2018镇污水处理厂项目建设可行性研究报告

2018镇污水处理厂项目建设可行性研究报告
2018镇污水处理厂项目建设可行性研究报告

镇污水处理厂项目建设可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

XX镇位于辽河口生态经济区。辖3个居委会、6个行政村。308省道公路过境。1959年设东郭苇场,1968年属盘锦市,1984年建XX镇。1996年,面积336平方千米,人口1.5万人,辖刘三、郭屯、东郭、朝鲜屯、富乐、晏屯、尹屯、欢喜岭8个行政村和东郭、土地、龙王、欢喜岭4个居委会。2002年,镇政府驻东郭,人口1.67万人,面积731.1平方千米,辖东郭、欢喜岭、龙王、土地4个社区和东郭、郭屯、欢喜岭、尹屯、晏屯、朝鲜屯、刘三、付东8个行政村。

为了保护好水环境,实现社会经济可持续发展,盘锦市规划了一系列污水治理工程,陆续纳入了辽宁省辽河水污染和乡镇环境建设规划。

本项目的开工建设将从根本上解决XX镇生活污水污染与经济发展的矛盾,极大的改善当地的环境面貌,缓解当地大辽河水域和沿海海域的污染状况;为盘锦XX 镇的发展和招商引资作出一定的贡献,促进经济区的发展。

在编制过程中,盘锦市发改委、环保局、XX镇政府及有关部门给予了大力支持与协助,在此表示感谢。

2.1项目简介

2.1.1.项目名称及实施单位

项目名称:镇污水处理厂

项目主管单位:镇人民政府

可研编制单位:************

2.1.2.工程内容

污水处理厂。

工程内容包括:污水处理的工艺土建、电气及公用工程。

2.1.

3.建设规模及水质

污水处理厂设计规模为400m3/d。

污水处理厂来水主要是生活污水。进水水质如下:

pH值:6~9

COD:≤300mg/L

BOD5:≤160mg/L

氨氮:≤25 mg/L

悬浮物:≤200 mg/L

处理后排放水标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级B标准:

COD ≤60mg/L

BOD5≤20mg/L

色度≤30倍

悬浮物≤20mg/L

总磷≤1mg/L

pH 6~9

氨氮:≤8 mg/L

2.1.4.工程建设地点

本项目所建污水处理厂位于盘锦市XX镇,工程占地2051m2。

2.1.5.工程投资

工程总投资240万元。

2.1.6.资金筹措方案

本项目建设投资来源为国家环境保护专项资金。

2.2编制依据

2.2.1.规划及相关文件

《盘锦市旅游发展总体规划》2003年

《XX镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2010年

2.2.2.法律法规

《中华人民共和国水污染防治法》

《中华人民共和国环境保护法》(1989年)

2.2.

3.规范和标准

《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918—2002)

《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)

《城市排水工程规划规范》(GB50318-2000)

《室外排水设计规范》(GB50014-2006)

2.2.4.省、市环境保护部门的指导意见

2011年9月,辽宁省环境保护厅、盘锦市环境保护局对乡镇污水处理厂的建设规模、出水水质、工艺路线提出了指导性意见:

以乡镇所在地中心村的人口数量来确定水量。

列入A类新市镇建设的乡镇,其污水处理一般采用常规处理工艺,处理后排水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准以上;B类为规模大于1000吨/日的污水处理设施,采用生化、生态相结合和处理工艺,处理后排水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的二级标准以上;C类为规模小于1000吨/日、大于100吨/日的污水处理设施,采用生态处理工艺或微动力处理工艺,处理后排水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的二级标准以上;D类为规模小于100吨/日的乡镇,建设一体

化污水处理站,处理后排水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》

(GB18918-2002)中的二级标准以上。

A类为传统生化处理工艺,包括活性污泥法、SBR及变形工艺、氧化沟工艺、生物转盘工艺、A/O及其变形工艺。B类为生化与生态相结合的工程,如A/O+人工湿地、滴滤+人工湿地/氧化塘工艺,厌氧+生态滤池工艺等。D类为一体化处理设备,包括净化槽工艺,该类工艺处理水量小,适合水量不足100吨/天的村镇。

