律师教你不打官司——破解母亲去世后遗产继承难题[2012-06-27周三]下,徐逸飞。和律师已修

破解母亲去世后遗产继承难题

阳光服务*衔玉一族*徐逸飞整理

小窗：和律师，你好

和晓科：小窗老师，你好！

小窗：今天我们带来案例，叫我们不打官司，能够先学会了，与先去解决一些问题，防患于未然，今天带来的是什么案例？

和晓科：今天讲一个关于遗产继承发面的一个问题，在2012年3月，对于37岁的刘先生来说是非常不好的日子，上班的时候突然接到了一个电话，患有高血压的母亲在家里整理家务的时候，突发脑溢血晕倒了，等到他感到医院的时候，母亲已经离开了人世，这个突如其来的打击让刘先生伤心至极，这个刘先生是家中唯一的一个儿子，父亲8年前就去世了，母亲一直不肯搬离自己的房子和儿子一起住，然后刘先生就找来保姆陪伴母亲，处理完母亲的后事，开始整理母亲的遗物，由于母亲的离世比较突然，还没来得及转交家里的遗产，也没立下遗嘱，然后刘先生整理遗物的时候发现十几张银行卡，存折，刘先生就要把银行卡和存折的钱取出来，他去银行的时候就遭到了拒绝，为什么呢，因为刘先生不知道银行的密码，而他的母亲已经办理了死亡证明，也就是说她的身份证已经注销了，他没有密码也没有身份证，这个银行肯定是不配合，去把这个银行卡里存折里的钱让刘先生提取出来的，银行告诉刘先生说你要想提取出来，你必须去办理一个继承权的公证。刘先生的母亲还遗留下来一套房产，不过这套房产的名字也是他的母亲的，刘先生要去房地产交易中心改为自己的名字。

小窗：也不行

和晓科：结果也不行，遭到了房地产交易中心的回绝。

小窗：怎么说呢

和晓科：因为房地产交易中心说，如果你想过户，从母亲名下改到自己名下，你也必须去办理一个继承权的公证。

小窗：其实两个问题都是要办理继承权公证。

和晓科：刘先生就跑到了上海的公证处问，那我应该怎么办理继承权公证呢，公证处的人告诉他很多的项目。

小窗：很复杂是吧。

和晓科：非常复杂，你要证明刘先生的母亲一共生了几个孩子，这个他必须跑到刘先生母亲最早的居住地的派出所里面去调你的材料，虽然刘先生坚持说我母亲就生了我一个儿子，没有别的孩子，但是这一点还不够。

小窗：这要自己调证明呢，这不是调不出来吗？

和晓科：他如果说刘先生是作为母亲的唯一继承人，他去派出所呢是可以调出来的，但是这个是费相当的波折的，因为自己从来没有做过这方面的是，刘先生要跑到一个陌生的地方，而且因为刘先生的母亲还是在外地，他要是跑到那个地方去调派出所的证明是相当繁琐的，更重要的是他还要证明刘先生的姥姥姥爷是否也已经去世，因为公证处的人说刘先生才37岁，您的母亲也就是50多岁，60岁，那你还要证明你的姥姥姥爷是否已经去世。

小窗：因为她们也有继承权。

和晓科：是的。根据我们国家的法律啊，第一顺序的继承人是包含子女，配偶，父母，她们都是平均继承的，公证处的人告诉刘先生说是您还必须去您母亲的出生地去调查一下您的姥

姥姥爷是否已经去世了，刘先生感觉非常的麻烦，觉得这个事情母亲去世以后要想把这个房产过户，要想把存折里面的钱拿出来，他从来没有想过会这样麻烦。

小窗：太繁琐了，他想不是就我一个吗，我一个儿子吗！

和晓科：对啊，咱们平常的老百姓老年人觉得我就一个孩子，房子存款啊以后都是他的，没有什么说的，我为什么还要立遗嘱啊，一说起立这个遗嘱，大家都觉得为什么立遗嘱呀，和这个死亡联系在一起。

小窗：也不愿意去想。

和晓科：但是当自己遇到这个事情的时候呢，可能会给自己的子女造成非常大的麻烦，今天和律师告诉广大观众朋友，即时您只有一个子女，还是及早以遗嘱的方式或是遗赠的方式，给您一个合理的安排，会给您的子女在继承的时候减少非常大的麻烦，能够为他们将来继承的时候提供很大的便利。

