房地产抽奖活动方案(共4篇)

篇一：房地产周末抽奖活动执行案

天保新城周末抽奖活动执行方案

一、活动目的

二、主题

“周末免费抽大奖”

三、活动时间

四、活动地点

天保新城售楼处

五、活动内容

活动对象：本周来访客户 ? 目的：

? 以抽奖活动吸引客户，让客户更关注天保新城项目，使天保新城在客户心中留下好印象,带动现场销售。

? 抽奖活动现场随机邀请来宾作为抽奖人，若出现中奖无人认领，读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续。 ? 抽奖活动中，一等奖获得者必须出示身份证件方能领奖。

六、相关配合

1. 客户邀约：

? 销售部确定人数（每名销售人员每天邀约客户不得少于2组）,并告知活动信息。

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? 抽奖奖品设置:

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? 抽奖活动流程：

3. 人员分工

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篇二：房地产现场认筹活动执行方案

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明发江湾城现场认筹活动执行方案

一、活动主题：

“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的：

1、通过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户；

2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心；

3、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；

三、活动时间：

2012年11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30 四、活动地点：明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号）五、活动参与人员：客户：所有意向客户；明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容

1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）；

2、客户现场认筹活动，客户vip认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，vip卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户；配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；

本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖：一名，创维42寸液晶电视机（约3500元）；二等奖：两名，创维32寸液晶电视机（约2000元）；三等奖：三名，美的电磁炉(库存)；参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)；

七、认筹方案

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实名制，每人凭身份证或户口本购买vip认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定；一人可购买一张vip认筹卡；

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名称：客户vip认筹卡；数量：1000张（首期）；

vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；

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11月23日

15：00~19：00 外围场景布置（拱门、空飘、彩旗）； 11月24日（认筹活动当天） 8：00~8：30 项目工作人员到位，检查现场布置情况（主会场布置：整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查）；

8：30~9：00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程； 9：00~9：20 项目产品品鉴（介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍）；

9：30~11：30 品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；

11：30~11：55 认筹客户抽奖活动（客户现场投入奖券副券）； 12：00 全程活动结束；九、客户邀约 1、短信邀约：

拱门2个，现场销售中心1个，商业广场1个，文字：明发江湾城公开认筹活动盛大启动；

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空飘4条：现场销售中心4条，文字：千米水岸，生态湿地；地源热泵，科技美宅；上市

房企，巅峰力作；震撼价：5888元/㎡起；彩旗若干（现成）；十一、现场人员安排：图片已关闭显示，点此查看

十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万）图片已关闭显示，点此查看

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豪斯（中国）地产机构

明发江湾城项目组 2012年11月15日

附件一、

vip卡

附件二、

明发·江湾城vip卡申领单

申领人：身份证号：通信地址：固定电话：移动电话： vip卡编号：no ___

本人确认以下条款：

1. 本人已阅读过《明发·江湾城vip卡申领须知》，理解并接受所有条款；

2. 在申领

明发·江湾城vip卡时本人自愿交纳人民币贰仟元整（￥2000）的诚意

金；

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更改本人将立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由本人承担； 4. 本人同意在

明发·江湾城选房当天携带本人身份证、本单、vip卡及选房定金到

领卡人：

2012年月日 2012 明发集团扬州房地产开发有限公司（章）经办人：年月日

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附件三、

诚意登记单

编号：

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乙方承诺与注意事项：

7. 乙方诚意登记购买明发集团开发明发·江湾城物业，需填写《诚意登记单》（以下简

称《登

记单》），填写需字体工整，内容准确，如所登记信息发生变化，须及时以书面方式通知

甲方； 8. 本《登记单》的意向房源不具任何约束力，具体房源及销售方式以甲方通知时间

为准； 9. 一张身份证只允许办理一张《登记单》，一张《登记单》限购买一套房源，一套房

源仅享受

一张《登记单》所给予的优惠；

10. 乙方承诺在认购及签订合同期间，认购书及合同名下的买受人与本《登记单》中乙

方姓名保

持一致；不得转名或加减名；

11. 本《登记单》优惠仅限于开盘当日有效，开盘时间以工作人员通知为准（将以短信及电话形

式通知），乙方如未按通知时间前来参与认购，则视为自动放弃本权利； 12. 若乙方开盘之日成功认购，诚意金即转为正式定金，定金不以任何理由退换； 13. 乙方若未选中意向房源，即可在开盘一周后办理退意向金手续（不计利息）； 14. 本单编号不代表认购当天的选房号，认购当天凭现场抽签形式确定选房次序；

15. 本表一式三联，客户联、财务联、营销联由甲乙双方签字盖章确认，具有同等法律效力，乙

甲方：明发集团扬州房地产开发有限公司乙方：日期：日期：

置业顾问________ 销售经理_________ 甲方经理_________ 财务确认_________ 6

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明发·江湾城vip卡申领须知

1. 申领明发·江湾城vip卡将获得以下权益：

a. 获得优先选房权；

b. 在认购明发·江湾城物业时可额外享受总房款1%优惠；

c. 在申领人未能成功选购物业时，诚意金可全额不计息退回；

d. 在签订《商品房买卖合同》时，申领人凭vip卡冲抵叁万元（￥30000）购房首付款；

2. 申领办法：

a. 请您凭本人身份证或其他相关证件至销售中心申领，并填写《vip卡申领单》，同时

交纳诚意金人民币壹万元（￥10000）；

b. 每人仅限申领一张vip卡，每张vip卡仅限认购一套住宅；

c. 明发·江湾城vip卡仅作为您参与本次活动的权益卡，所交之诚意金并非房号认购

3. 申领程序：

a. 请认真阅读明发·江湾城vip卡申领须知。

b. 填写《明发·江湾城vip卡申领单》，交纳诚意金。

d. 在明发·江湾城选房当天内凭明发·江湾城vip卡参与住宅认购，凭现场抽签形式

二、注意事项

1. 参加选房活动需准备资料

a. 明发江湾城vip卡；

2. 遵守明发公司的销售安排，按明发公司提供的可选房号、规定的选房流程与时间进行选

房活动；

3. 申领人选定房号后，须签署《明发江湾城认购书》与《商品房买卖合同》；

4. 若申领人放弃优先选房权利或在有效期内未选中满意之房号，可在选房活动一周后到明发江湾城销售中心办理退款手续，全额无息退还诚意金；

5. 请妥善保管明发江湾城vip卡，若有遗失，请立即前往明发江湾城销售中心办理挂失

备

明发集团扬州房地产开发有限公司

篇三：最详细的房地产业主联谊会和抽奖策划案

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腾达庄园首届新年新生活新惊喜

抽奖活动暨业主联谊会

二、活动目的：

通过此次活动扩大腾达庄园的市场知名度，烘托现场销售气氛，扩大腾达庄园在受众群体中的影响力。拉近腾达庄园于业主之间的关系，增加老带新客户的销售比例。

三、活动主题：新年、新生活、新惊喜抽奖活动暨业主联谊会。

五、活动目标客户群：2006年12月16日---2006年12月31日，所有成交

六、活动内容：

★活动一： 1）本次抽奖活动面向12月16日-12月31日成交业主。

下，有1次抽奖机会，15-20万元有2次抽奖机会(如头次中奖则取消二次抽奖机会) ，20-30万有三次抽奖机会。以此类推。

3）奖项设置：

二等奖：二名价值800元的奖品。

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四等奖：四名价值300元的奖品。五等奖：五名价值100元的奖品。六等奖：六名价值50元的奖品。纪念奖：若干纪念品一份。

