展示中心升级改造项目招投标书范本

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天津港保税区展示中心升级改造

项目

招标文件

项目编号:TBEC-

项目名称:天津港保税区展示中心升级改造项目

采购人(盖章):天津空港经济区文化中心

采购代理机构(盖章):天津滨海旺辉工程咨询有限公司

日期:年月

目录

投标邀请函 (2)

. 投标须知前附表和投标须知 (4)

. 投标须知前附表 (5)

. 投标须知 (10)

. 招标文件 (12)

. 投标文件的编制 (13)

. 投标文件的递交 (18)

. 开标和评标 (20)

. 授予合同 (25)

附件:评标办法 (28)

. 合同格式 (37)

. 合同协议书 (37)

. 需求一览表 (42)

. 技术规范 (44)

. 项目概况 (44)

. 项目主要内容 (44)

. 项目定位 (44)

. 设计总原则 (45)

. 设计具体要求 (45)

. 方案成果要求 (47)

. 服务要求 (48)

. 项目实施要求 (49)

. 项目验收 (51)

. 售后服务 (51)

. 付款方式 (52)

. 工期安排 (52)

. 投标报价要求 (52)

. 质保期内要求 (53)

. 格式范例 (54)

. 技术标 (55)

. 商务标 (69)

投标邀请函

受天津空港经济区文化中心委托,天津滨海旺辉工程咨询有限公司将以公开招标方式,对天津港保税区展示中心升级改造项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

一、项目名称和编号

.项目名称:天津港保税区展示中心升级改造项目

.项目编号:TBEC-

二、项目内容

、主要标的:本项目为天津港保税区展示中心升级改造。

、简要技术要求:详见附件招标文件。

三、项目预算

、采购预算:.万元

四、项目需要落实的政府采购政策

、执行国家节能环保政策。

、促进中小企业发展政策。

、支持监狱企业发展政策。

、促进残疾人就业政策。

、执行优先采购换环境标记产品政策。

五、供应商资质要求

)具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织,且营业执照中包含相关内容;

)具有中国展览馆协会颁发的展陈工程设计施工一体化一级资质或中国会展经济研究会颁发的展陈工程设计与施工一体化一级资质,且在有效期内;

)投标人须提供年度经会计师事务所审计的财务审计报告或开标前个月以内银行出具的资信证明复印件并加盖投标单位公章;

)提供近半年内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费,并提供相关证明材料复印件(加盖公章);

)参加政府采购活动前年内,在经营中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);

)本项目不接受联合体投标;

) 投标人须在新版《天津市政府采购网》上完成注册并成为合格供应商。(注册网址: https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html,)。

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

.获取招标文件的时间:年月日至年月日每日时分至时分前(法定节假日除外)。

.获取招标文件的地点:天津空港经济区西三道号金融中心-

.获取招标文件的方式:现场领取

.招标文件的售价:招标文件每套售价为元,招标文件一经售出,所收费用概不退还。

七、投标时间及地点、开标时间及地点

.提交投标文件时间:年月日:

.提交投标文件地点:天津空港经济区中心大道号科技大厦B

.开标时间:年月日:

.开标地点:天津空港经济区中心大道号科技大厦B

八、项目联系人及联系方式

.联系人:盖博群

.联系电话:

九、采购人的名称、地址和联系方式

.采购人名称:天津空港经济区文化中心

.采购人地址:天津空港经济区东四道号

.采购人联系人和联系电话:解涛,

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

.采购代理机构名称:天津滨海旺辉工程咨询有限公司

.采购代理机构地址:天津空港经济区西三道号金融中心-

.采购代理机构联系电话:

. 采购代理机构开户行及账号:

户名:天津滨海旺辉工程咨询有限公司

账号:

开户行:交通银行空港支行

邮政编码:

网址:https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html,

传真电话:-

十一、质疑方式:供应商认为招标文件存在倾向性、歧视性条款,损害其合法权益的,可以在获取招标文件之日起个工作日内,且在投标截止之日前,以书面形式向采购代理机构提出质疑,逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的,或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的,可以在质疑答复期满后个工作日内,向同级财政部门提出投诉,逾期不予受理。

附件:招标文件电子版下载

十二、公告期限

招标公告的公告期限为个工作日。即自年月日至年月日止。

十三、招标文件

见附件。

采购人:天津空港经济区文化中心

政府采购代理机构:天津滨海旺辉工程咨询有限公司

年月日1.投标须知前附表和投标须知

1.1投标须知前附表

[]号文招标代理服务收费标准:

注:招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为万元,计算招标代理服务收费额如下:

万元×.%=万元

(-)万元×.%=.万元(-)×.%=.万元

(-)×.%=万元

(-)×.%=万元

合计收费=+.+.++=.(万元)

投标须知前附表和投标须知1.2投标须知

1.2.1总则

1.2.1.1本招标文件是天津港保税区展示中心升级改造项目招

标过程中各投标人编制投标书的依据,也将是采购人与

中标人签订采购合同的依据。

1.2.1.2本次采购项目说明如本须知前附表第项和第项所述。

1.2.1.3上述采购项目按照《中华人民共和国政府采购法》和《政

府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、行

政法规和各部门的有关规定,现通过公开招标来择优选

定货物供应商。

1.2.2资金来源

1.2.2.1本次采购资金为财政出资,用于本次招标所签订采购合

同的款项支付。

1.2.3招标范围

详见招标文件第款及第款的规定。

1.2.4定义

采购人:天津空港经济区文化中心。

采购代理机构:天津滨海旺辉工程咨询有限公司。

投标人:符合投标须知前附表第项要求,有能力提供招

标货物及相关服务的单位。

货物:系指投标人按招标文件规定,须向采购人提供的

符合招标文件要求的货物。本次采购的“货物”系指符

合第款“货物需求一览表”中的货物,且符合第款技术

规范中的全部要求。

服务:系指招标文件规定投标人须承担的与投标货物有

关的技术协助、货物运输、安装维修、保险、验收、培

训、质保期维护修理、长期的售后服务以及应承担其他

的义务。

投标须知前附表和投标须知1.2.5资格审查

1.2.5.1参加本次货物采购公开招标的投标人应符合《中华人民

共和国政府采购法》第二十二条和招标公告的要求。

1.2.5.2参加本次采购的投标人应提供近一年无不良行为记录

和恶意投诉的情况。(以“信用中国”网站和中国政府

采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”中查询

为准)。

1.2.5.3按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记

录有关问题的通知》(财库〔〕号)及《天津市财政局

关于在政府采购活动中查询和使用信用主体记录及做

好有关信用主体标识码登记工作的通知》(津财采〔〕)

号的要求,开标当日会查询“信用中国”网站

(ww w.c r e di t c hi na.go v.c n)、中国政府采购网

(ww https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html, https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html,)的登记信息,对查询结果中涉及

