房建施工组织设计第一章 综合说明
第一章综合说明
第一节编制依据
一、招标文件及施工合同
1、《XX中心》施工总承包招标文件、补充招标文件和答疑文件。
2、河北建筑设计研究院设计的《XX国际》相关图纸。
3、与本工程有关的地质勘察报告。
4、与本工程有关的其它文件。
5、国际创展中心工程施工合同（协议书）
二、工程设计图纸
总平面规划图、建筑及结构设计总说明、建施、结施、人防、电气、设备、暖通、给排水等图纸，河北建筑设计研究院设计的《XX 工程》整套初步设计图纸。
三、主要规程、规范
1、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001
2、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
3、《基坑土钉支护技术规程》CECS96-97
4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
6、《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009
7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
8、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ02-2003
9、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
10、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010
11、《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003
12、《建筑变形测量规程》JGJ8-2007
13、《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB11/T01-107-2006
14、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
15、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
16、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
17、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010）
18、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
19、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
20、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
21、《筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
22、《给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
23、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
24、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
25、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
26、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
27、《屋面工程技术规范》GB50345-2004
28、《种植屋面工程技术规范》JGJ155-2007
29、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
30、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
31、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
32、《建筑工程冬期施工规程》JGJT104-2011
33、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
34、《轻骨料混凝土结构技术规程》JGJ12-2006
35、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
36、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
37、《混凝土强度检验评定标准》GB／T50107-2010
38、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
39、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
40、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
41、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010
42、《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
43、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2——2007
44、《混凝土结构试验方法标准》GB50152-2012
45、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010
46、《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004
47、《工程测量规范》GB50026-2007
48、《河北省建筑工程技术资料管理规程》DB13（J）/T145-2012
49、《建筑电气工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-006-2003
50、《建筑给排水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-010-2003
51、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2007
52、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
53、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
54、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
55、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
56、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008
