房屋附属设施设备移交清单
附表六
房屋附属设施设备移交清单
项目名称：远大购物广场2013年月日
本物业经双方验收，以下系统符合接管验收标准
房屋附属设施清单
合同附件：房屋附属设施清单 1.装修情况 地面：□木地板□地砖□水泥地□其他___________□有损坏___________墙面：□木墙裙□墙纸□乳胶漆□涂料□其他_____□有损坏___________窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏____________ 门：□防盗门□房间门□有损坏____________ 2.固定设施 □抽油烟机品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □燃气灶品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ 《 □燃气热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □电热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □坐便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □蹲便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □淋浴器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □洗面盆品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ 3.电器家具 □电视品牌：___数量：___遥控器：___ □无损坏□有损坏___________□冰箱品牌： ___数量：___ □无损坏□有损坏___________□洗衣机品牌： ___数量：___ □无损坏□有损坏___________· □空调品牌：___数量：___遥控器：___ □无损坏□有损坏___________□洗衣机品牌： ___数量：___ □无损坏□有损坏___________□微波炉品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □饮水机品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □DVD 品牌：___数量：___遥控器：___ □无损坏□有损坏___________ □音响品牌：___数量：___遥控器：___ □无损坏□有损坏___________□电话电话号码：____________ □有话机□无话机___________ □床数量：__________________ □无损坏□有损坏____________ □床垫数量：__________________ □无损坏□有损坏____________ | □衣柜数量：__________________ □无损坏□有损坏____________ □书桌数量：__________________ □无损坏□有损坏____________ □餐桌数量：__________________ □无损坏□有损坏____________□沙发数量：__________________ □无损坏□有损坏____________□茶几数量：__________________ □无损坏□有损坏____________□梳妆台数量：__________________ □无损坏□有损坏____________□茶几数量：
房屋租赁合同(附附属设施清单)
房屋租赁合同 房屋租赁合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市 区（县） ；位于第 层，建筑面积 平方米；装修状况 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 住宅 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） 万 仟 佰 拾 元整。 （ 年房租） 第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 人民 币） 万 仟 佰 拾 元整。租金按 年结算，乙方需提前一个月支付下一个 的租金。 第六条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 〔月〕〔年〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 承租期内，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修和改变结构须事先征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同收回该房屋。室内房屋结构等设施乙方应予爱护如有损坏应负责修理，费用由乙方承担。人为损坏按市价赔偿，租赁期满由甲方无偿收回，屋内设施见清单。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ．水、电费； ．物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租赁期满
房屋设施设备移交清单
房屋设施设备移交清单 房屋设备设施清单 房屋设备设施清单（专业） 交验项目：交验地点：交验日期：第( )号表 序号设备设施名称设备型号/产地设备数量安装地点备注 一、生活给水系统（设备附带说明书、工具等） 1 增压供水变频泵 2 增压供水变频泵 3 变频柜 4 电源柜 二、消防设备 5 消防泵电机 8><#004699'>6 喷淋泵电机 7 消防水泵 8 喷淋水泵 9 水喷雾泵 10 消防水箱补水泵 11 消防稳压泵 12 喷淋稳压泵 13 消防水箱 14 低压配电柜 15 三、变配电设备 1<#004699'>6 变压器 17 直流屏 18 高压柜 19 低压柜 20 四、电梯 21 直升梯
22 扶梯 23 五、消防风机 24 排烟风机 25 正压送风机兼消防补风 2<#004699'>6 消防专用补风风机 27 排风兼消防排风 28 六、火灾自动报警系统 29 火灾报警控制器 30 多线控制盘 31 消防电话主机 32 广播功率放大器 33 智能电源盘 34 卡座录放盘 35 七、压力提排系统 3<#004699'>6 潜水排水泵 37 立式排水泵 38 八、中水系统 39 机房配电柜 40 变频控制器 41 一级提升泵 42 反冲洗泵 43 计量泵 44 鼓风机 45 中水加压泵 4<#004699'>6 变频泵 47 囊形隔膜自动气压水罐 48 九、供暖系统（生活热水） 49 电源柜 50 变频控制柜
51 热水循环泵 52 补水泵 53 板式换热器 54 软化水处理装置 55 十、保安监控系统 5<#004699'>6 电脑显示器 57 数字硬盘录像机 58 彩色电视机 59 彩色监视器 <#004699'>60 1024矩阵 <#004699'>61 48矩阵 <#004699'>62 AD键盘 <#004699'>63 UPS电源 <#004699'>64 1<#004699'>6入32出视频分配器<#004699'>65 电梯楼层显示器 <#004699'>6<#004699'>6 彩色半球摄像机 <#004699'>67 彩色电梯轿厢摄像机 <#004699'>68 彩色一体化摄像机 <#004699'>69 十一、楼宇自控系 70 控制电脑 71 打印机 72 网络控制器 73 DDC控制箱 74 十二、门禁系统 75 控制电脑 7<#004699'>6 电磁锁 77 门磁 78 门禁读卡器 79 IC卡发行器
