时还可以实现环境保护的作用。在节能环保的环境之下，建筑墙体的施工材料普遍使用绿色、环保的为主，在生产工艺方面主要是以低能耗的制作工艺为主，在保障材料对环境污染较低的同时采取低能源消耗的施工方式。另外，建筑墙体的绿色施工材料一般还具备防火与防辐射的功能，对于人体健康普遍具备一定的推动作用。另外，根据施工工艺的不同进行类型分别，可以将绿色的墙体材料划分为烧制、蒸压、胶凝三种类型。对于烧制而言，其最为普遍的应用时空心砖，其具备减轻建筑结构自重的优势，同时空心砖的厚度相对比较高，所以在建筑中可以尽量多的使用砂浆，这也间接减少了施工周期，同时对于人工劳动力也有一定的节省作用；（2）施工工艺的发展。在建筑的建设过程中，为了更好的实现绿色节能环保的目的，整个建设周期都需要高度重视绿色节能理念[3]。因为建筑工程属于周期性的工程，往往需要较长的使用周期，施工过程中需要大量的人力物力资源，同时必然会形成大量的能源消耗，这也间接导致大量的污染与噪音的发生，与绿色节能理念存在冲突。对此，有必要对施工技术进行改革发展，采取具备一定科学性的施工工艺。例如，提升施工人员的节能环保方面的意识，提升其节能环保的施工技能，根据施工过程中所衍生出的问题采取绿色化的方式进行处理，将可持续性发展战略应用到施工项目当中。另外，对于监理部门而言，可以要求施工部门的施工工艺必须在噪音、粉尘等方面做到良好的控制，降低建筑项目对周边环境的影响。按照建筑工程的施工气候环境、地理环境等因素，制定具体的施工技术，同时在原本基础上进行发展。例如，在气候环境较为寒冷的地区，可以对建筑工程的施工工期与程序进行适当优化，墙体的施工尽可能规避大风大雨环境，从根本上提高施工效益；（4）环保与能源的发展。建筑建设过程中，节能环保与能源利用是突出施工项目经济价值与社会价值的关键，同时也是建筑施工技术当中最为重要的一项技术。建筑施工当中，节能环保的工作方向应当是以降低能源消耗与提升能源使用率两个方面为主。在气候环境相同的情况下，采取一些保温性能较差的材料必然会导致建筑使用过程中能源的额外消耗。 3.工程技术的发展前景探讨建筑施工技术行业的基本目标就是以最小的投资谋取最大的经济效益和环境效益。根据这一点，谈一下工程技术的发展趋势。 3.1 向高技术化方向发展新的技术已经在建筑领域多层次，多方面的得到了应用，在建筑行业中发挥了积极的作用。这种技术促使建筑技术体系的内涵和外延同步发展，向着运转长久化、功能多样化、操作智能化、结构精致化、驱动电力化为一体的高技术方向发展。技术也向着功能多样化，结构化和高技术方向发展。向这种发展趋势，施工单位应采取先进的技术和管理方法，施工高效化，合理化运转。 3.2 向生态化方向发展开发高性能质量，低消耗浪费，循环利用废弃物是走生态化道路的要求。所以建设单位要根据建筑设计的要求，对建筑工程的未来和对生态环境的影响充分的考虑，选择符合环保的材料，做到质量、成本和环保三者的平衡，走经济建设和生态保护相结合的可持续发展的道路。使建筑物和环境和谐统一。在这种情况下，对建筑技术者要求就更高了，不仅要考虑成本，注重质量，还要考虑到对环境的影响。在新形势下，要研发一种新的高科技材料，从而满足工程建设的要求。结束语
建筑工程公司内部管理制度
江苏南通二建集团有限公司 东越事业部 内 部 管 理 制 O 一六年三月一日 1安全管理制度 ............................... 1 页 2、日常行政办公管理制度...................... 18 页 3、出入库制度............................... 22 页 4、采购制度................................. 23 页
5、进驻工地施工人员新酬制度.................. 25 页 6、关于建立工程结算报送手续、工程款核查手续二项制度 的规定..................................... 26 页 7、关于发布公司《建设工程项目管理办法》的通知… 29页 &行管人员的绩效考核暂行办法................... 41 页 9、施工部门的绩效考核暂行办法…………………48 页 10、业务部绩效考核暂行办法………………………55 页 11、公司总经理岗位职责……………………………62 页 12、公司副总经理岗位职责（一）…………………63 页 13、公司副总经理岗位职责（二）…………………64 页 14、总工程师岗位职责 ………………………………64 页 15、公司业务部经理岗位职责………………………65 页 16、公司办公室主任岗位职责………………………66 页 17、公司企管部主任岗位职责………………………67 页 18、公司物资供应部主任岗位职责…………………68 页 19、公司预算科科长岗位职责………………………69 页 20、安全员岗位职责 …………………………………69 页 21、施工员岗位职责 …………………………………70 页 22、资料员岗位职责 …………………………………70 页