2.3编制原则

遵守并严格执行国家对环境保护及城市污水治理的有关规范、标准和规定。认真贯彻国家关于环境保护工作的方针政策,精心设计,做到技术先进,操作稳定,管理方便,经济合理,安全适用,处理效果稳定可靠等。根据实际情况,因地制宜,在保证处理效果的前提下,尽量节省工程投资,节省用地,节省能源,并降低运行费用,充分发挥项目的社会、环境和经济效益。贯彻“系统节能优化,工艺稳妥可靠,设备先进耐用,维护管理安全”的原则。项目进行多方案的技术、经济比较,以降低工程投资和管理费用。积极稳妥地采用国内先进技术、先进设备、新材料,提高运转的可靠性,适当提高自动化程度,尽可能减轻工人的劳动强度,减少日常维护检修工作量。平面高程布置满足全厂总体布局的要求,与全厂的建筑风格相协调。尽可能减少污水、污泥在收集、输送、处理、排放过程对环境造成的不良影响,防止二次污染。

2.4编制目的

论述本工程的必要性和可行性,确定工程项目实施的内容;确定工程规模、范围、处理程度;提出合理的工程建设方案并加以论证;

提出工程投资估算、财务分析、效益分析、管理机构及有关法规的建议;

提出工程进展计划;

通过工程的可行性研究,为项目决策及下一步工作提供科学依据。

2.5编制范围

编制范围包括污水量和水质性质、项目建设的必要性和可行性分析、建设规模和工艺方案的比选确定、公辅配套、技术经济、环境保护、劳动安全、社会效益、工程概算、项目总投资及经济评价分析、工程进度与安排、经济效益分析等各个方面。

第三章项目背景

3.1XX镇概况

3.1.1.地理位置

XX镇位于盘锦市西部,区域介于东经121°36′-121°51′和北纬40°13′-41°51′之间,西与石新镇和凌海市安屯乡、谢屯乡毗邻,北与盘山县羊圈子镇接壤,南邻渤海辽东湾,东隔双台子河与大洼县相望,南北辖长120华里,东西宽约35华里。

XX镇是盘锦市通往锦州及关内的西大门,位置重要,交通便利,大锦公路横穿境内,京沈高速公路光辉出、入口与镇政府所在地仅三公里,京沈高速公路、秦沈高速铁路贴境而行。距盘锦港、锦州港100华里。XX镇西北高、东南低,西北部土壤主要为黑土、沙土,适合种植水稻、玉米和林木。东南大部为退海之地,土壤为盐碱、沼泽地和滩涂,适合种植芦苇和发展水产品养殖。境内沟渠交错,水利充沛,省内第二大河流――大凌河贴境注入渤海湾。双台子河、小道子河、潮沟穿境入海,海岸线长40公里。

3.2自然条件

3.2.1.气候特征

气候:属滨海冲击平原,地势平坦、地貌单一,处于海水严重入侵区内。温带半湿润季节气候,四季分明,雨热同季、温度适宜、光照充裕。春季多为西南风,最大风速20m/s,气温回升快;夏季气温高,但无酷热;秋季多晴朗天气,气温明显下降,雨量骤减,北风渐多;冬季严寒,多为西北风,最大风速18m/s。

气温:年平均气温8.6℃,极端最高气温38.5℃,极端最低气温-25.7℃,最热月平均气温24.7℃,最冷月平均气温-9.5℃。

所在地区降雨充沛,平均年降雨量663.2mm,7至8月份降雨量占全年总降雨量的50%,易发洪水和内涝,4至6月份雨量少,易发春旱,呈典型的夏涝春旱特征。

湿度和冻土深度:全年平均相对湿度为52%,冻土深度为1.1m。

日照:年日照时数为2700小时以上,无霜期165天。

3.2.2.地形地貌特征

属大辽河、辽河淤积退海滩涂发育而形成的滨海平原,无山无岗,地势平坦。

海拔一般为2.4米至3.7米,由东北向西南以二万分之一的坡降坡向渤海辽东湾。3.2.3.地质构造

该地区属于新夏系构造体系的第二巨型沉积带,有强烈的挤压特征和继承性活动特点,同时下辽河平原位于东部炎城——营口地震带上,历史上和近年发生的破坏性地震对本区都有影响。

3.2.