★活动三：老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，如果老客户介绍新客户

2）活动方案确定后置业顾问电话通知新老业主参见活动，引领客户关注。

1）抽奖卡、抽奖箱的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘的制作、拱门步标、

九、费用预算：

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2）制作抽奖卡、抽奖箱的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、x展架的制作、特大号中国节、气球编织拱门造型、约1000元。

4）苹果、香蕉、瓜子、橘子、糕点、小瓶的饮用水、台布约500元。 5）演出公司、主持人、音响设备、演职人员约2500元。

附：抽奖卡设计样式：

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附：抽奖活动细则：

一、抽奖活动细则

1、抽奖资格：

(1) 06年12月16日-12月31日成交业主且交付首付款的客户。

(1) 奖券。

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（3）奖券说明。

（4）抽奖方式：抽奖当天购房业主将奖券正券撕下交给工作人员，工作人

员将奖券现场装箱。

3、兑奖办法

中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处兑奖，中奖所交个人所得税自理。如中奖者因故当日未能领奖，开发商替其保留奖品三日。

1、8：30分客户到场，工作人员核对认购书、发放奖券、填写奖券，把正券放入抽奖箱，并把副券交给业主保存。

3、开发商领导、代理商领导致辞简单介绍一下腾达庄园的一些基本情况。

奖5名，再依次抽出四等奖4名，三等奖3名，二等奖2名，最后抽取一等奖1名。其他未中奖客户活动完毕可到售楼兑奖处领取纪念奖。

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﹟：请一名腾达庄园的业主抽取五等奖5名。

﹟：请天津中信置业有限公司办公室杨主任抽取三等奖3名。﹟：请北京华睿创辉投资顾问公司的朱总或张总抽取二等奖2名。

附：抽奖须知：抽奖须知

尊敬的业主朋友：您好！

为答谢您对腾达庄园的支持与厚爱，我公司特举办“新年新生活新惊喜抽奖活动暨业主联谊会”活动，凡在06年12月12月-31日期间购房客户，均可参加幸运抽奖活动，奖项设置：

一等奖：一名价值1000元的奖品。二等奖：二名价值800元的奖品。三等奖：三名价值500元的奖品。四等奖：四名价值300元的奖品。五等奖：五名价值100元的奖品。

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(1) (1) 06年12月16日-12月31日成交业主且交付首付款的客户。 (2) 抽奖日（07年1月1日）交付认购金的客户。

（1）奖券。分为正、副券，采取记名制，每个编号针对一名业主。

客户凭认购书、财务收据、身份证到销售部统一兑取奖券。

（4）抽奖方式：抽奖当天购房业主将奖券正券撕下交给工作人员，工作人

员将奖券现场装箱。

兑奖办法

（1）中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处

兑奖，中奖所交个人所得税自理。如中奖者因故当日未能领奖，开发商替其保留奖品三日。

（2）未中奖客户均可获得纪念奖，

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附：工作联系函：

工作联系函

一、抽奖活动暨业主联谊会所需物品如下：

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二、抽奖活动暨业主联谊会现场工作人员职能及安排：

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篇四：房地产十一暖场活动方案

十一暖场活动方案

一、活动目的

? 10月地产销售传统旺季来临，所谓金九银十。

1、活动主题：金秋筑梦，不忘初心

——xx10月爱相随

2、活动日期：2014年10月1日-7日；

3、活动时间：10:00-18:00；

4、活动地点：xx营销中心；

5、参与人员：xx新老客户；

6、活动构成与执行要点： 1）儿童嘉年华活动内容：儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭，现场设置各种娱乐游戏，让社区及业主带这小孩来玩，增加现场客户的停留时间，现场在设置到访礼品，及大转盘或者中间抽奖环节，

2）梦幻拉斯维加斯

活动内容：拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分，来兑换礼品，顾客通过进行博彩赢取来的筹码（积分）来竞拍礼品，也可以兑换相应积分的礼品，活动期间设置2到3次用积分竞拍，积分可自由兑换礼品。

现场配备：1个德州扑克，1个大小点，1个大轮盘。

活动内容：十一期间，现场特别举办讲座，可讲座内容建议以房屋为主，可举办欧式装修讲座，中式装修，装修风水，装修材料，装修设计装饰，装修常

识（主要讲与如何充分利用房屋面积），装修禁忌（高层，别墅，洋房，）等房屋装修类话题，让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备diy活动或者冷餐，礼品等，让客户不光光可听讲座，而且还有礼品拿。

活动内容：舌尖上的美味节目很收大家欢迎，所根据项目人群特别举办舌尖上的美味，主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题，邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量，增加客户现场的逗留时间。现场建议配备diy活动或冷餐，礼品等。

7）疯狂飙车

活动内容：主题可以xx首届赛车比赛现场搭建跑道，选取专业遥控赛车，让前来到访客户可参与比赛，3-5人可进行比赛，来赢取排名，最终进行比赛赢取大奖。比赛可以以天进行比赛选取冠军，最后一天可让前几天的冠军统一进行比赛来赢取首届冠军，（礼品可建议选取一些比较有名的遥控赛车作为奖品）然后选取可选择一：四驱赛车比赛，特点自由性比较大，体验感比较强。缺点看起来跑道不是很专业。

