住宅同层排水设计中常见问题分析
住宅同层排水设计中常见问题分析
摘要：同层排水系统是室内排水领域的一次革命，尤其适用于住宅建筑。它解决了本层排水本层清通检修的问题，保证了卫生间装修最大的自由度，减少了居民之间的纠纷，但在其推广过程中还有一些细节需要不断改进与完善。本文结合工程实际设计经验与体会，结合国家的有关政策规范要求，就住宅建筑同层排水系统设计中经常遇到的问题及解决措施展开探讨。
关键词：住宅卫生间；同层排水；结构降板
0引言
随着我国社会主义市场经济的发展与完善，人民的生活水平日益提高，人们在购买住宅时也不再局限于购房面积、房屋朝向以及户型结构等因素，与居住生活环境卫生有着直接联系的排水系统的好坏成为了购房者考虑的又一重要因素。厨房、卫生间作为一套房子的重要组成部分，不仅对安全、卫生及舒适度要求很高，而且对日后的使用及维修要求颇高。同层排水由于器具排水不穿过楼板，避免了施工安装中管外壁与楼板间渗漏的隐患，一旦本层需要疏通，可以在本层套内解决，基本不影响下层住户，减少了居民之间的纠纷。因此，设计师在设计时应遵循整体设计要求，综合考虑，多方分析。
1.同层排水的定义
同层排水系统是指在建筑排水系统中，器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板到下层空间、与卫生器具同楼层敷设并接入排水立管的排水系统。器具排水管和排水支管沿墙敷设或敷设在本层结构楼板和最终装饰地面之间。
2.同层排水的适用条件
《住宅设计规范》GB50096-2011 8.2.8条中“污废水排水横管宜设在本层套内”。
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）4.3.8条“下列情况下卫生器具排水横支管应设置同层排水:1.住宅卫生间的卫生器具排水管要求不穿越楼板进入他户时；2.按本规范第 4.3.3A ～ 4.3.6 条的规定受条件限制时。”本规范中“4.3.3A 排水管道不得穿越卧室。4.3.4排水管道不得穿越生活饮用水池部位的上方。4.3.5室内排水管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料、产品和设备的上面。4.3.6排水横管不得布置在食堂、饮食业厨房的主副食操作、烹调和备餐的上方。当受条件限制不能避免时，应采取防护措”。
3.同层排水的形式
同层排水系统按横管敷设方式可分为沿墙敷设、地面敷设两种方式。地面敷设方式可分为降板和不降板两种结构形式，降板可采用整体降板或局部降板方
住宅建筑给水排水设计
住宅建筑给水排水设计 发表时间：2015-10-13T16:27:20.590Z 来源：《基层建设》2015年17期作者：张月[导读] 在进行设计的时候，设计人员必须本着技术、安全、经济性的原则，在实践中创新，力求寻找最佳的给排水设计方案。 摘要：给排水作为现代住宅建筑中的重要组成部分，与人们的生活密不可分，给排水设计的好坏将直接影响着人们的日常生活质量。因此，在进行设计的时候，设计人员必须本着技术、安全、经济性的原则，在实践中创新，力求寻找最佳的给排水设计方案。关键词：住宅建筑；给排水；设计分析 一、住宅建筑的给水设计 1、室内给水管管道的敷设 在现阶段，新建住宅中的一厨两卫较为普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。所以现在很多的工程都会将户内给水管道再在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。 2、给水管网的控制阀门设置 传统的单元住宅给水设计是在引入管的起始端和每一根立管的底层出地面处设切断阀门，而室外小区内则是一个建筑楼群共用一个地下控制阀门。笔者认为引入管起始端和立管底部的给水阀门不可少，其目的主要是为了：①立管管道及其阀门有破损漏水时，及时关闭阀门进行维修。②当底层住户发现下水管堵塞引起地面冒水时，可以及时关闭给水总阀，减少排污量，从而有效地阻止事态的进一步扩大。而小区室外支状管网增设分段控制阀门的目的则是为了管网末端埋地管道发生事故漏水时，可以利用分段控制阀门关闭水源进行维修，而不影响上游用户的用水，以停水范围不超过100户时设室外总控制阀。 3、室外阀门的安装方式 室外安装的阀门大部分都是管径不大于50mm时采用截止阀,管径大于50mm时采用闸板阀或蝶阀，一般均是法兰连接有国家标准图。需要注意的一个问题是，这些装于地下的阀门一旦损坏时如何更换。埋于地下的管道没有多少伸缩的余地，更换阀门时很难塞进法兰垫片，常常要挖地坑和割管子，费时费力，停水时间长。如果在施工图设计时，在每一个法兰连接阀处设一个伸缩器则可以很好地解决这一问题这一点，教科书和规范上都没作规定，却十分实用，且投资不多。 4、燃气热水器的进出水配管 有很多人家里都遇到过这样的问题，家里的自来水龙头水很大，出流水压也高，但是从热水器出来的水却很小，甚至连火也打不着。实际上这是由于燃气热水器进、出水的配管不合理造成的，燃气热水器内的加热盘管阻力系数已经很大了，若是配管过长、管径过小、水头损失会成倍地增加，出流水头将无法满足要求，流量也就变得很小，而燃气热水器的设计又必须符合国家强制执行的安全规范，其中一条就是在流量不足的情况下，热水器不能启动，这就造成了热水器打不着火的情况。因此，在设计中必须重视这一点，使卫生器具的热水配水点应尽可能地靠近燃气热水器的热水出水口以使热水管道最短，按使用热水的情况优先考虑的顺序应该是：浴缸-淋浴器-洗脸盆-洗衣机用水点，此外，还可以考虑适当增大燃气热水器配管的管径，从原DN15增大到DN20这样可以基本解决这一问题。 二、住宅建筑的排水设计分析 1、厨房排水管道设置 厨房洗涤池排水支管尽可能直接在楼板上接入排水立管而避免排水支管进入下层户内。而对于厨房地面排水是否设地漏，目前还尚有不同的看法。现代生活厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气返串地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。但是实际使用中尚存在使用不当或器件损坏以及管道爆裂的情况，此时厨房地漏就起到及时排放的作用，避免溢水而造成的经济损失。 