4.自然资源状况

镇内有3条河流穿过苇海,有苇田373万公顷,年产芦苇20多万吨,素有苇乡之称,是亚洲最大芦苇资源基地全国鼓大的苇场。淡水资源十分丰富,盛产河蟹、鲤鱼、卿鱼、墨鱼、梭位、对虾、文蛤、海哲等水产品。藏大量石油和天然气资源。是中油辽河油田欢容岭采油厂、曙光采油厂的重点产油区。深藏地下二万年以上的饮用天然矿泉水资源。

由于特殊的地域优势,有着丰富的自然资源。镇内拥有着大面的苇田、耕地、未垦殖土地、林地、草地等其。镇内还拥有大面积的苇田,同时苇叶产业较为发达。镇内水稻种植业发展较快,是盘锦优质大米的重要组成部分。镇内水产业也十分发达,淡水养殖业面积较大,盛产河蟹、淡水鱼等产品。

3.2.5.社会经济环境概况

辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略,特别是自然保护区规划的调整和滨海大道的开工建设,为东郭开发开放提供了政策保障和难得的先机。市委五届十三次全会提出了“规划、建设以重点企业为依托的西部工业园区,倾力打造盘锦西部纸城,推进盘锦西部地区改革发展步伐”的战略。同时盘山县已把东郭纸业产业园区上升为县级园区,正在全面开发园区的基础设施建设。辽宁振兴生态造纸有限公司是东郭纸业产业园区的龙头企业,规划期为八年,分三期建设,规划产能200万吨,项目总投资115亿元,建成后预计年产值138亿元,实现税收11.04亿元。造纸项目的建设可以带动诸如化工、机械、钢铁、热电、印刷、包装、传媒、服务等伴生产业的发展。我们有理由相信,三年后,以中国北方苇业纸城为龙头,以现代工业和服务业为支撑的经济强镇、文化大镇、生态名镇和产业重镇必将在盘锦西部诞生。

3.2.6.水资源及水环境现状

3.2.7.水资源

XX镇处于严重贫水区,属于资源型缺水城镇,所处的大辽河段水质有轻微污染,主要污染来自生活污水和垃圾的排放。特别是近年来一些工业的发展,对水体保护十分不利。

XX镇所在地区平均年降雨量663.2mm,7至8月份降雨量占全年总降雨量的50%,易发洪水和内涝,4至6月份雨量少,易发春旱,呈典型的夏涝春旱特征。

在盘锦市境内,大辽河入境水量达到15.0亿m3,地表水资源量1.96亿m3,水资源总量将达到16.96亿m3。盘锦部分河段为IV类水质,比2008年的劣V类水略有好转。盘锦水资源利用量12.42亿m3,其中地表水开发利用量达10.96亿m3,地下水开发利用为1.34亿m3,超过了当年0.99亿m3的资源量,地下水已经过度开采,导致年末和年初地下水位下降0.48m,全年蓄水变量1830万m3。如果区域内辽河经过治理,水质改善,区域内的地表水资源可得到进一步利用。

3.2.8.水环境现状

2007年末,环境监测部门对区域内地表水、地下水、近岸海域水环境质量进行了布点监测。结果显示,大辽河的水质多年来一直处于劣Ⅴ类水平,已经不具有水环境容量。根据盘锦环境监测站对XX镇规划区域及周边地表水所作的监测结果显示,辽河起步区上游断面COD、BOD5、氨氮已超过《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅴ类标准要求。在辽河起步区下游断面氨氮和氟化物两项指标超过了《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅴ类标准要求。

(完整版)项目可行性研究报告结构框架

每个可研项目的内容均有差异,下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论6 §1.1 项目背景6 §1.1.1 项目名称6 §1.1.2 项目承办单位6 §1.1.3 项目主管部门6 §1.1.4 项目拟建地区、地点6 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表7 §1.1.6 研究工作依据7 §1.1.7 研究工作概况7 §1.2 可行性研究结论7 §1.2.1 市场预测和项目规模8 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应8 §1.2.3 厂址8 §1.2.4 项目工程技术方案8 §1.2.5 环境保护8 §1.2.6 工厂组织及劳动定员8

§1.2.7 项目建设进度9 §1.2.8 投资估算和资金筹措9 §1.2.9 项目财务和经济评论9 §1.2.10 项目综合评价结论9 §1.3 主要技术经济指标表9 §1.4 存在问题及建议9 第2章项目背景和发展概况10 §2.1 项目提出的背景10 §2.1.1 国家或行业发展规划10 §2.1.2 项目发起人和发起缘由10 §2.2 项目发展概况10 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果10 §2.2.2 试验试制工作情况11 §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况11 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程11§2.3 投资的必要性11 第3章市场分析与建设规模12 §3.1 市场调查12 §3.1.1 拟建项目产出物用途调查12