活动配备：赛车若干，跑道一套，其他软干

房地产促销活动-促销活动方案

房地产促销活动-促销活动方案 & & 项目进行首次教师团购优惠活动，通过邀请安徽& & 大学教师，将由项目开发商领导、房地产专家、媒体朋友所组成的活动人群汇集一堂，在轻松、惬意以及充满朋友相聚的欢畅氛围中，完成项目现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及指标的最终目的，为项目建立一个良好的居住人脉基础，以教师的大量购房而带动、激发更多目标客户对& & 项目的购买意愿。 !" 活动座谈 %）专家坐谈本市房地产发展的现状（重点是与大城市相比下的差距和不足）和未来发展趋势（城市住宅的高层化）； !）项目大致价格区间的发布，现阶段针对教师团体购买住房所推出的具体优惠措施及指标； ’）关于本案技术经济指标的讲解（如地块指标，住宅建设指标及未来工期安排）； (）关于楼盘建设团队的组合（工程设计方、施工方等）； #）项目物业管理的介绍（未来安防管理的硬、软件）； )）项目近期的销售安排。 ’" 活动时间 !**# 年%* 月%# 日+,(*—%%,(*。活动选择于星期六上午进行，利于所要邀请的来宾拥有空暇时间出席活动，确保活动的邀请出席率以及活动效果。 (" 活动地点安徽& & 大学学院内礼堂。 #" 活动形式房地产促销活动-促销活动方案本次活动的以专家座谈、整体互动的形式贯穿其间。教师、嘉宾、以及所有与会人员采用“边吃边了解”的模式，完成此次活动。这种活动形式可以充分地调动起与会人员的参与积极性，吸引他们对项目的关注度，保证活动现场与会的人数和活动氛围。 )" 活动格调高雅、轻松、惬意、舒适以及通畅的交流氛围。 · #"! · 第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案 !" 场地装饰运用简约而又充满高雅格调的装饰元素及装饰手段，营造氛围浓郁的聚会空间，力图愉悦到场的每位来宾，于酣畅的情景中完满的完成产品推介活动。 #" 活动内容 $）% % 项目推介。除了现场设置大量楼盘展示信息外，由项目负责人或专业人员借助视频系统的演示配合将% % 项目的规划设计理念、人文塑造等相关信息向来宾予以明晰、详尽的表述，使来宾全面了解项目的特色与特质，完成团购的先期工作。 &）% % 项目互动环节。为充分调动来宾的情绪，特意设置互动游戏环节。以游戏互动、家庭互动等互动环节，充分的调动起教师购房的积极性。 ’）% % 项目现场认购。进行项目的现场认购，完成项目先期入住精英人脉资源的确定（当场认购者可享受购房优惠）。 (）友谊地久天长等经典影视歌曲欣赏。在欣赏的过程中让教师填写问卷调查表。来宾之间相互熟识或欣赏，在突出“友谊”的视听中，让来宾更加酣畅地享受“朋友式的聚会”。在广为流传、经久不衰的经典影视旋律中，填写客户问卷调查表，以浓郁的亲切

房地产促销活动-促销活动方案

房地产促销活动-促销活动方案 &&项目进行首次教师团购优惠活动，通过邀请安徽&&大学教师，将由项目开发商领导、房地产专家、媒体朋友所组成的活动人群汇集一堂，在轻松、惬意以及充满朋友相聚的欢畅氛围中，完成项目现阶段针对教师团体购买住房所推岀的具体优惠措施及指标的最终目的，为项目建立一个良好的居住人脉基础，以教师的大量购房而带动、激发更多目标客户对& &项目的购买意愿。 !"活动座谈 %）专家坐谈本市房地产发展的现状（重点是与大城市相比下的差距和不足）和未来发展趋势（城市住宅的高层化）；!）项目大致价格区间的发布，现阶段针对教师团体购买住房所推岀的具体优惠措施及指标； '关于本案技术经济指标的讲解（如地块指标，住宅建设指标及未来工期安排）；（）关于楼盘建设团队的组合（工程设计方、施工方等）； #）项目物业管理的介绍（未来安防管理的硬、软件）；））项目近期的销售安排。 '‘活动时间 !**# 年%* 月%# 日+,（* —%%,（*。活动选择于星期六上午进行，利于所要邀请的来宾拥有空暇时间岀席活动，确保活动的邀请岀席率以及活动效果。（"活动地点安徽&&大学学院内礼堂。 #"活动形式房地产促销活动-促销活动方案本次活动的以专家座谈、整体互动的形式贯穿其间。教师、嘉宾、以及所有与会人员采用边吃边了解”的模式，完成此次活动。这种活动形式可以充分地调动起与会人员的参与积极性，吸引他们对项目的关注度，保证活动现场与会的人数和活动氛围。）"活动格调高雅、轻松、惬意、舒适以及通畅的交流氛围。 ?#"!- 第五篇房地产项目主题性优秀开盘活动策划与实践执行方案 !"场地装饰运用简约而又充满高雅格调的装饰元素及装饰手段，营造氛围浓郁的聚会空间，力图愉悦到场的每位来宾，于酣畅的情景中完满的完成产品推介活动。 #"活动内容 $）% %项目推介。除了现场设置大量楼盘展示信息外，由项目负责人或专业人员借助视频系统的演示配合将% %项目的规划设计理念、人文塑造等相关信息向来宾予以明晰、详尽的表述，使来宾全面了解项目的特色与特质，完成团购的先期工作。 & ）% %项目互动环节。为充分调动来宾的情绪，特意设置互动游戏环节。以游戏互动、家庭互动等互动环节，充分的调动起教师购房的积极性。 ' % %项目现场认购。进行项目的现场认购，完成项目先期入住精英人脉资源的确定（当场认购者可享受购房优惠）。（）友谊地久天长等经典影视歌曲欣赏。在欣赏的过程中让教师填写问卷调查表。来宾之间相互熟识或欣赏，在突岀友谊”的视听中，让来宾更加酣畅地享受朋友式的聚会”在广为流传、经久不衰的经典影视旋律中，填写客户问卷调查表，以浓郁的亲切氛围递增项目开发商与教师间的友谊升华。 ))**+ 美味自助。,*+ 自助餐，在优美而熟识的愉悦视听中畅享美食。 -" 活动流程

2017公司中秋节活动策划方案范文

2017公司中秋节活动策划方案范文活动主题亲情**公司人与你同行的明天活动目的 1. 让员工充分的展现自我，在活动的过程中认知自我及企业大家庭的氛围。实现领导和员工的互动，让企业的各层工作者在共同的平台下交流。 3. 有效的利用活动的过程及其宣传策略，以别于以往的操作，让大家感受到**公司的发展和进步。同时包装**公司，促进其外部形象和内部文化的形成策划方案。 4. 通过**公司生活秀使**公司人认知及发现自我，为未来的bi 行为识别系统改善进行一定的铺垫。 **公司总部及**公司员工活动时间:20**年*月*日晚活动地点:**公司总部食堂主办单位 **公司承办单位 x策划公司活动内容一.节目征集： 1、总部各部门，每一部门至少表演一个节目;x公司不少于3个节目 2、本周四11点前完成节目申报工作

3、本周五进行排练 4、节目申报者请自备伴奏乐器或音带d 二.20**年中秋晚会现场主干时间分配：1民乐中秋宣传片又一段短小的宣传片作为晚会的开端 2 领导致辞由现场主持人介绍嘉宾邀请**先生给**公司员工致辞，并邀请大家共同举杯 3 演出由各个部门选报的活动 4 **公司生活秀说明：此项活动旨在让**公司人认识自我，在表演的过程中认识注意仪表仪态的重要性。今天员工们代表一个部门，未来代表的是整个**公司的形象，从而使观看者也从中受益。活动的参与性和观赏性很高。有每个部门推选出两名员工作为自己部门的形象代表，由个人准备3-4套生活服装，一套夏季服装，一套休闲服装，一套工作服装，一套由本部门设计搭配的服装。来参加这场**公司人的生活秀。在秀结束后，我们将邀请观众上台来评述。 5 游戏同一首歌邀请领导和员工共同合作一首歌曲，邀请领导人数三，员工人数三我猜，我猜，我猜猜猜

