质量通病防治措施

9.5质量通病防冶措施

9.5.1土方工程

9.5.1.1密实度达不到要求预防措施

⑴选择符合填土要求的土料回填。

⑵回填土的密实度应根据工程性质来确定，一般用土的压实系数换算为干密度来控制。在回填土时，应严格控制土的含水量，加强施工前的检验。含水量大于最优含水量范围时，应采用翻松、晾晒、风干方法降低；或采取找土回填，或均匀掺入干土，或采用其他吸水材料等来降低。含水量过低，应洒水湿润。

⑶对有密度要求的填方，应按所选用的土料，压实机械性能，通过试验确定含水量控制范围，每层铺土厚度，严格进行水平分层回填、压（夯）实，使达到设计规定的质量要求。

⑷加强对土料、含水量、施工操作的和回填土干密度的现场检验，按规定取样，严格每道工序的质量控制。

9.5.5屋面及卫生间防水

9.5.5.1屋面渗漏

防治措施：①根据建筑物使用功能和重要程度，高分子卷材防水层分为外露式和保护式两种：

②檐口、女儿墙、雨水口、阴阳角（转角）及各种伸出屋面管道的周围等部位，统称为细部构造。都是造成漏水的通路。细部构造除了按设计规定增贴胶条、附加卷材层以外，还要注意在卷材收头处用密封膏仔细加固。

③屋面基层必须平整，并按设计坡度施工。

④确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量，是防止渗漏水的重要环节。

⑤施工时应选择晴朗天气，施工气温一般为5～30°

⑥高分子防水卷材极其辅助材料，一般都有保质期；若超过保质期或发现材质有变化时，应先进行检查。

9.5.5.2防水层粘结不牢

防治措施：①基层涂料、基层粘结剂以及卷材粘结以及卷材粘结剂各有不同的用途和作用，选择材料时应严格按工厂说明书进行，不得错用或代用。

②不管是双组分或单组分粘结剂，在贮存工程中，固体成分容易沉淀在罐底。因此在使用时，必须用搅拌棒用力搅拌；如搅拌不充分，将成为粘结不牢的一个原因。

③在处理基底前，首先应检查基层表面是否充分干燥；同时要用铲刀把附着在基层表面的砂粒，浮浆等杂物铲除，然后用笤帚将基层表面清扫干净。

④待基层表面清扫干净并且在已经干燥的情况下，也将得不到良好的粘结效果。

⑤由于高分子防水卷材延伸率较大，因此在铺贴卷材时，不得用力拉伸卷材。

⑥每当铺完一幅卷材后，应立即用干净而松软的长柄滚刷，从卷材的一端开始，沿卷材的横向用力地顺次滚压，以便彻底排除卷材与基层之间的残留空气。

9.5.5.3卫生间防水渗漏

①形成的原因:

卫生间的下水口、地漏在安装管道后；二次浇筑不密实；坡度没有流向地漏，大便器与排水管连接处不严密；四周防水层泛水高度不够等，形成渗漏，对外墙产生渗水。

②防治和处理措施：

a.施工中应尽量少留施工缝，若必须要留设施工缝应注意施工缝接槎处振捣密实，严格控制加水量，采用止水带，防止施工缝渗水。

b.派专业队伍施工，充分做好技术交底工作，加强对防水防腐层的质量检查，做到一次性合格，保证不出现渗漏现象。

c.房间应按规定的层次，上、下水管安装后与结构板处用细石砼浇捣密实，不出现蜂窝、麻面现象。

d.做卫生间、盥洗间地坪应首先将基层污染物清理干净，基层表面凿毛，掌握好抹灰时间。抹灰压实，压光处理好易造成渗漏的砼接槎、穿墙及楼板管洞等的部位。

e.严格控制标高，基层找平层要坡度坡向地漏，四周抹小圆角，地坪应低15～20毫米。

f.泛水高度必须>300亳米，按图纸设计找平做好坡度，地漏口处要比周围低20毫米，短管要紧贴在基层上，交工时做蓄水试验不少于2小时。

h.对卫生间、盥洗间预埋件是漏水的薄弱处，应沿预埋件四周剔成深30毫米，宽20毫米的环形沟槽，对预埋件除锈并清洗沟槽，用水灰比为0.2左右的素浆嵌实，再随其它部位一起抹上防水层。

i.防水层一定要做到位，接头处、四周泛水涂刷牢固，并将下水口堵实后做24小时灌水试验，不渗不漏后方可铺贴上部地砖层。

9.5.10、电气安装

9.5.10.1通病内容

钢管内壁不防腐，暗配管保护层小于15毫米，使用钢锯切断管口，经常锯斜，管口有毛剌；钢管连接使用套管长度过短，小于1.5倍，管外径管与管对口不在套管中心，套管焊接不严密；钢管暗配时，弯

曲半径过小（小于10倍管外径），且容易弯曲；钢管与配电箱、开关盒、插座盒用锁紧螺母连接时，钠子露了丝扣不超过3扣，钠子不平整；暗配位置不精确,开关盒、插座盒、配电箱标高掌握不准,因此不能一次到位；接地跨接线达不到6倍管径。

9.5.10.2形成原因：

在施工时的预埋质量差，预埋管口头处有毛刺，造成穿线破损。弯管时有死折现象或位置不准确；开关箱内色标混乱；线路不规范；开关不灵敏有连电现象。

9.5.10.3预防措施：

a.工程选用素质高、专业水平过硬的电气施工安装队。主体施工时严格埋前检查验收，弯管时必须内部灌砂，形成流线型。

b.在工程电气设备、器具及材料的选用上，选择档次较高的名优产品，要经建设单位和监理工程师看样认可后进行选购，具体要求：所有电缆、导线的规格型号及电压等级匀应符合设计要求。

用于照明与动力配线的电线管，线盒明暗敷设材料应壁厚均匀，焊缝匀称，无裂，棱剌和凹扁现象。

对铁制配电箱（盘）除符合要求外，箱体还必须具备一定的机械强度，周边平整无损，油漆无脱落，盘蕊镀锌良好，箱内各种器具安装牢固，箱内二闪线路排列整齐，压接可靠。

对于成套配电柜，应根据设计要求，在选型、规格及产品质量上严格把关。

其它材料，槽钢，镀锌扁（圆）钢不得有锈蚀和缺陷现象，镀锌层不应脱落。

以上产品均有产品合格证。

c.承担电气施工的班组，必须做到首尾（从配管穿线到调试）施

工坚持到底，保持工程的连续性，每个操作工作必须具备（特种工操作证）持证上岗，对施工工序及工艺要求必须清楚，操作应熟练。

d.施工项目实行电气质量台帐和质量挂牌制度，工作部位与操作工作直接挂勾，记入台帐，以加强责任心。

e.专业电气工程师负责和监督该工程的施工及安装及安装技术质量，以确保工程质量，使工程达到设计要求和验评标准。