屋面4MMSBS防水卷材+非固化橡胶沥青+屋面刚性层施工方案

xxxx屋面防水渗漏修缮工程（非固化橡胶沥青防水涂料+4mmSBS 改性沥青砂面防水卷材）

施

工

方

案

xxxxxxxxx工程有限公司

地址：xxxxxxxxxxxxx

项目负责人：xxxxxxxxxxx

电话：1xxxxxxxxxxxxx

目录

1 工程概况 (3)

2 编制依据 (3)

3 渗漏原因分析 (3)

4 防水方案设计 (4)

5防水材料选用及施工方法设计 (4)

6 施工条件 (5)

7 施工准备 (5)

8 施工流程 (6)

9防水节点细部做法附图................................ 错误！未定义书签。10屋面细石混凝土施工方案.. (14)

11注意事项 (15)

12 成品保护 (15)

13安全文明施工 (16)

14屋面渗漏水图片附图 (17)

一、工程概述

（1）项目名称：xxxxxxxxxx

（2）工程地点：xxxxxxxxxxxxx

（3）工程量：屋面约5500㎡

（4）承包方式：包工、包料、包工期、保质保量

（5）质量标准：合格；

（6）质保期： 5年。

二、编制依据：

（1）国家、xxxxx省建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；

（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；

（3）GB50345-2012《屋面工程防水技术规范》；

（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；

（5）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；

（6）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。

三、渗漏原因分析

经过我公司人员现场勘查倒班宿舍楼，发现该工程屋面、墙面、梯帽房原防水层部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，屋面原防水层因结构沉降变形局部已被拉断，致使原防水层被破坏，不能继续发挥良好的防水效果，造成多处出现渗漏水现象，严重影响了房屋的使用功能。我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：

（1）由于原防水层材料选用为3mm玻纤胎改性沥青防水卷材，单层铺设，施工工艺是基层涂刷冷底油+防水卷材点粘法施工工法，导致屋面防水层与基层完全分

离，若有一处破损，形成“串水”通道，致使水被吸入到陶粒找坡层。造成屋

面雨水渗漏。

（2）屋面找坡坡度小、落水管设施根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密不严，雨水容易从该部位进入防水层；雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。

（3）防水层下的找平层、找坡层陶粒含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，

水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。

（4）女儿墙防水层没做好封口处理，且女儿墙防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，保护层水泥砂浆标号低，含泥量大，几年过后，保护层已被沙化，便

产生渗漏。

（5）防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。

（6）屋面防水结束，后续施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。

（7）屋面刚性混凝土找坡不规则，落水口的位置过高，致使排水不畅，导致积水从积水部位返入防水层导致引起屋面渗漏。

（8）由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。

（9）原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。、

四、方案设计

通过以上对各部位渗水原因的分析可以看出渗水的根本原因是原施工所用的的卷材已经老化，细部节点没进行很好的处理，落水口找坡坡度过高，积水不能及时排出，屋面防水材料选用不得当，致使加快防水卷材老化等。

防水是系统问题，宜采用与设计材料相适宜的系统配套材料，故整体维修方案如下：

1、对屋面和墙体部分已脱落、起砂的部位进行铲除，然后用1：2.5水泥砂浆进行

修补找平。

2、屋面阴阳角及细部节点处做4mmSBS改性沥青砂面防水卷材防水加强层。

3、在现有屋面上，重新满做非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。

4、卷材施工完毕后做闭水试验，时间为48小时。

5、闭水试验后，在卷材面用细石混凝土做4-6cm刚性层屋面。

五、防水材料选用及施工方法设计

（1）本工程主材采用“蜀龙”牌非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，辅助材料为堵漏剂、基层处理冷底油。屋面防水材料使用符合国

标标准要求的合格产品。

（2）施工方法为：非固化橡胶沥青防水涂料 +4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材热熔法施工。非固化橡胶沥青防水涂料厚度不低于1.5mm，卷材长、短边搭接宽度

均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。上下两层卷材不得垂直

铺贴，接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。阴阳角、

转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。搭接缝、雨水管

处等，做卷材附加增强层。

（3）卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥

青涂层，提高卷材与基层的粘结力。

六、施工条件

（1）基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；

（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；

（3）基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧

贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；

（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；

（5）平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；

（6）突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根

部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清

除干净；

（7）穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；

（8）防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。

七、施工准备

（1）人员准备：组织项目理人员进场，设立项目部。组织施工人员新项目岗前培训，进场注意事项，甲方要求，现场管理规定。保证所有进场人员持证上岗。

（2）材料准备：组织施工材料按施工进度计划有序进场。卷材要有出厂合格证，性能检测报告，现场复试报告。

8、施工流程

工艺流程：

施工工艺流程：基层修复、找平、清理——涂刷基层处理剂、刮涂非固化橡胶沥

青防水涂料——附加层铺贴及节点处理——大面积铺贴防水卷材——搭接缝粘结——闭水试验——质量验收——成品保护。

施工过程中注意的操作要点如下：

（1）对基层的要求及控制：

1.基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，对有起砂、蜕皮、松动等缺陷的找平层进行修补，如不能修补的应重新做找平层，注意找平层与屋面的坡度平整合理，排水通畅不存水。

