缠中说禅操盘买卖流程图

缠中说禅操盘买卖流程图
缠中说禅操盘买卖流程图

缠中说禅操盘买卖流程图

缠中说禅:买卖点图示

1- 3类买、卖点图示1

1- 3类买、卖点图示2

第3类买、卖点图示

(狙击手)缠中说禅操盘流程图

底背驰图例说明2

底背驰图例说明4

底背驰图例说明5 缠中说禅线段画分图例

缠中说

禅分型图例

5分钟讲清缠论

1、首先缠论不是玄学,是一门应用技术!!缠论揭示的操作方法是切实可行。

2、缠论的核心的:背驰、级别、中枢及买卖点。

其他的都是缠师为了说明缠论是科学而增加的说明!!

3、缠论运用:

背驰:由于背驰的存在,确保了买卖1、2点的必然被抓。

级别:由于级别之间存在演进规律,按照级别逐级研判,可以提高自己至少3个数量级的战斗能力。

中枢:中枢的大量存在和运动规律,给出了操作选择—震荡操作或者买卖3点把握。

走势终完美:给走势预测提供了最有力的保证。

4、总论:缠论是股市赢家操作秘诀的最精要注解。按照他揭示的规律操作一定会有收获。

学习缠中说禅的五个层次(转)

也谈谈学习缠中说禅(以及任何股票操作方法)进步的标志

第一层次初学者

目标:开始直接接触市场,阅读市场本身的信息;不再听其他人对于市场的间接意见。

已经可以运用分型、线段、中枢直接观察走势图

第二层次晋级者

能够正确分解不同级别的走势,正确判断背驰,正确处理中阴阶段,买卖点比较精确。

第三层次胜任者

能够熟练运用理论,并同时配合资金管理,对政策、比价也有较深的理解。级别、仓位、韵律配合基本到位,还需要一定的反应时间,反应虽机械,但一板一眼正确到位。

但此时还没有对自己本身的理解,尚无法掌握感觉因素,直觉还没有升起。

第四层次大师

对自己内在的感觉较深,并能够与市场关联。能清晰的感觉到自己与市场之间存在的沟通渠道,不再觉得自己处于市场之外,而是融入市场的大信息场之中。可以轻易无中生有地取得所需要的信息,仓位轻重自如,并可以随时表达自己的感受,不机械,操作轻松自然。

第五层次仙家

清楚的了解自己和市场的本质,并已将二者融为一体。永远坐在顺风船上,再也感觉不到任何阻力。

缠论的基础概念和操作本质

初学缠论,会为其浅显易懂、简单而有诱惑的语言和表达方式所强烈吸引,但是越学越觉得缠论的博大精深,缠师后面的理论概念越来越严谨,旁征博引,从哲学到数学,从论语到佛学,估计以绝大多数缠族的文化根基基本上就崩溃了,基础概念也总是有些混乱不清,操作起来更加是没有章法,从而对缠论的伟大和可操作性产生怀疑,听缠师讲禅已有时日,虽然对缠师的缠论不能说完全理解和掌握,但是为了能让大家也能更直白的理解缠论一些核心理念,把自己读缠论和操作上的一些心得给大家分享。

大家首先接触缠论一定是对其在股票上的操作性有所期待,但要真正能进入操作性,一定要从最基本概念上理解缠论,需要注意以下几点:

1、投入的资金,时间上应该是没有期限要求的,额度一定要是自己经济条件和心理能完全承受的范围内,也就是碰到530也能不影响睡眠的心态。

2、洗心革面,一定要抛弃上帝式的预测思维方式,不要设立什么止赢、止损,执著于一个预测的位置,市场不会因为你的任何预测和喜好而走,因为我们的分力太小了,当下以后的走势一定是没有任何100%一个保证,按图操作是一个缠族能真正掌握缠论的必须,看图的能力和操作的成功率是随着你的操作和磨练逐渐提高的,但是一定要把操作的依据放在图形上,不能放在自己的心上,否则你的操作还是在此贪嗔痴疑慢系统中,一定是死路一条,当然缠论中对预测的本质有更深的解释,这点大家先把当下理解透彻了再去更深的理解缠师的更高层次的预测定义。

3、在实践中不断反复研究缠论,别以为自己读了N遍了,就如何如何了,知道些中枢、背驰就能纵横市场了,对绝大多数众生的慧根来说,一部缠论够我们研究一辈子的,技术上不断清晰,理解上不断有新的开悟,研究相关佛学禅宗和论语(应该是法门为禅宗的同学会容易开悟一点,因为与缠师同宗),会对缠论的基础有更深的理解,基础扎实了才会有一个不断的进步,

4、理解缠论的操作本质,确定自己操作级别,理解缠论的基本概念:分型、笔、线段、走势类型概念都界定得很清晰,需认真研读,缠论的操作最核心的本质其实就是对某一级别的一笔的操作,向上的无非就是低买高卖,向下无非就是高抛低吸,中间的操作无非就是持股或持币,当下操作关键是判断这笔的两个点,这就涉及到本操作级别的上下级别的背驰和区间套的定义和观察,假如我们把我们操作的这一笔看成是一个生命生长的话,无非就是出生--死亡的过程,但生命的多样性决定从出生到死亡并不一定都是一个模式,有少年夭折的,也有英年早逝,当然也有功德圆满长命百岁的(像从998-6124其实月线上看就是一笔,周线上看就是个线段,日线上看就是个上涨的走势类型),而此笔的死亡又构成了一个新笔的诞生,是不是有点生命轮回的感觉?

5、杜绝一根筋思维,操作要平衡,因为我们市场的特性决定了绝大多数的思维模式都是偏多的,就是偏向于低买高卖,主要是从市值变化上能感觉到增加,符合大多数的赚钱思维模式,而高抛低吸往往不会带来总市值的增加,这就让大多数人偏爱了红柱子和红色K线,对绿色线有所歧视,其实这是最需要调整的,红绿在你的操作里应该是像双脚一样,两脚才能让你的操作的身体平衡,才能跳出迷人的舞步,舞步跳的好不好关键是节奏。

缠师的定理总结

对缠师的文章看过一个月后,开始操作了,没有亏,小赚了一点,现在比以前的一个懵懂的炒股状态有了

一个巨大的变化,但是在实际的操作中,不是忘了这个定理,就是忘了那个定理,导致买卖点不精确,没有达

到缠师讲的十分准确的状态,有两三次操作离高低点只差一点点,那天我很开心,以为得其精髓,后来操作过程中发现,不是那样.