57、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
58、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
59、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004
60、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004
61、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004
62、《混凝土构件加固设计规范》GB50367-2006
四、图集
1、《建筑物抗震构造详图》11G329-1
2、《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008
3、《框架结构填充小型砌块墙体结构构造》02SG614
4、《地下建筑防水构造》10J301
5、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图-现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构》11G101-1
6、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（板式楼梯）》11G101-2
7、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图-独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台》11G101-3
8、《05系列建筑电气通用图集》
9、《防空地下室电气设备安装》07FD02
10、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》03D501-3
11、《型钢混凝土组合结构构造》04SG523
12、《砌体填充墙结构构造》12G614-1
13、《防空地下室结构设计》07FG01～05
14、《多、高层民用建筑钢结构节点构造详图》01SG519
15、《钢结构施工图参数表示方法制图规则和构造详图》08SG115-1
16、《卫生设备安装工程》05S1
17、《给水工程》05S2
18、《消防工程》05S4
19、管道及设备防腐保温》05S1
20、《管道支架、吊架》05S9
21、防空地下室给排水设施安装》07FS202
五、法规
1、《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号
2、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号
3、《工程建设标准强制性条文》中华人民共和国建设部建标[2000]85号
4、《房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定》建建[2002]11号令
5、《中华人民共和国安全生产法》
6、《建设工程安全生产管理条例》
7、《安全生产许可条例》
8、《中华人民共和国消防法》
9、《国务院建设工程安全生产管理条例》
六、其它
1、公司《质量管理体系程序文件》
2、公司《质量管理手册》
3、公司《环境／职业健康安全管理体系程序文件》
4、公司《环境／职业健康安全管理体系管理手册》
5、山西建筑工程（集团）总公司《建筑安装工程施工工艺标准》
第二节、设计图纸
建筑专业图纸编号结构专业
1总平面定位图建总施-1结构设计总说明结施-1 2施工图设计说明建施-1基础平面图结施-2 3工程做法表建施-2基础梁平法施工图结施-3 4公共建筑节能专篇建施-3基础详图结施-4
5门窗详图（一）门
窗表建施-4
基础顶~-5.750抗震墙是施工
图
结施-5
6门窗详图（二）建施-5-5.750~15.850抗震墙施工图结施-6 7门窗详图（三）建施-6人防详图结施-7
8
地下二层平面图建施-71-16轴基础顶~15.850局
部抗震施工图
结施-8
9
地下一层战时平面图建施-81-16轴15.850~95.850局
部抗震施工图
结施-9
10
地下一层平时平面图建施-8a 柱平法施工图（桩定位及
编号）
结施-10
11一层平面图建施-9柱平法施工图（桩表）结施-11 12二层平面图建施-10-5.800板平法施工图结施-12 13三层平面图建施-11-1.800板平法施工图结施-13 14四层平面图建施-12-0.050板平法施工图结施-14 15五层平面图建施-13 5.650板平法施工图结施-15 164#号楼6层平面图建施-1410.750板平法施工图结施-16 174#号楼标准层平面图建施-1515.850板平法施工图结施-17 184#号楼屋顶平面图建施-1620.950板平法施工图结施-18 194#号楼机房顶平面图建施-1724.650板平法施工图结施-19
20
5#楼六层平面图建施-1828.350~87.550板平法施
工图
结施-20
235#楼标准层平面图建施-1991.250板平法施工图结施-21 245#楼屋顶平面图建施-2095.850板平法施工图结施-22 255#楼机房顶平面图建施-21-5.800梁平法施工图结施-23
261#楼梯放大图建施-22-1.800梁平法施工图结施-24 272#楼梯放大图建施-23-0.050梁平法施工图结施-25 283#楼梯放大图建施-24 5.650梁平法施工图结施-26 294#楼梯放大图建施-2510.750梁平法施工图结施-27 305#楼梯放大图建施-2615.850梁平法施工图结施-28 316#楼梯放大图
7#楼梯放大图
建施-2720.950梁平法施工图结施-29 32汽车坡道放大平面
图汽车坡道剖面图
4-4剖面图
建施-2824.650梁平法施工图结施-30 334,5#楼南立面图建施-2928.350~43.150梁平法施工图结施-31
34 4.5#楼北立面图建施-3046.850~61.650梁平法施工图结施-32
35 4.5#楼北立面图
4.5#楼北立面图
建施-3165.350~80.150梁平法施工图结施-33
36
1-1剖面图建施-3283.850~87.550梁平法施工图
图
结施-34
372-2剖面图3-3剖面图建施-3391.250梁平法施工图结施-35 38详图（一）建施-3495.850梁平法施工图结施-36 39详图（二）建施-3598.500梁平法施工图结施-37 40详图（三）建施-361#楼梯施工图结施-38 41详图（四）建施-372#楼梯施工图结施-39
3#楼梯施工图结施-40
4#楼梯施工图结施-41
5#楼梯施工图结施-42
3#、6#、7#及8#楼梯施工图结施-43
汽车坡道施工图结施-44
水池施工图结施-45
第三节编制原则
1严格执行工程建设程序，认真贯彻国家工程建设的各项方针和政策。
2遵循建筑施工工艺及其规律，坚持合理的施工程序和施工规律。
3采用流水施工方法、工程网络计划技术等现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。