已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、

政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中

华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应

商,将拒绝其继续参与政府采购活动,并以截屏方式留

存包括网站地址、名称和查询信息的显示结果及查询时

间等,由查询人员在截屏纸质文件上标注查询时间并签

字或盖章,与其他采购文件一并保存。参加本次服务采

购公开招标的投标人应提供近一年无不良行为记录和

恶意投诉的情况。(以“信用中国”网站和中国政府采

购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”中查询为

准)

1.2.6投标费用

投标人应承担参与本次投标的全部费用,包括但不只限

于投标报名、编写和提交投标书过程的全部费用。无论

投标的结果如何,在任何情况下,采购人无义务和责任

承担这些费用。

投标须知前附表和投标须知1.2.7标前会议

1.2.7.1投标人须按招标文件前附表第项规定以书面(包括信函

或传真,下同)形式向采购人提交问题。采购人将问题

的答复传真或寄送给每一个购买招标文件的投标人,但

不标明问题的来源。投标人应在收到标前会议纪要后小

时之内(以发出时间为准)以传真形式向采购人确认收

到。

1.2.7.2对第 1.3.1款中所列的招标文件内容的修改,将以补遗

文件的形式发出,并作为招标文件的组成部分。

1.3招标文件

1.3.1招标文件的组成

1.3.1.1招标文件用以阐明所需货物及服务、招标投标程序和合

同条款,招标文件由下述部分组成:

1)投标邀请函

2)投标须知前附表及投标须知

3)合同格式

4)货物需求一览表

5)技术规范

6)投标文件格式

1.3.1.2投标人对招标文件的条款必须认真阅读,投标人应自行

检查招标文件页数是否齐全、若有遗漏、重复或不清楚,

需立即通知采购人予以更正;凡属投标人没有按照招标

文件要求提交全部资料,或者投标文件没有对招标文件

在各方面都作出实质性响应是投标人的责任,对招标文

件的误解所造成的投标报价失误等,由投标人负责。

1.3.2招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑问,可按照本须知第 1.2.7

款的规定进行澄清。

投标须知前附表和投标须知1.3.3招标文件的修改

1.3.3.1在投标截止时间前,无论出于何种原因,采购人可主动

地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件,并以

书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人,对方在

收到该通知后应立即以书面形式予以确认。

1.3.3.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标

文件的修改,采购人可酌情推迟投标截止时间和开标时

间,并以书面形式通知已购买招标文件的每一个投标

人。

1.3.3.3招标文件的修改内容将构成招标文件的组成部分,对所

有投标人均有约束力。

1.4投标文件的编制

1.4.1编制要求

1.4.1.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按招标文件的

要求提供投标文件,并保证所提供的全部资料的真实

性,以使其投标对招标文件作出实质性响应,否则,其

投标可能被拒绝。

1.4.1.2投标语言、计量单位及电子文件

1)投标人提交的投标文件及投标人与采购人就有关

投标的所有文件和来往信件,应以中文书写。

2)除在招标文件的技术规范中另有规定外,计量单位

应使用国际通用、中华人民共和国法定计量单位。

技术规格中有特殊规定的除外。

3)投标人使用已印刷好的产品说明书或相关的授权

书、认证书复印件等可以用其他语言,但应附有中

文译文。在解释文件时以中文译文为准。

1.4.2投标文件的组成

1.4.

2.1投标人编写的投标文件应包括但不限于下列部分:

技术标:

1)法定代表人资格证明书

投标须知前附表和投标须知2)法人授权委托书

3)履约保证金格式

4)资格证明文件

5)投标人年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前个月以内任意一个月银行出具的资信证明

6)投标人近半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的记录

7)投标人参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法纪录,提供声明函

8)投标人情况介绍

9)投标货物技术规格表

10)技术规范偏差表

11)服务承诺

12)投标人业绩

13)投标人认为需要加以说明的其它内容(满足技术标打分的相关资料)

商务标:

1)投标函

2)投标报价表

3)中小企业声明函(如涉及)

4)残疾人福利性单位声明函(如涉及)

5)投标人认为须提交的其他资料(如有)

投标须知前附表和投标须知1.4.3投标文件格式

投标书应按招标文件第款投标文件格式中要求的格式

逐一填写投标书、投标报价表、技术规格表、技术规范

偏差表等。投标人不得少交或留空招标文件中要求填写

或提交的资料。

1.4.4投标报价

1.4.4.1投标人应在投标报价表上标明本合同拟提供货物的单

价和总价。

1.4.4.2本项目投标总价包含货物采购、运输、装卸、安装维修、

验收、质保期内售后服务及维修的全部费用,以及招标

代理费。

1.4.4.3投标报价表上的货物价格应报所供货物的项目现场交

货价。项目现场交货价包括但不只限于:货物出厂价及

运杂费、现场保管费等。

1.4.4.4投标资料表中列出的其他服务(伴随服务)的费用(如

有)。

1.4.4.5采购人要求计入的其他费用。

1.4.4.6投标报价为固定不变。任何包含价格调整要求的投标,

将被认为是非响应性的投标而被拒绝。

1.4.4.7投标人对每种货物只允许有一个报价,采购人不接受有

任何选择的报价。且投标人不得以低于成本的报价竞

标。

1.4.4.8证明货物的合格性和符合招标文件规定的要求。

1)投标人应提交证明文件证明拟投标货物的合格性

符合招标文件规定,该证明文件作为投标文件的一

部分。

2)证明货物和服务与招标文件的要求一致的文件可

以是文字资料、图纸和数据。

3)投标人在投标文件中详细说明投标货物的名称、品

牌、规格型号、产地、技术参数特点。

4)投标人如果提供的产品规格及技术规范与招标文

件要求的规格及技术规范有偏差,需在“技术规范

偏差表”中明确。否则,造成的一切后果均由投标

人自行承担。

5)投标人在投标中若选用替代标准、牌号或分类号,

这些替代要实质上相当于技术规格的要求,并且使

采购人满意。

1.4.5合同类型

投标价格中标后即为合同价格,并采用固定总价合同。

即采购人采购数量及货物配置不改变,合同价格固定不

变。

1.4.6投标货币

投标书及投标报价表中的货物报价一律用人民币填报;

如招标文件另有规定的按其规定填写。

1.4.7投标保证金

1.4.7.1投标保证金为投标文件的组成部分之一,在开标时须提

供投标保证金收据原件以备核验。

1.4.7.2投标人应按照本须知前附表第项中规定的数额提交投

标保证金。

1.4.7.3投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而

蒙受损失。采购人在因投标人的行为受到损害时,可根

据第 1.4.7.8款的规定没收投标人的投标保证金。

1.4.7.4投标保证金币种应采用人民币,可用以下任一方式提

交:

