运城市体育馆建设项目可行性研究报告

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运城市体育馆建设项目可行性研究报告

目录

第1章总论........................................................... 错误!未定义书签。

1.1项目提要......................................................... 错误!未定义书签。

1.2编制依据和原则............................................. 错误!未定义书签。

1.3主要技术经济指标......................................... 错误!未定义书签。

1.4结论................................................................. 错误!未定义书签。第2章项目建设背景及必要性........................... 错误!未定义书签。

2.1项目建设背景................................................. 错误!未定义书签。

2.2项目建设的必要性......................................... 错误!未定义书签。第3章项目建设条件........................................... 错误!未定义书签。

3.1自然地理条件................................................. 错误!未定义书签。

3.2社会经济情况................................................. 错误!未定义书签。

3.3土地资源条件................................................. 错误!未定义书签。

3.4保护区保护条件............................................. 错误!未定义书签。

3.5外部协作条件................................................. 错误!未定义书签。第4章项目建设目标........................................... 错误!未定义书签。

4.1项目建设目标................................................. 错误!未定义书签。

4.2指导思想......................................................... 错误!未定义书签。

4.3建设原则......................................................... 错误!未定义书签。

4.4主要建设任务................................................. 错误!未定义书签。第5章项目建设方案........................................... 错误!未定义书签。

5.1项目选址方案................................................. 错误!未定义书签。

5.2项目建设技术方案......................................... 错误!未定义书签。第6章消防、安全、卫生和节能节水措施....... 错误!未定义书签。

6.2劳动安全与职业卫生..................................... 错误!未定义书签。

6.3节能................................................................. 错误!未定义书签。

6.4节水................................................................. 错误!未定义书签。第7章环境影响评价............................................. 错误!未定义书签。

7.1生态环境现状................................................. 错误!未定义书签。

7.2项目对环境影响............................................. 错误!未定义书签。

7.3项目建设采取的环境保护措施..................... 错误!未定义书签。第8章招标方案................................................... 错误!未定义书签。

8.1招标范围......................................................... 错误!未定义书签。

8.2招标组织方式................................................. 错误!未定义书签。

8.3招标方式......................................................... 错误!未定义书签。第9章项目组织管理........................................... 错误!未定义书签。

9.1建设管理......................................................... 错误!未定义书签。

9.2运行管理......................................................... 错误!未定义书签。第10章项目实施进度......................................... 错误!未定义书签。

10.1建设期限....................................................... 错误!未定义书签。

10.2建设进度安排............................................... 错误!未定义书签。第11章投资估算与资金来源............................. 错误!未定义书签。

11.1投资估算编制说明....................................... 错误!未定义书签。

11.2投资估算....................................................... 错误!未定义书签。

11.3资金来源....................................................... 错误!未定义书签。第12章综合评价................................................. 错误!未定义书签。

12.1生态效益评价............................................... 错误!未定义书签。

12.2社会效益评价............................................... 错误!未定义书签。

12.4项目影响分析............................................... 错误!未定义书签。

12.5项目评价....................................................... 错误!未定义书签。

第13章结论与建议............................................. 错误!未定义书签。附表:

第一章总论

1.1 项目基本情况

1、项目名称:运城市体育馆

2、项目建设单位:运城市体育局

3、项目建设单位法人代表:任永吉

4、项目负责人:王超

5、项目建设单位地址:运城市东部新区文化中心东南角

6、可行性研究报告编制单位:

单位名称:山西省建筑设计研究院

资质:工程咨询“甲级”

编号:工咨甲1032906001

1.2 可行性研究报告的编制依据和范围

1.2.1 编制依据

1、项目建设单位与山西省建筑设计研究院签订的可行性研究报告委托书;

2、运城市人民政府城市规划部门提供的《建设项目选址意见书》(运城建规0601121);

3、运城市委市政府就运城市体育馆建设项目提出的建设建议。

4、国家计划委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版:发改投资[2006]1325号。

5、运城市体育馆方案设计及说明。

6、《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006。

7、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。

8、建设单位提供的有关基础资料。

1.2.2 编制范围

受项目建设单位的委托,山西省建筑设计研究院组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下,对该项目进行全面、深入的分析研究,具体的研究范围如下:

1、项目建设的可行性和必要性;

2、市场需求的分析;

3、工程建设方案;

4、投资估算及资金筹措方式;

5、项目效益分析及财务评价。

1.3 可行性研究报告概要

1、建设场地:该项目位于运城市东部新区文化中心东南角,东邻周西路,南靠河东街,西侧隔规划路与文化休闲广场相望,北侧为城市绿化。用地南北长约200米,东西宽约170米。

2、占地面积:约为33849.87m2,合50.77亩。

3、建设项目名称:运城市体育馆建设项目,建筑面积25437m2。

4、建设项目投资:9966.20万元。

5、建设周期二年。

6、该项目建成后,将成为运城市社会公共事业的重要组成部分,同时将提升和突出城市的形象和品牌。

第二章项目建设背景和建设的必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1 项目单位的基本情况

运城市体育局是运城市人民政府的组织部门,是承担运城市人民政府赋予的主管全市体育工作的职能单位。运城市(体育局)体委成立于1972年,三十多年来,在市委、市政府的正确领导下,运城市体育事业取得了辉煌的成就。尤其是近年来,运城市多次被评为“全国群众体育单位”和“全国业余训练先进单位”,群体工作名列全省前茅,竞技体育稳中有升,为国家、省、市培养了大批优秀的各类体育人才,多次在国际、国内体育大赛中取得优异成绩,为运城人争得了荣誉。

运城市体育局属行政单位,现有行政编制14人,事业编制2人,公勤编制2人,内设办公室、竞训科、群体科等。是运城市体育事业发展的主导单位,为运城市的专业体育事业发展和全民健身运动的提高起到了积极作用。

运城市2000年撤地设市后,运城市体育局进一步深化体育改革,坚持竞技体育与群众体育并重,场馆建设与体育产业开发相结合,使运城体育事业开始走上稳定、协调、健康、快速的发展轨道。北京申奥成功和党的“十七大”顺利召开及圆满闭幕,以及国家体育总局专门研究提出的“全民健身与奥运同行”主题,又为发展体育事业创造了良好的环境,运城市体育局决定紧抓机遇,团结一致,开拓进取,奋力拼搏,与时具进,昂首阔步向前迈进,为运城市的体育事业发展继续攀登新的高峰。

2.1.2 我国近年来体育事业发展步伐

近年来,尤其是随着2008年北京奥运会的日益临近,人民群众健身热情不断高涨,为此国家体育总局专门研究提出了“全民健身与奥运同行”主题,并围绕这一主题广泛开展了形式多样的群体活动。