2.基层表面应搓平压光，对基层表面的砂浆、浮浆等杂物应铲除并清理干净。

3.基层相邻表面构成的转角处应做成圆弧形。

4.桩基根部处理的要平整，立面平整度应一致，不得剔凿的高低不平，以免影响防水层的粘接效果。

5.涂刷基层处理剂、刮涂非固化橡胶沥青防水涂料：将加热罐中的非固化橡胶沥青防水涂料用刮涂的方法均匀的涂刮于基层上，厚度2mm即可，参考用量为3kg/㎡。刮涂非固化橡胶沥青防水涂料后3min内滚铺防水卷材，然后轻刮卷材表面，排除内部空气，使卷材与非固化橡胶沥青防水涂料牢固的粘结在一起涂刷非固化橡胶沥青防水涂料的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。

（2）.附加防水层粘贴：在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节点部位粘贴附加防水层，附加防水层选用4mmSBS改性沥青砂面防水卷材。

1.立面与平面转角处阴阳角部位均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材宽度为500mm，一般部位附加层应满粘结在基层上。

（3）细部附加层铺贴及节点做法：

1．采用4mmSBS改性沥青砂面防水卷材先在阳角处做附加层，附加层的宽度不小于20cm，桩基根部附加层的宽度也可根据桩基根部高度来定，附加层剪成梅花形状铺贴。

2. 桩基根部与大面积防水层一定粘贴密实。

（3）加热非固化橡胶沥青防水涂料

采用专用脱桶器，用电加热棒将桶内黏度较大的非固化橡胶沥青防水涂料进行加热，加热温度介于120-140℃，使非固化橡胶沥青防水涂料处于流动状态。

（4）大面积铺贴防水卷材的操作

1、铺设防水层时，根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中搭接宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确，卷材应先预铺设，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，确定铺贴的具体位置后，从相同的方向卷回来，在将已加热好的非固化橡胶沥青防水涂料均匀的涂布在基层的表面上，采用压辊在卷材的正面均匀使压，滚铺时向前缓慢地滚压、排除空气、使之平整、牢固的粘贴在基层上，达到使卷材与沥青热油膏基层粘合的过程。

②铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴

阳角接缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭接不小于80mm。采取满粘法，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应作防水处理（也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。）

③节点加强处理：在大面卷材施工完毕后，节点（如三面角、水落口、穿墙管、变形缝等易发生渗漏的薄弱环节）用卷材或涂膜作加强处理，并在之前或之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，附加防水层依据工程情况可先作也可后作。特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

（5）卷材的搭接和密封

①卷材搭接宽度应符合相关规范要求，特别重要或对搭接有特殊要求时，接缝宽度地下工程中长、短边为100mm。

②搭接缝的粘结：大面铺贴完成，待卷材与基础热油完全粘合后，在未刷沥青热油膏的100mm处，将接头翻开，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30°- 45°角）伸入卷材接头处，均匀加热卷材搭接缝，将卷材橡胶沥青加热融化，使搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，即可进行粘合，从一端开始，用手一边合一边挤出空气，溢出的自粘液随即刮平。粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。

（6）缺陷修复

卷材的热熔面受到灰尘污染后，会部分失去粘结性能，表现为搭接缝、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将卷材橡胶沥青加热融化，然后粘合。

（7）闭水试验

防水施工结束后24小时之后即可做闭水试验，闭水试验充水之前首先将屋面清理干净，以免充水后屋面杂物漂浮水面，影响闭水试验精度。屋面外缺陷要修补平整，对于预留孔洞，预埋管口及进出口等都要加以临时封堵，同时还必须严格检查充水及排水闸口，不得有渗漏现象发生，用防水材料临时封堵屋面雨水口，雨水口封堵严密不漏水。（8）防水层验收

1、对于卷材防水层粘结情况，卷材与基层之间应粘结牢固，表面应平整，不得有

皱折、翘边。

2、连接和转角处，卷材与突出基层的连接处和转角处，均应铺贴牢固和封闭严密。

3、卷材搭接宽度，不论长边与短边均不得小于10cm，防水层的搭接缝应粘结牢固，

密封严密。

4、如遇空鼓的现象，采用剪刀破开，用刮板挤压平整粘贴密实，然后再破开卷材

位置附加一层相应的卷材进行修复，保证防水效果。

。

十、屋面细石混凝土刚性层施工方案

1、工艺流程：铺钢筋网片绑扎防水层钢筋→安装分格条→浇防水层混凝土并留置试块→振捣压实抹平→拆除边模和分格条→二次收光→清扫分格缝→刷冷底子油→嵌填密封膏。

2、钢筋网片采用成品A4@200×200钢筋网片，网片置于防水层上部,钢筋网片在分格缝处应断开设置。

3、安放边模，分格缝采用15mm厚木线条预先安装固定，位置准确，支护牢固。

4、浇筑防水混凝土时采用商品混凝土，机械振捣，泵车配合吊运。在钢筋网片上行走时要先铺垫施工通道，浇筑时按先远后近、先高后低的原则，逐个分格（分片）进行，不得留施工缝。手推车内的混凝土应先倒在大模板上，再用铁锹铺设，不能直接倾倒在基层上。

