【精编完整版】辽宁汤沟国际温泉旅游度假区可研报告
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第一章总论 (5)
一、项目名称 (5)
二、项目背景 (5)
三、研究目标与任务 (5)
四、研究范围与期限 (6)
五、研究依据 (6)
第二章旅游开发条件分析 (7)
一、区域环境分析 (7)
（一）自然环境条件 (7)
（二）人文社会条件 (10)
二、旅游资源分析 (10)
（一）资源总体概况 (10)
（二）资源综合评价 (11)
三、旅游接待条件分析 (12)
（一）道路交通 (12)
（二）食宿服务 (13)
（三）其他设施 (13)
四、旅游投资与可进入性条件分析 (13)
（一）旅游投资环境分析 (13)
（二）旅游可进入性分析 (14)
第三章旅游市场与开发条件评价 (15)
一、市场需求分析 (15)
（一）旅游观光市场 (15)
（二）商务会议市场 (15)
（三）温泉度假市场 (16)
（四）运动休闲市场 (16)
二、目标市场定位 (17)
（一）细分市场定位 (17)
（二）客源市场结构 (18)
三、旅游规模预测 (18)
第四章度假区定位与功能布局方案 (19)
一、度假区定位 (19)
二、发展目标 (19)
三、规划布局方案 (20)
四、阶段性任务 (21)
第五章重点旅游区段建设方案 (23)
一、汤沟国际旅游港建设方案 (23)
（一）选址与范围 (23)
（二）景观特色与功能定位 (23)
（三）项目规划与设计要点 (23)
（四）环境影响引导规划 (24)
二、汤沟旅游度假区建设方案 (24)
（一）选址与范围 (24)
（二）景观特色与功能定位 (24)
（三）项目规划与设计要点 (25)
（四）环境影响引导规划 (28)
三、旅游景区建设方案 (29)
（一）选址与范围 (29)
（二）景观特色与功能定位 (29)
（三）项目规划与设计要点 (29)
（四）环境影响引导规划 (31)
第六章游憩服务点与配套设施规划 (32)
一、游憩系统规划方案 (32)
（二）节事及活动策划方案 (33)
二、旅游配套设施建设方案 (36)
（一）道路交通建设方案 (36)
（二）其它基础设施 (37)
第七章土地利用协调方案 (39)
一、土地利用现状 (39)
二、项目用地规划 (39)
三、主要经济技术指标 (40)
第八章旅游投资估算与资金筹措方案 (41)
一、投资估算 (41)
（一）投资估算依据国家计委关于《建设项目经济评价方法与参数》的有关规定。 (41)
（二）项目投资估算 (41)
第九章旅游收益与财务可行性分析 (43)
一、项目年度收入预测 (43)
二、现金流量表与财务分析 (44)
（一）现金流量表 (44)
（二）总体经济效益评价 (45)
第十章环境影响评估与环境保护 (47)
一、生物多样性保护 (47)
二、山体保护和生态治理 (47)
三、水资源保护与水环境治理 (47)
四、旅游容量控制规划 (48)
（一）旅游承载力分析 (48)
（二）规划设施容量估算 (49)
第十一章可行性研究结论 (50)
一、可行性分析 (50)
（二）经济可行性分析 (50)
（三）财务可行性分析 (51)
（四）政策可行性分析 (51)
二、研究结论 (51)
第一章总论
一、项目名称
旅游资源和重点开发项目。凭借景区内如画的山水资源、高品质的温泉资源、良好的植被资源、浓厚的文化资源四大资源，针对目前市场对温泉养生度假、会议度假、运动度假、自然观光系列产品需求旺盛，汤沟完全可以成为一处国际知名、国内一流、省内领先的山地温泉旅游度假胜地，因此，本项目名称确定为：辽宁汤沟国际温泉旅游度假区。
二、项目背景
本溪满族自治县作为本溪市的重要县区，要努力响应辽宁省建设温泉大省的最新要求，紧紧抓住本溪市旅游业快速发展的新机遇，积极对接沈阳前清体验之旅、大连浪漫都市之旅和丹东中朝边境之旅省内三大旅游主题区，主动发挥本溪满族自治县“辽东高蓄水塔，辽宁绿色屏障，东北道教祖庭，中国枫叶之乡，世界地质奇观”的五大优势，并将县内资源充分整合形成合力，以生态休闲之旅为主题力争使本溪成为辽宁旅游具有国际水准的第四主题。
汤沟作为本溪满族自治县难得的兼具温泉资源、山水资源、植被资源和文化资源的区域，对本溪满族自治县乃至本溪市和辽宁省旅游发展起着举足轻重的作用。因此，在2006年本溪满族自治县通过的《本溪满族自治县旅游发展总体规游目的地的方向迈进。
三、研究目标与任务
报告将遵循《风景名胜区规划规范》、《旅游规划通则》、《国家旅游度假区评价标准》等相关法规，通过旅游开发条件、旅游市场开发条件、度假区定位、项目布局、容量控制、生态保护规划、游憩系统、服务设施、基础工程、土地协调、投入产出等方面的分析和研究，从技术、经济、财务和政策四个方面提出本项目的开发可行性结论。
四、研究范围与期限
研究范围。汤沟旅游区位于本溪满族自治县南部的草河掌镇胡堡村境内，北依汤沟风景区，东南与风城接壤，西至大阳沟——喜鹊岭一线，区内地势东高西低，东、南、西三面群山环绕，西北地势平坦。面积为28.766平方公里。
年；中期2016年～2025年为项目建设的关键时期；2026年～2030年为度假区管理、项目经营完善提升阶段。
五、研究依据
1.《中华人民共和国环境保护法》，1989年
2.《中华人民共和国森林法》，1982年
3.《中华人民共和国土地管理法（修订）》，1998年
4.《风景名胜区条例》，2006年
5.《风景名胜区建设管理规定》，1993年
6.《水利风景区评价标准》，2004年
7.《水利风景区规划编制导则》，2010年
8.《旅游规划通则》（GB/T 18971–2003）
9.《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972–2003）
10.《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订，GB/T 17775–2003）
11.《本溪满族自治县旅游发展总体规划》，2006年
12.辽宁省政府《关于大力发展旅游业，建设旅游强省的意见》，2001年
13.本溪市人民政府《关于加强政策扶持促进全市旅游业发展的通知》，2000
年
14.中共本溪满族自治县委员会《关于加快发展旅游业的意见》，2004年
15.本溪满族自治县人民政府《关于加强政策扶持促进全县旅游业发展的通
知》，2001年
16.《本溪满族自治县城市总体规划（2009—2030年）》
17.《本溪满族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
18.《本溪县“十二五”交通发展规划》
第二章旅游开发条件分析
一、区域环境分析
（一）自然环境条件
1．地理位置
汤沟国际旅游度假区位于辽宁省本溪市本溪满族自治县南部的草河掌镇胡堡村境内，北依汤沟风景区，东南与风城接壤，西至大阳沟——喜鹊岭一线，区内地势东高西低，东、南、西三面群山环绕，西北地势平坦。
2．地形地貌
地形地貌可概括为“八山一水一分田”，属东北东部山地地貌。地势东南高，西北低，地貌景观奇特。
3．水文资源
1、地表水
汤沟旅游区范围内的河道水系为太子河的支流——小汤河，小汤河有东西二源，分别发源于草河掌镇家宋街东南沟顶、红旗沟顶；小汤河全长约57km，流域面积408km，河道平均比降6‰，多年平均径流量16658万?；小汤河上游有著名的汤沟温泉，古称汤池；汤沟区内最大的水域为关门山水库，是汤河上一座防洪蓄水工程，总蓄水量8100万?，灌溉水田面积1935亩，防洪堤工程总长25.93公里。根据调研判断，初步将水库最高水位定为370m。
2、地下水
地下水主要有基岩裂隙水、裂隙层间水、裂隙溶洞水和松散层孔隙水。地下水主要来源于大气降水，通过孔隙、裂隙等补给。境内地质条件有利于地下水的补给和排泄，而不利于地下水的汇集。全县地下水总储量4.7亿立方米/年，可开采利用地下水资源量0.5393亿立方米/年。
3、温泉水
汤沟温泉位于草河掌镇胡家堡子村，距县城小市43.3公里。温泉水量充足，
压力大，水面广，近2公顷地面冬季不结冰。泉水涌出地表温度高达76℃，日涌水量为800吨，居全省热泉之首位。内含18种矿物质元素，对治疗关节炎、皮肤病、消化不良、四肢麻痹等症有显著疗效。
4．气候气象资源
1、四季
