工程承包协议
xxxxxxxxxxxxxxx住宅楼
施工协议
甲方:xxxxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxx
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承揽甲方开发的xxxxxxxxxxxx工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程名称:xxxxxxxxxxxxx
二、工程地点:xxxxxxxxxxxxx
三、承包范围:
施工图纸范围内的全部设计内容(除注明不包含的项目外)。土建工程(不含基坑开挖、土方外运、轻钢雨棚、采光井轻钢顶棚、地下室跑道轻钢顶棚、空调栏杆、塑钢门窗制安、进户防盗门制安、楼宇对讲门制安和套内门);给排水工程(不含卫生洁具、卫生间节水模块、屋顶水箱、稳压设备、地下室潜污泵);消防工程(不含室内手提式灭火器、消防箱内消防按钮);采暖工程(不含室外暖气主入口阀门、管件、阀门井、每户热流量表及厨房暖气片);通风工程(不含风管、风阀、风机、风口);电气工程(不含总配电箱进线电缆、除公用部分按照图纸设计施工外其余照明器具均为座灯头);智能化工程(不含设备及线缆)等安装工程(出外墙皮 1.5米);场地内的垃圾及塔吊底座由施工单位清理至小区以外。
四、主要施工内容:
土建主体(含砂石垫层、挖桩间土、截桩头、桩头外运、内墙面增加的防龟裂钢丝网;地下室坡道靠墙扶手按钢管扶手计入造价、室外台阶按不锈钢栏杆计入造价;空调板及飘窗混凝土强度等级随每层现浇板强度等级计入造价;地下室坡道:基础按设计轴线外放0.5米计入造价,墙体按地下室外墙剪力墙做法计入造价,坡道防水按地下室防水做法计入造价;地下室外墙防水按500mm宽三七灰土回填计入造价;室外台阶及残疾人坡道:挡墙按粘土砖计入造价,基础垫层按
150mm三七灰土计入造价,基础埋深按0.5m计算)、屋面(含女儿墙内侧及压顶部分涂料;屋顶花架混凝土强度等级按C30计入造价)、门(含地下室门、储藏室门、电梯机房门、出屋面普通钢制门及防火门)、楼地面(有防水要求的楼地面除防水层以上部分不做外其它按图纸设计要求施工,公用部分及楼梯间、地下室、储藏室、机房等楼地面按图纸设计要求施工,其余楼地面为原砼面;采光井地面按水泥砂浆面层计入)、内外墙(外墙按设计要求施工;公用部分、地下室、储藏室、电梯机房等的内墙按设计要求施工,其余内墙为毛墙面;内墙设计有面砖部分只计算找平层;采光井墙面按涂料外墙面计入)、楼梯间装饰(含大理石电梯门套);给水工程自外墙皮1.5米处起的户内干管、支管、阀门、水嘴及分户水表等安装(薄壁不锈钢给水管已改为同管径PP-R给水管计入协议总价内);排水工程为户内干管、支管至外墙皮1.5米处的施工内容;消防工程自外墙皮1.5米处起的户内干管、支管、阀门、消火栓安装(消防控制线已按BV-2*2.5mm计入协议总价内);采暖工程自外墙皮1.5米处至户内散热器的全部施工内容(4#楼每户DN70给水支管上安装闸阀及过滤器各一个,每户DN70回水支管上安装闸阀及锁闭阀各一个);电气工程的全部强电工程、防雷接地工程(算至外墙皮1.5米处);弱电系统自外墙皮1.5米处至户内终端(含信息箱);电话自外墙皮1.5米处至户内插座(含分线箱);电视系统的配管、配线、插座;宽带配管、配线、插座;智能化系统的配管、配盒;通风工程(已含配电箱、配管、配线及配合留洞等)。
五、承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格、包协议总价。
六、工程造价:
xxxxxxxx工程总造价均为 8990063元(商品混凝土),xxxxxxxxx工程总造价 16849196元(商品混凝土),一次包死。
xxxxxxxxxxxx协议工程总造价xxxxxxxx(大写:xxxxxxxxxx),一次包死。
本协议造价包含甲方分包工程的配合费用(塑钢门窗配合费、防盗门配合费、电梯配合费等已按20元/M2计入协议造价内,如乙方不积极配合或配合不到位给甲方造成损失的,甲方有权扣除配合费)、各种规费、施工场地内道路硬化和临时设施费等,是按照施工图纸和承包范围完成本协议工程的全部费用总和。
安全文明施工费已按规定足额计取全部费用,作为最高暂定金额列入协议总价内,结算时按照工程造价管理部门核发的《现场安全文明施工措施费费率核定表》(表二)对造价进行调整。
内、外墙涂料材料费用已计入协议总造价内,由甲方统一供货。乙方必须使用甲方统一供应的内、外墙涂料,结算时甲方按照乙方实际用量及供货价格进行结算(实际用量超出预算含量部分由乙方自行承担费用)。如乙方不使用甲方供应的内、外墙涂料或乙方使用的内、外墙涂料用量低于预算含量,甲方有权在结算时扣除内、外墙涂料的全部费用。
内、外墙涂料材料费用在第九次支付工程款时一次性扣除。
外墙外保温及地下室保温(含找平层、保温材料费及施工费)已计入协议总造价内。
采暖工程中的过滤器、平衡阀、锁闭阀、闸阀安装费及材料费已计入协议总造价内。
变更及签证引起的造价增减计算约定:按《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》进行计算;变更、签证所涉及到的材料除甲方指定外按实际施工期濮阳市定额站发布的材料信息价调整,人工、机械均不调整。
地下室门、储藏室门、电梯机房门、出屋面普通钢制门及防火门由乙方按设计及规范制作安装;水泥、钢材、上下水材料、采暖材料及电线电缆、配电箱、开关、插座均由甲方指定品牌(范围),乙方采购安装。
大砂、石子、砌块、模板料等地方材料原则上由乙方购买,但购买前应将名称、规格、数量、产地报甲方工程部门备案。
施工中遇国家和地方宏观政策变化,或无法抗拒的自然灾害导致双方自身利益受损的,双方各自承担自身损失。
工程备案完成后办理决算,无特殊情况甲方自收到乙方完整的决算资料起3个月内审结完毕。
七、工程质量标准:合格。
八、施工工期:开工日期:2010年3月15日;
竣工日期:2011年9月30日;
本工期已考虑农忙、节假日、雨雪及定额规定范围内的停水停电等原因造成
的不利影响,除战争、地震等不可抗力外,工期不得顺延。
乙方提前竣工,甲方给乙方协议总价的万分之三/天的奖励;乙方延期竣工,甲方收取乙方协议总价万分之五/天的违约金(竣工日期以竣工验收合格日期为准)。
九、付款方式:
(一)、2#、3#楼:工程从第四层结顶开始支付工程款,共分十一次支付。依次为四、六、八、十一、十四、十七层结顶、内外粉完成、安装完成、竣工移交及备案证书交给甲方后、备案证书交后一个月内、质保金。18%、10%、7%、7%、6%、7%、15%、10%、10%、7%、3%(前八次为协议总价百分比,后三次按决算总价百分比;支付期限为符合支付条件后30日内)。
4#楼:工程从第四层结顶开始支付工程款,共分十一次支付。依次为四、六、九、十二、十五、十八、内外粉完成、安装完成、竣工移交及备案证书交给甲方后、备案证书交后一个月内、质保金。18%、10%、7%、7%、6%、7%、15%、10%、10%、7%、3%(前八次为协议总价百分比,后三次按决算总价百分比;支付期限为符合支付条件后30日内)。
(二)、施工中遇设计变更、材料价格涨跌不调整工程款支付比例。
(三)、施工期间的工程进度款支付须达到协议规定的工程进度并得到监理认可,非甲方或客观原因导致施工进度比双方签认的施工进度计划滞后,甲方将按照当次协议支付金额的千分之一每天和延误天数计取违约金,从工程款中扣除。乙方所得税按税局规定由甲方代扣、代缴。
(四)、协议签订前,乙方向甲方交纳15000元(不计利息)作为水、电押金,施工用水、电费由甲方装表计量按市场价计算,从进入施工现场起每月抄表计量结算交款一次,损耗部分按实际用量分摊。
(五)、工期及安全保证金 20万元(贰拾万圆整),签约前乙方向甲方足额交纳(不计息),该保证金在工程验收合格后退付给乙方。
(六)质保金不计利息,土建装饰工程、安装工程质保金比例为2%,期满扣除相关费用后一次性支付;有防水要求的厨卫间防水、外墙面的防渗漏、屋面防水工程质保金比例为1%,期满甲方扣除相关费用后一次性支付。
(七)、为维护甲、乙双方形象,确保工程质量,甲方扣除乙方协议总价的1.5%
作为一次性质量完好率保证金,经甲方和监理公司验收合格签字认可后甲方全额返还,否则甲方有权扣除乙方一次性质量完好率保证金(一次性质量完好率保证金按每维修一个点扣除50—200元计取, 如果连续维修三次仍然不合格,则甲方有权全额扣除乙方一次性质量完好率保证金)。
