面向“城市收缩”的社区营造：用适合自己的方式,试着改变一下街区【自分にあわせてまちを変えてみる力】

面向“城市收缩”的社区营造：用适合自己的方式，试着改变一下街区【自分にあわせてまちを変えてみる力】

小秘书：

本文根据作者11月11日在同济大学所做演讲的实录整理。系早稻田大学工学博士，东京首都大学都市环境科学研究科，都市系统学准教授。现场由东京首都大学博士研究生金静担当。

我是来自东京首都大学的饗庭伸，请大家多多关照。

我的专业是城市规划与社区营造。在日本，社区营造这个领域，是从1960年代末开始有的。社区营造这个思维方式，至今已有近50年，我在此对东京——这个我现在生活与工作的城市的情况做一些整理，以此给大家介绍一些现在日本社区营造的课题与热点。先来介绍一下东京的情况，这是东京超高层建筑的分布图。东京与上海都是大都市，是高层建筑特别多的城市。中间白色这一部分，是东京的皇居。我们可以看到，东京的高层建筑大量集中在皇居周边。我们来看几张照片。这是东京站附近的样子。可能大家也知道，在日本土地的私有权是非常强的，土地的所有者可以在自己的土地上建造自己喜欢的房屋，最后城市就会发展成这样。2020年东京将会举办奥运会。这张照片是从东京奥运选手村的位置往城市中心看过去的样子。照片里大部分建筑是在2000

年代被开发的。大家可以看到，照片最下方有一些小房子，据说这里的房子也迟早会被再开发。这张照片里左下方比较黑的部分，就是将要建设超高层建筑，成为奥运选手村的地方。右边的建筑最近卖得比较好，但基本没什么人住。东京一些当地人可能会猜测，会不会是中国的有钱人在这里买房子。另一方面，东京的郊外，出现了大量被闲置或荒废的房屋，空屋的问题正变得越来越严重。日本的土地私有制特别彻底，即使变成空屋，只要屋主不愿卖出房屋，城市也就无法得到更新。城市发展到现阶段，日本正面对“人口减少的社会”将要到来的大课题。这张图表指出，日本的人口减少是在2004年左右开始的。虽然是这样，之后人口还是有增有减，日本的人口减少时代确切是何时开始，还需要再过一些年才能知道。但可以这么理解，最近这十年左右，是日本人口最多的时候。人口最多的时候，对应最大的城市空间。从此，空间过剩的时代就要到来。现在日本城市规划的大课题就是，面对人口减少的现象，都市要如何收缩下去呢？这张照片是1970年代在东京郊外开发的一处新城的宣传图。当时日本人的梦想就是在这样的地方建一个家。可以这么理解，当时日本人的人生目标就是要建造城市。然而，再往前走，人口却在不断减少，也就是说，城市过剩的时代来临了。这个时候，我们应该如何面对这样的城市，成了一个很大的难题。我认为人们大致可以被分为四个不同的类型。Using

City跟Making City这根轴，划分的是造街派，与不造街的用街派。另一根轴划分出的是有目的派与无目的派。

有一部分人并没有抱着大的目的，只是不断在造街。现在东京的一些高层建筑还不断有入住者，购买这些楼房的人可能是这一类。也有不少人，并没有抱着什么大的目的，只是使用着城市里面较为廉价的住房。

而另一方面，也有认真地抱着目的组织起自己人生的人，同样可以分为造街派与用街派两种。带着目的去造街的人，会根据自己的目的，去委托建筑师造出特别出色的建筑；而紧紧地抱着自己的目的，想把城市能够更好地使用下去的人们，也越来越多地出现了。

最近Renovation（日本多指建筑的修复与再生工程）这个词在日本特别流行，从事这方面工作的建筑师也越来越多了。今天主要给大家介绍的故事就是来自这样一群做Renovation 与DIY的人们。还有一点，当讲到日本的城市将怎样变小时，图中这种海绵形式的城市意象，是我们讨论的前提。因为日本的土地是私有制的，各种人所持有的小小的地块，慢慢变成空屋与空地，城市就像海绵上不断地有孔出现那样，慢慢缩小下去，而不会像上面那张图那样有规划地缩小。那么，“海绵城市”会有哪些特征呢？我们试着归纳了一下：慢慢地变化，个人去做出改变，小规模的变化，多样性的变化，在随机的场所发生变化。对我们来说，这时最重要的，就是

当有土地空出来时，要不断地对其提出方案。今天要分享的几个案例，就是面对这样一小片被空出来的土地，不断做出的一些提案。首先是东京郊外一个空屋再生的故事。这个空屋是建于1955年的住宅，并不是那种历史建筑。我的一位做建筑师的学生，想把这个建筑做成自己在这个街区里的活动据点，就到我这来商量。然而，这个建筑当然不属于他。所以，接下来，我需要找到这间屋子的主人。非常幸运的是，我认识的人认识的人认识的人，就是建筑的主人。然后我就与屋主见面了，当时，我对这位屋主所说的，并不是“请把这间空屋借给我吧！”，而是，“请让我们为这间空屋做一个提案吧！”。即使做完了提案，屋主也有拒绝的权利，所以他就安心地答应我们：“如果只是做提案的话，你们就做吧。”我们最开始做的是，把各种各样的人吸引过来，一起去思考这个空屋能做什么用。为什么要这样做呢？如果是这位建筑师一个人想出来的提案，对屋主来说，也只是一个提案而已。然而，我想告诉屋主的是，这是大家一起想出来的提案。虽然是说大家，但其实就是人们叫了很多朋友的朋友来。所有人都很年轻，也没什么钱。这么一个建筑，如果要做改造，需要花很多钱，但出得起这笔钱的人，这里一个都没有。不过，如果是要借一个小桌子，或是尝试着租用这里的一间空房，这种不怎么花钱的小提案，大家还是能够接受的。所以，出现了很多这类的提案。这张照片是另一个工作坊的样子。