1)银行电汇;或

2)转帐支票。

投标保证金如为电汇,应在前附表第条规定的日期内到

达代理机构帐户;如为转帐支票,在开标前应交至采购

代理机构。投标人无论采用第 1.4.7.4款中要求的任何

一种方式提交投标保证金,在开标前均应获得采购代理

机构开具的投标保证金的收据,否则,造成的一切后果

均由投标人自行承担。

1.4.7.5未按规定提交投标保证金的投标,将被视为投标无效。

1.4.7.6未中标投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日

起五个工作日内退回,但因投标人自身原因导致无法及

时退还的除外。

1.4.7.7中标的投标人的投标保证金,在按第 1.7.4款规定签订

合同之日起五个工作日内,予以退还,但因投标人自身

原因导致无法及时退还的除外。

1.4.7.8发生以下情况投标保证金将被没收:

1)开标后,投标人在招标文件投标须知前附表第项规

定的投标有效期内撤回投标;

2)中标人未按规定签订货物采购合同(包括相关的协

议);

3)中标人未按招标文件规定提交履约担保。

1.4.8投标有效期

1.4.8.1投标人应无条件同意在本招标文件约定的投标截止日

期前投标。

1.4.8.2投标文件从开标之日起,投标有效期为投标截止日期后

天(日历日)。

1.4.8.3特殊情况下,采购人可于原投标有效期满之前要求投标

人同意延长有效期,采购人的要求与投标人的答复均应

为书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金

不被没收。对于同意该要求的投标人,不允许其修改投

标文件,但将按延期要求延长其相应投标保证金的有效

期,有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的

延长期内继续有效。

投标须知前附表和投标须知1.4.9投标文件的签署及规定

1.4.9.1投标人应准备壹份投标文件正本和肆份副本,在

每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,

一旦正本和副本有差异,以正本为准。

1.4.9.2投标文件的正本需打印,并由投标人的法定代表人或其

授权委托人亲自签署同时加盖法人单位公章。投标文件

的副本可采用正本的复印件。

1.4.9.3除投标人对错误地方作必要修改外,投标文件中不许有

加行、涂抹或改写。若有修改须由投标文件签署人在修

改处进行签字并加盖公章。

1.4.9.4电报、电话、传真形式的投标及投标文件采购人概不

接受。

1.5投标文件的递交

1.5.1投标文件的装订、密封和标记

1.5.1.1投标人应将投标文件的正本和所有副本分别密封在内

层包封,并在内包封上正确标明“投标文件技术标/商务

标正本”或“投标文件技术标/商务标副本”,再将技术标

的正本和副本、商务标的正本和副本分别密封在两个外

层包封中。

1.5.1.2在投标文件内层包封上,投标人应写明采购人名称和地

址、项目名称;投标人的名称与地址、邮政编码;在骑

缝处加盖投标人公章。在投标文件外层包封上,投标人

应写明采购人名称和地址、项目名称、投标人名称,并

注明开标时间以前不得开封。外包封应在密封处或骑缝

处加盖密封章(含“密封”章或公章或投标专用章);

同时在外包封标明“年月日时分开标时间前不得启封”

的字样。

1.5.1.3投标文件递交至前附表第项所述的单位和地址。

1.5.1.4如果未按上述规定进行密封和标记,采购人对投标文件

的误投或提前拆封不负任何责任,由此造成的提前开封

的投标文件将予以拒绝。

投标须知前附表和投标须知

1.5.1.5 投标文件的装订要求:装订牢固,不易散开,不掉页,

只接受胶粘装订的投标文件,投标文件纸型一律采用

A 纸型包括外封封皮。

1.5.1.6 投标文件密封示意图如下:

1.5.2

递交投标文件的截止时间 1.5.2.1

投标人应按前附表第项规定的日期和时间之前将投标文件递交给采购人。 1.5.2.2

出现因招标文件的修改,推迟投标截止时间时,采购人可以以补遗文件的方式,酌情延长递交投标文件的截止期。原截止期前,采购人与投标人的全部权力、责任和义务相应延长至新的投标截止期。 1.5.3

迟交的投标文件 采购人在投标截止期以后收到的投标文件,将不予受理并原封退给投标人。 1.5.4

投标文件的修改和撤销 1.5.4.1

投标人在递交投标文件以后,可以在第 1.5.2款规定的投标截止期之前,以书面形式向采购人递交修改或撤回其投标文件的通知。 1.5.4.2

在投标截止期后,不能更改其投标文件。投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应投标报价表,并按照招标文件的要求进行编制、密封、标记和递交。否则,采购人将不予接受。

物业招标文件范本样本

物业招标文件范本

成都市物业管理招标文件(示范文本) 第一部分投标邀请按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定,现决定对(项目名称)的物业管理服务进行(公开/邀请)招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明本项目位于成都市区(市)县路号附号,四至范围:东至,西至,南至,北至(或见附图)。本项目规划设计的物业类型为:。本项目总用地面积平方米。用地构成为:建筑用地平方米(其中公建用地平方米),道路用地平方米,绿化用地平方米。本项目总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米,地上总建筑面积平方米(住宅建筑面积平方米,商业用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,其它物业建筑面积平方米)。本项目共计建筑物幢(其中住宅幢套,非住宅平方米);建筑结构为。本项目的建筑密度为%;综合容积率;绿化率

为%。本项目规划建设机动车停车位个,其中地上停车位个,地下停车位个;按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设,共分期开发建设。第一期工程计划于年月竣工并交付使用;整个建设项目(计划)于年月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房:建筑面积为平方米;坐落位置:。 2、业主委员会活动用房: 建筑面积为平方米;坐落位置:。 四、房屋专项维修资金建立情况开发建设单位按标准缴存,计元;购房人按标准缴存,计元;专项维修资金的补充来源有,建立的住房专项维修资金现存于。 五、招标书的发售投标单位应于年月日时分前至成都市

区(市)县路号附号室(领取/购买)招标书。(出售的招标书每套标书收取成本费元整)。 六、保证金的缴纳 1、投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金,利息(不计/计),并给予元的投标书编制补偿金。 2、未按规定提交投标保证金的投标,将被视为投标无效。 七、投标地点成都市区(市)县路号附号 室。 八、投标截止时间年月日时分,逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会 年月日时分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。 十、开标时间、地点 1、开标时间:年月日时分 2、开标地点:成都市区(市)县路号附号室。十一、对本次招标提出询问的,请于年月日前与