房地产的促销方案

1.“海鲜”价格何时见底在目前这一轮调价潮中，大开发商可谓发挥了领袖“群雄”的魄力。一个月、两个月过去了，越来越多的商家加入了降价的行列。然而无关痛痒的降价，并未给买家带来多大的购房冲动。同时，一些开发商对价格促销天天讲、周周调的做法，更令买家感觉惶恐———降价是个无底洞。好比某集团的调价，始于去年11月。至今，该商家仍在持续不断地调整价格。该集团旗下的东部项目，去年11月的优惠价为一口价9300元/平方米；今年4月首周，降至7300元/平方米；但从4月8日起，价格又调整为一口价7900元/平方米起；从4月15日起，又再度调整为一口价7300元/平方米起。类似这种将近一周调一次价格的做法，在该集团旗下楼盘中也都一一实施。如此“海鲜价”的促销手法，让买家看“迷了眼”。市场背景：让楼价回归理性去年9月自二套房贷新政出台后，高温的广州楼市急转直下，买家观望，成交萎缩。一些目光长远的商家，破天荒地开始调整楼价，按他们的话说，就是“让楼价回归理性”。政府从紧货币政策的调控，更让商家懂得了“现金为王”的必要性。于是，广州楼市开始走上了价格回调之路。 2.差价“返还”破釜沉舟江湖中一个门派要成名，定会要有其独门武功。楼市中也不例外，一个促销方案要轰动，就要有“人无我有”的出位之举。利海集团已确定要实施的差价“返还”方案，当成为目前广州楼市中的“一个营销创举”。在买家持续观望但又还有刚性需求的状态下，如何才能增强买家购房不贬值的信心，这是营销人员近期苦苦思考的问题。利海最近终于敲定了“广州版”的差价返还促销方案———客户购买该计划的指定单位后，如遇到同等单位再有降价行为，开发商会将客户损失的金额全数返还给客户。“面对各大发展商铺天盖地的折扣、让利广告，许多买家迟疑了，市场观望气氛也更浓了，究竟什么时候是入市的最好时机？怎样才能保证价格最超值？我们用这样的方式，为买家避免购买物业后降价的风险，同时也为客户证明现在是最好的入市时机。”

房地产中秋节活动方案【可编辑版】

房地产中秋节活动方案房地产中秋节活动方案房地产中秋节活动方案一：一、活动目的借助中秋节这个中国的传统节日，组织水晶城小区的各位业主举办一些联谊活动来联络感情，一方面是为了加强我们开发公司同业主间的相互交流和沟通，另一方面是为水晶城社区文化建设做好前期基础工作。同时，也可以充分树立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，积极传播项目活动信息，继续推进老带新的活动，利用活动促销，集中解决滞销产品。借助举办此次联谊活动的机会，提升开发商和水晶城项目的形象和口碑，也是向客户很好诠释水晶城品质生活的有效手段。二、活动主题中秋情意浓，润安献真情水晶城中秋业主联谊会。三、活动时间 201X年9月6日晚上17:30 21:00。四、活动地点水晶城新售楼部广场五、参加人员 1、新城住宅小区开发建设领导小组领导; 2、润安公司领导; 3、水晶城项目组人员、水晶城业主以及周边居民人员等。六、活动内容

1、中秋晚会安排一台答谢业主客户中秋文艺演出，节目时长为2小时，节目内容包括歌曲、舞蹈、变脸、反串、魔术等，中间穿插业主抽奖，晚会尾声安排品尝直径1米巨型月饼。 2、业主抽奖凡在水晶城购买房屋的客户 ②活动地点：售楼部与商业街中间的空地 ③与会人员：黄石公园的所有业主及准业主 ④活动主题：月圆磁湖情满中秋黄石公园中秋业主游园会三、活动内容第一个环节：游园设置较多活动环节，通过游园的形式展开。安排一个主持人。尝月饼：特别定制一个超大型月饼品，在开场时刻请嘉宾隆重开饼，饼分给每位到场业主共同品尝。猜灯谜：张灯结彩的现场布置，猜中灯谜的朋友送小礼品一份。民间竹编艺术表演：现场竹编表演并作礼品派送。ztzqjhdfaIndex.html既能配合和营造中秋的气氛，又吸引大众眼球，让现场朋友们满载而归。亲子钓鱼：租赁充气水塘，池内放金鱼等，客户带领小孩在池内钓鱼。注：

房地产项目促销方案

房地产项目促销方案房地产项目促销方案作者：佚名时间：2008-12-1 浏览量：本促销方案只是针对本项目一期而言,如果本项目销售火爆,后续几期连续开发销售,则具体促销方案视情况而定。第一节开盘初期一、开盘典礼活动 ⑴方案设计 ①目的展示发展商实力,制造现场热烈浓重的气氛,吸引市场关注,坚定客户的消费信心和欲望,使本项目在市场关注下隆重开盘。

②开盘典礼形式类型内容全套型１、专业礼仪公司２、物件包括：桌椅、金剪刀、托盘、签名本、礼仪小姐、服装、地毯、高级音响、彩旗、空气球、表演台、背景牌、鲜花花蓝、彩带、胸花等。３、邀请名人或有关领导剪彩。４、邀请艺术团体进行现场表演。简单型１、一般礼仪公司２、物件包括：签名本、礼仪小姐及服装、音响、地毯。 ⑵方案实施

①宣传开盘之日前1-2天内在《北京青年报》打一次告知性广告,版面为整版或跨版彩色版,制造强势气氛。开盘之日前一星期内在《北京青年报》上进行一次炒作,内容为全面介绍本项目及其特点,并告知开盘信息。在互联网上发布开盘相关信息。 ②开盘仪式操作时间主要内容上午9点以前各种物件准备、调式完毕 9点至10点参加人员到场签名，领取一份纪念品（特定） 10点以后开盘仪式正式开始：１、 xx公司领导致辞并宣布开盘

２、请到场的有关领导讲话３、请被邀名人讲话４、请被邀艺术团体进行表演５、进行剪彩活动６、正式接受认购说明：１、详细方案与礼仪公司商议待定。２、如果采取简单仪式，则2、3、4、5步骤省略。 ③人员组织与管理 xx公司选定一名负责人进行全盘指挥安排,参与人员包括售楼部全体人员及xx公司若干工作人员。为使本典礼有计划、有准备,井井有条地进行,对于负责人选择相当重要,

房地产暖场活动方案

2017年房地产暖场活动方案名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下：一、活动时间 20XX年9月12日(中秋节)18：00—21：00 二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人

中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会

为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号(注：具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位)。现场互动环节： 1、现场制作月饼由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。 2、现场征集有关中秋的诗词歌赋