我把缠师的定理总结了一下,不至于犯我这样的错误:

缠中说禅技术分析基本原理一:任何级别的任何走势类型终要完成

缠中说禅走势中枢:某级别走势类型中,被至少三个连续次级别走势类型所重叠的部分。具体的计算以前三个连续次级别的重叠为准

缠中说禅盘整:在任何级别的任何走势中,某完成的走势类型只包含一个缠中说禅走势中枢,就称为该级别的缠中说禅盘整。

缠中说禅趋势:在任何级别的任何走势中,某完成的走势类型至少包含两个以上依次同向的缠中说禅走势中枢,就称为该级别的缠中说禅趋势。该方向向上就称为上涨,向下就称为下跌。

缠中说禅技术分析基本原理二:任何级别任何完成的走势类型,必然包含一个以上的缠中说禅走势中枢。缠中说禅走势分解定理一:任何级别的任何走势,都可以分解成同级别“盘整”、“下跌”与“上涨”三种走势类型的连接。

缠中说禅走势分解定理二:任何级别的任何走势类型,都至少由三段以上次级别走势类型构成。

缠中说禅走势中枢定理一:在趋势中,连接两个同级别“缠中说禅走势中枢”的必然是次级别以下级别的走势类型。

缠中说禅走势中枢定理二:在盘整中,无论是离开还是返回“缠中说禅走势中枢”的走势类型必然是次级别以下的。

缠中说禅走势中枢定理三:某级别“缠中说禅走势中枢”的破坏,当且仅当一个次级别走势离开该“缠中说禅走势中枢”后,其后的次级别回抽走势不重新回到该“缠中说禅走势中枢”内。

缠中说禅走势级别延续定理一:在更大级别缠中说禅走势中枢产生前,该级别走势类型将延续。

缠中说禅走势级别延续定理二:更大级别缠中说禅走势中枢产生,当且仅当围绕连续两个同级别缠中说禅走势中枢产生的波动区间产生重叠。

缠中说禅背驰-买卖点定理:任一背驰都必然制造某级别的买卖点,任一级别的买卖点都必然源自某级别走势的背驰。

缠中说禅升跌完备性定理:市场中的任何向上与下跌,都必然从三类缠中说禅买卖点中的某一类开始以及结束。

缠中说禅趋势转折定律:任何级别的上涨转折都是由某级别的第一类卖点构成的;任何的下跌转折都是由某级别的第一类买点构成的。

缠中说禅背驰-转折定理:某级别趋势的背驰将导致该趋势最后一个中枢的级别扩展、该级别更大级别的盘整或该级别以上级别的反趋势。

缠中说禅买卖点级别定理:大级别的买卖点必然是次级别以下某一级别的买卖点。

缠中说禅走势背驰段:在某级别的某类型走势,如果构成背驰或盘整背驰,就把这段走势类型称为某级别的背驰段。

缠中说禅精确大转折点寻找程序定理:某大级别的转折点,可以通过不同级别背驰段的逐级收缩范围而确定。

缠中说禅走势类型分解原则:一个某级别的走势类型中,不可能出现比该级别更大的中枢,一旦出现,就证明这不是一个某级别的走势类型,而是更大级别走势类型的一部分或几个该级别走势类型的连接。

缠中说禅小背驰-大转折定理:小级别顶背驰引发大级别向下的必要条件是该级别走势的最后一个次级别中枢出现第三类卖点;小级别底背驰引发大级别向上的必要条件提是该级别走势的最后一个次级别中枢出现第三类买点。

缠中说禅第一利润最大定理:对于任何固定交易品种,在确定的操作级别下,以上缠中说禅操作模式的利润率最大。

缠中说禅第二利润最大定理:对于不同交易品种交易中,在确定的操作级别下,以上激进的缠中说禅操作模式的利润率最大。

缠K线

参照上一周期的缠K高点,参照上一周期的缠K底点,参照上一周期的涨跌趋势,如果本k线的高点高于上一周期缠K高点,且底点高于上一周期缠k底点,判为上涨;如果本k线的高点低于上一周期缠K高点,且底点低于上一周期缠k底点,判为下跌.

一些重要的概念

中枢:上移,下移,中枢震荡

级别:本级别,次级别,次级别以下(或者笼统称为“次次级”)

策略:自定义操作系统,完美组合,拒绝扩张,无级变速,永远满仓

模式:1F+5F+30F

核心:形态学(平面几何)

梳理一遍

一、中枢

1,分清中枢性质(上移/下移),指当下新生成中枢的性质

2,新中枢生成后,走势反复穿越中枢,是为中枢震荡,既不上移也不下移的过程。

3,中枢最关键的是两个边界,上边沿与下边沿,所谓100%之类概念,都跟这有关。非常的重要。

4,三类买卖点:趋势背驰构成一类买卖点(大级别背盘也可以),二类跟一类比高低就是(那种所谓可以例外更高/更低说法,就拉倒吧),主要是第三类:次级别离开后回试不破中枢上/下边沿,这是最关键的。

二、级别

1,级别理论上可以往大了无限扩张,往小了也可以无限细分

2,但从实用性来说,就三个够了:次次级,次级别,本级别

3,起点:本级别都是规定了起点的

4,组合:定义了最小级别(这里就是次次级),规定了起点后,次级别,本级别,都是层层组合上来的5,走势可以无穷绵延,超过本级别更大的级别,可以同级别分解,重新设置起点了。所谓个人操作级别的大小,实际自定义最小观察级别的一刻起,就定死了的。有什么样的次次级,必然有什么样的本级别。(当然,要抬杠也可以:就是这次次级别不波动了,那就永远没有次级别,更没有本级别或者更大级别)

三、策略

1,自定义操作系统:独立性+唯一性+稳定性

2,由1筛选一组股票,基于股性差异(不患),可以依据各股票买卖点之间的时间差,达到完美组合效果3,拒绝扩张:只参与本级别中枢上移!严密监视中枢震荡情况,级别扩张,一律清除!

4,无级变速:理论上,可以依据当下走势情况,实时变级,可大可小。实际操作,因为策略上决定不参与级别扩张的股票,所以,变级只须关注级别收敛的情况。依据当下走势,变级操作能极大提高资金利用效率!

5,永远满仓:只要在1条件下,可搞的股票足够多(一般20只都太多了),就可以实现永远满仓,轮动操作的效果,所谓永远牛市,风险有度,收益无边,不是瞎说的!

四、模式(1F5F30F)

1,缠论中推荐1F5F30F,这样一个模式可以容纳小散足够大的资金,但对特大资金,是不够的

2,缠中说禅反复演示的模式,当然可以借鉴为自己的,但不是非此不可。模式从根本上说,是自定义的。3,这里以这个大家熟知的模式,简要作些举例性质的操作说明,当然是我个人理解并要符合以上既定策略4,1F+5F+30F模式操作演示:

第一类买点及其发展过程

必须找到一个当下第二次30F的下移中枢(因为中枢上移,是没有第一类买点的),那为什么说只参与中枢上移活动,还要找30F的下移中枢呢?这是一种假定,假定两个中枢下移后,将产生中枢上移,找当下的30F下移中枢,并等待底背驰,这种参与,假定它后面将中枢上移!虽然,这种假定不是绝对能成为现实。因为,一买后,完全可以对最后一个中枢扩张,然后再下移一个中枢,都很正常的。但这种可能导致的扩张情况,即将发生的当下,退出就是,不必要参与。

按缠论说法,找底背最精确的是区间套定位,我认为确实如此。但是,实际走势中,可能没有如此标准!并且这样一直次下去找底,比较繁琐。我个人这儿给出简化方法:当30分钟进入背驰段后,确认30分钟背驰明显,如果按缠认就是找5分钟背驰,然后再找1分钟底背驰。我以为不用这样,忽视1分钟底背,只要1分钟突破5分钟中枢之上,即可以确认30分钟度背成立。虽然位置没有区间套精确,但更方便操作,纯形态就可以了。前提是要30分钟底背驰明显的情况下,其它情况,是不适用这方法的。