在厨房与阳台相邻的情况下，可不设地漏，利用阳台地漏及时排除积水。如果厨房未与阳台相邻的情况下，厨房需考虑排水需求，此时建议设计密闭地漏来避免水封的破坏，防止地漏以下的有害气体、污水、病菌和害虫通过排水支管进入室内影响环境质量。 2、卫生间排水管道设置 同层排水是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管，一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式： （1）降板同层排水方式 降板同层排水方式是近年来较多采用的一种方式。卫生间楼板下沉的设置方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉350mm左右，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼楼板并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。 （2）沿墙敷设排水方式 该方式排水支管和器具排水管在本层结构楼板上方暗敷在非承重墙内或明装在墙体外，与排水立管相连。该排水方式达到了卫生、美观、整洁的要求。但是其不足之处是：采用该方法时，设计时要采用一定形式的卫生器具，例如：大便器为后出水壁挂式。这种产品选择余地比较小且应采用相对应的固定支架。 地漏问题是沿墙敷设排水方式存在的最大问题。针对国内传统做法，卫生间均设置地漏。对于有些采用侧墙式地漏，存水弯设置在管道井中这种做法并不是真正的同层，且不具备普遍性（管道井并不是都有）。新开发的侧壁地漏或多通道地漏埋在垫层和结构层内虽可解决此问题，但卫生间垫层厚度需增加到100mm左右，而且必须土建施工预埋。通过实际工程的应用，沿墙敷设排水方式只适用于大户型住宅卫生间和大面积公共卫生间。
民用建筑工程设计常见问题分析及图示给水排水专业
给排水专业常见问题 1. 给水 1.1.承接用水器与配水件出水口空气间隙不够，而且不采取措施 游泳池、水景观赏池、循环水冷却池、洗涤池（槽）等的配（补）水口空气间隙不够，且不采取措施。 违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。（强制性条文）“3.2.4 生活饮用水不得因管道产生虹吸回流而受污染” 生活饮用水管道的配水件西湖水口应符合下列规定： 1.出水口不得被任何液体或杂质所淹没； 2.出水口高出承接用水器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5 倍； 3.特殊器具不能设置最小空气间隙时，应设置管道倒流防止器或采取其他有效 的隔断措施。 1.2未设置倒流防止器 在规范要求的位置上，未设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置。违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.5条（强制性条文）“3.2.5 从给水管道上直接接出下列用水管道时，应在这些用水管道上设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置： 1.单独接出消防用水管道时，在消防用水的起端；（注：不含室外给水管道上接 出的室外消火栓） 2.从城市给水管道上直接吸水的水泵，其吸水起端 3.当游泳池、水上游乐池、按摩池、水景观赏池、循环冷却水集水池等的充水 或补水管道溢流水位之间的空气间隙小于出口管径的2.5倍式，在充（补）水管道上； 4.由城市给水管道直接向锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或 密闭性容器注水的注水管上； 5.垃圾处理站、动物养殖场（含动物园的饲养展览区）的冲洗管道及动物饮水 管道的起端； 6.绿地等自动喷灌系统，当喷头为地下式或自动升降式时，其管道起端； 7.从城市给水环网的不同管段接出引入管向居住小区供水，且小区供水管与城 市给水管网形成环状管网时，其引入管上（一般在总水表后）。” 按照规范要求，更改后见图下：
住宅排水设计
摘要：根据工程设计经验结合国家标准GBJl5—88（97版）《建筑给水排水设计规范》的修订，阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择，排水管道的敷设要求设备、管材选用应注意的问题。 关键词：住宅建筑给排水设计 随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》（BK—94—21），中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》（01SJ914》《住宅厨房》（01SJ913），对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。 现结合我们公司近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。 1 排水系统的选择 住宅建筑室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—88（97版）（以下称“规范”）第3.1.2条当生活污水需经粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时，生活废水与粪便污水宜合流排出。此条款在各地执行情况也不相同。北京市、深圳市、广州市都有城市污水外理厂，生活污水在排人城市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪简单处理。