【精编完整版】水产品精深加工技术改造项目可研报告

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水产品精深加工技术改造可行性研究报告

目录

第1章总论 (4)

§1.1项目名称及承办单位 (4)

1.1.1项目名称 (4)

1.1.2项目承办单位概况 (4)

1.1.3项目性质 (4)

1.1.4项目拟建地点 (4)

1.1.5项目建设规模 (4)

1.1.6产业政策分析 (5)

§1.2可研报告编制依据和原则 (7)

1.2.1编制依据 (7)

1.2.2编制原则 (7)

§1.3可研编制的内容和范围 (8)

§1.4项目概述及研究的结论 (8)

1.4.1项目概述 (8)

1.4.2研究结论 (11)

1.4.3工作建议 (12)

1.4.4主要经济数据及经济评价指标 (14)

第2章项目背景及建设的必要性 (15)

§2.1日照市经济和社会经济发展概况 (15)

§2.2项目背景及建设必要性 (18)

2.2.1项目提出的背景 (18)

2.2.2项目建设的必要性 (21)

第3章市场预测分析 (26)

§3.1 我国水产品贸易现状 (26)

§3.2 水产品主要出口市场分析 (28)

3.2.1 日本水产品市场 (28)

3.2.2 其他市场分析 (30)

§3.3 市场资源 (31)

第4章厂址选择及建设条件 (32)

§4.1厂(场)址现状 (32)

§4.2主要建设条件 (33)

4.2.1气象水文资料 (33)

4.2.2地震 (33)

4.2.3公共设施条件 (33)

4.2.4法律支持条件 (34)

§4.3厂址方案评述 (34)

第5章工艺技术与设备 (35)

§5.1建设规模与产品方案 (35)

§5.2工作制度与生产能力及负荷计算 (35)

§5.3生产工艺及技术方案 (35)

5.3.1生产工艺流程 (36)

5.3.2项目主要生产设备 (37)

第6章资源、燃料及外协条件的供应和保证 (39)

§6.1原料规格及年需要量 (39)

§6.2原料来源 (39)

6.2.1原材料供应 (39)

6.2.2燃料、动力 (39)

第7章工程设计方案 (40)

§7.1区域概况 (40)

§7.2总图运输 (40)

7.2.1设计依据 (40)

7.2.2总平面布置原则 (40)

7.2.3平面布置说明 (40)

第7章工程设计方案 (42)

§7.1区域概况 (42)

§7.2总图运输 (42)

7.2.1设计依据 (42)

7.2.2总平面布置原则 (42)

7.2.3平面布置说明 (42)

7.2.4运输方式 (43)

§7.3土建工程 (43)

7.3.1土建工程概述 (43)

7.3.2给水、排水工程 (43)

7.3.3供电 (44)

第8章环境保护、节能与劳动安全 (45)

§8.1环境保护 (45)

8.1.1环境保护标准及设计依据 (45)

8.1.2环境现状 (45)

8.1.3建设和生产对环境的影响 (45)

8.1.4环境保护措施方案 (47)

§8.2劳动安全、工业卫生与消防 (49)

8.2.1劳动安全、工业卫生 (49)

8.2.2消防 (52)

第9章节能措施 (55)

§9.1执行标准 (55)

§9.2 能耗状况和能耗指标分析 (55)

9.2.1 项目用能种类分析 (55)

9.2.2 项目能源供应情况 (56)

9.2.3 项目能源使用情况分析 (56)

9.2.4 项目年综合能耗 (58)

§9.3产品方案和建设规模的平衡与经济性及节能措施 (58)

第10章组织机构与人力资源配置 (60)

§10.1组织机构 (60)

§10.2人力资源配置 (60)

10.2.1工作制度 (60)

10.2.2员工来源及招聘方案 (61)

10.2.3职工工资及福利 (61)

10.2.4员工培训计划 (61)

第11章投资估算和资金筹措 (63)

§11.1估算依据及说明 (63)

11.1.1估算依据 (63)

11.1.2估算说明 (63)

§11.2投资估算 (63)

第12章项目财务分析 (65)

§12.1基础数据 (65)

12.1.1生产规模及产品方案 (65)

12.1.2产品成本预测 (65)

12.1.3销售价格及销售收入 (66)

§12.2财务评价 (66)

§12.3不确定性分析 (67)

§12.4综合评价 (67)

第13章项目实施计划 (68)

§13.1实施进度安排原则 (68)

§13.2建设项目管理 (68)

§13.3实施阶段 (69)

§13.4实施进度及施工组织安排 (70)

§13.5建议 (70)

第1章总论

§1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

水产品精深加工技术改造项目

1.1.2项目承办单位概况

日照美加水产食品有限公司

扩建地点:日照市海滨一路119号。

法定住址:日照市海滨一路119号

法定代表:李淑利;职务:董事长;国籍:中国

1.1.3项目性质

技术改造/农副食品深加工

1.1.4项目拟建地点

本项目拟建于日照市东港区,日照美加水产食品有限公司现有厂区。

1.1.5项目建设规模

建设规模

项目计划用地面1930平方米(折合约2.89亩),总建筑面积1930平方米,主要为车间改造面积;新增螺旋单冻机、切丝机、X射线导物检出机、烟熏机、真空包装机、金属探测仪、速冰间等生产设备107台(套)。

项目新增章鱼加工流水线一条,年加工章鱼成品1000吨,产品全部出口。

投资与资金筹措

本项目总投资2100万元人民币,其中设备投资1432万元,土建投资148万元,补充流动资金520万元。

项目资金来源为全部自筹。

1.1.6产业政策分析

“十一五”时期是我国以科学发展观为指导,实施新的国民经济和社会发展规划的重要时期,也是我国经济结束WTO过渡期,加快融入国际经济的关键时期。与“十五”期间所处的国内外环境有所不同,在这个时期,食品工业发展既要符合国家总体规划,满足全面建设小康社会的要求,也要适应全球化过程中更为严峻的国际竞争环境,不断提高竞争力,实现更快更好地发展。新的形势和任务,将

对我国食品工业产生重要影响。

(1)国家产业政策

2008年中央1号文件《关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》提出要“确保农产品有效供给是促进经济发展和社会稳定的重要物质基础。必须立足发展国内生产,深入推进农业结构战略性调整,保障农产品供求总量平衡、结构平衡和质量安全”。“支持农业产业化发展。继续实施农业产业化提升行动,培育壮大一批成长性好、带动力强的龙头企业,支持龙头企业跨区域经营,促进优势产业集群发展。中央和地方财政要增加农业产业化专项资金,支持龙头企业开展技术研发、节能减排和基地建设等。探索采取建立担保基金、担保公司等方式,解决龙头企业融资难问题。抓紧研究完善农产品加工税收政策,促进农产品精深加工健康发展。允许符合条件的龙头企业向社会发行企业债券。龙头企业要增强社会责任,与农民结成更紧密的利益共同体,让农民更多地分享产业化经营成果。健全国家和省级重点龙头企业动态管理机制。引导各类市场主体参与农业产业化经营。鼓励农民专业合作社兴办农产品加工企业或参股龙头企业”。

《农产品加工业十一五发展规划》确定了“十一五”期间我国农产品加工业发展的指导思想是坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,全面贯彻党的十六届三中、四中、五中和六中全会精神,按照“转变、拓展、提升”三大战略的总体部署,围绕现代农业建设、农民就业增收、社会主义新农村建设及农村和谐社会建设,以科学规划为先导,以科技创新为支撑,切实转变经济增长方式,因地制宜、突出特色、合理布局,围绕大宗、优势农产品,重点发展精深加工,增加农民收益,提高农产品附加值,逐步实现由初级加