§3.1.2 产品现有生产能力调查12§3.1.3 产品产量及销售量调查12§3.1.4 替代产品调查13 §3.1.5 产品价格调查13 §3.1.6 国外市场调查13 §3.2 市场预测13 §3.2.1 国内市场需求预测13 §3.2.2 产品出口或进口替代分析14§3.2.3 价格预测14 §3.3 市场推销战略14 §3.3.1 推销方式14 §3.3.2 推销措施15 §3.3.3 促销价格制度15 §3.3.4 产品销售费用预测15 §3.4 产品方案和建设规模15 §3.4.1 产品方案15 §3.4.2 建设规模15 §3.5 产品销售收入预测16 第4章建设条件与厂址选择17

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005)

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总 则 1.根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定,结合化工建设项目的具体情况,为进一步搞好建设前期工作,努力实现固定资产投资项目决策的科学化,提高投资经济效益,特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2.可行性研究是建设项目前期工作的重要内容,是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究,编制和报批可行性研究报告。 3.可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求,对化工建设项目的技术、工程、环保和经济,在项目建议书的基础上进一步论证。 4.可行性研究报告必须实事求是,对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析,做多方案的比较论证;具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性;技术和设备的先进性、适用性、可靠性;财务上的盈利性、合法性;环境上的可行性;建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批,提供可靠的依据。 5.编制的可行性研究报告,内容要完整,文字要简练,文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位,提供的数据资料应准确可靠,符合国家有关规定;各项计算应该科学合理;对项目的建设、生产和经营要进行风险分析,留有余地;对于不落实的问题要如实反映,并提出有效的解决措施。 6.项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件;应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料;与有关单位研究落实建设条件,并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7.化工建设项目经济评价,一般可按财务评价计算项目的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价,可视具体情况和有关部门要求而定。 8.根据国家计委有关文件的要求,可行性研究报告是项目决策的

2018年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案(标准整理版)

2013年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》试卷 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.某施工企业向银行借款250万元,期限2年,年利率6%,半年复利利息一次。第二年末还本付息,则到企业需支付给银行的利息为()万元。 A.30.0 B.30.45 C.30.90 D.31.38 2.某施工企业投资200万元购入一台施工机械,计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。 若基准收益率为10%,复利计息,则每年末应获得的净现金流入为()万元。 A.200*(A/P,10%,6) B.200*(F/P,10%,6) C.200*(A/P,10%,7) D.200*(A/F,10%,7)3.某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴,则这300万元应计入财务计划现金流量表中的()。 A. 经营活动净现金流量 B. 投资活动净现金流量 C. 筹资活动净现金流量 D. 营业收入 4. 某设备5年前的原始成本是10万元,现帐面价值是3万元,市场价值是2万元,则该设备的沉没成本 为()万元。 A. 1 B. 3 C. 7 D. 8 5. 某设备在不同使用年限(1至7年)时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该 设备在静态模式下的经济寿命为()年。 设备在不同使用年限时的年成本 A.3 B.4 C.5 D.6 6. 关于设备租赁的说法,错误的是()。 A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D.租赁期内,融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权 7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013 ),关于工程计量的说法,正确的是( ) A.单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应子计量的工程量确定 B.发包人应在收到承包人已完成工程量报告后14 天核实 C.总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量 D.所有工程内容必须按月计量

综合楼建设可行性研究报告

综合楼建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)

6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

2018 年一建《建设工程经济》 10 分必考点

2018年一建《建设工程经济》10分必考点 ★★★★★等值计算的注意要点及陷阱(P9): ★★★★★名义利率与有效利率:i=r/m(P11) 年有效利率:(P13) 对等额系列流量,需要注意:只有计息周期与收付周期一致时,才能按计息周期利率思路计算。否则只能用收付周期实际利率思路计算。 ★★★★★经济效果评价指标体系(P19):(理解记忆,考分类) ★★★★★技术方案现金流量表包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。(P42)

★★★★★租金的计算方法: 附加率法:(P63) 年金法:(P64) 如果是年初支付,年末公式基础上再除以(1+i) ★★★★★固定资产折旧指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。(P99) (1)平均年限法:(P100) (2)工作量法:(P100) (3 P101)

管理费用—财务费用—资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)(P117) 利润总额=营业利润+营业外收入—营业外支出(P118) 净利润=利润总额—所得税费用(P118) ★★★★★价差预备费是为防止建设期内利率、汇率或价格变化导致投资增加预先预留的费用。 计算基数:建安费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费。(P182) ★★★★★工艺比较简单的工程)、干组,利用同组中的一组数据审查分项工程量的)程或不具备全面审查条件的工程)定额、计取的各项费用)。(P226~227)【注意预算审查和概算审查方法不要混淆】