北京市、深圳市建筑物的排水系统采用的是合流制（建筑物采用中水系统除外），而广州市建筑物的排水系统则采用的是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排人城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，广州市的做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于嫌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果，有城市污水处理厂还要设化粪池的目的是由于城市（尤其是居住小区）的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担而设置化粪池。污、废水分流制的缺点是增加了室内的排水立管及室外检查井的数量。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—2000（送审稿）（以下称“规范送审稿”）增加了“建筑物使用性质对卫生标准要求较高时”应采用污、废水分流的条款，既也可根据建筑物的标准来决定排水系统。 2 专用透气立管 “规范”第3.4.14条表3.4.14—1、表3.4.14—2给出了生活排水立管的最大排水能力，对流量超过表中的规定值，是采用增大一号立管管径还是专用通气立管各设计单位的作法也不一致。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在上海市地方
住宅常见质量问题汇总
中南住宅设计常见问题汇总
中南住宅设计常见问题汇总 总则：针对中南现有工程中一些常见问题作一总结，以引起重视并方便分公司确定审查图纸之审查要点，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高中南住宅品质。 ⑴、总平面设计 一、标高： 1．道路标高坡向与雨水进水口位置不符 ――道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡（0.5-1 ％），并在施工时多 加注意。 2．园路井盖高低不平和有缺损 ――园路、窨井要统一标高，使园路和窨井混凝土同时浇筑。 二、流线设计： 住宅出入口未设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患；当住户大堂与流量大 的商业服务空间临近时，问题尤其突出。 三、间距： 1．建筑平面锯齿错位过大影响采光。 2．搭建的售楼处与住宅间距太近影响采光。 四、绿化: 1. 种植树种过高影响采光。 2. 前期环境部分设计时应考虑设计灌溉点，绿化设计选用的某些植物生长期短，物业为便于管理往往进行普遍更换。 五、物业管理、垃圾收放点等附属用房设置: 1．未设置管理用房或太隐蔽。 2．总图中未考虑垃圾收放点、垃圾中转站的设置；垃圾站附近应考虑上下水，以便清理。 3．箱式变电在总图中要综合考虑，不要影响景观。 六、摩托车、自行车存放： 1．总图中未考虑摩托车、自行车存放。 2．出于安全问题,停自行车处不能设在地下车库，应单独考虑。 3．摩托车、自行车存放数量未针对居住对象统筹考虑，中低档次小区摩托车、自行车车库（棚）面积太小不够使用。 七、儿童游戏场： 儿童游戏场设计时未考虑不安全因素：
1.儿童游戏场内的城堡及周边有坚硬的石头，小孩容易受伤。 2.秋千设置不合理，没有考虑活动空间，儿童容易撞到硬物。 八、道路： 1.小区内道路设计要一次到位，后加时易引起客户纠纷； 2.园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出。 3.园区内的道路应设马路牙，否则草坪高于路面时，雨天泥水易流到马路。 4. 混凝土割缝不及时，造成道路裂缝――应根据温度、气候变化及时调整割缝时间。 5. 停车位下沉――应加强现场管理，开槽埋管后按规范要求进行，分层夯实； 6.小区园路出现横向裂缝――园路施工应每隔4－6m留伸缩缝。 7.道路混凝土半角偶出现裂缝；窨井周边混凝土出现裂缝――应加设防裂钢筋 和角偶钢筋。 8.混凝土路面起砂、剥落――混凝土抹面时应严禁在混凝土表面洒水或撒水泥； 对已出现的裂缝可采用1：2水泥砂浆修补。 9．机动车道上的排水沟沟盖板未选用带胶边的铸铁产品而采用的水泥盖板,汽车开过后噪音大,并且易碎裂。 九、总平面设计其它问题： 1.化粪池、下水道位置距建筑主体太近，维修开挖时导致建筑沉降，维护成本 高，设计时应考虑足够的间距； 2.部分管线埋深过浅。 ⑵、单元户型设计 一、厨房： 1.厨房未设排烟道：厨房油烟直接排入采光井或生活阳台，空气的作用造成油 烟乱串，使洗衣机及晾晒的衣物受到污染，且油烟从窗户进入室内,影响居住环境。 2.设有洗衣机位的厨房未设地漏，无法排水。 3.厨房详图的布置未重点核对，厨柜、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟 道、冰箱、地漏等的位置布置不合理，橱柜布置未遵循洗、切、炒的流线且与电气、给排水、煤气专业的图纸不一致。 4.厨房电器插座位置设计不当，且未考虑微波炉、消毒柜的位置。 5.北方地区部分厨房未设采暖或散热片位置不当或散热片位置与电器插座位置 相矛盾，影响使用。 6.烟道产品不过关,住户间互相串味；部分项目烟道为单风道设计，烟道本身尺 寸过小，而止逆阀深入井道尺寸过大，排烟净空很小，造成排烟不畅；烟道的倒烟现象，应从烟道种类（单烟道、双烟道）、烟道止逆阀的选择、烟道尺寸给予考虑。 7．煤气等管线设计不合理；中高档项目未设计管道井。
浅谈住宅建筑给排水设计常见问题