工向精深加工的转变、由数量增长向质量和效益提高转变,促进农产品加工业持续、稳定、健康发展。“十一五”期间,农产品加工业发展紧紧抓住农产品加工增值的关键环节,在结构调整和产业不断升级、质量和效益明显提高、显著降低加工能耗的前提下,力争实现年均增长12%的发展速度,2010年农产品加工业产值突破7万亿元,到“十一五”末农产品加工业产值与农业的产值之比超过1.5∶1。具体目标为:农产品加工水平要有较大提高。到2010年我国主要农产品加工转化率(初加工以上)达到60%,精深加工比重明显增加。其中粮食加工转化率达到75%,水果超过15%,蔬菜达到5%,肉类达到15%,水产品超过35%;主要农产品深加工比例(二次以上加工的产品占其产量的比例)达到40%以上。

①发展规划-农副食品加工业在国民经济中所处的地位

农副食品加工业是我国国民经济中的一个重要行业,羊奶加工是农副食品加工业的重要产业之一,农副食品加工业已逐步成为农村经济的支柱产业和农民增收的重要来源之一,加快农副食品加工业特别是羊奶加工的发展对于提高人民生活水平和质量,带动工业结构调整和产业升级,提高农产品的加工转化率和附加值,使之成为“十一五”工业发展的新亮点都将发挥积极作用,农副食品加工业是农业链条的延伸,是现代农业的重要组成部分,是农业与工业结合的大产业。

②国家对农副食品加工业发展态度分析

党的十七大提出,二0二0年要全面建成小康社会,实现人均国内生产总值到二0二0年比二000年翻两番,坚持走中国特色新型工业化道路,坚持扩大国内需求特别是消费需求的方针,促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变,由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变,解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小康社会

大局,必须始终作为全党工作的重中之重。要加强农业基础地位,走中国特色农业现代化道路,建立以工促农、以城带乡长效机制,形成城乡经济社会发展一体化新格局。坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务,羊奶加工是农副食品加工业的一个分支,羊奶加工可促进农村养羊业的发展,养羊能消化农作物桔杆,将农作物桔杆转化为有机肥料,回报农业,净化农村生活环境,羊奶加工有利于发挥农副产品特性,提高人们生活水平和健康水平。

综上所述,该项目的建设符合国家相关产业政策。

§1.2可研报告编制依据和原则

1.2.1编制依据

1、《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》(QBJS 5-2005)。

2 、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

3、建筑工程设计规范

5、山东省建筑工程消耗量定额及费用定额

6、项目单位技术部门对项目的要求和提供的相关基础资料

7、设备厂家提供的相关设备工艺及技术资料

8、上级或者主管部门有关方针政策方面文件

9、城市总体规划文件

10、项目单位与有关方面达成的协议

11、实验试制报告

12、技术部门提供的有关基础资料及现行有关规范、规定。

1.2.2编制原则

1、生产工艺技术方案要具有先进性、可靠性且经济合理。

2、生产线要能够满足多种产品生产要求,以适应市场需要。

3、主机设备立足于国产设备和自行研制开发设备,以节省投资,提高效益。§1.3可研编制的内容和范围

根据国家法律、法规、产业政策:

①对项目提出的背景、市场前景、建设规模、建厂条件、投资风险及竞争能力进行分析论证。

②对项目产品进行产品方案和产品技术水平分析论证,通过与当前国内外的先进技术和设备进行比选,确定先进合理的工艺方案和设备选型。

③初步确定了建设项目的建筑结构形式、给排水、电气自控的方案和节能措施。

④对项目的实施条件、厂址、原料供应、交通条件、环境保护、劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。

⑤对项目的总投资、成本进行估算,对项目的经济效益和抗风险能力进行分析,通过对成本、效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

§1.4项目概述及研究的结论

1.4.1项目概述

1、拟建地点

本项目拟建于日照市东港区,厂址选择在日照美加水产有限公司现有厂区,可充分利用现有厂区部分生产和生活设施。

2、建设规模与目标

该项目改造完成后,达到年生产章鱼深加工产品1000吨的生产能力。

3、主要建设条件

(1)市场条件

调查目前全世界蔬菜加工的年产量大约在37万吨左右,而我国年产量大约在13万吨左右,约占世界总产量的1/3,占世界蔬菜加工贸易总额的40% 。我国水产品年总量达4000多万吨,从1999年起已连续十多年产量居世界首位。但这样的一个农副产品大国,深加工却依然停留在初级阶段,发展速度远远落后于发达国家的水平。

随着我国加入世界贸易组织,如何加强与国际市场的连接,提高产品在国际市场的竞争力,适应不同层次的消费需求,并在一定程度上提高水产品的附加值,快速发展农副产品加工业是必由之路。因此今后我国的发展趋势将体现在加强应用基础研究与高科技产品开发,建立完善的水产品质量保证体系,根据市场需求进一步调整产品结构,在抓好农副产品加工产量的同时,狠抓产品的质量,使我国水产品的生产逐步与国际接轨等。蔬菜和水产品的营养与保健价值被人们逐步地认识,使得其市场和消费群体逐步扩大,需求量逐年增加。

主要原材料:

本项目的主要原料为水产品。水产品在日照当地有充足的货源,且质优价廉,可很好的满足项目需要。所需包装材料,市场供应充足,均可由市场解决。

能源动力:本项目年用电量为78万度,当地电网电力供应能力充分,项目区内建有足够容量的变电系统,可以保证用电供给。

本项目的平均用汽量为0.2t/h,原蒸汽锅炉房蒸汽锅炉,完全可以满足本项目生产、生活用汽的需要。

供水:本项目最大用水量为23.2m3/h,本工程生产用水为自来水,并根据生产要求及工艺要求进行相应的软化或去离子处理。直接冷却用水和间接冷却用水

系统设有循环水池,通过水泵房供给各车间使用。本项目拟增加2台过滤器和杀菌装置来满足本项目用水需求。

(3)技术条件

日照美加水产食品有限公司其产品产量、工艺技术、人才储备、市场份额名列国内前茅,该公司具有多年生产农副产品深加工的经验。另外,该公司注重汲取国内外高技术型人才,注重质量管理、技术管理创新,拥有完善的食品研发基地及一批专业研发人员,为本项目的建设也提供了必要的技术保障。目前公司已经聘请了多名外国工程师对员工进行培训和技术指导,并选派了技术骨干到国外工厂进行学习。公司还聘请了国外质量专家进行质量培训,建立完善的质量控制体系。

(4)交通条件

项目位于日照市东港区。日照市交通十分便捷。

项目地址紧靠日照港、日东、同三高速公路、日照火车站。日照港连接海内外各大城市,高速公路可直达青岛、北京、上海、西安、海口,交通运输十分方便。

(5)项目投资及资金筹措

本项目计划总投资2100万元,其中设备投资1432万元,土建投资148万元,补充流动资金520万元。

项目资金来源为全部自筹,符合国家对资本金的比例要求。

(6)经济效益和社会效益

项目年均销售收入5950万元,总成本费用5114.5万元,年利润总额637.5万元,投资利税率39.78%;税后利润520万元,投资利润率24.28%。项目资金

来源与运用恰当合理,各项财务指标符合国家现行项目评价指标的要求,项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力,盈亏平衡点略高,敏感性分析显示的临界点正常,说明本项目可以抵抗一定的市场风险。

本项目的实施,不仅给企业带来巨大经济效益,而且该项目投产后也可进一步提升企业的经济实力和产品竞争力。产品投放市场后,可满足人们对水产品的需求与消费,为人们带来更为营养、快捷的上佳食品。