十、甲方工作及责任:
(一)、甲方负责办理工程施工手续,承担应由甲方承担的办证费用。
处理相邻建筑等方面的关系,确认、提供施工图纸、材料标准及做法。
(二)、提供地下管网资料和水、电源位置,施工用水电费由乙方承担。
(三)、确定建筑物、道路等标高,指导、核查、施工定位。
(四)、对施工进度、工程质量进行监督、检查、奖罚。
(五)、负责本工程土壤氡、室内环境检测,并承担此二项检测费用。
甲方驻工地代表:刘钰。
十一、乙方工作及责任
(一)、严格按照甲方提供的施工图纸、技术文件及施工规范进行材料选用和施工操作,确保工程质量达到要求。
如因乙方施工质量等原因给甲方造成损失的,乙方必须予以赔偿。
(二)、认真维护和管理甲方提供的施工场地、道路水电管线等设施;由于乙方管理不当而造成的损失,由乙方承担。
(三)、按照有关法规及施工现场管理规定,做好施工现场的安全文明施工工作,由此引发的一切纠纷及事故责任,概由乙方承担。
办理与本工程有关的一切试验、检测手续,并承担全部费用(土壤氡、室内环境检测除外)。
(四)、服从甲方及甲方委托监理的检查监督管理,严格遵守甲方的工程管理制度,积极做好施工中的配合工作。
(五)、积级配合甲方办理施工手续,承担应由施工方承担的办证费用。
(六)、处理环保、物价、散装办等部门关系和地方关系,并承担有关费用。
(七)、乙方负责处理地方关系,并承担有关费用。
(八)、乙方驻工地代表: xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
十二、工程质量保修:
质量保修期从工程竣工验收合格,移交手续办理完毕(备案证书交于甲方)之日算起。
(一)、土建工程结构工程50年,屋面防水工程5年;
(二)、电气、采暖、给排水安装工程为2年;
(三)、有防水要求的厨卫间防水、外墙面的防渗漏5年;
(四)、装饰装修(含门)工程2年。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在保修期内承担保修责任。
移交业主前,如发生质量问题,乙方应积极维修并保证时间(乙方应在接到维修通知书之日后72小时内派人维修),否则,甲方有权另行安排,所发生的费用从一次性质量保证金中扣除,不足部分,从乙方质保金中扣除。
保修期内,乙方应积极履行保修义务并保证时间(乙方应在接到维修通知书之日后72小时内派人维修),否则,甲方有权另行安排维修,所发生费用从乙方质保金中扣除,不足部分,由乙方交付。
十三、纠纷及解决
(一)、协议执行中如发生纠纷,双方应友好协商解决。
(二)、若不能协商一致,任何一方均可向濮阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、其它:
(一)、本协议自双方签字盖章之日起生效,到双方履行完全部义务后终止;双方签订的《建设工程施工协议》主要用作办理有关施工手续,与本施工协议冲突部分,以本协议为准。
(二)、乙方应严格按照协议约定履行义务,否则甲方有权依据协议及相关施工管理制度给予处罚,直至没收履约保证金、解除协议,更换施工单位。由此产生的一切损失概由乙方承担。
(三)、本协议一式伍份,甲方叁份、乙方贰份。
(四)、施工中遇国家和地方宏观政策变化,或无法抗拒的自然灾害导致双方
自身利益受损的,双方各自承担自身损失。
(五)、未尽事宜,双方另行协商。
(六)、变更及签证管理办法见附件一、附件二。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx司乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
工地负责人:工地负责人
签订日期:2010年月日
附件一:工程量测量与签证管理办法
一、目的
为了明确相关单位、有关部门和岗位在工程现场签证中的职责权限和接口关系,加强工程现场的签证管理,严格控制工程造价,为工程结算提供有效依据,特制订本办法。
二、适用范围
本办法适用于以下需要签证的项目:
(一)、变更施工图的标高、基线、位置和尺寸。
(二)、增减协议中约定的工程量。
(三)、改变有关工程的施工时间和顺序。
(四)、室外工程中没有图纸、需要现场测量的。
(五)、其他有关工程变更需要的附加工作。
三、职责分配
四、变更工程量的测量与签证程序
(一)、工程量变更的批准
在工程开工前,由工程部经理向施工单位、监理单位明确签证有关事项:期限、内容、方法、依据等。
工程量变更可能由承包商提出,也可能由监理或建设单位提出,无论哪一方提出的工程变更,均需按照办理《设计变更控制程序》办理评审、批准手续。
否则,公司对增加的工程量一律不予承认,并追究工程部驻现场代表、工程部造价工程师、工程部经理的责任。
(二)、变更工程量的测量
1、变更经批准后,由工程部驻现场代表、工程部造价工程师、施工单位、监理单
位进行现场共同测量。测量结束后,共同现场确认。必要时,工程部经理监督变更工程量的测量、签证过程或实施情况。
2、工程测量注意事项:
(1)现场测量所选用的仪器应能够满足测量要求,仪器的测量范围、精确度等均应由工程师根据现场测量要求进行确定。
(2)现场工程师必须对工程测量所用仪器进行检查、校验,查看其合格证,确认其处于检验合格有效期内,确保测量结果的准确性。
(3)现场测量所引用的基准点或其他控制点必须经过确认。
(4)为方便测量而设置的轴线桩、龙门板、皮数杆,位置要正确,不得随意移位。
(5)测量数据的处理要符合国家有关规范、标准的要求,不得随意调整。
3、由于承包商自身的原因造成工程量变更,建设单位不予认可变更增加价款,并
可向承包商索赔损失费用。
4、对于减少的工程量,甲方现场管理人员和监理单位必须要求施工单位及时、如
实地提出。如发现有隐瞒不报的,公司将追究甲方现场管理人员的责任。
(三)、《工程签证记录》的签证
共同测量后2日内,监理单位要协调完成《工程签证记录》。工程量以三方共同确认的数量为准。
《工程签证记录》一式叁份,经三方签字后,各存一份。《工程签证记录》的签字认可必需在五天内完成,过后补签的签证均视为无效。
对于突发性的工程项目签证,由工程部驻现场代表签证,但必须注明原因,与3日内报工程部经理同意。
(四)、工程签证记录的保存
工程部资料管理员要妥善保管《工程签证记录》,在工程竣工后,作为结算依据。
五、记录
《工程签证记录》(附后)。
六、奖罚
(一)、工作认真负责、坚持原则的,公司酌情给予表扬、奖励。
(二)、单方签证或应该共同签证而没有共同签证的,该签证作废。(三)、没有按规定时间签证的,一般不予认可,由此造成的损失由工程部驻现场代表负责。
(四)、工作不负责任、没有原则随意签证的,应追究当事人的责任;恶意串通的,当事人至少承担所造成损失的50%。
工程签证测量记录
项目:编号:
附件四:设计变更控制办法
一、目的
为了明确相关单位、有关部门和岗位在设计变更中的职责权限和接口关系,加强施工期间设计变更的流程管理,降低因设计变更而导致的工程造价增加和进度延迟,确保工程造价和进度在预期目标的控制范围内,特指定本办法。
二、适用范围
本办法适用于施工期间的所有设计变更的流程管理。按照设计变更的提出方划分,设计变更分为:
A类变更公司为改进设计而提出的变更
B类变更施工单位提出的变更
C类变更客户提出的变更
D类变更由设计单位原因而造成的变更
三、职责分配
四、设计变更控制流程图
五、设计变更控制流程
(一)、技术评审
1、当变更涉及到主要技术参数和功能、性能指标的改变或人身安全及相关法律法规要求时,应对变更进行技术性评审验证。
2、主管总(副)工程师负责进行“技术评审”。
3、主管总(副)工程师在接到工程部经理转交的《设计变更申请书》和《设计变更评审意见》后在2日内完成“技术评审”。完成后,需填写《设计变更评审意见》。如果认为认为不满足技术要求的,可提出技术方案;如果认为可行的,可签署“技术评审”变更意见,并经主管副总审核后,报请总经理审批。
(二)、造价与进度关联性评审
1、工程部经理负责进行“造价与进度关联性评审”。
2、工程部经理在接到转交的《设计变更申请书》和《设计变更评审意见》后在2日内完成“造价与进度关联性评审”。完成后并填写《设计变更评审意见》。如果认为认为不合理、不必要的,或设计变更会导致严重增加造价的,可予以否决,退回申请人;如果认为可行的,可签署“造价与进度关联性评审”变更意见,
并转交分管副总。
(三)、设计变更的审批
1、分管副总在接到《设计变更申请书》和《设计变更评审意见》后在2日内完成“一般变更”的审批。是“重大变更”的,分管副总在2日内签署审核意见,并报总经理审批。