建筑信息模型BIM研究
建筑信息模型(BIM)概述 自20世纪80年代的个人电脑革命和90年代的互联网革命及其普及作用，计算机网络使得信息化所包含的信息收集、传递与共享具备了实现的技术条件。信息技术近十几年来的飞速发展和广泛应用，其重要意义和对人类的深远影响举世公认。在工程建设领域，计算机应用和数字化技术已展示了其特有的潜力，成为工程技术在新世纪发展的命脉。 工程设计是工程建设的龙头。在过去的20年中，CAD（Computer Aided Design）技术的普及推广使建筑师、工程师们从手工绘图走向电子绘图。甩掉图板，将图纸转变成计算机中2D数据的创建，可以说是工程设计领域第一次革命。CAD技术的发展和应用使传统的设计方法和生产模式发生了深刻变化。这不仅把工程设计人员从传统的设计计算和手工绘图中解放出来，可以把更多的时间和精力放在方案优化、改进和复核上，而且提高设计效率十几倍到几十倍，大大缩短了设计周期，提高了设计质量。 但是二维图纸应用的局限性非常大，不能直观体现建筑物的各类信息，所以建筑设计中，制作实体模型也是经常使用的建筑表现手段。为了在整个设计过程中沟通设计意图，建筑师有时需要同时用实体模型和图纸两种方式，以弥补单一方式的不足。过去这两种截然不同的沟通方式是分别实现的。应用计算机后，设计人员一直在探索如何使用软件在计算机上进行三维建模。最早实现的是用三维线框图去表现所设计的建筑物，但这种模型过于简化，仅仅是满足了几何形状和尺寸相似的要求。后来出现了诸如3DStudio VIZ、FormZ这类专门用于建筑三维建模和渲染的软件，可以给建筑物表面赋予不同的颜色以代表不同的材质，再配上光学效果，可以生成具有照片效果的建筑效果图。但是这种建立在计算机环境中的建筑三维模型，仅仅是建筑物的一个表面模型，没有建筑物内部空间的划分，更没有包含附属在建筑物上的各种信息，造成很多设计信息缺失。建筑物的表面模型，只能用来推敲设计的体量、造型、立面和外部空间，并不能用于施工。对于一个可以应用于施工的设计来说，附属在建筑物上的信息是非常多的，以墙体为例，设计人员除了需要确定墙体的几何尺寸、所用的材料外，还需要确定墙体的重量、施工工艺、传热系数、……等很多信息。如果不确定这些信息，建筑概预算、建筑施工等很多后续的工作就无法进行。而原有的建筑物三维表面模型，是无法做到在模型上附加这么多信息的。 随着建筑工程规模越来越大，附加在建筑工程项目上的信息量也越来越大。当代社会对信息的日益重视，使人们认识到与建筑工程项目的有关信息会对整个建筑工程周期乃至整个建筑物生命周期都会产生重要的影响。例如，建筑物用地的地质资料、所用的建筑材料以及材料的各种数据对项目的施工方式、生产成本及工期、使用后的维护都密切相关。对这些信息利用得好、处理得好，就能够节省工程开支，缩短工期，也可以惠及使用后的维护工作。因此，十分需要在建筑工程中广泛应用信息技术，快速处理与建筑工程有关的各种信息，合理安排工期，控制好生产成本，尽量消灭建筑项目中由于规划和设计不当甚至是错误所造成的工程损失以及工期延误。鉴于此，就必须在整个建筑工程周期乃至整个建筑物生命周期中，实现对信息的全面管理。建筑设计作为建筑工程的龙头专业，也是整个建筑工程信息的源头，在建筑业信息化中肩负十分重要的责任。 在整个建筑工程周期中，信息量应当如同图1上面那条曲线那样，是随着时间不断增长的；而实际上，在目前的建筑工程中，各个阶段的信息并不能够很好的衔接，使得信息量的增长如同图1下面那条曲线那样，在不同阶段的衔接处出现了断点，出现了信息“回流”的现象。
建筑工程资料全套整理处理
建筑工程资料 第一章工程管理资料 工程概况表 工程开工报告 工程竣工报告 工程停工报告 工程复工报告 施工进度计划分析 项目大事记 施工日志 不合格项处置记录 建设工程质量事故报告书 第二章工程技术资料 工程技术文件报审表 技术交底记录 图纸会审记录 设计交底记录 设计变更\洽商记录 第三章工程测量记录 工程定位测量记录 地基验槽记录 楼层放线记录 沉降观测记录
单位工程垂直度观测记录 第四章工程施工记录隐蔽工程记录表 预检工程记录表 施工通用记录表 中间检查交接记录表 地基处理记录 地基钎探记录 桩基施工记录 混凝土施工记录 混凝土养护测温记录 砂浆配合比申请单 混凝土配合比申请单 混凝土开盘鉴定 预应力张拉记录 预应力筋张拉记录 有粘接应力结构灌浆记录 建筑烟(风)道检查记录 自动扶梯\自动人行道安装调试记录 第五章工程试验记录施工试验记录(通用) 混凝土试块强度统计\评定记录