九月份房地产暖场活动方案

情满中秋共筑美好中秋节家年华活动方案

☆随着项目的首次开盘，品牌项目的市场影响力和美誉度再次得到市场证明和目标客群认同，再次深化和推广项目品牌的中心领跑者的城市精神和自我定位，为接下来的销售打下基础，显得很有必要。 ☆中秋节作为九月的最大，最关注的节日，以团圆，幸福美满的情感主线，吸引和邀请意向客户前往营销中心参与体验互动，在营销中心外场设置中秋元素主题美陈，内场举行形式丰富，彰显项目品牌格调的DIY活动，植入项目销售信息，品牌精神，提升意向客户的品牌认同感，项目美誉度，为意向客户现场认筹营造氛围，达成销售。活动策略在中秋节期间，在项目营销中心举办为期三天的中秋家年华，围绕中秋节对营销中心主题包装，在营销中心内场举行契合节气，彰显品牌格调的特色DIY，活动体验，共到访客户，项目业主参与体验，为项目积蓄人气，营造氛围。活动概述活动名称：“情满中秋共筑美好”项目中秋节家年华活动时间：9月22日-9月24日活动地点：项目营销中心活动人群：项目业主、认筹客户，意向客户活动内容：月饼手工DIY，手工宫灯DIY，猜灯谜，中秋茶会，月圆吾家中秋主题美陈

2018年9月22日手工宫灯DIY、猜灯谜、月圆吾家中秋美陈 2018年9月23日手工月饼DIY，中秋茶会、猜灯谜，月圆吾家中秋美陈2018年9月24日兔子香包DIY，猜灯谜活动内容活动一活动时间：2018年9月22日活动形式：手工宫灯彩绘diy，猜灯谜手工宫灯彩绘DIY 在营销中心设置手工宫灯diy区域，共到访的客户现场进行手工制作，宫灯制作完成后，可进行宫灯彩绘涂鸦。趣味猜灯谜在营销中内场设置猜灯谜区，共到访客户参与互动，回答正确的可以获得月饼，兔子玩偶等中秋小礼品。

房地产中秋节活动方案

《月满情缘·欢聚中秋》——xxxx 中秋客户答谢会活动执行方案营销部 2014.8.18

一、活动目的 1、利用中秋节事件营销，通过中秋节暖场活动，活跃现场气氛，提高客户来访率； 2、通过暖场活动，为项目营销中心聚集人气，提高项目认知度； 3、通过口碑扩大项目影响力与知名度，提升良好的社会形象，为后期销售打下良好的口碑基础； 4、回馈老客户，稳定客户情绪，提高老客户购买信心； 5、活动中穿插项目宣传片播放，达到项目广告多元化宣传。二、主题《月满情缘·欢聚中秋》——xxxx 中秋客户答谢会三、活动时间 2014 年9 月4 日周四18:30-21:00 四、活动地点 “xxxx”营销中心五、活动内容主要形式：蛋糕DIY活动，现场热场表演，抽奖，商家联盟。 1、蛋糕DIY 活动时间：2014 年9 月4 日18：30 ---20 ：30 活动地点：“xxxx”营销中心参与对象：老客户、意向客户、现场新客户需登记后参与活动活动内容：邀请蛋糕师傅给大家示范了手绘蛋糕的做法，客户、来宾在蛋糕师傅的指导下，体验自己动手的乐趣，自己手绘属于自己的专属蛋糕（客户可以活动时间内自由参与）

蛋糕为事先制作完成，活动现场参与客户只需领取蛋糕及奶油、果酱等材料给蛋糕绘图或者写字即可客户绘制的蛋糕，当场送给客户作为纪念。 2、热场表演目的：以精彩节目表演吸引周围的人，让人群长时间现场停留，聚集人气营造较好的活动现场氛围，带动客户的来访率通过口碑扩大项目影响力与知名度穿插项目知识问答，深化项目优势客户传播度活动时间：2014 年9 月4 日19:00 ---20 ：30 活动地点：“xxxx”营销中心参与对象：营销中心现场全体客户活动内容：中秋歌舞表演（节目串烧） 3、抽奖活动目的：以抽奖形式吸引老客户、意向客户来到营销中心参与活动以抽奖形式留住现场客户，保持营销中心氛围以抽奖形式回馈老客户活动时间：20:40---21:00 活动对象：缴纳报名申购金老客户、意向客户活动形式：客户到达营销中心，至前台，由前台接待将客户邀请函副卷投入抽奖箱，作为抽奖卷活动尾声进行抽奖，随机选取现场人员进行抽奖奖品设置：一等奖（1 名）：洗衣机/ 电冰箱（800 元以内）

房地产中秋节客户活动策划方案(最新)

房地产中秋节客户活动策划方案范文一、活动思路及目的 1、将认筹客户当成业主对待，在对客户公开表示感谢的同时向客户隐性灌输项目信息以及促销信息，稳定客户信心以及发动客户主观能动性介绍亲朋认筹，促进项目认筹工作的进展; 2、加强项目的形象宣传，及项目品牌的影响力; 3、促进与客户的交流,展示发展商实力与诚意，提升让客户对开发商的认可以及形成企业美誉度传播; 4、增进项目圈子的`凝聚力，答谢客户支持。二、活动主题：中秋月·邻里情——**·天中豪园中秋节感恩答谢酒会三、活动时间： 9月12日(周五，农历八月十三日)下午5：00-8：35 四、活动地点：天龙酒店宴会厅(须要可容纳250人就餐，配套音响、话筒设备齐全) 五、活动参与人员 1、认筹客户及部分诚意度极高的未认筹客户 2、天中晚报、驻马店日报、驻马店房地产信息网、驻马店电视台等媒体记者(文字 + 摄影) 3、 **公司、国基公司、设计院及德邻公司代表六、参与方式 1、客户：由销售组以电话通知的形式邀请客户到营销中心领取邀请券。 2、媒体：由开发商以电话以及发邀请函形式邀请。

备注：制作出邀请券放置营销中心，共分，凭第一联入场，第二联抽大奖，第领取月饼礼品。每张邀请券限带2人(一张最多3人参加)，总人数控制在 180-230人左右。七、活动形式：自助冷餐酒会 + 互动游戏 + 表演 + 抽奖 + 隐性项目推介八、活动内容及流程 5：00客户陆续到场并签到。安排背景音乐，同时发放项目最新的折页，来宾签字将采取在签字板签字的形式，同时为签字的来宾在签字板前照相留念，既可以增加此次酒会的重要性，又可以体现人性的归属感。此签字板在本次活动过后可裱起来放在销售中心作为纪念，以展示项目的社区和谐氛围。来宾签字后同时将抽奖卷放进抽奖箱。 6：00开场演员演唱《花好月圆》，掀起现场之节日气氛。 6：05主持人致开场欢迎词 6：08**公司代表及客户代表致辞，邀请一位客户代表本次酒会的来宾与开发商共同致辞，在增进双方共识的同时突出发展商对客户的尊重;客户代表及发言由发展商安排。 6：10主持人公布活动主要内容，主要概述有奖互动游戏及抽奖之信息。 6：15节目表演，豫剧及流行曲等共2首，推高现场气氛。 6：25**公司代表讲话，宣布冷餐会开始并祝酒,介绍片区及项目未来远景描述，表达对客户支持的感谢。 6：30歌舞表演:音乐演奏表演、歌曲演唱等共5个表演，让主办方与客户在愉快中交流及进餐。可邀请客户即兴表演。 6：50互动游戏：中秋有奖猜谜。 7：10国基公司代表讲话及第一轮砸奖，讲述承建商资质、项目工程质量及工程进度。抽奖3份，被抽中人员上台砸奖(模仿央视砸金蛋游戏)，国基代表颁奖。 7：25互动游戏：中秋有奖猜谜以及项目知识问答。 7：45趣味表演及歌舞表演，各一个表演，增加现场欢笑声。