“一般变更”和“重大变更”的区别,5万元以内的为一般变更;超过5万元的为重大变更。
2、总经理接到分管副总的报批意见后,在2日内完成审批。超过8万元的请示董事长(副董事长)。
(四)、设计变更
设计变更经评审、审批后,由工程管理部与设计单位联系进行设计变更。
六、设计变更价款调整
(一)、施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的设计文件,进行变更施工。
(二)、在工程设计变更确定后最长14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整协议价款。变更价款按下列方法进行:
1、协议中已有适用于设计变更工程的价格,按协议已有的价格执行。
2、协议中只有类似于设计变更工程的价格,可以参照类似价格执行。
3、协议中没有适用或类似于设计变更工程的价格,由承包人或发包人提出适当的变更价格,经对方确认后执行。如双方不能达成一致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按协议约定的争议解决办法办理。
(三)、工程设计变更确定后最长14天内,如承包人未提出变更工程价款报告,发包人可视为该项变更不涉及协议价款的变更。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。
收到承包方变更工程价款报告,发包方应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见,自变更工程价款报告送达之日起14天内,发包方未确认也未提出协商意见时,视为变更工程价款报告已被确认。
确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)协议价款。
(四)、因承包方自身原因导致的工程变更,承包方无权要求追加协议价款。
七、奖罚
(一)、公司鼓励为了改进设计而提出的设计变更。经核算,设计变更有利于降低造价、促进销售、缩短工期,公司将给予提出设计变更意见者一定的“合理化建议奖”;
(二)、工作认真负责、坚持原则、给公司创造效益明显的,给予表扬、奖励;
(三)、工作不认真负责,由于失职、失误给公司造成损失的,由当事人、相关部门责任人承担不少于所造成损失的70%,但最高不高于责任人一年奖金之和。属设计单位原因造成的损失,从设计单位质保金中扣除。
设计变更申请书
设计变更评审意见
承包工程协议书
承包工程协议书 承包工程协议书范文一 建筑工程承包合同 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、 工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、建筑规模:建筑面积约4091.23平方米;为五层框架结构。二、承包方式:以包工包料的形 式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安 全及工程竣工验收合格。三、工程造价:总工程4091.23平方米, 造价每平方米1030元,工程总造价为4213966元(大写:肆佰贰拾 壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)四、承包范围:1、本工程按甲方提供的 施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。2、 卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做 安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛 地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一3平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目:1)、 主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面 层为水泥浆。五、工程款支付方式:1、乙方三层屋面封顶付工程造 价总额的15%。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。4、工程全部完工 验收合格,2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。六、
建设工程承发包安全协议书
建设工程承发包安全协议书
————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:
天宇公司1208项目部 安 全 责 任 书 新疆天宇建设工程有限责任公司
天宇七处1208项目安全责任书 甲方:新疆天宇公司工程七处1208项目部 乙方:施工队 以下简称甲、乙方: 甲方将本建筑安装工程项目承包给乙方施工,为贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据《建筑施工安全生产管理条例》《承包工程安全管理暂行规定》有关法规,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑安装工程的同时,签订本责任书。 一、施工项目: 1、工程项目名称: 2、工程地址: 3、施工范围: 二、工程项目期限: 自年月日起开工至年月日完工。 三、安全责任目标: 轻伤事故为:0.5‰重伤事故为:0 死事故为:0 争创:“安全生产文明施工”工地 四:责任内容: 1、甲乙双方必须认真贯彻国家、行业和劳动保护,安全生
产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关的劳动保护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全管理组织机构,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全员,应建立各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度。 3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场; (1)工程项目应由甲方编制施工组织总设计; (2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工 组织设计;并制订有针对性的安全技术措施计划,严格 按施工组织设计和有关安全要求施工。 4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5、施工前,甲方应对乙方的管理,施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理制度,规定和要求;乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 6、根据工程项目内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底的书面材料,交底材料一式二份,由甲乙双方各执
承包工程协议书范本(标准版).docx
LOGO 承包工程协议书范本 WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司
编号:_____________承包工程协议书范本 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日
甲方(发包单位):____________ 乙方(承包单位):____________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程承包事项协商一致,签订本承包合同,双方共同遵照执行。 一、工程名称:____________ 二、工程地点:____________ 三、工程内容:土建部分,水电等 四、工程工期:____________ 五、工程质量要求:合格 六、工程包工总约:________万元左右。 七、工程承包方式及取费标准:包工包料,(多少钱每平方米)还是按