综合分析研究,项目符合国家产业政策,项目经济效益和社会效益良好。拟选厂址合理;项目工艺、设备先进,管理水平较高;项目拟采用的污染防治措施有效可行,废水、废气、噪声可实现达标排放,固体废物全部得到合理处置,各类污染物的排放对周围环境影响较小。在严格落实环境综合治理措施的前提下,该项目建设是必要的也是可行的。

1.4.2研究结论

1、本报告科学、充分的方案论证和切合实际的经济评价认为,该项目符合国家产业政策,符合日照市经济发展规划,符合企业本身发展和市场需要,对日照市国民经济发展及农业产业结构调整具有重要意义。

2、项目实施有保障。该项目承办单位具有多年生产经历,整体素质高,经济实力强大、营销渠道网络完善,产品市场前景广阔,附加值高,有很好的创汇效益。

3、本项目所采用的生产技术先进成熟可靠,其产品具有较高的科技含量,附加值高,符合国家产业政策,有利于推动行业技术进步,其发展前景和经济效益十分客观。

4、本项目投资总额2100万元人民币,全部企业自筹,不产生建设利息,资

金风险相对较低。

5、经测算,项目全部投资财务内部收益率为28.71%,高于基准收益率,投资回收期3.8年,投资利润率24.28% ,经济社会效益良好。

6、本项目通过引进先进生产技术,开发并生产章鱼水产品精深加工,产品附加值高,市场发展前景广阔,在国际市场上具有较强的竞争力。企业通过本次项目的建设,能够进一步拓宽企业产业化的发展空间,产品的生产领域,产品结构将得以合理调整,并通过充分发挥企业现有技术优势及市场优势,进一步扩大企业的产品出口,提高企业创汇水平及经济效益水平。

另一方面,本项目水、电、汽等各项公用工程配套条件齐全。项目投产后,原料供应有保障、产品市场前景良好,加之以企业现有生产技术条件为依托,可充分发挥企业已有突出的市场优势,具有建设周期短、投资少、见效快、还款能力强的特点,并具有良好的技术经济效益。因此,从总体上讲,该项目在经济上、技术上均是切实可行性的。

7、本项目符合环保要求,经过综合治理后,基本无三废污染。

综合分析研究,该项目建设是必要的也是可行的。

1.4.3工作建议

建设单位在落实好建设资金,抓紧各项工作的前提下,要特别注意作好以下几个方面的工作。

1.4.3.1本项目建设投资较大,实施过程中,应用价值工程降低建设成本,提高投资利润率;项目承办单位在运营过程中应加强产品的研发力度,重视资源的综合利用,逐步形成产业化生产。在保证质量的前提下,缩短建设周期,建设过程中要尽量加快建设速度,使项目早建成早收益。在筹建和运营过程中,应及时

注意市场动态,保证质量,强化销售,以求达到最佳经济效益。

1.4.3.2依据市场规律,实现资源的优化组合

按照资源进行优化组合,通过整合资源,提高产品的研发能力、物流管理水平、创新和发展营销理念、加强渠道管理和控制能力,引进现代企业管理机制,提高效率,增强企业的市场竞争力。

1.4.3.3以消费为中心,提高效率,加强品牌建设和管理

现在的市场竞争不再是沙里淘金,大鱼吃小鱼;而是金里淘金,快鱼吃慢鱼。市场经济就是在效率的基础上兼顾公平,以实现资源的优化组合,优胜劣汰,适者生存。

企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,必须以消费者为中心,仔细研究消费者心理、消费观念、购买行为等,根据市场变化开发不同的产品,满足不同消费者的需求。研究竞争对手的产品、服务和营销方式,进行营销手段的创新,提高市场运作能力和经销商的管理能力,疏畅流通渠道,提高效率。

加强品牌建设和管理,提升企业形象,增加产品和服务的附加值。市场竞争的最高阶段是品牌的竞争,品牌成为竞争的工具,企业要想在激烈的市场中拥有一席之地,建设和发展其品牌,是必不可少的。通过品牌建设,提高产品和服务质量,增加其附加值,提高市场竞争力。

企业只有以人才为根本,以市场为导向,内抓产品质量,外抓市场开拓,加强品牌建设和创新观念,高效务实,紧抓市场脉搏,才有可能在激烈的市场竞争中脱颖而出,实现跨越式发展。

建议项目单位尽快制定合理科学的投资实施计划,尽快落实资金投入建设和实施,同时企业需结合产品应用的特点,利用现有的营销渠道,加大市场和产品

应用开发力度,以达到预期的效果。

1.4.4主要经济数据及经济评价指标

第2章项目背景及建设的必要性

§2.1日照市经济和社会经济发展概况

日照市位于山东省东南部黄海之滨,东经118°25′~119°39′,北纬35°04′~36°04′。东临黄海,西接临沂市,南与江苏省连云港市毗邻,北与青岛市、潍坊市接壤。南北长约82公里,东西宽约90公里,总面积5310平方公里。

日照市属鲁东丘陵,总的地势背山面海,中部高、四周底,略向东南倾斜,山地、丘陵、平原相间分布。最高点为五莲县境内马耳山,海拔706米;最低点为东港区东海峪村,海拔1~1.5米。山地占总面积的17.5%,丘陵占57.2%,平原占25.3%。

境内河流纵横,分别归属沭河、潍河,除潍河流入渤海外,其余流入黄海。较大河流18条,总长461.4公里,流域面积5222.7平方公里。沭河发源于沂山南麓,境内段长76.5公里,流域面积1718.4平方公里;潍河贯穿五莲县、莒县,境内段长121.4公里,流域面积1350.2平方公里;傅疃河是唯一的境内大河,全长73.5公里,流域面积1060平方公里。

2013年,面对严峻复杂的国内外经济环境,日照市紧紧围绕“一个率先、五个日照”的奋斗目标,抢抓“蓝、红、金”国家战略机遇,坚持稳中求进、好中求快工作基调,稳增长促转调,打基础利长远,抓改革增活力,办实事惠民生,经济社会实现持续健康发展。

2013年全市实现地区生产总值(GDP)突破1500亿元,达到1500.16亿元,按可比价格计算,比上年增长10.6%。其中,第一产业增加值131.45亿元,增长3.5%;第二产业增加值784.33亿元,增长10.7%;第三产业增加值584.38亿元,增长12.1%。固定资产投资突破1000亿元,达到1069.05亿元,增长20%。公共财政预算收入突

破100亿元,达到100.09亿元,增长15.5%。港口货物吞吐量突破3亿吨,达到3.18亿吨,增长12.1%,其中外贸货物吞吐量2.24亿吨,增长12.4%。进出口总值突破300亿美元,达到330.39亿美元,增长30.6%。按常住人口计算,人均生产总值为52778元,比上年增长10%。产业结构继续优化,三次产业比例由上年的

8.7:53.5:37.8调整为8.7:52.3:39,服务业、高新技术产业比重分别比上年提升1.2和1.03个百分点。

全年实现农林牧渔业总产值229.16亿元,按可比价格计算,比上年增长3.5%;实现增加值131.45亿元,增长3.5%。其中,农业增加值62.97亿元,增长3.2%;林业增加值2.31亿元,增长3.3%;牧业增加值31.62亿元,增长3.2%;渔业增加值28.94亿元,增长3.6%;农林牧渔服务业增加值5.62亿元,增长6.8%。