服务类项目招标文件范本

服务项目招标文件(试行稿—适用电子招标) 招标项目名称: 招标人名称: 招标编号: 招标代理机构名称: 日月年. 湖南省电子招标投标办法 第一条为规范电子招标投标活动,依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国电子签名法》、《电子招标投标办法》等有关规定,结合工作实际,制定本办法。 第二条本办法所称电子招标投标,是指电子招标投标各方参与人(以下简称交易参与人)按照有关法律法规的规定,应用网络信息技术,使用电子招标投标交易平台(以下简称交易平台),进行的招标投标活动。 第三条采用电子招标投标的,适用本办法。电子招标投标活动由招标人组织实施,并接受招标投标行政监督部门监督。 第四条公共资源交易中心(以下简称交易中心)负责为电子招标投标活动提供服务场地和技术服务,制定和发布数据交换标准,保障平台的建设、运行、安全与稳定。 第五条交易主体应当使用交易平台可接受的数字证书加密锁参与电子招标投标活动。 第六条交易主体应当使用交易平台提供的模板和专用工具制作招投标相关文件。第七条招标人通过交易平台发布招标公告、资格审查文件、招标文件、补充答疑澄清等电子文件;投标人通过交易平台报名、下载资格审查文件和招标文件,提出对招标文件的疑问。 第八条交易平台接入国家授时中心发播的标准时间,并为电子招标投标活动提供时间戳。 第九条投标人应当在交易平台中按照招标文件规定的内容格式编制、签名、加密、

递交和撤回投标文件或者投标补充、修改文件。 投标人应当合理安排投标文件的提交时间,确保在招标文件载明的投标截止时间前完成递交。 投标人应当在招标文件规定的截止时间前,将投标文件通过交易平台递交招标人。并将相同的纸质投标文件,于投标截至前包装密封后提交招标人。 第十条投标人可通过交易平台获取已递交投标文件的回执单,作为已递交投标文件的证明。 第十一条开标前,招标人应当使用CA数字证书登陆交易平台组织开标活动。投标截止后,招标人公布投标人名单,投标人应当在招标文件载明的解密时间内使用CA数字证书解密投标文件。投标人解密完成后,招标人应当开启所有投标文件,并公布投标文件的相关内容。. 投标文件因投标人原因在解密时限内未解密或解密失败,视为撤销其投标文件,由第三方检测认证机构验证。 第十二条评标委员会成员通过交易平台查看招投标文件,进行投标文件评审、比较、表决和提出评审意见,对形成的有关评标电子文件使用加密锁签名确认。 评标委员会通过交易平台发出质询或补正要求,组织项目负责人答辩,投标人应当按照评标委员会的要求通过交易平台回复。 第十三条招标人在交易平台中通过湖南省综合评标专家库随机抽取评标专家。 第十四条交易平台自动记载汇总评标委员会各成员对各投标文件的评审信息,供招标人和招投标行政监督部门查阅、考核。 第十五条招标人可以在发出中标通知书后2个月内,登录交易平台下载全部招标投标资料,逾期未下载的,招标人可到交易中心下载保存。 第十六条因网络故障导致投标人无法提交投标文件时,投标人应当及时到交易中心完成上传提交。 因交易平台故障导致投标人无法提交投标文件,招标人应当在招标文件确定的提交投标文件截至时间后启用投标文件纸质文本,同时采用应急预案进行开、评标活动。 第十七条投标截止后,因交易平台故障导致电子开、评标活动无法进行时,按照招标文件规定,启用投标文件纸质文本,使用应急预案继续进行开、评标活动。第十八条开标结束后,因交易平台故障无法评标时,招标人可以选择暂停评标活动,待故障排除后继续评标。也可以选择启用投标文件纸质文本,使用应急预案进行评标活动。 交易平台发生故障时,交易中心应当尽快排除系统故障,并将相关情况报告招投标行政监督部门。 第十九条交易中心应当建立网络保障机制、应急预案和系统管理制度。 第二十条交易主体应当及时在公共服务平台更新本单位的信息,如因信息缺失、失效或虚假等原因产生不利后果,由其自行承担。 第二十一条相关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、泄露依法应当保密的信息,依法承担相应法律责任。. 第二十二条电子招标投标中投标保证金由交易中心进行统一管理。 第二十三条交易平台按照谁使用谁付费的原则,由平台运营方明确交易平台服务费并报交易中心备案核准。 第二十四条本办法自起施行。

行政中心物业服务项目公开招投标书范本

公开招标文件 采购项目编号:青海邦巴岭公招(服务)-号 采购项目名称:玉树州行政中心物业服务项目 采购人:玉树藏族自治州人民政府办公室采购代理机构:青海邦巴岭招标代理有限公司 年月

目录 第一部分投标邀请 (4) 青海邦巴岭招标代理有限公司 (6) 年月日第二部分投标人须知 (6) 一、说明 (7) .适用范围 (7) .采购方式、合格的投标人 (7) .投标费用 (7) 二、招标文件说明 (7) .招标文件的构成 (7) .招标文件、采购活动和中标结果的质疑 (7) .招标文件的澄清或修改 (8) 三、投标文件的编制 (8) .投标文件的语言及度量衡单位 (8) .投标报价及币种 (8) .投标保证金 (9) .投标有效期 (9) .投标文件构成 (10) .投标文件的编制要求 (10) 四、投标文件的提交 (11) .投标文件的密封和标记 (11) .提交投标文件的时间、地点、方式 (11) .投标文件的补充、修改或者撤回 (12) 五、开标 (12) .开标 (12) 六、资格审查程序 (12)

.资格审查 (12) 七、评审程序及方法 (13) .评标委员会 (13) .评审工作程序 (15) .评审方法和标准 (17) 八、中标 (20) .推荐并确定中标人 (20) .中标通知 (20) 九、授予合同 (20) .签订合同 (21) 十、其他 (21) . 串通投标的情形 (21) . 废标 (22) . 中标服务费 (22) 第三部分青海省政府采购项目合同书范本 (24) 第四部分投标文件格式 (37) 封面(上册) (37) 目录(上册) (38) ()投标函 (39) ()法定代表人证明书 (40) ()法定代表人授权书 (41) ()投标人承诺函 (42) ()投标人诚信承诺书 (43) ()资格证明材料 (44) ()财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 (45) ()具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 (46)

小区物业项目投标书.{范本}doc

第一部分企业基本情况

第一章公司简介 陕西XX物业服务有限公司(以下简称“XX物业”)注册成立于2006年7月13日,公司经营范围有:小区物业管理及服务;租赁服务,家庭服务,日用百货、五金交电、建筑材料的销售。为业主提供综合管理和多项特约服务及其它经营配套服务。 XX物业注册资金300 万元,具有物业管理二级 资质,是中国物业协会陕 西协会会员单位。公司实 行董事会领导下的总经 理负责制,设有项目服务 中心以及品质部、协管 部、客服部、行政部、环境部、工程部六个职能部门,现聘用员工近200名,管理人员20人,全部具有大专以上学历;其中高级技术人员10人,具有中级以上职称;操作层各类水、电、空调、绿化等技工30余人;协管人员80余人;环境保洁人员30余人。公司拥有强大的企业实力及丰富的物业管理经验,是一个集丰富的管理经验、优秀的管理人才、先进的管理方式于一体的新型物业管理公司,公司的管理人员均取得国家建设部颁发的物业管理资格证书,高级管理人员经过了严格的专业培训,并具有多年物业服务管理工作经验,可为客户提供一系列专业、一流的物业管理服务。 公司受托管理的各类物业资产总值超过十多亿元,目前管理的项目有占地约250亩,总建筑面积约50万㎡的大型高档住宅小区”莱茵湖畔”、近

