武汉市房屋租赁备案办事指南

一、法律依据

《武汉市房屋租赁管理办法》（武汉市人民政府令第214号）。

二、申报材料

（一）房屋所有权证，国有土地使用权证，或其他房屋合法来源证明。（查阅原件，留存复印件）；（二）租赁合同一份。（原件）；（三）身份证明。（查阅原件，留存复印件）

1.自然人提供身份证或其他能证明个人身份的有效证件；

2.外国人应当提供有效护照或替代护照的国际旅行证件；

3.港澳居民提供《港澳居民来往内地通行证》；

4.台湾居民提供《台湾居民来往大陆通行证》；

5.流动人口需提供《流动人口计划生育证明》；

6.法人或其他组织应当提供营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。

三、办理程序：《武汉市房屋租赁工作流程》

（一）住宅类房屋租赁登记的工作流程

1.实行协议租金的住宅房屋出租人，自签订合同三十日内到所辖社区流管站提出申请。

2.社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格

并前置收费。五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门。对申报资料不齐全的，一次性告知当事人补交。

3.辖区的房管部门在三个工作日内审核完毕。

（1）现场核查

由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；

（2）查询核实权属信息

核实房产证的真实性及证件号码的准确性（由各局房管站负责）

4.发放《房屋租赁备案证明》或《房屋租赁信息采集卡》。

注：两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》

两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》

（二）非住宅类房屋租赁的工作流程

1.实行协议租金的非住宅房屋出租人，自签订合同三十日内到所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。非住宅出租房屋内有人居住的，需到社区流管站申请办理住宅类备案。

2.房管部门自接到租赁登记备案材料之日起三个工作日内审核完毕。

（1）现场核查

由协管员负责核对是否有出租的行为及房屋坐落；由各局房管站负责核对是否符合出租的条件；

（2）查询核实权属信息

核实房产证的真实性及证件号码的准确性（由各局房管站负责）

3.收费发证

两证齐全的发放《房屋租赁备案证明》并按照相关文件规定收取租赁手续费（省物价局省建设厅[2002]77号）；两证不齐全的发放《房屋租赁信息采集卡》，不得收取任何费用。

四、法定时限

共八个工作日（社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门，房管部门在三个工作日内审核完毕）。

五、承诺时限

共八个工作日（社区流管站接到租赁登记备案资料，初审合格五个工作日内把相关资料移交到辖区的房管部门，房管部门在三个工作日内审核完毕）。

六、收费标准及依据

鄂价房服(2002)77号文

（一）住宅类；建筑面积30平方米以下收50元，30平方米以上的收80元．房屋中有几间房分别出租

的，应分别计算。

（二）非住宅类：1000平方米以下的收200元，1000平方以上的收300元。

七、办公地点

区政务服务房管局窗口。

房屋租赁合同协议范本

房屋租赁合同协议范本房屋租赁合同协议范本甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________。

第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

武汉市房屋租赁合同(模板)

武汉市房屋租赁合同HT 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：居间人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市区，房屋建筑（计租）面积平方米，楼层 / ，户型房厅卫阳台。该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条（租赁期限）本合同签订日期为年月日，甲乙双方协商，装修期为个月，正式起租日期为年月日起至年月日止，共个月。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月（￥：元/月）按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付，具体支付方式为乙方提前日支付下一次的租金。（二）押金：人民币元整（￥：元整）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条（甲方责任） 1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。 2、甲方应于本合同生效之日起 7 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期 7 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），

甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第六条（乙方责任） 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 7 天内退还该房屋，同时没收房屋押金。押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： ①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的； ②未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途； ③拖欠租金累计达十五日； ④利用该房屋从事非法活动或存放危险物品； ⑤ 2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： ( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、（）暖气费、( )电话费( )有线电视费、其他费用：。第七条（合同变更及解除） 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日书面通知对方。租赁期间，甲方解除合同的，应赔偿乙方；乙方解除合同的，应赔偿甲方。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不可抗力原因导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第九条（居间服务）（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。（二）本合同签订后当日内，甲方应向丙方支付月租金的 50 %即人民币肆仟肆佰元整（￥：）作为佣金，乙方应向丙方支付月租金的 50 %即人民币肆仟肆佰元整（￥：）作为佣金。（三）合同生效后至房屋租赁期满丙方都要要履行居间方的相关责任，如房租的催缴，

上海市房屋租赁备案申请书

上海市房屋租赁备案申请书 https://www.360docs.net/doc/8d5115406.html,work Information Technology Company.2020YEAR

附件1 上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：□新增□延续□变更□注销

申请书填写说明一、【备案类型】：按照申请租赁合同登记备案的情形进行勾选。二、【房屋坐落】：填写内容应当与住房证明记载的房屋坐落一致，例如“xx 路xx弄xx支弄xx号xx室”。三、【部位】：整套（幢）出租的，可以不填写，或者填写“全部”；按间出租的，应当填写明确的承租部位，例如“南卧室”等。四、【租赁类型】：根据合同种类进行选择。五、【单方申请】：根据是否属于单方申请的事实进行勾选。六、【出（转）租人】、【承租人】：填写内容应当与申请人所提交的身份证明一致，例如“张三”，“身份证”，“310xxxx”；联系电话尽量填写本市电话号码，以便联系。七、【经纪机构】：按照营业执照记载的名称填写。八、【面积】：建筑面积按照房地产权证记载的面积填写；使用面积按照租用居住公房凭证记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租用部位的面积填写。九、【租赁期限】、【租金】：根据租赁合同确定的起止日期和租金填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。十、【变更信息】：仅需填写实际发生变更的内容，并且应当与申请人提交的信息变更证明文件一致。如变更前出租人姓名为“王五”，现更名为“王武”。十一、【续期期限】、【租金】：按照续租合同确定的起止日期和租金填写。如续租合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。十二、【注销备案】：首先按照注销备案情形进行勾选。如果是租赁合同提前终止的，应当按照提前终止协议填写合同终止日期。十三、【签名盖章】：自然人应当签名或者盖章，法人或者其他组织应当加盖公章，房地产经纪机构应当加盖公章或者合同专用章。十四、【申请日期】：按照等于或者晚于合同订立的日期填写。

正规房屋租赁合同范本

正规房屋租赁合同范本房屋租赁1 甲方（出租方）：_______ 乙方（承租方）：_______ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在____________ 市___________ 区 ___________ 房屋建筑面积_________ 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况： 1. _________________________________________________ 2. _________________________________________________ 3. _________________________________________________ 装饰、装修情况： 1. 天棚： 2. 地面： 3. 墙面：第三条乙方对该房屋（__________ ）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

1. ________________________________________________________ 2. 3. 第四条租赁期限为___________ 年。自_____ 年 ____ 月 ___ 日起至_____ 年____ 月____ 日止。第五条甲方须在本合同生效之日起 ____________ 日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为Y _____________ ，人民币（大写） _______ 元。年租金总额Y ____________ ，人民币（大写） ________ 元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 ______________ 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由______________ 方负责; 维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

武汉市房屋租赁合同模板

武汉市房屋租赁合同签约时间：2018年5月11日出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》（以下简称，《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依个人法出租的私有房屋事宜，于武汉市汉阳区签订本合同。一、出租或预租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在武汉市汉阳区402室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为86 平方米，房屋用途为住宅，房屋类型为商品房，结构为两室两厅两卫。 1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于2018年5月15日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自2018年5月15日起至2019年5月14日止。 3.2租赁期满，甲方有权收同该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定，该房屋出租月租金为￥2000元（大写：贰仟元整）。该房屋租金一（年）内不变，自第二（年）起，双方可协商对租金进行调整；