按气象方法划分四季，四季大致划分是4月16日-6月20日为春季，约65天；6月21日-8月20日为夏季，约60天；8月21日-10月15日为秋季，约55天；10月16日-翌年4月15日为冬季，约185天。
2、日照
年平均日照总时数2379.5小时，光照条件比较优越，尤其在农作物生长期，除七、八月份日照偏少外，其余时间均能满足作物对光照的要求。全县全年太阳总辐射量为125.6千卡/厘米2。各月太阳总辐射量以5月份为最多，12月份为最少。作物生长季节（4-9月），太阳总辐射量为81.1千卡/厘米2，生理辐射量为39.7千卡/厘米2，均比非生长季节明显偏多，对作物生长有利。
3、温度
=由于地势高，山脉高大纵横，形成冷凉地区，年平均气温5.4℃-5.8℃。全县年平均地面温度为8.3℃。最高月出现在7月，月平均26.7℃，最低月出现在1月，月平均-15.0℃。
4、降水
平均年降水量达900毫米左右。
5、无霜期与冻土
天。全县历年最大冻土深度平均为129厘米。
6、湿度与蒸发
年平均相对湿度为67%。冬季的1月份平均相对湿度67%；春季的4月份平均相对湿度54%；夏季的7月份平均相对湿度78%；秋季的10月份平均相对湿度68%。全年8月份平均相对湿度最大，其值为80%；3月份平均相对湿度最小，其值为57%。全县年蒸发量平均值为1350.1毫米。全年5月份蒸发量最大，其值为263.5毫米；1月蒸发量最小，其值为14.6毫米。
7、风
属季风气候区，季风十分明显。全年多南风，其南风风向频率为21%。年平均风速为2.2米/秒，静风在全年出现最多，概率为37%。4月份风速最大，月平均风速为3.2米/秒。8-9月份风速最小，月平均风速为1.6米/秒。
8、自然灾害
境内自然灾害成因主要是由于气候变化所致，水、旱灾害较为频繁，大风、冰雹、低温、霜冻、病虫害也时有发生，县境处于环太平洋地震带边缘，亦受地震波及而产生轻微地震灾害。境内山高坡陡，产生径流时间短，山洪爆发、来势凶猛，破坏力强，是危害最大的自然灾害。
5．动植物资源
1、植物资源
山林植被茂密，林木产品丰富，树木种类包括乔木、灌木和木质藤木等；主要树种有柞树、水曲柳、胡桃楸、黄檗、桦、榆、花、柳、椴和落叶松、油松、红松等240余种；山体以针阔混交林、阔叶林为主；靠近村庄的平坦地段开辟为农田；水域周围有少量落叶乔木，主要为绦柳、槭树、榆树、槐树等。
2、动物资源
动物资源种类繁多，有野生动物共493种。其中，列入国家二类保护动物的有：鸳鸯、鸢、苍鹰、金雕、水獭、狐、黑熊等37种；列入地方野生动物保护名录的有大杜鹃、鹌鹑、环颈雉、太平鸟、狗獾等66种。常见名贵品种有：雉鸡、中国林蛙、斑鳜、细鳞鱼、鳖等。
（二）人文社会条件
1．社会情况
本项目涉及农户477户，共1865人。
2．文化特征
1、民俗文化
满族风情的文化涵盖了衣食住行各个方面。
饮食，粘面饼子小米粥，酸菜粉条炖猪肉，平常时节小豆腐，咸菜疙瘩拌
苏油。
服饰，满族的服饰比较传统特色，主要体现在服装主要有四种形式：旗袍（即长袍）、马褂、坎肩、夸裤。
起居，本溪地区满族人民的房屋结构多数是五檩四臼，石砌黄泥心墙，内外拌泥的草房。
游艺活动，抓嘎拉哈、轱辘冰、打陀螺、滑冰车、放雪坡、跑马城。
习俗，婚娶习俗、育儿习俗、丧葬、祭祀风俗。
2、道家文化
此区域受东北道教发祥地——铁刹山影响较深，为龙门派北方的一个支系。道家养生文化也是本项目可利用的文化资源。
二、旅游资源分析
（一）资源总体概况
汤沟国际温泉旅游度假区的旅游资源分为自然和人文两大类，以自然资源为主，占67%。自然资源分为四类，分别是地文景观、水域风光、生物景观天象与气候景观。人文资源有两个主类，旅游商品、人文活动。进一步细分自然资源，分为综合自然旅游地、地质地貌过程形迹、河段、天然湖泊与池沼、瀑布、泉、树木、草原与草地草场、花卉地、花卉地、野生动物栖息地、光现象、天气与气候现象。人文资源可细分为地方旅游商品、人物、艺术、民间习俗、现代节庆。
（二）资源综合评价
1、资源丰富，生态突出
汤沟国际温泉度假区旅游资源丰富，既有青山森林、也有温泉溪流，同时还拥有满族风情的文化基底。在上述几类资源中，以生态资源最为突出。
山林：汤沟动物资源种类繁多，有野生动物共493种。其中，列入国家二类保护动物的有：鸳鸯、鸢、苍鹰、金雕、水獭、狐、黑熊等37种；列入地方野生动物保护名录的有大杜鹃、鹌鹑、环颈雉、太平鸟、狗獾等66种。常见名
贵品种有：雉鸡、中国林蛙、斑鳜、细鳞鱼、鳖等。植物种类丰富多样，有木本植物264种，野生草本植物650余种，主要树种有柞树、桦、榆、花、柳、椴和落叶松、油松等，珍贵树种包括紫衫、刺楸、水曲柳、核桃楸、黄菠萝、红松、银杏、天女木兰等。
2、汤泉山涧，峰峦叠彩
温泉：汤沟温泉水温高、水质佳，在辽宁省内都是数一数二的好汤。
山涧溪流：三叠瀑以及常年流淌的汤河。
奇峰：雄狮岭、骆驼峰、三佛鼎。
彩林：红枫、白桦、粉杜鹃、绿松。
3、满韵基底，淳朴民风
满族风情：满族风情的文化涵盖了衣食住行各个方面。
汤沟国际温泉旅游度假区旅游资源评价表
等级资源名称分数四级汤沟温泉85 枫叶彩林82 三级低温异常带73 枫叶节73
珍稀野生动植物73
三叠瀑73
浣沙涧72
白龙涧72
雄狮岭72
汤沟日出70
满族美食69
原始次生林68 二级骆驼峰、三佛鼎59
等级资源名称分数一线天、情人谷59
汤河59
龙上云霄58
圣泉56
玉龙走潭54
天降玉龙54
满族节庆54
满族特色活动52
北坡瀑52
满族服饰51
月亮瀑51
金蝉瀑47
一级及无等级石门44 狐仙洞44 河谷野花41 草场花卉25 白桦林17 杨树林12
三、旅游接待条件分析
（一）道路交通
度假区唯一的对外交通就是小草线，且目前小草线为双向二车道，道路等级较低，再加上山区路段的速度限制，使对外交通成为制约本项目的最大瓶颈。
每年关门山红叶节期间，关门山车流暴堵，车辆根本无法到达汤沟。
（二）食宿服务
邻近的老汤沟有数十家建于90年代的宾馆饭店为游客提供食宿接待服务，但品味不高。
度假区范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。
（三）其他设施
目前景区所在的行政区域基础设施和服务设施不足，不能满足旅游者的娱乐休闲需求。
四、旅游投资与可进入性条件分析
（一）旅游投资环境分析
1．外部环境
国际旅游热点向亚太地区转移。
国内旅游业蓬勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游的转变是旅游业发展的大势所趋。
政府加大对旅游项目开发的支持力度，2009年12月1日国务院发布了《国务院关于加快发展旅游业的意见》，随后辽宁提出建设“温泉大省”的战略计划。
会议培训和温泉市场前景开阔，并能吸引一定份额的韩、日、俄罗斯市场，自驾车的比例较大。
2．内部条件
良好的区位优势。但是对外交通条件还待改善。
较独特的旅游资源优势。
政策环境优势。
（二）旅游可进入性分析
本溪满族自治县的区位条件较好，对外交通条件也较好，双向四车道的公路直接与沈丹高速、本辽辽高速相连，与沈阳联系紧密，距沈阳桃仙机场仅1小时车程。
重点应改善的是从本溪满族自治县小市镇至汤沟的二级公路及沿线景区的交通组织。
第三章旅游市场与开发条件评价
一、市场需求分析
汤沟国际温泉旅游度假区主体包括近22平方公里的山地沟谷，沟内瀑布、溪水潺潺，自然植被极其丰富，且有出水温度高达76度的温泉水资源。依据区内资源特色，本规划区主要存在“1+3”的市场需求，及旅游观光市场，商务会议、温泉度假和运动休闲三大度假市场。
（一）旅游观光市场
根据距离衰减原理结合游客区域构成，以沈阳为中心，辽阳、本溪、鞍山、铁岭、盘锦、营口、阜新的辽中城市群构成了200km交通圈。这一圈层人口近1亿，消费水平高，消费能力强，加之辽中城市群高铁的快速建设，近程客源市场庞大，是项目地的核心市场。吉林省、黑龙江省、北京、天津则处于700km 的二级交通圈层中，是项目地的潜力市场。
旅游观光市场特征：“辽中城市圈”生态享受、温泉度假需求旺盛，自驾车、家庭游、商务游市场主流化；吉林、黑龙江两省游客追求时尚气息，观光度假、会奖旅游发展较好；吸引京津远程游客的因素为“一线的资源”+“一流的产品”+“品质的服务”。
（二）商务会议市场
商务会议市场对交通、住宿条件要求比较高，追求便捷、舒适，一般具有团队规模较大、停留时间较长、消费水平较高的特点。成功承办一次档次高、影响较大的商务会议旅游对提高汤沟国际温泉旅游度假区的知名度有较大的影响。本区应将会议培训市场作为核心开拓市场，不断加强设施配套、提高服务质量。