4科学地安排冬雨期施工项目和尽量排除社会因素的干扰，保证本工程施工的均衡性和连续性。
5充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高项目机械化施工水平；改善劳动条件，提高劳动生产率。
6根据本工程实际和特点，采用先进的施工技术，科学地确定施工方案；严格控制施工质量，确保安全施工；努力缩短工期，降低工程成本。
7尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量：科学地规划施工平面图，减少施工用地。
第四节总体概况
一、建筑平面布置图：详见建筑平面布置图。
二、工程概况
本工程位于，写字楼位于城市发展中心，地理位置十分重要，是一个以办公为主的综合建筑项目，包含高档写字楼、大型购物中心等功能。总建筑面积61360㎡，基底面积3117㎡，建筑檐口高度99.1m，地上23层、地下2层。
润江大厦北临黄河大道，西临祁连街，润江大厦分为裙房、两个主楼（4#楼和5#楼）呈“L”布局，西南侧、4#楼和5#楼中部为4层裙房，作为办公楼的商业区、休息室等。东西两侧为23层的高层主体，一层为商业区、二层以上为办公区域。
该项目造型以简洁大方取胜，寓意石家庄现代化的蓬勃发展，主体为玻璃结合金属幕墙的造型，裙房为石材外饰面，下实上轻，充满活力和挺拔感，建成后必将成为石家庄市的一座崭新的地标建筑。
第五节结构设计说明
一、结构设计概况
本工程主楼（4#楼、5#楼）地下二层地上二十三层，结构体系为框架—剪力墙结构。裙房地下一层，地上四层，结构体系为框架结构。车库为地下一层，结构体系为框架结构。在主楼的南北两侧各设置一条沉降后浇带，东西两侧各设置一条伸缩后浇带。本工程±0.000m相当于绝对标高64.800m。
二、设计基本参数
抗震设防类别为丙类。结构安全等级为二级。4#、5#楼框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。裙房部分标高-0.050以下框架抗震等级为二级，-0.050以上框架抗震等级为三级。车库框架抗震等级为二级。地下一层局部为甲类常6、核6级物资库。
本工程采用平板式筏基或梁板式筏基，车库局部采用墙下条形基础和柱下独立基础，主楼地基基础设计等级为甲级;裙房、车库地基基础设计等级为丙级。
防火等级为一级，构件耐火极限分别为柱：2.50h；梁：1.50h；板：1.00h。
本工程在正常施工、正常使用、正常维护情况下设计使用年限为50年。
三、预留洞、预埋件、隔墙
1、所有洞口均应预留，不得后凿。
2、洞口不大于300mm×300mm者，结构图纸不予表示，施工单位应按有关单位、有关专业的图纸进行预留，钢筋从洞边绕过；当洞口长边或直径>300mm且≤1000mm时，洞边加筋详图见结施图十二，填充墙下板底设加强筋见结施图十二。
3、电梯部分预埋件、井道内圈梁位置及预留洞详见建筑图集电梯样本（电梯预埋件由厂家现场预留）。
4、现浇板内埋设机电暗管时，现浇板内设备预埋管线应尽量分散减少交叉，同一部位交叉次数应≤1，设备预埋管线应走上下层受力钢
筋中间。
四、后浇带及其支撑
1、伸缩后浇带待两侧混凝土浇筑施工完毕二个月后，用强度等级高一级的早强补偿收缩混凝土浇筑。后浇带处板负筋拉通。沉降后浇带待主楼封顶后，根据沉降观测结果确定后浇带时间。
2、后浇带两侧的模板和支撑在后浇带后浇混凝土达到100%设计强度方可拆除。
五、材料强度等级
1、钢筋：HPB300级，HRB335，HRB400级，钢筋强度标准值应具有不小于95%。
预埋件所用的钢材及型钢为Q235-B，其含碳量等指标合格，外漏部分涂富锌底漆两道，防锈面漆两道，焊条采用E43xx系列。预埋锚筋采用HRB400或HPB300钢筋，电梯吊钩采用HPB300钢筋。
2、混凝土强度等级见下表：
序号结构部位强度等级备注1垫层C15
2框架梁、现浇板、楼梯、雨棚C30
34#、5#楼基础
筏板一、四、五C40P8
裙房、车库基础C30P8 4挡土墙及人防临空墙C30P8
5框架柱
4#、5#楼
KZ1~9：基础顶—
—10.75；KZ5、KZ6基
础顶~15.85
C60
10.75~43.15C50
43.15~80.15C40
80.15以上C30裙房、车库C30
6剪力墙
基础顶~43.15C40
43.15以上C30 7构造柱、过梁、圈梁C25
8
其余未注明
C30
由于楼板砼强度等级较高，现浇板跨度较大，为避免出现干缩裂缝，应严格控制水灰比，并加强养护。为提高地下室混凝土的抗裂防水性能及减少基础底板大体积混凝土施工中的收缩开裂等问题，提高砼的断裂韧性，地下室除内部柱墙外均要求在砼中掺加ZT-CBA 膨胀纤维抗裂防水剂。
3、钢筋保护层厚度
六、混凝土施工
大体积混凝土的配合比应根据本工程的特点而设计，60天的强度等级为C40。混凝土水灰比应控制在0.40至0.45间，泵送混凝土坍落度应控制在180±20mm 内。
七、钢筋作法
1、筏板、基础梁钢筋、框架柱主筋均宜采用机械连接，直径≥22的钢筋采用机械连接（Ⅱ级直螺纹套筒连接），其他可采用绑扎接头或焊接，相邻钢筋接头之间距离应满足有关要求。
2、钢筋接头与锚固
1)、底板、基础梁的下部钢筋接头应在跨中1/3跨长范围内连接；上部钢筋接头应在支座1/4跨长范围内；
2）、混凝土挡土墙的水平钢筋外侧在跨中1/3跨长范围内连接；
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
一类（室内正常环境）
1520二a 类（室内潮湿环境）如厨房、厕所、浴室2025二b 类（露天环境与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境）雨棚、挑檐、室外楼梯、梁柱等受力钢筋与室外大气土壤接触的一侧
25
35
挡土墙外侧30
基础
基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于70mm
内侧钢筋在支座1/4跨长范围内连接；混凝土挡土墙水平筋伸至暗柱尽端弯折。除注明外地下室外墙外侧的竖向钢筋在跨中或高中部1/3部位处。内侧钢筋在支座1/4跨长范围内连接。
3）楼板的上部钢筋接头应在跨中1/3跨长范围内；下部钢筋接头应在支座内；
4）、框架梁、次梁的上部钢筋接头应在跨中1/3跨长范围内；下部钢筋应在支座1/4跨长范围内连接。
八、填充墙作法
1、填充墙与构造柱连为一体时，应先砌墙后浇构造柱，构造柱主筋锚入上下梁或板内40d。
2、柱、构造柱与填充墙之间以及填充墙与填充墙之间沿墙高每隔500mm用C6钢筋锚入柱或构造柱内250mm，沿墙全长贯通设置。
3、填充墙长度大于5m时，墙顶部与梁应有拉结措施，填充墙长度大于两倍层高时，在墙中部且间距不大于6m设钢筋混凝土构造柱。
4、填充墙高＞4米，在半层高或门洞口上皮标高处加圈梁一道，宽度同墙厚，圈梁主筋在端部锚入柱内250mm。在框架柱上圈梁对应位置预埋圈梁纵筋。
5、过梁均为钢筋混凝土过梁，过梁与柱或构造柱相交时改为现浇。
九、人防
1、人防基础底板、墙、顶板拉结筋C6间距≤500，梅花型布置。拉结钢筋长度应能拉住最外层受力钢筋，人防墙洞口四角设45°斜筋。人防临空墙竖向筋应通长不断，水平向分布筋的接头：人防外侧位于该受力方向跨中1/3范围，人防内侧位于该受力方向两端混凝土墙支座内。
2、人防部位未注明的钢筋锚固长度为Laf＝1.05La.