各级体育部门结合当地群众的健身实际,精心组织策划了贯穿整个奥运周期的全民健身活动,从2006年提出“全民健身与奥运同行”主题开始到目前,各地围绕这一主题组织开展的活动近两千次,直接参加活动的群众近亿人次,仅国家体育总局在2007年就推出了65项大型群体活动,这些活动从新春元旦到年终岁末,贯穿全年,从而使整个中华大地处处掀起全民健身迎奥运的热潮。

另外,从2002年到2006年,据不完全统计,每年直接参加“活动周”健身活动的人数达到四亿人次,“全民健身周活动”已经成为我国群众体育活动的知名品牌。2007年,为进一步扩大活动周的规模和影响,国家体育总局把“全民健身活动周”拓展为“全民健身活动月”,各地在今年6月份广泛组织开展群众喜爱的健身活动,公共体育健身场地和设施在“健身月”期间免费或优惠向大众开放,以吸引更多的群众参加体育健身活动。此外,各级体育行政部门定期组织举办各种体育节,开展具有较大声势的假日专题健身活动。

近年来,我国在深入实施《全民健身计划纲要》的过程中,高度重视群众体育组织和队伍的建设,不断发展和加强为全民健身服务的组织力量,已初步形成了政府领导、依托社会、覆盖面广,具有中国特色的全民健身组织网络和队伍体系。

随着体育体制改革的不断深化,体育社会化的程度不断提高,逐步形成了社会化的群众体育组织网络。到2004年底,全国已成立的社会体育指导中

心23个,各级各类社会体育指导员队伍发展到40多万人。同时,全国和各省、自治区、直辖市相继建立了一批运动项目管理中心,具有管理该运动项目普及与提高的任务和职能,组织开展各运动项目相关的宣传培训和普及推广工作。目前,中华全国体育总会有单位会员154个,其中全国性单项体育协会60个、省(区、市)体育总会37个,行业体协27个,其他体育组织30个。遍布城乡社区的健身活动晨晚练点达到20多万个,是推行全民健身计划以来广大群众积极参与组织创新的重要体现,是群众体育健身活动的基本阵地。

在各级各类群众性体育组织中,体育传统项目学校和青少年体育俱乐部是重要的组织形式。目前,全国共有国家、省市、地市、县市四级传统学校1.5万余所,其中国家级100所、省级2500多所、地市级7000多所、县市级5000多所,经常参加体育传统项目活动的学生达到5000万人左右。

在不断增加的体育场地设施中,“全民健身工程”是最主要的建设方式。截至2006年底共建设了10批“全民健身路径工程”,累计投入体育彩票公益金5.6亿元,建设工程8497个。据不完全统计,目前全国各地在“全民健身路径工程”建设中的资金投入超过20亿元,建设“全民健身路径”3万多条,使全国公共体育场地增加近2000万平方米。在建设“全民健身路径工程”的基础上,为了给广大群众创造更好的健身条件,从2001年起,国家体育总局以体育彩票公益金作为引导资金,扶持并探索性建设以综合性室内场地设施为主的“中国体育彩票全民健身活动中心”。

与此同时,从2001年开始利用体育彩票公益金,分期、分批在经济欠发达的中西部地区建设经济实用的小型公共体育设施,即“雪炭工程”。再

有从2002年起国家体育总局开始引导各地利用山川、江河湖海、沙漠、森林、绿地等自然资源和城市广场、园林,发展各具特色的全民健身活动基地,并且为积极配合社会主义新农村建设。近年来,国家体育总局正在加快实施“农民体育健身工程”,争取到2010年,使我国近六分之一的农村村屯拥有公共体育设施。

另外,这几年我国的竞技体育事业也得到了长足发展,从刘翔夺得奥运110米栏冠军既而打破沉睡多年的世界记录,到姚明、易建联登陆NBA的成功,再到国乒、跳水、举重、羽毛球、射击等传统优势项目的气势长虹,使我国竞技体育项目在国际各项体育赛事上全面开花,从而为国家争光添彩。这些成就都与我国大力开展全民健身事业、努力提高国民身体素质、全面构建社会主义和谐社会息息相关。

2.1.3 运城市近年来体育事业发展步伐

近年来,运城市体育事业发展稳中有升,尤其是二○○七年该市参加了不少国内外体育赛事,参加的项目有田径、游泳、篮球、柔道、乒乓球、跆拳道、自行车、武术(套路、散打)、击剑、举重、国际式摔跤(含女子自由跤)、网球、跳水的比赛,注册运动员500余人,其中运动员丛琳琳、于漫参加全国室内田径比赛和田径分站赛,取得女子1500米第四名。参加全国少年田径锦标赛取得女子1500米第一名,并代表国家参加了在捷克举行的世界少年田径锦标赛1500米的比赛。

在第七届全国残疾人运动会上,我省选手获14枚金牌,尤其值得一提的是,运城市选手南风集团职工张应斌是我省唯一获得三枚金牌的选手。七届全国残运会是我国历史上规模最大、人数最多、影响最广的一届残运会,

运城市选手张应斌继以27.44米的成绩,摘得轮椅铁饼F55级金牌后,又以9.03米的成绩勇夺男子F55级铅球金牌,奕日,又以28.51米的成绩夺得男子F55级标枪金牌,为运城市赢得了荣誉。这些成绩与运城市积极开展全民健身、大力发展群众体育的工作密不可分。

2.2 项目建设的必要性

运城市自1971年成立专署到现在,在体育设施方面还基本保持原有状态,截止目前,全市没有一座像样的公共体育场馆,为数不多的体育场、篮球场等大多还是六、七十年代建造的,条件差、设施陈旧、功能欠缺、使用率低,且年年维修,大多已不能正常使用,远远满足不了人民群众的健身需求。据我们了解,在地级市中没有公共体育设施的城市在全国也实属罕见。全市人均拥有公共体育设施面积远远低于国家定额指标,与群众高涨的体育锻炼需求矛盾日益增强。学校体育场地明显不足,也大大地制约了中小学生开展健身活动,不利于素质教育,训练场地的条件对竞技体育水平起到很大的影响,大大阻碍了各项体育事业的发展。因此,建设体育馆,提高场馆设施服务质量,使体育事业与其它行业同步发展,为满足本市及周边地区人民日益增长的体育消费需求,开展全民健身活动,提高全民素质,具有十分重要的现实意义,同时也是形势所迫,是时代发展的需求。

二○○八年奥运会在北京举办,对于中国体育的发展进步提供了千载难逢的机遇。运城市应抓住这个机遇,努力发展体育事业,为山西体育的发展奠定更为坚实的基础,开辟更为广阔的空间。为不断增强群众身体素质、满足其日益增长的体育文化需求,为运城市全面参于国内、国际竞争与合作的需要,为促进运城市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设的需要,以

