精装修工程质量实测实量检查办法及标准

精装修工程质量实测实量检查办法及标准

1.目的

为了通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。

2.适用范围

适用于目前公司总包及精装修工程所涉及项目。

3.职责

3.1.客服部：

3.1.1.组织各项目及总、分包单位实测实量工作的实施。

3.1.2.编制本公司项目及各总、分包实测实量报告，报公司各有关部门与公司管

理层。

3.1.3.跟踪本公司项目的实测实量整改实施。

3.2.工程部：

3.2.1.编制实测实量工作的实施标准并协助客服部工作。

3.2.2.对公司在建项目实施定期（原则上每月一次）抽测，抽测内容包括并不限

于本部分所规定内容。

3.2.3.跟踪本公司项目的实测实量整改实施。

3.3.项目部

3.3.1.协调本项目的实测实量工作开展。

3.3.2.对本项目工程实施定期或不定期抽测，抽测覆盖面不小于总户数的20%，

抽测内容包括并不限于本部分所规定内容，对实测实量所发现问题的整改，制定、执行预防措施，及时提供反馈。

3.3.3.落实本项目的实测实量整改情况，并向客服、公司汇报进展情况。

3.4.监理单位

3.4.1承担所监理项目的实测实量监督和抽查工作；

3.4.2编制所在项目的实测实量监督和抽测实施细则（包括检查范围、检查方式、

检查数量、检查结果反馈、检查问题整改情况），抽测覆盖面不小于总户

数的50%（其中关键项应为100%），抽测内容包括并不限于本部分规定内容。

3.4.3每月编制项目实测实量检查情况，并发送项目部。

3.5.第三方检测单位

3.5.1承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；

3.5.2编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量检查措施及跟踪

整改措施。

3.5.3对项目各施工阶段实施100％的实测实量，抽测内容包括并不限于本部

分规定的内容，建立分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报

项目部和客服部。

4．实测实量内容

4.1实测实量范围及数量

施工单位100％自检并建立数据库，监理工程师抽查户数或层数（结构）不少于分项工程总工程量的50%并验证施工单位实测档案的真实性，项目部抽查户数不少于分项工程总工程量的20%，公司工程部定期检查。

4.2实测实量分户档案建立

4.2.1实测实量需建立分户档案，以便真实反映施工过程中的质量控制；

4.2.2每户档案需与户型图相对应，测量时以入户门为起点，采取顺时针方向进行编号实测，并在相对应的位置记录实测数据。

4.3实测实量细则

4.3.1土建总包单位部分包括但不限于以下内容(测量方式附图)：