30分钟底背确认以后,并不等于保证能中枢上移,这从理论上,是没有任何承诺的。但有很大的概率。那什么样的情况是大概率中枢上移呢?最强的就是5分钟上涨走势类型,突破最后一个30分钟下移中枢上沿,越高越强,最容易产生5分钟回踩30分钟中枢上沿不破,就成了。这种情况,只管持股不动就是。最弱的一种,对最后一个30分钟中枢进行扩张,那必然产生1分钟下跌走势类型,向下突破5分钟中枢的情况,出来就是,但也不保证一定不中枢上移。应该先出来,等待1分钟重回5分钟中枢之上,再说了。一般情况,都是1分钟向上突破5分钟中枢后,5分钟上涨走势类型,在30分钟中枢区间内震荡一段时间,然后,再上移一个5分钟中枢,突破30分钟中枢上沿,再回踩中枢不破,这是通常的情况。

主要分类,就这三种了。其中最弱的一种,是要回避的。这方法还有个更大的好处,就是30分钟级别的底背,看错了,都没有关系,不会造成大损失。总之,第一波5分钟上涨走势类型结束时,如果在30分钟中枢区间下,一律不行。不用问它背不背。按缠论,这种底背就等于看错了,次级别回抽不回中枢。

第二类买点及其注意事项

30分钟二买:主要是针对错过了一买,或者对底背驰没有信心者,可以从二买开始介入。还有一种,走势本身没有一买,小转大了,也是二买起步。二买通常价格比一买要高,有点追涨的味道,既然错过一买,这也没办法。

二买最强的一种,5分钟上涨走势类型第一波就突破30分钟下移中枢上沿,然后回踩不破中枢上沿(可以在上沿之上很高的位置结束回踩,结束点越高越强),通常都是5分钟盘整回踩,这最好了。次强情况:5分钟下跌走势类型回跌到中枢区间内,但不破30分钟中枢下沿。那种破掉30分钟中枢下沿的回踩,力度大有问题,应该回避不参与。最差的,当然是5分钟向上走势,根本不能进入中枢区间之上就回踩的,太弱了。还有一种所谓二买创新低,更不值一提,等待它上30分钟中枢之上,再看情况。总之,最低限度,也要5分钟回试,不破30分钟中枢下沿,比这弱的,都不必关注,即使它以后发展成大牛股,也是发展过程中,依据三买介入。

第三类买点与中枢震荡

第三类买点,在中枢之上发生。5F向上突破30F中枢上沿,越高越强(但不保证回踩即三买,只是概率大点),一般5F强势向上突破30F,然后回踩,5F盘整底背驰,即可介入。老实等待5F趋势底背容易错过。问题是介入后,还有分别的:

1,5F不碰到30F上沿,标准三买,持股不动没得说。

2,一种是介入后,5F继续盘整,并且回到中枢的,进入中枢震荡,已介入的,就不要动了,没介入的,不是本级别三买,没必要再介入,虽然股价更低了。

3,如果中枢震荡5F突破中枢下沿的,容易出现级别扩张甚至反趋势,当机立断退出(虽然只是弱势征兆,还不是一定就要扩张或者下跌)。换股操作那些同时期更强的。那怕退出的股票以后大牛,也在所不惜。一次两次看不出效果来,长期坚持,大概率取胜。

4,还有一种更弱的,直接1F破掉30F中枢下沿,1F震荡都没有的。已持股的,更要退出,换股就是,如果日后此股大牛,必有三买,有的是机会,不要急。当下不参与这类弱势形态。

5,以上所述30F中枢震荡弱势形态,都只是扩张前兆或者下跌苗头,以防形势恶化,建议退出再说。中枢震荡不一定就要扩张或者反趋势。形态较强的(不破30F中枢下沿的)可以持股不动。中枢震荡以后,30F 上涨中继,也是正常不过,操作上,只能按照当下形态来把握。

6,很多时候,去等待所谓的三卖再退出,有点教条主义,要上大当的。

盯死一个当下中枢,就可以实现走势如花的感觉,这里只谈买点,卖点只是反过来,同理。

一、中枢之下

1,当次级别在中枢之下运行,向上反抽,无事可干

2,当次级别在中枢之下运行,向下,就是看背驰:背了没有?盘背?趋背?

3,不背也无事可干。盘背可以参与,就是防止出现三卖。趋背是最好的介入点,但也要防止中枢扩张。4,盘背引发三卖很明显的,看次级别顶背位置就是。更严格一点,不能突破中枢上沿,都先出来再说。5,趋背引发最后一个中枢扩张,说明向上力度很弱,回避再说吧。特征是次级别不能突破中枢上沿。

6,趋背引发最后一个中枢扩张,二买位置会很低,也很说明问题了。

7,介入后,要的是反趋势,通常就是直接突破中枢上沿,次级回试不破,即二买/三买重合的一种了

8,没有背驰即反转的情况,就是小转大,虽然本级别没有背驰,但次级别却突破中枢,回试不破前低。9,小转大的情况,最合理就是二买介入,并且,这个二买位置要高,最好在中枢上沿之上。

10,二买的位置,如果在中枢之下产生,之后形成中枢扩张或更大级别盘整的概率很大,不如放弃!

二、中枢之上

1,就是三买:次级别回试不碰中枢上沿

2,中枢震荡:次级别回试突破中枢上沿

3,三买就是正经买点,没什么好说。只须关注一下,是什么样形态的三买,是第几个上移中枢的三买!4,中枢震荡,在本级别上没有买点,但在次级别上,有买点。次级别的买点,参与不参与,不是个小问题5,通常,第一个中枢的震荡,次级别的买点,参与有意义的,可以等同于本级别的三买,稍差。

6,向上中枢扩张后形成的中枢震荡,或者第二个中枢以后的震荡,次级别的买点,参与意义就不大了

三、所以说(当下,中枢,上沿/下沿,次级别)这些都是基础的基础了,这些都胡涂的话,就没法搞了。

长胜诀

两个原则:一是开仓时小仓位,一旦与自己的预想不符,就尽快平仓;二是在判断正确时,在盈利方向上加满仓。掌握了这两项原则就掌握了打开金库的钥匙。

个人买卖房屋流程

个人买卖房屋流程 第一步:买房咨询 购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。 第二步:登记查询 您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。 第三步:预约看房 宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。 第四步:签订合同 您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。 第五步:手续办理 作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。 第六步:物业交验 您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。 我要卖房: 第1步:卖房咨询 房屋要出售是托亲戚找朋友还是委托上规模的专业中介公司?只要您了解宏泰楼市自然就会有答案,宏泰楼市以其规模的连锁经营、庞大的客户群,加上《颍州晚报》等报刊、“阜阳房地产咨讯网”等网站为您免费发布出售信息,使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售,并帮您办理繁琐的过户手续。 第2步:房源登记 您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的售房信息进行登记,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”以及拔打宏泰楼市热线电话进行售房信息登记。您登记信息时,您需提供自己的身份证明和房屋产权证明,并与宏泰楼市签订《房屋代理销售合同》,以及填写《房屋出售信息表》,房屋信息一定要真实详细,不可过分夸大优点,也不可回避明显缺点,要结合市场行情合理定价,宏泰楼市会以其评估出身的独特专业优势,免费帮您评估出合理的出售价格,让您参考。 第3步:看房接待