更加开放的心态和更加宽广的视野,迎接新时期体育事业面临的机遇和挑战。同时为全面落实《山西体育事业“十一五”发展规划》和实施竞技体育战略调整的需要,促进运城市体育事业实现跨越式发展,实现竞技体育规模化、科学化、现代化管理,进一步加强运城市体育产业的发展,实施该项目势在必行。

第三章项目建设条件

3.1 场址条件

该项目位于运城市东部新区文化中心东南角,东邻周西路,南靠河东街,西侧隔规划路与文化休闲广场相望,北侧为城市绿化。用地南北长约200米,东西宽约170米。占地面积约为33849.87m2,合50.77亩。周围道路形成一个纵、横周密的交通网络,地理位置优越,交通条件十分方便,场地为空地,用地方整,适合作为建筑用地。

3.2 气象条件

运城市为暖温带大陆性气候,四季分明,受地形影响,区域内气候差异较大。运城地区水文气候资料如下:

最冷月(一月)平均温度-5℃

冬季采暖室外计算温度-7℃

最热月(七月)平均温度26.8℃

夏季通风室外计算温度30℃

绝对最高温度39℃

绝对最低温度-15℃

平均降雨量520mm

日最大降雨量203.5mm

全年平均相对湿度60%

平均气压92.645Mpa

土壤冻结深度60cm

全年无霜期200d

最大积雪厚度200mm

基本雪压0.35ka/m2

基本风压0.45ka/m2

地震设防烈度7度

3.3 场地工程地质条件

3.3.1 地形地貌

拟建建筑场地所处的地貌单元为运城盐湖北岸的湖岸垄岗。场地南部有由于人工作用形成的两条东~西向沟道,西北部原有地貌也因人工作用被破坏。场地岩土性主要为湿陷性黄土(粉土)、溶陷性粉质粘土(硫酸盐滞土)、粉土、粉细砂、粉质粘土。

3.3.2 地层时代及成因类型

根据运城市地质地貌图和本次钻探揭露的地层成果资料,场地沉积物地质时代为人工堆积形成杂填土、河湖相形成的晚更新代湿陷性黄土(粉土)、溶陷性粉质粘土(盐滞土)、砂质粉土、粉砂、细砂、粉质粘土组成,厚度比

较稳定。

3.3.3 地基岩土构成及岩性特征

根据野外钻探,室内土工试验成资料,本次勘探深度范围内,场地地基土自上而下依岩性可划分为八层,按层序叙述如下:

第1层:杂填土(Q4ml)

色杂乱,以建筑垃圾为主要成分,层厚0.0m~8.2m,此层主要分布于场地的西北部。

第2层:粉土(Q3al)

浅黄色或灰黄色,为湿陷性黄土,具有湿陷性,自然地表以下0.3m~2.6m 范围内含有较多量的钙质结核,干、不均匀;2.6m左右以下至层底稍湿,稍密,均匀,含云母、蜗牛、无摇震反应,干强度中等,韧性中等。属中高压缩性,压缩系数a1~2=0.145Mpa-1~0.581Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=5.2击~10.5击。

该层层厚2.0m~9.5m,平均层厚5.56m,层底埋深2.7m~13.4m。

第3层:粉质粘土(Q3al)

浅灰色或灰绿色,为硫酸盐滞土,具溶陷性,干~稍湿、坚硬~硬塑状态,含有石膏、芒硝结晶体,局部或分布石膏砂透镜体、或夹有厚度小于30cm 的薄层石膏砂,不均匀,为中压缩性,压缩系数a1~2=0.133Mpa-1~0.339Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=5.6击~9.7击。

该层层厚6.1m~10.4m,平均层厚8.84m,层底埋深12.7m~19.5m。

第4层:粉质粘土(Q3al)

浅黄色,分布有铁锈红斑点、条纹以及d=2.5cm~3.0cm的零星钙质结

核,湿~饱和、可塑~软塑,均匀。为中高压缩性,压缩系数a1~2=0.254Mpa-1~0.609Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=3击~5.8击。

该层层厚2.7m~4.9m,平均层厚3.82m,层底埋深15.8m~20.6m。

第5层:粉土(Q3al)

红黄色,湿,稍密,均匀,有浅灰色条纹分布其中,干强度低,摇震反应中等,韧性低,为中压缩性,压缩系数a1~2=0.178Mpa-1~0.403Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=5.6击~12.6击。

该层层厚3.6m~7.2m,平均层厚4.98m,层底埋深19.8m~30.7m。

第6层:粉土(Q3al)

褐黄色,含云母、铁锈斑点和条纹、有粉质粘土夹薄层和粉砂或细砂夹薄层砂类土透镜体(以粉细砂为主)、湿、中密状态、摇震析水迅速、干强低、韧性中等,为中压缩性,压缩系数a1~2=0.109Mpa-1~0.264Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=16.8击~25.2击。

该层层厚3.8m~6.8m,平均层厚5.83m,层底埋深26.1m~35.4m。

第7层:砂质粉土(Q3al)

灰黄色,含云母、有粉砂或细砂夹薄层和砂类土透镜体(以粉细砂为主)、粉细砂以石英、长石为主要矿物成分、颗粒组成比较均匀、饱和、密实状态。为中低压缩性,压缩系数a1~2=0.106Mpa-1~0.179Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=19.8击~26.8击。

该层层厚2.9m~4.5m,平均层厚3.49m,层底埋深29.6m~38.3m。

第8层:粉质粘土(Q3al)

褐灰色,分布有铁锈斑点和条纹、黑色小斑点,稍湿~湿、硬塑~可塑

状态。

此层为中低压缩性,压缩系数a1~2=0.075Mpa-1~0.179Mpa-1,标准贯入试验修正锤击数为N63.5=17.5击~28.7击。

本次钻探未穿透此层。

3.3.4 地下水

本次勘探期间实测地下水稳定水位埋深为自然地表以下16.5m,标高356.7m。水位随季节变化,变化幅度0.3m~1.5m。地下水类型为松散岩类孔隙水,主要由大气降水补给。

本次勘探期间于场地3#、8#钻孔中各取水样一组,所取水样对建筑材料的腐蚀性试验结果:水中SO42 -含量为1979.9728mg/L~1995.8484mg/L,CL-含量为230.7840mg/L~254.8240mg/L,PH值为7.0。根据《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)附录G,该场地环境类型按Ⅲ类考虑。