房屋租赁合同登记备案流程

一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据：《上海市居住房屋租赁管理办法》（上海市人民政府第68号令）三、受理条件居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料： (一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 租赁合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。 (二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 转租合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）； 5. 原出租人同意转租的书面资料（原件）。 (三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）； 2. 转租合同（原件）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）； 4. 租用居住公房凭证（复印件）。注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。五、办理程序： 1. 申请人提交相关资料； 2. 受理人员核验相关申请资料； 3. 符合规定的，发放备案通知书。六、受理部门江浦街道社区事务受理服务中心许昌路1150号七、办结时限：当场办结八、咨询查询：咨询电话：65858533 九、收费标准：无十、特别说明：租赁合同登记备案申请书可通过市住房保障和房屋管理局网站（https://www.360docs.net/doc/8d5115406.html,）或者市民政局网站（https://www.360docs.net/doc/8d5115406.html,）下载，也可向社区事务受理服务中心受理人员领取。委托书格式今委托XXX（身份证号：XXX）为我的代理人，全权代表我办理房屋租赁合同登记备案手续。我对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜承担一切后果。委托人：XXX 身份证号：XXX 委托日期：ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

武汉个人房屋租赁热门合同样书(标准版)

武汉个人房屋租赁热门合同样书甲方(出租人)：联系方式：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：联系方式：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下： (一)甲方自愿将坐落在____省____市杨汊湖华XX自有房屋出租给乙方作生活居住使用。 (二)租赁期间为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。 (三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写元整，小写元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金。 (四)乙方必须提前____日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。 (五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出

租房屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决。 (六)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。 (七)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。 (八)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。 (九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转

房屋租赁协议范本

房屋租赁协议第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过10年的，超过部分无效。 1 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《城镇房屋租赁条例》、《房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任： 3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。 2．乙方应负的修缮责任：

湖北省武汉市房屋租赁合同范本

武房租（）字第号房屋租赁合同武汉市住房保障和房屋管理局制

房屋租赁合同甲方（出租人）：联系地址：身份证号码：乙方（承租人）：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、约定事项（一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室（村组号）出租给乙方。该房屋建筑面积M2，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每___月的日前向甲方支付租金。（三）签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳＿＿个月的房屋租金作为履约保证金和，上述保证金合同期满后退还乙

方。二、甲方的权利和义务（一）甲方负责对上述出租房屋，承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。（二）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。三、乙方的权利和义务（一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。（四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。

武汉房屋租赁协议书修订版

武汉房屋租赁协议书修订版 What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and performance of the agreement ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-001547

武汉房屋租赁协议书修订版出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋

武汉市房屋租赁合同范本(房管局)

武汉市房屋租赁合同出租方（甲方）：____________联系方式：___________ 身份证号码：____________________ 承租方（乙方）：__________联系方式：___________ 身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________小区_______栋___单元____室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为 _________，房屋类型为________，结构为________。第二条租赁金额甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）______元整（￥：____元）。租金按季结算，乙方应于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）______元整（￥：____元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第三条租赁期限该房屋租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方应于 _________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及______________________________________________________后视为交付完成。第四条其他相关费用的承担方式该房屋租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费（11）___________________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条租期届满与房屋返还租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第六条甲方的权利与义务 1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。 2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前___个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。第七条乙方的权利与义务１、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。２、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前___个月书面通知甲方。因未提

武汉市房屋租赁合同(改)

武汉市房屋租赁合同合同编号：_________ 出租方（甲方）：_________________ 身份证号码：_______________________ 承租方（乙方）：_________________ 身份证号码：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况 1．1 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄／新村_______号／幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。[该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。 1．2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押。 1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途 2．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限 3．1 甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 3．2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

湖北省武汉市房屋租赁合同范本

武房租( ）字第号房屋租赁合同武汉市住房保障和房屋管理局制

房屋租赁合同甲方(出租人）：联系地址: 身份证号码：乙方（承租人)：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。一、约定事项 (一)甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室(村组号）出租给乙方。该房屋建筑面积 M2,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