农牧渔业生产总体平稳。全市国家级农业标准化示范区达到10个,粮食总产量连续八年超过一百万吨。全年粮食作物种植面积248.7万亩,总产量102.02万吨,单产410.21公斤/亩。油料作物种植面积82.79万亩,产量24.62万吨,增长2.2%。全年猪出栏202.42万头,增长2.7%;羊出栏82.1万只,下降0.3%;牛出栏7.59万头,增长6.9%。全年肉类产量21.16万吨,增长1.3%;奶类产量2.18

万吨,增长26.4%;蛋类产量12.2万吨,增长0.6%。全年水产品总产量56.61万吨,增长3.1%。其中,海水产品产量52.66万吨,淡水产品产量3.95万吨,分别增长2.2%和17.2%。

2013年全市规模以上工业企业实现主营业务收入2617.97亿元,比上年增长12.1%;实现利润75.63亿元,增长18.0%;实现利税121.07亿元,增长11.4%。盈利大户增长强劲。利润前20名企业共实现利润52.25亿元,增长82.5%;利润过千万元的企业达到111家,净增5家,实现利润75.26亿元,增长49.2%。汽车及零部

件制造业实现利润24.67亿元,增长63.3%。

全年完成进出口总值330.4亿美元,增长30.6%,绝对值和增幅分别居全省第3位和第2位,增幅高于全省平均水平21.8个百分点。其中,出口38.8亿美元,增长0.1%;钢铁、水产品、汽车发动机和柠檬酸等为主要出口产品,出口额分别占32.2%、12.9%、9.3%和5.1%;东盟、日本、韩国、美国、欧盟、俄罗斯等国家和地区是主要出口市场,出口额分别占16.8%、14.5%、14.0%、10.2%、9.0%和8.4%。进口291.6亿美元,增长36.2%;铁矿砂、大豆、煤炭、铜及其制品等为主要进口产品,进口额分别占31.7%、28.7%、8.4%和5.5%;巴西、澳大利亚、美国、东盟、韩国等国家和地区是主要进口市场,进口额分别占24.6%、21.5%、13.1%、11.7%和7.4%。

2013年全年完成沿海港口货物吞吐量3.18亿吨,比上年增长12.1%。其中,金属矿石1.53亿吨,增长10.9%;石油天然气及制品3451.62万吨,增长47.4%;煤炭及其制品3344.46万吨,下降1.7%;木材1644.43万吨,增长0.2%;粮食960.68万吨,增长5.3%;钢铁592.46万吨,下降9.5%;轻工医药产品178.53万吨,增长27.9%。完成集装箱吞吐量202.66万标箱,增长15.9%。

交通运输业增长平稳。全年完成地方公路客运量4585万人次,比上年增长3.0%,公路旅客周转量31.60亿人公里,增长3.0%;地方公路货运量12966万吨,增长7.5%,公路货运周转量320.39亿吨公里,增长7.5%;地方海上货运量793万吨,增长9.7%,海上货运周转量90.01亿吨公里,增长8.1%;铁路发送旅客量117.73万人次,增长6.6%,铁路货运量6900.55万吨,下降0.2%。

旅游业蓬勃发展。获得2013年好客山东贺年会最佳组织奖、休闲汇优秀组织奖。全年共接待境内外游客 3153.5万人次,比上年增长11.7%。其中,国内游客 3125.4

万人次,增长 11.8%;受中韩客箱班轮阶段性检修影响,入境游客 28.1 万人次,下降4%。在入境旅游者中,外国人26.6万人次,港澳台同胞1.4万人次。全年实现旅游总收入 210.1亿元,增长14.7 %,其中国内旅游收入 202.4亿元,增长15.9 %,旅游外汇收入 1.24 亿美元,下降8.6%。

财政综合实力显著提升。全年境内财政总收入834.07亿元,比上年增长12.7%。其中,国税收入526.88亿元,增长6.5%(其中国内税收收入77.29亿元,增长7.3%);地税收入66.09亿元,增长14.1%。公共财政预算收入100.09亿元,增长15.5%,其中各项税收收入75.71亿元,增长12.6%,占地方财政收入的75.6%;公共财政

预算支出158.24亿元,增长14.6%。财政支出继续优化,全市用于民生支出94.96亿元,增长9.5%,占财政支出的60%。其中,城乡社区事务、农林水事务、教育支出分别增长61.9%、21.1%和11.6%,社会保障和就业、文化体育与传媒、医疗卫生支出分别增长22.3%、25.9%和15.1%。

§2.2项目背景及建设必要性

2.2.1项目提出的背景

我国是农业大国,解决好“三农”问题是今后相当长一个时期我们党和政府的重要工作。提升我国农产品出口国际竞争力,扩大农产品出口,是解决农村就业和农民增收的重要举措,是落实科学发展观,统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的重要体现,也是全面建设小康社会的必然要求。

“十五”期间,随着我国农产品国际竞争力不断增强,农产品出口取得长足发展,出口规模不断扩大,从“十五”初期的160亿美元增长到2005年的271.8亿美元,增长70%,占当年全国出口总额(7620亿美元)的3.6%,占当年农业增加值(22718亿元人民币)的9.6%。在世界农产品贸易中的排名也不断上升,根据WTO(世界贸易组织)统计显示,2004年我国农产品出口排在世界第五位,占

建筑节能改造可行性研究报告

建筑节能改造可行性研究报告

目录 总论 1 一项目概况 1 二编制依据和范围 1 三研究结论 2 第二章项目背景及建设必要性 5 一某某县城市概况 5 二项目建设背景8 三项目建设的必要性13 第三章技术方案 17 一室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造17 二围护结构节能改造31 三热源及管网平衡改造47 第四章建设规模和内容49 一既有建筑用户规模49 二项目主要内容51 三计量与检测方法 54 第五章项目组织管理与进度安排 57 一管理机构设置57 二项目进度安排63 第六章节能环保效益65

一节能效益65 二环保效益66 三政策支持67 第七章投资估算70 一项目投资估算70 二投资估算表70 第八章招标投标方案72 一招标依据72 二招标范围72 三招标方式组织形式72 四招标情况表72 第九章项目经济评价74 一评价范围74 二经济评价76 第十章结论及建议78 一结论78 二建议79

第一章总论 一项目概况 1工程名称某某县2013年既有居住建筑节能改造工程一期 2项目所在地某某省某某市某某县 3项目承办单位某某县住房保障和城乡建设管理局节能改造《县总体规划》《中华人民共和国节约能源法》《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJT81-98 国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》《民用建筑节能管理规定》建设部令第 143号《某某省节能能源条例》20《某某省民用建筑节能条例》com《民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分》《》《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006J682001 14项目单位提供的其他资料节能改造 三研究结论 本项目依据《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》GJG129-2000实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能设计标准《居住建筑节能设计标准》DBJ042422012本项目既有建筑节能改造主要涉及某某县教师苑小区新华苑小区工商局家属楼云馨花园小区既有居住建筑的改造主要内容包括外墙围护结构外窗屋面采暖供热系统分户计量改造拟采用技术成熟的建筑物围护结构节能改造技术室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等均为建设部省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品 1室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 根据测算末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手段被真正利用

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农贸市场升级改造项目可行性研究报告

目录 第一章概述 (1) 一、项目名称 二、项目建设地点 三、项目建设单位及概况 四、项目建设规模及建设内容 五、可行性研究的主要依据 六、可行性研究结论 第二章农贸市场升级改造的必要性 (8) 一、农贸市场现状分析 二、标准化农贸市场的市场定位 三、建设标准化农贸市场的作用 1、建设鲜活农产品市场体系的需要 2、改善购物环境保证农产品销售质量的需要 3、提高农产品销售渠道信息化的需要 三、建设标准化农贸市场的意义 1、改善居民生活,扩大城市居民消费 2、提高农民收入,改善城乡二元结构 3、扩大城乡居民消费,改善国家经济结构 第三章项目的建设条件 (16) 一、建筑项目拟建土地的使用权 二、建筑项目拟建土地的规划 三、基础配套设施 四、市场条件

