上海环贸ICC二期标准层平面

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世茂集团详细资料

创始人: 许荣茂(太平绅士),世茂集团创始人,世茂房地产控股有限公司董事局主席,上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。澳洲南澳大学工商管理硕士。许先生,以睿智、理性与沉稳,纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验,主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。由他创办的世茂集团,紧跟国家改革开放的战略步伐,积极投身于中国的城市运营和城市化进程,大力促进人居环境的改善和提升,在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩,业已成为中国房地产界领袖企业之一。 许荣茂先生真正让人敬重的不仅是他的成功,更重要的是他对社会义不容辞的责任和担当。多年来,许先生积极投身公益慈善事业,创建百家“世茂爱心医院”援助偏远地区改善当地医疗条件,设立香港“新家园协会”协助新来港人士解决文化差异、居住等适应问题,发起成立了抗击艾滋病的民间力量“中华红丝带基金会”等,通过一系列影响力大、受益面广的公益慈善义举,他和世茂集团为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望。 1997年,许荣茂先生被授予“太平绅士”称号,以此表彰其对社会的卓越贡献。2011年7月1日,香港特区政府为表彰对香港作出重要贡献的人士,授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章 主要社会职务: 中国人民政治协商会议委员 中华全国工商业联合会副主席 中国侨商投资企业协会常务副会长 中国侨商联合会荣誉会长 世界华商联合促进会会长 中华全国工商业联合会房地产商会副会长 中华红丝带基金执行理事长 上海市侨商会会长 上海市福建商会会长 上海市工商业联合会房地产商会荣誉会长 上海市海外交流协会荣誉会长 上海市慈善基金会名誉副理事长 中华海外联谊会理事 中国反独促统大会名誉主席 香港中华文化总会副会长 香港侨界社团联会永远名誉会长 香港友好协进会永远名誉会长 福建省海外联谊会副会长 同济大学名誉教授 北京化工大学副董事长

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上海景点地址汇总表个人整理共享版 上海景点地址汇总表个人整理共享版景点地址景点介 绍票价东方明珠地铁:可乘地铁2号线至“陆家嘴”站下,从 1号口出即到(地铁站位于东方明珠东南约100米处)。东 方明珠游客较多,尤其是节假日排队等电梯的人很多,建议早上就去,可有更多时间游览和游玩。建议提前注意选择天气晴好的日子去,这样观赏城市景观效果更好。东方明珠观光B票:145元上海市历史博物馆地铁:乘2号线到陆家 嘴站下车,从1号口出来即可。上海市历史博物馆是综合反映上海地方历史的地志性博物馆。上海地志类博物馆筹建工作始于上世纪五十年代的上海历史与建设博物馆。门票信息:门市价:35元上海海洋水族馆地铁:乘坐地铁2号线至“陆家嘴”站下,从1号口出站往北步行200米即到。上海海洋 水族馆紧邻东方明珠电视塔,这里不但能欣赏到来自世界各地的各种特色淡水生物及海洋生物,还能在喂食表演时间看到动物们有趣的吃相,而馆内的四条海底隧道更是受欢迎,步入其中,看鲨鱼、海龟等动物在头顶游弋,一切海底美景尽收眼底。门票信息:门市价:160元成人票160元;儿童票(身高1.0-1.4米)110元,儿童需由成人陪同才可入馆。上海大自然野生昆虫馆地铁:乘坐地铁二号线至陆家嘴站,从1号口出去步行10分钟左右可达。观光隧道

从浦西外滩可通过外滩观光隧道到达浦东陆家嘴,从出口上来后,往北面丰和路方向步行约三百多米可到。自然野生 昆虫馆坐落于浦东陆家嘴,位于东方明珠塔西侧,是国内首家活体昆虫与宠物展示馆。这里可以观赏到各种活生生的昆虫和昆虫标本,包括你可能从未见过的长相奇特的稀有昆虫,还能看到各种两栖爬行类动物。大自然野生昆虫馆成人票:48元外滩地铁:可乘坐地铁2号线、10号线至南京东路站,出站后步行约600米可到外滩。外滩是位于上海市中心黄浦江西岸外白渡桥至金陵东路之间的步行观光带,是最具上海城市象征意义的景点之一,万国建筑群、浦江夜景是这里最具魅力的景观。免费黄浦公园地铁:乘坐地铁2、10号线 至南京东路站下。随后步行约10分钟可达。黄浦公园东濒 黄浦江,南邻外滩绿带,西沿中山东一路,北接苏州河,曾用过外国花园、公家花园、大桥公园、外摆渡公园、黄浦滩公园等多个名字,是上海最早的欧式花园,始建于1886年免 费外滩情人墙公交至中山东一路,地铁二、十号线至南京 东路站。外滩防汛墙俗称情人墙,全长约1700米,在上个 世纪曾是沪上情侣约会的热门场所。如今的情人墙被以花岗岩、大理石与铸铁雕花栏杆的观光台所取代,建造在伸向浦江上的空箱式结构防汛墙上,成为海内外游客和市民欣赏黄浦免费城隍庙旅游区地铁:可乘坐地铁10号线至豫园站,出站后沿福佑路往东走约500米即到城隍庙旅游区核心区域。