小窗：您提到的是要有这样一个遗嘱，如果刘先生那时候有她妈妈的遗嘱那他其它的都不用去办了是吗？

和晓科：如果他有遗嘱，刘先生只要拿上遗嘱去公证处办理一个继承权的公证，其它材料就不用去派出所调查了。

小窗：他不用那么繁琐，那这个遗产继承上面也有一个费用的问题，好像要付多少。

和晓科：对，在这个遗产继承的时候，实际上他还是有一个费用的，我也借一个案子给大家说一说，这也是和律师曾经办完的一个案子，是本市闸北区的一个案子，去世的老太太在去世的时候和家里的3个继承人共有一套房屋，她是有四分之一的产权，现在她已经去世了，去世之后呢，她是有两种渠道可以办理继承，一种渠道是去公证处办理一个继承权的公证，这个继承权的公证在收费的时候呢，她会收到房屋遗产价值的1%，如果您的房子价值100万，您将会付出近3000元的继承权的公证费，如果你办理遗嘱的话，还会有遗嘱办理的费用，还不说这个公证，那她后来找到和律师，和律师说是您除了去公证处办理继承权公证，您还可以持法院的调解书，判决书去相应的房地产交易中心办理过户，这个是非常便捷的一个途径，

小窗：可持法院的调解书

和晓科：判决书等等相关的法律文书，也可以去房地产交易中心办理房屋的继承过户。

小窗：拿这个存在多少费用呢？

和晓科：这个其实就存在于一个法院的诉讼费用，还有就是房地产交易中心的一些费用，如果你还要聘请律师，律师会以这种公益的身份收取您一些律师费，总之律师费诉讼费以及其它的一些费用加起来远远的低于您去公证处做公证的费用，很多的人觉得我去法院做完继承权的诉讼，她们首先有一种顾虑，拿上法院的文书我就能去房地产交易中心过户了吗？

小窗：其实是可以的

和晓科：我在这里郑的和广大的老年听众朋友们说，这是完全可以的，而且法院的诉讼文书包括调节书，判决书的效力和您去公证处花费高额的费用出来的继承权公证书具有同等的效力

小窗：那我在问你一个问题，刚才你提到的是一个遗产继承，其中涉及到一个房子过户的费用，对不对，我们可以有两种选择，一种是去公证处，那个就是房子遗产价值的1%，里一个就是去法院，用法院的调解书，这个是什么呢，是必须要起诉吗？

和晓科：对，这个就涉及到一个法律方面的问题，这有涉及到咱们广大的老年朋友担心的第二个问题，我现在想把我的房子改成我继承人的名字，我还要去起诉，怎么起诉是她们面临的问题，另外她们还有纠结的一个地方，我们家里面好好的，怎么要去打官司。

小窗：大伙儿都觉得去法院这就是发生了矛盾纠纷，必须依靠另一方的力量来解决。

和晓科：对，我们本来对这个继承的事情没有矛盾，你现在突然让我去法院，咱们很多居民在这一方面接受不了，这样，和律师也给大家提一个醒，我们去法院并不一定是你有了纠纷以后才去法院。

小窗：其实就为了一纸文书

和晓科：实际上是为了把把继承权这样一个事情办妥，有法律效力的一纸文书，去法院只是我们解决问题的一种途径而已。

小窗：那我问的细致一点，比如说现在一位老人家去办理以后的房产归儿子，那他现在到法院去怎么起诉呢

和晓科：你问的是具体操作，如果你在生活当中有被继承人去世了，去世以后首先确定有几个继承人，假如继承人去世以后他的配偶，子女，父母都健在，继承份额如何划分。

小窗：三人均等应当是

和晓科：配偶，子女，父母应该算是两个人，也就是四个人，应该是均等的，假如大家都没有意见，而且选择去法院，通过诉讼的途径来解决继承过户的问题，这4个人可以有两个人做原告，有两个人可以做被告，然后法院如果要立案他必须有原告，而且要明确的被告，这样法院才会把案子立进去，这样大家都已继承的事由在法院的调解之下达成协议，这就是根据你们家里内部的意向，房子应该归配偶还是子女还是父母。

小窗：其实也不用进程序的，他就是要求法院做调解。

和晓科：对，因为她们没有矛盾。

小窗：只要我要求调解就可以了。

和晓科：对，法院呢就会根据现在的诉前调解的程序给当事人的房子做上一些安排，但是有一点要注意，我刚才举得情况一共有4个继承人，但刚开始我说的继承人是刘先生，他只有一个继承人，刘先生的母亲去世后只有刘先生一个人，这种情况就比较特殊了，他如果想去法院做调解的话，他没有办法。

小窗：法院不认吗，不做这个调解的是吧

和晓科：法院不认的，为什么

小窗：你不需要调解，是这样吧，主要是刘先生去提交法律文书的事只有刘先生一个人，法院必须要有明确的原告，被告，加入刘先生做了原告，谁来做被告。

小窗：那就是他妈妈生前可以吗，就相当于是做一个遗产的公证是一样的，她生前就跟儿子完成这件事情，可以吗？

和晓科：如果说是刘先生的母亲在生前给刘先生写了这样一个协议，这个协议如果符合法律的要求的话，他可以作为一个遗嘱，但现在刘先生的母亲没有写这样一个遗嘱。

小窗：对，我不是都在说在这个之前解决问题吗，这之前刘先生和他妈妈可不可以去法院也是来签这个

和晓科：这个不可以，其一他不存在问题，其二刘先生的母亲如果想在生前解决这个问题，她是不需要去法院的，他只要对她名下的财产写下一分遗嘱。

小窗：如果家里没有矛盾的话，直接在家里写好了，大家签字不是一样吗，是这个意思吗和晓科：遗嘱是不需要其它继承人来同意的，遗嘱只要立遗嘱的人自己写下了一份就能够发生效率了