第四章项目建设的规模和内容 (18) 一、项目建设的指导思想 二、项目建设的性质 三、项目建设用途 四、方案设计的依据 五、建设规模及内容 六、农贸市场规划方案 (一)设计依据 (二)金龙农贸市场 1、地点 2、用地概况 3、总图及给排水、供电、监控系统 4、建筑结构 5、方案对比 6、农贸市场容量分析 第五章建筑节能与耗能计算 (29) 一、建筑节能措施 二、节电措施 三、耗能计算 第六章环境保护措施 (31) 一、环保目的

二、设计依据 三、金龙农贸市场周围环境现状 四、项目建设过程对环境的影响及应采取的措施 五、项目建成后对环境的影响及应采取的措施 第七章销售食品卫生措施 (35) 一、设计依据 二、卫生措施 三、产品卫生措施 第八章消防 (37) 一、设计依据 二、设计范围 三、总平面布置 四、建筑消防 五、消防系统 六、消防用水量 第九章安全管理 (39) 一、设计依据 二、主要劳动安全风险分析 三、安全措施 1、施工安全 2、建筑物使用安全措施 3、生产安全措施 第十章经营管理 (41) 一、设计依据

电子科技产业园项目可行性研究报告立项拿地报告案例

电子科技产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国电子科技产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5电子科技产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

xx道路改造工程可研报告

工咨甲12345678900 xxx路网改造工程 可行性研究报告 编号:鲁工咨 二○○九年六月

工咨甲12345678900 xxx路网改造工程 可行性研究报告 编号:鲁工咨 二○○九年六月 xxx路网改造工程

可行性研究报告 院长:xxx 部主任:xxx 项目负责人:xxx 二○○九年六月

参加本可行性研究报告编制人员 xxx 高级工程师xxx 高级经济师xxx 高级工程师xxx 工程师

目录 第一章总论 (1) 第一节项目名称及承办单位 (1) 第二节研究依据 (1) 第三节研究的范围 (2) 第四节主要技术经济指标 (3) 第五节可研报告结论 (3) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (5) 第一节xxx介绍 (5) 第二节项目承办单位情况 (6) 第三节项目提出的背景 (6) 第四节项目建设的必要性 (15) 第三章建设规模及主要建设内容 (18) 第一节建设原则 (18) 第二节城市道路系统预测 (19) 第三节建设规模和内容 (25) 第四章建设场址与建设条件 (28) 第一节建设场址 (28) 第二节建设条件 (28) 第五章工程设计方案 (38) 第一节工程设计的指导思想和原则 (38) 第二节城区道路硬化工程设计方案 (39)

第三节道路绿化设计方案 (50) 第五节管线综合设计方案 (53) 第六章环境保护 (66) 第七章节能 (70) 第八章管理机构和人员编制 (72) 第一节管理机构 (72) 第二节人员编制 (73) 第九章项目实施进度与组织管理 (74) 第一节建设进度 (74) 第二节项目组织管理 (75) 第三节施工方案 (77) 第十章招投标方案 (79) 第十一章投资估算和资金筹措 (84) 第一节编制依据及说明 (84) 第二节投资估算 (86) 第三节资金筹措及使用计划 (87) 第十二章社会效益分析 (89) 第十三章建议 (91)

可行性研究报告节能

篇一:可研报告节能篇章 可研报告节能篇章编写要求 固定资产投资项目将加强节能评估和审查工作 国家发展改革委近日发出通知,要求国务院有关部门、各地发展改革委、各中央直属企业加 强固定资产投资项目节能评估和审查工作。主要精神如下: 要充分认识加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的重要性。加强节能工作是深入贯彻 科学发展观、落实节约资源基本国策、建设节约型和谐社会的一项重要措施,也是国民经济 和社会发展一项长远战略方针和紧迫任务。固定资产投资项目节能评估和审查工作是加强节 能工作的重要组成部分,对合理利用能源、提高能源利用效率,从源头上杜绝能源的浪费, 以及促进产业结构调整和产业升级具有重要意义。 要按照《国务院关于加强节能工作的决定》要求,开展好固定资产投资项目节能评估和审查 工作。国家发展改革委审批、核准和报请国务院审批、核准的固定资产投资项目,可行性研 究报告或项目申请报告必须包括节能分析篇(章);咨询评估单位的评估报告必须包括对节能 分析篇(章)的评估意见;国家发展改革委的批复文件或报国务院的请示文件必须包括对节 能分析篇(章)的批复或请示内容。地方政府有关部门可参照国家发展改革委审批、核准项 目的要求,制定本地区的固定资产投资项目节能评估和审查办法。 节能分析篇(章)的编写、咨询评估机构的评估和国家发展改革委的审查都要本着合理利用 能源、提高能源利用效率的原则,依据国家合理用能标准和节能设计规范进行。节能分析篇 (章)应包括项目应遵循的合理用能标准及节能设计规范;建设项目能源消耗种类和数量分 析;项目所在地能源供应状况分析;能耗指标;节能措施和节能效果分析等内容。通知要求认真抓好固定资产投资项目节能评估和审查工作的监督管理。对未进行节能审查或未通过节 能审查的项目一律不得审批、核准,更不得开工建设。对擅自批准项目建设或不按照节能审 查批复意见建设的,要追究直接责任人的责任。触犯法律的,要依法给予处罚。要加强项目 建设和运行过程中的监督检查,确保节能措施与能效指标的落实;对违反已批复节能措施的 建设内容和生产行为,要责令停止施工并限期整改,同时依法追究相关单位的法律责任。 通知还要求从二 oo 七年一月一日起报送国家发展改革委审批、核准的项目可行性研究报告和项目申请报告必须按要求编制节能分析篇(章)。否则,国家发展改革委将不予受理。 可研报告中节能方案设计的具体内容 育龙网核心提示:可研报告中节能方案设计的具体内容1、节能措施综述工艺流程采取节能新技术新工艺和新设备,不得选用以公布的淘汰机电产品和产业限 可研报告中节能方案设计的具体内容 1、节能措施综述 工艺流程采取节能新技术新工艺和新设备,不得选用以公布的淘汰机电产品和产业限制的产 品和规模。 搞好余热、余压、可燃气体的回收利用; ; 对工艺装置、炉窑、热力管网系统分别采取有效的保温措施 尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。 2、单项节能工程:单项节能工程应计算单位节能工程造价以及投资回收期。 3、能耗指标计算、分析及项目节能的评价: 通过能耗指标的计算和分析对项目节能进行评价,包括:分品种实物能耗总量,综合能耗总 量; 单位产品综合能耗,可比能耗 ; 按单一品种考核的实物单耗、主要工序单耗、编制单位产品 能耗表。 4、建筑节能:主要是房地产开发项目应按规定采取节能措施,并按规定进行民用建筑能耗指 标计算和分析。

公园提升改造工程可行性研究报告(完整版)