5、混凝土铺设前，先算出浇筑厚度，作好厚度（坡度、坡向）控制线，再用靠尺刮铺平整，保证防水层的厚度一致。边铺边提钢筋网片，不得有钢筋网片紧靠基层或有露筋现象，不得留施工缝。

6、混凝土宜用高频平板振捣器，捣实后再用40～50kg重、长600㎜左右的滚筒来回滚压，直至混凝土密实和表面泛浆为止。在浇捣过程中，用2m靠尺随时检查，并把表面刮平，便于抹压，按设计厚度要求抹平压实，使表面平整，符合设计坡度要求。待收水后，用铁抹子进行第一次抹光，并用水泥砂浆修补缺损部分（边模和分格缝处），使之平直整齐，终凝前进行第二次抹光（视面层而定），使混凝土表面平整，无抹痕。确保消除收缩应力裂缝。终凝12h后进行养护（盖草袋），养护时间不得少于14天，养护期间不得上人，严禁作其它施工，以免防水层受到破坏。

7、层面泛水严格按设计要求施工高度为300mm，通气管道迎水面泛水高度不小于200 mm，泛水与防水层一次浇筑完成，转角处要做成圆弧或钝角。

8、分格缝施工。分格缝的嵌填待防水层混凝土干燥并达到设计强度后进行，分格缝间距为6m×6m，例“v”形。

9、防水层开裂预防措施：

(1) 刚性混凝土按规定的位置设置分格缝，并认真做好分格缝的密封防水。

(2) 刚性混凝土的厚度不得小于40mm，内配A4@200×200钢筋网片，网片位置应在防水层中间或偏上，分格缝处钢筋应断开。

(3)做好混凝土配合比设计，严格控制水灰比。提倡使用减水剂等外加剂；有条件

时宜利用补偿收缩混凝土或对防水层施加预应力。

(4)刚性混凝土厚度应均匀一致，浇筑时应振捣密实，并做到充分的提浆，抹压收水后随即进行二次抹光。

10、冷嵌密封胶施工：

1．清理接缝→干净、干燥→堵塞背衬材料（如背衬与分格条为整合型则省去此工序）→涂刷基层处理剂（视密封胶材料而定）→嵌填密封胶。

2．施工要点：密封防水施工前应先进行分格缝尺寸检查，符合要求后方可进行密封处理，如尺寸不符合设计要求，应进行修整；缝槽表面应牢固、密实、平整，不得有蜂窝、麻面、起砂、起皮现象；基层应干燥洁净。

十一、注意事项

1.屋面施工所用材料均要符合设计要求，且有出厂合格证和复检报告。

2．屋面施工前，要先检查屋面结构层有无渗漏，如局部有渗漏，必须修补合格后方可进行屋面施工。

3.施工每道工序时，基层要按规范要求进行处理，清理干净。

4.施工用砂浆和细石混凝土的材料配合比要准确，强度等级应符合设计要求。

5.保护层面层找坡坡度为2%，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以1.5*1.5 m间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围500㎜半径范围内按3～5%找坡，以便排水。面层应密实清洁，养护不得过早或过晚，并不得过早上人踩踏。

6．施工中应加强管根、水落管口、泛水、分格缝和伸出屋面管道等细部操作，避免产生渗漏。

十二、成品保护

1.所有支承在屋面结构上的设备基础和管道支架，必须在屋面施工前施工完毕。

2．雨水口、内排水口等部位应遮挡，防止杂物进行造成堵塞。

3．在屋面施工前，必须了解近期的天气情况，决不能在雨天或湿气太重的时候进行屋面防水施工，因积水会导致防水失败。

4．施工人员应穿平底鞋在防水层进行作业，严禁机具和后续施工作业对防水层造成破坏。

5.刚性防水层钢筋安放固定好后，应避免踩踏，混凝土浇筑时同样要采取垫板等保

护措施。

6.屋面完工后，其它施工单位在上施工时，应提出切实可行的防扩措施，保证成品屋面的完好性，做到工完料清，现场整洁。

十三、安全文明施工

1.建立以甲方为首的安全领导小组，负责现场安全文明生产管理。

2.屋面作业必须做好施工安全防护，防止高处坠落。

3.防水卷材施工时应注意防火，配置灭火器，防止发生火灾。

4．施工时，操作人员应正确佩带和使用防护用品，确保安全。

5．采取有效措施保证用电和机械操作安全。

6．严禁高空落物，做好临边、洞口等处的安全防护，悬挑部位施工时，要有专职安全员现场监督指导施工。

7.施工时，要注意现场文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。