浅谈住宅建筑给排水设计常见问题 发表时间：2019-02-22T09:52:38.777Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：张雪娇 [导读] 在社会经济的高速发展之下人们的经济收入和生活水平显著提升，所以对于住宅建筑的建设质量。 安徽寰宇建筑设计院安徽合肥 230000 摘要：近年来，我国的建筑业发展势头迅猛，基于人们生产、生活的需要修建了一大批住宅、公共类建筑工程，其中给排水工程属于建筑工程建设中一个重要的施工项目，关系着建筑使用者用水以及废水排放的质量，所以施工单位需要高度重视给排水工程的施工质量，确保用户使用给排水管道系统的安全性以及可靠性。如何提高住宅的设计水平，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个设计人员的职责所在。因此为了提升该项工程的作业质量，需要施工单位从给排水工程设计出发，把握设计要点，做好工程的设计工作，以此为住宅建筑工程的顺利施工建设提供依据。基于此，文章对住宅建筑给排水工程施工方案多个方面的设计要点进行了综合探讨与分析，以此为更多施工设计单位高质量的进行给排水工程设计提供参考经验。 关键词：工程;给排水;设计;住宅建筑 前言： 在社会经济的高速发展之下人们的经济收入和生活水平显著提升，所以对于住宅建筑的建设质量、安全提出较多的要求，需要最终施工完成的住宅建筑不仅可以满足人们的基础居住要求，而且能够为人们的生活提供多方面的便利条件。分析总结现阶段很多住宅建筑的给排水工程施工情况可以了解到存在的问题很多，建筑整体的给水和排水效果一般，会出现供水水压不足、排水管道渗水或者管道破裂等问题，人们对居住环境的要求越来越高，对居住建筑内一些设施的布置、材料的选用、噪声的污染、节能环保等的要求也越来越高。笔者结合工程设计经验，针对设计几个常见问题谈谈给排水设计中的一些特点，对存在的问题提出了一些解决办法，以供同行们参考。 一、给排水管道的选择 设计人员在进行具体的给排水工程方案设计时，需要选定优质的管材作为工程施工应用的管道，结合以往的住宅给排水管道系统使用经验可知，尽量不要在方案设计中再次使用镀锌钢管，此类管道长时间使用后在水的腐蚀作用下会出现生锈问题，影响水质而且管道使用时间较短，用户时常需要花费较多资金进行管道维修，所以针对常规管道的使用现状，设计人员可以对给排水管道市场进行调查，从而选用塑料给排水管道来设计方案。该种管道有着较强的抗腐蚀能力，质轻且安装操作简单，耐压强度以及使用时间均较理想。管道应用方案设计中，如果住宅建筑属于廉租房，则从给排水工程成本造价控制角度考虑要使用硬聚氯乙烯水管(卫生级);如果住宅建筑为中高档建筑，则从使用性能方面考虑使用铝塑复合管道，效果好。 二、给排水管道设计 (1)排水支管设计 用户在住宅建筑内生活时要使用厨房和卫生间，但是常规设计中会出现整座建筑的排水管道(卫生间)贯穿下下楼层用户住宅顶板的情况，如果其中一户的排水管道发生堵塞问题，将会对楼下、楼下所有用户的卫生间排水管道有效排水造成不良影响，如果住宅建筑为高层、超高层，用户的基本生活会严重受影响。因此在设计时，设计人员要认真学习国家颁布的《建筑给排水设计规范》中的相关要求，对于厨房、卫生间排水管道进行不同的优化设计，以此提高排水支管设计的科学合理性首先，以往设计住宅内厨房排水支管布设方案时，多使用排水立管连接下层顶板楼板的方法，并且要在住宅下层顶板下设计地漏排水支管，用来连接厨房的地漏。用户在平时生活中使用厨房时，需要经地漏排出的水较少，一般情况下仅有少量的水渍，用户使用厨房用纸或者抹布擦干即可，所以厨房的地漏设计较为冗余;同时厨房的地漏长时间未使用会造成水封丧失情况出现，若排水支管中存在有毒气体，这此气体将会直接由地漏窜入用户厨房乃至家中，对于用户生命健康存在一定威胁。因此在现阶段的设计中，尽量不要在厨房内部设计地漏 其次，卫生间的排水支管设计，住宅建筑以往在设计时采用下沉式方法进行卫生间管道设计，应用后排或者下排式便器，在地坑内安装排水管道，该种设计方法在具体施工中常会出现降板面层防水效果差的作业质量问题，从而导致用户在使用卫生间时常会出现楼板降低部位的积水问题，致使用户的卫生间卫生质量较差，出现问题后也不方便维修检查。因此，设计人员需要结合最新的给排水设计规范要求做好卫生间的优化设计，即先设计卫生间降板面层防水作业方案，待防水施工质量达标之后，再应用设计的侧排式地漏设计方案做好卫生间下沉部位的排水施工，以此可以避免下沉位置存在人量积水。同时在设计时还可以使用沿墙面的敷设方法，该法应用时住宅内卫生间的地面未见有明显的下沉表现，地漏以及便器敷设安装时分别采用侧墙式、壁挂式来施工，所有的排水管道连接之后再布置卫生器具，处于同一排的支管需要连接立管。以下两种卫生间管道布置方法均可以最大化地减少管道从建筑顶板下多次穿过的情况发生，确保下层用户的住宅不会经常出现管道漏水情况，其下一户的管道出现排水问题，检修人员直接对该户家中的卫生间管道进行相应问题的检查与维修即可 (2)给排水立管设计 住宅建筑内部分地方的用水量较大，所以需要将该管道设计在此地方的周边位置。住宅建筑中常会使用两种立管敷设方法，其一为明装，基于该法的管道基本会在卫生间以及厨房四周的角落位置明装立管，安装后的管道不会对这两处空间的使用功能造成干扰。其二则为暗装，此法与立管明装在使用效果、美观性等方面作以对比具有显著优势，在厨房与卫生间暗装的立管全部设置在管道井中，这两个地方的管道进行给水、排水时不会产生较大的水流噪音，整个空间内未见任何外漏的管道，用户可以对厨房和卫生间进行美观性的设计，所以立管暗装为当前住宅建筑供排水管道设计时常用的安装方法，设计人员在给排水立管设计时多应用该法。但是暗装时需要布置管道井，其占据的面积较大，会对空间使用功能有一定的影响，而且检修难度大，因此后续设计下需要缩小管道井的设计面积 (3)给水支管设计 常规情况下住宅建筑使用的给水支管数量较多，管道直径对较小，热量散失较快，因此，进行此种管道的敷设设计时，要进行楼地面垫层、管槽内(沿墙)管道的敷设设计，即在这两个地方布置给水支管时需要对管道直径进行控制，要求管径须处27mm以下并且配置砂浆作为保护层涂抹在管道外部，该层的厚度需要在10mm以下，部分保护层若保护效果较差时可以在管道外部安装套管，保证给水支管敷设作业的有效性。设计时使用的支管主要包括复合管以及塑料管两类，配管时可以采用分水器来处理，要求分配之后以最短长度将完整的管道连接起来，接口处要外露出来。敷设设计中，针对钢筋混凝土剪力墙则需要使用管卡在墙体下固定管道，并且在施工结束前，将所有贴于
住宅排水设计
住宅排水设计 LELE was finally revised on the morning of December 16, 2020
