2018年最新北京市经济适用住房买卖合同(99)(精品)

北京市经济适用住房买卖合同(99)

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号。

乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合同。

第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积

最新动迁房屋买卖合同协议(详细版示范文本)

动迁房买卖合同 出卖人(甲方): 身份证号码: 现住址: 电话: 买受人(乙方): 身份证号码: 现住址: 电话: 根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定,依据甲乙双方达成的买卖协议,为保障双方的合法权益,确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续,遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则,甲乙双方经协商一致订立本合同,共同遵守。 第一条(交易内容) 年月,甲乙双方在的居间介绍下达成动迁房买卖协议,约定甲方将其动拆迁补偿安置配购的位于市区镇路弄(苑)号 室的动拆迁安置房(配套商品房,以下简称“动迁房”)一套出售给乙方,房屋总价为万元(万仟圆整)。该房屋房型结构:室厅,建筑面积:平方米,建筑类型:;权属为,土地使用权获得方式:。动拆迁补偿安置协议编号:,签订日期:;房屋座落:市区镇路弄(苑)号室。 第二条(乙方付款方式) 乙方于年月日向甲方交付万元(圆整)作为定金。双方约定主要购房款万元(圆整)于月日交付(分期交付,第一笔主要购房款;第二笔主要购房款;尾款)。交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方,并结清该房屋的有关费用。交易限制期满后,双方共同到区

房地产交易中心办理产权转移登记(过户)手续。 (有关费用的交割)在双方交割房款房屋后,甲方将该房屋物业维修基金赠送给乙方。物业管理费;公用事业费。 第三条(房屋总价问题) 1. 经买卖双方在平等自愿的情况下充分协商确定,该房屋出卖(转让)总价款为万元(圆整)。该总价款包括房屋及其室内装修、生活配套设备、附属设施、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费等费用和该房屋占用范围内土地的土地使用权出让金。 2. 买卖双方约定的房屋总价款以套计价,不因房屋实测面积与现在所知面积的差异而变动。 3. 本合同自买卖双方签字之后即发生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。 4. 甲方不得在过户给乙方之前的任何时间内提出增加该房屋的总价款。若甲方要求提高房屋总价、增加购房价款,构成重大违约,除该要求不得成立外,并须赔偿给乙方。 第四条(基本约定) 1. 本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期(以下简称“过渡期”)内,甲方不得再对该房屋,也不得进行任何的处分。 2. 3. 第五条(甲方交付义务) 本合同签订后两日内,甲方将房屋交付给乙方使用,甲方应交付的包括但不限于该房屋所有钥匙、门卡、动拆迁补偿安置协议、收房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册(物业服务手册)、房屋维修合同、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费和公用事业费票据等文件资料。 甲方拒绝交付部分器物或资料的,除应继续履行交付义务外,须视具体情形赔偿乙方的违约金;甲方迟延交付的,每迟延一日,向乙方支付的逾期违约金。 第六条(该安置房产权问题) 甲方保证在今后该房屋申办房地产权证时,,,。 如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字,导致该房屋有之外的其他共有人,影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户,甲方作为重大过错方将承担全部的,分别按照以下情况处理:如果乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋,甲方,;因此给乙方造成的全部直接损失,。 如果乙方不愿意接受该房屋,主张解除买卖合同,甲方按照该房屋赔偿给乙方,并赔偿乙

经济适用房买卖协议 (模板)

编号:_____________经济适用房买卖协议 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(出让方): 身份证号: 乙方(买受方): 身份证号: 协调说话人: 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行。 第一条房屋基本情况: 第二条房屋转让价格:甲方同意以_______元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币_______元(大写_______)。 第三条因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定及时办理房产证,并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。 第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日_______%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第六条在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第七条在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使,一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外,乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的,甲方有义务予以配合。

经济适用住房买卖合同(示范文本)

合同编号: __________ 经济适用住房买卖合同(示范文本) 甲方:_______________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日

经济适用住房买卖合同(示范文本) 合同编号: 经济适用住房买卖合同 出卖人: 买受人: 宵岛市工商行政管理局宵岛市国土资源和房屋管理局 经济适用住房买卖合同说明 1._本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。 2.—本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 3.一为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4._本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5._对合同文本(_ )中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当 协商确定。()中选择内容以划/方式选定;对丁实际情况未发生或买卖双方不作约定时, 应在空格部位打X,以示删除。 6.在签订合同之前,出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。 7.本合同条款由宵岛市国土资源和房屋管理局和宵岛市工商行政管理局负责解释。经济适用住房买卖合同合同双方当事人: 出卖人:注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话:

委托代理人: 联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 买受人: [本人]姓名: _[身份证]: 地址: 联系电话: [委托代理人]姓名: 地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《宵岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平■等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议: 第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位丁、编号为 _的地块的土地使用权。(土地使用证编号)为 该地块土地面积为 ,规划用途为 出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房(暂定名)。建设工程规划许可证号为 施工许可证号为,房地产开发经营许可证号为.第二条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房 购房证明》,编号_,购买的经济适用住房为(现房)(预售经济适用住房) 销售经济适用住房批准机关为

