生活小区人身及财产安全经验分享

生活小区人身及财产安全经验分享

各位领导、同事们:

大家好。

下面由机关物业站做安全经验分享。

我今天分享的主要内容是生活小区的人身及财产安全管理。

小区是我们广大员工及家属生活的港湾，小区管理及秩序的好坏，直接涉及我们人身及财产的安全。从我个人多年从事物业管理的经验来分析，我认为小区安全主要包括用水、用电、用气、采暖、防盗、电梯使用等方面。

一、用水方面：

存在风险：停水期间，把水龙头打开，离开后忘记关闭水龙头，这样会给自己家，甚至楼下的住户造成损失。

注意事项：离开家时，要注意认真检查自来水、热水器等水龙头是否关闭，确保来水后的用水安全。

二、用电方面：

存在风险：空调、电热器等大功率电器不使用专用插座，或者几个大功率电器共同连接在一个插排上，会造成超负荷，容易损坏电器，甚至发生火灾。另外，有孩子的家庭，电源随意摆放，孩子缺乏安全意识，可能会造成触电等事故。

注意事项：空调等大功率电器要使用专用插座，多个大功率电器不能共同使用一个插排，插座、插排等电源位置要设置合理，

最好放在比较隐蔽的地方。

三、用气方面：

存在风险：公司各小区煤气管道多数是在2001年改造安装，截止现在已经13年，管道、连接胶管、煤气灶都在逐年老化，存在漏气等安全隐患。另外，在煤气使用方面，也存在很多习惯性的不规范行为，比如胶管未定期更换，不使用时，只是关闭煤气灶开关，未将煤气总阀关闭。

注意事项：要加强对管道、胶管、煤气灶的定期检查，不能超过使用寿命；不使用时，要关闭煤气总阀。另外，建议沈阳基地各小区安装燃气报警器。

四、采暖方面：

存在风险：暖气管道存在砂眼等露点，特别是闲置的房屋，不能及时发现，容易漏水，损坏地板和家具。

注意事项：仍使用铁管采暖管线的住户，建议更换PPR管，每年开栓试水时，要配合供暖公司，做好自家供暖系统的检查。

五、防盗方面：

存在风险：上班期间或者晚上睡觉时，窗户没有关好，特别是一、二层、顶层住户，容易发生被盗事件。

注意事项：不在家或者晚上睡觉时，特别是夏天，要把窗户关好，并上锁。另外，对于不认识的人，不能随意打开单元防盗门，老人单独在家时，不能给陌生人开门。有条件的，还可以在家里安装防盗报警器。

六、电梯使用方面

存在风险：用手、用脚、用物挡住电梯门，女同志裙子、风衣等被电梯门夹住，在电梯里大闹、蹦跳，特别是孩子。

注意事项：要了解、熟悉和遵守各项电梯使用规定，不能用手脚、物体阻挡电梯门，不能超载，不能在电梯里打闹，女同志要注意肥大的衣服不能被电梯门夹住，发生火灾不能使用电梯逃生。

以上是我们广大员工及家属在日常生活中，经常遇到的事情，多数都是一些小事和细节，但是我们也要引起高度重视，避免因为小事情造成大事故。

作为物业管理单位，我们也会做好入户检查、日常巡检、宣传等工作，为广大员工及家属营造一个安全、舒适的生活环境。

分享完毕，谢谢大家。

2014年11月3日