文化广场历史

文化广场前生 座落于上海市中心的文化广场,东接茂名南路、西靠陕西南路、北邻复兴中路、南以永嘉路为界,这片看似静谧的地块,承载着上海滩80多载的历史风云…… 地块鸟瞰图(摄于2005年8月) 上世纪二三十年代,这里曾是旧上海的法商赛跑会,亦即逸园跑狗场,场内能容纳二万余人,号称“远东第一大赌场”,并配有为赌客服务的旅馆、舞厅和露天电影院等。 1949年5月,上海解放,逸园饭店由职工组织业务维持会继续营业。原饭店、舞厅借给各单位开会,举办展览会。 文化广场初建 1952年4月,经市人民政府决定,陈毅市长批准,将逸园改建、扩建、新建为上海市“人民文化广场”(当年11月经市府批准改称“文化广场”)。改扩建工程至1954年底前完成,成为当时上海人民盼望已久的各种设施比较完备的群众政治文化活动中心场所。 从1952年到1966年(即文革前)的14年中,在广场举行的重要政治集会、报告会共计626场,参加的干部群众为201万人次。文化广场是一所大型的进行政治教育和革命传统教育的大课堂,人们在这里接受社会主义、爱国主义和集体主义教育。 然而道路是曲折的,1966年开始的“文化大革命”,给广场带来了一场浩劫。“四人帮”利用这块场地,策划阴谋,残酷批斗市委领导、大批老干部和知识分子,自立为王的造反派在这里打派仗,搞打砸。1976年,在所谓“反击右倾翻案风”中,还举行过大唱“文化大革命好”的歌咏大会,借此大造反革命舆论,如此等等,在广场的历史上,留下了沉重的一页…… 1969年12月,广场在大修时因工程队违反操作规程,引发了一场罕见的大火灾,烧毁了整个大会场、舞台和原展览馆馆一部分。数千群众,尤其是青少年奋不顾身,在大火中抢救国家财产,其中14位市民壮烈牺牲(均追认为烈士),350人负轻重伤,损失达500万元以上。 文化广场复建 1970年春,周恩来总理亲笔批示:重建文化广场。 当年9月,经过了83个日日夜夜的奋战,以最快的速度、全优的工程质量,完成了一座5700平方米,三向管式网架结构,整个封闭式的观众厅无一落地立柱;舞台高度升至19米,还扩大了观众休息厅和各项服务设施,建成了在当时具有世界先进水平的新文化广场。 1973年5月,朝鲜平壤歌剧院第一次把原汁原味的大型歌剧《卖花姑娘》带到上海观众面前,成为一代人挥之不去的时代烙印。

上海主要商圈和商场调查分析报告

上海主要商圈和商场调查分析报告上海商圈商场整体分析:

上海主要商圈和商场调查报告 上海传统的商业布局主要是条状,上海城市由单核中心向多核心中心发展,上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通,徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商业布局开始向块状发展。而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟,使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主,其他商业为辅的商圈,而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个,分别为: 1.南京西路商圈(包括静安寺区域)、A 2.徐家汇商圈、A+ 3.淮海路商圈、A 4.陆家嘴商圈、A 5.南京东路商圈、A 6.虹桥商圈、B 7.五角场商圈、B 8.中山公园商圈、B 9.四川北路商圈。C 根据商场的档次定位,我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级,A为高档商圈,B为中档商圈,C为低档商圈。 (A级)南京西路商圈 ??? 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高,南京西路也因此由东向西被划分成五个:休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位,离不开几大顶级休闲广场的坐镇。 ??? 梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店,其地下室有恒信钻石店;底层有国际着名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店;二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店;四楼有着名的金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际着名品牌专卖店140多家,其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店,如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌,二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来的定位是中高档商场,现要改造升级为高档商场,目前已有国际品牌GUCCI入驻。 ??? 南京西路商圈实际上是A+级商圈,因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高,并且集中。 商圈商场 ??? 南京西路商圈内的主要商场有:恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。 ??? 恒隆广场是浦西第一高楼,中国内地最负盛名的奢侈品商场之一,商场面积万平方米,与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场毗邻,三者相互烘托,使南京西路成为耀眼的"金街"。作为上海的顶级购物场所,恒隆广场内云集来自世界各地的顶尖时尚品牌,广场内气氛安静,跟徐家汇等商圈大不一样。放眼望去,LV、GUCCI、CHANEL,很多世界一线品牌都聚集在这里。自2001年7月开幕以来,恒隆广场已经成为中国的时尚高地,众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣,其中一些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。 ??? 恒隆广场入驻品牌: ??? 一楼:DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON。 其中珠宝品牌:VAN CLEEF&ARPELS、CHANEL FINE JEWELRY、MIKIMOTO、CARTIER。 ??? 二楼:YVES SAINT LAURENT、EMPORIO ARMANI、MARNI、MOSCHINO、JIMMY CHOO、FENDI、DUNHILL、ON PEDDER、TOD'S、ERMENEGILDO ZEGNA、GIEVES&HAWKES、ESCADA SPORT、LOUIS VUITTON、、DAKS、PRADA、HUGO BOSS、JUST CAVALLI、GIORGIO ARMANI、JOYCE、JOHN GALLIANO。