缠中说禅图解

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1- 3类买、卖点图示1 ----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方 1- 3类买、卖点图示2

----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方 第3类买、卖点图示 ----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需------------- 文档下载最佳的地方

二手房买卖合同签订流程

二手房买卖合同签订流程 二手房买卖合同签订要哪些流程?以下是聘才网小编整理的文章,欢迎阅读!?二手房买卖合同签订流程?一、确认基本信息的真实性和有效性?除了房屋产权和手续要齐全外,还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况,需要出具有法律依据的公证委托书。? 2.房屋地址要严格按照房产证中的地址填写。 3.房屋面积要按照房产证上注明的面积填写。如果房屋附有赠送的小部分的面积需要在合同的“其他条款”中注明。 4.房屋权属要明确注明,要填写产权人和共有权人姓名。?二、约定总房款、税费和付款方式 1.付款时需写明:总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间 2.交易税费。理论上由房主承担的税费有:营业税、个人所得税,商业性质房源还有印花税;由买房人承担的税费有:契税、土地出让金,商业性质房源还有印花税另外,根据房屋的性质以及实际情况还可能要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。?需要注意的是,在实际交易中,房主报价一般都是净得价,税费都由买房人承担。 三、确定交房细节? 1.明确具体交房时间。时间要写 2.精确日期,避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。?

费用结算。包括物业费、水费、电费、煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠,如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清,如果因房主未及时还清拖欠费用,所造成的影响应承担什么责任。?四、明确违约责任 房产交易是件大事,为避免买卖双方任何一方退出而造成另一方损失,必须明确违约责任。 1.设定具体的违约金。违约金需有明确的计算方式或约定具体金额。?2.设定违约方承担守约方主诉讼费、律师费等等多种花费。?3.二手房买卖合同中应特别注明的五大违约责任。二手房出卖方逾期交房的责任;买受人逾期付款的责任;非因不可抗力的原因,不能办理或者不能按时办理过户手续的责任;买房或者卖方单方解除合同的责任;房屋质量不符合约定的责任。?五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思表示写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。延伸阅读: ?卖方:_______________身份证号码:_____________________ ?买方:_______________身份证号码:_____________________

北京二手房交易流程及二手房交易流程图

北京二手房交易流程及二手房交易流程图

北京存量住宅交易(自行成交版) 第一步:资格审验 自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理存量住宅网上签约手续。 第二步:查找房源 自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理存量住宅网上签约手续。 第三步:合同签订 买卖双方需前往海淀区房屋管理局办事大厅存量房网签窗口办理以下事宜: 1. 窗口工作人员根据买卖双方填写的《存量房买卖合同信息表(自行成交)》,协助签订《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》; 2. 买卖双方选择是否接受存量房自有交易资金监管(监管银行:工商银行、光大银行、中信银行、北京银行)。如选择自有交易资金监管,须签订《存量房自有交易资金划转协议》,并确认已在监管银行开立资金账户;如不选择自有交易资金监管,需要签订《存量房交易结算资金自行划转声明》,直接办理转移登记。 友情提示: 1. 买卖合同和资金监管协议均是在网上签订,为维护买卖双方合法权益,建议买卖双方及时打印、签字。 2. 资金监管协议中涉及的账户信息,请认真填写并确认账户有效。 3. 资金监管协议一旦成功签订,将自动生成监管子账户。 第四步:资金监管 1. 买方可通过银行转账、银行柜面和网银等方式将自有交易资金存入资金监管子账户。 2. 房屋转移登记前,自有交易资金应足额存入。 友情提示: 1. 自有交易资金是指存量房买卖合同中约定的房屋买受方支付给出卖方除贷款外的全部购房资金。 2. 如存量房交易成功,监管子账户内的自有交易资金自动划转至卖方在监管协议中提供的收款账户;如存量房交易失败,监管子账户内的自有资金自动划转至买方在监管协议中提供的退款账户。 第五步:转移登记、资金划转 1. 买卖双方需自行前往海淀区房屋管理局办事大厅办理房屋转移登记。 2. 房屋产权过户完成,买方领取房屋所有权证,自有交易资金自动划转至卖方收款账户。

缠中说禅精髓十九条及现用图解经典(打印版)

缠中说禅之股市缠论精髓十九条 壹经济人不赢钱是废人 市场从来都是明白人挣糊涂人的钱。在市场经济中,只要你参与到经济中来,就是经济人了,经济人当然就以挣钱为目的,特别在资本市场中,没有慈善家,只有赢家和输家。而不会赢钱的经济人,只是废人!无论你在其他方面如何成功,到了市场里,赢输就是唯一标准,除此之外,都是废话。 贰没有庄家只有赢家 一般定义中的所谓庄家,就是那些拿着大量资金,能控制股票走势的人。在有关庄家的神话中,庄家被描述成无所不能的,既能超越技术指标,更能超越基本面,大势大盘就更不在话下了。这里说的还只是个股的庄家,至于国家级的庄家,更成了所谓散户的上帝。关于这些庄家上帝的传闻在市场中一秒钟都不曾消停,构成了常识的谬误流播。但所谓的庄家,前赴后继,尸骨早堆成了山。其实市场没有什么庄家,有的只是赢家和输家!有的只是各种类型的动物,还有极少数的高明猎手。市场就是一个围猎的游戏,当你只有一把小弓箭,你可以去打野兔;当你有了屠龙刀,抓几条蛇来玩当然就没劲了,关键你是否有屠龙刀? 叁你的喜好是死亡陷阱 在市场中要生存,第一条就是在市场中要杜绝一切喜好。市场的诱惑,永远就是通过你的喜好而陷你于死亡。市场中需要的是露水之缘而不是比翼之情,天长地久之类的东西和市场无关。市场中唯一值得天长地久的就是赢钱,任何一个来市场的人,其目的就是赢钱,任何与赢钱无关的都是废话。 必须明白,任何让你买入一只股票的理由,并不是因为这股票如何好或被忽悠得如何好,只是你企图通过买入而赢钱,能赢钱的股票就是好的,否则都是废话。因此,市场中的任何喜好,都是把你引入迷途的陷阱,必须逐一看破,进而洗心革面,才能在市场上生存。

