房屋建筑承包合同书

房屋建筑承包合同书

经双方面议达成一致合同，以下加成甲乙双方。

承建方：维昌轻钢有限公司简称甲方；

承包方：湖南省华康工贸邮箱公司简称乙方；

一，建筑施工概况:

1、甲方委托乙方建轻钢别墅民房一栋，共二层阳台，加屋顶制作，甲方做施工图册一本给乙方，均按图施工建筑造型是轻钢别墅。

2、房屋主体建好后装修概况，外装修三面瓷砖，一面白灰，内装修是承建方要求封板，除卧室甲方需要安装木地板外，厨房卫生间都要贴瓷板到顶。

二、承包方式：

甲方负责提供主楼建筑所需的材料（包括电线的主线、场地），乙方只包工、包操作、包安装、外架等，建筑师傅所需一切消耗都属乙方承包，包括生活费用具均由乙方自理，及承包水电安装。

三、工程质量：

1、在施工过程中，乙方均按甲方所提供的图纸施工，甲方有权监督施工质量，如存在施工质量有问题，甲方应及时提出，乙方应及时返工，损失费用超过200元以上均由乙方负责承担赔偿甲方损失费用。如图有修改，及时告知乙方

（如未及时，乙方已安装，均由甲方自行解决或赔偿乙方工资）

2、在施工过程中，如甲方材料不及时所造成的误工费按每人每小时计价，误工费均由甲方承担（但乙方所需材料要及时反映给甲方）。

四、安全责任:

1.在施工过程中，现场安全制作由甲方负责，若发生大小安全事故均由甲方负完全负责，乙方不承担任何责任。

五、工程款支付：

1、本合同为固定造价，按每平方计价，按房屋建造平方计算，以每平方米360元计算（大写：叁佰陆拾元），本合同生效后，乙方不得以任何理由加价和中途废约，如有此情况发生，一切责任由乙方自负，赔偿的一切损失甲方不承担任何责任。

六、付款方式

安工程进度付款，每建一层主体付乙方30%作为生活费，如需购买材料可以预付，工程竣工后，由甲方验收合格，如水电和厨房安装后，保质费用按工程款的单价的5%以外（5%在一个月内付清），其余一次性付清。

七、工程时间制度：

甲方要求乙方进场从±0起，10月30号交房，甲方实行奖罚制度，如提前，甲方奖乙方二千元，如乙方未按时间

交房，每推迟一天，罚款壹百元计算，如中途有各种理由推迟工日，因乙方单方面原因误工停工所造成的一切费用均由乙方负责赔偿甲方的一切损失费用。

八、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，其他未尽事宜甲乙双方协商解决，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日