分析文化广场

东部新城的地理位置: 东部新城西起世纪大道、南至萧甬铁路、北至通途路、东至东外环路,总面积15.85平 方公里,它是宁波城市“东扩”的“排头兵”。其中的中心商务区,北起通途路、南到宁穿路、西临世纪大道、东界规划海晏路,总面积1.8平方公里,为“中提升”战略十大功能区块之一,也是“中提升”的龙头区块、东部新城核心区内最先启动的区块,它将成为未来 宁波城市经济与社会生活最活跃的地区。 对于宁波而言,东部新城的地位堪比三江口:三江口浓缩了我们这座城市现在的繁华,而东部新城则是宁波未来的象征和标志———宁波未来的行政中心和商务中心就在这里。 未来宁波的三大国际服务平台———国际贸易展览中心、国际航运服务中心、国际金融服务中心,都在东部新城中心商务区内。东部新城中心商务区,将是城市商务、金融、贸易、物流、咨询、展示等高端服务业集聚发展之地,也是信息流、人流、资本流交往汇聚之地,是24小时活跃的城市区。它和位于其东南面的市政中心区一起,将构成未来宁波新的市中心的“双核”。作为宁波市“构筑大都市”,强化和提升长三角南翼经济中心地位,塑造和展示二十一世纪宁波新形象的重大战略举措,东部新城将承担行政服务、商务金融、科技信息、会议会展、公共文化、居住等城市功能,并配套完善商业服务、生活休闲等设施,形成具有江南水乡特色的新城区。而在这里,东部文化广场的项目备受市民关注。 宁波文化广场的项目规划:宁波文化广场项目是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一,选址东部新城,西以海晏路为界、北以宁穿路为界、东以河清路为界、南以中山路为界。项目集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性为一体,按照市场化运营的原则,将影视艺术、综合演艺、科普展示、儿童娱乐、群艺表演、教育培训、体艺健身、文化会所、艺术沙龙九大主题功能有机融合。项目净用地15.83公顷,总建筑面积约32万平方米,其中地上面积20万,地下面积12万,总投资约30亿元人民币。 实现筹建与运营一体化、事业与产业一体化、政府采购与市场运营一体化 政府重视程度:总投资约30亿元人民币。仅设计就花费4年,是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一宁波文化广场由宁波文化广场投资发展有限公司履行 投资、建设和运营管理职责,这家公司则由宁波开发投资集团有限公司、宁波江东区国有资产投资有限公司、宁波鄞州区城市建设投资发展有限公司三家市、区两级国有投资公司共同出资组建。政府予以财政支持,为文化消费买单一部分费用。

老上海的新式里弄住宅

老上海的新式里弄住宅(附图) 新式弄堂住宅是在新式石库门弄堂住宅的基础上演变而来的一种新类型,最早约出现在20年代中期。 新式弄堂的单元平面一般不再受单开间、双开间的限制,而是较自由地进行室内平面布置。起居室、卧室、厨房和卫生间有了明确的功能区分。一般都有较完善的卫生设备和厨房设备。有的还安排了汽车间。适用于小家庭居住。 与石库门弄堂相比,新式弄堂最明显的区别是每家入口处的石库门没有了,代之以铜铁栅栏门。围墙高度被大大降低或用低矮栅栏代替,甚至干脆用绿篱隔断。小天井有时被敞开或半敞开的绿化庭院所代替。建筑形式更多地模仿西方式样而很少采用中国传统装饰。 新式弄堂一般为三层高,在采用砖墙承重的同时也大量采用钢筋混凝土构件。钢窗已相当普及。 从总体布置上看,房屋的通风、朝向受到重视,故一般都是呈横向联立式。弄道宽度增加了,一般多在5米以上,不仅考虑到私人小车的回车需要,也考虑到了消防通车的需要。 其代表建筑有20 年代的淮海中路尚贤坊,延安中路的四明村;30 年代的延安中路福明村,浙江中路的新德里,延安中路的慈惠南里。

空间品质城市精神——上海新式里弄民居文化分析 王富臣莫天伟 Spatial Characteristic and Urban Spirit ——A Cultural Analysis of New-styled Linong Houses of Shanghai 王富臣莫天伟 Wang Fuchen Mo Tianwei 摘要从新式里弄民居的历史沿革谈起,论述了新式里弄民居的空间组织特征和形态构成特点,分析了新式里弄民居空间形态的文化内涵及其对里弄空间形态构成的影响。 关键词新式里弄民居文化空间形态 ABSTRACT Starting from analysis of the historical development of the new-styled Linong houses,this paper points out the morphological characteristic and spatial feature of the new-styled Linong houses. Further discussion focuses on the cultural context of the new-styled Linong spatial structure and the influence on spatial structure of this cultural context. KEY WORDS new-styled Linong house,culture,spatial structure 中图分类号TU-024 文献标识码A 文章编号1000-3959(2002)02-0019-03