3、门框墙上挡墙竖向受力筋应锚入上端梁内长度不小于Laf＝1.05La,下挡墙竖向受力筋应锚入筏板内长度不小于Laf＝1.05La,防护密闭门左右门框墙水平向受力筋应锚入两端墙或柱内长度不小于Laf＝1.05La。
4、严格控制平战转换。防护密闭门、密闭门、防爆破活门在施工时一次安装到位；战时需要封堵的孔口，采用人防工程防护设备定点
企业生产的防护密闭门和防护封堵板进行封堵；战时使用滤毒通风设置到位；穿越防空地下室墙体或顶板的给排水、暖通、电气、通信等管线做好防护密闭处理。
十、其他
1、梁、板跨度大于4m时按2‰起拱，悬挑梁跨度≥3时按3‰起拱。
2、次梁的一端与柱连接或与抗震墙顺搭时，该端的钢筋锚固及箍筋加密按框架梁构造施工，箍筋间距100mm。
3、楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。
第六节建筑设计说明
一、建筑设计概况
1、为保证项目不同办公区域及商业区的较高标准，整个建筑根据不同的功能采用不同的轴线网，并获得最佳的使用效果。整个项目根据不同的功能分别布置多个出入口。不同类型的人流各行其路，互不干扰。在建筑沿祁连街布置办公楼主入口，气派恢宏；建筑北侧4#、5#楼、裙房设置商业区入口，在高层主体南侧布置写字楼入口，与商业区互不干扰。
2、各层功能分区与内容
整个项目地下2层，地上23层，其中裙房4层。
地下二层5.7m层高，主要布置设备用房，包括空调机房、排风机房、送风机房、工具间、直饮水机房。
地下一层5.1m层高，主要布置机动停车库，其中包括3118m2的人防区域，2630㎡的掩蔽面积，局部为战时六级人防物资库；密闭通道、进风机房、排风机房、工具间。
首层为本项目的主入口层，层高5.7m，布置办公门厅、商业区、消防控制室等。
二层至四层包括裙房和4#、5#楼5.1m层高，主要布置办公区域、休息区域等。
五层至二十三层为4#、5#写字楼3.7m层高。
3、垂直交通组织
根据商业写字楼的规模、标准及消防疏散要求，主体建筑内布置
所有必须的功能，包括垂直交通系统、疏散楼梯、设备电气管井、空调机房、布草间、服务间、卫生间等，尽可能紧凑高效，保证平面有较高的使用率。其中包括十一部客梯，七部防烟楼梯间。
本项目南侧裙房部分通过二部客人电梯（DT10、DT11）解决公共部分的竖向交通，直通地下一层；中部裙房设一部电梯（DT9)至一层；4#、5#写字楼分别设有四部客人电梯(DT1、DT2、DT3、DT4、DT5、DT6、DT7、DT8）解决公共部分的竖向交通至，其中DT1、DT5至地下二层，联系地下车库，其余至一层。裙房一部防烟楼梯间至地下一层，4#、5#楼三部楼梯至地下二层，一部至地下一层。
4、给排水工程：
建筑给排水包括给水系统、直饮水系统、中水系统、生活污废水排水系统及人防给排水系统。
①给水系统：本工程给水系统竖向分三个区；地下二层至一层利用市政给水管网压力直接供水；二层至十二层为低区，由地下室水泵房内低区变频调速泵组供水；十三层至二十三层为高区，由地下室水泵房内高区变频调速泵组供水。生活给水立管及横干管采用内外涂环氧复合钢管，丝接连接；水表后采用S4级PP-R塑料给水管，热熔连接。根据规范要求，给水管道系统水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，内外涂环氧复合管给水管道系统在试验压力下观察10min，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。PPP管给水管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接处无渗漏为合格。
②直饮水系统：本工程办公部分设直饮水系统，处理机房设于地下二层。系统采用同程式上行下给循环方式。管道采用薄壁不锈钢管，卡压连接。
③中水系统：本工程中水系统供地下车库地面冲洗用，中水处理站设于北侧科技创业中试基地研发中心地下车库内（属本项目已建成的一部分）。管道同给水系统。
④生活污废水排水系统：室内采用粪便污水和洗浴废水合流排水系统。室内地面层(±0.000m)以上的生活污、废水重力流排出；地下
室废水收集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。公共卫生间污水排水管道系统设置专用通气管，排水管采用UPVC塑料排水管,粘接接口（一层一下采用机制铸铁排水管，卡箍连接）；地下室集水坑的压力排水管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。
⑤人防给排水系统：本工程战时水源为市政给水，战时的生活用水和口部冲洗用水由战时水箱、供水泵供给，染毒水池的水经消毒后由手摇泵排至室外。人防用给水管采用内外热镀锌钢管，丝接；压力排水管、埋地排水管均采用焊接钢管，焊接连接。
⑥管道防腐做法
管道种类室内明装管道暗设、埋地或保温管
镀锌钢管钢塑复合管银粉两道冷底子油一道、石油沥青两道外
缠玻璃丝布
焊接钢管樟丹、银粉各两道冷底子油一道、石油沥青两道外
缠玻璃丝布
排水铸铁管樟丹、银粉各两道冷底子油一道、石油沥青两道
薄壁不锈钢
管
外加防腐套管或外缚防腐胶带
⑦管道及设备保温
地下车库内所有管道均需做保温。所有给水横管及管井内的给水立管、吊顶和管井内的排水管均做防结露保温。保温材质为橡塑，保温厚度40mm，防结露厚度20mm。
地下一层车库入口处（20m范围内）的给水及消火栓管道采用电伴热保温。
5、建筑电气
建筑电气包括电力配电系统、照明系统、防雷接地系统。电气配管除有线电视系统采用PVC管外，其余均采用焊接钢管。杆吊荧光灯安装高度距地为4m，有吊顶的房间嵌顶安装，距地高度为3m。照明户内控制箱安装，安装距地高度为1.8m。竖井内的电表箱落地安装。动力配电柜落地安装，动力控制箱明装，安装距地高度为1.4m。双电源切换箱及应急照明箱明装，安装高度为1.6m。
①电力配电系统：负荷集中的用电设备设置电气控制室。根据建筑物的特点，对于消防负荷利用低烟无卤耐火电缆采用放射式双电源
供电，末端自动切换。对于性质较重要的负荷(如客梯，生活水泵等)，利用低烟无卤阻燃电缆采用放射式双电源供电，末端自动切换。对于各层一般负荷采用密集母线或电缆树干式配至各层的配电箱；零散设备容量较小的采用电缆树干式配电，一般用电设备均采用低烟无卤阻燃电缆、电线。对于双回路供电的电缆应在电缆槽盒内设置隔板，并布置在隔板的两侧。干线在强电管井内沿电缆梯架垂直敷设，支线沿电缆或电线槽盒敷设或穿管在墙内、现浇板暗敷及吊顶内明敷，电缆进出建筑物处设阻水钢板。阻水钢板具体做法按设计要求如图2-1所示。
图2-1
②照明系统：照明系统主要包括一般照明，应急照明。办公室,值班室,控制室照明采用高效节能荧光灯为主，楼梯间采用高效节能光源及灯具,选用声光控开关控制。门厅,走廊,电梯厅等部位照明采用高效节能吸顶灯。在大空间用房、走廊、楼梯间及前室、消防电梯间及前室、主要出入口等场所设置疏散照明灯,疏散指示灯,安全出口标志灯。消防控制室,消防水泵房,变配电室,防排烟风机房等发生火灾时仍需正常工作的场所设置备用照明,备用照明照度仍应保证正常照明的照度。应急照明及疏散诱导灯具均采用集中蓄电池供电，备用照明采用灯具自带蓄电池作备用电源。火灾时由消防控制中心控制点亮疏散照明灯。
③防雷接地系统：本建筑二类防雷建筑设计，在屋顶采用?10热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m。突出屋面的金属物均与防雷装置相连。防雷引下线利用建筑物柱内大于?16的两根主筋(或大于?10的四根主筋)，利用结构基础内的钢筋
作为接地极，接地电阻应≤1Ω，并在地下层四周适当位置甩出40*4镀锌扁钢以备联接辅助接地极。低压配电系统的接地型式为TN－S。
所有电气竖井内的设备(AL箱，AP箱，APE箱及弱电箱等)均应在竖井中与接地排做等电位联结。强、弱电井内接地干线应与每层楼板钢筋作等电位连接。淋浴间,带洗浴功能的卫生间作局部等电位联结。
本建筑采取以下措施防侧击雷：建筑物构件内箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。构件之间必须连接成电气通路。结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。60m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。75米（在建筑物上部占高度20%并超过60m的部位）以上表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体，应装设接闪器。外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置等电位连接。金属电缆槽盒，托盘，梯架断接处采用BVR-1*6mm2铜芯导线不少于两处跨接,以便和整个接地系统可靠电气连接,金属电缆槽盒，托盘，梯架全长不少于两处同接地极可靠联接。低压配电系统及电子信息系统信号传输线路在穿过各防雷区界面处，采用浪涌保护器保护。
6、弱电工程配合预留预埋
消防报警及联动控制系统、视频监控系统微机网络及电话系统配管采用焊接钢管；有线电视系统配管采用PVC管。
7、建筑节能
楼梯间,门厅,走廊等部位采用高效光源及灯具。办公室,会议室等部位采用荧光灯光源及高效灯具。各荧光灯均选用Ra≥80的三基色T5型细管直管荧光灯，其荧光灯均配用符合国家能效标准的优质电子镇流器。
楼梯间采用节能自熄式开关。
选用节水型卫生洁具及配件.公共卫生间龙头、小便器为感应式，坐便器一次冲水量不得大于6升。
保温材料为橡塑，等级为不燃。
二、主要施工做法：
地面做法：
1、水泥地面（80厚）：
1）、20厚1:2水泥砂浆压实抹平；
2）、60厚C15混凝土；