办公楼建设项目可行性研究报告

第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来,随着社会经济的快速发展,交通运输迎来新的发展契机,在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题,关系到人民群众生命财产安全,关系到改革发展稳定大局,受到全社会的关注,受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长,道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门,通过加强管理和辛勤的工作,较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言,由于历史投入的不足,全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平,交通运输安全

监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题,极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要,落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站,负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求,满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求,加大交通运输安全支持保障系统建设力度,市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心,共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年,建筑安全等级为二级;并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月~2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元,其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目,是政府履行社会管理的一项基本任务,是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平,提高运管部门信息收集和指挥通信能力,加大道路运输和车辆监督力度,提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高,能更好的保障现代物流、旅游等现

可行性研究报告评估报告要点

一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设容、规划案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理

四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制容与投资规模是否在批准围之;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设用地,在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定(2005) 一、总则 1.根据关于编报可行性研究报告的容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定,结合化工建设项目的具体情况,为进一步搞好建设前期工作,努力实现固定资产投资项目决策的科学化,提高投资经济效益,特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定》修订补充为本规定。 2.可行性研究是建设项目前期工作的重要容,是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究,编制和报批可行性研究报告。 3.可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及的产业政策、技术政策的要求,对化工建设项目的技术、工程、环保和经济,在项目建议书的基础上进一步论证。 4.可行性研究报告必须实事,对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析,做多案的比较论证;具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性;技术和设备的先进性、适用性、可靠性;财务上的盈利性、合法性;环境上的可行性;建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批,提供可靠的依据。

5.编制的可行性研究报告,容要完整,文字要简练,文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位,提供的数据资料应准确可靠,符合有关规定;各项计算应该科学合理;对项目的建设、生产和经营要进行风险分析,留有余地;对于不落实的问题要如实反映,并提出有效的解决措施。 6.项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件;应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料;与有关单位研究落实建设条件,并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7.化工建设项目经济评价,一般可按财务评价计算项目的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价,可视具体情况和有关部门要求而定。 8.根据计委有关文件的要求,可行性研究报告是项目决策的依据,应按规定的深度做到一定的准确性,投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10%,否则视超出情况再议。 9.本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目,可根据本规定的要求,结合项目的原有基础条件和可利用设施情况,拟建设项目与企业总体改造规划的关系,如平衡、衔接等情况,进行编制。

写字楼建设项目可行性研究报告

写字楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质:四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年,注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元,实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目:物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来,2010年5月投

资 3500万元,建设XX县XX家园住宅小区(30000平方米)项目,是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前,30000平方米住宅销售完毕,资金全部回笼。公司现有在职职工22人,公司分为五个科室分别为:投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据;施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作;销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作;财务科负责公司的财务工作;人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第二版) 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

2018年一级注册建造师考试建设工程经济的计算题预测分析

2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析汇总 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用: 3个计算:单利和复利;终值和现值、名义和有效利率 例题:某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息( B )万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 记住两个常用公式:,(1)F =P*(1+i)n, (1)F =A*((1+i)n-1 )/i 认识一个表达符号:(求/已知,i,n到题目条件中去找) 学会三步计算方法:

例题:某施工企业投资200万元购入一台施工机械,计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%,复利计息,则每年末应获得的净现金流入为(A )万元。 A.200×(A/P,10%,6) B.200×(F/P,10%,6) C.200×(A/P,10%,7) D.200×(A/F,10%,7)

内部收益率

例题:某技术方案总投资1500万元,其中资本金1000万元,运营期年平均利息18万元,年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%,则项目资本金净利润率为(C)。 A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00% 例题:技术方案投资现金流量的数据如下表示,用该技术方案的静态投资回收期为(C)年 A.5.0 B.5.2 C.5.4 D.6.0

净现值:

例题:某技术方案具有常规现金流量,当基准收益率为12%时,财务净现值为-67万元;当基准收益率为8%时,财务净现值为242.67万元;当基准收益率为6%时,财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为(D )。 A.小于6% B.大于6%,小于8% C.大于12% D.大于8%,小于12% 1Z101030 技术方案不确定性分析: 1个计算+1个分析:盈亏平衡点计算;敏感性分析 例题:某技术方案的设计年产量为8万件,单位产品销售价格为100元/件,单位产品可变成本为20元/件,单位产品营业税金及附加为5元/件,按设计生产能力生产时,年利润为200万元,则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。 A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00 变化率的比例: SAF>0,评价指标与不确定因素同方向变化; SAF<0,评价指标与不确定因素反方向变化;