目前辽宁全省商务会议整体处于小散的状态，尚未形成体系。会议接待设
施主要集中在城区，主要分布在星级酒店中，未形成商务会议产品的集聚。
根据会议主体需求特征分析，结合2010年辽宁省会议市场特征分析，锁定本项目应以“企事业、政府”会议为主，重点发展内部小型封闭决策会议、内部中型会议、内部中型度假活动、内部大型会议五种类型。以高品质会议设施、便捷舒适接待设施、山水意境度假设施形成商务会议功能的集聚。
（三）温泉度假市场
在《辽宁省人民政府关于加快发展温泉旅游的意见》（辽政发〔2011〕2号）中提出到2015年底，全省要建设10个温泉旅游聚集区和50个温泉旅游小城镇；建设100家投资10亿元以上的温泉旅游企业；温泉旅游年接待游客达到500万人次，温泉旅游收入占全省旅游业总收入的20%以上。
鉴于此目标，辽宁省温泉旅游蓬勃发展，目前已形成温泉金三角格局。伴随辽宁温泉旅游大省战略的实施，规模温泉度假项目的建设将如火如荼。鉴于此趋势，以温泉作为项目地一级产品打造的作法，将面对严峻的竞争。
通过辽宁温泉景区和度假区分析，可以看出，“温泉资源+养生理念+地产配套”是温泉产品发展的规律组合，目前辽宁省内“以商务会议为主体，温泉为服务配套”的模式还较为欠缺。
针对如东北第一城这样的大型综合体项目，汤沟应突出山水生态，打造“真山真水真温泉”意境；针对天沐等精品品牌类项目，汤沟应重点构建商务政务功能，配套发展温泉度假，形成差异化发展。
（四）运动休闲市场
运动休闲类游客以观光旅游为主要出游目的。再次，休闲度假和体育健身也是游客主要的出游意图。
参加运动休闲游的男性游客高于女性游客，且年龄集中在15-45岁，是此类旅游项目的市场主体，偏好如滑雪、漂流、徒步行走、登山等刺激性旅游项目。
运动休闲类项目客群收入水平较高，但项目消费较少。主要因为运动休闲类中项目多属于自然生态旅游，多以门票为主要消费。
游客对住宿高端性要求不高，有相当比例游客选择亲近自然的农家乐和露
营地住宿。
项目知名度是吸引游客的绝对因素。其次，旅游区的服务品质、交通便捷性等基础设施配套也是影响游客选择的重要因素。
二、目标市场定位
（一）细分市场定位
根据汤沟国际温泉旅游度假区的资源特点及其对旅游市场吸引力的定向性，可确定下列市场为本规划区的主要目标市场。即避暑度假市场、会议培训市场、知青怀旧市场、商贸旅游市场、自驾车市场、夏令营市场。
表3-1 汤沟国际温泉旅游度假区目标旅游市场层次细分
目标市场的类型目标市场的定位
核心市场商务会议市场
基础市场温泉度假市场
先导市场旅游观光市场、运动休闲市场
1．核心旅游市场：消费能力高，构成旅游消费主体
主要为商务会议市场。规划区的特色旅游资源将吸引商务会议市场进行深层次探访，该类市场文化层次高，是汤沟国际温泉旅游度假区提高美誉度的重点宣传对象。
2．先导旅游市场：启动快、成本低，构成导引性游客群
具有一定的开创和引导旅游发展的能力，是开拓旅游市场的主力军。主要为以传统旅游观光市场和具有开拓性的运动休闲市场。
3．基础旅游市场：范围广、数量大，构成游客来访主体
主要为以温泉度假市场，目前为本规划区基础市场，也是在相当长的时间内需要维持的基础市场。
（二）客源市场结构
国内市场
1．一级市场：沈阳、大连、本溪、鞍山、抚顺、辽阳、丹东、铁岭等八个城市。
2．二级市场：辽宁省其他地区，以及吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市。
3、三级市场：吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市以外的其他地区，以及北京、天津、河北、内蒙古、山东等省市。
4．机会市场：其它地区。
国际市场
一级客源市场：韩国、日本、俄罗斯、朝鲜、蒙古；
二级客源市场：东南亚、港澳台、美国及西欧：
三级客源市场：东欧、南亚和中东；
四级客源市场：为机会市场，上述地区之外的其它地区国际游人。
三、旅游规模预测
由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独的统计单元计算，缺乏历史数据的依循。因此参考本溪市旅游经济指标的整体预测。
根据《本溪满族自治县旅游发展总体规划》市场规模预测，以本溪2004年接待的游人总量168.23万人次为基数，近期2005—2010年、中期2010—2020年、远期2020—2025年三个时期的游人接待量年均增长率分别为
8.2%、4.0%、3.3%，则2015年和2025年分别达到320万人次和450万人次
的旅游市场规模。
综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场的地位和作用，提出汤沟旅游区的旅游接待人数占全市中期（2015年）旅游接待人数的20％，远期（2025年）占全市游客人数的40％。
汤沟旅游区的游客规模到近期（2015年）规划预测为64万人次/年；
到远期（2025年）游客规模规划预测为180万人次/年，2030年争取年接待游客240万人次。
汤沟游客规模预测表
年份本溪游
客规模
（万人
次）增长
率
汤沟
到访
率
汤沟游
客规模
（万人
次）
可游天
数（天）
平均游
览时间
（天）
日游客
规模（人
次）
旅游高
峰期人
口参数
5
2010 270 8.2% ——————————
2015 320 4.0% 20% 64 200 2 6400 90000 2025 450 3.3% 40% 180 200 2 18000 90000 2030 600 3.0% 40% 200 200 2.2 18000 90000
第四章度假区定位与功能布局方案
一、度假区定位
以道家文化为灵魂，以山水峡谷为支撑，联动生态观光、温泉养生、商务会议、运动休闲四大功能，打造集真山真水的生态意境、丰富多元的产品项目、高端舒适的服务配套于一体，构建国内一流、国际知名的山水温泉度假旅游目的地。
二、发展目标
1、区域旅游集散中心
2、本溪县旅游名片
3、东北温泉旅游目的地；
4、东北运动休闲目的地；
5、东北商务会议目的地；
6、国家4A级景区；
西安日月湾国际温泉旅游度假区总体规划
本案例以温泉旅游开发为核心，将中国?西安日月湾国际温泉旅游度假区打造成为集温泉养生、文化休闲、会议度假、花木产业、山水运动、健康产业于一体的大型旅游度假综合体、文化创意产业园区和国家5A景区。 秦岭余脉山脊线以东、洪塘路以西、高堡村南侧水泥路延伸至山脊线以南、环山公路（省108）以北150米，规划红线范围内面积为7.26平方公里，合计10890亩。 其中包括：7个村庄，共占地965.91亩。汤峪河贯穿南北，河道面积约335亩。
委托客户： 河北金大地房地产开发有限公司——是一家集房地产、地热温泉科研开发的综合性公司。成立于2000年，注册资本4600万元。 项目区位：西安市蓝田县汤峪镇 项目规模：7.26平方公里 完成时间：2011年 核心资源：温泉、蓝田猿人、秦岭山水 项目类型：温泉型+遗迹遗址型+农业休闲型旅游区总体规划 规划成效/后续进展： “原住农民搬迁就业专项规划”指导政府和企业推进搬迁工作
3个月完成规划报批流程，进入征地施工阶段 规划诉求: 提升旅游综合效益，改善当地生态景观环境，推动西安市国际大都市建设和蓝田县特色城镇化发展。 总体定位： 以温泉旅游的集聚开发为核心，以蓝田猿人的文化创意为亮点，以秦岭生态环境和花都景观打造为支撑，将中国?西安日月湾国际温泉旅游度假区打造成为集温泉养生、文化休闲、会议度假、花木产业、山水运动、健康产业于一体的大型旅游度假综合体、文化创意产业园区和国家5A景区。 形象定位及口号：华夏猿祖·东方源汤
核心创意： 以温泉+度假酒店、会议+温泉、文化+温泉、花海+温泉、山水+地产+温泉的模式，放大温泉旅游内涵，提升综合竞争力和空间容量，打造多元复合度假综合体。 挖掘地方文化遗存——蓝田猿人和华胥氏，打造“中国远祖文化主题公园”，占据文化高地和政策洼地。 “日月同辉、北斗七星、天门福地、显山露水”的空间理念（日月、风水、生态）。 以汤都、花都、会都、主题公园为核心市场卖点，策划“日月湾十景“产品体系，积极申请全国4A级旅游景区。 通过各类环保新能源，解决基础供给瓶颈，成为全国环保低碳型温泉旅游开发试点。
长白山万达小镇