房地产项目促销方案

篇一：某房地产项目营销策划方案天津某房地产营销策划方案第一篇：分析篇一、市场背景：天津一城所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业—天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的发展。随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为汉沽区结构的补充体，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续发展。汉沽当地房地产市场的发展，应该是从今年正式开始，正继房地产、井田置业、开发区晟达房地产、绿地置业及顺驰地产在寨上街开发主流房地产产品开工面积达到了20万平米以上。在比较初级的汉沽房地产市场中，不管是市场先入者，还是市场后来者，基本都得了较好的市场回报。其中绿地置业的“绿地人家”及正继房地产的“滨河家园”以其低价位得到了市场中初级客户的认可，而井田置业的“蓝水湾”和顺驰“第壹城”则得到市场中高级客户的认可。汉沽天津一城，位于汉沽文化街（迎宾路）与东风路的交接处，由于东风路连接着汉沽未来的旅游区，因此其具有较高的升值潜力。社区南临汉沽区重点中学一中、八中，文化氛围浓重。社区规划建筑面积约12万平方米，景观设计公司为香港景易设计，物业服务提供为顺驰物业公司，从整体上看为顺驰强力军团的又一次联合出击。从产品上看，天津一城仍沿续顺驰地产开发的传统，保证社区的均好性及高价值价格比的特点。自产品上市以来，产品的品牌认知度得到了市场的高度认知。二、竞争对手分析：由于汉沽房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。 1.在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢？我们说是井田·蓝月湾，因为井田·蓝水湾自入市以来，始终以跟随性的竞争手法来截取我们的客户资源，并得到了相对较好的市场业绩。我们将井田·蓝月湾作为直接竞争对手理由还有：1）同处东风路延线，隔文化街相望；2）销售均价与第壹城只差100元左右，且部分楼栋立面价格要高于第壹城；3）产品类型与第壹城有相似之处，且目标客户相近。但井田·蓝月湾也有其不足之处，其中有：1）在户型设计上，其客厅的面宽大部分都不超过4米，居住舒适度不够；2）由于其地块为l型地，在景观设计的均好性上不足以与第壹城相竞争； 3）产品的细节部分不确定性太多，且现无销售许可证也引发了一些客户的游移。 2.在汉沽我们的间接竞争对手？在汉沽市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手，具体原因我们分列如下：绿地人家处于天化

房地产促销活动方案一

房地产促销活动方案房地产的开发项目在推广销售过程中，为了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气、吸纳准客户，达到快速销售、快速回笼资金、实现盈利的目标，通常采取以下促销方案：一、内部认购方案 1、认购时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。 2、认购目标：积累人气为开盘造势，摸清价格的市场接受度。 3、认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。 4、认购方式： A、对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期定房九折优惠。 B、对认购期的前一百位客户给予交 1 万抵 2 万的优惠活动。二、团购销售方案 1、团购时间：可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。 2、团购目标：积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成本。 3、团购对象：各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购活动客户。 4、团购方式：团购套数达100 套以上的客户9 折优惠、 50 套以上的给予 9、3 折优惠、 30 套以上的给予 9、5 折优惠、 10 套以上的给予 9、7 折优惠。三、特价房销售方案

1、活动时间：可以是销售进度较慢时 2、活动目标：吸引目标客户眼球、提升来访量、销售出较差的房屋。 3、活动对象：资金不充裕、对房屋品质要求较低的目标客户和投资客户。 4、活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售的较慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500 的价格尽快出售。四、买房送装修活动 1、活动时间：认购期和清盘期。 2、活动目标、在认购期积累人气、提出装修标准后可根据需要以现金折算 3、活动对象：对整体装修或现金折算都没有异议的客户。 4活动方式：对前一百个定房的客户给予买房送装修的优惠、实行拎包入住计划。（装修费用合计每平米 1000 元）上述房地产营销过程中常见的几类促销方法，结合本项目的实际情况和市场行情，以上四种促销方案可根据销售需要同时采用、也可分开采用，视销售目标而定。我们应适时的对促销方法进行调整，推盘期为达到持续热销的销售状态，应积极推出刺激客户消费的优惠活动和促销政策，紧密结合整个区域的市场销售现状；热销期当预定的销售计划达到预期目标且客户的购买欲望呈上升趋势，重点则应在扩大项目形象宣传及产品质量宣传上，同时调整销售价格实现项目销售均价持续稳步上升趋势。

物业2021中秋节活动策划方案

物业2021中秋节活动策划方案一活动背景中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。今年中秋紧临十一黄金周，也是举办活动的黄金时机。中秋之夜，明月当空，清辉洒满大地，业主集聚的情形，不仅体现出小区大家庭般的和谐氛围，进一步提升物业公司形象。二活动筹备 (一)活动主题中秋佳节，团圆新居 --“新居”二字也可由开盘小区的名称替代 (二)活动目的 1、以”;中秋”这个众所周知的传统节日为由头，让业主每逢中秋便会回忆起这次中秋活动的欢乐景象，印象良好。 2、通过这次文娱活动，增进物业与业主之间的和谐沟通与合作，留下美好的第一印象，保持了两者之间友好和谐的关系。 3、提升小区物业的影响力和吸引力，树立良好形象。 (三)活动形式以“中秋”为主题的文娱活动，形式丰富多彩 (四)活动对象入住小区的业主

中秋节活动专用节目 (五)活动时间 2021年9月24日晚(由物业公司自行决定) (六)活动地点可选择小区里宽阔的场地三前期准备 (一)前期造势 1、交房时主动向业主提起此项活动，并热情邀请业主的参加。 2、海报形式的宣传 3、宣传单形式(选用) (二)活动的前期准备 1、活动前10天，宣传动员会，确定活动主题、活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中，这样让员工知道自己的任务，同时也可以明确告诉业主有什么亮点及娱乐项目，吸引业主的积极参与。 2、通过预热把台词及文艺节目进行实战演练，并总结问题再熟练、自然地运用。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责。 3、活动现场的彩排及音响调试及布置 4、安排专任布置场地

房地产中秋节活动策划方案

房地产中秋节活动策划方案 **是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使**的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下：一、活动时间 20XX年9月22日（中秋节） 18：00—21：00 二、活动地点 **中心广场三、活动主题 **望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入**就是回到了家。四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“