小窗：但是目前不是经常听到一个说法，就是你不经过公证的话，他的法律效力就差吗？和晓科：经过公证的遗嘱安全性稳定性更高一些，因为他更改起来比较麻烦一些，如果说是刘先生的母亲自己写了一份遗嘱，这种自述遗嘱如果符合法律形式，就是说是刘先生的母亲亲笔书写，亲笔签字，打印不算，必须是亲笔书写，这样一份遗嘱是符合法律形式的，而且刘先生的母亲确确实实对自己名下的财产进行了处分。

小窗：这也是可以的，那刘先生的母亲我们举个例子是。。。我们不说刘先生或者刘先生有好几个兄弟，他母亲也事先安排好分配好，那也是可以的对吧

和晓科：可以的，不需要刘先生或者是其它人的签字

小窗：那如果是事先可以这样做的话，为什么我们还要去法院做调解呢，调解都不用做了

和晓科：对，你想去法院的诉讼费都会省掉的，你只需要拿上遗嘱，做上一个继承权的公证，这点我还是要补充一下，即时是有遗嘱他还是需要，要不就去做继承权的公证，要不就去法律做一个调解。

小窗：那她就有一个孩子也需要去做吗？

和晓科：他如果只有一个孩子的话，他只能去做继承权的公证，因为他不能去法院做诉讼，因为他没有被告，没有合适的当事人

小窗：他还是需要公证的，他不公证呢，不是也有法律效力吗？

和晓科：不公证不行的，他有法律效力仅仅是遗嘱有法律效力，在继承的时候有两个层面，第一，要有遗嘱，遗嘱可以做公证，也可以不做公证，然后当被继承人去世以后，继承人可以那有效的遗嘱去公证处做一个继承权的公证，在继承的时候可能会发生两个公证，一个是遗嘱的公证，还有一个是继承权的公证，在本案当中假如刘先生的母亲离了遗嘱，刘先生拿上有效的遗嘱，如果想去房地产交易中心实现他母亲名下的房产过户的时候，他也必须去公证出做一个继承权的公证。

小窗：那也就是说如果他这个是房屋的话，1%一定要出的，那如果他有好几个孩子的话，或者是有其它的直系亲属的话，他是可以凭着这个遗嘱去房产中心办理的，就是去法院那调解书，判决书的，那岂不是一个人继承负的费用更高吗？

和晓科：一个人继承那是没有办法。

小窗：因为他不能去法院拿调解书判决书。

和晓科：对。第二就是如果刘先生的母亲立了遗嘱的话，刘先生会省下一些去派出所调查，省精力。

小窗：但是公证的费用，公证费还是要出的。

和晓科：刘先生因为他是一个独子，刘先生的公证费用是省不掉的。

小窗：他不涉及矛盾的调解，除非你拿了这个遗嘱，遗嘱上是分给好多个人的，而后你可以去法院经过一个调解，其实也是程序啦，可能你也没有纠纷对吧，那一个调解书判决书然后就可以去房产中心办过户，而这个费用可能更便宜于公证费。

和晓科：如果那继承权公证书或者说是调解书去房地产交易中心过户的时候，很多听众朋友会咨询和律师，这个会不会叫很多的钱啊，在这里明确告诉大家，您持这些相应适格的法律文书去房地产交易中心变更名字的时候只需要缴纳一个基本的工本费，大概就是一两百块钱

的样子，您就可以去掉被继承人的名字，然后把您自己的名字加上去，经济上的负担还是不高的。

小窗：那不管怎么样，我们平时接触的很少，所以我们了解这一事实也比较累一点，我在这儿不知道还有没有必要重复一遍，如果碰上这样的问题最好有一个遗嘱，就省去孩子要到原来的居住地去拿出妈妈爸爸有几个孩子的证明，也省去那妈妈或者爸爸是否健在的等等一系列非常繁琐的程序，都可以免了，那您只要拿着遗嘱，去到公证处做一个继承权的公证，那是房屋遗产价值的1%费用，那就一步就可以完成了，或者你有好几个继承人的话，您可以去法院，凭着法院的调解书判决书可以再到房产中心办过户，种种费用加起来，也少于公证费，您可以选择这个途径，差不多是这样对吧。

和晓科：是的，您总结的非常的准确。

小窗：我好不容易搞明白了，那这就是这个案子给我们的一些启发。