物业 移交清单
建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单 一、综合资料 1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）； 2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件； 3同意使用土地通知书复印件； 4建设用地批准书复印件； 5建设工程规划许可证复印件； 6市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7规划报建图复印件； 8建筑设计防火审核意见书复印件； 9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。 10初步设计方案、设计鉴定审批文件； 11建筑设计防火审核意见书复印件； 12物业各分项工程设计方案复印件。 13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录； 14建设工程规划验收合格证复印件； 15 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 16建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 17 单位工程质量综合评定表复印件； 18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。 20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书； 21公共配套综合验收合格证； 22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书； 23地质勘察报告复印件；
24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 25 图纸会审记录复印件； 26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 27隐蔽工程验收签证复印件； 28沉降观察记录复印件； 29竣工验收证明书复印件； 30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 34各分项工程施工单位资料复印件； 35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项； 37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料 38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件 37其他相关资料。 设备资料---机电系统 1、供电系统设备购买、安装合同复印件； 2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件； 3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图； 4、安装图设计变更和合同； 5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册 6、设备安装质量保证书； 7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件； 8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件； 9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额
房屋租赁合同(附附属设施清单)
房屋租赁合同 房屋租赁合同双方当事人: 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市__________ 区（县）___________________________________ ；位于第_____ 层，建筑面积_________ 平方米；装修状况__________ 。 第二条房屋用途 该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自______ 年_____ 月______ 日至 ______ 年____ 月_______ 日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）_______ 万_____仟____ 佰______ 拾____ 元整。（______ 年房租） 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）—万—仟—佰___________ 拾_元整。 租金按年结算，乙方需提前一个月支付下一个的租金。 第六条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔___________ 〔月〕〔年〕检查一次，乙方应予积极协助， 不得阻挠。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任 并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条关于装修和改变房屋结构的约定 承租期内，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修和改变结构须事先征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同收回该房屋。室内房屋结构等设施乙方应予爱护如有损坏应负责修理，费
供暖设备设施移交协议
小区供暖设备设施运行管理 及经营收费管理移交协议 甲方：有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：有限公司（以下简称乙方） 、 根据市政府《北京市供热采暖管理办法》（216号令）及市政府《北京市物业管理办法》（219号令）规定，依照xx公司、xx公司、xxxx 公司三方所达成的关于将xxxxxxxx小区供暖经营收费、供暖系统运行管理工作移交给xxxxxxx有限公司的移交意向，xx公司同xxxx公司双方共同确认移交如下内容： 一、自2010年11月1日起，乙方全面接管xxxxxxxx住宅小区供暖经营收费、供暖系统设备设施运行管理工作，甲方今后不再作为上述工作管理主体。
二、供暖及配套设备设施移交（全部）： 1.一次线：xxxx总阀门至xxxxxx热交换站。 2.热交换站内设备：1台WQUAN 分汽缸；3台板式换热器；4台G160屏蔽循环泵；2台RG5O-200管道离心泵；2台625-20-3NT冷凝水泵；3台汽水交换器；2台2.8×1.8×1.8M水箱；1台LDZN钠离子交换器等及配套电力减压起动柜、低压配电柜和电缆派接箱等与之配套的其它附属设备设施。（热交换站厂房因产权原因只是委托使用）。 3.二次线：（1）热交换站至xxxxx栋楼，计4栋高层住宅楼：2#楼、3#楼、4#楼、5#楼（包括人防出口）；3栋多层楼：幼儿园、垃圾站、商业楼（xxxxxx自采暖，不含）。楼内设备层阀门处至19层主管道（9层有分支），至用户室内暖气分支阀门（市政府规定供暖末端）。（2）北里热交换站至阳光南里暖气大井3个，（29#楼北侧1个，17#楼绿化三角地处一个，22#楼西侧一个）再分至各楼门暖井走暖沟分到各户上至5层，南里共计12栋多层楼、16、17、20、21、22、24、25、26、27、29、30#楼，至用户室内暖气分支阀门（市政府规定供暖末端）。（3）二次管线自热交换站至xxxxxxxx门前（此段为暖沟）至南里院内各楼供暖阀门井前直埋管线。