旧住宅改造案例分析

旧住宅改造应以人为本 ——上海旧住宅区改造关键字:旧住宅,改造,以人为本,和谐改造 前言: 上海旧住宅有各种难处,是全国出了名的。上海是个大都市,可很多居民居住的房屋小得挤的无法想象。 不过,近年来上海旧房改造工程搞得轰轰烈烈。上海市各级政府都在通过不同的方式,对市内各式旧住宅进行改造。其初衷定是好的。然而在改造的过程中是否存在一些问题?居民需要改造什么?怎样的改造方式才能真正让群众满意? 对比一个正在改造中的小区和一个已经完成改造的小区,虽然这两个小区离得很近,但由于改造进度与改造方式等的不同,两个小区的居民对“旧住宅改造”的评价存在很大差异。我们可以通过对这两个小区改造过程与结果的比较分析,找出旧住宅区改造的问题症结,寻求合理的解决途径。 案例调研: 鞍山四村二区(59-79号)、鞍山四村三区(80-116号) 小区区位图 小区简介: 这两个小区同属上海市杨浦区四平路街道,分属不同的居委会。它们在1999年改造前

的历史沿革大体上是一样的。 鞍山四村始建于1954年,建于著名的上海“两万户”建成之后,为三层砖木结构。当时国家正处于解放后经济恢复期,当时的上海居民普遍居住在石库门之类的旧式里弄里,非常拥挤,公共设施条件也相当差。而鞍山四村之类工人新村的建成极大地改善了居民的生活条件。但小区设计标准低、间距宽、占地广。 到了八十年代,随着改革开放及社会的进步,居民对居住条件有了更高的需求。同时上海市人口的迅速增长也要求政府对这片小区进行改建。改建主要在原本三层的砖木结构房屋上加建了两层混凝土结构的房屋,并在小区内加建了一些公共设施,在小区外加建了菜场。户型结构并没有发生大的变化。另外也加建了一些混合结构的住房,为四至六层。 1999年,上海市开始大规模的“平改坡”旧房改建工程,改造重点为环境改造、房屋改造及配套设施改造。据居民讲,由于二区内的房屋多为砖木结构,改建难度较大,第一次大规模改建中并没有进行到这里。而三区则从房屋,到环境,再到配套设施良都进行了良好的整改。 调研情况: 1.居民和社会结构 两个小区的居民大都为中低收入者,上海本地人占大多数,年龄成份偏老龄化。这两个小区建造得比较早,有些居民从小区建成起就居住在这里,更有许多居民就出生在这里。尤其在一到三层,有很多“看着小区成长起来”的居民。 这里的住房条件不大好,年青一代有能力的都搬了出去。致使这里老龄化程度重。 三区也是同样。黄昏时分,小区活动广场和公共绿地里,随处可见散步锻炼、下棋聊天的老人。他们在小区里的生活自由而安全。 2.小区住房的户型、面积 两个小区在“平改坡”改造前,都为不成套的住宅,为上海典型的“新工房”。两户为一个单位,共用一间厨房(8.5m2)、一个卫生间(1.2 m2)。每户拥有一间卧室,有大小间之别(大间20.4m2,小间15.3m2)。 三区在改造后大部分房屋成了外楼梯连廊式。 而二区正在改建的住宅将要改为“独门不独户”的住宅。 3.改造重点和方式 三区改造重点:建造独门独户,独立卫生间和厨房,平改坡,外楼梯。 三区从2000年起进行旧房改造,历时两年多,对小区内几十幢工房进行了

近代开埠城市里式住宅的比较——以上海“里弄”与汉口“里分”为例

研究生课程作业本 学生尚筱婷 学生学号 M201573014 专业、班级建硕1503班 课程名称比较建筑学 授课教师周卫 成绩__________________________________ 交作业日期 2015 年 12 月 31

建规学院研究生(硕士、博士)教学成绩和作业归档要求 一、每一门硕士研究生课程和博士研究生课程结业后 2个月,任课教师必须向研究生教务办提交该门课程成绩单和学生课程作业档案。 二、生课程作业存档必须对照课程成绩单,全部收齐后一次性存档。课程作业不全或验收不合格的,研究生教务办不接收该门课程成绩单,不登录成绩。 三、每一份学生课程作业学生必须完整填写作业本封面,必须有授课教师批阅、打分和签字,并且按统一规格验收存档。 四、以小组形式参加的联合教学、联合竞赛和社会调查等学分课程,应在提交成绩的同时,存入该小组设计图册和社会调查图册(A3 规格)。封面和扉页注明学生学号、、项目名称。没有正式图册或图册中没有学生名字的不登录该学分成绩。 五、由导师自上的课程或教学实践(助教,1学分),必须按上述要求存入课程作业本。其容可以是读书报告、研究型设计或助教心得。授课教师必须批阅、打分和签名。 六、每一届研究生论文盲审之前,研究生教务办必须对每一位研究生的课程作业档案、开题报告及其它培养要求进行一次集中清理。存档不符合要求的学生不能参加论文盲审。 七、以上研究生教学存档要求纳入对每一位教师的年终考核和每一年的研究生招生资格和招生指标考核中,请各位导师自觉遵守。 注:每个专业对研究环节的课程有特殊要求的,按照每个专业的特殊要求交作业。 A4双面黑白打印 作业情况备注: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