目录 第1章项目总论 .................................................. 4§1.1 项目背景 ................................................. 4§1.1.1 项目名称............................................ 4§1.1.2 项目承办单位........................................ 4§1.1.3 项目拟建地点........................................ 4§1.1.4 可行性研究报告编制依据.............................. 4§1.1.5 项目提出的理由与过程................................ 4§1.2 项目规模及实施进度 ....................................... 5§1.2.1 项目规模............................................ 5§1.2.2 建设期.............................................. 5§1.3 投资估算与资金筹措 ....................................... 6第2章项目背景及必要性........................................... 7§2.1 项目背景 ................................................. 7§2.1.1 X县概况 ............................................ 7§2.1.2 社会经济发展情况.................................... 8§2.2 建设必要性 ............................................. 10第3章项目建设条件 .............................................12§3.1 项目建设条件 ........................................... 12§3.1.1 地理位置及概况.................................... 12§3.1.2 建设条件.......................................... 12§3.1.3 交通条件.......................................... 12§3.1.4 水电条件.......................................... 12§3.1.5 内部条件.......................................... 12§3.1.6 自然环境条件...................................... 13§3.1.7 公用设施社会依托条件.............................. 14第4章主要建设内容及设计方案....................................15§4.1 主要建设内容 ........................................... 15

项目可行性研究报告案例

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一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告
案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式,聚集着丰富的创新资源, 它不仅是新的知识、技术和制度
的载体,也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂,大学科技 园的一切活动要围绕创新来进行。可以说,创新是大学科技园根本属性,离开 了创新活动,大学科技园就失去了存在的理由。
2014 年,浙江省高新技术企业科技活动人员 36.50 万人,R&D 人员 25.11 万人;科技活动经费内部支出 739.15 亿元,同比增长 24.65%;R&D 经 费内部支出 478.61 亿元,同比增长 13.03%。
浙江省除了 1 所国家重点高校浙江大学以外,还有 23 所省属本科院校,其 中 56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地,这支庞大 的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中,与浙江量大面广 的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中,这 支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各 个方面发挥巨大的作用,为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有 力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出, 至 2015 年,研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高 新技 术产业产值等主要指标比 2010 年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值 的比重 力争达到 2.5%,其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研 发人 员 40 万人年,其中企业研发人员 32 万人年;规模以上工业企业新产品产值 2 万亿 元以上,新产品产值率达到 23%以上;高新技术产业产值 2 万亿元以上;科 技进步贡 献率达到 55%以上,战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地 区生产总值 的比重每年提高 1.5 个百分点,高新技术产业增加值占工业增加值 的比重力争达 到 30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重,大学科技园的建设成 为 解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划,

旧城改造工程项目可行性研究报告

旧城改造工程项目可行性研究报告

目录 1 概述 (1) 1.1 项目总概况 1.2 承办单位概况 1.3 编制依据 1.4 研究范围 1.5 主要结论 2 项目背景与意义 (6) 2.1 项目背景 2.2 项目实施的意义 2.3 土地储备及房地产市场概况 3 项目范围与建设条件 (12) 3.1 项目用地范围及现状 3.2 建设条件 4 总体规划和安置区划 (17) 4.1 总体规划及空间布局 4.2 地块控制与功能区划 4.3 安置地块的选择

5 工程方案 (23) 5.1 改造工程总体目标 5.2 安置房建设工程 5.3 教育设施工程 5.4 道路工程 5.5 绿化及景观工程 5.6 主要技术指标 6 市政工程及配套设施 (31) 6.1 给排水工程 6.2 电力工程 6.3 通信工程 6.4 燃气工程 7 环境保护与消防 (39) 7.1 环境保护 7.2 消防 8 组织机构及人员编制 (41) 8.1 项目开发模式 8.2 机构及人员编制 9 实施进度计划 (42) 10 投资效益分析 (46)

10.1 投资估算 10.2 项目收益与资金平衡10.3 综合评价

1 概述 1.1项目总概况 项目名称: **运河两岸(拱墅区段)旧城改造工程 承办单位: **市拱墅区城市建设发展中心 用地范围:西起和睦路、莫干山路、**运河,东至上塘路, 南起大关路、德胜路,北至登云路(含娑婆小区), 规划总用地384.54公顷。 拆迁规模:拆迁占地面积约180公顷(不包括已拆迁200公顷) 拆迁总建筑面积约200万平方米 安置规模:新建安置房总建筑面积58万平方米 土地整理: 888亩(2017~2021年) 项目主要内容:通过土地市场化运作模式,实施规划用地范围的旧城拆迁、土地整理、安置住房建设、城市道路建设以及公建建设等工程,为按期完成拱墅区城市综合改造打下良好的基础。 1.2 承办单位概况 单位名称:**市拱墅区城市建设发展中心(以下简称“中心”) 单位地址:**市大关路101号

中央空调节能改造项目计划方案可研报告

中央空调节能改造项目可研报告及估算 一、项目介绍 1、供冷系统配置设备情况 1)主要设备参数: 2)中央空调系统运行数据: 冬季(10月—2月)

3、中央空调系统现状分析 存在的几个问题 1)按GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》的相关要求,中央空调系统的控制,应建立集中监控系统,此套系统的核心是各执行元件及各个终端实行连锁、联动保护功能,重点是监控,而系统的节能优化运行在这样的中央空调控制系统中是难以实现的。 2)中央空调机组的选型和设计时必须考虑满足高峰期的候机楼制冷/热需要,系统是按最大负载能力、按照气温最高、负荷最大的工作环境来设计的,会留有一定的工作余量,但是,由于自然温度以及人员流动不同,其系统都是在恒定用电情况,不能随着现场需求量及外界条件的变化而变化,在进行系统优化之前,其输入功率不能随之做出相应的调整,导致电能的大量浪费。根据能耗监测统计,中央空调设备90%的时间在70%负荷以下波动运行,所以实际负荷并不是满负荷;在冷气需求量较少时,主机负荷量低,存在一定的节能潜力。 3)由于历史的原因,在采用中央空调系统时,选择厂家制冷主机的控制方式,这本来无可厚非的。但由于这种控制方式是简单以进、出水口的温度变化控制主机的启/停,控制策略为固定模式,没有办

法做到有针对性的控制,而且循环水泵是长开的,其终端也是常开的,终端的使用情况要人为控制,那么在人的责任心影响下,不该开空调的位置在用着,管道给主机带来的负荷始终存在着,循环水泵始终在开着,造成了能源的极大浪费。所以冷水机组的控制系统只能用于本身机组的控制上,对于终端空调的变换使用,该用时用,不该用时关闭等功能,该控制系统是难以做到的,该主机的控制系统和这些终端的控制脱节,形成了无律的运行状态,由此就造成了能源的无端浪费。 4)冷量/热量的需求存在高峰及低谷期,为了尽量实现相对较好的控制效果,机组的循环水泵均采用工频运转,目前的操作方式仅仅通过调节阀门的方式调节水量,此时,控制效果粗略,很难达到理想状态,而且浪费大量的电能。 二、项目建设的背景和必要性 1、项目背景情况 我国的资源环境约束日益严峻,已成为影响经济社会可持续发展的一个重大瓶颈问题。1980年,我国的能源消费量刚超过6亿吨标准煤,2000年上升到14.5亿吨标准煤,2013年提高到37.5亿吨标准煤。中国GDP占全球的12%左右,但是能源消费量却占全球的22%左右,碳排放量接近占全球的30%。未来随着经济发展和老百姓生活水平提高,资源环境和碳排放的约束会进一步增强,形势会更加严峻。 长期以来,中央对资源环境问题高度重视。特别是从“十一五”

蔬菜果品批发大市场升级改造项目可行性研究报告书(批发市场甲级资质可研报告书)

**有限公司 蔬菜果品批发大市场升级改造项目可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目概况 1.项目名称:**市蔬菜果品批发大市场升级改造项目 2.项目选址:**市五里牌 3.项目性质:改扩建 4.投资规模:2728万元 5.承办单位:**市蔬菜果品批发大市场 6.项目法人:向华芝 1.2可行性研究报告编制单位 单位名称:**工程咨询公司 资质等级:乙级 资质证书:工咨乙***** 发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会 1.3 项目编制依据、原则、研究范围 1.3.1 项目编制依据 1.《关于印发全国重点农产品批发市场信息和检验检测系统技术方案(试行)的通知》(经贸[2003]737号); 2.《农业部关于组织实施农产品批发市场“升级拓展5520工程”的通知》(农市发[2006]5号); 3.《**市城市总体规划》; 4.**市统计年鉴;