10000平方米的妇女大厦、陕西县的别墅型小区——明祥小区、崇左的东源名城等。 “以人为本,以和为贵,以您为尊”是我们XX物业的经营服务理念,以业主满意作为企业的最高原则,在管理中不断推出创新服务和增值服务。以“为业主或使用人长期提供安全、清洁、舒适、方便、高尚的工作和生活环境”为服务目标,并不断创新进取,完善专业服务体系,以稳健的步伐服务社会,服务业主、拓展市场。根据各类物业和客户的需求,实施有XX特色的物业管理,使业主、客户享受“国际标准,本土情”的专业物业管理服务。 公司组织架构图: 第二章企业理念

招标书范本(工程项目类)[1]

目录(招标书本(工程项目类)) 第一章投标须知……………………………………………… 第二章合同条件……………………………………………… 第三章合同协协议条款……………………………………… 第四章合同格式……………………………………………… 第五章技术规……………………………………………… 第六章投标书………………………………………………… 第七章工程预算书…………………………………………… 第八章资质及相关资料……………………………………… 第九章:施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单…………………………………… 第十一章评标办法……………………………………………… 第一章:招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况:(略)

本工程已完成施工图设计,投标单位依据施工图容进行施工投标。 1.2工程综合说明: 1.2.1工程名称:**工程 1.2.2建设地点:** 1.2.3结构类型及层数:(略) 1.2.4建筑面积:(略) 1.2.5承包方式:包工包料 1.2.6保修要求:按建设部80号令 1.2.7质量要求:确保优良 1.2.8要求工期:要求工期为****天。 1.2.9招标围:****。 2、资金来源:(略) 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。 3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册,并持有工商营业执照的独立法人,持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业,投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上,项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表,须持有《法人代表授权书》(统一格式)。 2.2承诺履行《中华人民国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《省实施中华人民国招标投标法办法》等的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的职业道德;

物业管理项目招标书(示范文本)

物业管理项目招标书(示范文本) 为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对其实施物业管理。 一、物业项目名称 座落位置: 四至:东南 西北 二、规划建设基本情况 1、物业的建设单位: 设计单位: 施工单位: 交付使用的日期: 房屋验收情况: 2、总占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中住宅平方米,商业经营用房平方米,办公用房平方米,车库平方米,其它平方米。共有房屋幢,住宅户。 3、公用设施设备及公共场所情况 (1)绿化面积平方米,道路面积平方米; (2)物业管理用房平方米,社区用房平方米;产权归业主所有。 (3)路灯盏,垃圾箱个,排污管道米,化粪池个;

(4)体育设施及场所; (5)消防设施。包括消防控制室平方米,消防设备有哪些; (6)出入道闸、报警、监控、对讲系统; (7)电梯及备用电源; (8)小区出口个,其中人行出口个,车辆出口个,消防通道个; (9)其它 三、物业管理的内容 1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理; 2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯)的使用、维修、养护和管理; 3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生; 4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任); 5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理; 6、区内交通与车辆停放秩序的管理; 7、装修管理; 8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料; 9、法律政策及合同规定的其他事项。 四、有关说明及要求

物业管理招标文件(示范文本)

珠海市 物业管理招标文件示范文本(试用) 珠海市建设局印制 二OO三年十月

说明 1、本招标文件文本为示范文本,也可作为使用文本。适用于各类物业招标时使用。 2、招标人可根据需要,在本示范文本的内容以外增加其它内容。 3、本示范文本使用中的有关问题,可向珠海市建设局、珠海市物业管理处咨询。

招标公告 (示范文本) 现将物业管理项目公开招标有关事项公告如下: 一、招标人: 二、招标项目简况:名称: 地址: 类型:建筑总面积: 三、投标人资格要求: 1.具中国物业管理级以上(含)资质; 2.注册资金人民币万元以上(含): 3.其它:。 四、购买招标文件时间、地点:。 五、招标人联系电话:,联系人:。 (六、其它)。 年月日

招标书 (示范文本) 第一章总则 第一条本次招标的标的为的物业管理。 第二条本次招标的招标人 为。 第三条本次招标的委托人 为。 第二章物业基本情况和服务要求 第四条本物业基本情况 物业名称: 物业类型: 坐落位置:市区路(街道)号 四至:东南 西北

占地面积:方米,其中绿地面积平方米。 建筑面积:平方米,其中: 住宅平方米(多层,高层); 商场平方米; 写字楼平方米; 停车场平方米; 工业厂房平方米; 。 住宅情况: 带电梯住宅楼共栋,住宅单位套,建筑面积共平方米;不带电梯住宅楼共栋,住宅单元套,建筑面积共 平方米;其 它 。 公用设施、设备及公共场所(地)情况: 1、小区车辆出入口个,人行出入口个; 2、道路、车行道平方米,人行道平方米; 3、绿化面积平方米,园林建筑小品座;

4、污水管长米,污水检查井座;雨水管长米,雨水检查井座,雨水进水井座,化粪池座; 5、路灯盏,地灯盏,草坪灯盏,其他照明设施 ; 6、垃圾箱个,果皮箱个,垃圾房(或垃圾中转站)建筑 面积 平方米; 7、体育设 施; 8、儿童娱乐设 施; 9、休闲设 施; 10、停车场:室内停车场个,面积共平方米,停车位个;露天专用停车场个,占地面积共平方米,停车位位,露天零散停车位个; 11、电梯台,功率千瓦,品牌型号,启用时间 ;

住宅小区前期物业服务招投标书范本

云都会府住宅小区前期物业服务 招 标 文 件 招标人:宁波余姚晟明房地产开发有限公司代理机构:浙江省房地产管理咨询有限公司 日期:二零一八年九月

目录 第一章前期物业服务招标公告……………………………第二章标的介绍……………………………………………第三章投标须知……………………………………………第四章投标文件的编制……………………………………第五章开标、评标及定标…………………………………第六章评标标准与评标办法………………………………第七章合同签订……………………………………………第八章附则…………………………………………………