缠中说禅线段划分解密

线段划分解密本公子旁白 ——线段划分必须彻底明了的十大关键问题 (答案在“缠君相关文字”里) 一、线段划分应以哪一课的标准为基准?为什么要以该课的标准为基准? 缠君《教你炒股票67:线段的划分标准》相关文字: 本课,就是把前面(65课)“线段破坏的充要条件就是被另一个线段破坏”精确化了。 因此,以后关于线段的划分,都以此精确的定义为基础。 缠君《教你炒股票72:本ID已有课程的再梳理》相关文字: 64(65)课里,由于没说特征序列的元素之类的概念,所以里面关于线段一些论述都如同用高、低点定义上涨、盘整一样,不太严格, 到67课说了特征序列之类的东西后,定义就是“严格”的,所以在67课里,本ID说“本课,就是把前面‘线段破坏的充要条件就是被另一个线段破坏’精确化了。因此,以后关于线段的划分,都以此精确的定义为基础。” 为什么说原来的不精确?因为按照原来没有特征序列的定义,那么线段里都要继续存在“类似小级别转大级别”的情况,而有了特征序列后,就不再需要这种情况了,这样才能把线段给精确划分。 二、线段划分的程序是什么? 缠君《教你炒股票67:线段的划分标准》相关文字: 这个定义有点复杂, (1)首先请先搞清楚特征序列, (2)然后搞清楚标准特征序列, (3)然后是标准特征序列的顶分型和底分型。 (4)而分型又以分型的第一元素和第二元素间是否有缺口分为两种情况。 一定要把这逻辑关系搞清楚,否则一定晕倒。 缠君《教你炒股票71:线段划分标准的再分辨》相关文字: 其实,线段的划分,都是可以当下完成的,无非是如下的程序: (1)假设某转折点是两线段的分界点, (2)然后对此用线段划分的两种情况去考察是否满足, (3)如果满足其中一种,那么这点就是真正的线段的分界点; (4)如果不满足,那就不是,原来的线段依然延续,就这么简单。 三、什么叫做线段的特征序列?什么叫做标准特征序列? 缠君《教你炒股票67:线段的划分标准》相关文字: 笔的划分标准在前面已经严格给出,因此,下一关键问题,就是如何划分线段。下面,给出类似笔划分,但有重大区别的划分标准。用S代表向上的笔,X代表向下的笔。那么所有的线段,无非两种:一、从向上笔开始;二、从向下笔开始。简单起见,以向上笔开始的线段为例子说划分的标准。

最完整房屋买卖交易注意事项及流程

二手房交易流程及注意事项 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 (5)、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割,包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算 二手房交易十项注意 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说

房产交易流程

房产交易流程 一、挑选中介 二、谈判 三、签合同 四、交定金 五、准备材料 六、评估 七、申请贷款 八、缴税费 九、办理过户 十、收房 十一、物业交割

二手房买卖流程 二手房买卖流程[1]是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程[2]和需提交的材料包括以下几个方面: 编辑本段办理流程 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 编辑本段提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6.契税完税或减免税凭证原件 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料: (1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件 (2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明 (4)补交土地出让金的证明 (5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件 (6)国有土地使用证(整宗房产的) (7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件 (8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件 编辑本段身份证明

缠中说禅-图解中枢

缠论中枢图解 缠论中枢是缠理论的一个大问题。特别是中枢的扩张与扩展都被其他的缠论学长搞复杂了。俺说俺对扩张。扩展问题理解的是即简单又完美。可能又会遭到有些人攻击了。今天俺就再用图讲讲。如果你看了俺的讲解。3分钟内。还不明白什么是扩张。扩展。就算俺是夸口了。 一般情况下。当走势发展到一定程度时。因为不可能一直是小级别的走势。就有了在级别上升级的要求。比如说一个上涨走势。开始是个一分钟级别的。但这个上涨不可能是这个一分钟级别一直走到最后。这中间就有了中枢级别升级的要求了。这个中枢级别升级的形式会是什么那?总共有三种。俺保证没有第四种。 那就是扩张扩展延伸。下面分别用图示来说明。

上图是扩张走势的标准理论图。我们看到当走到4点时。震荡三段构筑1 4中枢。随后4 5段向上离开中枢。5点背驰。但5点离开1 4中枢的幅度并不大。这时候就应该考虑扩张走势的问题了。随后的下来。6点背驰。跌破了3点但没有跌破1点。就是破了中枢的震荡高点但没有跌破中枢。这个6点就是三买点。我把它定义为扩张性三买。它保证的6 7段的升幅。这个6 7段就有了扩张走势的操作意义。这是缠论保证的。所以在实际操作中如果遇到这种走势。就这样操作即可。如果是日线级别的扩张走势。操作意义就大了。我们看到。8点背驰。构筑了第二个中枢。这样。这两个中枢互相不重叠。但震荡的高低点有重合。随后8点开始上涨。离开中枢。背驰后一个下来到10点背

驰。这个背驰点就是这个扩张中枢的三买点。这个三买点确认扩张成功。就是1 4中枢在级别上完成了升级。这个扩张中枢的区间是1到8.注意。从1点开始构筑中枢开始到10点确认中枢升级。总共有九段。就是有九个小的走势类型。 上图是扩展走势的标准理论图。我们看到8点前的走势和扩张走势一样。所以对它的判断和操作都一样。这里不重复。我们看到8点背驰后。一个小走势到9点就背驰了。这个9点并没有突破上面的中枢区间。然后一个下来到10点

缠中说禅学习顺序文字版

一、为什么叫“缠中说禅”? 1、以股市为基础。缠者,价格重叠区间也,买卖双方阵地战之区域也;禅者,破解之道也。以阵地战为中心,比较前后两段之力度大小,大者,留之,小者,去之。 2、以现实存在为基础。缠者,人性之纠结,贪嗔疾慢疑也;禅者,觉悟、超脱者也。以禅破缠,上善若水,尤如空筒,随波而走,方入空门。 3、缠中说禅的哲学路线安排。由股市之解决之道,至论语之入世之道,至佛学之大至深大圆满境界。以静坐、心经、佛号,引入大超脱之路。然“理则顿悟,乘悟并销;事须渐除,依次第进”,有缘者得之,无缘者失之,而得并未得,失并未失,一颗明珠,总有粉碎虚空,照破山河之日。 二、“缠中说禅”股市技术简解 1、以中枢为中间点的力度比较,尤如拔河,力大者,持有原仓位,力小者,反向操作。 2、把走势全部同级别分解,关注新的走势之形成,以前一走势段为中间点与再前一走势段比大小,大者,留之,小者,去之。 3、进行多重赋格性的同级别分解操作,尤如行船、尤如开车,以不同档位适应不同情况,则可一路欣赏风景矣。 4、其至高,则眼中有股,心中无股,当下于五浊纷缠之股市得大自在,亦于五浊纷缠之现世得大自在,即为“缠中说禅”。 三、《缠论》的本质 分为两个部分: 1.形态学。中枢、走势类型、笔、线段之类的东西。 2.动力学。任何涉及背驰的、中枢、走势的能量结构之类的东西。 3.两者的结合。 注:截止目前尚没有任何涉及成交量的分析或者说明,或许这也正是体现了价格包容一切市场信息的原则。 四、学习《缠论》的线路图 分型-笔-线段-中枢-走势 一导引篇 (该篇说明:课程72是缠中说禅为了方便后来者学习制定的一个懒人线路图学习方案) 教你炒股票72:本ID已有课程的再梳理 二分型、笔、线段篇 (该篇说明:中枢是分级别的,大级别总是由小级别慢慢生长出来的,那么最小级别中枢又是如何被最合理的构造出来呢,该篇就是中枢理论不得不学的基础课程部分之一) 教你炒股票62:分型、笔与线段 教你炒股票65:再说说分型、笔、线段

缠论缠中说禅秋叶正红三级联立分析操作系统

三级联立分析操作系统 三级联立分析操作系统错误!未定义书签。 郑重声明:本博即日起彻底告别走势段错误!未定义书签。图解三级联立分析操作系统——兼大盘分析错误!未定义书签。三级联立分析操作系统(一) 错误!未定义书签。 三级联立分析操作系统(二) 错误!未定义书签。 三级联立分析操作系统(三) 错误!未定义书签。 三级联立分析操作系统(四)错误!未定义书签。 讲解三级联立分析操作系统的讲课视频错误!未定义书签。秋叶正红老师博客:错误!未定义书签。 本博声明错误!未定义书签。 秋叶正红老师原著 整理 By Dandinghe