3.3.5 场地土腐蚀性评价

本次勘探期间于场地9#取土试样探井2.5m处,19#取土试样探井2.5m 处,12#取土试样探井7.5m、10.5m、12.5m处,各取土样一组,进行了室内土质分析试验。所取土样对建筑材料的腐蚀性试验结果:地基土中SO42 -含量9#取土试样探井为205.6500mg/kg、19#取土试样探井为822.6000mg/kg,12#取土试样探井7.2m处为9348.8490mg/kg、10.5m处为9420.8265mg/kg、12.5m处为9461.9565mg/kg ,根据《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)表12.2.1、表12.2.4、附录G及区域地质资料综合分析判定,在Ⅲ类环境下,地基土对建筑材料的腐蚀性判定如下:

第②层天然地基土对砼结构无腐蚀性,对钢筋砼结构中的钢筋无腐蚀性

(考虑冰冻区的影响)。

第③层天然地基土对砼结构具强腐蚀性,对钢筋砼结构中的钢筋具有中等腐蚀性(不考虑冰冻区的影响)。

3.3.6 建议地基处理方案

由于该拟建建筑物为框架结构(部分钢结构),单柱最大荷载800~1000吨,基础方案拟采用独立柱基,因此天然地基及复合地基均不能满足强度要求,须进行地基处理,适宜采用桩基。桩基方案可选用下列方案之一。

方案一:

由于拟建场地为自重湿陷(溶陷)场地,地基湿陷(溶陷)等级为Ⅲ级,而基础为独立柱基布桩,因此,采用预制桩或灌注桩都必须考虑第②层、第③层土的负摩阻力。第②层、第③层土的桩基设计参数可按下表中括号内数值采用。

方案二:

拟建场地为自重湿陷(溶陷)场地,湿陷土层厚度约15m,采用桩基时要考虑第②层、第③层土的负摩阻力,因此桩的长度要加长许多,造成工程造价的提高,从经济等方面综合考虑,我们认为将地基湿陷性(溶陷性)处理后再采用桩基的方法是经济可行的方法。

地基湿陷性(溶陷性)的处理方法可根据基础类型采用钢筋砼灌注桩和灰土挤密桩。桩径应为400mm,桩距为1000m,等边三角形布桩,桩长入土深度15m。经桩处理后的地基,各土层的桩侧阻力特征值及桩端阻力特征值可按下表采用。

桩的侧阻力和桩的端阻力特征值一览表

建议根据单柱荷载按上表进行桩基的初步设计,并进行试桩后确定桩基方案。

3.3.7 勘察结论

经勘察拟建场地未发现明显影响场地及地基稳定性的不良地质现象。故拟建场地属稳定场地,适宜本工程建设。

根据《中国地震烈度区划图》,运城地区地震基本烈度为7度,建筑场地类别为III类,拟建场地液化等级轻微。

第四章建筑方案选择

4.1 建筑设计指导思想与原则

运城市体育馆经山西省发改委批准立项后,运城市体育局根据市委市政府的指示精神,结合运城市的实际情况,积极行动,超前运作,制定出“美观、大方、经济、实用”的指导思想。在运作过程中,广听市民意见,吸收

专家建议,博采成功经验,多次对体育馆设计方案进行修改和完善。通过专家、教授和相关部门的评审论证,终于确定了最佳方案。

方案设计原则:坚持以山西省人民政府《加快新时期我省体育事业发展的决定》及《山西体育事业“十一五”发展规划》为指导,结合运城市竞技与群众体育发展的具体情况,抓住2008年奥运会在我国举行的发展机遇,充分考虑前瞻意识、特色意识、精品意识、环保意识、持续发展意识,使该项目成为运城市体育文化交流的重要场所,以满足市民们多元化的体育发展需求。

4.2 工程概况

目前,运城市还没有一座像样的公共体育场馆,为数不多的体育场、篮球场等大多还是六、七十年代建造的,这样的情况在全国地级市中是十分罕见的。由于条件差、设施落后、使用率低,凸现出现有体育场馆已不能满足市民多元化体育发展需求,因此运城市体育馆的建设已迫在眉睫。

4.3 建筑方案

4.3.1 设计方案的确定

该项目设计方案是经北京奥运场馆咨询中心主任冯金虎,国家体育总局体育场馆器材审定委员会专家张汝栋,中国建筑学会体育建筑专业委员会委员张正道等八位业界专家评审后确定的。该项目集体育馆、训练馆、游泳馆等于一身,功能集竞赛、训练、教学、展览、会议、演出、商贸等为一体,三馆合一达到运营开发功能齐全,管理集约化,收益广泛又节能。国家体育总局训练局局长刘文雄、资源司司长倪会忠以及省体育局局长杨凤楼都分别

概括其精髓:“超越了传统,具有现代气息,突破了豪华,注重了实用功能。”“三馆连建功能交叉减少了投资,提高了效益,降低了成本,是未来场馆建设的方向。”“简约而不简单,多馆而不多投。”

4.3.2 平面布置

该项目位于运城市东部新区文化中心东南角,东邻周西路,南靠河东街,西侧隔规划路与文化休闲广场相望,北侧为城市绿化。用地南北长约200米,东西宽约170米。该项目基地靠周西路一侧为15米宽的城市绿化带,靠河东路一侧为20米宽的城市绿化带。绿化带是结合运动场地的特点设置的,硬质铺地与绿化相结合,同时使用植草砖作为停车场地的铺砌材料,共同营造出舒适宜人的公共空间环境。

该项目体育馆居用地中间偏东南部位,东南侧为体育馆观众出入口广场。东面是商业门前广场,西侧是办公入口前空地。西南布置大片绿化机动车停车场,东北侧商业门前有部分机动车停车位。用地西北角布置有两个网球场,两个篮球场,两个羽毛球场和两个门球场。用地北侧布置自行车停车场。

体育馆地上为四层,地下一层。功能布局分别为:建筑中间靠南大部分为能容纳3328人的体育场(含多用舞台),东侧首、二层为商业区,东北部为餐厅,西侧为体育培训部和办公区,北侧为游泳馆。

4.3.3 建筑造型设计

1、形态构成:建筑采用现代主义设计手法,整个建筑的屋顶形成两条穿插的曲线,轮廓流畅舒展,力量感强,体现出体育运动“更高、更快、更强”的奋发精神。观众休息厅采用玻璃幕墙和金属遮阳百叶结合的方法,既体现出高科技的时代特色,又能有效地节约能源。

体育场馆可行性研究报告

体育场馆可行性研究报告 篇一:体育馆可行性研究报告 1 总论 1.1项目名称及建设地点 项目名称:##体育馆 建设地点:西安市长安区韦常路南段2号##长安校区 1.2建设单位 建设单位:**建筑工程公司办公地址:**市@@路##号 1.3可行性研究报告编制单位 工程0602班学号: 1.4研究依据及范围 (1)《西安市城市总体规划(XX~2020)》; (2)国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(3)《投资项目可行性研究指南》; (4)国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额; (5)**建筑工程技术有限公司编制的《##体育馆建筑设计方案》;(6)##提供的有关基础建设资料。 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范,对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究,供##和项目审