世茂集团简介

世茂集团简介 世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,是以房地产开发为主的国际化企业集群。多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。集团以每年超过200万平方米的开发速度,在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准,集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。 2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首,董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。 早在上世纪八十年代末,在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。同时,在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目,为当地的招商引资奠定了良好的基础。 进入九十年代,集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目,北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号,华澳中心荣获“1996年首都十佳公共建筑设计奖”。 进入新千年,集团将发展重点移到上海,在上海陆续开发了五大经典项目。其中,上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”,2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖;上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”,2004年度上海房地产关注品牌(商标)等。 自2005年以来,集团先后实施了新世纪的新战略。首先是“专注主业,兼顾房产领域多元组合”战略,集团有计划有步骤地推进产业拓展,现已逐步建立

国外设计公司简介

目录 ◇商业形态的发展 ◇国外商业设计公司及作品简介 ◆英国Benoy ◎上海环贸IAPM广场——Benoy ◆美国Callison ◎上海宏伊国际广场——Callison ◆美国RTKL ◎深圳万象城——RTKL ◆英国Jerde ◎上海西郊百联购物中心——Jerde ◇国外商业设计公司在中国发展状况

商业形态的发展以下是中国近代商业形态的发展

国外商业设计公司简介 ◇ Benoy 贝诺——英国(https://www.360docs.net/doc/9f4802286.html,) 公司概要:贝诺在1947年成立于英国,是一家屡获特荣的建筑设计、总体规划、室内设计和平面设计公司,在英国、中东、印度、中国和亚洲均设有设计分公司,被公认是一家拥有无限创意的领先全球性企业。 设计理念:贝诺团队以真正的个性为基石,以实现设计之最为信念,集国际经验、对当地的了解、创意能力和设计诚信于一身,所完成的建筑设计方案富于创意、历久弥新、具有商业可行信且兼顾成本效益。团队作品:上海环贸IAPM广场香港圆方商场成都国际金融中心 上海环贸IAPM广场 含义及定位:商场名字“iapm”呈现国际化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体验。“ am ”及“pm”,分别象征白昼及晚上,两个截然不同的概念合二为一,成为崭新的零售模式—“夜行消费”。iapm项目定位于建造上海首个主打”夜行购物消费“概念的”夜行商场“。商场营业时间为上午10点至晚上11点,餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨1点左右,突破了一般商场10点关门的惯例,开创了沪上行业先河,弥补了“夜间消费”空白。

◇凯里森——美国(https://www.360docs.net/doc/9f4802286.html,) 公司概要:1960年,Tony Callison开始从事建筑和室内设计。1975年,凯里森股份制公司成立。1995年,公司更名为凯里森建筑。2006年,正式更名为凯里森建筑事务所。凯里森作为全球知名的建筑设计事务所在世界各地提供专业化的设计服务,包括商业综合体、购物中心、商店、办公、住宅和酒店设计。凯里森在商业零售设计尤其著称,在全球享有声誉。 设计理念:凯里森在中国积累20年的市场设计经验,凯里森的成功和特点在于我们坚持投入世界一流的专家型设计力量,持续发展与客户的长久战略合作关系,探索高效和符合本土国情文化的设计流程和成果交付 团队作品:上海宏伊国际广场上海悦达889

里弄住宅的改造

里弄住宅的改造对策 近年来上海的城市建设发展很快,旧区改造也取得了很大的成绩,大量里弄住宅被拆除,人均居住 面积从1990年的616M2提高到1998 年的917M2,市区人均公共绿地面积从1990年的1102M2提高到1998年的2196M2,城市环境质量也有了很大的提高。 然而我们在为居民生活环境得到改善而欢庆的同时,也难免为大量里弄住宅的消失而惋惜。那么今后在改造里弄住宅时应该采取什么对策呢?笔者以为应该尽量注意以下几方面的问题: 1尽量采取保护性改造对策 生态学理论告诉我们:任何生态系统都有其自身产生、发展的演化过程,上海里弄住宅正是上海历史发展过程中产生的特殊住宅类型,它是上海历史发展的缩影,是上海居住文化的重要组成 部分。因此,在条件许可的情况下,应该尽量采取保护性的改造对策,这对于丰富上海的住宅类型和维护上海的历史文脉具有重要意义。 2注重维持符合生态学原则的因素 在保护性改造中,应该继续维持里弄住宅中符合生态学原则的因素,这些因素不但构成了里弄住宅的生活环境与文化环境,而且对于丰富旧居区的气氛具有重要意义,此外对于新居住区的建设亦有很大的参考意义。 3降低过高的人口密度 一个良好的生态系统应该保持适度的种群密度,因此在改建过程中,要尽量降低旧居区中过高的人口密度,增加人均居住面积,尽量增加公共绿化用地和室外活动用地的面积。 4改善环境质量 应该加强和改善旧居住区内的基础设施建设,在里弄住宅的改造过程中,还应尽量将现有的带有污染性质的工厂迁出居住区,降低里弄住宅及附近街道的噪声、粉尘,使居民有一个较为理想的生活环境。 5提高住宅成套率 在保护性改造的过程中,应该充分重视住宅的成套率。至1998年底,上海尚有四千多万平方米的未成套住宅,它们常常缺少独立的厨房与独立的卫生间,其中不少是里弄住宅。因此,在今后的改造中,应该使它们成为具有独立厨房、独立卫生的成套住宅,以提高居民的生活质量。 总之,用生态学原理分析里弄住宅的 人居环境,有助于我们从生态学的角度出发认识里弄住宅的价值与存在的问题,使我们在新建和改造过程中能继承传统、扬长避短,为上海人民创造一个理想的、符合生态学基本要求的人居环境,实现把上海建设成为一座生态城市的战略目标。