长白山万达小镇旅游攻略 长白山万达度假区娱乐项目齐全，是我们和家人朋友度假旅游的好去处。来到这里为我们不能错过的有6大亮点，长白山国际度假区大剧院、长白山国际度假区温泉中心、度假商业街图、萨满文化馆、万达影院、佛库伦湖、冬季滑雪。每一个项目都会让我们有意想不到的惊喜，耳目一新。 1、万达长白山国际度假区大剧院 长白山大剧院拥有国际一流的硬件设施，升降、推拉、旋转式的舞台，660个多功能豪华座椅；恢宏庞大的节目编排，精彩纷呈的舞台演出，配合舞台、座椅的全方位调动，体验一场视觉、听觉、感官全方位的演出盛宴。 演出节目由国际、国内一流艺术大家组织创作、精心打造，种种乐器合奏的是源自长白山远古的声音，演奏的是“长白神韵”给艺术家激发的灵感，展现的是长白山脉特有的民族风情。 2、万达长白山国际度假区温泉中心 独具北国雪域风情的户外雪地温泉，让户外雪景与温泉完美融合。长白山温泉素有“神水”之称，具有较高医疗价值，2700米的热力泉涌，是不可多得的偏硅酸氟型医疗温泉，富含锶、锂、锌、碘等微量元素。在这里享受温泉，不仅能愉悦身心，也能在长白神水的助力下，养生保健。 3、度假商业街图 度假小镇穿插于万达长白山国际度假区凯悦酒店、洲际酒店之间，点缀在深邃的长白山脉下，坐落于滑雪场与原生森林之间。 度假小镇包括有服装、餐饮、生活精品、地方特产、银行、邮政、通讯等综合业态，同时涵盖有KTV、影院、电玩、萨满文化馆、大剧院、温泉中心等特色业态，是度假区美
食购物中心，公共服务中心，文化活动中心，是度假区的核心经济体，是度假区宾客享受运动、休闲乐趣之地。 4、萨满文化馆 长白山是山海经中的不咸；萨满，是它的传奇，最神秘也最原始的文明；萨满的传说，崇拜的神，供奉的图腾，祭祀的方式，是长白山历史的精华和深刻印记；在萨满文化体验馆，可以真实的走进萨满氏族的生活，亲身体验长白山脉之中，远古的祭祀、围猎、捕鱼、篝火等生活；更有机会聆听萨满的讲述，通过智者之言，体验萨满的真谛，转换都市负能量，释放真我。 5、万达影院 万达长白山国际度假区万达影院，与全国院线同步的片源，影院设有配备可调节式真皮沙发座椅的VIP影厅一个，巨幕影厅一个，以及多个豪华影厅，让度假的观影体验更加舒适。 6、佛库伦湖 长白山国际度假旅游区，有2个美丽的人工湖，其中一个取名“比牙”，来源于月神比牙。另一个湖，取名为“佛库伦湖”。佛库伦餐厅位于度假小镇对面的人工湖上，是特色的湖边餐厅。 7、万达滑雪场 万达长白山滑雪场作为亚洲顶级滑雪场，这里环境优美，避风条件良好。滑雪场处于日本海洋暖湿气流和西伯利亚冷气流的交汇处，冷暖交汇降雪量大。再加上长白山脉的森林资源，在丛林中滑行，更是别有一番风味。 这么多的娱乐项目邀您参加，所以如果您来到万达度假区，一定会不虚此行，让您度过一个美好而难忘的时光。
贵安温泉旅游度假区总体规划(21-2030)环境影响报告书
贵安温泉旅游度假区总体规划（2011-2030）环境影响报告书 （简本） 福州市环境科学研究院 2017年12月·福州
目录 1规划概述 (3) 2环境现状评价结论 (7) 2.1自然资源及社会环境概况 (7) 2.2生态系统现状 (8) 2.3旅游资源现状 (10) 2.4环境质量现状 (10) 3环境影响预测与评价结论 (12) 3.1生态环境影响分析与评价 (12) 3.2地表水环境影响预测与评价 (13) 3.3地下水环境影响预测与评价 (15) 3.4土壤环境影响预测与评价 (15) 3.5大气环境影响预测与评价 (16) 3.6声环境影响预测与评价 (17) 3.7社会环境影响预测与评价 (17) 4规划方案综合论证 (18) 4.1规划方案的环境合理性论证 (18) 4.2规划方案的可持续发展论证 (21) 5规划方案优化调整建议 (21) 6环境影响减缓措施 (21) 6.1生态环境保护措施 (21) 6.2地表水环境保护措施 (27) 6.3地下水环境保护措施 (28) 6.4土壤环境保护措施 (28) 6.5大气环境保护措施 (29) 6.6声环境保护措施 (30) 6.7固体废物影响减缓措施 (32) 6.8饮用水水源保护区污染风险防范措施 (32)
7评价结论 (34) 1规划概述 1.规划范围 贵安温泉旅游度假区位于福州市连江县境内，毗邻连江县城，距城关约6km。总规划用地面积约111.31km2。本次的规划范围：规划区范围西起塘坂水库坝址，东至朱步村，含潘渡乡的贵安、潘渡、朱步、陀市、溪利、东雁、仁山、坡西8个村的全部范围，以及敖江镇长汀村、江南乡连沙村的部分范围。 2.发展目标与功能定位 （1）发展定位 以良好的温泉资源、深厚的文化资源、便利的区位条件、优美的生态环境为依托，发展成为以温泉休闲养生为基础，集旅游度假、会议展览、生态观光于一体的，具有国际品质的温泉度假区。 （2）旅游定位 “中国温泉之都”的王牌旅游目的地，以创建国家5A级景区为目标，创建海峡旅游圈内第一个具有国际品质的温泉度假区。 3.旅游空间布局 三区：贵安温泉休闲度假区、潘渡创意休闲区、仁山生态拓展区 两带：潘溪山水休闲带、驿道温泉文化体验带 （1）贵安温泉休闲度假区 以温泉为主题，融合驿道、森林、高尔夫、古镇等要素，形成综合性的温泉休闲度假区。
长白山及鹿岗小镇价值点梳理
中弘——长白山战略 ?中弘强势进军长白山国家5A级风景区，七星闪耀，以红柳漫江、鹿岗小镇、长白水镇、天目山、月亮湾、横山、前川一系列项目联动布局，抢占长白山优质资源，倾力打造新奇世界?长白山国际旅游度假区，项目涵盖旅游度假、主题公园、滑雪、文化休闲、康体养生、高端商业等业态，充分发掘长白山的自然资源优势，打造以观光乐园、避暑胜地、冰雪世界、休闲天堂为一体的世界级旅游度假区，并以中弘为平台构建国际生态旅游圈，为休闲度假人士提供世界级度假享受。 长白山战略价值 ?圣山：长白山，位于中国吉林省东南部地区，与五岳同尊，被称为“关东第一山”，素有"千年积雪为年松，直上人间第一峰"的美誉，为松花江、图们江、鸭绿江“三江发源地”；欧亚大陆北半球“最典型的自然综合体”，为名副其实的“自然资源宝库、万物生长乐园、人间生态天堂”。 ?天池：柔美的天池白云缭绕，五色斑斓波光岚影，群峰环抱，蔚为壮观。天池湖水清澈碧透，一平如镜；周围16座奇异峻峭的山峰临池耸立，倒映湖中，波光峦影，蔚为壮观。天池上空流云急雾变幻莫测，时而云雾飘逸，细雨蒙蒙，“一片汪洋都不见”；时而云收雾敛，天朗气清，绘出了“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”的绝妙天池景观。天池孤悬天际，没有入水口，只有出水口，湖水终年外流不息，使人倍感神秘。很久以来，传说池中潜伏着一条“龙”，长流不息的天池水，就是龙吐出来的水，因此，天池又叫龙潭，天池水被奉为圣水。
?长白山被评为：联合国人与生物圈自然保护地、国际A级自然保护区、国家级自然保护区、中国国家自然遗产、国家首批AAAAA旅游景区。 ?生态乐园：世界3处原始森林之一，人参、貂皮、鹿茸的故乡，1578种野生动物，2806种天然植物，80余种矿藏。 ?天然氧吧：森林覆盖率高达85.9%，负氧离子含量近100000个/cm3，夏季平均气温为22℃左右，年平均气温3-7℃。 ?圣水温泉：世界三大矿泉水富集地之一，179处温泉群。 ?雪域王国：平均积雪厚度在1.5米，雪质、雪量、雪期都位居世界前列，素有“雪域王国”之美誉。 ?文化：源远流长的历史和独具特色的民族文化，构成了长白山自然大背景中的人文景观。 长白山城市价值 ?交通：长白山将建设两条轻轨、两个火车站、三个直升机停机坪、三条高速公路。 ?航空：开通了面向国内主要客源地的11条航线。北京至长白山，飞行用时约1小时40分，长春、延吉至长白山飞行用时仅30分钟。长白天地至长白山天池仅30多公里、至长白山机场68公里，仅车程1小时，至延吉机场车程仅2小时。 ?配套：15家五星级酒店、15-20家温泉度假村、5家滑雪场、3家高尔夫俱乐部，整体打造东方阿尔卑斯山，重新塑造长白山旅游新形象。
半汤汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计上