砂浆试块强度统计\评定记录 防水工程试验检查记录 设备单机试运转记录 调试报告 电气接地电阻测试记录 电气器具通电安全检查记录 电气照明、动力试运行记录 综合布线测试记录 电气绝缘电阻测试记录 光纤损耗测试记录 视频系统末端测试记录 管道灌水试验记录 管道强度严密性试验记录 管道通水记录 管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录 室内排水管道通球试验记录 伸缩器安装记录表 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 风管漏风检测记录 各房间室内风量测量记录 管网风量平衡记录 电梯主要功能检查记录表 第六章施工验收记录
分项工程质量验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 施工现场质量管理检查记录 工程检验质量检查记录表（通用） 分部分项工程 共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修； 四、建筑屋面； 五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯
建筑工程内部施工合同XX
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程内部施工合同XX 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：向翔 乙方：程峰 根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程 2、工程地点：兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村。 3、建筑结构：壹栋约26000 m2o 4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图, 结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。 5、承包方式：包工、包料。 6、工程造价暂定3000万元。 二、付款方式与结算： 1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程H计价标准。土建、水电安装按xx年《广西壮族自治区建筑工程消耗虽定额》计价，下浮6%后结算给乙方。 2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理 站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程虽计价结算。 三、工期：
1、本工程有效工期为240天。 2、开工时间：20XX年6月20日前。 3、竣工时间： 四、质虽及材料要求： 1、质虽要求按国家建设质虽标准规范，等级为合格。 2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监 理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。 3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲 方必须给以签字认可。 4、材料必须保质保虽。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。 五、工程款支付方法： 1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到 00地面 2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程虽结付工程进度款的80%合乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。 3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工 20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。 4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报
BIM 建筑信息模型与工程造价