上海观光路线推荐

推荐游览行程 第1 天 龙华寺- 上海体育场- 人民公园- 豫园- 南京路步行街- 外滩万国建筑博览- 东方明珠 假如你只有1天时间,要游览上海最精华的部分,建议你参照以下游程:建议你前一天晚上住在徐汇区境内,一早起来先到龙华寺进香(或去上海体育场早锻炼),之后去领略老城隍庙风情(926路到新北门)逛豫园商城,游豫园(参观1小时)。(如果你一早到的上海,可在火车站乘64路直接去城隍庙)中午在城隍庙品尝名点、小吃;下午前往人民广场(930路乘3站),参观上海博物馆(参观2小时);逛南京路步行街(走马观花地逛2-3小时,建议去新世界、一店东楼看看);黄昏时漫步外滩(1小时),眺望浦东陆家嘴金融贸易区新貌,之后乘外滩观光隧道过江,晚餐就在离浦东江边不远的湘菜馆——爱晚亭吃。之后登东方明珠塔,鸟瞰大上海辉煌夜景。从陆家嘴地铁站返回住地或火车站。从陆家嘴到虹桥机场可先乘地铁到中山公园,再打的过去,25元即到。到浦东机场,可在东方医院乘机场五线、六线,40分钟可达。注:要在一天内游遍大上海的六大经典景观确实有点累,可根据时间和兴趣酌情增减。 上海观光路线推荐-适合对上海毫无头绪者 经常有外地朋友问我上海有什么好玩,说实话,上海真没什么好玩的,和壮丽的大山大河、秀美的湖泊丛林比起来、到上海来玩真不能叫做旅游,如果一定要慕着上海的虚名来观光一下,我就随便推荐一下吧: 一、景点 1. 人民广场(1/2号线人民广场站,博物馆、规划馆、大剧院) 2. 南京东路(2号线河南中路/人民广场站,步行街,购物、观光) 3. 外滩(2号线河南中路站,观光、浦江游览,观光隧道不坐也罢) 15. 香港名店街+迪美(1号线人民广场站地下,年轻时尚16-24岁人群购物区) 4. 陆家嘴(2号线陆家嘴站,滨江大道、东方明珠、金茂大厦、世纪大道、绿地、海洋馆、昆虫馆) 5. 豫园(园林式建筑、城隍庙、小商品、金店、小笼包) 6. 杨浦、南浦大桥(桥不错,但坐车经过看一下就可以) 7. 世纪公园、科技馆(2号线科技馆站/世纪公园站,看浦东开发喽,好像到了另外一个城市) 二、购物 8. 襄阳路(1号线陕西南路站,仿冒名牌服装市场(类似但好过秀水街),年轻人衣服较多) 9. 七浦路(服装批发市场,便宜,适合工薪和中年人) 10. 南京西路(2号线石门一路站,恒隆、中兴泰富、梅隆镇、上海商城、高档时尚区,有钱的去,好东西当然有) 11. 淮海中路(1号线黄陂南路站/常熟路站,从西藏路一直到常熟路,包括了时代广场、连卡佛、太平洋淮海店、百盛、巴黎春天、香港广场、中环广场等商厦和写字楼,上海又高档一时尚区) 12. 淮海中路周边地区(1号线陕西南路站,包括陕西路、复兴路、瑞金路、长乐路、重庆路、襄阳路、茂名路等小路上有着许多极有特色的服装、家居、礼品小店,里面卖的东西都非常别致) 13. 四川北路(3号线东宝兴路/虹口足球场站,没什么特别好的东西,适合工薪阶层买到实惠的东西) 14. 徐家汇(1号线徐家汇站,主要以高档和中档时尚为主,不过比较全,顺便可以再坐车去IKEA宜家家居,毕竟只有上海和北京有) 三、特色/其他