3）、素土夯实。
2、水泥地面（500厚）：
1）、20厚1:2水泥砂浆压实抹平；
2）、60厚C15细石混凝土防水层找坡，不小于0.5%，最薄处不小于30厚；
3）、340厚1:6陶粒空心砌块兼找坡；
4）、20厚无机铝盐防水素浆；
5）、60厚C15混凝土；
6）、素土夯实。
3、防滑地砖地面（110厚）：
1）、防滑地砖8~10厚，水泥浆勾缝；
2）、20厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、素水泥浆结合层一遍；
4）、75厚C15混凝土；
5）、素土夯实。
4、环氧砂浆地面
1）4~5厚环氧砂浆自流平
环氧底料一道
3）混凝土板增加95厚C30细石混凝土，向排水沟找0.5%的坡。
水泥浆一道（内掺建筑胶）
60厚C15混凝土垫层
素土夯实
地下室底板防水：
一级与二级交界处，一级防水范围延伸500mm
一级（配电室）
1、结构自防水钢筋混凝土底板；
2、50厚C20细石混凝土保护层点粘350号石油沥青油毡一层（搭接宽度≥100）；
3、交叉层压膜自粘防水卷材1.2+1.2厚；
4、20厚DS砂浆掺5%防水剂找平层；
5、1.2厚聚合物砂浆防水涂料；
6、100厚C15混凝土垫层；
7、素土夯实。
二级
1、结构自防水钢筋混凝土底板；
2、50厚C20细石混凝土保护层点粘350号石油沥青油毡一层（搭接宽度≥100）；
3、交叉层压膜自粘防水卷材1.2+1.2厚；
4、20厚DS砂浆掺5%防水剂找平层；
5、100厚C15混凝土垫层；
6、素土夯实。
楼面做法：
1、水泥楼面（20厚）：
1）、20厚1:2水泥砂浆压实抹平；
2）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
2、水泥楼面（50厚）：
1）、50厚1:2水泥砂浆压实抹平；
2）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
3、水泥楼面（150厚）：
1）、30厚1:2水泥砂浆压实抹平；
2）、120厚C30细石混凝土；
3）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
4、铺花岗石楼面（50）厚：
1）、铺花岗石20厚，水泥浆勾缝；
2）、10厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、20厚1:2水泥砂浆找平层；
4）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
5、防滑地砖楼面（30厚）：
1）、防滑地砖8~10厚，水泥浆勾缝；
2）、20厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、素水泥浆结合层一遍；
4）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
6、防滑地砖楼面（50厚）：
1）、防滑地砖8~10厚，水泥浆勾缝；
2）、20厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、素水泥浆结合层一遍；
4）、20厚1:2水泥砂浆找平层；
5）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
7、防滑地砖楼面（110厚）：
1）、防滑地砖8~10厚，水泥浆勾缝；
2）、20厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、素水泥浆结合层一遍；
4）、高分子复合防水涂料2厚，四周沿墙上翻150高；
5）、80厚（最厚处）C20细石混凝土找坡；
6）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
8、细石混凝土防水楼面（100厚）：
1）、80厚C20细石混凝土；
2）、高分子复合防水涂料2厚，四周沿墙上翻150高；
3）、20厚1:2水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；
4）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
9、铺花岗石楼面（120厚）（用于地下室为人防的楼面，一层商业、办公门厅一层画斜线区域）：
1）、铺花岗石20厚，水泥浆勾缝；
2）、10厚1:4干硬性水泥砂浆；
3）、20厚1:2水泥砂浆找平层；
4）、70厚超细无机纤维保温；
5）、钢筋混凝土楼板随打随抹平。
10、标高-0.9m（-1.5m）处地下室顶板做法
1）、120厚C25混凝土随打随抹，内配,10@200双向（钢筋置于混凝土板下部），分逢12宽，双向中距3000粗砂填缝
2）260厚（标高-1.5m处为760厚）3:7灰土
3）40厚C20细石保护层混凝土
4）10厚DS砂浆砂浆隔离层
点粘350号石油沥青油毡一层
YTL-交叉层压膜自粘防水卷材1.2+1.2厚
刷基层处理剂一遍
20厚DS砂浆找平层
最薄处30厚、最厚处100厚LC轻骨料混凝土0.3%找坡层
防水混凝土屋面板
注：如果局部有绿化，则将第1~2条改为以下三条。
A）种植基质：由景观公司进行设计（在不贴邻建筑外墙的范围内种植覆土顶标高≤0.100）
B）土工布过滤层
C）20高塑料板排水层，凸点向上
D）耐根穿刺防水层：1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材（内增强型）防静电架空活动地板楼面
1）150~250高架空防静电活动地板
面层涂刷地板漆（1、清理基层；2、刮腻子、磨平；3、满刮腻子、磨平；4、地板漆二遍至多遍）
20厚DS砂浆
60厚1:6水泥焦渣
现浇钢筋混凝土楼板
12、环氧砂浆楼面（100mm)
1）4~5厚环氧砂浆自流平
环氧底料一道
3）混凝土板增加95厚C30细石混凝土，向地漏找0.5%的坡。
水泥浆一道（内掺建筑胶）
现浇钢筋混凝土楼板
踢脚做法：
1、水泥踢脚：
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计目录
第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)
第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)
房屋建筑工程施工组织设计(完整版).
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
房屋建设工程施工组织设计
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第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)
钢结构房施工组织设计方案
工程名称: 江苏康力源健身器材有限公司 钢结构1#、2#厂房工程 （技术标） 投 标 文 件 投标单位：江苏恒信钢结构有限公司 2016年9月12日 目录 一、各分部分项工程的主要施工方法和加工工艺 二、拟投入本工程的主要施工机械设备情况
三、劳动力安排计划 四、确保工程质量的技术组织措施 五、确保安全文明生产的技术组织措施 六、施工工艺流程图 七、施工总平面图 八、项目管理机构框架示意图 九、保修措施 十、有必要说明的其他内容 目录 第一章总则.................................................... 错误!未指定书签。第二章工程概况及质量目标...................................... 错误!未指定书签。 第1节工程概况............................................ 错误!未指定书签。 第2节质量目标............................................ 错误!未指定书签。
第三章施工准备................................................ 错误!未指定书签。 第1节材料、半成品........................................ 错误!未指定书签。 第2节作业条件............................................ 错误!未指定书签。第四章钢柱基础................................................ 错误!未指定书签。 第1节钢柱基础支承面形式.................................. 错误!未指定书签。 第2节钢柱基础调整方法.................................... 错误!未指定书签。 第3节钢柱基础质量标准.................................... 错误!未指定书签。第五章操作工艺................................................ 错误!未指定书签。 第1节工艺流程............................................ 错误!未指定书签。 第2节安装准备............................................ 错误!未指定书签。 第3节钢柱安装............................................ 错误!未指定书签。 第4节柱间刚性系杆安装.................................... 错误!未指定书签。 第5节钢梁拼装............................................ 错误!未指定书签。 第6节钢梁安装............................................ 错误!未指定书签。 第7节钢联系构件的安装.................................... 错误!未指定书签。 第8节屋面檩条系统安装.................................... 错误!未指定书签。