5.**统计年鉴; 6.《投资项目可行性研究指南》; 7.项目建设单位提供的基础资料; 8.国家现行的其它有关规范、规程和标准。 1.3.2 编制原则 1.贯彻落实国家有关政策方针,以建设单位和项目辐射区域实际情况出发,统筹兼顾,量力而行,充分利用果蔬市场这一农产品流通的有效载体,发挥其支农惠农作用。 2.按照独立、公正、科学的执业原则,充分调查取证,从客观角度研究项目的各项可行性。 3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。 1.3.3 研究范围 依据国家有关政策要求和农产品批发市场升级改造建设规划方案,本可研报告主要对项目建设的必要性,建设规模和内容,建设内外部条件,工程技术方案,环境保护,项目实施进度,投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。 1.4 主要经济技术指标 主要经济技术指标表

老小区改造工程可行性研究报告

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性 (11) 2.1、项目背景 2.2、项目建设的必要性 2.3、项目发展概况 3市场预测与建设规模 (16) 3.1、市场预测 3.2、建设规模 4场址、建设条件 (21) 4.1、建设场址 4.2、建设条件 第2页 5土地综合利用…………………………………………… 24 5.1土地利用依据 5.2土地利用原则 5.3项目选址情况 5.4土地综合利用情况 5.5用地规模及土地使用参数 6工程技术方案 (25)

6.1、总平面布局与功能划分 6.2、建筑设计 6.3、结构设计 6.4、给水、消防、排水、雨水设计 6.5、暖通设计 6.6、强电设计 6.7、弱电设计 7环保、绿化与节能……………………………………… 39 7.1、设计依据 7.2、施工期间环境影响因素 7.3、项目建成后对周围环境的影响 7.4、园林绿化 第3页 7.5、节能 8消防 (42) 8.1设计依据 8.2消防给水 8.3火灾自动报警系统 8.4自动喷淋灭火系统 9物业管

理 (44) 9.1、物管理的内容和目标 9.2、机构设臵与定员 9.3、物业公司经费来源 10项目实施计划和招标方案 (46) 10.1项目建设周期规划 10.2实施进度安排 10.3招标方案 11投资估算与资金筹措 (48) 11.1、编制依据 11.2、编制办法及各项费用的确定 11.3、投资估算及投资其构成 11.4、项目资金筹措与来源 第4页 12财务评价……………………………………………… 49 12.1、总收入估算 12.2、销售成本 12.3、税金计算 12.4、财务评价指标

电话交换机升级改造可研报告

电话交换机升级改造 可行性研究报告 一、项目概况 工程概况:电话交换机升级改造 设备现状:我厂程控电话交换机为美国生产的HARRIS20-20LH型,投产初期1344门,1997年扩容为1920门,因生产厂家技术升级,备品备件采购及维修均存在 很大难度;目前仅能维持运行,急需资金进行改造升级。 项目内容:电话交换机升级改造。 项目地点:网控通讯机房室内。 前期进展等情况说明:方案论证可行,多台变频器现场改造后运行良好。 1.立项依据:执行反措。 2.项目的必要性:我厂程控电话交换机为美国生产的HARRIS20-20LH型,投产初期1344 门,1997年扩容为1920门,因生产厂家技术升级,备品备件采购及维修均存在 很大难度;目前仅能维持运行,急需资金进行改造升级 3.项目的详细方案(项目范围、技术设备及来源等):我厂程控电话交换机为美国生 产的HARRIS20-20LH型,投产初期1344门,1997年扩容为1920门,因 生产厂家技术升级,备品备件采购及维修均存在很大难度;目前仅能维持 运行,急需资金进行改造升级. 4.环境保护:无关。 二、方案说明 1.立项的技术原则:交换机更新改造,采用新技术提高设备健康水平。 2.项目的详细内容:购买一套新型交换机。预计改造工期10天。 3.施工组织:产品到货后,由检修部电气队厂用二班负责监护,厂家现场指导、安装、 调试。 三、项目实施的综合计划 1. 改造工期:2016年机期间。 2. 工程进度计划: 1)2016年落实设备选型工作。 2)2016年2月底,设计方案定稿。 3)2016年3月底,完成有关技术协议和合同的签定,召开设计联络会,解决技术问题。 4)2016年4月份,熟悉有关图纸资料。 5)2016年7月份,设备出厂验货。 工程实施:2016年实施。 四、费用估算 总计:120万元。 五、经济效益分析 原设备元件老化严重,易发生故障,直接影响通讯系统可靠运行,急需对原交换机系统改造,因此可大大提高社会效益和经济效益。 六、结论与建议 交换机升级改造可行,建议尽快实施。 批准:审核:编写:

项目投资分析案例可行性研究报告

项目投资分析案例 ——对某化学纤维厂的经济评价 提示:在实践中,要对一个投资项目的可行性进行广泛的分析、论证和评价,通常需要具备多方面的知识。因此本课程仅对工业项目投资可行性分析的几个主要方面(市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析、不确定性分析)作了简要的介绍。在阅读本案例时可能会发现,有些内容本课程没有涉及或涉及不多,在理解上稍有些困难。这没有关系。我们给大家提供这样一个实际案例,一方面是希望通过它使大家对教材的内容加深认识,另一方面也是希望通过它使大家对工业项目投资前期的可行性分析有一个更全面的感性认识。今后若在实践中如有机会参与某个项目的可行性研究,还应参阅其他有关的专门书籍。 一、项目概述 某化学纤维厂是新建项目。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品不可缺少的原料。国内市场供不应求,每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊,占用一般农田250亩,靠近铁路、公路、码头,交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地,供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间,与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 二、基础数据 该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后,确定了最佳方案的基础上进行的。基础数据如下:(一)生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种,以棉型为主。 (二)实施进度 项目拟三年建成,第四年投产,当年生产负荷达到设计能力的70%,第五年达到90%,第六年达到100%。生产期按15年计算,项目寿命期为18年。 (三)总投资估算及资金来源 1.固定资产投资估算 (1)固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据1988年原纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素,即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末。固定资产投资估算额为42542万元,即工程费用34448万元,其他费用3042万元,预备费用5052万元,三者之和其中外币为3454万美元。外汇按国家外汇管理局当时(1992年6月份)公布的外汇牌价1美元=5.48元人民币计算。 (2)固定资产投资方向调节税估算,按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%,投资方向调节税估算值为2127万元=42542万元×5%。 (3)建设期利息估算为4319万元,其中外汇为469万美元。 固定资产投资估算见附表1—1。 2.流动资金估算 流动资金估算,是按分项详细估算法进行估算,估算总额为7084万元。 流动资金估算见附表1—2。 总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金 =42542+2127+4319+7084 =56702万元