摘要：根据工程设计经验结合国家标准GBJl5—88（97版）《建筑给水排水设计规范》的修订，阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择，排水管道的敷设要求设备、管材选用应注意的问题。 关键词：住宅建筑给排水设计 随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》（BK—94—21），中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》（01SJ914》《住宅厨房》（01SJ913），对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。现结合我们公司近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。 1 排水系统的选择 住宅建筑室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—88（97版）（以下称“规范”）第3.1.2条当生活污水需经粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时，生活废水与粪便污水宜合流排出。此条款在各地执行情况也不相同。北京市、深圳市、广州市都有城市污水外理厂，生活污水在排人城
市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪简单处理。北京市、深圳市建筑物的排水系统采用的是合流制（建筑物采用中水系统除外），而广州市建筑物的排水系统则采用的是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排人城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，广州市的做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于嫌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果，有城市污水处理厂还要设化粪池的目的是由于城市（尤其是居住小区）的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担而设置化粪池。污、废水分流制的缺点是增加了室内的排水立管及室外检查井的数量。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—2000（送审稿）（以下称“规范送审稿”）增加了“建筑物使用性质对卫生标准要求较高时”应采用污、废水分流的条款，既也可根据建筑物的标准来决定排水系统。 2 专用透气立管 “规范”第条表—1、表—2给出了生活排水立管的最大排水能力，对流量超过表中的规定值，是采用增大一号立管管径还是专用通气立管各设计单位的作法也不一致。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在上海市地方标准《住宅建筑设计标准》中规定“多层住宅连接坐便器的污水立管，应设置专用通气立管，隔层设H管”设置专用通气立管的标准更高些。在北京市一般采用增大一号立管管径的方法（高档住宅楼除外）。采用哪种方式更合理更安全呢？笔者经过这些年的设计实践及回访业
【精品】浅谈住宅建筑排水系统设计
文中对建筑排水系统中排水管道施工和布置出现的问题进行了分析，并提出了相应的解决办法。 1 降低排水噪音的材料和方法 随着普通随插铸铁排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特别是±0。00以上部分,但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室加上现浇楼板的隔音效果较差，住户明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，所以在进行建筑给排水设计时，卫生间的排水立管要尽量考虑远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。建议管道材料为芯层发泡UPVC和UPVC螺旋管。 2 吸气阀的应用 我们在施工中，经常会遇到排水透气管无法直接穿越顶板伸出屋面的情况，或透气管上部屋面为上人屋面，而不能透气立管直接设置在屋面上，我们知道,若排水管道不设透气管，则容易降低排水流量，并使排水管道内形成负压，破坏水封，若在立管顶部设置吸气阀即可解决,该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内，该阀还有如下作用：替代室外通气帽,建设屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；作为排水检查口，便于疏通管道。 3 同层排水应用
在日常施工和维修中，经常会遇到由于管材质量或施工不当，造成排水支管漏水,或在进行排水支管施工时,破坏了卫生间的防水层，排水支管穿过卫生间楼板处,因为处理不当造成卫生间漏水等现象，这除了我们具体施工人员在施工过程中注意提高工程质量，改变排水支管的布置方式，也是解决卫生间漏水的重要方法。常规的卫生间排水支管都布置在卫生间楼板下，当该部分排水支管或卫生间楼板发生漏水现象时,通常会给下层住户造成一定的影响，现在有一种叫同层排水的布管方式，可以从根本上解决上述问题。此布管方式的具体做法是：提高卫生间的地面高度(实际高度随选用的排水管材料及实际的布管方式而定），例如：当使用HDPE管时即高密度聚乙烯管，所需高度为100-150mm，按施工图的设计将管道设在楼板内，在隐蔽前，对该部分排水支管进行灌水试验，并报监理验收，然后，填充砂浆覆盖管道即可. 注意：管道应设在防水层上，在施工时应尽量注意保护防水层。在土建填充砂浆时，必须有专人在现场看护，防止土建施工人员在捣实砂浆时，将排水支管移位或损坏。如某工程，在卫生间排水支管设计方面，全面采用了同层排水方案，并设计选用了强度高、严密性和耐腐蚀性较好、低噪音的HDPE管。在施工中,我们发现,要实现同层排水的设计理念，在选择排水支管材质和卫生洁具型式方面有很强的强制性。在选择过程中，发现能满足同层排水布置方式的管材确实不多。例如，最理想的芯层发泡UPVC 管，虽然管材本身的强度及耐腐蚀性能满足埋于地里而不轻易损坏，但其管道粘接连接口却不能让人放心，除非将卫生间地面架空，其地面为活动
工程设计常见问题——这些错误你肯定也犯过!