房建施工组织设计
施工组织设计 一、施工方案及技术措施 (一)工程概况 1、工程名称：云南省第二监狱布局调整（二期工程）一、五监区片。 2、工程地点：昆明市五华区校场北路440号云南省第二监狱监管区内。 3、工程内容：一、五监区片新建监舍7003.92平方米、理化室138.44平方米。 （二）工程特点 根据本工程所处地理位置、地质条件及设计文件与招标文件的要求，本工程具有以下特点： 1、工期紧：本工程招标文件要求的工期为：280个日历天全部完成。所以必须投入足够的劳动力和设备，以确保关键节点工期的需要，并根据实际工程进展情况加大投入，以确保整个工程的施工进度。 2、基坑开挖深度大、基坑回填质量要求高：本工程排水管道基坑开挖深度较大，这需做好开挖支护、监测和施工期间地下水的抽排。同时，基坑回填质量直接影响路面施工质量，所以必须制定切实可行的基坑回填施工措施，并严格按要求施工，以确保施工质量。 3、环保、文明施工要求高 本工程位于昆明市城区内，环保及文明施工要求高：本工程周边现有道路、建筑物较多，所以必须在整个施工过程中采取可靠的措施
确保减少对周围环境的影响。同时，做好有关的法律、法规的宣传和教育工作。 （三）施工技术方案及总体部署 1、施工准备 （1）搭建临时施工基地，开辟施工便道，实施三通一平。 （2）组织所有有关技术人员对图纸进行熟悉和学习，并参照图纸对现场进行实际勘测，使每个技术人员对本工程深入了解。 （3）测量放线工作 开工前，我公司将积极联系甲方交接测量控制点，按规范复测，立即建立测量控制网，确定中线和施工红线，尽快进行施工放样测量。 项目部组织熟练精干的测量人员对设计提供的基线水准点、施工导线点、曲线要素点进行埋设和复测，其精度必须满足施工测量规范和设计要求；对设计提供的控制点和主要控制点加以保护，按设计图纸顺序编号布设施工网点及线路桩，并用油漆加以清楚标注和设护桩以校准。待基线验收后，才能进行桩位置和中线的测量放样工作。全线的坐标点、水准点在施工过程中经常复核检查并加以保护。 （4）填筑工作便道，并同时接驳水管与电源。 （5）对施工队伍进行技术和安全交底，施工机械进场,并进行调试。 （6）机械、材料的进场准备及劳动力的组织 ○1落实相关材料进场，并及时在监理工程师监督下进行取样，送有关检测部门进行分析检测。
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计
第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工组织 第一节施工组织机构 第二节管理体系及框图 第三节方针目标管理 第四节施工安排及流水段的划分目 录错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错.误!未指定书签。 错误!未指定书签。 错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书 签。 第六节工程总进度计划错误!未指定书签。 第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。 第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书 签。 第一节技术准备.错误!未指定书签。 第二节施工组织准备错.误!未指定书签。 第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。 第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。 第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。 第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。 第七节劳动力配备，错.误!未指定书 签。 第五章主要施工方案方法错误!未指定书 签。 第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书 签。 第二节基础工程.错误!未指定书签。
第三节主体工程.错误!未指定书签。 第六章屋面工程错误!未指定书 签。 第七章装饰装修工程错误!未指定书 签。 第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。 第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书 签。 第三节楼地面工程，错.误!未指定书 签。 第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。 第五节外墙饰面.错误!未指定书签。 第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。 第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书 签。 第一节桩基础错误!未指定书签。 第二节三间一台的施工错误!未指定书签。 第三节屋面工程.错误!未指定书签。 第四节现浇混凝土，错.误!未指定书 签。 第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书 签。 第十章成品保护措施错误!未指定书 签。 章质量保证措施错误!未指定书 签。 第十二章保证工期的措施错误!未指定书 签。 第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书 签。 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书 签。 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。
房建施工组织设计方案
录目 ４ ............................................................................... 1 综合说明 ５ ........................................................................ 2 项目控制目标 ６ ............................................................................... 3 编制依据 ７ ............................................................. 4 工程概况与特点分析 ７工程概况 ..................................................................... 4.1 ９工程特点： ................................................................. 4.2 １０.......................................................................... 施工部署5 .......................................................... １０5.1 项目控制目标 ................................................. １０/项目管理组织 .5.2 施工 .......................................................... １２5.3 项目
高层房建施工组织设计
第一章施工组织设计概述 第一节编制说明 1）本施工组织设计属投标施工组织设计。编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后施工组织设计，做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。 2）由于本工程建设规模大,工作量大，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，是确保工程按期竣工的重要因素。 3）本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，暂定开工日期2014年5月25日，竣工日期为2016年4月15日，总工期692天。 4）工程各项奋斗指标 1、工程质量：确保合格，争创市、省优质工程。 2、工期：692天内完成全部工程设计内容，并经验收后交付甲方使用。 3、安全生产：施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范、规程组织施工，“安全第一，预防为主”杜绝死亡及重伤事故。 4、文明施工：我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区、生活区及材料堆放加工