国家定额计算直接费加%25的管理费。 八、工程价款的拨付及结算方式:基础完工付总造价的15%以后每层付总造价的10%,余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留下5%为工程质保金三年后,没工程质量问题,一次性付给乙方。 九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验,签证,方可使用。 十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算: 1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。 2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求 3、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。
工程承包合同书通用版
工程承包合同书通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-019800
工程承包合同书通用版 工程承包合同书范文1 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称:承建XXXXXXXXXX车间,附属工程: 2、工程地点: 3、工程内容: ①、钢构隔音覆盖厂房; ②、设备基础;
③、排音管道及电缆沟。 二、承包方式:包工包料。 三、乙方施工时必须确保安全,责任自负。 四、决算方式:按实际工程量决算。 五、工程造价: 1、附属钢构隔音覆盖厂房:(元)。 2、设备基础:(元)。 3、排音管道及电缆沟:(元)。 以上三项合计为:(元)。 六、乙方必须按图纸及工程预算书规定进行施工,保证质量。 七、付款方式:由乙方垫资施工,工程全部完成验收合格后15天内,根据实际决算价一次性付清全部工程款。 八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
外包工程安全施工协议书
外包工程安全施工协议书 甲方(全称): 乙方(全称): 一、工程项目: 施工区域或地点: 二、协议宗旨 1、为维护甲乙双方的共同利益,明确双方的安全生产管理职责、权利和义务,确保施工过程中的安全与文明施工管理,保持良好的工作秩序和施工场所的环境卫生,经甲乙双方平等协商,于年月日在 签订本协议。 2、本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中国华电集团公司安全生产工作规定》、《电力安全工作规程》等要求制定。 3、本协议作为对外发包工程项目主合同的附件,与主合同具有相同的法律效力,与相应的主合同同时生效,同时终止。 三、甲乙双方应履行的职责: 1、甲方: (1)对乙方的资质进行审查,确认其符合公司承包方资质审查表的内容。 (2)对乙方人员进行安全教育培训与安全技术交底,经考试合格后,签发安全培训上岗证,持证进入现场施工。 (3)对有危险性的生产区域和工程项目作业,如可能引发火灾、爆破、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害,烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故
的作业场所以及大型吊装作业,甲方应对承包方进行专门的安全技术交底,要求承包方对施工项目的风险进行控制,制定“三措”和应急处置措施,经甲方审核签发后执行。 (4)甲方有权随时对施工现场和现场施工人员进行经常性地监督检查并按要求进行整改。有权制止违章作业及一切不安全行为,有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿。 (5)对于违章3次以上或施工期间发生严重违章,甲方有权终止合同,拒绝其进入现场。 (6)各交底记录和交底资料应完整保存。 (7)甲方有权要求乙方提供工程款10%的安全风险抵押金。 (8)甲方在安全教育、安全管理工作上给予乙方提供方便,对乙方的安全生产工作统一协调、管理。 (9)甲方严禁对外包队伍以包代管。 2、乙方: (1)乙方到甲方施工期间,必须严格遵守甲方《外包工程管理标准》、《反违章管理标准》等安全生产的各项规章制度,做到安全、文明施工,严禁违章指挥、违章作业等不安全行为。 (2)乙方负责制定并经甲方审查批准的承包工程的施工安全技术措施,并在施工期间严格执行;乙方开工前要对工作环境、安全设施、现场隔离措施、施工人员防护用品等安全情况进行检查,符合电业“安规”规定和安全技术措施要求,乙方的安全防护设施必须配置到位,乙方项目负责人(安全管理人员)要对施工人员进行全面的安全技术交底和签字,否则不得开工。乙方每天得开工会上
简单工程承包合同协议书
简单工程承包合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
工程分包合同一、发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 二、分包范围: 1、项目工程名称 2、合同价款 3、开工日期: 4、竣工日期 5、工程质量等级验收合格。 6、分包内容: 7、工程面积:平方米 三、计量及支付: 结算方式:进度款和结算款以分期付款方式结算。 1、当工程量完成%,甲方应支付乙方%的工程款作为进度款。
2、全部工程完成后,经甲方验收合格,依据甲方单位与乙方现场签认的合格汇总数量确认单经甲方总工最后签认的工程汇总数量对乙方进行计量,一次支付剩余价款%,缺陷责任期满付剩余价款至%(扣除预付款及%的质量保证金)。 3、工程验收合格后日内,凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次债务债权清理,工程余款根据甲方资金的实际情况一次支付,不计息 四、承包人乙方的责任: 1、乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方生产、技术、安全、质量管理部门的监督指导。甲方不定期到施工现场检查工程质量和安全,如发现工程质量、安全达不到要求,由乙方承担相应经济责任。乙方不能全面执行合同,立即终止合同,并更换承包人。出现重大质量事故应由乙方承担法律责任。 2、发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。如发生大、中型工伤事故除费用按上属办法处理外,还要追究当事人的刑事责任。由于质量返工,工期延误罚款,均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。
3、项目工程回访保修,按国家现行有效的规定执行。乙方预留总价5%工程质量保证金,保修期满按合同规定清算。 4、乙方必须按期支付在该项工程中发生的民工工资,不得无故拖欠。 五、甲方的责任: 1、;甲方负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导;不提供乙方为完成工程而使用的任何工具设备。 2、甲方负责项目工程的预算、签证、协调工程决算问题。 3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题。 六、本合同自甲乙双方签字之日生效。 本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。 发包人(甲方): 承包人(乙方):
工程承包协议书
工程承包协议书 发包方(简称甲方):甘肃第七建设集团股份有限公司榆定路项目部承包方(简称乙方):仁寿高发建筑劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程事项协商一致,达成共识订立本合同。 一、工程概况 (一)工程名称:榆定路二标石头沟二号大桥 (二)工程地点:榆中县石头沟 (三)工程内容:榆定路二标石头沟二号大桥工程,除机械施工项目以外所有项目的人工作业。 二、工程承包方式及范围 (一)工程承包方式:包工不包料。 (二)工程承包范围:双方协议及图纸明确的工程项目。 三、工程价款及支付方式 (一)工程价款:以实际图纸为准。 (二)工程款支付方式:工程开工时甲方支付给乙方合同价款3%的启动资金,以后按乙方实际完成工程量的70%付款,工程完成达到验收标准支付到95%,留5%作质量保修金,从交工日期起,满一年后付清保修金。工程款结算计价表见附表。 四、质量标准 工程质量标准达到现行验收标准。