教学楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称:盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目; 承办单位:盘锦市经济技术学校; 建设地址:大洼县田家镇; 建设投资:1200万元; 建筑占地面积:1360㎡(在学校总占地面积95100㎡内); 总建筑面积:5000㎡; 建设期限:2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇,是经辽宁省政府批准,全国统一招生,集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米,校舍面积31000平方米,其中有一幢综合大楼,三幢教学楼,两幢实验楼,三幢学生公寓楼,两座学生食堂,一座图书馆,并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体

共13个专业,现有68个教学班,在校生人数达3252人,现有教师142人,各专业均有市级以上学科带头人,其中高级讲师44人、讲师37人,有研究生学历23人,双师型教师占60%。另外,学校还从企业聘请高级技术人员,组建教学指导团队,实施产教相结合,为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心,有计算机1000台,设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架,设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室,来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气(空调、动车转向、ABS、点火系统)、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量,严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》; 《中华人民共和国职业教育法》; 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申

项目投资可行性研究报告

项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 (一)项目名称 (二)建设性质:指新建或改扩建 (三)项目建设单位、法人代表、所有制形式 (四)项目拟建设地点 (五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人) (六)可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策,我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求,自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 (七)可行性研究报告编制范围 (八)可行性研究报告编制原则 (九)可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 (一)市场预测和项目建设规模 (二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) (三)厂址(建设地址) (四)项目工程技术方案 (五)环境保护

(六)项目建成后的组织及劳动定员 (七)项目建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)项目财务和经济评价 (十)项目综合评价结论 1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性,经济合理性,环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景:阐述项目提出的理由和主要依据,如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素,政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况,包括: (一)已进行的调查研究项目及成果 (二)实验、试制工作(项目)情况 (三)建设地址初勘和初步测量工作情况 (四)项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义:分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构,开发利用农业资源,改善农业生产条件和生态环境,培育壮大主导

建设可行性研究报告的内容和深度规定

建设可行性研究报告的内容和深度规定 篇一:核电厂初步可行性研究报告内容深度规定 1 范围 2 规范性引用文件 3 总则 4 报告编写内容与深度 4.1 总论 4.2 电力系统 4.3 厂址条件 4.4 环境保护 4.5 工程方案设想 4.6 厂址技术比较 4.7 投资估算和财务分析 4.8 结论和建议 5 报告附图定 6 报告支持性文件 附录A(资料性附录)《厂址普选报告》内容要点 条文说明 前言 根据《国家发展改革委办公厅关于印发20xx年行业标准编制项目计划的通知》(发改办工业[20xx]739号)的安排,由中国电力工程顾问集团公司制定《核电厂初步可行性研究报告内容深度规定》。

1996年11月13日,原电力工业部曾以“电计[1996]737号”文颁布《核电厂工程建设项目初步可行性研究与可行性研究内容深度规定(试行)》,使用至今已超过10年,其部分内容和要求已不能完全满足市场经济环境下的核电厂前期工作需要。按照“发改办工业[20xx]739号”文的安排,中国电力工程顾问集团公司组织专家在“电计[1996]737号”文的基础上制定本电力行业标准。 限于我国核电机组的现有装机规模,核电工程建设经验有待进一步积累和丰富,本标准在今后执行过程中仍需不断补充完善。开展核电厂初步可行性研究工作时,除应执行本标准外,还应执行国家法令法规、国家标准、行业标准的有关规定。 本标准的附录A是资料性附录。 本标准由中国电力企业联合会提出。 本标准由电力行业电力规划设计标准化技术委员会归口并解释。 本标准起草单位:中国电力工程顾问集团公司、中国核电工程有限公司(原核工业第二设计研究院)。 本标准主要起草人:赵锦洋、朱京兴、戴联筠、李武全、卢宏田、杨建祥、张力、张 琳、傅耀宗、武红兵、杜建军、胡双跃、张弘、宋建军。 1 范围 1.0.1 1.0.2 本标准规定了核电厂初步可行性研究的基本工作内容和报告编制深度的要求。本标准适用于核电厂工程。