我们了解到，比起建筑，他们的家族有着更长的历史故事。我们邀请了家族中的长老出面。这是大家在听他们讲述家族的故事。这是把周围的邻居聚集起来，在庭院里一起派对的照片。这时候空屋还没怎么动过，只是打扫了一下庭院，就做了这个活动。这类活动，我们花了三个月左右时间，反复在做，最后完成了一份提案。这份提案中重要的一点是，把整个建筑的所有空间分享给大家。把这份提案交给屋主后，得到了他的认可。这之后就开始了改造工程。这张照片是在空屋再生后的开幕派对上，聚集了两百多人。那么，怎么能聚集这两百个人的？其实就因为，在为这个建筑做提案时，以及再生工程进行时，让各种各样的人参与进来了。我认为所有这些人都是与这个房子相关的人。实际上，我们并没有重建房屋或做大规模的改造，基本上，建筑是保持原样的。左边的照片是空屋再生前，右边是再生后。我很喜欢上面下方这组照片，虽然只是拿掉了一堵砖墙，但我们可以看到墙内的空间，非常有魅力的城市空间就这么诞生了。

这个案例非常有趣的是基本没怎么花钱。而代替金钱，我们所使用的，就是人与人之间的连接。这个项目五年的花费大约是一千万日元（约60万元人民币）。我不太清楚在中国这样的花费是高还是低，但在日本，这算是用非常低廉的费用来做城市空间的案例。我们来讲第二个案例，是在东京的城市中心。之前提到过，日本的土地是归个人所有的，按照

各自想要的那样建房子，城市就会变成这幅景象。左边的是街区的现状。这时的东京是以右上方的这个图为目标的。然而，我想要做的是尽量不拆除原有建筑，把建筑的一部分改造得更好，从而让城市变得更好。可是，也正因为日本土地的私有权，要促成这样的事，就需要土地所有者也持有这种想法。

由此，我们想到的应对办法是，首先把当地居民聚集起来，让大家一起来共享社区的信息。第二步，让当地居民看到我们在空间上做的一些实验，让他们感受到，即使不用花什么钱，仍然可以创造出这么有意思的空间。这样一来，拥有土地或房屋的人们或许也会萌生这样的想法，也想把自己的建筑做出小的改变，让城市变得更好。在这个案例里，我们最开始做的是，把当地居民聚集起来，给他们认真介绍这个地区的建筑等方面的信息。然后去到街区里，尝试把街区空间做一个限时两周的改变。第一年，我们实验性地把狭窄的巷弄空间改成一个为期两周的别样空间。第二年时，我们把街区里存在的很多小型广场试着做了一些改变。照片里，我们把小广场试着做成一个可以泡脚的足汤空间。第三年时，我们得到允许，可以使用这栋楼的屋顶空间。左边的照片是我们在屋顶上，把影像投射到隔壁楼的墙面上，办了一场电影放映活动。像这样，我们花了三年时间，去刺激了这个街区。在此期间，街区中一位建筑的所有者，就来跟我们打招呼了，

他在街区里拥有一栋小楼房。他当时跟我说，自己已经上了年纪，能否把这个建筑变成一个能与当地居民一起欢度时光的地方。但他是这栋建筑的房主，而房间都是出租给他人的，房间内部做不了改变。所以，我们只对建筑的楼梯间与屋顶空间做出一些改变，使得这个建筑变得更有魅力。这也不是有很多钱的项目，所以我们没有做什么大的改造，就是把楼梯间的环境做了改善，把屋顶空间变成可以聚集周围的居民们，展开一些小型活动的舞台。这是在屋顶办开幕仪式时，我们邀请了认识的舞蹈家来表演时的照片。一个原本在街区中不起眼的屋顶，变成了富有意义的空间。最后我稍微分享一些我最近在想的事情。在思考我们这样的专家应该对城市做些什么的时候，我认为，专家可以做的事情是：让一些建筑的所有者以及普通人所持有的，对自己的空间做出改变的这种力量，得到觉醒。我把普通人各自持有的这种力量，叫做【自分にあわせてまちを変えてみる力】，也就是用适合自己的方式来改变街区的能力。比如说，这是在日本五年前的大海啸灾后建的临时住宅。我的一位建筑师朋友来到这里，给这里的居民提供了一些支持。在大约半年内，空间就发生了这样的变化。这些在海啸中失去了全部，而逃到这里生活的居民们，通过他们自己的力量，来创造身边的环境，从而让自己的生活得以回归。这张照片是我的孩子把房间搞得很凌乱的样子。我想，人类或许就像这样，从小时候就拥

有这种创造空间的力量。所以，把普通人拥有的这种创造空间的能力给挖掘出来，这不就是我们专家应该做的事情吗？我一边想着这样的事，一边从十年前开始对亚洲国家的社区营造展开调查。我发现无论去到什么国家，大家都在做着类似的事。今天来同济大学之前，我们去拜访了刘悦来老师的社区花园，所以我想中国也在做着相同的事情。想着今天或许能听到这样的故事，所以非常期待地来到这里，非常感谢大家。