五、协议合同约定工期 开工日期:2016年8月1日 竣工日期:2017年8月1日 六、其他约定 甲方责任:负责工程的外围协调和技术管理等工作,及时提供给乙方施工所需的机械、材料、设备、工具等。配合乙方搞好施工现场各项工作,提前做好征地工作及清除渠道修建时有影响的障碍物,配合有关部门向乙方交待清楚地下给水管网、电信光缆的具体位置,提供水准点,并进行交验,配合乙方解决施工过程中出现的疑难问题。 乙方责任:搞好自己本职工作及施工安全措施,对有危险的地段必须设置危险提示标志,对本程所有人员办理人身意外伤害保险。承担本工程的质量保修责任,承担除甲方原因造成的和不可抗力因素外造成的各类风险。 七、变更 如果在施工过程中发生变更增减项目,结算时按实际增加或减少。 八、争议 双发约定在履行合同过程中产生争议时: (一)请工程所在地的建设工程主管部门调解。 (二)采取第一种方式解决并约定向工程所在地仲裁委员会提请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。 九、其他
工程施工安全协议书
工程施工安全协议书 为贯彻“安全第一,预防为主”方针,明确双方的安全责任,确保施工中人身、电网和设备安全,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本协议。 第一条工程项目: 第二条施工地址: 第三条甲方安全责任 1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底,并应有书面记录或资料。 2、甲方应要求乙方制定施工安全措施,在开始施工前报甲方备案。 3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。 4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。 5、甲方负责签发工作票,对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责,并履行工作票许可手续。 6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。 7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故,甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故,甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门,要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。 8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。 9、发生以下情况停工整顿,因停工造成的违约责任由乙方承担: (1)人身伤亡事故; (2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故; (3)发生厂内火灾事故; (4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的; (5)施工现场脏、乱、差,不能满足安全和文明施工要求的。 第四条乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任: 1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。 2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规,必须制定相应的安全管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。 3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。 4、施工期间,乙方应设有专职安监人员,(少于30人者设兼职)。乙方指派作为安全工作联系人。 5、乙方一切施工活动,必须编制安全施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底,并在整个施工过程正确、完整地执行,无措施或未交底严禁布置施工。 6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要,并经有资质检验单位检验符合安全规定,乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 7、开工前,乙方应组织全体施工人员进行安全教育,并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。 开工前,乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场,出入证严禁转借他人。 8、开工前,乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查,确认符合安全要求,一经开工,就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。 9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志,不得超越指定的施工范围进行施工,禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意,乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。 10、乙方施工过程中需使用电、水源,应事先与甲方取得联系,不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。 11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工。
简单版工程承包合同的范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 简单版工程承包合同的
编号:FS-DY-20468 简单版工程承包合同的 有关工程承包合同范文 甲方:_____ 乙方:_____ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规的规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,签订本合同。 一、工程概况 1.工程名称及规模: 2.工程地点:富阳_____路_____号。 3.工程范围:土建、钢结构等(不包括装潢、电力部分) 4.工程承包性质:包工包料。 二、工程质量、施工进度 1.工程质量:严格按照国家建筑施工规范进行实施,确保工程质量合格,因施工过程中的质量问题而引起的返工、
经济损失、工期延误由乙方自负。 2.工期进度:核定总工期竣工日期为_____年_____月____日。 3.乙方必须认真做好安全文明施工,严格按照安全操作规程作业,订列相关安全措施。如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。 4.乙方必须严格按标准化作业,各上岗人员及管理人员必须持上岗证。 三、工程款支付原则 1.工程总造价暂估为人民币伍拾万元整。 2.工程款支付: 1)土建材料进场、施工人员到位后,支付总价的_____%。 2)钢架结构结顶后,支付总价的_____%。 3)竣工验收合格后,支付总价的_____%;根据计划工期,延误____天暂扣进度款_____%,延误_____天,暂扣_____%,以此类推。 4)总价的_____%做为保证金。 工程承包合同样本
工程施工承包合同协议书范本完整模板
工程施工承包合同书 甲方:________________________________ 乙方:________________________________ 签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日甲方:乙方:
为明确甲、乙双方权利和义务,在平等自愿、协商一致基础上,签订本合同,以资共同遵守: 一、合同期限 1、自合同签订之日起生效,至双方协商解除合同之日起终止。 2、甲方因突发事故或上级政策影响、或因人员或作业地区调整,需终止合同时,应提前一个月通知乙方,乙方同意无条件接受终止合同,甲方不承担任何责任。 3、乙方连续三个月不能完成甲方规定的月度作业计划或经实践证明不能胜任工作要求的,甲方有权随时通知乙方解除合同。 4、本合同其他条款约定的合同解除情形。 二、费用结算 1、甲方依据肥城矿业集团公司现行统一劳动定额标准,按实际完成工作量,直接工定额折工,每工按198 元标准(包括加班工资、各种奖励、各项保险及国家规定的与工作岗位相关的福利待遇等)与乙方结算。甲方每月每头支付乙方大修工7 个(按临时受影响程度情况支付),月度工程价款次月内支付。 2、工程所需材料由甲方按定额无偿提供,超定额部分由乙方承担,设备运输、安装、搬运超出定额范围内所发生的费用根据现场实际双方协商解决。乙方按期按质按量完成甲方下达的月度作业计划,甲方按照定额单价结算款项,超计划部分按照结算单价的 __________________ %给 予嘉奖,反之给予相应扣罚。 3、甲方有计划的停产、检修时,甲方有权合理安排乙方人员做其它工作,并支付工资,每
工按_________ 元标准。若因甲方在生产实施(如停电、停风、停水等)或材料供应等不具备,造成停产误工时,影响时间超过__________ 小时,甲方向乙方支付影响工资,每工按
工程承包协议书
工程承包协议书 发包方: 承包方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关现行法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,签订本协议。 一、工程名称: 工程地点: 二、承包范围: 三、承包方式: 四、工期: 五、质量标准: 六、协议价款金额(大写): 七、协议价款及调整 本协议价款采用方式确定。 八、安全施工责任 承包方必须服从发包方的安全管理制度,做好自身的安全管理工作,确保安全施工。 九、付款方式: 十、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议则组成部分。 十一、发包方向承包方承诺按照协议约定支付协议价款,承包方向发包方承诺按照既定工程保质保量完成。 十二、其他
1、根据建设单位要求的工期,如承包方无力完成工程项目,发包方可另找施工队伍完成,由此产生的费用由承包方负责,并赔偿发包方1万元违约金。 2、承包方严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。 3、除由建设单位原因产生的变更项目可调整承包价格外,其他原因概不调整。 4、承包方对施工人员做好必要的安全防护,由承包方原因发生的安全事故由承包方负全部责任,与发包方无关。 5、由于承包方人为原因浪费、丢失的材料,按照原价赔偿给发包方。 6、在免费保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作,必须保证通讯畅通,令发包方能够随时同承包方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知发包方。若因承包方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,发包方将视为承包方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费,费用在乙方质保金中直接扣除。 十三、本协议一式两份,双方各持一份,本协议未尽事宜由双方协商解决。0 十四、协议生效 自承包方开始进入工地开始施工本协议生效。 发包方承包方 电话:电话: 日期:年月日日期:年月日
建设工程劳务承包安全施工协议书
建设工程劳务分包安全施工协议书 发包方:(简称甲方) 承包方:(简称乙方) 为了严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规,强化安全生产管理,依法从严治理施工现场,确保项目施工人员的安全与健康,保证安全生产,文明施工达标,双方本着平等自愿的原则,签订如下协议: 一、分包工程概况 1、工程名称:*******工程 2、承包方式:包工不包料。 3、安全责任范围:安全管理、文明施工、治安管理、施工用电、脚手架、模板工程、用火用电、施工机具等(安全生产管理承担管理主体责任)。 二、甲方安全责任: 1、定期每天对施工现场进行一次检查,并要有检查记录,签字齐全。 2、对工人进行三级安全教育,由乙方拟定时间通知甲方及时对工人进行安全教育。 3、协助乙方工人办理工伤保险,经费暂由甲方代缴,待年终结算时从乙方承包费中扣除。 4、不定期查岗,发现乙方管理人员不在岗按规定予以违约处理。 5、协助劳务公司对外协调工作。 6、负责组织施工现场例会。 三、乙方安全责任: (一)安全生产责任 1、认真贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。 2.安全生产、文明施工管理目标: ①施工现场杜绝重伤、死亡事故的发生,轻伤率控制在10/00以内。 ②现场安全管理和文明施工要达到100%合格标准。 ③现场安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%,杜绝现场重大隐
患的出现。 ④现场火险隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%。 ⑤保证施工现场创建为安全文明工地,作出应有的贡献。 3.进入施工现场的工人必须接受三级安全教育和安全技术操作培训。教育工人增强安全意识,提高自我保护能力。现场工人必须百分之百受到教育后签字,如一人未受到教育或本人未签字,一人次扣除乙方承包费200元。 4.认真配合公司和项目部定期或不定期的安全检查,同时建立自身的检查制度,切实保障工作人员的安全与健康。 5.必须配备一名专职安全员负责施工现场安全生产检查及整改工作(此项押金为壹拾万元,如未配备安全员或在施工中途将安全员撤离岗位按违约在乙方承包费中扣除)。 6、必须配备一名专业电工,此项押金陆万元,违约按第五条执行。 7、执行项目部施工组织设计和安全技术方案及安全技术交底,遵守安全操作规程,坚持班前安全讲话制度。坚持每周一次安全教育会和安全大检查,要有记录。 8、管理人员及工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽,违者按照管理制度予以违约处理,在乙方当月进度款中扣除,管理人员50元/次,工人20元/次。 9、必须服从公司现行的有关安全生产规章制度和管理方式,加强自身管理,要教育约束自己工人严格遵守施工现场安全管理规定,严禁违章指挥,违章冒险作业。 10、必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施,确保所有工作和生活场所的安全,保证建筑工地所有人员的安全和健康,同时防治和治理职业病与中毒事故。 11、必须严格执行检查整改制度,对上级或公司下发的安全隐患整改通知单,必须在限期内整改到位,逾期不改或整改标准不符合要求的,公司和项目部有权按违约对待或承包别人完成,一切费用和违约金在乙方当月进度款中扣除。 12、必须严格执行生产安全事故报告制度,发生事故立即报告,必须按照事故应急救援预案对伤员进行急救和保护好现场工作,及时将伤员送往医院救治,救治一切费用、人工护理由乙方承担。如发生意外,后事处理和赔偿及上级罚款
简单工程承包合同简单版
工程承包合同 发包人:(简称甲方) 承包人:(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称:; 2、工程地点:; 3、工程范围: 4、承包方式:。 二、合同工期 1、开工日期:年月日,竣工日期年月日,合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起); 三、质量标准 工程质量标准:合格、按照《****施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币),小写¥。五,付款方式 付款方式:本工程进场完成%工作后10天内,发包人向承包人支付%工程费用;本工程进场完成%工作后15天内,发包人向承包人支付%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款通过