《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案 2011年8月22日，安徽巢湖行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环巢湖地区旅游资源的规划开发高度重视。合肥市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设巢湖国家旅游度假区，把合肥打造成为国际度假旅游目的地。巢湖半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国内一流”标准，做大做强合肥温泉旅游品牌，合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造 策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。 2011年12月21日，合肥市规划局、合肥招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。2012年2月28日，合肥市规划局、合肥招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。 本次半汤的概念规划范围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、巢湖经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至巢湖经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究范围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计范围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。以合肥建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。 本次汤池的概念规划范围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究范围：庐江县县域范围；城市设计范围自行选定总面积10平方公里 为了让公众了解规划、参与规划，打造阳光规划，合肥市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。 注：
从化温泉旅游度假区
从化温泉旅游度假区 讲解线索：温泉度假区—天湖游览区 概况 各位游客： 大家好！今天,我们将要参观的是从化温泉旅游度假区. 从化温泉旅游度假区位于从化市温泉镇,面积14.5平方公里，是闻名中外的风景游览区和温泉疗养度假胜地，分为温泉游览区和天湖游览区两部分。其中，温泉游览区被评为省级旅游度假区,省级风景名胜区、“广东旅游好世界”。 【温泉游览区】 从化温泉历史悠久，早在明清时期，温泉风景区的“百丈飞泉”已被列为“从化八景”之一，被古人称为“枕漱”佳境。然而正式利用却是20世纪30年代以后。1931年，岭南大学洗玉清教授考察此地并撰文介绍，引起社会的普遍重视。1933年，西南航空公司的刘沛泉在飞机上发现了从化“百丈飞泉”，他与律师陈大年、名医梁培基、县长李务滋4人发起成立了“温泉建设促进会”，从事开发温泉风景区，并将刻有“温泉”两字的石碑竖立在泉眼旁，现在石碑亿迁至温泉宾馆河东餐厅一侧。到1936年，从化先后建造私人别墅数十座，其中最著名的是陈济棠别墅。温泉名噪一时，国民党军政要员纷至沓来，蒋介石、林森等人都到此游览。建国后，周恩来总理曾提出要把从化温泉建成“冬都”。五六十年代，中央、省、市相继在此建设宾馆，招待所、疗养院。 温泉水是风景区的命脉和特色，从化温泉泉源丰富，共有泉眼13处，发布在河东、河西两岸，温泉最高可达73℃，最低30℃。温泉水质晶莹，无色无味，当地人称为“汤泉”。温泉风景区已开发利用热水泉眼有10处，平均日流量约1400立方米，最大日流量为3000立方米。 1943年，经过德国医学专家检测水样，证实从化温泉是世界珍稀泉水，全世界只有两处，除瑞士外，只有从化。由于温泉水中的化学成分的作用和温度的刺激，洗温泉浴不仅可以有效地消除疲乏，恢复体力，而且能调节身体器官功能达到祛病强身的效果，达到祛病强身的效果，对皮肤病、肩周炎、腰肌劳累、关节炎等30多种疾病有较好的疗效。 1960年，广东省地质部门对温泉水质进行科学鉴定，查明温泉水是稀有的含氡矿泉热水，即苏打泉。泉水含有多种化学成分，含有二氧化矽、氡、钙等10多种元素，具有很高的医疗价值，被誉为“岭南第一温泉”。 从化温泉风景区群山叠翠，连绵起伏，溪流蜿蜒，风景秀丽，空气格外清新。碧浪桥、滴翠亭、留春亭、翠溪、北溪、陶然亭、红楼、竹庄、梅园、清音亭等等，亭台楼榭与青山绿水交相辉映，一派恬静秀丽的田园风光。
长白山旅游项目评估
长白山旅游项目评估 一、公司简介 长白山旅游股份有限公司(简称长白山旅游股份)现为吉林省长白山开发建设集团的控股子公司，前身为吉林省长白山旅游交通运输有限公司，按照吉林省委、省政府的战略部署，2010年，吉林省长白山旅游交通运输有限公司通过增资引入中国吉林森林工业集团、吉林延边林业集团，并于同年整体变更为股份有限公司。 二、经营业务 长白山旅游股份注册资本2亿元，拥有员工500余人，经过几年的快速发展，目前公司业务涵盖了公路客运、货运，旅游车辆租赁，会务服务，温泉水开发、输送、利用等多个领域。 长白山旅游股份核心业务之一是旅游客运，主要涉及长白山景区内游客运输、旅游车辆租赁等业务并获得长白山景区20年道路运输独家经营权，保证了企业持续、稳定的经营收益，目前拥有高级商务车、中巴车、大巴车等十余种车型，400余台运输车辆。 三、内部管理结构 公司按照法人治理结构设立股东大会、董事会、监事会、总经理办公会等管理结构，内设景区运营部、财务部、企管企划部、综合部、物资采购部、人力资源部、项目工程部、资本运营部、董事会办公室、内审部10个业务部门以及两家全资子公司，吉林省长白山蓝景温泉开发有限公司和吉林省长白山天池国际旅行社。 其中：吉林省长白山蓝景温泉开发有限公司是以长白山天然自溢温泉水为主营产品，目前旗下拥有矿产资源一处，即长白山聚龙泉温泉，年生产18万立方米温泉水，可解决7万多平方米的供热及数万人次的温泉疗养服务。 针对国际国内高端人群及旅游爱好者的需求，天池国际旅行社主要开展特种旅游业务，经营范围包括入境旅游业务，国内旅游业务，会议旅游，代售飞机票、火车票，户外用品销售。 四、投资建设项目概况 1、项目名称：长白山国际温泉度假区建设项目
北京温泉度假村大全(按地区分来)
北京温泉度假村大全 项目涵盖北京大部分温泉度假村，北京及其周边各个地区分类，主要温泉度假村产品涵盖如下（按照区域划分）： 昌平区：温都水城国际酒店温泉度假村、九华山庄温泉度假村、龙脉温泉度假村温、益泉休闲会所温泉、天龙源温泉度假村瑶、瑶台山庄温泉酒店度假村、北京拉斐特城堡酒店、英达生态园温泉度假村、军都旅游度假村、太阳城奥林匹斯俱乐部神泉宫酒店、静之湖度假酒店汤泉度假村、红栌温泉山庄度假村、金隅凤山温泉度假村富来宫温泉山庄公寓、御林汤泉农庄度假村。 顺义区：瑞麟湾温泉度假酒店、春晖园温泉度假村、花水湾磁化温泉度假村 朝阳区：颐锦温泉养生会所、博泰嘉华国际水疗会馆、中康国际酒店、华膳园温泉饭店、钰龙泉商务会馆、华夏名都温泉酒店、北京普吉10号商务酒店、赛纳河休闲商务会馆、润清园湿地温泉度假村、蟹岛温泉度假村顺景温泉酒店、华清温泉宾馆度假村、郁金香摩锐水世界温泉度假村 通州区：通州隆鹤国际温泉酒店、运河苑御泉水世界、通州月亮河温泉度假村 丰台区：北京草塘人家大酒店、天一济源商务会馆热公馆温泉商务会馆、碧中海国际商务会馆、大红门国际会展中心、南宫温泉度假村 石景山：北京神农庄园酒店、金海韵国际温泉会馆 大兴区：龙熙温泉度假村 海淀区：北京国际温泉酒店 房山区：云泽山庄生态(温泉)度假酒店 延庆区：金隅八达岭温泉度假村 密云县：白龙潭皇家假日酒店 崇文区：亚龙湾国际温泉俱乐部 门头沟：龙泉宾馆云水间养生阁 河北：河北国大御温泉度假小镇、白鹿温泉、玫瑰庄园温泉假日酒店、茗汤温泉度假村、华御温泉度假酒店、怀来怡馨苑温泉度假村、京东第一温泉度假村、怀来帝曼温泉度假村
天津：天津团泊湖温泉、天津水上温泉欢乐谷、九汇建国温泉会议中心、天津帝景温泉度假村 文章来源：https://www.360docs.net/doc/8c5745617.html,/
长白山旅游产业发展概况