区进行绿化创建市级文明工地。 5）编制依据 ①本工程招标文件、招投标评标办法及有关资料 ②本公司关于本工程的投标承诺书 ③本工程设计图纸和选用图集 ④本工程图纸答疑纪要 ⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） ⑥国务院《建设工程质量管理条例》 ⑦本工程投标预算书 ⑧借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验 6）本工程拟采用的主要施工规范、规程、标准技术规定。 ①工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) ②混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) ③建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) ④高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) ⑤钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3—91) ⑥混凝土泵送施工技术规程(JGJ／T10-95) ⑦地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002) ⑧地下工程防水技术规范(GB50108-2001) ⑨建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97) ⑩工程测量规范(GB50026-93) 11砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002) ○ 12多孔砖砌体结构技术规程 (JGJl37—2001) ○ 13建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) ○
房建项目施工组织设计
第二部分施工组织设计 一编制依据和原则 1.编制依据 ⑴国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。 ⑵本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 ⑶《毕业任务书》及有关文件资料。 2.编制原则 ⑴严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。 ⑵科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑶合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 ⑸加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。 ⑺遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境
污染，降低噪音。 ⑻严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。 二工程概况及施工条件 1.工程概况 本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。 根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。 主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。 室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。 门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2、施工条件
房屋工程施工组织设计方案
房屋施工组织设计方案 第一卷编制依据 （一）施工图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地600m2，建筑面积为95.85m2，施工现场场地基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。
第二卷工程概况 （一）工程简介 （二）建筑设计特点
（三）结构设计特点
第三卷施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：满足施工验收规要求，质量合格。 ２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 ３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 ４、现场管理目标：市文明安全工地。 ５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。
（二）管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过鲁班奖工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创市优质工程、现场达省江市文明安全工地的预定目标。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。 （１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。 （２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
建筑工程施工组织设计范本
施工组织设计 目录 第 1章工程概况 1 第 2章施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1 第 3章主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩施工 1 3.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1 第 4章施工进度安排 1 第 5章施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2 施工临时用水计算 1 5.3 施工临时用电计算 1 第 6章设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1 第 7章人力配备第 8章质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工程 1
抹灰工程 楼地面工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9章对专业施工单位的配合 第 10章文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11章工期保证措施 1 第 12章降低成本措施 1 第 13章成品保护措施 1 第 14章施工管理组织机构 1 第 15章施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章施工平面布置图 1 第 17章基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章塔吊基础大样图 1 1
房建小工程施工组织设计
1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况 攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪 农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保
留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。 该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标 全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标 达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备 （1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和
房屋改造工程施工组织设计方案
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
最新版房屋修缮工程施工组织设计方案
房屋修缮工程施工组织设计方案
第一章工程概况 一、工程基本概况 项目名称：**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目建设地点：项目单位指定地点 计划工期：合同签订后50天内完成 工程质量：合格 二、本工程的施工特点 1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，因此如何合理安排好施工进度，完善施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合。 三、本工程主要施工内容