批部门决策参考。 1.5项目概况 (1)建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为:可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。 (2)建设规模 项目总建筑面积3800㎡。 项目选址于财院长安校区。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得西安市规划部门的认可,项目建设用地有保证。 拟建场址位置见附图一,距频临干道,水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处,公用配套设施条件较好。 项目建设资金来源:全部由##财政安排。 项目建设期15个月。XX年4月初动工兴建,XX年7月底以前竣工。 表1-1 主要技术经济指标表

信息化网络平台建设项目可行性研究报告

坪桥园区信息化网络平台建设项目可行性研究报告 单位名称(公章):遵义市红花岗区工业经济局 项目名称:坪桥园区信息化网络平台建设 单位地址:遵义市(州、地)红花岗区申请时间:二○一一年六月

一、项目概况 1、项目名称:坪桥园区信息化网络平台建设 2、项目建设性质:新建 3、项目建设单位、法人代表、企业类型: ⑴、建设单位:遵义市红花岗区工业经济局 ⑵、法人代表:阮闳 ⑶、企业类型:有限责任公司 4、项目建设地点、规模、期限: ⑴、建设地点:遵义市红花岗区深溪镇 ⑵、建设规模:项目总体建设涵盖遵义市红花岗区坪桥工业园区的信息化网络平台 ⑶、建设周期:2011年7月——2013年6月 5、项目申报单位及法人代表: ⑴、申报单位:遵义市红花岗区工业经济局 ⑵、法人代表:阮闳 6、项目投资规模与资金构成: ⑴、投资规模:480万元,已投入92万元,计划新增投资388万元 ⑵、资金构成: ①、固定资产:423.1万元,已投入81.1万元,计划新增投资342万元 ②、流动资金:56.9万元,已投入10.9万元,计划新增

投资46万元 7、项目的资金筹措: ⑴、固定资产投资来源: ①、企业自筹123.1万元; ②、申请红花岗区应用技术研究与开发资金无偿资助300万元。 ⑵、流动资金来源:企业自筹56.9万元。 二、项目承担单位基本情况 遵义市红花岗区坪桥工业园区(遵义国家级新材料产业化坪桥基地)是以钛、锰、铝等金属为主的国家级新材料产业化基地,区域内钛、锰、铝等金属基础产业已经形成相当规模,有的在国内外具有重要影响,其中有中国最大的海绵钛企业。该基地是根据科技部国科高函[2004]30号批复同意在遵义市建立国家级新材料产业化基地的精神而组建的现代化工业园区,占地面积15平方公里。除遵义钛业股份有限公司、遵义碱厂等大中型骨干企业稳定发展外,现已有近30户企业新入驻。整个园区目前已形成了1万吨海绵钛、11万吨烧碱、15万吨聚氯乙烯、12万吨特殊钢、28万吨电石、15.5万吨铁合金、3万吨电解铝、1万吨电解锰、6万吨电极糊、2万吨硫酸、1.5万吨三氯乙烯的生产能力,解决就业7000人。

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

一次性纸杯生产建设项目可行性研究报告

第一章项目概况 1、1项目名称、项目承办单位 (1)项目名称、一次性纸杯生产建设项目 (2)项目承办单位、筹建 (3)法人代表,高战利 1、2项目负责人及实施地点 1)项目负责人,高战利 (2)项目实施地点,项目实施地点在陕西省三原市渠岸镇渠岸村 1、3项目建设规模及建军设内容 (1)项目建军设规模 项目建成后,将形成每天生产30万只一次性纸制品的生产线。年生产总量为1.08亿只一次性纸制品,实现销售收入6.48万元。实现年利润107万元。 (2)项目总投资 本项目总投资为427.5万元。其中固定资产投资270.5万元。流动资金100万元。 (3)项目主要内容 本项目在三原渠岸村租用土地30亩,新建办公房、生产车间、库房以及相应的配套设施,形成一次性纸制品加工生产

线一条龙,年加工生产量为1.08亿只。 1、4可研结论概述 项目建成后生产品具有较为广阔的市场,项目实施行的各个环节能够合有利条件和资源获得相应的经济效益。同时,项目实施可以为当地提供20余人的就业岗位,具有一定的社会效应。

第二章可行性研究报告的编制依据和范围 2、1可研报告编制依据 (1)国家计委等部门关于《建设项目可行性研究报告编制内容及深度》规定 (2)公司提供的项目建义书及有关原始资料。 (3)有关行业标准及规范。 2、2编制范围 本可行研究报告是对一次性产建设茂盛的必要性和可行性进行研究、对产品市场、技术先进性、成熟性、建设规模、物料供应及协作关系、工艺主要设备选型及相应的公用配套设施、环境保护、劳动安全卫生等方面进行研究。提出可行的方案。并在此基础上对项目投资进行估算及财务评价。

体育馆建设项目可行性研究报告

体育馆建设项目可行性研究(此文档为word格式,下载后你可任意修改编辑)

第一章总论 一、项目背景 (一)项目名称: XX县民族体育馆建设项目 (二)项目建设单位及概况: 项目建设单位:XXXX苗族自治县文体广播电视局; 1996年,原XX自治县文化局与XX自治县广播电视局合并为“ XX自治县文化广播电视局” ;XX自治县文体广播电视局(新闻出版(版权)局)内设机构:局办公室、台(电视台)办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部;现有干部职工44人,其中:局机关21人,电视台23人,平均年龄为36岁。行政编制11人(局长1人,体育中心主任1人,副局长2 人,副主任科员3人,科员3人,工勤1人),其余均为事业编制(其中电视台副台长1人)。具有职称的16人,占43 %。 (三)项目法人代表及简历: 项目法人代表:XX

XX,男,1965年8月出生,1987年毕业于XX省广播电视学校,党校本科文化,1994年9月加入中国共产党。1987 年7月分配到县广播电视局工作,先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记;1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记,分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产,挂包毛田管理区;1998年11月至2001 年12月任泥高乡党委副书记,分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等;2001年12月至2004年3月任县委组织部副部长,2004年3月至2006年10月,任县委正科级组织员、组织部副部长,分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来,任县文体广播电视局党组书记、局长,主持全面工作。 (四)项目申请报告编制单位: 遵义市建筑设计院 二、申请报告编制依据 1、XX省2004版工程定额; 2、县文广局项目可行性研究及有关工作的委托书 3、项目规划布臵总平面图 4、项目建设选址意见书