长白山旅游产业发展状况 长白山旅游产业发展状况一、长白山旅游资源优势及旅游产业发展现状长白山物华天宝、景观壮丽、资源丰富、物种繁多，是中华十大名山之一，拥有神山、圣水、奇林、仙果的盛誉，被国家列入首批5A级旅游景区。80年代初以来，长白山开始了旅游事业，特别是90年代后发展迅猛。目前，旅游接待人数已从开始的几百人、几千人上升到目前的100多万人次，2007年长白山保护开发区接待旅游者突破120万人次，旅游总收入实现亿元，同比增长%和62%。其中长白山景区接待游客万人次，景区收入亿元，同比增长％和50％。长白山旅游的特色是美在原始、贵在自然，旅游定位是自然观光游、绿色生态游及休闲度假游。 这里具有别的风景名胜区所没有的独特资源:一天可体验从温带到极地的垂直分布植被景观、光怪陆离的火山地貌、刀斧未入的原始森林、高山之巅的长白山天池、飞流直下的长白瀑布、热气腾腾的聚龙温泉、五彩缤纷的高山苔原、白雪茫茫的林海雪原、千变万化的气候、变幻莫测的风雨云雾、数不胜数的珍禽异兽、奇花异草……长白山发展旅游业具有得天独厚的优势。一是资源优势:长白山是森林生态系统类型的自然保护区，具有森林生态系统完整、生物多样性丰富的特点，是地球上同纬度保存最完好的森林生态系统。从山下到山顶植被按海拔高度依次形成五个分布带，即阔叶林、针阔混交林、针叶林、岳桦林和高山苔原带，具有明显的垂直分布规律。 浓缩了从北温带到北极地区几千公里的生物景观，堪称典型的自然综合体。在北坡50公里的旅游路段内，海拔高差1500米之内，可以连续清晰地观赏具有明显特征差异的景观带，这在世界上也是罕见的。长白山是一座天然的自然博物馆和巨大的生物基因库，这里有保存完整的野生植物区系和特有的动物区系，目前发现植物2277种，其中高等植物100O多种，特有植物如长白柳等100多种、世界珍奇植物如狭叶瓶尔小草以及国家级珍稀濒危植物36种、省级保护植物213种。野生动物有1225种，其中国家重点保护的野生动物有43种。长白山自然保护区是我国重点自然保护区之一，作为欧亚大陆北半部最具代表性的典型自然综合体，1980年加人国际人与生物圈保护区网，列为世界自然保留地。 正如联合国教科文组织生态顾问普尔教授于1979年秋考察长白山后所说:像长白山这样完好的生态系统，在世界上是少有的。她不仅是中国人民的宝贵财富，也是世界人民的宝贵财富。中国有个长白山自然保护区，在世界上应引以为骄傲!二是气候的优势:由于海拔很高，长白山的气候瞬息万变，云雾雨雪说来就来，山在云雾中变幻莫测，这也是难得的旅游资源。在气候方面，天池气象站与全国的气象站记录相比，有众多的全国之最和地区之最:年平均气温为℃，为全国最低，比号称中国寒极的漠河和西藏的寒极那曲都低；年平均风速米/秒，为全国最大；超过8级的大
温泉度假区案例分析
案例名称开发模式自身条件风格服务内容特色衍生产品 德国·巴登－巴登主题度假式巴登－巴登坐落在德国西南部的黑森林 边上，离法国和瑞士都很近。它的周围环 境是起伏的群山、潺潺的溪流瀑布、孤独 的古城堡和修道院，与德国别处的风光不 同。有一个欧洲最美最大的温泉浴场之一 卡拉卡拉温泉浴场 欧式浪漫温泉游+观 光游疗养 巴洛克风格 的建筑宁 静秀丽、独 具魅力的周 边环境 泰国的华欣观光娱乐式在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、阳光、 宫殿一样不少，最重要的是，还有无与伦 比的SPA。这个暹罗湾畔的海滩小镇，不 像同在暹罗湾畔的芭堤雅那么闻名，却更 贴近大自然，因而有了一种出尘离世的宁 静之美。懂得享受的泰国王室，一早就在 华欣建了行宫。民族风情温泉游+观 光游养生 泰式SPA的 手法 新西兰·罗托鲁瓦主题度假式温泉区里有三十五个温泉池，旅客可依喜 好挑选不同温度和水质的温泉池进行泡 汤。更受人称道的是这里Spa设备齐全， 时下最受欢迎的足部按摩，使用的按摩泥 产自罗托鲁瓦，富含矿物质 民族风情温泉游+观 光游 泥浆浴 日本·鹿儿岛观光娱乐式日本的九洲岛与东京一带不同，这里常有 乡野清幽的感觉，精致而清静的乡间，给 旅游者无比放松的心情田园风情温泉游+观 光游 蒸砂浴温泉 加拿大森林温泉观光娱乐式库特尼国家公园中壮美的景致自然风景温泉游+观 光游+生态 游休闲边泡汤边“森”呼吸享受着纯净的森林负离子 捷克卡罗维发利主题度假式一五二二年一份醫學報告指出，卡諾佛山 谷的溫泉具有特別療效.卡佛諾山谷的溫现代风格温泉游+观 光游休闲 饮温泉買溫泉杯 食溫泉餅
泉有近百個，其中十二個的泉水可直接飲用，溫度由攝氏四十至七十度。各個溫泉的噴水口，都建造了精緻的溫泉回廊，當中以建於一八八一年的莎杜華回廊（SadovaKolonada）歷史最久。海韦罗夫卡药酒 冰岛主题度假式距离机场10几分钟的车程,冰岛地底蕴 藏的火山资源，让Blue Lagoon的温泉一 年四季不曾缺席.冰岛地底蕴藏的火山资 源，让Blue Lagoon的温泉一年四季不曾 缺席. 简练现代温泉游+观 光游 婴儿蓝的海 水加厚密的 水蒸气以及 周围的景色 自己品牌 的保养品 -Geother mal Skin Care 广东南华温泉观光娱乐式南华温泉位于曲江县城偏东约2公里处 的曹溪河畔，水温在55度－57度之间， 水质为中性水，含氢、钙、镁、钾、硫酸、 无机监等元素，沐浴能促进人体血液循 环，加速新陈代谢、对风湿性关节火、中 枢神经官能症、慢性皮肤等有治疗作用。古典高雅温泉游休 闲会议 商务度假 广东从化温泉观光娱乐式从化温泉是一个绿色的海洋，百丈飞涛之 上的天湖，更是绿得醉人。湖边峰挺峦秀， 壑美谷幽。树木伸枝展臂，郁郁葱葱从化 温泉有12处泉眼，属碳酸泉，无色无味， 含钙、镁、钾、纳、二氧化碳等十多种有 益元素，特别是氡的含量极高，是享誉世 界的中国第二大氡泉，平均温度60度， 最高可达71度，最低仅30度。山水风情温泉游休 闲度假 温沙浴 惠州龙门温泉观光娱乐式龙门温泉有“亚洲第一泉”之美誉，位于 龙门县王坪镇，占地50万平方米，其中 温泉池区有8万平方米。区内三面环山， 林木苍翠，空气清新，环境优雅。山水风情温泉游度 假养生 温泉泡浴文 化特色的 饮食文化 (客家饮食) 别墅式客房 珠海御温泉主题度假式四星级温泉休闲旅游渡假村．集温泉沐唐式宫廷温泉游独具盛唐新
许昌市鄢陵花都温泉旅游度假区总体策划及概念性规划
许昌市鄢陵花都温泉旅游度假区总体策划 及概念性规划 花都温泉位于中国花木产业第一县——鄢陵县，是以温泉为核心资源进行开发的温泉旅游度假区。项目整体规模4613亩，其中一期温泉已开发近300亩，以露天泡浴为主，区域市场响应尚可，但温泉产品盈利较低，难以支撑更大体量的开发，开发商正酝酿依托温泉产品推出低密度别墅系列，快速回现，实现后续滚动发展，是一个典型的旅游地产项目。 针对温泉资源的单一性、周边自然景观资源较弱、距离城市较远的劣势条件，巅峰团队提出“大旅游地产”的概念，以旅游作为开发主导，注入其他产业要素，综合旅游地产和产业地产驱动项目整体开发。在旅游产品方面，以温泉产品和高尔夫产品的差异化打造为核心吸引；在产业要素选择方面，以小型商务会议产业、家庭园艺产业和文教产业为区域经济内涵；在地产品质方面，确立以欧洲田园小镇为蓝本的地产意象。
在这一理念的引导下，明确“花都小镇?花样生活”的总体定位，系统化实施“花都造镇五部曲”： 造镇步骤一：温泉创新极致体验 改变传统温泉洗浴模式，创新三大系列温泉产品：反季节温泉产品（室内综合娱乐系列）、体验式温泉产品（一站式休闲消费系列）、享受式温泉产品（SPA理疗系列）。 造镇步骤二：产业塑造区域内涵 通过对中原城市群商务市场机遇、区域花木产业特点和区域配套现状的调查，我们提出为花都小镇注入小型商务会议产业、家庭园艺产业、文教产业三大产业功能。 造镇步骤三：高尔夫铸就尊贵品质 与自然、绿色、健康无限贴近的高尔夫，不仅仅是一种锻炼的方式，更是许多人的生活方式和交友平台，甚至是选择生意伙伴的途径。对于自然景观条件有严重缺陷的花都小镇来说，高尔夫是提升住宅价值、塑造地产尊贵品质的重要手段。 造镇步骤四：风情社区再现欧洲小镇 一个小镇中心，五大地产组团，浓缩地中海风情，再现欧洲小镇意象。 以“花都小镇”的整体内涵来看，有温泉、有鲜花、有高尔夫，非常适合于地中海风格的演绎。根据各版块的产品特色，配合打造托斯卡纳、巴顿、斯帕、哈勒姆、桑提亚纳五大地产组团。 造镇步骤五：PUD模式奏响小镇交响乐 花都小镇的综合开发犹如交响乐，由“花都小镇，花样生活”这个可持续性的主题概念作为总谱，不同时期开发的不同分区的特色，和不
4温泉旅游度假区服务质量规范.