2018年最新拆迁安置房买卖合同协议(最详细)

编号:_____________ 安置房买卖合同 甲方: ________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日 第 1 页共 6 页 合同双方当事人: 出卖人(甲方):___________ (以下简称甲方) 身份证号码:___________ (房屋共有产权人)_________身份证号码:___________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产 权人。 买受人(乙方):___________ (以下简称乙方) 身份证号码:___________ 甲方原有位于的房产一套,属于 区的拆迁人,甲方与签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置屋座落在 ____________________________________________________ ___,甲方自愿出售______________________,位于第 ___________层,共______________________,房屋结构为___________,建筑面积为平方米,房屋用途为 ___________。(详见土地房屋权证第__________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设 备:。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为平方米,按元/平方米计价,共计人民币元整(大写:元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰 ____拾____元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付,付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币

拆迁安置房房屋买卖合同

房屋买卖合同 合同双方当事人(须本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方: 卖方(甲方)姓名【身份证号】 地址,联系电话: 买方(乙方)姓名;,身份证号: 地址联系电话: 鉴于: 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房 屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋; 4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中 华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订合同,双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权,并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债务纠纷。 第二条房屋的坐落、面积情况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 2该房屋拆迁安置房面积为平方米。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易计价方式:每平米元,合计人民币元整(大写:) 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款: 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用 权证》)之日起法定工作日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税费由乙方承担。 第六条、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条特别约定:合同签订后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。 第八条、陈述和承诺条款 1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。 2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。 第九条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,自双方签字生效。

经济适用房买卖合同详细版

经济适用房买卖合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-088743

经济适用房买卖合同详细版 卖方(以下简称甲方):__________________ 买方(以下简称乙方):__________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合同。

第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 ______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行:_______________________银行账号为: _________________。 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:

关于经济适用住房买卖合同范本

经济适用住房买卖合同范本 卖方(以下简称甲方):?? 买方(以下简称乙方):?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______?区(县)?地块的国有土地使用权,土地面积为?______平方米,国有土地使用证件为?______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。?? 乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。?? 第一条?房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积 ______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。?? 第二条?双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大 写)______?仟______佰?______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______?元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。?? 第三条?乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_______________________?银行账号为:_________________________?? 第四条?甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。?甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。?? 第五条?乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未房价款的万分之 ______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未

拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)

安置房买卖合同 卖房人: 买房人: 年月日

安置房买卖合同 合同双方当事人: 出卖人(甲方):___________ (以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):___________ (以下简称乙方) 身份证号码: 甲方原有位于的房产一套,属于区的拆迁人,甲方与签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置屋座落在,甲方自愿出售楼单元室,位于第层,共室厅卫,房屋结构为砖混结构,建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备: 。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为平方米,按元/平方米计价,共计人民币元整(大写:元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付,付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整,第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。 甲方的银行账号:开户行,户名,账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。 第七条、关于产权登记及过户的约定:

最新二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同 卖方: 身份证号码: 手机: 买方: 身份证号码: 手机: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:________________________。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最

武汉市经济适用房买卖合同完整版_1

武汉市经济适用房买卖合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

武汉市经济适用房买卖合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 合同双方当事人 出卖人: 注册地址: 邮编: 营业执照注册号: 资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 地址: 邮编:

委托代理机构:注册地址: 邮编: 营业执照注册号:资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 买受人: 籍贯: 性别: 住址: 邮编: 身份证号码:

经济适用住房买卖合同范例(示范合同)

经济适用住房买卖合同范例 (示范合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-055220

经济适用住房买卖合同范例(示范合同) 卖方(以下简称甲方):?? 买方(以下简称乙方):?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______?区(县)?地块的国有土地使用权,土地面积为?______平方米,国有土地使用证件为?______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。?? 乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。??

第一条?房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。?? 第二条?双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______?仟______佰?______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______?元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。?? 第三条?乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行: _______________________?银行账号为: _________________________?? 第四条?甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:

农民安置房买卖合同

房屋买卖合同 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 甲方为无锡市滨湖区嶂山碧院16号1302室房屋的所有权人,自愿将该房屋出售给乙方。乙方已了解该房屋的具体情况并同意购买。经双方协商一致,订立如下协议: 一、房屋的基本情况 1、房屋的坐落:无锡市滨湖区嶂山碧院16号1302室 2、房屋建筑面积:65.58㎡ 3、房屋情况:毛坯 二、房屋价款 甲方同意将上述房屋以人民币万元(小写元)出售给乙方。 三、房屋价款的支付 1、本协议签订之后日内一次性支付完毕。 2、房屋价款支付至: 户名: 开户行: 账号: 四、房屋的交付 1、甲方收到房屋价款之日将上述房屋交付乙方,所有权转移。 2、甲方收到房屋价款之日将上述房屋的全部证件、票据、钥匙及相关文件交付乙方。 2、自房屋交付之日起,上述房屋一切权利及义务均由乙方承担。 五、双方的权利与义务 1、甲方应当确保是上述房产的所有权人,享有对上述房产全部的权利。 2、本协议签订后甲方不得再将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人。