BIM 建筑信息模型 进入21世纪以后，一个被称之为“BIM”的新事物出现在世界的建筑业中。BIM是源自于“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。该技术通过数字化手段，在计算机中建立出一个虚拟建筑，该虚拟建筑会提供一个单一、完整、包含逻辑关系的建筑信息库。需要注意的是，在这其中“信息”的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等等。其本质是一个按照建筑直观物理形态构建的数据库，其中记录了各阶段的所有数据信息。建筑信息模型（BIM）应用的精髓在于这些数据能贯穿项目的整个寿命期，对项目的建造及后期的运营管理持续发挥作用。 BIM基本特性 BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而建立的建筑模型。通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点。建筑公司通过使用BIM，可以在整个流程中将统一的信息创新、设计和绘制出项目，还可以通过真实性模拟和建筑可视化来更好地沟通，以便让项目各方了解工期、现场实时情况、成本和环境影响等项目基本信息。 (一) 可视化 可视化，即“所见即所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化真正运用在建筑业地作用非常大。例如，经常拿到的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上以线条绘制表达，但是真正的构造形式就需要建筑业人员去自行想象了。如果建筑结构简单，那么没有太大的问题，但是近几年形式各异、复杂造型的建筑不断推出，那么光靠想象就不太实际了。所以BIM提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。 以前，建筑业也会制作设计方面的效果图，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队，根据线条式信息识读设计制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，因此缺少了同构件之间的互动性和反馈性。而BIM提到的可视化，则是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视的，所以可以用于效果图的展示和报表的生成。更重要的是通过建筑可视化，可以在项目的设计、建造和运营过程中进行沟通、讨论和决策。 (二) 协调性 协调性是建筑业中的重点内容，无论是施工单位和设计单位还是业主，都在做着协调及相互配合的工作。一旦在项目的实施过程中遇到了问题，就需要各相关人员组织起来进行协调会议，找出施工中问题发生的原因及解决办法，然后做出相应变更、补救措施等来解决问题。那么，问题的协调就只能等出现问题后再进行协调吗?在设计时，由于
建筑工程公司内部管理资料-采购管理制度
采购管理制度 为使公司的材料采购制度更加完善合理，有章可依。特此规章制度： 一、采购流程 1、采购员依据《采购计划单》对所需物料进行市场询价、仪价工作，然后再 详细填写《材料询价单》请部门主管及总经理审核确认。 2、购置物料前根据《采购计划单》和《材料询价单》填写《材料请购单》。 3、《材料请购单》上应注明物料名称、规格、编号、数量、价格等事项。先 交到部门主管审核签字,如有小额或急件材料需由采购员直接付款的，还应填定购买材料的《借支单》，连同《材料请购单》一起由总经理批核后到财务领取借支材料款。 4、《材料请购单》一式两份，一份由采购员自己保存，一份交于财务部。 5、采购回材料后，应先交由仓管员验收填写《入库单》。并持《入库单》和 货品发票到部门主管审核签字，再由总经理签字后到财务部报销采购款项。 6、采购员应详细填写《借支单》的每一项内容，退单一般应在三天内，最长 不超过一周。材料收据和发票应及时与财务部门结算。借支款项过期未结算的，按私用借款在工资里扣除，情节严重的由公司另行处理。 二、采购价格管理 1、采购员询价、议价完成后于《请购单》上填写议价价格，必要时附上书面 说明。 2、《请购单》上议价价格呈送部门主管审核确认。认为需再进一步议价时， 退回采购员重新议价，或由主管（经理）亲自与供应商议价。 3、已核定之材料采购员必须经常分析或收集资料，作为降低成本之依据。 4、核定材料采购单价如需上涨或降低，应以《单价审核单》形式重新报批，且附 上书面说明。 三、采购品质管理 1、采购员应根据所需物料标准要求、图纸、适用规格订购商品。 2、采购物料时应由供应商承担品质保证之责任。并在订购前明确产品在使用 中发生的因供应商导致不良责任承担与赔付。 3、供应商提供之物料必须经过本公司仓管、品管、采购等部门人员之相关验 收工作。（原则上以本公司要求为依据） 4、采购员对检验不合格之物料，退供应商进行必要处理，由此造成之损失向 供应商进行索赔。 四、采购交期管理