三级联立分析操作系统 郑重声明:本博即日起彻底告别走势段 关于线段、走势段的争论太多了,太牵扯精力,既无定论,也无助于指导操作,所以本博郑重声明:从即日起,本博彻底告别走势段!一切线段、走势段之争,与本博再无干系。本博也不会再回答任何涉及线段和走势段的问题,因为一切回答,前面若干博文、视频讲解都已经说明本博观点,再说都是废话! 股市技术理论是用于指导操作的,简单、实用、可靠,那是大多数股民的迫切需求。本博立足于缠论、脱胎于缠论的“三级联立分析买卖系统”,虽然做不到任何时候、任何情况下都不用动脑筋就知道是买是卖操作,但本博自信,该操作系统的简单、实用、可靠是无需质疑的。本博自从公布此操作系统后,虽然在聊天室盘中不再解答个股,但众多网友反馈操作成功,足以证明这些。所以,本博今后将把精力放在系统、深入地研究和完善该操作系统上,这才是理论研究的正路! 三级联立分析买卖系统,借鉴缠论的基本原理和级别、走势中枢、走势类型、背驰等概念体系,用两均线加布林带、各周期K线图,赋予其全新的、直观的、简洁的概念内涵,并在此基础上,通过MACD的简单配合,就能在走势的完全分类下,适时分析和判断走势的发展方向,决策操作策略。该操作系统的最大优势就在于一切分析基于图形化,避免了繁杂的理论分析,容易理解和方便分析,且结果可靠。 正因如此,本博今后的走势分解、级别分类、转折的判断都是依据这套理论体系而言,会和缠论、特别是忠于线段的分解有所区别。例如当下走势,2850后线段定义下的分解就是1F段级反弹,但在本博这里,就是1F反弹,且盘整顶背驰。在本博看来,优劣不用争论,实践是检验真理的唯一标准。兜里的钱说了算! 本博不需要谁来肯定,至于能在本博这里得到多少启示,那是缘分。所以喜欢者留下,本博欢迎;不喜欢者离开,不损失本博一根毫毛。至于缠论问题,只要是善意提出,本博还会一如既往地解答。至于捣乱者,如同清平世界,有几只苍蝇嗡嗡乱叫,太正常不过了。但依本博的做人原则,对于假、恶、丑本博一律予以痛击!苍蝇既然危害环境,为什么不能打死!网络不是垃圾场,谁来丢垃圾都可!修养也好,修为也好,本博就这本色!不喜欢可以离开,本博又没有请你来。 图解三级联立分析操作系统——兼大盘分析 首先解释图中的两个技术指标含义: 主图指标——三级买卖各指标线的含义:

大宗商品电子交易流程图(1)

大宗商品电子交易模式 第一种:卖方挂牌 卖方挂牌是指在本市场内卖方将其自有或未来拥有的商品详细情况录入交易系统,确认后发布挂牌要约,买方通过交易系统查询相关挂牌要约内容,并摘牌成交签订电子交易合同的一种交易模式。

第二种:买方挂牌 买方挂牌是指在本市场内买方将其需要订购的商品的详细情况录入交易系统,确认后发布挂牌要约,卖方通过交易系统查询相关挂牌要约内容,并摘牌成交签订电子交易合同的一种交易模式

在线竞买是指某供货商(卖方)将一定数量的商品作为标的,通过本市场交易系统发布竞买要约,由买方以向上出价方式进行公开竞价,最后满足卖方销售数量的一个或多个报价按由高到低的顺序排序,由位列前列的买方拍得标的商品,并签订电子合同的一种交易模式。

在线竞卖是指某购货商(买方)将需采购一定数量商品的需求作为标的,通过本市场交易系统发布竞卖要约,由卖方以向下出价方式进行公开竞价,最后满足买方订货数量的一个或多个报价按由低到高的顺序排序,由位列前列的卖方拍得标的需求,并签订电子合同的一种交易模式。

第五种:双向竞价 指在除订货价格、订货数量、钢材生产商、交货地点不确定,其他合同条款均确定或买卖双方约定同意的情况下,在本市场规定的交易商品范围内,交易商选择具体的交易商品及交货日期进行买卖方向、数量、价格的竞价交易,签订电子合同的一种交易模式。

第六种:撮合交易(集合竞价) 集合竞价是指在除订货价格、订货数量不确定,其他合同条款均确定或买卖双方约定同意的情况下,在本市场规定的交易商品范围内,交易商选择具体的交易商品进行买卖方向、数量、价格的分节竞价交易,签订电子合同的一种交易模式。

1、二手车交易流程图及步骤详细介绍

二手车交易流程图及步骤详细介绍二手车交易流程图:

一、挑选车辆 1、看车底盘:趴下身看地下都没有机油点,底盘有没有油污。 2、拉出机油尺看机油颜色:看的时候要着车三分钟后熄火,拉出油尺用纸巾擦拭,油黑的淘汰。 3、远听发动机声音:这个只能凭感觉了。操作方法是,打着两辆车,你站在中间位置,离开两车距离相等,你感觉到声音大的淘汰(是明显大于别的车),可以转个身再听,以免你两耳听力不同出错觉。 4、细听发动机声音:挑车这么精贵的东西还是小心点好,你越认真经销商越不敢马虎你,我就见过弄个听诊器去挑车的主!他听诊器头上包块毛巾,按在发动机各个面听了十几分钟!这里要详细说明一下,这样你才能听见发动机内部的声音是否有杂音,比如环子声、敲缸声、气门的嘀嘀声等等。好发动机只有一种‘呼噜呼噜’声,不会有其他的杂音。不过这种方法要靠平时有意识进行的经验积累,一句两句说不清楚,总之就是多听些车好了。有人能帮忙时,要他踩油门升发动机转速你再听声音。然后要他用块什么破布堵住排气口,假如发动机声音明显变沉并几秒钟就熄火,就是好车!否则就是什么地方漏气。 5、检查做工,要看各个线头联接情况,是否有晃动等等,这个各位都会自己看,不多说了。 6、看全车外观。看车门的缝隙是不是均等。另外,看外观时还要注意玻璃是不是原配的,玻璃下脚有标记,以免你精心挑选的结果是辆有过事故的车。挑二手车第一步要检查的是发动机舱左右前端、大灯部位金属板有无扳金的痕迹,假如要是有褶皱等,一般就是事故车了。

对于后尾箱左右后端金属板也是如此方法检查。小的刮擦我认为基本上能处理的天衣无缝,不非常仔细观察看不出来,但事故中如伤及轮胎,只要不换,就没法修补。 7、这时候才是你进驾驶仓的时候,经销商都说,一看见上来就迫不及待进驾驶舱挑车的就知道是新手!最怕那种围着机器转了半天不进驾驶舱的。这里也没什么说的,对着说明书检查各种按钮、开关是否都有效。灯光、音响、空调、座椅、安全带、电动窗等等的调整,要不厌其烦的一个一个测试。大家一定要仔细检查,控制台面板是一个容易出问题的地方,这里要强调的是离合和刹车的挑选。 8、好了,最关键的挑车先讲解到这里,选好车后,接下来就是一系列的交易手续。 二、复印 1.复印行驶证、单位代码证或身份证等; 2.评估、开票有关材料; 3.复印车管所所需材料。 三、评估 对旧机动车进行公正评估,出具评估结论书。 四、办理交易手续 根据交易车辆有效证照和评估结论书等相关材料开票。 五、收款 根据发票金额收款。 六、购置证办公室