温泉旅游度假区服务质量规范 范围 本标准规定了温泉旅游度假区服务的服务设施、安全管理、健康卫生管理、服务人员与服务质量及质量监控和考评的基本要求。 本标准适用于以温泉保健为主要旅游内容并提供相应旅游服务的独立管理的温泉旅游度假区。 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB 2894 安全标志 GB 3095 环境空气质量标准 GB 3096 城市区域环境噪声标准 GB 3838 地表水环境质量标准 GB 8408 游艺机和游乐设施安全 GB 9663 旅店业卫生标准 GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号 GB/T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分：旅游休闲符号 GB/T 14308 旅游饭店星级的划分与评定
GB/T 15971 导游服务质量 GB/T 16767 游乐园（场）安全和服务质量 GB/T 16868 商品经营质量管理规范 GB/T 18973 旅游厕所质量等级的划分与评定 LB/T 002 旅游汽车服务质量 SB/T 10001 酒店（饭店）服务规范 SB/T 10002 酒店（饭店）管理规范 中华人民共和国主席令第59号（1995年10月30日公布）中华人民共和国食品卫生法 中华人民共和国国务院令第373号（2003年3月31日公布）特种设备安全监察条例 卫生部推荐的游泳场所、游泳池水清洗消毒方法（卫监督发[2007]205号） 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准 温泉hot spring 水温超过当地年平均气温（或高于、等于20摄氏度），含有对人体有益微量元素的地下温热水或出露泉。 温泉旅游度假区 hot spring tourism holiday resort 以温泉康体保健为主要旅游内容，具有良好的自然环境和配套的旅游基础设施，集住宿、度假、休闲、游览、娱乐为一体的综合性旅游区。
吉林长白山旅游攻略
吉林长白山旅游攻略 长白山自古就是中国领土，《山海经》称不咸山，北魏称徒太山，唐称太白山。一般有广义和狭义之分。长白山（狭义），是东北第一高峰，号称“东北屋脊”，位于今日中国吉林省和朝鲜两江道三池渊郡。广义的长白山是指长白山脉，是一条西南－东北走向绵延上千公里的一系列山脉，横亘于中国的吉林、辽宁、黑龙江三省的东部及朝鲜两江道交界处，狭义上的长白山则单指其主峰长白山，长白山脉的最高峰为朝鲜界内的“将军峰”（原名白头峰），海拔2750米，为长白山脉最高峰；在中国一侧最高的则是白云峰，海拔2691米，为中国东北第一高峰。长白山旅游指南 长白山旅游路线 北坡南坡一日游行程亮点：温泉，瀑布，峡谷，雪山如果时间比较紧，可以用一天时间游玩北坡和南坡，将长白山的大部分景点一览无余。DAY1：天池—黑风口—长白瀑布群—温泉群—小天池—绿渊潭—谷底林海上午进入山门后，第一站当然去天池，去窗口乘越野车的车票，票价80元/人。当然若是想欣赏沿途美景，建议徒步上天池。从天池回来，第二站应当去看瀑布。沿着指示牌漫步在林间，过了黑风口，你就会看到温泉伴随热气涓涓流过。在感受长白瀑布之磅礴大气后，你可以选择去看看镜子般的小天池，而后沿着林间小路行进约20分钟，路过碧绿如仙境的绿渊潭，最后一站你会站在谷底林海边，深呼吸一口新鲜空气，全身心都感到释然。吃过午饭后休息一下开始南坡之旅，乘坐环保车首先开始游览四个四季分明的植被垂直景观带，林间随处可见松桦恋。餐饮：1、在温泉群附近的休息广场上可以品尝温泉煮的鸡蛋、玉米等。2、由于下午还要去南坡游玩，行程有些紧凑，游客可自带些干粮作为午饭。Tips：1、由于长白山
温泉度假村策划方案
温泉度假村策划方 案 1
温泉度假村策划方案 【篇一：温泉度假村策划推广方案】 山东蒙山温泉旅游度假村 品牌推广策划书 -------之媒体投放篇 一、整体策划思想: 深入结合诸葛亮的智文化，紧密围绕蒙山温泉的品牌特色，凭借厚重的历史文化积淀，朴实的沂蒙乡俗民情，健康的环境生态，无与伦比的硬件，和无可比拟超一流的软件，促山东蒙山温泉旅游度假村，这个温泉界的崭新品牌，横空出世，傲视群雄！ 蒙山温泉，山东沂南 孔明故里，智水仁山 沐蒙山温泉，浴先贤风范 将山东蒙山温泉旅游度假村，逐步打造成一个集具“生态、休闲、文化、养生”之神韵的人间圣地世外桃源！使其成为天下门客谋士仁人志士的文化聚义厅！ 朝智圣、泡温泉、益心智、养天颜
品文化、忆圣贤、做行者、享休闲 二、整体投放战略: 本着“精确调研、精心策划、精准投放、精细服务”的原则—— ? 紧扣品牌特色----蒙山温泉，山东沂南 ? 确立市场定位-----政界精英、商业巨子、文化名人、名媛佳丽、体育骄子及公务商务修学旅游乃至自驾游等 ? 明确地域文化内涵------孔明故里，智水仁山 ? 细分目标客户群-------中高端散客、有带薪假期的都市白领、有余暇时间及可支配收入的自由职业者、离退休人员 ? 整合现代化广告传播手段 ★奏起嘹亮的号角★“泡温泉、去沂南”----下面落款公司名字和电话、网址 ★立体轰炸，重拳出击，全面配合“地面部队”的进攻——驻各地办事处联手旅行社，政府、协会、高校、企业等的接待外联机构，攻城掠地，并以迅雷不及掩耳之势，抢占温泉营销制高点。 【篇二：度假村策划书】 花垣县边城镇小河湾温泉度假村
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北京温泉哪里好北京温泉度假村排名 北京温泉哪里好，北京温泉旅游推荐，2011年北京温泉旅游景点热门推荐！北京旅游景点推荐，北京周边旅游景点推荐？想知道就来这看一下吧!北京温泉旅游好去处，北京温泉度假村排名！ 北京温泉旅游推荐一：南宫温泉（南宫生态旅游度假区） 去南宫温泉的N大理由 理由1 南宫温泉养生中心室内设有静心木浴区、药浴水疗区、动力涌泉区、健身休闲区、木板浴、石板浴、光波浴、玉石浴、火龙浴等特色浴房；药浴区室外的各种红茶、绿茶、花茶等露天茶浴是您理疗、调理身心的最佳选择。 理由2 南宫温泉水世界设有国际标准泳池、造浪池、戏水池、儿童嬉水乐园、温泉按摩池、飘流和大型戏水滑道；还有木板浴、健身区、桑拿等设施。宽阔的水面、惊险的滑道、优雅的夏威夷风光，放飞你的心情。 理由3 南宫温泉水世界还有多项户外运动内容，包括：足球、篮球、网球沙滩排球、极限运动、拓展培训、及皮划艇等内容。 https://www.360docs.net/doc/8c5745617.html,/scenery/BookSceneryTicket_18737.html#refid=5780700 北京温泉旅游推荐二：花水湾磁化温泉 去花水湾磁化温泉的N大理由 理由1 北京唯一的天然磁化温泉度假村 理由2 以“人间瑶池”的磁泉著称 理由3 泉水富含硫磺、碘、锂、氟、偏硼酸及氯化钠（古海水）等珍稀矿物质
https://www.360docs.net/doc/8c5745617.html,/scenery/BookSceneryTicket_23861.html#refid=5780700 北京温泉旅游推荐三：国际温泉城 去北京国际温泉城的N大理由 理由1 北京国际温泉体育健身中心是由北京住总集团及北京市体育局联合投资3亿多元兴建的综合性豪华五星级标准酒店。 理由2 北京国际温泉城室外露天温泉井深3700米，出水温度65℃，各种矿物质含量丰富，每小时出水量达40立方。 理由3 北京国际温泉城温泉功能分区大众多功能池、温泉鱼疗池、玉石养生足疗房、汗蒸房、阴阳五行药浴区、服务休闲区。 https://www.360docs.net/doc/8c5745617.html,/scenery/BookSceneryTicket_28531.html#refid=5780700 北京温泉旅游推荐四：春晖园温泉 去春晖园温泉的N大理由 理由1 春晖园温泉13000 m2「温泉会」湖畔温泉的缭绕心境，光与空间的梦幻游戏，体验水乳交融、恍若新生的美好一刻。 理由2 春晖园温泉温泉主题，全阵容温泉体验系统。 理由3 春晖园温泉环境优雅、空气清新、设备齐全，"前店后园"的布局别具一格，整个