城市历史街区的现代性_上海里弄住宅的发展及其镜鉴_李彦伯

国家自然科学基金资助项目,编号:71203159。李彦伯,博士,同济大学建筑与城市规划学院教师。 城市历史街区的现代性 ——上海里弄住宅的发展及其镜鉴 ■ 李彦伯 Li YanBo 【摘 要】上海里弄住宅作为城市历史街区的主要组成部分,其价值往往被低估。其在上海城市发展的进程中,与社会、经济状况保持了高度的协调,随着压力不断做出适应性调整,作为具备综合功能的单元独立运转,体现出了典型的现代性特征。这些伴随城市发展而出现的固有特征,对城市日常运行与未来发展都提供了有益的借鉴。 【关键词】上海里弄住宅;城市历史街区;城市发展;现代性;适应性【Abstract 】The Shanghai Lilong housing is the main part of urban historical dis-tricts though its value is frequently underestimated. They highly coordinate with the situation of society and economy during the developing process of Shanghai, modify themselves continuously under particular pressure, operate independently as compre-hensive function urban units and show typical features of modernity. These internal characteristics provide meaningful use for reference for city daily operation and the development in the future. 【Keywords 】 Shanghai lilong housing, urban historical districts, urban development, modernity, adaptability The Modernity of Urban Historical Districts: The Devel-opment and Reference of Shanghai Lilong Housing 在城市发展的过程中,里弄住宅类 型体现出对于社会环境、经济状况极大的适应性,其自身的发展不但具备现代性特征,并且其包容性即使对当今城市发展也具有巨大的借鉴意义。1 因时而生的住宅类型 自上海1843年开埠到1850年底,租界早已变成了一块由外国人管理,但主 要居民为中国人的特殊地区。[1] 1853年的 小刀会起义和之后1860~1862年间发生的太平天国攻打上海县城事件,都客观上直接推动了华人涌入租界。1853年,伴随着小刀会占领上海县城,众多难民逃往租界避难,这自然成了外国人眼中的巨大商机。“小刀会”起义到1855年间,租界的华人由原来的500人增至2万人以上,于是英国商人不顾道台发出的禁止 0 前言 今日中国城市发展日新月异,在城市中心区,里弄街区正在日益消失,取而代之的是新式的高层住宅。这些光鲜的新式住宅经常被作为先进的标志,相反,里弄住宅或是被当做象征着衰败落后的残留物,或是作为带着一抹乡愁的历史遗存,似乎都与现时社会格格不入。然而正是这些我们最为熟悉的城市背景——里弄住宅,它们塑造了上海的城市风貌,同时也造就了上海人的市民特征。作为当时中国最能体现现代性的居住类型,随着城市总体的变化过程,成为城市现代性发展的重要部分。

世茂国际广场施工项目设计方案

世茂国际广场施工项目设计方案 1.1 工程概况 世茂国际广场座落于这座国际商业中心的黄金地段,东临路,西近路,北靠东路,南邻路,处于市中心最繁华的路步行 街的起点,集超豪华宾馆、餐饮、娱乐、会议、高雅商业为一 体,超前的建筑艺术将使之成为路上闻名于世的一座标志性建 筑。 世茂国际广场总高度333m,是目前路步行街及其周围地区的第一高楼,占地面积4250m2,地上60层,地下3层,裙房 10层,总建筑面积138838.2m2。其中地下室建筑面积24488m2,地上裙房建筑面积51002m2,地上10层以上主楼建筑面积 63348.2m2。主楼呈三角形60层,高度246.16m,顶置天线 86.84m,12~27层,29~57层为超豪华的五星级宾馆的客房区 域,层高3.55m,58~60层为高级俱乐部,层高4.80m,结构 中部设核芯筒,外圈钢结构框架体系,竖向11层、28层、47 层设置三道转站层(刚性层),层高6.47m。裙房1至10层为 宾馆的大型商场。北面沿路的三角形广场上方挑出二层,近7m 的玻璃天棚,使广场有天光照亮,同时整体体形也显轻巧。世 茂国际广场是座落于国际商业中心的心腹地段上的一座具有一 流设施和管理水平的综合性、多功能、智能型大厦,并以其新 颖独特的造型在高楼林立的独树一帜,具有强烈的标志性和超 时代感。

本工程塔楼的结构形式为筒外框加巨型劲性柱,标准层面积约为1350M2,整个结构从竖向可分为两部分,以十层为界,十层以下为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢筋混凝土梁、板。十层以上为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢梁压型板钢筋混凝土组合楼盖,从十层开始结构从三个方向外挑1.5M。在十一~十二层、二十八~二十九层、四十七~四十八层设置三道加强层,在6.47M的层高用钢桁架将外围的劲性柱与劲性柱、劲性柱与核芯筒连接,形成刚性层,增强结构的抗侧向变形能力。顶标高为246.16M,屋顶设两根钢质标志杆86.84M长。核芯筒在三十九~四十二层之间有三个层高的斜板墙,倾角近70。,核芯筒面积逐层收小。外围6根劲性柱从三十七~四十七层呈70。倾斜状态,并通过楼层的钢梁和核芯筒连接。从五十一~六十层巨型角柱一分为二,逐层向上倾斜开叉,形成第二个斜面。核芯筒平面在四十四、四十六、四十七层三次变化,逐步收小到约120M2。核心筒为钢筋混凝土加型钢骨架,平面形状为等腰三角形,斜边长度35M,直角边长度25M,核芯筒外壁墙厚700,隔墙分为500、400、300、200四种,核芯筒主要为电梯,二部消防楼梯,厕所,强弱电间,管弄,烟道等,整个标准层核芯筒平面面积330M2。 层高:首层10.67M(含一夹层5.9M),十层以下4.72M,转换层层高6.47M,标准层层高3.55M,四十八层、五十八~六十层层高4.8M。