二手房交易的详细经过流程

二手房交易的详细流程 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。 二手房交易的详细流程和注意事项: 1、产权调查 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字; 其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 在签订房产买卖合同时,共有人如不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 2、交定金 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三

方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。风险提示: a)当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%; b)卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼,所以预约买卖合同中应注明“交由第三 c)为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用缴清,钥匙交接完毕之后,再退还保证金。 3、赎楼 一般来说,赎楼是业主方的责任,针对业主房贷没有还完的情况。赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0.4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其二,买家通过担保公

缠中说禅股票交易系统图解及缠师经典语录

缠中说禅股票交易系统图解及缠师经典语录 ( 1、就在买点买,卖点卖;当然,买点并不一定是一个点,一个价位,级别越大的,可以容忍的区间越大。 2、你要经常考虑的是大的级别是什么,才考虑1分钟的图;除了最后的冲刺及权证,一般都没必要看1分钟的。 3、散户绝对不要抄底,一定要等股票走稳将启动才介入;如果是短线,一定要在均线粘合时介入,这样就不用浪费时间。记住5周线是中线生命线,5日线是短线生命线。

4、中线的顶不是一天形成的,只有筑顶一定时间后才会出现那种大阴线,而上升途中的大阴线,只会引发多头更凶猛的反扑。 5、不要在以巨量大阴线构造顶部的下跌反抽中介入,这是投资中的大忌。 6、要养成绝对不追高的好习惯,不要在所有均线都向下发散时买股票,风险太大。 7、背驰只是告诉你相应的升势告一段落,但没有承诺一定要调整多长时间与多大幅度,这个问题应该看低一级别的第一类买点回补,你看看该股低一级别的5分钟。出现明显的第一类买点,这就是一个回补的最好时机,后面的上涨,一点都没耽误。 8、如果你怕大调整,就去看30分的第一类卖点。 9、 30分图上,如果你用MACD背驰,它明显走出三次红柱,一次比一次低,这是明显的背驰信号,根本不需要等跌破再有反应。 10、一般最有效的背离是这样发生的:黄白线回到0轴附近再上去,股价新高而两线及柱子都不新高,这时出现的背离最有效。 11、缠中说禅的MACD定律:第一类买点都是在0轴之下背驰形成的,第二类买点都是第一次上0轴后回抽确认形成的,卖点情况反过来。 12、缠中说禅定律:任何非盘整性的转折性上涨,都是在某一级别的“下跌+盘整+下跌”后形成的,下跌反之。 13、离开级别,无所谓趋势;没有趋势,没有背驰;背驰是前后趋势间的比较,也就是说,在同一级别图上存在两段同方向的趋势是比较背弛的前提;趋势,盘整等都必须要在图上有明显的高低点。没有明显的高低点的,只能构成趋势或盘整中一段。 14、买了股票就要随时监控着出货的位置,股票买了是要用来出掉的。其次,什么时间出?关键就看你是什么位置买的,一个最基本的原则就是,在某级别买点买的,就在某级别的卖点卖。 15、这个MACD是最好那种,从0轴很低的位置回到0轴上,然后一个双回试,典型的启动形态。 16、一个日线级别的调整,就必然在30分上有三段走势。 17、买了股票,就一定要从买点一直持有到至少同级别的第一卖点。除非你的短线技术特别好,否则就不要乱动,没必要为券商打工。 18、不要追高介入任何股票,一定要在调整结束后,将启动时介入,这是市场生存的最好的办法。

缠中说禅快速掌握之图例

北辰实业,在30分钟图上,11 月7日10点30分到11 月22日10点,构成上涨;11月22日10点到11月30日11点构成盘整;11月30日11点到12月7日10点构成上涨。而在第二段上涨中,30分钟图上的3次红柱子放大,一次比一次矮所显示的严重背离,就完美地构成了“上涨+盘整+上涨”后出现第一类卖点的“上涨+下跌”型卖出。如果以后学了时间之窗的概念,对该股的卖点就更有把握了,各位注意到11月7日10点30分和12月7日10点之间的关系没有。 ?定义:相邻三根K线,不区分阴线和阳线,如果第二K线高点是相邻三K线高点中最高的,而低点也是相邻三K线低点中最高的,叫顶分型;如果第二K线低点是相邻三K线低点中最低的,而高点也是相邻三K线高点中最低的,叫底分型 ?标准化处理:用[di,gi]记号第i根K线的最低和最高构成的区间,当向上时,顺次n个包含关系的K线组,等价于[maxdi,maxgi]的区间对应的K线; 向下时,顺次n个包含关系的K线组,等价于[mindi,mingi]的区间对应的K 线 ? ?自3478点以来上证指数周线图 ?两个相邻的顶和底之间构成一笔 ?上升的一笔:底分型+上升K线+顶分型 ?下降的一笔:顶分型+下降K线+底分型 划分笔的步骤 1、确定所有符合标准的分型 2、如果前后两分型是同一性质的,对于顶,前面的低于后面的,只保留后面的,前面的可以×掉;对于底,前面的高于后面的,只保留后面的,前面那个可以×

掉。不满足上面情况的,例如相等的,都可以先保留3、经过步骤2的处理后,余下的分型,如果是相邻的是顶和底,就可以划为一笔 如右图所示,红色椭圆圈内是两个底分型,中间并无顶分型相连接,所以二者是相邻的,但前面的那个高于后面的,所以×掉,红色虚线就是一个向下的笔 三.线段 线段,至少由三笔组成,而且前三笔必须有重叠部分,如图①②是线段最基本的形态。 用S代表向上的笔,用X代表向下的笔,以向上笔开始的线段,可以用笔的序列表示为:S1X1S2X2S3X3…SnXn 序列X1X2X2…Xn成为以向上笔开始的线段的特征序列;序列S1S2S2…Sn成为以向下笔开始的线段的特征序列 特征序列的元素可以按照类似分型的方法进行标准化处理 现在,以向上笔开始的线段为例,说说线段的划分。 在标准特征序列里,构成分型的三个相邻元素,只有两种 可能 注意哦,这里是重点和难点! 第一种情况:特征序列的顶分型中,第一和第二元素间不存在特征序列的缺口,那么该线段在该顶分型的高点处结束,该高点是该线段的终点;特征序列的底分型中,第一和第二元素间不存在特征序列的缺口,那么该线段在该底分型的低点处结束,该低点是该线段的终点 第二种情况:特征序列的顶分型中,第一和第二元素间 存在特征序列的缺口,如果从该分型最高点开始的向下 一笔开始的序列的特征序列出现底分型,那么该线段在 该顶分型的高点处结束,该高点是该线段的终点;特征