第一章招标公告 云都会府住宅小区前期物业服务招标公告 一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式 招标人:宁波余姚晟明房地产开发有限公司 地址:余姚市站南路号 联系人:郑奇 电话: 代理机构:浙江省房地产管理咨询有限公司 联系地址:余姚市北兰江路号 联系人:王泽慧 联系电话:- 二、招标物业的名称、地址、物业概况 、物业名称:云都会府住宅小区 、物业地址:余姚市站北路以北,中山北路以东,余慈公路以南,余慈连接线(城东路)以西 、物业概况:栋层住宅,栋层住宅,栋层住宅,栋层配套公建,栋层、栋层配套商业组成。 ()总用地面积:平方米 ()总建筑面积:.平方米。其中地上.平方米(商铺 .平方米、住宅 .平方米、物管等配套用房 . 平方米),地下.平方米。机动车总停车位:个,其中:地下个,地上个。非机动车车位:个,其中:地下个,地上个。 ()建筑性质:住宅、商业 ()户数:住宅户,商业户 三、投标单位资质条件 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。 、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明(无不良行为记录证明)。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明(无不良行为记录证明)。 、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。

物业项目招标书范本(2021新版)

( 招标书) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-068124 物业项目招标书范本(2021新Sample tender for property project

物业项目招标书范本(2021新版) 【物业项目招标书范本】 为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对实施物业管理。 一、物业项目名称 座落位置: 四至:东南 西北 二、规划建设基本情况 1、物业的建设单位: 设计单位: 施工单位:交付使用的日期: 房屋验收情况: 2、总占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中住宅平方米,商业经营用房平方米,办公用房平方米,车库平方米,其它平方米。共有房屋幢,

住宅户。 3、公用设施设备及公共场所情况 (1)绿化面积平方米,道路面积平方米; (2)物业管理用房平方米,产权归业主所有。 (3)路灯盏,垃圾箱个,排污管道米,化粪池个; (4)体育设施及场所; (5)消防设施; (6)报警、监控、对讲系统; (7)电梯及备用电源; (8)其它 三、物业管理的内容 1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理; 2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯)的使用、维修、养护和管理; 3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生; 4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任); 5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理; 6、区内交通与车辆停放秩序的管理; 7、装修管理; 8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料; 9、法律政策及合同规定的其他事项。

最新的工程招标书样本模板

最新的工程招标书 样本模板

最新的[合同范本]工程招标书范本 目录 第一章投标须知………………………………………………第二章合同条件………………………………………………第三章合同协协议条款………………………………………第四章合同格式………………………………………………第五章技术规范………………………………………………第六章投标书…………………………………………………第七章工程预算书……………………………………………第八章资质及相关资料………………………………………第九章: 施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单……………………………………第十一章评标办法………………………………………………

第一章:招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况:(略) 本工程已完成施工图设计,投标单位依据施工图内容进行施工投标。 1.2工程综合说明: 1.2.1工程名称:**工程 1.2.2建设地点:** 1.2.3结构类型及层数:(略) 1.2.4建筑面积:(略) 1.2.5承包方式:包工包料 1.2.6保修要求:按建设部80号令 1.2.7质量要求:确保优良 1.2.8要求工期:要求工期为****天。 1.2.9招标范围:****。 2、资金来源:(略) 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称”投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。

3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册,并持有工商营业执照的独立法人,持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业,投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上,项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表,须持有<法人代表授权书>(统一格式)。 2.2承诺履行<中华人民共和国招标投标法>、<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>及<湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法>等的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的职业道德; 3.3为具有被授予合同的资格,投标单位应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括下列资料: 3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。 4、投标费用 投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件

物业管理招招投标书范本

专业资料 投标书(一) 投标编号: 项目名称:_______________ 投标人:

目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)

第一章投标函 致: 根据公司招标文件正式授权下述签字人(姓名和职务)代表投标人,提交下述文件正本壹份,副本壹份。 1、保洁费用投标报价表; 2、人员配置表和主要人员介绍(按配置表); 3、服务管理工作标准(按项目编制); 4、服务保障承诺书; 5、服务管理工作总体设计表(各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等); 6、企业状况一览表; 7、资格证明文件; 8、投标保证金; 9、投标须知要求投标人提交的全部文件,据此函,签字人兹宣布同意如下: (1)我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 (2)我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书,并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 (3)如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标,我们的投标保证金可被贵方没收。 (4)同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 (5)一旦我方中标,我们将根据投标文件的规定,严格履行合同的责任和义务,并保证按规定的标准提供服务(管理)。 (6)如我方中标,我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 (7)与本投标有关的正式通讯地址为: 地址: 邮编: 电话: 传真: 投标单位名称(盖章):有限公司 被授权人签章: 日期:

实验学校物业服务项目招投标书范本

招标文件 项目编号:THCG-G-Z 项目名称:盐城亭湖新区实验学校物业服务项目(二次) 盐城亭湖新区实验学校 江苏宏才项目管理有限公司 年月日

总目录 第一章招标公告……………………………………第二章投标人须知…………………………………第三章合同条款及格式……………………………第四章项目需求……………………………………第五章评标方法与评标标准………………………第六章投标文件格式………………………………

第一章招标公告 为使学校管理更加科学规范,根据盐城市亭湖区财政局下达的政府采购计划,江苏宏才项目管理有限公司受盐城亭湖新区实验学校的委托,就盐城亭湖新区实验学校物业服务项目(二次)(THCG-G-Z )进行公开招标采购,欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、招标项目名称及编号 、项目名称:盐城亭湖新区实验学校物业服务项目(二次) 、项目编号:THCG-G-Z 二、招标项目简要说明及预算金额、最高限价 、招标项目简要说明 . 招标内容:安保服务、保洁服务及部分学校勤务工作等,具体以招标文件约定为准,招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。 . 服务期限:物业管理服务合同期限为一年(含寒暑假等假期),开始时间以签定合同日期为准。 . 服务标准:满足招标文件中物管服务人员条件和岗位职责的要求。投标人中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理,物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作,服从校方管理,工作认真负责,服务质量能让校方满意。 . 项目地点:盐城亭湖新区实验学校。 . 标包划分:本项目共分为一个标包。 、本项目采购预算为. 万元。 、本项目设定最高限价,最高限价为. 万元。 三、招标项目需求 详见招标文件内容。 四、投标人资质要求 、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件,并提供下列材料: .法人或者其他组织的营业执照等证明文件; .上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供); .依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; .具备履行合同所必需的服务和专业技术能力的书面声明; .参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 、其他资质要求: .投标人须是在中国境内注册,具有独立法人资格的企业,能独立为本次招标的项目提供