XX市电子政务云平台建设项目可行性研究报告

XX市电子政务云平台建设项目可行性研究报告

目录 第1章项目概述 (4) 1.1 项目名称 (4) 1.2 项目建设单位及项目责任人、项目法人 (4) 1.3 项目承建单位及负责人 (4) 1.4 项目监理单位及项目责任人 (4) 1.5 可行性研究报告编制单位 (4) 1.6 定义 (4) 1.7 可行性研究报告编制依据 (7) 1.8 项目建设目标、规模、内容、建设期 (12) 第2章项目建设单位概况与职能 (17) 2.1 项目建设单位概况 (17) 2.2 项目建设单位职能 (17) 第3章需求分析和项目建设的必要性 (18) 3.1 现状分析 (18) 3.2 机房建设内容分析 (20) 3.3 数据中心建设内容分析 (23) 3.4 项目建设的必要性 (26) 第4章总体建设方案 (28) 4.1 建设原则和策略 (28) 4.2 总体目标与分期目标 (29)

4.3 总体建设任务与分期建设内容 (31) 4.4 总体建设方案 (32) 第5章机房建设方案 (37) 5.1 建设目标、规模与内容 (37) 5.2 机房装修 (38) 5.3 顶棚装修工程 (38) 5.4 机房配电系统 (42) 5.5 机房空调系统 (47) 5.6 机房防雷接地系统 (49) 5.7 机房UPS(不间断电源)系统 (53) 5.8 机房安防与门禁系统 (54) 5.9 机房机柜与KVM系统 (56) 5.10 机房消防系统 (61) 5.11 机房布线建设方案 (65) 5.12 电磁屏蔽机房 (66) 第6章数据中心建设方案 (70) 6.1 设计原则 (70) 6.2 功能设计 (71) 6.3 应用系统整合方案 (108) 第7章运维管理设计 (109) 7.1 概述 (109)

2018年信息化管理平台建设项目可行性研究报告

2018年信息化管理平台建设项目可行性 研究报告 一、项目概况 (2) 1、IT基础设施建设 (2) 2、信息化系统建设 (2) 二、项目的必要性和可行性 (3) 1、必要性 (3) (1)实现资源有效整合,提升业务运作效率 (3) (2)挖掘数据内在价值,助力公司管理决策 (3) (3)加强终端管理控制,满足业务拓展需求 (4) 2、可行性 (5) (1)现有信息化系统和数据分析能力为项目奠定技术基础 (5) (2)设备与人才供应充足,相关配置资源完善 (5) (3)营销资源丰富多样,信息数据来源广泛 (6) 三、项目投资总额 (6) 四、项目所需时间周期和时间进度 (7)

一、项目概况 本项目将通过购买相关服务器、电脑等软硬件设备系统,引进专业开发、运营IT 人才,建立全新的信息化管理平台,优化升级信息化管理平台的技术层、功能层、展现层,实现内外部资源共享共用,助力公司持续健康发展。本项目由公司负责在广州市天河区广电科技园实施建设。主要内容有: 1、IT基础设施建设 IT 基础设施建设是信息化管理平台建设的基础内容,项目将采用“云支撑+本地备份”的模式运行,在云服务平台上搭建云应用服务平台与数据中心,在本地建立企业内部网络,升级改造网络应用、数据中心、系统管理及信息安全体系,建立健全网络安全保障系统、防病毒系统、数据安全备份以及制定应用系统运行管理制度。 2、信息化系统建设 信息化系统建设将以“一个中心、两级管控、三个集中”为目的,采用移动平台与PC 平台相结合的方式,利用现代信息化技术,将设计图库、产品方案、营销策划制作为标准化模板,建立属于自己的智库与知识库;同时将整合信息板块,优化预算管理、项目管理、人力资源、成本管理、业务流程等系统,实现公司业务运营与日常工作的全面线上化、流水化、精确化;公司将建立商业智能平台,广泛采集各类数据,深度挖掘并发挥数据的商业价值,最终实现信息资源共享

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

体育馆建设项目可行性研究报告

聊城市体育馆建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 聊城市体育馆建设项目 1.1.2承办单位概况 承办单位:聊城市体育公园管理中心 法人代表: 1.1.3可行性报告编制依据 (1)《中华人民共和国体育法》 (2)《聊城市城市总体规划》 (3)《聊城市建设事业“十一五”计划、》 (4)《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 (5)聊城市发改委《关于下达聊城市体育馆建设计划的通告》 (6)《建设项目选址意见书》 (7)《建设用地规划许可证》《聊城市体育馆工程建设项目选址意见书》 (8)建设单位提供的有关资料及数据 1.1.4项目提出的理由 由于历史的原因,多年来,聊城市体育场馆的建设步伐缓慢,基本上没有大的场馆建设。近年来,体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。 聊城市目前体育设施的现状远远落后于城币的发展规模速度的需要,也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高,体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出,这不仅影响聊城市竞技运动水平的提高和体育人才的培养,还造成群众体育活动无场地设施,影响全民健身计划的实施,同时也影响城_巾品位和档次的提高。为此,特提出建设该项目。 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 本项目建设地点位于聊城市体育中心用地内,北邻新修城市防洪大堤东邻规划二桥引桥,南侧为规划城市道路,西侧为广场西路延伸线,用地

南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。 1.2.2建设规模与目标 (1)建设规模 聊城市体育馆是规划总用地1164公顷的聊城市体育中心主体工程,位于体育中心用地东侧,根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原币的具体崎况,拟建5500座位的体百馆及附属设施,总建筑面积24500平万米。 (2)建设目标 将聊城市体育馆建设成为聊城市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施,使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一,最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 聊城市体育馆的建设还将使聊城市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。 1.2.3主要建设条件 项目拟建地点位于聊城市松花江南岸,南堤北扩形成的新城区东部,总建设用地面积约11.64公顷,用地北邻新修城市防洪大堤,东,南、西三面邻规划城市道路,交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备,能够满足项目建设需要。 1.2.4项目总投资及效益 该项目总投资约1.96亿元,项目建成后,将列进一步发展松原币的体育事业起到极大的推动作用,对松原币的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用.并将为拉大城市框架、提升聊城市的城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用有着显著的往会效益。 1.2.5主要技术经济指标 体育馆主要技术经济指标见下表

公共服务平台建设项目可行性研究报告(标准模板)

https://www.360docs.net/doc/8613007275.html, 公共服务平台建设项目可行性研究报告(用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等) 版权归属:中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/8613007275.html, 编制工程师:范兆文

https://www.360docs.net/doc/8613007275.html,/ 【微信公众号】:中国项目工程咨询网或 xmkxxbg 《项目可行性研究报告》简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《公共服务平台建设项目可行性研究报告》主要是通过对公共服务平台建设项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对公共服务平台建设项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该公共服务平台建设项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为公共服务平台建设项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《公共服务平台建设项目可行性研究报告》是确定建设公共服务平台建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建公共服务平台建设项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建公共服务平台建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司,我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉,已经累计完成6000多个项目可行性