世茂简介

集团简介 世茂,是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展,世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。 二十年多前,世茂进军中国大陆房地产市场,在发展历程中,致力于不断提升人居品质和居住品位,为城市的形象增添更多光彩。 本着“缔造生活品位”的理念,企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”,将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活,不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁,也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前,世茂正在开发的六十多个项目,分布于中国近四十个大中城市。 同时,世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维,以“成就城市梦想”为己任,实践“城市经营者”的理想,投身于推动城市化进程的大业。不仅如此,公司更是放眼全球,融汇欧亚文化,把“全球销售理念”应用于房地产行业,将地产精品推向世界。在弘扬民族经典文化的同时,也为项目当地引进国际资金,促进国际间经济、文化交流。 正是这种一如既往的追求和责任,让世茂峥嵘业界数十载,在生态住宅、商业地产、旅游地产等 多个领域取得瞩目成就,并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。 将每一寸土地的价值都发挥到极善尽美; 以点石成金的手笔,赋予土地以生命的灵感; 让每一作品都成为中国走向国际的地标与名片! 集团创始人 许荣茂太平绅士,世茂集团创始人,世茂房地产控股有限公司董事局主席,上海世 茂股份有限公司第五届董事会董事长。澳洲南澳大学工商管理硕士。许先生,以睿智、理性与沉稳,纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验,主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。由他创办的世茂集团,紧跟国家改革开放的战略步伐,积极投身于中国的城市运营和城市化进程,大力促进人居环境的改善和提升,在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩,业已成为中国房地产界领袖企业之 一。 许荣茂先生真正让人敬重的不仅是他的成功,更重要的是他对社会义不容辞的责任和担当。多年来,许先生积极投身公益慈善事业,创建百家“世茂爱心医院”援助偏远地区改善当地医疗条件,设立香港“新家园协会”协助新来港人士解决文化差异、居住等适应问题,发起成立了抗击艾滋病的民间力量“中华红丝带基金会”等,通过一系列影响力大、受益面广的公益慈善义举,他和世茂集团为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望。

上海商业综合体项目汇总

上海商业综合体项目汇总 4、上海Shanghai 4月12-13日上海考察路线4月12-13日上海4月12日AM 1.梅隆镇 2.中信泰富上海4月12日PM 1. 恒隆 2.新天地上海4月13日AM 1. 自由安排上海飞北京4月13日PM 4、上海Shanghai 4月12-13日3. 中信泰富上海市南京西路都市型购物中心 1. 新天地2. 恒隆上海市南京西路1266号奢侈品购物中心购物中心名称地址参考指数购物中心类型上海市淮海路中段南面4. 梅隆镇上海市南京西路4、上海Shanghai 4月12-13日旅游商业地产都市型购物中心1、新天地地址上海市淮海路中段南面临近地铁站陕西南路上海新天地位于上海市 区淮海路中段的南面东临黄陂南路南临自忠路西临马当路 北临太仓路新天地太仓路的主入口离淮海路最繁荣的地区 和地铁出入口仅170米。上海新天地占地3万平方米建筑面积约60000平方米提供餐饮、娱乐、广场表演及露天茶吧等特色设施从兴业路可分为南、北两里两部分分为南里、北里两大部分。上海新天地已是被公认为国内外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处之一也是上海著名的 旅游景点中最繁华热闹的地方。上海新天地外表是一群石库门建造而成的上海早期建筑物当年的砖墙当年的瓦保留着 老上海的历史风情和文化底蕴在上海新天地的里面是一个 纸醉金迷的国度按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生

活节奏、情感世界、消费体验度身订做无一不体现出闲适生活的氛围和格调。4、上海Shanghai 4月12-13日上海新天地北里—上海的昨天大多由传统石库门建筑而成结合了现代化的建筑及设备将传统店家化身成高级餐厅餐厅内的 菜色不单单只有道地口味还拥有来自世界各地不同的美味 佳肴充分展现新天地的国际元素吸引许多来上海旅游的游 客至此参观上海新天地—商业概念上海新天地北里—上 海的今天建筑风格以现代建筑为主、传统石库门为辅上海新天地南里的总面积约为25000平方米。上海新天地—商业概念2、恒隆广场地址上海市南京西路临近地铁站石门一路自2001年7月14日隆重开幕以来上海浦西第一高楼恒隆广场已经成为中国乃至世界的时尚高地。众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣有些甚至专门将其在中国大 陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此恒隆广场在世界奢侈 品牌心目中不可动摇的尊贵。4、上海Shanghai 4月12-13日3、中信泰富地址上海市南京西路临近地铁站石门一路中信泰富广场是商办型写字楼于2000年落成座落于南京西路最繁盛的商业中心总建筑面积约770000平方米甲级商厦连370000平方米购物商场。所属的南京西路商圈经过近三、四年的精心打造已成功实现了以当地白领阶层与年轻人消 费的商业定位。4、上海Shanghai 4月12-13日4、梅陇镇地址上海市南京西路1038号临近地铁站石门一路梅龙镇

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