项目招投标书范本

标识系统采购 竞争性谈判文件项目编号:YLZC-J--DCZB 采购单位:北流市旅游发展委员会 采购代理机构:广西德承工程项目管理有限公司 二一八年十一月

目录 第一章竞标人须知及前附表 (3) 竞标人须知前附表 (3) 一总则 (5) .项目名称 (5) .竞标人资格: (5) 二竞争性谈判采购文件(简称谈判采购文件) (5) .谈判采购文件的构成 (5) .谈判采购文件的澄清和修改 (6) 三竞标文件的编制格式 (6) .竞标文件编写的注意事项 (6) .竞标文件的构成 (6) .竞标文件的语言及计量单位 (6) . 竞标函格式 (6) .竞标报价 (6) .竞标货币 (6) .证明竞标人合格和资格的文件 (8) .竞标的有效期 (8) .竞标文件书写及签名、盖章要求 (9) 四竞标文件的递交 (9) .竞标文件的撤回 (10) 五截标、谈判与评标 (10) 、截标与谈判 (10) .截标 (10) .谈判 (10) .评标 (11) .无效竞标及废标 (11) 六签订合同 (12) .成交通知 (12) .合同授予标准 (12) .签订合同 (12) .履约保证金 (12) 七其他事项 (13) .成交服务费 (13) .解释权 (13) .有关事宜 (13) 第二章货物需求一览表 (14) 第三章合同条款 (19) 第四章合同书格式 (22) 第五章竞标文件格式 (27)

广西德承工程项目管理有限公司 标识系统采购(项目编号:YLZC-J--DCZB) 竞争性谈判公告 广西德承工程项目管理有限公司受北流市旅游发展委员会委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现对标识系统采购采购进行竞争性谈判,欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动。 一、采购项目名称:标识系统采购 二、采购项目编号:YLZC-J--DCZB 三、采购项目基本概况介绍:标识系统采购,如需进一步了解详细内容,详见竞争性谈判文件。 四、采购预算金额(人民币):¥.元 五、本项目需要落实的政府采购政策:《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[]号)、政府采购支持采用本国产品的政策,强制采购、优先采购环境标志产品、节能产品、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》等六、谈判供应商资格要求: ()符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的竞标人资格条件,国内注册(指按国家有关规定要求注册的),经营本次采购服务、货物,具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力,具备法人资格的合法供应商; ()单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。 ()对在“信用中国”网站(https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html,)、中国政府采购网(https://www.360docs.net/doc/8a10071034.html,)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,不得参与政府采购活动。 ()本项目不接受联合体竞标。 七、竞争性谈判文件的获取: 、发售时间:年月日至年月日止(工作日),每日早上时分至时分,下午时分至时分; 、发售地点:北流市公共资源交易中心(北流市城南客运站三楼) 、售价:竞争性谈判文件工本费每本元,售后不退。 .获取竞争性谈判文件的方式:()由企业法定代表人(持本人二代身份证原件)或其授权委托代理人(必须是本单位人员(持法人授权委托书原件、授权委托人二代身份证原件);()企业营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件(以上证件更换成三证合一的,带新证件复印件);()提供竞标单位年月至月依法缴纳税费或依法免缴税费的证明(含明细、缴款凭证);()本单位个人社保对账单复印件及以竞标单位名义缴纳的社会保险缴费明细表复印件及单位社会保险基金专用收款收据(缴纳保险时间为年月至年月【注:养老保险缴纳凭证必须清楚的显示收费单位的基金征缴业务章,拟投入的人员编号、姓名、

(完整版)物业前期招投标书汇总

中海·东湖观邸 前期物业管理招标书 宁波东钱湖旅游度假区建设管理局中海兴业(宁波)有限公司 二OO六年四月

目录 第一章招标项目简 介 第二章投标人须知 第三章 投标书的编制 第四章投标书处理第五章评标、决标第六章合同的签订

第一章招标项目简介 根据《全国物业管理条例》精神、《宁波市物业管理招投标暂行办法》及《关于进一步加强前期物业管理招标投标工作的若干意见》(甬建综【2004】304 号),东钱湖旅游度假区物业管理招标领导小组(以下简称招标领导小组)审核了中海兴业(宁波)有限公司提交的中海·东湖观邸(以下简称“本项目”)的招标申请,决定以公开招标方式选聘本项目前期物业管理公司。 一、项目基本情况:本项目位于宁波鄞县大道南侧(原大红鹰跑马 场)地块,总用地面积 约33.6 万平方米,为联排住宅及小高层混合型大型高标准住宅区,容积率约1.01 ,开发总建筑面积约33.9 万平方米。其中联排住宅计容积率建筑面积约16 万平方米。高层住宅计容积率建筑面积约17 万平方米,本项目一次规划,分期开发,项目一期已于2005 年12 月动工,预计于2009 年完工。 项目一期主要经济技术指标:用地面积约86417 ㎡;总计容积率建筑面积约58502 ㎡,联排住宅65 栋,计容积率建筑面积约56537 ㎡,计容积率商务会馆面积约1965 ㎡;项目一期容积率0.68 ,建筑密度22.2%;总户数232 户。 (一)总平面布置概况 项目一期在地块西北侧,总计容积率建筑面积约58502 平方米,规划有65 栋联排住宅,1 栋2 层楼商务会馆及配套公建设施(包括商业用房、配电房以及环网站、垃圾工具间)。

小区物业公司招投标书

前言 首先,十分荣幸能与参宏基钻石城小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力,结合宏基钻石城小区的现状,对宏基钻石城小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念,在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下,凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才,为宏基钻石城小区的业主创造一个和谐而优美的居住及购物环境,提供宏基钻石城小区的物业价值,并使宏基钻石城住宅小区成为市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求,结合我公司的企业服务理念及标准,经我公司考察研究之后,编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标,投司法书中的所有承诺,招标方有权要求写入物业管理委托合同,否则,招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。

授权委托书 致: 兹委托(居民身分证编号:)为 我单位授权代表人,就宏基钻石城住宅小区(签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务,其签名真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位: (盖章) 法定代表人:(签名) 授权代表人:(签名)

技术文件

公司简介 我公司成立于2005年3月,注册资本为50万元,是具有独立法人资格的有限责任公司,公司办公地点位于长葛市。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制,是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来,我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望,带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前,就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划,并确定了“全心服务,在细微之处见精神;追求卓越,赢万人口碑创品牌”的公司理念。通过建立严格的规章制度,强化管理,不断提高服务质量,以增强企业内部凝聚力和市场竞争力,使公司成为有相当实力,积极开拓发展的专业物业管理公司。2005年以来,先后接管5个小区,赢得了一直好评。我们会再接再厉,精心打造特色物业管理品牌 对本项目物业管理的整体设想及策划