(房地产管理}房屋建筑完整工程资料
（房地产管理）房屋建筑完 整工程资料
建筑工程资料 第一章工程管理资料工程概况表 工程开工报告 工程竣工报告 工程停工报告 工程复工报告 施工进度计划分析 项目大事记 施工日志 不合格项处置记录 建设工程质量事故报告书 第二章工程技术资料工程技术文件报审表 技术交底记录 图纸会审记录 设计交底记录 设计变更\洽商记录 第三章工程测量记录工程定位测量记录 地基验槽记录 楼层放线记录 沉降观测记录
第四章工程施工记录隐蔽工程记录表 预检工程记录表 施工通用记录表 中间检查交接记录表 地基处理记录 地基钎探记录 桩基施工记录 混凝土施工记录 混凝土养护测温记录 砂浆配合比申请单 混凝土配合比申请单 混凝土开盘鉴定 预应力张拉记录 预应力筋张拉记录 有粘接应力结构灌浆记录 建筑烟(风)道检查记录 自动扶梯\自动人行道安装调试记录 第五章工程试验记录施工试验记录(通用) 混凝土试块强度统计\评定记录 砂浆试块强度统计\评定记录
防水工程试验检查记录 设备单机试运转记录 调试报告 电气接地电阻测试记录 电气器具通电安全检查记录 电气照明、动力试运行记录 综合布线测试记录 电气绝缘电阻测试记录 光纤损耗测试记录 视频系统末端测试记录 管道灌水试验记录 管道强度严密性试验记录 管道通水记录 管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录 室内排水管道通球试验记录 伸缩器安装记录表 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 风管漏风检测记录 各房间室内风量测量记录 管网风量平衡记录 电梯主要功能检查记录表 第六章施工验收记录 分项工程质量验收记录
分部（子分部）工程质量验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 施工现场质量管理检查记录 工程检验质量检查记录表（通用） 分部分项工程 共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面； 五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯
对建筑工程技术分析 项庆雷
对建筑工程技术分析项庆雷 发表时间：2018-07-23T09:57:35.107Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：项庆雷 [导读] 摘要：建筑工程施工技术管理贯穿于整个建筑工程实施的过程,在工程项目实施中呈现极其重要的地位,从而使技术管理工作不断得到完善和提高,为工程项目的顺利实施提供可靠的技术保障。 身份证号：37292219880311XXXX 摘要：建筑工程施工技术管理贯穿于整个建筑工程实施的过程,在工程项目实施中呈现极其重要的地位,从而使技术管理工作不断得到完善和提高,为工程项目的顺利实施提供可靠的技术保障。 关键词：建筑；工程；技术；分析 本文介绍了建筑工程施工技术管理的理论及其重要性,并提出了加强了建筑工程施工技术管理的措施。 1、施工技术管理的基本理论 建筑工程施工技术管理,是以系统论观点、科学方法,对施工技术构成要素和活动,进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。施工技术构成要素,是各项技术活动赖以进行的技术标准与规程、技术情报、技术装备、技术人才及技术责任等。技术活动,是熟悉与会审施工图纸、编制施工组织设计,施工过程中的质量检验,直至建筑工程竣工验收,包括了工程建筑全过程的各项技术工作。 2、施工技术管理的意义 (1)有利于提高企业的竞争能力、提高经济效益的关键。通过技术管理,保证施工过程的正常进行,使施工技术不断进步,保证工程质量,降低工程成本,提高劳动生产率,从而逐步改变施工企业的生产和管理面貌,提高企业竞争能力。 (2)有利于结合工程特点和实际施工条件,选用先进合理适用的技术工种和施工方法,将科学技术转化为生产力,从根本上保证工程施工质量。 (3)有利于达到工程建设预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本的目标。 (4)有利于施工方案的优化和施工资源的合理配置,提高施工效率,加快速度,缩短工期。