2018年一建建设工程经济

P1 影响资金时间价值的因素: (1)资金的使用时间 (2)资金数量的多少 (3)资金投入和回收的特点——在总资金一定的情况下, 前期投入的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小 (4)资金周转的速度 P3 利率的高低由以下因素决定: (1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限(2)金融市场上借贷资本的供求情况 (3)借出资本要承担一定的风险.风险越大,利率也就越高 (4)通货膨胀 1

2 (5)借出资本的期限长短 在以单利计息的情况下,总利息与本金、利 率及计息周期数成正比关系(复利非正比, 非 n 倍的关系) 时间轴上的点称为时点,通 常表示的是该时间单位末的时点。 现金流量图绘制中,箭线长短只要能适当体现各时点现金 流量数值的差异,并在各箭线上方(或下方)注明其现金 流量的数值即 可。 P11 系列的第一个 A 与 P 隔 一期。即 P 发生在系列 A 的前一期。系列的最后一 个 A 是与 F 同时发生。 P13 P 7 P

度出发,分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 P20 3

4 总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术 方案的获利能力,还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。 P24 P25 当 FNPV>0 时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求 的盈利之外,还能得到超额收益. 【例 lZl01025】已知某技术方案有如下现金流量 (表 1Z101025),设 ic=8%,试计算财务净现值 (FNPV )。某技术方案净现金流量 单位:万元 表 1Zl01025P 2 P 年 份 1 2 3 4 5 6 7

综合楼建设项目可行性研究报告

综合楼建设项目 可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称:**综合楼建设项目 1.1.2项目建设单位:******股份有限公司 1.1.3项目建设地点:****——东临路,南接****场,西临路。 1.1.4建设性质:新建 1.1.5法人代表: 1.1.6项目总投资:9085万元 1.1.7建设规模 建筑一栋主体建筑22层,集餐饮、商业、住宅为一体的综合楼。 (1)住宅楼:5-22层为两栋塔式住宅楼组成。 (2)裙楼(4层):一层为商业用房和酒店大堂组成。2—4层为商业用房和餐饮空间。负二层为设备用房及储藏空间,负一层为车库。 (3)总用地面积:11109m2。 (4)总建筑面积:62650m2; (5)建筑基底面积4471.0 m2 1.1.8主要技术指标 (1)容积率:5.85。(2)建筑净密度:6.88%。(3)日照间距系数:>1.6。(4)投资强度:7426.4元/m2。

1.2可行性研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 1.2.1.1胡锦涛在党的十七大上的报告:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》; 1.2.1.2国家发展和改革委员会:《关于促进和引导民间投资的若干意见》; 1.2.1.3国家发改委、建设部:《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; 1.2.1.4《**维吾尔**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》; 1.2.1.5《乌昌地区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》; 1.2.1.6******长乃依木2亚森:“乌政府工作报告”(2007年12月15日); 1.2.1.7**及****估价表及各项取费标准; 1.2.1.8****城**规划管理局:“建筑、用地红线说明书”; 1.2.1.9****发展和改革委员会:“****投资项目登记备案证”; 1.2.1.10北京华茂中天建筑设计有限公司:“****公司住宅楼设计”等。 1.2.2研究工作的范围 根据国家有关规定,本可行性研究,主要研究范围为: (1)分析项目依据的产业政策,研究****区内社会经济发展现状和房地产业发展趋势,进行**场需求预测,拟订“**综合楼”开发

项目可行性研究报告结构内容

项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架: 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表

总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

35~110kV输变电工程可行性研究报告深度要求

贵州电网公司 35~110kV输变电工程 可行性研究报告内容深度规定 (征求意见稿) 贵州电网公司 2009年4月贵阳

前言 为规范贵州电网公司35~110kV输变电工程项目可行性研究工作的内容和深度,加强输变电项目前期工作的管理,满足项目立项审批的要求,提高电网项目投资效益,为工程项目顺利开展初步设计提供基础,特制定本规定。 本规定由贵州电网公司建设管理中心提出、归口并负责解释。由贵州电力设计研究院负责起草。 本规定由下列人员编审: 批准: 审定: 审核: 主要起草人:

目录 前言 1总则 (1) 2 可行性研究报告编制的基本要求 (1) 3 工程概述 (1) 4 电力系统一次 (2) 5 电力系统二次 (4) 6 变电站站址及工程设想 (5) 7 输电线路路径及工程设想 (9) 8 环境保护 (10) 9 节能 (10) 10 投资估算及经济评价 (10) 11 附件及附图 (11) 附录A 本规定用词说明 (13)