工程设计常见问题——这些错误你肯定也犯过！ 小七导读： 工程设计，是根据工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。化工项目设计更是难度大不说，每个细节都要求不能出差错。那么，化工工程设计中有哪些常见问题？小七今天帮大家总结，学习了之后千万要记得避开误区哟~ 序号常见问题预防措施一设备布置专业 1设备布置图中未表示出换热器抽芯需要的空间，导致在设备布置、管道布置中占用抽芯空间，无法检修设备要求在设备布置图中必须标出换热器抽芯需要的空间，尽量避免此类问题发生2各单体装置的基准坐标点与总图不符各单体装置的基准坐标点与总图不符在成品布置图设置一个和总图一样的坐标点，会签时认真核对；各单体做三维模型时也必须设置基准坐标这样全厂模型和并时准确单体做三维模型时也必须设置基准坐标，这样全厂模型和并时准确无误，确保施工用图的准确性3大型设备如塔器等没有充分考虑运输、安装空间在设备布置时应和总图、设备、外管协商，充分讨论设备分节情况，在施工现场运输、存放和吊装空间，确保设备成功就位4建构筑物轴线号与建筑图不符成品布
置图应以建筑返条件为准5楼层高度没有考虑梁高，造成设备吊装时无法直接进入厂房，安装困难设备布置时必须考虑较大设备进场和吊装问题，必要时要召开方案论证6不同设备写成相同的位号和名称一定要避免拷贝错误，设计、校审都要仔细认真7消音器安全阀放空等布置应考虑合适高度避免动作时伤人消音器、安全阀、放空等布置应考虑合适高度，避免动作时伤人。严格按规范设置，并考虑实际操作情况8设备人孔、手孔或视镜高度不合适在工艺允许的情况下调整管口或者楼面标高，必要时应该设置操作平台9有震动的设备和塔类，地脚螺栓没有采用双螺母加强学习，掌握布置专业各项设计规定10布置图门窗位置与建筑图不一致最终布置成品应以建筑专业返回的建筑图为准11换热器等设备下部净空不够设置设备支架时应充分考虑设备下部配管、保温层厚度及管架，避免到配管时再调整，或者将就凑合12由管道直联的塔类设备安装偏差较大在施工图说明和施工 交底时交待清楚。尽量做到在设备一次就位时 实现设备和塔直连管口的安装到位。设备与塔管口的直连短管建议改由设备出图，该短管在设备安装时与设备一并提供给设备安装单 位。否则要进行设备的二次吊装，增加不必要的安装费用。13和其他专业如粉体等出联合布置图时，设备位号、字体、标注等混乱不统一公司加强对统一字库的管理，设计经理也
房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法
房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法
房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法 一、结构设计容易出现的设计问题 【一】因施工原因造成问题 1、部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土2种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200mm高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60d后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋混凝土板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120mm×120mm或某一边长小于120mm时，采用现浇混凝土墙垛。
2、现浇混凝土楼板裂缝类 存在问题1：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。 存在问题2：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等)，设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60d龄期的混凝土强度。 存在问题3：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。 存在问题4：现浇混凝土板内预埋PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300mm宽?1.0×10×10钢丝网片。 存在问题5：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。 解决措施：预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等)，板厚宜按结构设计所需板厚+30mm。 存在问题6：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。 解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。 3、防止首层地坪沉陷类
民用建筑工程设计常见问题分析及图示--1