银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票后支付。 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人应在施工前做好三通一平工作,提供基准测量点和水、电接入点; 七、安全责任 1、甲方指导乙方组织实施,检查乙方施工安全设施。 2、乙方应指派专人负责安全,施工现场应有安全标示和安全设施。 3、乙方在施工过程中出现责任事故,乙方负全部责任,甲方概不负法律和经济责任。 八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验收日期,但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担; 2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的,视为验收合格; 3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完毕,如发包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承担; 4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续; 5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务。 6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工,按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品,并对其负责。由于承包人施工质量不合格,承包人应负责无偿给予修缮,使其达到质量合格。若承包人无力补充
工程承包协议书精选五篇范本.doc
工程承包协议书精选五篇范本 xx工程开始实施,一定要明确施工工程的各种条例,以及签订协议书来说明工程的内容。下面是我给大家带来的工程协议书的范本,欢迎大家阅读参考,我们一起来看看吧!工程协议书的范本一总承包单位:分包单位:按照《中华人民共和国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的原则,结合本工程具体情况,甲、乙双方协商签定本施工协议并一致确认以下条款内容:第1条工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 工程面积:钢结构部分平方米1.4 工程内容:钢结构及维护和保温工程1.5 承包范围:所有钢结构主体、维护工程、保温工程等内容1.6 设计单位:1.7 监理单位:开工日期:竣工日期:总日历日期:日历天质量等级:合格协议价款:万元乙方以包工包料的方式对本工程钢结构进行制作安装,不得转包。本工程价款的计算按工程总造价一次确定,如设计图纸变更则相应调整变更部分造价。安全措施、技术措施由乙方提供技术方案,经有关专家评审,甲方批准认可。第2条协议文件及解释顺序本工程协议由以下文件组成:1、工程承包协议;2、工程补充协议;3、工程设计变更;4、工程联系单;5、工程签证第3条协议文件使用的标准适用法律适用法律情况:国家及上海市有关建设工程的法规均适用于本协议文件,国家包括部、委与上海市对同一问题均有规定时,以上海市的规定为准;上海市无规定的,以国家的规定为准。适用标准、规范:本工程应执行的规范如下:《钢结构工程施工及验收规范》及其它政
府的规定第4条图纸甲方在满足工程总进度计划前提下,按质按量提供建安配套施工图纸。图纸提供套数:甲方应提供全套施工图5套,其中二套施工图作为竣工图资料在竣工后返还甲方。第5条甲方驻工地代表甲方委派同志为驻工地代表上述甲方代表行使甲方的全部权力和职责;乙方必须接受其指令。凡甲方代表及其委派人员在本工程施工中,在其职责范围内所发出的书面指令和签证,均应视为甲方意见的有效表达。第6条乙方驻工地代表乙方委派同志为驻工地代表乙方委派负责现场施工上述乙方行使乙方的全部权力和职责,凡乙方代表及其委派人员在工程施工中,在其职责范围内所发出的书面资料均应视为乙方意见的有效表达。第7条甲方工作甲方应在开工前清理好现场,做到三通一平水电路通、施工场地平整完毕以保证乙方顺利开工。甲方应在开工前将水电头子接到施工现场双方商定的位置。甲方负责协调乙方与业主及监理的关系。甲方负责进行脚手架的配合工作。甲方负责提供乙方人员的生活、生产用地。甲方负责按协议支付工程款。第8条乙方工作乙方应在分阶段施工前5天向甲方提供分阶段施工进度计划,以后每月1日和15日向甲方提供下部的施工进度计划。每月末向甲方提供当月完成实物量的施工月报,竣工前15天向甲方提供竣工通知书。对甲方的供应材料、设备的要料计划,另见双方签定的补充协议乙方应做好对工地内的材料、设备、设施等的防火、防盗工作,并明确地下管线的保护工作。乙方在工程交付甲方之前,对房屋、各种构筑物,各类设施均应做好成品保护工作,如有损坏,应予修复后方可交付甲方。乙方应文明施工,按施工组织
工程施工项目合作承包协议书
工程施工项目合作承包协议书 甲方:唐军身份证号码: 乙方:黄振威身份证号码: 经友好协商,根据国家相关法律规定,在平等、自愿、诚实守信的基础上,甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务,为明确双方的权利和义务,双方达成以下协议,以资共同遵守: 一、项目名称:南宁市五塘自来水厂供水管道基础设施扩建改造项目工 程。 二、工程地点:南宁市兴宁区五塘镇。 三、工程造价:暂定肆仟万元人民币'最后以审定价为准。 四、出资约定: 1、双方确认,同意在工程开工之前由甲方出资贰拾伍万元 (卫50000.00)元,乙方出资贰拾伍万元(£50000.00元, 总计伍拾万元(£00000.00)整,借给南宁市五塘自来水 有限责任公司,作为图纸设计费、银行贷款评估费等,待业 主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还, 或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步及时到位,需垫资时应由双方各出一半 共同承担。 五、权利和义务: 1、双方以包工包料形式共同承包本工程,在扣除各种成本( 含工程中介
费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管 资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机 具购置费、施 工水电费、办公用房租赁费、 临时设施费、安全维护 设施费、 预结算费 用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项 开支)后,所获利润甲 方各占 55% ;乙方占 45%O 反之,本着风险 共担的原则,如承包本工程 出现亏 损或施工中出 现的有关处罚,由 甲乙双方按各自所获利润分配比 例分别承担。 2、 双方确定,采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工,双方 原则 上不参与项目部的日常运作,但有权对工程进度、质量进行监 督项 目经理 人选、应由双方进行协商确定,并由双方共同岀委托书。 3、 选用施工队组,确定各种单价,购买工程用大宗材料和机械工具、 租 赁施工机械时,双方应进行协商,双方协商一致后报项目经理认 可后方能 执行。如双方协商无果,则有项目经理审定,双方不得干 涉,否则按违约 责任第 1 规定执行。 4、 双方保证工程款专款专用,本工程设立共同专用账户, 建筑公司 拨付 工程款进入该专用账户,从专用账户取款须经甲乙方双方一致 同意,双方 签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对 日常财务开支进行 管理,杜绝不必要开支,减少成本支出。 5、 材料采购及其他各项开支均应开具正规发票,部分无法开具发票 的费 用支出,须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。 所有报销 凭证必须经 双方签认方可报销,施工期间甲乙双方人员应注意鉴别 搜集各类发票,以 供财务管理使用。 6、双方要发挥各自特长,在联系工程、协调各方关系和施工管理方 尽所能,要互谅互让,共同面对和克服施工过程中遇到的困难, 以确保本 理人员工 面竭