创新创业综合体建设项目可行性研究报告申请报告范文

创新创业综合体建设项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国创新创业综合体建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5创新创业综合体建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

XX地区文化体育馆工程建设项目可行性研究报告

XX土也区文化体育馆工程建设项目可行 性研究报告

1 总论 1.1项目名称及建设土也点 项目名称:******文化体育馆 建设土也点:******东山开发区,霞阳路东侧 1.2建设单位 建设单位:******文体局 办公土也址:******井冈中路XX号 1.3可行性研究报告编制单位 湖南盛龙工程项目管理有限公司 1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 (1)关于编制******文化体育馆工程项目白勺の咨询服务协议书;(2)《******城市总体规划(2005~2020)》; (3)《******国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;(4)《投资项目可行性研究指南》; (5)《******县城控制性详细规划》; (6)《湖南省******城市防洪规划报告》;

(7)株洲市人民政府关于房屋拆迁补偿安置白勺の决定; (8)国家发改委、建设部颁布白勺の《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); (9)XX建筑工程技术有限公司编制白勺の《文化体育馆建筑设计方案》; (10)国家有关工程建设白勺の规程、规范、标准和定额; (11)项目建设单位提供白勺の有关基础资料.· 1.4.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门白勺の法规、政策和规范,对项目建设白勺の必要性、建设条件以及场馆工程白勺の总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究,供建设单位和项目审批部门决策参考.· 1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 (1)建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设.·其主要内容为:可容纳3000席观众白勺の主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用白勺の管理中心、动力中心、新闻中心等.· (2)建设规模 项目总建筑面积13339.5㎡,其中:土也上建筑面积11581.5㎡,土也下建筑面积

商业综合体项目可行性研究报告

商业综合体项目可行性 研究报告

第一章总论 第一节项目概况 1、项目名称:商业综合体项目 2、建设性质:新建商业综合体项目 3、拟建地点:某某某镇繁荣路北侧、金祥商贸楼东侧 4、建设内容:两层框架结构商业综合楼 5、计划工期:总工期三个月 6、项目建设单位:某某某房地产开发有限公司 第二节可研编制依据 1、编制原则 (1)项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 (2)采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 (3)以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。 (4)以科学、实事求是的态度,公止、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持?求是、客观?的原则。 (5)通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性。 (6)贯彻技术进步原则。强化企业的自主创兴,研发体系建设,使本项目工业设备选型、生产工业达到国家先进水平。

(7)采取?一次规划、分期实施、滚动建设?的发展原则。合理布臵、节约用地、先进性与经济性相结合,尽量减少工程投资。 (8)严格遵守?三同时?设计原则。工艺、设备不仅各项技术参数领先,同时必须达到国家规定的排放标准。 2、编制依据 (1)国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》 (2)国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 (3)国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 (4)业主提供的与项目有关的基础资料。 第三节项目建设的必要性 1、本项目的实施是加快旧城改提升城市形象的需要 为进一步加快旧城改造步伐,改善居民居住条件和城市环境面貌,合理利用城市土地,优化城市空间布局,提升城市形象,推进城市化进程,促进经济社会持续快速健康发展,根据某某某政府关于加快旧城改造开发改造的意见,以?三个代表?重要思想为指导,以增强城市总体功能,改善人文环境为目标,按照落实科学发展观、构筑和谐社会的要求,坚持?统一规划、合理布局、综合开发、配套建设?的方针,有计划、有步骤地对旧城进行改造开发,使某某某居民居住区布局更趋合理,配套设施更加齐全,服务功能更加完善。

项目可行性研究报告范本

项目可行性研究报告范本 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 §1.1 项目背景

§ 1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 § 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责 人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资 项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 § 1.1.4 项目拟建地区、地点 § 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外各方

的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 §1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分: (1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 (2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 (3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 (4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §1.1.7 研究工作概况

某体育馆可行性研究报告

1 总论 1.1项目名称及建设地点 项目名称:##体育馆 建设地点:西安市长安区韦常路南段2号##长安校区 1.2建设单位 建设单位:**建筑工程公司 办公地址:**市@@路##号 1.3可行性研究报告编制单位 工程0602班学号:13.14.15.16.17号 1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 (1)《西安市城市总体规划(2002~2020)》; (2)国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(3)《投资项目可行性研究指南》; (4)国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额; (5)**建筑工程技术有限公司编制的《##体育馆建筑设计方案》; (6)##提供的有关基础建设资料。 1.4.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范,对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究,供##和项目审批部门决策参考。

1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 (1)建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为:可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。 (2)建设规模 项目总建筑面积3800㎡。 1.5.2主要建设条件 项目选址于财院长安校区。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得西安市规划部门的认可,项目建设用地有保证。 拟建场址位置见附图一,距频临干道,水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处,公用配套设施条件较好。 1.5.3总投资及资金来源 项目建设资金来源:全部由##财政安排。 1.5.4进度计划 项目建设期15个月。2012年4月初动工兴建,2013年7月底以前竣工。 1.5.5主要技术经济指标 表1-1主要技术经济指标表

劳动力就业服务平台建设项目可行性研究报告申请报告编写

劳动力就业服务平台建设项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国劳动力就业服务平台建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5劳动力就业服务平台建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

商住楼综合体项目可行性研究报告

第一章概述 1.1 项目名称及承办单位 项目名称:龙海商业大厦 项目建设单位: 项目性质:新建 1.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人 可行性研究报告编制单位: 工程咨询资格等级: 工程咨询资格发证机关:国家发展和改革委员会 工程咨询资格证书编号: 上级主管单位: 电话: 1.3 建设地点 本工程位于辽宁省丹东市通远堡镇龙海商务酒店,双龙饭店金,璐饭店及周边区域,东临火车站,西邻中街,北邻供销商场,南邻邮局及步行街。 1.4 建设规模与内容 本工程总用地面积13700平方米,总建筑面积131490.5平方米。规划为商服及住宅建筑,其中住宅建筑面积54113平方米,商服建筑面积51585平方米,地下停车场建筑面积25792.5平方米。