**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目施工内容（招标范围）：室内装修工程包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、电气及水暖工程等。 四、成立精干高效的管理机构 为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由项目经理负责本工程总体部署和组织。 五、安全文明施工目标 1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。 2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充分信任和理解，创造了良好的社会信誉。 六、施工准备 1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。
施工组织设计(房建)
目录 第一章编制说明 第二章工程概况及特点 第三章施工部署和施工准备工作 第四章施工现场平面布置 第五章施工总进度计划 第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章拟投入的主要物资计划 第八章工程投入的主要施工机械设备情况第九章劳动力安排计划 第十章确保工程质量的技术组织措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章确保工期的技术组织措施 第十四章质量通病的防治措施
第十五章季节施工保证措施 第十六章成品保护措施 第十七章创优综合措施 第十八章项目成本控制 第十九章回访保修服务措施 附表1：拟投入本标段的主要施工设备表 附表2：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表3：劳动力计划表 附表4：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表5：施工总平面图 附表6：临时用地表
第一章编制说明 第一节前言 为建设好湖北--有限公司-----商住楼工程，积极配合监理单位的各项工作，把好施工过程中的每一个施工环节，确保工程质量、进度、安全等各项措施及时落实到位，得到贯彻实施，特编制本施工组织设计。使本工程的施工由始至终遵循“有计划、有步骤、有标准、有要求、有责任”的控制原则，以“重基础、严结构、精装修”的指导思想科学组织、严格管理、精心施工，确保工程质量和施工工期，降低施工成本，创造最佳的经济效益，树立宜昌永东良好的企业信誉。 本公司还将加大安全、文明施工投入，严格安全、文明施工管理，实现事故“零目标”，确保本工程达到省安全文明施工现场和省优质结构工程的目标。我们将以为业主服务为目标和宗旨，严格按照图纸及规范要求，全面履行对业主的承诺，优质、高效、安全、文明建好本工程。 第二节编制依据 一、编制意义 1、有利于该工程在施工过程中全面，把握施工方向，按照现行有关规范和质量标准，有效地控制工程质量和施工进度。 2、有利于全方位，全功能、立体地对施工全过程实施监督、检查和验收，确保工程质量。 3、有利于帮助各工种在施工的各个环节能相互配合相互监督，促进各工种效益的提高和工程的顺利进行。 4、有利于施工部署的落实、施工措施的制订、实施和人、财、物的安排。 二、编制依据 1、国家现行技术规范、规定及标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
房建施工组织设计完全版
第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15
细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周
房屋建设工程施工组织设计方案
房建施工组织设计
（一）工程概况 1.1 工程概述 非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施 工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼 建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体 设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。 我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。 收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研 究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我 公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高 质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体 规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势， 建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文 明及社会信誉的预期目标。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质 量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。 我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从 监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理 体系，质量职责层层分解，落实到人。
房屋建筑工程施工组织设计方案范本
房屋建筑施工组织设计本
奥园A区12#楼施工组织设计 西南大学工程技术学院， 400716 摘要：本施工设计是针对奥园A区12#楼进行编制的。奥园A区12#楼是高层花园式住宅楼，结构类型为框架───减力墙结构。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 关键词：施工组织；组织管理；质量保证；施工方案
Austrian Park Area A 12 # floor construction design LIU Yan College of Engineering and Technology, Southwest University, Chongqing 400716, China Abstract：The construction design is against Austrian Park Area A # 12 for the preparation of the floor. Austrian Park Area A is the top floor, # 12 garden-like residential buildings, structural framework for the type ─ ─ ─ b y the wall of the structure. The construction design as a guide the planning and preparation for the construction of acceptance to the whole process of comprehensive technical and economic documents. In preparation, the quality of the project objectives, period goals, project management institutions, the construction schedule, construction machinery, equipment and material flow, the main method of construction, labor organizations, safe and civilized construction, environmental protection and many other factors made full consideration; And to the relevant national technology policy, regulations, the owners of the requirements, design drawings, tender documents, related to the construction site are based on information; In strict accordance with the construction of the principle, organizational design, construction from the overall interests, works with the actual situation, the use of scientific methods of organization and management, rational organization of the resources to meet the consumption of small, short construction period, high-quality, low cost of the most Excellent results. Key Words：construction organization; organization and management, quality assurance, construction programme