简单工程承包合同
亲爱的朋友,很高兴能在此相遇!欢迎您阅读文档简单工程承包合同,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档,一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动 力。 简单工程承包合同 简单工程承包合同范本5篇 随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编收集整理的简单工程承包合同范本,希望能够帮助到大家。 简单工程承包合同范本1 一、合同双方 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 二、分包范围: 1、项目工程名称
2、合同价款 3、开工日期 4、竣工日期 5、工程质量等级 6、分包内容 7、工程面积 三、计量及支付: 结算方式:进度款和结算款以分期付款方式结算。 1、当工程量完成 %,甲方应支付乙方 %的工程款作为进度款。 2、全部工程完成后,经甲方验收合格,依据甲方单位与乙方现场签认的合格汇总数量确认单经甲方总工最后签认的工程汇总数量对乙方进行计量,一次支付剩余价款 %,缺陷责任期满付剩余价款至 %(扣除预付款及 %的质量保证金)。 3、工程验收合格后日内,凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次债务债权清理,工程余款根据甲方资金的实际情况一次支付,不计息。 四、承包人乙方的责任: 1、乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方生产、技术、安全、质量管理部门的监督指导。甲方不定期到
施工现场检查工程质量和安全,如发现工程质量、安全达不到要求,由乙方承担相应经济责任。乙方不能全面执行合同,立即终止合同,并更换承包人。出现重大质量事故应由乙方承担法律责任。 2、发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。如发生大、中型工伤事故除费用按上属办法处理外,还要追究当事人的`刑事责任。由于质量返工,工期延误罚款,均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。 3、项目工程回访保修,按国家现行有效的规定执行。乙方预留总价5%工程质量保证金,保修期满按合同规定清算。 4、乙方必须按期支付在该项工程中发生的民工工资,不得无故拖欠。 五、甲方的责任: 1、甲方负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导;不提供乙方为完成工程而使用的任何工具设备。 2、甲方负责项目工程的预算、签证、协调工程决算问题。 3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题。 六、本合同自甲乙双方签字之日生效。 本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。 发包人(甲方):
工程施工承包协议书范本
工程施工承包协议书范本 甲方(发包方):代表人:乙方(责任方):责任人:风险提示:发包人的相对义务 购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照相关法律、法规规定,双方协商后约定,将________________工程__________________项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程内容: 2、承包方式: 3、承包范围: 4、合同总价: 5、付款方式: 二、双方责任 1、甲方责任:
(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。 (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 (4)工程完工时,及时安排人员组织验收。 (5)及时支付工程款,不可拖欠劳动报酬。 2、乙方责任: (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。 (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。 (3)工人进入施工现场佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。 (4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工。 (5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。
工程承包施工安全生产协议
工程承包施工安全生产协议 签订日期:__________年_______月日______施工单位: 指定分包: 业主将(以下简称甲方)(以下简称乙方)项目指定给甲方施工,为了明确安全生产责任,确保施工安全,双方在签订原合同协议、补充协议时,签订本协议,双方必须严格执行。 一、承包工程项目: 1、工程项目名称: 2、工程地址: 3、承包范围: 4、承包方式: 二、工程项目期限: 自年月日起至年月(2)专项分包施工组织设计必须有针对性的安全技术措施施工要求,需经业主、甲方审核,乙方必须严格按施工组织设计的要求实施施工。 4、乙方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 5、施工前,乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求,乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 6、工程施工期间,乙方施工单位指派
关安全、防火工作;甲方指派同志负责本工程项目的有同志负责协调、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。双方应经常联系,相互协助检查和处理工程有关的安全、防火工作,共同预防事故发生。 7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定,接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的业务工作要求,对于查出的隐患,乙方必须限期整改,对乙方违反安全生产规定、制度等情况,甲方有题则由乙方全部承担责任。 11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。 12、乙方施工人员,对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌,不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的,必须经总包方、甲方、乙方施工负责人同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方施工人员,擅自拆除所造成的后果,均由该人员及其单位负责承担。 13、特种作业须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗,并按规定定期审证;中、小型机械操作人员,必须按规定做到“定机定人”和持证操作;严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。 14、乙方必须严格执行各类防火、防爆制度。易燃易爆场所严禁吸烟机动用明火,消防器材不准挪作他用。进入施工现场必须戴安全帽,高空作业必须佩带安全带,电焊、气割作业应按规定办理审批手续,严格遵守“十不烧”规定,严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时,应取得防火主管人员同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人值班。凡费用应归责任方承担。 19、其他: (1)专业分包单位施工人员,必须按规定先进行三级安全教育,在进行施工作业,未经三级安全教育者严禁上岗作业。 (2)特殊作业人员及凭上岗证作业人员,应按规定持证上岗,否则作违章处罚。