节能改造项目可行性研究报告

第一章概述 1.1 项目背景描述 1.1.1 ******有限公司节能改造工程项目位于**库尔勒市库西工业园焉耆区,地处兵团农二师22团场,南距焉耆族自治县11km,北距和静县20km,距22团团部5km。 南距南疆铁路幸福滩车站800m,紧傍206省道的******有限公司,始建于1985年,初始建设规模为甜菜加工能力1500吨/日,厂区占地约2000亩。 ****有限公司多年来经过逐次改造,现已成为处理甜菜4000吨/日的国有中型综合制糖企业。根据公司规划预计在2009年榨季, 甜菜加工能力达到6000吨/日的规模。 1.1.2 随着农二师焉耆垦区8个团场近几年的社会、经济进步,小城镇建设蓬勃发展,农田灌溉的持续增长(十一五规划约60万亩), 农二师22团已经成为制糖、西红柿、辣椒、棉花、蔬菜农副产品深加工基地,许多区内外工业落户焉耆区,目前用汽、用电负荷逐年增长,而且增势较强。基于此,**生产建设兵团农二师发改委[2006]53号《关于呈报(农二师电网2005年完善项目工程)初步设计(代可研)的请示文件》及**生产建设兵团发改委[2006]1139号《关于农二师农村电网完善工程初步设计(代可研)报告的批复》中明确在22团场建设2×12500KVA变电站1座,紧邻******有限公司约1.5km处,此变电站目前已在施工建设中。另外12座焉耆区各团场的35KV 变电站,也在筹建之中。 1.1.3 目前,库西工业园区现有的******有限公司、天达酱业有限公司用汽用电均由******有限公司自备热电厂提供。以******有限公司牵头,接受西班牙政府贷款的西红柿酱厂也正在筹建之中。 1.1.4 本次******有限公司自备热电厂节能改造工程计划设臵:2×75t/h 循环流化床锅炉+2×6MW背压式汽轮发电机组,预留发展端,备后续发展所需。

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名:专业:班级:学号: 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据

三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析. 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章

第一章总论 一、项目背景: 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目,位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面,占地面积约9.7亩,该项目原为老停车场,经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准,该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全,交通便利,是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元,整个“东村家园”项目工程构思精致时尚,并充满高品质生活气息,各建筑单体相互有机联系,互为借景,整体布局充满生活体验的意趣,市场反映相当热烈,至2016年7 月3日至2016年7月13日,项目来电高达258组客户,客

户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售,并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段,地勘工作已经完成,售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下,明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中,预计7年.可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据: (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称:景苑名城住宅小区 2、地块位置:该基地东起陈抟公园,南至和谐路,西至谷阳路、北至紫光大道,围合区内土地面积约150亩。

XX城市二次供水改造工程项目可行性研究报告

XX城市二次供水改造工程项目可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目名称 **城市二次供水改造工程项目 1.2 项目承办单位 项目承办单位:**自来水公司 1.3 编制单位 XX省工程咨询科技公司靖宇分公司 工程咨询证书:工咨甲级***5号 发证机关:中华人民共和国国家发改委。 1.4 编制依据 (1)《国家发改委关于可行性研究报告编制的指南》 (2)《**城市总体规划(2010年-2030年)》 (3)《**国民经济和社会发展十二五规划》 (4)《中华人民共和国水法》 (5)《中华人民共和国水污染防治法》 (6)《中华人民共和国环境保护法》 (7)《国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》(国发[2003]36号)

(8)**城市二次供水改造工程详细规划(2013-2015) (9)《**现状给水管线资料》 (10)《全国城市饮用水安全保障规划(2006-2020)》 (11)《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006) (12)《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) (13)《地下水质量标准》(GB/T14848-93) (14)《室外给水设计规范》(GB50013-2006) (15)《城市给水工程规划规范》(GB50282-98) (16)《城市供水管网漏失控制及评定标准》(CJJ92-2002) (17)《城镇供水设施发展行业规划》 (18)《二次供水设施卫生规范(GB17051-1997)》 (19)《二次供水工程技术规程(CJJ140-2010)》 (20)其他相关法律法规、技术标准和规范文件等。 (21)自来水公司提供的其它相关资料。 1.5 项目可研报告编制的范围 本可行性研究报告从**城市二次供水改造工程项目的建设背景、建设的必要性、工程建设方案、环境影响评价、节能节水、组织机构设置、投资估算及资金筹措等方面研究论证该项目建设的可行性,并

投资可行性分析报告案例

投资可行性分析报告案例 可行性研究报告是中方投资者或中方投资者与外方合作伙伴对拟建项目在经济、技术、财务以及生产设施、管理机构、合资条件等方面进行研究评价的文件。以下是XX整理的投资可行性分析报告案例,仅供参考。 1项目内容、企业目标和发展战略 1.公司名称: XXXX有限公司 2.项目内容 公司成立初期,将致力于高档无绳电话机和新型多功能电话机的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备,具备了大批量商业化生产的能力。 XX年进军消费类电子产品领域:以DVD技术为代表的新技术,包括DVD ROM,DVD播放机,可写DVD等。 涉足信息工程产业:POS终端、IC卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。 3.公司目标: 引入崭新的管理机制,以人为本,人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机;8-10个月无绳电话机投产;XX年产值3000万元;XX年7500万元;XX 年亿元。XX年DVD试产。同时进行多元化发展方向的拓展。在好久的将来,建成一个电气和住处王国。先期目标是步入中国电子百强,最终成为世界级的巨型高技术公司。 4.发展战略: 方案1:以积累的人才优势和成熟产品为突破口,以特贸的资金优势为依托,在短期内完成资本原始积累、管理经验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率,创立自己的产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次,条件成

熟时,在国内以OEM方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成本的快速扩张,占领国内和国际市场;力争企业早日上市,募集发展资金,使企业的发展步入良性循环,在短期内得以迅速发展。 方案2:采用“抓两头,放中间”的战略战术,抓技术开发和市场拓展,产品的生产可以用国内OEM形式的实现。 这种方式的优点是:固定资产投入小、风险小、市场转向灵敏,可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是:加工利润被分享,利润率低,产品质量和数量在失控时将难以保证。 2立项依据 1.新成立的国际先锋电子股份有限公司,具有成熟的普通电话机、数字答录机、Caller ID电话机、国标无绳电话机、美国无绳电话机、优秀的传呼机、功放机和DVD技术人才,无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产上述产品。 2.已经和供应商建立优良的伙伴关系,材料的采购渠道成熟,IC供应商的技术支持优良。 3.国内城市能信市场继续走向成熟,尤其无绳电话机市场在中国刚刚起步,农村市场潜力仍然强健。对新产品的需求仍然剧烈。 4.国际通信OEM市场对中国的制造能力有一定的依赖,保重OEM也是初期发展的必由之路。 5.目前,电子行业的市场特点是市场成熟、竞争激动、利润浅薄。必须要有自己的优势才能在激动的市场中站稳脚跟。在电子方面的发展战略值得深入研究。出名的计算机产品供应商DELL公司在这方面可以提供很好的发展经验:即低成本的生产成本、优良的售后服务和快带的市场能力。 3项目概貌

空调节能改造项目可行性研究报告

空调节能改造项目可行性研究报告 核心提示:空调节能改造项目投资环境分析,空调节能改造项目背景和发展概况,空调节能改造项目建设的必要性,空调节能改造行业竞争格局分析,空调节能改造行业财务指标分析参考,空调节能改造行业市场分析与建设规模,空调节能改造项目建设条件与选址方案,空调节能改造项目不确定性及风险分析,空调节能改造行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写: 空调节能改造项目建议书 空调节能改造项目申请报告 空调节能改造项目环评报告 空调节能改造项目商业计划书 空调节能改造项目资金申请报告 空调节能改造项目节能评估报告 空调节能改造项目规划设计咨询 空调节能改造项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】空调节能改造项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式;PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 为客户提供国家发委甲级资质 第一章空调节能改造项目总论 第一节空调节能改造项目背景 一、空调节能改造项目名称 二、空调节能改造项目承办单位 三、空调节能改造项目主管部门 四、空调节能改造项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

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