工程材料移交清单
工程材料/设备数量移交清单 工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：道路 建设单位：淮北联创房地产开发有限公司 质量/数量名称规格单位数量 符合签名 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合
工程材料/设备数量移交清单 工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程 分项工程名称：亮化 名称规格单位数量质量/数量 符合签名 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合
工程材料/设备数量验收清单工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程 分项工程名称：乔木 序号植物材料 名称 设计 规格 检查 规格 数量 (株) 栽植 时间 质量 符合签名 1 胸径 cm 胸径 cm 符合 2 胸径 cm 胸径 cm 符合 3 胸径 cm 胸径 cm 符合 4 胸径 cm 胸径 cm 符合 5 胸径 cm胸径 cm符合 6 胸径 cm胸径 cm符合 7 胸径 cm胸径 cm符合 8 胸径 cm胸径 cm符合 9 胸径 cm胸径 cm符合 10 胸径 cm胸径 cm符合 11 胸径 cm胸径 cm符合 12 胸径 cm胸径 cm符合
13 胸径 cm胸径 cm符合 植物材料验收单 工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：草皮栽植建设单位：淮北联创房地产开发有限公司施工单位： 序号植物材料 名称 设计 规格 检查 规格 数量 （㎡） 栽种 时间 质量 符合签名 1 符合 2 符合 3 符合 4 符合 5 符合 6 符合 7 符合 8 符合 9 符合 10 符合 11 符合
房屋附属设施清单
房屋附属设施清单 Prepared on 22 November 2020
合同附件：房屋附属设施清单 1.装修情况 地面：□木地板□地砖□水泥地□其他___________□有损坏___________ 墙面：□木墙裙□墙纸□乳胶漆□涂料□其他_____□有损坏___________ 窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏____________ 门：□防盗门□房间门□有损坏____________ 2.固定设施 □抽油烟机品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □燃气灶品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □燃气热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □电热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □坐便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □蹲便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □淋浴器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □洗面盆品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ 3.电器家具 □电视品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □冰箱品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________ □洗衣机品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________ □空调品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □洗衣机品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________
房屋租赁合同及屋内物品设施清单
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共平方米。 3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写）。 租金总额为元（大写）。 2、房屋租金支付方式如下：每个月交纳一次。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 3、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金，房屋租赁期满后，如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金。 第五条乙方应交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用如：水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施
(律师推荐)最全最规范的房屋租赁合同 附《房屋附属设施、设备、电器清单》
房屋租赁合同 出租方（甲方）：姓名：身份证号：工作单位： 承租方（乙方）：姓名：身份证号：工作单位： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）。 第二条房屋用途 该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条身份及通讯地址确认 1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为： 通信地址：联系电话： 2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为： 通信地址：联系电话： 第四条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第五条租金 租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。 在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准；但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第六条付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同签订的同时，
乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民币大写）元整（￥元），第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 第八条维修养护责任 1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费；
设施设备接管移交资料清单
设施设备接管移交资料清单 说明：以下列举之工程资料清单仅供参考，以工程实际发生资料为准。 一、产权资料 （一）项目批准文件 （二）用地批准文件 （三）建筑执照 （四）业主姓名、产权、位置、建筑面积清单 （五）其它：例如：所有报建资料及批复文件；项目开发、施工建设全过程政府批文； 工程建设过程中与合施工单位所签定之合同、协议等；建筑工程规划验收证明；建筑工程质量监督站建筑质量验收证明等。 二、工程技术资料 （一）总图。包括总平面图、物业规划红线图等。 （二）土建工程包括：建筑竣工图全套；结构竣工图全套；工程修改通知单；建材试验记录；施工质量及管理验收记录；竣工验收证明书。 （三）电施工程包括：外电施工竣工图；园林绿化、附属建筑电施竣工图；高低压设备合格证、生产资料、随机图纸资料、设备合同资料、验收及安装资料；高低压设备运行记录、委托维护保养资料；发电机(含柴油机、电机、控制柜、冷却设备)系统随机资料、设备安装竣工图、运行记录、噪音、环保验收资料。（四）中央空调、通风系统工程包括：中央空调主机等设备安装竣工图、随机资料、运行记录、设备保养记录、水处理记录、环保验收记录；通风部分竣工图、设备安装竣工图。 （五）消防系统工程包括：消防控制中心竣工图、设备安装竣工资料、设备随机资料、运行资料、消防系统竣工图。 （六）机电安装工程包括：生活水泵、潜水泵安装图、其它机电设备安装竣工图、产品合格证、运行记录、维修记录。 （七）给排水工程包括：市政给水总平面图、市政排水总平面图、物业整体及附属建筑之给排水竣工图全套、一次(二次)供水系统竣工资料、验收资料、环保验收资料。 （八）煤气工程包括：物业煤气管道布置图；物业煤气竣工图纸、验收资料。（九）装修工程包括：物业装修竣工图纸全套、附属配套建筑装修竣工图。（十）电信工程包括：物业电信管线总平面图；电信管线竣工图、验收资料。（十一）有线电视、安防智能化工程包括：物业内有线电视、安防智能化线路布置竣工平面图；物业有线电视、安防智能化系统施工图、设备随机技术资料、使用说明。
公共配套设施移交
兴龙地产公共配套设施移交指引 、公共部位移交验收 1. 天台：天沟、落水口畅通完好；隔热层、防水层完好。 2. 散水坡无下陷、断裂、与墙体分离，坡度适宜、平整。 3. 屋面避雷设施连接牢固。 4. 路灯、装饰灯安装牢固，完好无损工作正常灯柱安装牢固，油漆完好。 5. 绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装稳固 6. 道路： （1）路面平整，无水泥块，无起砂、断裂； （2）路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤； （3）块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角； （ 4）交通标识线、路牌清楚完好。 7. 室外消防栓：
（1）消防箱标识清楚，玻璃完好； （2）消防设施配件齐全； （3）消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，水压充足； （4）消防广播系统及安装齐全（包括：扬声器、麦克风、功放、录音机）完好 8. 楼栋号牌、单元号牌、导示标识安装牢固，标识清楚。 9. 垃圾中转站密封完好，外表装饰完整，泥沙完好，使用方便。 10. 保安岗亭安装，配件齐全，标识清晰，完好无损。 11. 保安道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。 12. 明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。 13. 各类查井、化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物。 14. 护坡、挡土墙泄水畅通，砌筑牢固。 15. 台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。 16. 信报箱安装牢固，完好无损，标识清楚，表面平整光洁。 17、全民健身设备、雕塑等安装牢固，完好无损，保护良好。 18、环境家私、垃圾筒布置整齐，保护完好
二、机电设备的接管验收 1、电梯设备型号、数量与移交清单相符，运行平稳，安装符合规范；有电梯运行准运证；机房设置合理，配件安全，标识清楚， 表面光洁平整、明亮。 2、变配电设备、发电机型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，安全防护装置齐全，标识清楚、机房配置齐全，通风、采 光良好，设备表面油漆完好，无损伤。 3、中央空调设备、地下室通风设备型号、数量与移交清单相符，工作性能达到设计指标，配置齐全，标识清楚，机房通风、采 光，降温良好，设备表面油漆完好，无损伤。 4、消防监控设备型号与移交清单相符，工作性能良好，反应敏捷，标识清楚，表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥、通 风、采光良好。 5、给排水设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面油漆完好无损，安装牢固，无渗漏现象， 机房配置完整。 6、一卡通系统：设备安装齐全有效，刷卡、道杆、监控、收费、授权等功能良好。 7、保安监控设备．同消防监控设备。
房屋租赁合同(含房屋附属设施、设备等清单)
房屋租赁合同 出租方（甲方）: 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房星基本情况 该房屋坐落于： 该房屋为：楼房丄室丄厅丄卫2厨，建筑而积约88平方米,装修状况：简装 第二条房屋用途居住 第三条租赁期限自2010年年7月1日至2012年8月1日,共计25个月。 第四条租金 第一期租金为1200元/月共计12个月自2010年7月1日至2011年8月1日，租金总计：元。 第二期租金为1400元/月共计13个月自2011年8月1 H至2012年8月1日，租金总计：元 租金将分两期支付，第一次为2010年7月1 H前支付12个月房租，第二次为2011年7月1 H前支付剩余13 个月房租。支付方式为银行转帐转入账户名称为：_________________ 账户号码：_______________________________ （甲方收到转入租金后应及时通知乙方） 第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （~）乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/卫生费 （二）房屋租赁税费以及木合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第六条房屋的交付甲方应于2010年卫_月16日询将房屋按约定条件交付给乙方。第七条其他约定事项 乙方可以根据需要安装相关设备，乙方在使用房屋过程中如需甲方出具相关手续和进行配合，甲方应当积极配合！乙方有责任爱护使用室内物品，如人为损毁将及时维修并排除故障。 第八条本合同经甲乙双方签字盖草后生效。本合同（及附件）一弍两份，其中甲方乙方各执一份，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与木合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 代理人：代办工作人员： 联系方式:联系方式:
房屋附属设施清单
房屋附属设施清单 The latest revision on November 22, 2020
合同附件：房屋附属设施清单 1.装修情况 地面：□木地板□地砖□水泥地□其他___________□有损坏___________ 墙面：□木墙裙□墙纸□乳胶漆□涂料□其他_____□有损坏___________ 窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏____________ 门：□防盗门□房间门□有损坏____________ 2.固定设施 □抽油烟机品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □燃气灶品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □燃气热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □电热水器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □坐便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □蹲便器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □淋浴器品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □洗面盆品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ 3.电器家具 □电视品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □冰箱品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________ □洗衣机品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________ □空调品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □洗衣机品牌：___数量：___□无损坏□有损坏___________ □微波炉品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □饮水机品牌：________□无损坏___________□有损坏___________ □DVD品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □音响品牌：___数量：___遥控器：___□无损坏□有损坏___________ □电话电话号码：____________□有话机□无话机___________ □床数量：__________________□无损坏□有损坏____________ □床垫数量：__________________□无损坏□有损坏____________ □衣柜数量：__________________□无损坏□有损坏____________ □书桌数量：__________________□无损坏□有损坏____________ □餐桌数量：__________________□无损坏□有损坏____________□沙发数量：__________________□无损坏□有损坏____________□茶几数量： __________________□无损坏□有损坏____________□梳妆台数量： __________________□无损坏□有损坏____________□茶几数量： __________________□无损坏□有损坏____________□椅子数量： __________________□无损坏□有损坏____________ □其它 _____________________________________________________________________
换热站配套设施资产移交协议
换热站配套设施资产移交协议 甲方：xxxxxxxxxxxxx有限公司 乙方： 为保证乙方的供暖工作正常运行，为乙方提供更为便利的服务，甲乙双方根据相关法律、法规及当地政府规定，本着平等互利协商的原则，达成如下协议： 一、乙方将位于建筑面积平方米换热站土地、房产及设备设施、配套设备移交给甲方，并协助甲方办理相关的资产（设备）权转移手续。本协议所称资产（设备），是指换热站至用户锁闭阀这一区间范围内正常运行所涉及的房屋、土地、运行机组、主设备及相关供热所需的配套设施（设施具体名录附后）。 二、所有双方移交资产其价值的确定，应由双方共同选定第三方评估机构，进行评估确定资产数额。 三、对于房屋、土地因特殊原因不能移交的资产双方另作补充协议。 四、根据相关财务规定列入固定资产科目且单位价值在以上（含元）的固定资产及非固定资产设施一并办理相关财务交接手续。 五、乙方应对其所移交的实物制订实物资产清单，注明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情况等原始资料。
六、乙方土地、实物资产涉及资产抵押、有债务纠纷或尚未还清货款的甲方一律不予接收。 七、乙方移交资产总额共计元，其中：固定资产元，其他元。具体分类及数额见本协议附件的移交资产清单。 八、乙方还应当向甲方移交相关资产的各项竣工验收资料：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，以及设施、设备安装、使用和维修保养技术资料及热力换热站使用所必需的其他资料如：（压力容器使用证，压力容器检验报告、图纸、出厂合格证明）等。 九、甲方因供热面积增加或向该小区以外的用户供热时，甲方有权对换热站固有设施进行增减和改造，外管网施工过程中乙方有义务配合甲方进行施工。 十、乙方换热站设备设施移交前，若有因换热站使用中产生的噪声、环保、振动引起的各类纠纷等，由乙方做好善后工作，移交甲方。若以后再出现类似纠纷有款项补偿时，由甲乙双方各承担50%。 十一、乙方协助甲方办理用水、用电过户手续，由甲方同电力、自来水部门直接结算。因特殊原因确实不能过户的执行当地用电、用水部门的价格，乙方不得另行加价，移交前该站所发生的水电和人工费用由乙方负责支付。
房屋租赁合同(附屋内物品及设施清单)
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共平方米。 3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写）。
租金总额为元（大写）。 2、房屋租金支付方式如下：每个月交纳一次。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 3、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金，房屋租赁期满后，如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金。 第五条乙方应交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用如：水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。