温泉旅游度假村项目建议
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温泉旅游度假村 项 目 建 议 书
目录 第一章：项目概况 第二章：市场预测 第三章：建设规模 第四章：投资概算及资金筹措第五章：财务评价
第一章总论 1.德兴市是江西省地热资源最丰富的五个县（市）之一，万村乡温泉是上饶地区唯一的温泉。该温泉地表常年出水水量大，天然出露带长达22公里，水温27℃，PH值7.1，无异味，含多种对人体有保健作用的矿物质和离子，水质清洌无污染。经地质专家分析，在 2.2 公里出露带上开钻70米深，即可得70℃高温的地下水，足以满足各式水疗对水温的要求。 2、旅游交通便利。万村乡位于德兴市西南端，东经117°27′，北纬28°43′，处于德兴、弋阳县、横峰县、婺源县、乐平市、万年县中央，距周边各县（市）均为35—40公里。距上饶市区80公里。其南北两侧分别为浙赣铁路与公路320国道，上德（上饶—德兴）省级公路穿乡而过，交通十分便利。万村乡是沪、苏、皖、浙、赣、闽诸省市遍游黄山，婺源国家自然保护区，圭峰、龙虎山、武夷山的旅游专线必经之地。万村乡温泉与德兴市另两种旅游圣地铜矿工业文化生态城旅游区、三清山北路登山旅游区呈三足鼎立之势，是德兴市振兴旅游业不可缺的重要组成部分。 3、具有较好温泉特种养殖基础。目前，根据万村温泉得天独厚的宝贵资源，市委、市政府不断地进行大胆合理开发利用，一系列优惠政策先后出台，采取内引外联、招商引资、公司加农户等不同方式，把温泉开发项目作为全市水产养殖的龙头来抓，共引进资金1800万元，现建有甲鱼养殖场，年产10万只规模的有两家，年产鳗鱼200万尾的有两家，建温泉育苗场，温泉水产场各一个，使沉睡已久的宝贵温泉得以开发利用，使温泉运用于特种水产养殖，造福于人类。温泉虽经多年来不断的开发利用，但整体布局缺少科学性，温泉闲置浪费还缺少充分利用性，首先是温泉最集中的地方——“大湖”尚未开发利用，仍处在长年流失浪费状况，大湖中心由于出水量温度平衡，夏凉冬暖，可充分利用于旅游休闲，可建温泉浴场、温泉游泳池，同时建立垂钓屋，提供人们节假日休闲娱乐健康场所，使宝贵的温泉不仅运用于特产养殖同时还服务于人们的旅游休闲需求，整体提升温泉的综合经济效益。 第二章市场预测 2001年12月，德兴市人民政府邀请中科院地理科学与资源研究所旅游规划研究中心主任、研究员、博士生导师郭来喜为首的专家规划组，对德兴市近、
长白山国际旅游度假区简介
长白山国际旅游度假区 长白山国际旅游度假区坐落在吉林省东部白山市抚松县松江河镇，临近长白山国家级自然保护区。是白山市、抚松县与万达、泛海、一方、亿利、用友、联想等国内著名民营企业合作的区域旅游开发项目。距长白山机场10公里，距离天池风景区约20公里，是吉林省头号招商引资项目，总投资230亿元，是中国投资最大的单个旅游项目。项目分为南北两区。 项目占地面积约21平方公里，建设用地约10平方公里。 长白山国际旅游度假区规划 长白山国际旅游度假区分南北两部分，北区为“长白山旅游服务区”，总用地约5.0平方公里，规划为旅游新城，将建设抚松县行政中心及会议中心、文化中心、购物中心、学校、医院、住宅区等生活设施。 南区为国际旅游度假区，规划范围为302省道以西，规划营抚高速公路以南，头道松花江以北，总用地面积约13.34平方公里。规划酒店接待区、度假公寓、滑雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等5个功能区。高档酒店群规划建设10家酒店，总用地约13.34平方公里。 开发商：长白山国际旅游度假区开发有限公司 投资商：万达泛海一方亿利用友联想 长白山国际旅游度假区——北区 北区定位为旅游服务区。围绕服务旅游度假区的核心，将建设新行政中心、会议中心、文化中心、超 级购物中心、学校、医院、住宅区等生活设施。 长白山国际旅游度假区北区位于抚松县松江河镇北部，规划为旅游服务新城。在森林包围的群山中，一座纯山居现代新城即将在这里筑成，长白大地将见证一场恢弘的造城奇迹。 长白山国际旅游度假区——南区 南区规划范围为302省道以西，规划营抚高速公路以南，头道松花江以北，总用地面积约13.34平方 公里。规划酒店接待区、度假公寓、滑雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等几个功能区。 亚洲最大的滑雪场 滑雪场总面积约7平方公里, 落差达438米。滑雪场包括43条滑雪道，雪道总长度30公里，索道总长度7.1公里，同时可接纳8000位滑雪者。 西区滑雪服务中心:建筑面积0.43万平方米。 滑雪场设施：2条八人脱挂式暖厢索道；3条六人脱挂式吊椅索道；2条四人固定式吊椅索道；10条电动地毯及两条拖牵 高级度假酒店群 面积为1平方公里，共布置9个度假酒店，区内还同时建设了滑雪服务中心、商业步行街、剧院等。 一期建设的酒店与服务设施： 柏悦六星级酒店：建筑面积33000㎡凯悦五星酒店：建筑面积50000万㎡ 威斯汀六星级酒店：建筑面积37000㎡喜来登五星级酒店：建筑面积47000㎡ 洲际假日四星级酒店：建筑面积40000㎡洲际公寓式酒店：建筑面积36000㎡
温泉旅游度假区宣传语
温泉旅游度假区宣传语 广告语，温泉旅游度假区宣传语 1、我的峨眉，我的休闲假日之旅。 2、身处峨眉，驻留半山！ 3、通往休闲佳境仅有七里，畅游绿色草坪不只温泉。 4、峨眉名扬佳天下，半山怡人美如家。万里宾客是亲友，七里坪村来度假。 5、气势恢宏，放松心境，只为体验不同的人生——峨眉七里坪。 6、吃喝玩乐一站齐，逍遥半山不夜城。 7、峨眉观天下，半山品人生。 8、神秀峨眉，度假天堂。 9、峨眉七里坪，我的半山情！ 10、半山不惜美，四季惹人醉。 11、山美，水美，温泉更美——峨眉七里坪。 12、不一般的七里坪，凡心的圣地。 13、峨眉温泉出半山，渡假休闲好自然！ 14、半山温泉，风情峨眉。 15、峨眉邀您，纵享半山。 16、画中峨眉，梦境半山。 17、峨眉七里坪，快乐之水滚滚来。 18、峨眉半山仙云绕，七里坪中温泉好！ 19、半山峨眉七里坪，有的不仅仅是风景，还有梦境般的享受。 20、旅游峨眉山，玩乐七里坪，一座峨眉山，多种七里坪。 21、青山，绿水，温泉珍贵——峨眉七里坪。 22、登上峨嵋七里坪，感想就是不平。 23、峨眉名扬天下秀，半山怡人美如家——峨眉七里坪欢迎您！ 24、峨眉半山七里坪，人间美景似仙境。 25、中华五千年，度假峨眉选半山！ 26、峨嵋七里坪，四季任我行。
27、逍遥峨眉，风情半山。 28、川蜀上的七里坪，你，去了么？ 29、您的选择，我们共同的梦中家园。 30、峨眉七里坪——四季如春好舒心！ 31、您的假期，世界的风景。 32、峨眉山岳秀万里，半山江河通古今——峨眉七里坪欢迎您！ 33、七里坪上乐游，逍遥山水人间。 34、峨眉名扬天下秀，半山舒心如自家。万里宾客是亲友，七里坪村来度假。 35、峨眉七里坪——享受四季的美好！ 36、峨眉七里坪——享受美好生活的地方！ 37、一山一世界。 38、梦幻半山，四季峨嵋。 39、峨眉七里坪温泉——洗出来的完美！ 40、中国的峨眉，你的七里坪。 41、美在峨眉，乐在七里坪——七里坪国际旅游度假区！ 42、峨眉七里坪——旅游度假不虚行！ 43、品位仙境，亲近自然，享七里山温泉。 44、爱在七里坪，峨眉半山有你有我。 45、峨眉七里坪：脱离世俗繁杂，浸享清幽典雅。 46、峨眉七里坪温泉——泡洗出来的圆满人生！ 47、峨眉半山，带给你人间仙境般的感觉。 48、泡爽峨眉山温泉，享尽峨眉半山美。 49、到峨眉山，寻峨眉仙子，享七里坪温泉。 50、定远七里坪，半山峨眉间。 51、来峨眉七里坪让你恋上温泉，尽享自然。 52、世界的峨眉，中国的半山！ 53、天下峨眉，七里憩心灵。 54、秀丽峨眉，半山旖旎。 55、峨眉秀天下，七里水中游。