1砌体结构 1.1 材料选用 1.1.1 砖型选用不当，地震区选用蒸压多孔和空心砖，水泥多孔砖等材料。 根据国家有关规范标准《砌体规范》GB 50003、《多孔砖规范》JGJ l37和《小砌体规程》JGJ/T14的规定，由粘土、页岩、煤矸石或粉煤灰为主要原材料的烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压类的灰砂实心砖和粉煤灰实心砖；以及由普通混凝土和轻骨料混凝土制成小型混凝土空心砌块等均适用于非抗震设防区和抗震设防烈度为6度至9度的地区。 但蒸压类的空心或多孔砖，以及KPl型和M型以外的多孔砖型，均不得用于地震区作为承重墙体。 1.1.2 室外地面以下的墙体或基础采用烧结多孔砖或混凝土小型空心砌块，但没有相应措施。 原因分析：多孔砖砌体用于室外地面以下，由于±0.000下的湿度变化、水的化学浸蚀，以及自然风化等因素，都可能对多孔砖壁造成损坏，进而造成地下部分破坏，势必影响结构安全。因此，从结构安全的整体考虑，基础部分不应采用多孔砖砌体。 对于孔洞率达50%左右的混凝土小型空心砌块来说，理由是相同的。小砌块的外壁厚度一般也不会超过30mm，因此它也存在同样的弊端。 改进措施：多孔砖或空心混凝土小砌块如果必须用于地下基础部分时，根据《多孔砖规范》JGJ l37第4.4.11条以及，《小砌块规程》JGJ/T14第5.6.2条第l 款的规定，对多孔砖砌体，其孔洞应用水泥砂浆灌实；对混凝土小型空心砌块砌体，其孔洞灌芯混凝土应采用具有高流动度，低收缩性能，且不应低于C20，应采用普通硅酸盐水泥，粗集料(直径5～10mm碎、卵石)、细集料和掺和料以及外加剂等配制成专用灌孔混凝土。 1.2 结构布置
浅谈多层住宅建筑给排水设计 张西建
浅谈多层住宅建筑给排水设计张西建 发表时间：2019-04-02T16:23:09.323Z 来源：《基层建设》2019年第1期作者：张西建[导读] 摘要：本文就多层住宅建筑给排水设计中给水管材的选用，管道的敷设方式，水表出户设置，家用热水器的设置及空调冷凝水排放等问题进行探讨，并提出一些具体看法。 临沂市规划建筑设计研究院山东临沂 27600 摘要：本文就多层住宅建筑给排水设计中给水管材的选用，管道的敷设方式，水表出户设置，家用热水器的设置及空调冷凝水排放等问题进行探讨，并提出一些具体看法。 关键词：多层住宅；给水管材；管道敷设；水表；太阳能热水器 1、给水管材选用问题 传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R，PP-C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）和钢塑复合管等。下表是几种建筑给水管材性能的比较。 管材性能优点缺点长期使用温度短期使用温度硬聚氯乙烯管（PVC-U）抗腐蚀能力强，质地坚硬，施工简便有UPVC单体和添加剂渗出，管接头粘合技术要求高，固化时间长≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP-R，PP-C）耐温性能好，抗蠕变性能好，施工简便只有用金属管件连接；水流局部水头损失大，不能回收重复利用900C950C铝塑复合管（PEX-AL-PEX）耐温性能好，保温性能好（EN-US）在同等压力和介质温度的条件下，管壁最厚，采用热熔连接，需用专门连接工具≤600C≤900C铝塑复合管（PE-AL-PE）易弯曲成形，完全消防氧渗透，线膨胀系数小，施工简便管壁厚薄不均匀，管路连接采用铜管件，水流局部水头损失大≤400C 2、管道敷设问题 2.1给排水立管的敷设一般有以下几种方式 2.1.1明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。 2.1.2明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。 2.1.3设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。本人认为：在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。 2.2管敷设 住宅给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗设的方式有： 2.2.1里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。 2.2.2给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头渗透问题。 3、热水器的设置问题 住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。 4、冷凝水排放问题 近几年，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管，排水立管选用PVC-U排水管de40，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管直接接入。 结束语 建筑设计要进行21世纪新住宅的探讨，在以人为本原则下，住宅室内给排水的设计和施工具有更多的适应性、灵活性。因此，我们更应注重应用新产品、新技术，体现为用户优质服务的原则，发挥才能和智慧，设计出高水平的住宅。 参考文献： [1] 吴刚，宫月明.从多个角度探讨如何提高建筑给排水施工技术[J].黑龙江科技信息.2011，（02）. [2] 徐坤明.浅谈民用建筑给排水系统安装施工[J].黑龙江科技信息.2008，（02）.
浅谈住宅排水设计
谈住宅建筑排水系统设计 1 降低排水噪音的材料和方法 随着普通随插铸铁排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特别是±0.00以上部分，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室加上现浇楼板的隔音效果较差，住户明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，所以在进行建筑给排水设计时，卫生间的排水立管要尽量考虑远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。建议管道材料为芯层发泡UPVC和UPVC螺旋管。 