3、甲方及家人不得将户籍迁入上述房屋。 4、甲方应当配合乙方办理入住所需的各项手续,如政策允许还应当协助乙方办理户籍迁入。 5、本协议签订后,无论何种情况下,双方均不得以任何理由反悔。 六、特别约定 1、本协议是双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形。 2、当上述房屋符合政策条件可以上市交易时,甲方应当无偿协助乙方办理房屋过户手续,费用由乙方承担。 3、甲方应当将本合同情况告知甲方继承权人,并要求甲方继承人恪守本合同约定。 七、违约责任 本协议签订后甲方反悔或将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人的,则甲方除应当将乙方支付的全部房屋价款返还给乙方外,还应向乙方支付利息(自房屋价款交付之日起,按照年利率24%计算)及违约金人民币万元。 八、争议的解决 因履行本协议产生的任何争议,由双方协商解决,协商不一致的,向房屋所在地无锡市滨湖区人民法院诉讼解决。 九、其他 1、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。 2、未尽事宜,双方可达成补充协议,本充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本协议的效力情况,不影响违约条款及争议解决条款的效力。 甲方:乙方: 居民身份证号:居民身份证号: 年月日年月日

安置房买卖合同协议书

安置房买卖合同协议书 安置房买卖合同协议书1 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落:。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,(大写) 元整。 乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。 余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方

协商解决; 七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。 八、双方约定的其它事项: 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 签订日期:___________年____月____日 安置房买卖合同协议书2 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购

二手经济适用房买卖合同

二手经济适用房买卖合同 二手经济适用房买卖合同 甲方(出卖方):,身份证 号:,地 址:,联系电 话:。 乙方(买受方):,身份证 号:,地 址:,联系电 话:。 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,房 屋结构为建筑面积平方米(其中实 际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面 积(平方米),房屋用途为;该房屋平面 图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号) 为 。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积(以下 简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关 实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差 别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时,房价款保持不变。实 际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙 双方同意按下述第__________种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已 付款退还给乙方,并按__________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3.______________________________________________________________。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______ 月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批 准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按该房屋的总建筑面积计算,该套房屋售价为(人民币)每平方 米元,总金额为元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并应于本合同生效之 日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另 行约定。 第六条交付期限。 甲方应于乙方交付定金之日起三日内,将该房屋的产权证书交给乙方;并 应在收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋交付给乙方,并协助乙方办理 房屋过户手续。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方应按照合同约定的付款方式、付款金额付款,如未按本合同约定付款,逾期超过 ________天后,即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息,利息按 ________计算。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋 交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交 付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则 视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第__________种约定,追究甲方的违约责任。 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际 经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2021经济适用房购买合同完整版

2021经济适用房购买合 同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

2021经济适用房购买合同完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销

拆迁安置房买卖合同协议(共有产权)

编号:_____________拆迁安置房买卖合同 出卖人(甲方):___________________________ 买受人(乙方):___________________________ 签订日期:_______年______月______日

合同双方当事人: 出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码:___________________ (房屋共有产权人)_________身份证号码:___________________ (房屋共有产权人)_________身份证号码:___________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为______________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_____________。(详见土地房屋权证第_______________号)。房屋装修情况为__________________,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元/㎡总价___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第四条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在 _年 _月 _日将首付款(定金)人民币____拾___万____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途(甲方在收到首付款时一周内将房屋交于乙方使用并在叁拾天内将该房屋下户口迁出)。第二笔房款人民币_ _拾_ _万元整于 _年___月___日付给甲方,甲方在收到第二笔款项时与乙方办理房屋所有权公证。第三笔(尾款,产权登记办理押金)房款人民币____拾____万元整于甲方将本合同所述房屋产权办理过户给乙方时付给甲方。

[买卖合同]拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同 出卖人(甲方):_________ (以下简称甲方)身份证号码:________________________________________ (房屋共有产权人)身份证号码______________________ ______________ (房屋共有产权人)以上__ 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方): ___ (以 下简称乙方)身份证号码: 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置房屋座落在 ________________________________________________________ , 安置房屋面积为_____ 平方米,房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为 ___ 平方米,按元/ 每平方米计价,共计人民币__________ 元整(大写:拾万_______ 仟____ 佰___ 拾____ 元整),但实际安置房屋不足或超过平方米,按实际面积元

/ 平方米计算总房款,多还少补。 第四条、付款时间与方式: 甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款元,在2015 年12 月30 日前付清,第二期(尾款)7 万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户:开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。 由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担,产权证办好后归乙方所有。 第六条、违约责任条款: 1、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份,若乙方日后将上述收据和钥匙丢失,须自行承担所有责任,与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权

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