(二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算,乙方应于每＿＿_月的日前向甲方支付租金。 (三)签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳__个月的房屋租金作为履约保证金和,上述保证金合同期满后退还乙方。二、甲方的权利和义务（一)甲方负责对上述出租房屋,承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。 (二)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用,须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。三、乙方的权利和义务（一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。 (二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。（四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前个月与甲方协商。四、违约责任及解决争议的方式（一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作使用。(二）甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日,由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。（三）乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日,由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。 (四）任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定,另一方可以终止或提前解除本合同,造成损失的由责任方负责赔偿。 (五）本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可

个人房屋租赁合同范本简洁版

编号：________ 个人房屋租赁合同范本简洁版甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日第1 页共12 页

个人房屋租赁合同范本简洁版个人房屋租赁合同范本简洁版【一】甲方（出租方）：______身份证号码：__________ 乙方（承租方）：______身份证号码：__________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________ 二、租赁期限：___，即____年__月__日至____年__月__日。三、租金及交纳时间每月____元，乙方应每月付____次，先付后住。第____次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第____次及以后付租金，乙方应提前____个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。第 2 页共 12 页

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。 9、其他约定事项：____________。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。第 3 页共 12 页

武汉市房屋租赁规范版

武汉市房屋租赁规范版 Wuhan housing rental Standard Edition 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

武汉市房屋租赁规范版前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同:第一条出租房屋坐落于武汉市，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度，水表显示为立方）。房屋赁期限：自年月日至年月日止。第二条租金每月人民币元（大写：）第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计元整（大写：）;以后应在三个月到期后的前10日内付清下三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元（大写：），和首次租金一并交付，合同到

期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的'煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。第五条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第六条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

武汉房屋租赁合同完整版_1

武汉房屋租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

武汉房屋租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从 ________年____月____日起将出租房屋交

武汉市房屋租赁合同(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039379 武汉市房屋租赁合同(示范合

武汉市房屋租赁合同(示范合同) 合同编号：_________________ 出租人：_______________ 签订地点：____________________ 承租人：_______________签订时间：______年____月____日第一条租赁房屋坐落在_______、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月 _______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：______________________ 第四条租金的支付期限与方式：__________________ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：______________________ 第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：______________________ 第八条出租人___（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： ______________________ 第九条出租人________（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）__________元。承租人在__________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上； 2．承租人所欠各项费用达（大写）_______________元以上； 3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1．出租人迟延交付出租房屋___________个月以上； 2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： _________________ 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

房屋租赁备案证明

房屋租赁备案证明房屋租赁备案证明租房协议书房东出租人为甲方，姓名：________________。承租人为乙方甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，院子灯___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月。电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用。入住计租时间：_____年____月____日,收按金时间：_____ 年____月____日，按金为一次性人民币_____元(壹租壹押)，租约时间_____个月，(即到_____年_____月_______日止)。在租约时间_____个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回按金给乙方。但乙方在租约时间_____个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用。乙方在每月_______号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。(即使未到收租时间，只要每次水电费合计金额达到按金的30%时，房东就有权即日收取水电费，拖交

或欠交超3天则停水电处理。)锁匙_____条。出入轻手关好门。(甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台)。 2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。 3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。 4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金30元/次。 5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处50元。 6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理。要配合房东以及计生、公安、消防、村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记，发现问题要及时解决。乙方办理暂住证。 7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣5天房租。 8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物(卫生纸外)倒入厕所，如有造成堵塞，乙方赔偿甲方500元。热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙方赔偿甲方500元。 9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意，费用由承租人支付，退租时设施归房东所有。10、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。 11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣30元/次。12、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16周岁的未成年人(包括儿童和少年)玩火或用火、注意煤气泄漏和安全