2 吸气阀的应用 我们在施工中，经常会遇到排水透气管无法直接穿越顶板伸出屋面的情况，或透气管上部屋面为上人屋面，而不能透气立管直接设置在屋面上，我们知道，若排水管道不设透气管，则容易降低排水流量，并使排水管道内形成负压，破坏水封，若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内，该阀还有如下作用：替代室外通气帽，建设屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；作为排水检查口，便于疏通管道。 3 同层排水应用 在日常施工和维修中，经常会遇到由于管材质量或施工不当，造成排水支管漏水，或在进行排水支管施工时，破坏了卫生间的防水层，排水支管穿过卫生间楼板处，因为处理不当造成卫生间漏水等现象，这除了我们具体施工人员在施工过程中注意提高工程质量，改变排水支管的布置方式，也是解决卫生间漏水的重要方法。常规的卫生间排水支管都布置在卫生间楼板下，当该部分排水支管或卫生间楼板发生漏水现象时，通常会给下层住户造成一定的影响，现在有一种叫同层排水的布管方式，可以从根本上解决上述问题。此布管方式的具体做法是：提高卫生间的地面高度（实际高度随选用的排水管材料及实际的布管方式而定），例如：当使用HDPE管时即高密度聚乙烯管，所需高度为100-150mm，按施工图的设计将管道设在楼板内，在隐蔽前，对该部分排水支管进行灌水试验，并报监理验收，然后，填充砂浆覆盖管道即可。 注意：管道应设在防水层上，在施工时应尽量注意保护防水层。在土建填充砂浆时，必须有专人在现场看护，防止土建施工人员在捣实砂浆时，将排水支管移位或损坏。如某工程，在卫生间排水支管设计方面，全面采用了同层排水方案，并设计选用了强度高、严密性和耐腐蚀性较好、低噪音的HDPE管。在施工中，我们发现，要实现同层排水的设计理念，在选择排水支管材质和卫生洁具型式方面有很强的强制性。在选择过程中，发现能满足同层排水布置方式的管材确实不多。例如，最理想的芯层发泡UPVC管，虽然管材本身的强度及耐腐蚀性能满足埋于地里而不轻易损坏，但其管道粘接连接口却不能让人放心，除非将卫生间地面架空，其地面为活动地板，将UPVC管置于其内，这样势必增加建筑装修成本，而且卫生间面积不大，维修空间狭小，其实用性不大，最后还是选了HDPE 管。由于HDPE管的连接方式为热溶，因此，该管道无需维修。或使用同层排
住宅建筑设计的常见问题探究
住宅建筑设计的常见问题探究 住宅建筑设计的常见问题探究 摘要 现代社会，随着生活水平的提高，人们对住房的要求也在提高。因此，我国的居民住房就变得更加紧缺。现代住宅建筑在设计上既要符合国家的相关政策，又要满足人们对住房环境上的要求。笔者针对住宅设计中普遍存在的问题进行分析，并有针对性的提出了一些建议，以便能为日后的住宅设计提供参考。 关键词：住宅建筑设计设计问题建议 中图分类号：TU2文献标识码： A 前言 我国在市场经济体制确立后，国家的经济水平在不断地提高的同时，老百姓的生活水平也有了显著的提升。人们对住房的要求也在不断提高，因此，就出现了很多居民住宅建筑的缺陷，并且在设计方面的缺陷也开始被人们所关注。本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了以下探究： 一、对商品住宅设计细节的分析 1.设计住房空间时的思想一切设计都是以人类为主体，设计住宅空间尺度时要做到恰到好处。住宅的设计主要是服务于人的，因此在设计时要符合人们的活动需求。设计时遵循相应的比例，有针对性的设计不同的空间，并且符合各种量化要求。在设计时还要照顾到居民的生活需求，理解居民的感受，符合人性化的特点，达到设计与人的和谐，提供给居住者一种便捷、舒适的住房环境。 2.住宅需要满足人们舒适需求人的一生中有一大半时间都是在居住空间中度过，因此住宅既是活动的中心、也是学习工作的中心，这就决定了人们对住房舒适度的新要求。近年来，随着人们都环境保护意识的提高。设计师们开始运用新技术和新型材料来进行设计，以便达到节能环保的效果。这样的话，从某种角度上也提升了居民住宅的舒适度。
3.住房结构的设计以前由于经济条件有限，因此在对住宅进行套型设计时几乎都不会照顾到居民住宅的对应性和人口结构性。如今，社会经济在飞速的发展和提升，同时设计师的思想也在飞速的进步。设计师在套型设计上会比较全面的了解居民的需要，优化套型设计，这也使得住宅设计在功能上有了更进一步的提高。住宅中的各种空间分为私密区和公共区，私密区有卧室、工作室、卫生间等，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。现代化的住宅设计应该实现公私分离，厨房、餐厅、卧室分开，起居室和主卧室分开，根据各种空间的适用性来实现各种空间的分离。 4.注重生活小区的建设因为住宅小区是住宅产品生产中的代表，所以在规划设计上应该把能够改进、发展的思路融入进来，并认真地把以人文本的创作理念加入其中，让住宅设计更加人性化，这才有利于产生更多的优秀住宅产品。 5.对交通体系的要求目前，汽车交通的端头就是住宅小区。合理的设计交通流向，有效地解决在人车分离问题，已经成为住宅小区交通规划的主流。通过全面的利用绿化带隔离、自然景物的疏离、以及防护设施的制约等，来达到人车分离的目的。 6.注重邻里和谐交往关系的建立住宅小区的特殊性，就表现在它既是私密住所也是公开场合。就目前来讲，单元的居住模式符合了工业发展的需求。缺点就是在一定程度上阻碍人们的正常交往，使得良好的交流出现了障碍。在进行规划住宅小区时，要从主观上断绝这种交流的隔阂。进行平面布置时，也可以良好的照顾到人们的基本交流和沟通。 二、目前住宅建筑设计中的缺陷很多住宅建筑趋向于商品方向发展，住宅建筑设计飞速提升，出现了各种各样的新样式。因此，出现了繁杂的设计样式。但是不难看出，设计方面的一些问题也在紧跟着显现出来。这些住宅建筑设计方面的问题主要反映在以下几个方面。 1.在设计时过于片面的追捧错层式设计如果在设计住宅建筑时，运用一些恰当的错层，所获得的效果是非常明显的。但是错层的运用不当，所带来的效果也是十分明显的。过于片面的追求错层，就会在一定程度上影响到住宅设计的效果。错层设计没有通用性，所以要分