1总则 1.1 本规定适用于贵州电网系统内110kV输变电工程项目(包括变电和线路工程)的可行性研究工作。35kV输变电工程参照执行,并可适当简化。 1.2 可行性研究是工程项目前期工作阶段的一个主要设计文件,是编制可行性研究报告书的依据,并为工程的初步设计和推行的典型设计控制造价指标提供前提条件。 1.3 可行性研究工作须以电网规划为基础。必须贯彻国家的技术政策和产业政策,执行各专业有关的设计规程和规定,推进技术进步,控制工程造价。 2 可行性研究报告编制的基本要求 2.1 可行性研究工作重点是论证项目建设的可行性问题,确定工程建设规模、投产时间和评估项目投资的经济性。 2.2 可行性研究报告一般包括电力系统(一、二次)、变电站选址、线路选线、主要设计原则及工程设想、投资估算及经济评价等主要内容,并可根据工程项目具体情况做相应增减。 2.3 可行性研究报告应包括说明书,各专业相关图纸。设计文件与相关协议齐全,文字说明清楚,图纸清晰、正确。对设计方案应有分析比较。 3 工程概述 3.1 设计依据 3.1.1 报告编制的任务依据 1)经批准或上报的电网规划审查文件或上级主管部门指导性文件。 2)与本工程项目有关的其他重要文件。 3)与委托方签订的设计咨询合同或设计委托书。 3.1.2 报告执行的技术依据 1)国家和地方相关的法律、法规文件。 2)国家和电力行业相关的技术标准、规程和规范文本(注明标准、规程和规范的名称及最新版本编号)。 3)地方政府部门和各职能主管部门的相关规定。 3.2 工程概况

2018一建建设工程经济考试重点

工程经济 一.资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值: (1)概念:其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素:①投入扩大再生产或资金流通;②时间变化。 (2)影响资金时间价值的因素:①资金使用时间;②资金数量大小;③资金投入和回收的特点(总资金一定,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;资金回收额一定,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多);④资金周转的速度。 2. 利息与利率: (1)概念:——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。 (2)利率高低的决定因素: <1>社会平均利用率:利率的高低取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况:借贷资本供过于求,利率便下降。 <3>风险;风险越大,利率越高。 <4>通货膨胀:资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限:贷款期限越长,不可预见因素越多,利率也越高。 (3)利息与利率在经济活动中的作用: ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系,包括银行信用和商业信用。 (4)利息的计算:(单利与复利之分) <1>单利: 单i t ?=P I 在工程经济分析中,单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利:)(i 11t t +?=-F F 利生利,利滚利。本金越大,利率越高,计息周期越长,单利与复利差距 就越大。 3. 资金等值概念; (1)两笔资金相同,在不同时间点,在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。 (2)两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值作用下,两笔资金有可能等值。 (3)两笔金额不等的资金,在不同的时间点上,在资金时间价值的作用下,如果某个时间点等值,则利率不变的情况下,其它时间点上也等值。 (4)两笔资金金额相等,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两者资金等值。 (5)两笔资金金额不等,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个:①资金数额的多少;②资金发生时间的长短;③利率的大小(是关键因素)。 5. 现金流量图: (1)现金流量图的三要素:①现金流量的大小(现金流量数额);②方向(现金流入和现金流出);③作用点(现金流量发生的时点)。 6. 等值的计算:现值(P );终值(F );利率(i );计息周期(n );年金(A );一次支付;等额支付系列。 (1)一次支付终值计算:(已知P ,求F ) n )i 1(+?=P F F=P (F/P ,i ,n ) (2)一次支付现值计算:(已知F ,求P ) -n )i 1(+?=F P P=F (P/F ,i ,n ) (3)等额支付终值计算:(已知A ,求F ) i 1 -)i 1(n +=A F F=A (F/A ,i ,n ) (4)等额支付现值计算:(已知A ,求P ) n n i 1i 1 -)i 1() (++=A P P=A (P/F ,i ,n ) 7. 等值计算的特殊要求: (1)已知F ,i ,n 求A ;已知P ,i ,n 求A 。——方法:基本计算、系数计算。 (2)一次支付系列与等额支付系列结合的计算; (3)等值计算与名义利率和有效利率计算的结合。 8. 名义利率与有效利率的计算:

相关文档
最新文档