1.5 投资估算与资金筹措 工程建设总投资36160万元,资金来源为通过自有资金、商品房预售及银行贷款等办法筹集。1.6 可行性研究报告编制依据 1.国家相关法律和政策 2.《丹东市国民经济和社会发展第十二个五年计划》 3.《丹东市城市总体规划》(修2010-2030) 4.丹东市气象局、地震局提供的近年的有关基础资料 5.丹东市环保局针对环保的法规及规定 6.丹东市地形图及工程地质资料 7. 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 1.7 编制原则 1、贯彻节能方针,从当地能源的条件出发,开发利用好现有的土地面积,力求取得较好的经济效益、社会效益和环境效益; 2、贯彻近期与远期相结合,以近期为主兼顾远期的原则,适当考虑留有发展的余地; 3、坚持科学发展观,积极采用新工艺、新技术、新设备,在保证设计、施工质量和先进工艺生产的前提下,合理使用土地,节约资金,力求技术先进,经济合理; 4、设计中严格执行国家和地方的环境保护法规,劳动安全职业卫生,消防和抗震等有关政策、标准和规范,施工中做到清洁生产、安全生产、文明生产; 5、注意环保、消防、安全与卫生,做到设计、施工投产、使用“三同时”; 6、坚持“绿色、环保、健康”这一世纪主题潮流。 1.8 报告研究内容 本工程可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准额定以及建设单位对本项目的设想,对项目的背景及必要性进行分析;建设场址及建设条件的考察;项目建设规模及建

综合档案馆建设项目可研报告(完整版)

目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)

6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)

大学体育馆 可行性研究报告

X学院体育馆建设项目 可行性研究报告XX建筑设计研究有限公司

目录第一章总论 第二章项目建设的必要性和紧迫性第三章项目建设目标和规模 第四章项目规划设计方案 第五章环境保护和节能节水 第六章项目组织与管理 第七章项目实施进度计划 第八章项目招标 第九章项目投资估算及资金筹措 第十章结论与建议

第一章总论 1、项目名称、承办单位、法人代表、单位概况 1.1、项目名称:X学院体育馆 1.2、承办单位: 1.3、法人代表: 1.4、单位概况 X学院是2007年3月教育部批准设立的一所公办全日制普通本科院校,坐落在豫北历史文化名城、原平原省省会X市科教园区,由X师范高等专科学校、平原大学、X市教育学院三校合并组建而成。X师专是1958年经国家教育部批准成立的普通高等学校,历史悠久,其前身是创办于1949年的平原省省立X师范学校。平原大学是1980年经国家教育部批准成立的普通高等学校,发展迅速。两校均为“省级文明学校”和“省级文明单位”。X市教育学院成立于1980年,是一所成人高校。三校在多年的办学实践中,解放思想、励精图治、抢抓机遇、开拓进取,为地方和行业培养了大批高素质专门人才,并形成了各自的办学特色,办学水平和人才培养质量得到了社会各界的广泛认同和普遍赞誉。三校合并成立X学院,使学校的综合实力显著增强,实现了优势互补,资源共享。 目前,学院占地面积1290亩,建筑面积80万平方米,教学科研仪器设备总值9850万元,图书馆藏书170余万册,电子图书36万种。建有完善的计算机网络服务系统,拥有现代化的教

学楼、实验楼、图书电教大楼、学生公寓和标准体育场等,办学条件优越。校园环境优美,木秀花馨,景色宜人,是市级园林式单位。 学院现有经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、管理学等8个学科门类,设有商学院、文学院、外国语学院、化学与化工学院、机电工程学院、计算机科学与信息工程学院、管理学院、政法系、教育科学系、体育系、新闻与传媒系、音乐表演系、艺术设计系、历史系、数学系、物理系、生命科学与技术系、建筑工程系等18个院系。共开设本、专科专业70余个,其中“会计电算化”、“应用英语”为省级教育示范专业,“机电一体化”、“国际经济与贸易”、“物业管理”、“心理咨询”、“建筑工程技术”5个专业为省级教学改革试点专业。学院建有“无机化学”、“教育学原理”等6门X省高校精品课程,25门校级精品课程。 学院现有教职工1300余人,其中专职教师995名,正副教授264人;具有博士、硕士学位的教师378人,享受国务院津贴的专家2人。学院高度重视科研工作,设立了国际关系研究所、竹林七贤研究所、河朔文化研究所、中国通俗音乐发展研究所、公共政策研究所、民营经济研究所、材料研究所、软件研究所、能源与燃料研究所、制造技术研究所等19个科研机构,并建有1个省级高温功能材料工程研究中心。学院产学研结合的办学方针,为地方经济社会发展服务,近年来,共完成省部级以上科研

企业资源管理信息平台建设项目可研报告

威海紫光生物科技开发有限公司企业资源管理信息平台建设项目 可行性研究报告 项目负责人:邓淑玲 联系电话: 申报日期:2012年2月

目录1 总论 1.1 企业简介 1.2 企业信息化现状 1.3 管理模式 1.3.1 组织构架 1 总论 1.1 企业简介 1.2 企业信息化现状 1.3 管理模式 1.3.1 组织构架 1.3.2 各机构的职能分工 2 项目的依据和必要性 2.1 外部环境的依据和必要性 2.1.1 国家政策原动力 2.1.2 企业经济原动力 2.1.3 认识原动力 2.2 企业内部的依据和必要性 2.2.1 企业决策规划方面 2.2.2 销售管理方面 2.2.3 生产管理方面 2.2.4 库存管理方面

2.2.5 采购管理方面 2.2.6 财务管理方面 2.2.7 人力资源管理 1 总论 1.1 企业简介 1.2 企业信息化现状 1.3 管理模式 1.3.1 组织构架 1.3.2 各机构的职能分工 2 项目的依据和必要性 2.1 外部环境的依据和必要性 2.1.1 国家政策原动力 2.1.2 企业经济原动力 2.1.3 认识原动力 2.2 企业内部的依据和必要性 2.2.1 企业决策规划方面 2.2.2 销售管理方面 2.2.3 生产管理方面 2.2.4 库存管理方面 2.2.5 采购管理方面 2.2.6 财务管理方面 2.2.7 人力资源管理

3 项目技术可行性分析 4实施方案 4.1实施规划 5项目总投资和资金来源6项目风险分析和控制 7效益分析 7.1社会效益 7.2经济效益 7.2.1可量化经济效益 7.2.2不可量化经济效益8结论

建设项目可行性报告范文

建设项目可行性报告范文 以下是小编整理的关于水利信息化建设项目可行性报告 范文。欢迎大家参考! 本文是作者参照有关规程规范,在实际工作经验的基础上,总结 和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点, 希望在水利信息化项目可 研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考, 为水利信息化建设标准化工作尽 绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1 主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同,它至少具备四个显著的特点: 一是复合,项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成,是各种高新 技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS) 技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享,项目建设必 须实现网络资源和信息资源的最大程度共享;四是创新,主要是指水利信息化的 建设模式尚在探讨阶段,需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2 涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围, 虽然目前还没有明确的定义, 但按技术特性归 类,应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信 息的采集、 信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 水利信息化项 目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列 与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网 络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1 原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、 国家主导、 统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则,在对工程项目 的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上,对系统的规模、结构和功能、设 备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较,提出初选意见 和可行性评价。
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