降低成本,提高经济效益。 3、建筑施工技术管理工作的任务与作用 技术管理工作的主要任务，是运用管理的职能与科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序保证整个生产过程符合技术规范、规程，符合技术规律的要求，以达到高质量地全面完成施工任务的目的。从而使技术与经济、质量与进度、生产与技术达到辨证的统一。技术管理在整个企业管理工作中的作用，主要有以下几个方面： ⑴保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求，确保正常施工程序进行。 ⑵通过技术管理，不断提高企业管理水平和员工技术业务，从而能预见性地发现和处理问题，把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中，保证工程施工质量。 ⑶能充分发挥施工人员及材料、设备的潜力，在保证工程质量的前提下，努力降低工程成本，提高经济效益和提升市场竞争能力。 4、提升施工技术水平 要通过学习先进的管理方法和管理经验，组织技术学习、技术培训、技术交流，来不断提高企业管理水平和员工技术业务素质，从而预见性地发现和处理问题，把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中，保证工程施工质量；要发扬技术民主，鼓励技术革新、创造发明，开展全员TQC活动，通过PDCA循环，解决技术瓶预；要通过技术管理，探索、研究与推广新技术的应用，在行业中占据优势地位。 ⑴贯彻好各项技术管理制度。贯彻好各项技术管理制度是搞好技术管理工作的核心，是科学地组织企业各项技术工作的保证。这些技术管理制度主要有：一是施工图的熟悉、阅读和会审制度；二是编制施工组织设计与施工场地总平面图；三是施工图技术交底制度；四是工程技术变更联系单管理制度；五是施工质量管理制度；六是材料及半成品试验、检验制度；七是隐蔽工程的检查和验收制度；八是工程质量检验与评定制度；九是工程结构检查、验收与竣工验收制度；十是工程技术档案与竣工图管理制度。 ⑵坚持抓好技术管理工作。技术管理工作需持之以恒，因此，要不断地加强技术管理组织机构和技术责任制，充分发挥好技术人员技术工人的才干和作用。这一工作的重点包括：一是依据国家和上级主管部门颁发的各项规范、规程、标准和规定，并针对企业特点，适时地制订、修订和贯彻落实各项技术管理制度，在生产实践中不断地完善和补充。严格做到技术工作有章可循，有法可依。二是建立定期检查技术管理制度，按建制开展施工项目的总结评比，达到肯定成绩，以再战的目的。三是采取行政和经济手段相结合的方法，大力培养和提拔技术业务人员，充分调动技术人员和技术工人的积极性。 5、加强建筑施工技术管理 5.1培训相关人员应用新技术、新工艺、新材料的能力。随着新技术、新工艺、新材料的出现，研究开发单位不仅要出成果，而且还要采取适当形式和有效措施，积极参与和指导成果的推广应用工作。检验或比较得出有关数据和操作经验，后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发相关的部门和操作人员，使管理、操作和检验人员很快熟悉自己的工作要点。在实际操作中，由工艺员和技术员进行指导，以点带面逐步展开，这种做法已被实践证明是快捷而又行之有效的。制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。技术人员已越来越被企业所重视，人才专业结构的合理组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就建筑企业而言，施工是重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面，要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大，这是毋庸置疑的事实。人才发展规划是根据企业规模、实力和发展规划而制定的，不可能一蹴而就。 5.2建立管理体系，制订规章制度。管理是企业永恒的主题，要使工程质量满足顾客需求，首先要从上至下建立和健全严密的技术管理体系，使工程从招投标开始至竣工验收各个阶段实施科学有效的技术管理才能确保工程项目质量。其次应制订规章制度，如技术管理办法、图纸会审制、技术交底制、技术文件审批制等，使技术管理工作有据可依，有章可循，并使各级技术人员各司其责，及时处理施工过程中技术问题以保证项目的过程质量和产品质量。 5.3必须做好技术的组织管理工作，以保证有组织有计划的施工,在用人的因素方面要具备合格的技术人员、技术工人和技术指挥系