PPP项目招标文件范本

*******建设(PPP)项目 招 标 文 件 招标编号:***** 招标人:****** 时间:2015年月

目录 第一章招标公告 (1) 一、项目概况及招标范围 (1) 二、投标人资格要求 (2) 三、招标文件的获取 (2) 四、投标保证金 (2) 五、投标文件的递交 (2) 六、发布公告的媒介 (2) 七、联系方式 (3) 第二章投标须知 (1) 投标须知前附表 (1) 第三章评标办法(综合评分法) (16) 第四章 PPP投资合作人招标投资合作协议 (25) 一、项目内容 (26) 二、项目公司 (27) 三、相关建议 (29) 第五章投标文件的构成 (30) 目录 (30) 第一册商务标 (32) 一、投标承诺书 (32) 二、法定代表人身份证明 (33) 三、授权委托书 (34) 四、投标函 (35) 五、投标保证金相关凭证 (36) 第二册技术标 (37) 一、项目概况 (37) 二、项目公司组建方案 (37) 三、项目建设、工程管理措施及方案 (37) 四、项目融资方案 (37) 五、项目财务管理方案 (38) 六、法律方案 (38) 第三册资格审查资料(企业信誉标) (39) 一、投标人基本情况表 (40) 二、项目管理机构组成表 (41) 三、项目负责人简历及资格证 (42) 四、近3年财务状况表 (43) 五、近5年完成的类似项目情况表 (44) 六、投资人融资能力证明 (45) 七、联合体投标协议 (46) 八、投标人资格证明材料 (48)

第一章招标公告 根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号)、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》(国发[2014]45号)和《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金[2014]76号)等法律、法规、规章和规范性文件,***市体育中心建设项目已经***市发展和改革委员会批准立项(内发改审批[2015 ]81号),现就该项目BOT建设一体化招标公告如下: 一、项目概况及招标范围 项目编号:***** 项目业主:****** 项目性质:*** 建设地点:******************。 建设规模:规划建设用地约㎡,规划净用地面积㎡,规划总建筑面积㎡,地上计入容积率的面积㎡,其中体育馆建筑面积㎡,游泳跳水馆建筑面积㎡,综合训练馆建筑面积30388.36㎡,其他建筑面积4674.14㎡;地下建筑面积31538.50㎡。体育馆为4500个固定座,1500个活动坐席的中型乙级馆,可举办篮球、排球、羽毛球、乒乓球、手球、艺术体操等地区性比赛和全国单项比赛。游泳跳水馆为小型乙级馆,可举办地区性和全国单项比赛。综合馆由综合训练馆与运动员公寓共同结合为一栋整体建筑。 建设期限:个月 股权结构:本项目由政府方和社会资本方共同成立项目公司,其中:政府授权集团公司以现金及前期投入的费用入股,占 %股份,社会资本以现金入股,占 %股份。 项目总投资及特许经营期:工程计划总投资约万元(包含土地款),本项目建设期为年,运营期为年,项目公司中的社会资本方不参与项目建成后的运营管理,其运营管理必须由项目公司委托政府方负责,政府方以每年固定金额回报项目公司,项目公司除收取政府固定回报外,不再对运营管理期享有收支分配权。 资金来源:政府投资、社会资本及财政专项资金等 建设模式:BOT(建设-运营-移交)本项目建设期为3年,运营期为13年。 合作范围:在合作期限内,*****政府指定***建工集团有限责任公司出资代表与中选社会资本合资设立项目公司,具体负责项目准备阶段、实施阶段、运营阶段的全过程管理、融资、建造、运营、维护至终止移交的完整周期。 运营方案:由项目公司将项目的运营管理委托政府方负责。该项目运营期税后净利润暂按每年400万元估算,并优先用于偿还项目融资及支付社会资本投入资金。对运营期每年税后净利润不足400万元部分,由政府对项目公司增加可行性缺口补贴;超过部分由政府采用激励机制统筹安排;此外项目公司不再享有项目运营管理的收支分配权。

住宅小区物业服务招投标书范本

余姚新悦府住宅小区前期物业服务 招 标 文 件 招标人:余姚荣恒置业有限公司、余姚荣耀置业有限公司代理机构:宁波建拓工程管理有限公司 日期:二零一八年九月

第一章招标公告 余姚新悦府住宅小区前期物业服务招标公告 一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式 招标人:余姚荣恒置业有限公司、余姚荣耀置业有限公司 地址:余姚市长新路号室 联系人:杨雷 电话: 代理机构:宁波建拓工程管理有限公司 联系地址:余姚市多元创业大厦B幢室 联系人:徐工虞工 联系电话:- 传真:- 二、招标物业的名称、地址、物业概况 、物业名称:余姚新悦府住宅小区 、物业地址:余姚市阳明街道 、物业概况: ()总用地面积:地块一平方米,地块二平方米 ()总建筑面积: 地块一:.平方米,其中地上.平方米(住宅.平方米、商业.平方米,物管等配套用房.平方米),地下.平方米。机动车总停车位:个,其中:地下个,地上个。非机动车车位:个,其中:地下个,地上个。 地块二:.平方米,其中地上.平方米(住宅.平方米、商业.平方米,幼儿园.平方米(幼儿园不在本次物业管理范围内),物管等配套用房.平方米),地下.平方米。机动车总停车位:个,其中:地下个,地上个。非机动车车位:个,其中:地下个,地上个。 ()建筑性质:住宅、商业 ()户数:地块一住宅户,商业户,地块二住宅户,商业户。 三、投标单位资质条件 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。 、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明(无不良行为记录证明)。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明(无不良行为记录证明)。 、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。

物业管理投标文件格式说明

物业管理投标文件格式、内容 投标文件一 投标综合说明书 业主: ______________ 1.根据己收到的招标编号为物招审字(__)第(__)号的______ 物业的招标文件,遵照《** 市物业管理招标投标管理办法》的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、招标文件补充通知,招标答疑纪要的所有内容后,我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价,承担上述物业的全部管理工作。 2.一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文什中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3.一旦我方中标,我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺质量等级。 4.一旦我方中标,我方保证按投标文件中的物业管理管理班子及管理组织设计组织管理工作,如确需变更,必须征得业主的同意。 5.我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效, 在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。 6.我方同意招标书中各条款,并按投标标价总额3%交 纳保证金** 万元(大写)。若我方违约,则扣除所缴纳的全部 保证金。

7.除非另外达成协议并生效,招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标单位: ______ (印鉴) 法定代表人或委托代理人: _________ (盖章、签字) 日期:______ 年___月___日 投标文件二企业法人地位及法定代表人证明 一、法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称:** 物 业管理公司 地址:** 省** 市** 街** 号 姓名:性别: 年龄:民族: 职务:技术职称: 身份证号码 ** 系** 物业管理公司的法定代表人。负责为** 物业提供 物业管理服务,签署上述物业的投标文件,进行合同谈判,签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明投标单位(盖章)日期:___年__月__日上级主管部门(盖章)日期:___年__月__日 二、营业执照 三、资质证书 四、法人代码证书

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