活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。七、活动方案及创意构思 l 活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.22折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）； 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干； 3、制作“**”字样的中秋印入场卷（造型可参考月饼造型）；以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。中秋晚会为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。

房地产项目月度营销方案

月度营销执行方案 < .07> 随着5月份某·某项目项目以“特价房”为促销手段及“最低建面单价”为主要推广诉求的营销策略实施，在客户观望情绪浓厚的市场大背景下为本项目打开了一定销售局面，产生了较好的效果。为保持项目的顺利去化，我项目组以增加有效的客户来访量，提高项目成交率，全力完成项目销售任务为目的，提出本案7月营销策略及执行方案。一、推广背景 (一)市场背景竞争项目近期销售动态

小结： ?从以上主要竞争楼盘来看，推广的诉求点均为价格，或是建面低起价，或是低总价，抑或是巨幅优惠。 ?同时，从各项目的签约情况来看，较五月份均有大幅度的下滑。个别项目甚至0签约。 ?从附近的新开盘项目比如万科锦程来看，6.11推出19号楼高层部分140套,户型面积57-80㎡,折后价11400元/㎡，开盘当天销售34套。另外市面上较多项目现阶段均已快速出货为主，开盘销售率大多数在40%以内。 ?市场进一步恶化。

(二)项目近期成交情况（略）注：数据源自某某项目销售周报小结： ?成交数据显示，自项目5月底那周发布即将涨价的消息，对销售具有较大的刺激，当周成交30余套。 ?此后项目推广上连续两周以“限量特价房每日三套建面6000起”出街，在市场上客户的接受度大幅度降低，每周成交仅10余套。 ?从6.13日开始，启动“2号楼三房尾盘清货一口价82折”的推广信息，给了市场一定的新鲜感，可是成交结果未有明显改进。 (三)当前所面临的困难 1、随着“特价房”促销政策持续的使用以及市面上众多广告的特价侵袭，真假难辨，客户对本项目“特价”的关注度逐步走低；而且持续近两个月的特价信息，进一步减弱了该推广的边际效应。 2、本项当前半月“特价房”在宣传上缺乏口号性主题（例如中海9 折团购的噱头）的现象依然存在，给人造成“假特价”的印象，影响促销政策效果； 3、项目的销售逐步走低，贷款越来越难。

地产活动明港湾中秋节活动方案

地产活动明港湾中秋节活动方案集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

明月港湾“幸福社区，伙伴同行”业主中秋月圆联欢晚会 ——明月港湾中秋节活动方案为了庆祝明月港湾开发两周年，也为了配合老客户带新客户的计划，通过口碑传播带动明月港湾的销售，计划在中秋节前举行一次中秋节业主联欢赏月活动，邀请明月港湾的老业主参加。活动计划如下：一、邀请人员邀请的对象为明月港湾以老带新的资深客户，在150人左右，业主已经成婚的，可以夫妻同来，并带一个小孩；未婚的业主可以带一个朋友；老年业主可以带自己的孙子前来，但人数不能超过三个；邀请参加的业主，以电话的形式通知同时把请柬寄到业主家中，确保每位业主都能收到。二、活动内容活动的内容分为几个部分：业主专车接送提前在当天下午的5点左右，分别在南京市内的接待中心与岔路口定点集合，由专车迎接业主来到湖滨金陵饭店活动现场；活动结束后，专车送业主回南京市内，近的可以直接送业主回家；户外自助烧烤晚餐会（时间6：00－7：00）业主到齐以后首先由明月集团主持人致词，答谢新老业主的支持，宣布活动正式开始，并宣布活动结束有礼品赠送；赏月灯谜活动（时间7：00－8：00）

晚餐接近结束时，邀请乐队开始奏乐，同时主持人宣布赏月灯谜晚会开始，每户业主前面摆上一盒月饼，及饮料、零食等，开始品茗赏月，每位参加的业主可以参加现场猜谜抽奖，领取奖品；文艺表演（时间8：00－10：30）赏月活动结束后是文艺表演，包括歌曲演唱、文娱表演、民俗音乐演奏、菲律宾乐队表演等，随后向业主送出“明月港湾，你真心我回报”大礼包（就是明月港湾给每户业主赠送的月饼），压轴大抽奖，晚会最后是烟花放映。烟花放映（时间10：00－10：30）晚会结束以后，开始放映烟花，以活跃气氛，费用在5000元左右，业主可以观赏烟花，也可以小憩一会；特色活动建议： ——业主报名参加的“港湾SHOW”有奖卡拉OK大赛 ——民俗音乐演奏，欣赏花好月圆、二泉映月等古典名曲丝竹演奏，陶冶情操、净化心灵； ——压轴大抽奖，分三等奖，一等奖一名，免一年的物业管理费，价值1000元；二等奖10名，送微波炉一台或精美茶具一套，价值 300元；三等奖20名，送电饭煲一台，价值150元；目的是为了将人气保证到最后；三、准备事项提前与湖滨金陵饭店约定岚湾的场地与价格，以及服务的内容，此事项由日月广告负责；

房地产中秋节活动主题方案

房地产中秋节活动主题方案第一篇一、本次活动背景:为尽一步拉动潜在客户，增加客户介绍力度，推出本次中秋活动计划。二、本次活动目的:增加客户忠诚度，融洽客户关系;推出商业摊位，基本通过老客户消化掉;老客户带新客户，通过本次活动拉动销售。三、本次活动时间:15年9月6日--9月28日，四个周每周六、日。四、本次活动主题:中秋了，回家吧，带上亲朋好友一起来! 五、本次活动具体实施方案: (一)室内活动内容:(室内内容参加人:云海老客户) 赏灯猜谜。在现场灯笼飘带上取下灯谜，如谜底正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。

对诗古韵。在月亮飘带上取下古诗名句，如果对得正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。每个客户只能选择一个，才可猜一次，猜错没有第二次机会。老客户抽奖。所有抽奖客户全部有奖，设立大奖5名，吸引客户参加。中秋礼品。所有老客户中秋威利发月饼一份。 (二)室外活动内容:(室外内容参加人:云海老客户及意向客户) 冷餐会:包括水果、超大月饼、汤圆、糖果等小吃。客户来后随便吃。风情表演:包括印度舞、街舞等现场活动，边表演边学习，并增加客户参与游戏及有奖问答等内容，主持人邀请91.2云天主持。儿童区域:原有儿童游乐设施免费儿童玩耍。 (三)老客户带新客户内容:

老客户带朋友看房。老客户带1--2名朋友看房，可获得便携式手电筒一个，朋友可获得指甲刀各一套。老客户带3名以上朋友看房，可获得快餐保鲜盒一套，朋友可获得携式手电筒各一个。老客户带朋友看房有小孩的。孩子额外获得儿童音乐卡通玩具一个。首推客户有效信息奖励。老客户:老客户除直接介绍意向客户成交双倍积分，即刻返利外，本次推出新政策，即提供有价值信息的客户，经销售人员接触努力后未成交，给予价值300元床上三件套一套;提供有价值信息的客户，经销售人员接触努力后成交，正常积分，即刻返利。新客户:新客户如提供有价值信息，经销售人员接触努力后未成交，给予价值300元床上三件套一套;如提供有价值信息，经销售人员接触努力后成交，即刻返利，价格同老客户。本政策制作易拉宝重点提示。 (四)本次活动新定房优惠: 定房后，新定客户随机抽字。字由四个字组成，“中”5000元房款优惠，“秋”6000元房款优惠，“团”7000元房款优惠，“圆”8000元房款优惠。

房地产项目度营销方案

一、地产项目整体营销方案 1)项目分析与目标客户分析本项目主要客源属于圈层性质尤其突出明显的一群人，无论从社会地位还是个人喜好而言，一方面他们不易接受圈外人的加入，另一方面，圈外人很难加入其中。因为地段/面积/总价，导致本项目产品特征与传统住宅项目不同，属于缺少外在展示空间，更加注重内秀。同时为了把握住嘉祥可以承受总价百万豪宅的人的购买之目的，2015的推盘将表现出的是对平民百姓的“拒绝”！ 2)项目竞争态势分析 3)营销推广策略 4)项目销售策略 5)营销费用使用计划表【微观】二、项目销售策略 1.项目销售总体目标细化要求：销售金额、套数、需要的客户量（以经验数据判断）、整体营销费用等 2.入市时机分析 3.销售策略项目的销售思路销售价格策略项目价格影响因素项目面积区间分布项目户型分布项目价格区间分布推盘策略（工程进度） 4.案场管理和服务 1)包括：人员岗位分布、流线设置、现场服务、体验式营销等等 2)输入条件：项目可研阶段，经营策划阶段产品定位、价格定位、项目分期结论 3)备注：《项目整体营销方案》阶段的定价、推盘策略可能与产品建议书阶段的定价、推盘策略发生变化，主要阐述这种变化以及变化后的项目收益情况 4)信息：

项目分期计划表(可配图进行分期示意) 推盘分期推盘时间范围产品配比（物业类型及户型）价格测算面积测算一期二期三期项目整体推盘表销售节点时间范围推盘范围产品配比面积测算形象巩固期内部认购期 2次开盘强销期商业开盘期持续销售期三、项目推广策略 1.项目推广思路 1.1.项目的形象定位 1)2015推盘全面以崭新的面貌入市，将住宅案名重新命名为【阳光*巴比伦】，王者归来,风尚*阳光巴比伦--2015金利来广场楼王级豪宅正式接受预约登记！ 2)项目形象【商业与政务中心*不对外的豪宅】 A卖奢侈品：值得嘉祥仰望的高度，地产中的奢侈品,只有钻石可以切割钻石，对话王者。 B 卖地段：嘉祥政教文体*城中心，不对外的豪宅，折服所以挑剔的目光。 C 卖稀缺：谁都能来看，不是谁都买的起，一般地方能买到的，我这里不卖。对于“不对外”的理解：奢侈品的“开放式阻碍营销” ——拒绝一部分人的同时，赢得真正客群的认同低端：摆架子——预约制中端：拒绝外人----加入会员制高端：以自身气质让不属于同一圈层的人感觉到自己被“拒绝” 1.2.项目的推广主题

2017年房地产中秋节活动方案

2017年房地产中秋节活动方案中秋节刚好是一个小节假日，商家可以根据节日进行产品的促销活动，下面由就由小编为大家整理的2017年房地产中秋节活动方案，欢迎查看~【2017年房地产中秋节活动方案一】一、本次活动背景为尽一步拉动潜在客户，增加客户介绍力度，推出本次中秋活动计划。二、本次活动目的增加客户忠诚度，融洽客户关系;推出商业摊位，基本通过老客户消化掉;老客户带新客户，通过本次活动拉动销售。三、本次活动时间x年x月6x日--x月x日，四个周每周六、日。四、本次活动主题中秋了，回家吧，带上亲朋好友一起来! 五、本次活动具体实施方案 (一)室内活动内容(室内内容参加人云海老客户) 赏灯猜谜。在现场灯笼飘带上取下灯谜，如谜底正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。对诗古韵。在月亮飘带上取下古诗名句，如果对得正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。每个客户只能选择一个，才可猜一次，猜错没有第二次机会。老客户抽奖。所有抽奖客户全部有奖，设立大奖5名，吸引客户参加。中秋礼品。所有老客户中秋威利发月饼一份。 (二)室外活动内容(室外内容参加人云海老客户及意向客户) 冷餐会包括水果、超大月饼、汤圆、糖果等小吃。客户来后随便吃。风情表演包括印度舞、街舞等现场活动，边表演边学习，并增加客户参与游戏及有奖问答等内容，主持人邀请91.2云天主持。儿童区域原有儿童游乐设施免费儿童玩耍。

(三)老客户带新客户内容老客户带朋友看房。老客户带1--2名朋友看房，可获得便携式手电筒一个，朋友可获得指甲刀各一套。老客户带3名以上朋友看房，可获得快餐保鲜盒一套，朋友可获得携式手电筒各一个。老客户带朋友看房有小孩的。孩子额外获得儿童音乐卡通玩具一个。首推客户有效信息奖励。老客户老客户除直接介绍意向客户成交双倍积分，即刻返利外，本次推出新政策，即提供有价值信息的客户，经销售人员接触努力后未成交，给予价值300元床上三件套一套;提供有价值信息的客户，经销售人员接触努力后成交，正常积分，即刻返利。新客户新客户如提供有价值信息，经销售人员接触努力后未成交，给予价值300元床上三件套一套;如提供有价值信息，经销售人员接触努力后成交，即刻返利，价格同老客户。本政策制作易拉宝重点提示。 (四)本次活动新定房优惠定房后，新定客户随机抽字。字由四个字组成，“中”5000元房款优惠，“秋”6000元房款优惠，“团”7000元房款优惠，“圆”8000元房款优惠。本次活动旨在达到老客户、新定客户、新朋友未定客户及公司四方四赢的局面，达到融洽客户，促进下定的宗旨。【2017年房地产中秋节活动方案二】一、活动思路及目的 1、将认筹客户当成业主对待，在对客户公开表示感谢的同时向客户隐性灌输项目信息以及促销信息，稳定客户信心以及发动客户主观能动性介绍亲朋认筹，促进项目认筹工作的进展; 2、加强项目的形象宣传，及项目品牌的影响力; 3、促进与客户的交流展示发展商实力与诚意，提升让客户对开发商的认可以及形成企业美誉度传播; 4、增进项目圈子的凝聚力，答谢客户支持。二、活动主题中秋月·邻里情——天中豪园中秋节感恩答谢酒会三、活动时间9月xx日(周五，农历x月x日)下午500-835 四、活动地点天龙酒店宴会厅(须要可容纳250人就餐，配套音响、话筒设备齐全)