(2020年编辑)二手房买卖的具体流程

手把手告诉各位二手房买卖的具体流程背景,12月刚刚在上海完成了第二套房的交易,没有中介,全通过自己解决,有能力把整个交易过程经验分享出来。目的,无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少,而现在中介的素质又是相当的差,有的时候甚至没办法指望他们,所以让更多的人了解交易流程是有必要的。说明,以我所在城市上海为例,其他地区的情况在细节上可能会有一些出入,但大方向上不会相差很多。 第一步,找房。 这个显然是废话了,无论你是买亲戚朋友的房源也好,通过中介看中的房子也好,首先要找到看中的房子。 第二步,做产调。(中介叫查档,专业点好不好?拿着产权证,户主身份证去才能调!)所谓产调,指到房屋所在地区的交易中心查询房屋产权状况。 目的,了解房屋的产权所有人,抵押状况,交易状况。 过程,很简单,到交易中心,报出房屋的具体地址, 费用,交5块钱就行了。 时间,10分钟左右。 产调是很重要的手续,能保证你所买房屋的产权人是否真实,是否有抵押贷款,有没有被法院冻结,是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常,那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子,那么您看着办吧。 第三步,谈买卖条件。 1,价格。不用多讲了。需要提出的是未来合同上的价格将决定税金和贷款的金额,因此要自己权衡好这个成交价。 2,付款方式,定金多少,首付款多少,贷款多少,尾款多少。 3,交房日期。通常可以约定在产权转移完成后的一个星期内,也可以自行约定。 4,交房条件。毛坯,或者是装修,包含哪些家具,家电。维修基金是否赠送。 谈好上面的条件后应该要付定金了,这个是我比较纠结的。本身是没有定金合同这一个标准协议存在的,当然如果你找了中介的话,他们给你签的那个所谓定金合同是否具有赔偿效力我并不清楚。但是没有中介的情况下,仅仅买卖双方间交付了定金,手写的定金合同不能保证一定具有赔偿效力。 我这次的经验是没有先付定金,直接在签好买卖合同之后与首付一起付掉了,但在买卖合同里面是分清楚了首付多少,定金多少的,其中定金部分是具有赔偿效力的。

缠中说禅学习大纲

缠中说禅理论108课学习大纲 准备花一个月时间重看缠论,现在把学长整理的学习大纲发上来,供同好者参考。 每天看4课,刚够一个月。 缠中说禅中枢理论108课学习大纲 前言 缠中说禅自己说过,刚开始写“教你炒股票”这样的题目,虽然“全中国不会有第二人比本ID更适合写的”,但是开始写的时候,并没什么主题,只是漫谈。 “后来开始写与本ID理论有关的东西,开始,只是想把一些有用的结论告诉各位,因此课程都不是按正式的理论框架写的”。 也因此,缠中说禅“教你炒股票”108课在课程内在逻辑上并不是完全按照顺序来的,而且有些课程与缠中说禅的中枢理论也没有什么关系,因此,对于初学者,特别是自学能力和逻辑思维能力欠佳的朋友,学习缠中说禅中枢理论自然难免要走些弯路。 一导引篇 (该篇说明:课程72是缠中说禅为了方便后来者学习制定的一个懒人线路图学习方案)教你炒股票72:本ID已有课程的再梳理 二分型、笔、线段篇 (该篇说明:中枢是分级别的,大级别总是由小级别慢慢生长出来的,那么最小级别中枢又是如何被最合理的构造出来呢,该篇就是中枢理论不得不学的基础课程部分之一)教你炒股票62:分型、笔与线段 教你炒股票65:再说说分型、笔、线段 教你炒股票67:线段的划分标准 教你炒股票69:月线分段与上海大走势分析、预判 教你炒股票71:线段划分标准的再分辨(有一个图错误,在课程81有说明) 教你炒股票77:一些概念的再分辨(介绍到了缺口、分型、笔、线段的释义) 教你炒股票78:继续说线段的划分 三中枢、走势类型和买买点篇 (该篇说明:该篇既是中枢理论的基础课程,也是中枢理论的核心部分。从中枢定义到最小级别中枢,再到各级别中枢、各级别走势类型与买买点,该篇都有系统介绍)教你炒股票17:走势终完美 教你炒股票83:笔-线段与线段-最小中枢结构的不同心理意义1 教你炒股票18:不被面首的雏男是不完美的(主要介绍中枢的生与死) 教你炒股票63:替各位理理基本概念(主要对级别概念进行了形象的比喻和释义)教你炒股票20:缠中说禅走势中枢级别扩张及第三类买卖点 教你炒股票21:缠中说禅买卖点分析的完备性 教你炒股票35:给基础差的同学补补课 (该课是在线段概念出现前的课程,如果已经认可3线段重叠构成最低级别的中枢1f 中枢的统一定义,这课可以不看,否则容易对级别概念混乱) 教你炒股票101:答疑1(介绍第二类买卖点和走势必完美的问题,可以加深相关概念

缠中说禅学习顺序文字版

缠中说禅学习顺序文字版

一、为什么叫“缠中说禅”? 1、以股市为基础。缠者,价格重叠区间也,买卖双方阵地战之区域也;禅者,破解之道也。以阵地战为中心,比较前后两段之力度大小,大者,留之,小者,去之。 2、以现实存在为基础。缠者,人性之纠结,贪嗔疾慢疑也;禅者,觉悟、超脱者也。以禅破缠,上善若水,尤如空筒,随波而走,方入空门。 3、缠中说禅的哲学路线安排。由股市之解决之道,至论语之入世之道,至佛学之大至深大圆满境界。以静坐、心经、佛号,引入大超脱之路。然“理则顿悟,乘悟并销;事须渐除,依次第进”,有缘者得之,无缘者失之,而得并未得,失并未失,一颗明珠,总有粉碎虚空,照破山河之日。 二、“缠中说禅”股市技术简解 1、以中枢为中间点的力度比较,尤如拔河,力大者,持有原仓位,力小者,反向操作。 2、把走势全部同级别分解,关注新的走势之形成,以前一走势段为中间点与再前一走势段比大小,大者,留之,小者,去之。 3、进行多重赋格性的同级别分解操作,尤如行船、尤如开车,以不同档位适应不同情况,则可一路欣赏风景矣。 4、其至高,则眼中有股,心中无股,当下于五浊纷缠之股市得大自在,亦于五浊纷缠之现世得大自在,即为“缠中说禅”。 三、《缠论》的本质 分为两个部分: 1.形态学。中枢、走势类型、笔、线段之类的东西。 2.动力学。任何涉及背驰的、中枢、走势的能量结构之类的东西。 3.两者的结合。 注:截止目前尚没有任何涉及成交量的分析或者说明,或许这也正是体现了价格包容一切市场信息的原则。 四、学习《缠论》的线路图 分型-笔-线段-中枢-走势 一导引篇 (该篇说明:课程72是缠中说禅为了方便后来者学习制定的一个懒人线路图学习方案) 教你炒股票72:本ID已有课程的再梳理 二分型、笔、线段篇 (该篇说明:中枢是分级别的,大级别总是由小级别慢慢生长出来的,那么最小级别中枢又是如何被最合理的构造出来呢,该篇就是中枢理论不得不学的基础课程部分之一) 教你炒股票62:分型、笔与线段 教你炒股票65:再说说分型、笔、线段

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