钢结构生产基地建设项目可行性研究报告(申请报告用备案)

钢结构生产基地建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1项目概要 (1)

1.1.1项目名称 (1)

1.1.2项目建设单位 (1)

1.1.3项目建设性质 (1)

1.1.4项目建设地点 (1)

1.1.5项目负责人 (1)

1.1.6项目投资规模 (1)

1.1.7项目建设内容 (2)

1.1.8项目资金来源 (2)

1.1.9项目建设期限 (3)

1.2项目提出背景 (3)

1.2.1我国钢结构制造业发展前景可观 (3)

1.2.2钢结构行业面临较好的市场机遇 (3)

1.2.3本次建设项目的提出 (4)

1.3项目单位介绍 (5)

1.4编制依据 (6)

1.5 编制原则 (6)

1.6研究范围 (7)

1.7主要经济技术指标 (7)

1.8综合评价 (8)

第二章项目必要性及可行性分析 (10)

2.1项目建设必要性分析 (10)

2.1.1顺应我国钢结构产业快速发展的需要 (10)

2.1.2推动我国节能环保事业持续健康发展的需要 (10)

2.1.3积极响应国家沿海开发战略实施的需要 (11)

2.1.4项目企业承接高端工程项目的需要 (11)

2.1.5缓解项目公司区域性产能紧缺的需要 (12)

2.1.6促进就业带动相关产业链发展的需要 (12)

2.2项目建设可行性分析 (13)

2.2.1项目建设符合国家及地方产业政策 (13)

2.2.2项目建设具备一定的资源优势 (15)

2.2.3项目建设具备市场可行性 (15)

2.2.4项目公司实力支持 (15)

2.2.5项目建设具备技术可行性 (16)

2.2.6管理可行性 (16)

2.3分析结论 (16)

第三章市场分析与价格预测 (18)

3.1中国钢结构行业发展状况分析 (18)

3.1.1钢结构的特点和主要应用领域 (18)

3.1.2国外钢结构行业的发展 (20)

3.1.3国内钢结构行业的发展 (20)

3.2我国钢结构行业发展前景分析 (21)

3.2.1轻型钢结构前景分析 (22)

3.2.2重型钢结构前景分析 (23)

3.3钢结构行业的竞争格局和市场化程度分析 (29)

3.4钢结构行业上下游产业发展分析 (30)

3.4.1钢结构行业产业链 (30)

3.4.2上下游对钢结构行业的影响 (30)

3.5江苏省“十二五”时期钢结构行业发展分析 (31)

3.6市场小结 (35)

第四章项目建设条件 (36)

4.1厂址选择 (36)

4.2区域建设条件 (36)

4.2.1地理位置 (36)

4.2.2气候条件 (37)

4.2.3资源环境 (37)

4.2.4经济环境 (37)

4.2.5交通运输条件 (38)

第五章总体建设方案 (39)

5.1项目布局原则 (39)

5.2项目总平面布置 (39)

5.3总平面设计 (40)

5.4道路设计 (40)

5.5工程管线布置方案 (40)

5.5.1给排水 (41)

5.5.2供电 (42)

5.6土建方案 (43)

5.6.1方案指导原则 (43)

5.6.2土建方案的选择 (43)

5.7土地利用情况 (43)

5.7.1项目用地规划选址 (43)

5.7.2用地规模及用地类型 (43)

5.7.3项目建设用地指标 (44)

第六章产品方案及工艺技术 (45)

6.1产品方案 (45)

6.2产品生产规模确定 (45)

6.3技术优势 (45)

6.4工艺流程 (46)

第七章原料供应及设备选型 (48)

7.1主要原材料供应 (48)

7.2燃料供应 (48)

7.3主要设备选型 (48)

第八章节约能源方案 (50)

8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (50)

8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (51)

8.2.1能源消耗种类 (51)

8.2.2能源消耗数量分析 (51)

8.3项目所在地能源供应状况分析 (51)

8.4主要能耗指标及分析 (52)

8.4.1项目能耗分析 (52)

8.4.2国家能耗指标 (52)

8.5节能措施和节能效果分析 (53)

8.5.1工业节能 (53)

8.5.2节水措施 (53)

8.5.3建筑节能 (54)

8.5.4企业节能管理 (55)

8.6结论 (55)

第九章环境保护与消防措施 (57)

9.1设计依据及原则 (57)

9.1.1环境保护设计依据 (57)

9.1.2设计原则 (57)

9.2建设地环境条件 (58)

9.3项目建设和生产对环境的影响 (58)

9.3.1 项目建设对环境的影响 (58)

9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (59)

9.4 环境保护措施方案 (59)

9.4.1 项目建设期环保措施 (59)

9.4.2 项目运营期环保措施 (60)

9.5环保评价 (62)

9.6绿化方案 (62)

9.7消防措施 (62)

9.7.1设计依据 (62)

9.7.2防范措施 (62)

9.7.3消防管理 (64)

9.7.4消防措施的预期效果 (64)

第十章劳动安全卫生 (65)

10.1编制依据 (65)

10.2概况 (65)

10.3劳动安全 (66)

10.3.1工程消防 (66)

10.3.2防火防爆设计 (66)

10.3.3电力 (66)

10.3.4防静电防雷措施 (67)

10.4劳动卫生 (67)

10.4.1防暑降温及冬季采暖 (67)

10.4.2卫生 (67)

10.4.3照明 (67)

第十一章企业组织机构与劳动定员 (68)

11.1组织机构 (68)

11.2劳动定员 (68)

11.3员工培训 (68)

11.4福利待遇 (69)

第十二章项目实施规划 (70)

12.1建设工期的规划 (70)

12.2建设工期 (70)

12.3实施进度安排 (70)

第十三章投资估算与资金筹措 (71)

13.1投资估算依据 (71)

13.2固定资产投资估算 (71)

13.3流动资金估算 (72)

13.4资金筹措 (72)

13.5项目投资总额 (72)

13.6资金使用和管理 (75)

第十四章财务及经济评价 (76)

14.1总成本费用估算 (76)

14.1.1基本数据的确立 (76)

14.1.2产品成本 (77)

14.1.3平均产品利润与销售税金 (78)

14.2财务评价 (79)

14.2.1项目投资回收期 (79)

14.2.2项目投资利润率 (79)

14.2.3不确定性分析 (79)

14.3综合效益评价结论 (82)

第十五章招标方案 (84)

15.1招标管理 (84)

15.2招标依据 (84)

15.3招标范围 (84)

15.4招标方式 (85)

15.5招标程序 (85)

15.6评标程序 (86)

15.7发放中标通知书 (86)

15.8招投标书面情况报告备案 (86)

15.9合同备案 (86)

第十六章风险分析及规避 (87)

16.1项目风险因素 (87)

16.1.1不可抗力因素风险 (87)

16.1.2技术风险 (87)

16.1.3市场风险 (87)

16.1.4资金管理风险 (88)

16.2风险规避对策 (88)

16.2.1不可抗力因素风险规避对策 (88)

16.2.2技术风险规避对策 (88)

16.2.3市场风险规避对策 (88)

16.2.4资金管理风险规避对策 (89)

第十七章结论与建议 (90)

17.1结论 (90)

17.2建议 (90)

附表 (91)

附表1 销售收入预测表 (91)

附表2 总成本费用表 (93)

附表3 外购原材料表 (94)

附表4 外购燃料及动力费表 (95)

附表5 工资及福利表 (96)

附表6 利润与利润分配表 (97)

附表7 固定资产折旧费用表 (98)

附表8 无形资产及递延资产摊销表 (99)

附表9 流动资金估算表 (100)

附表10 资产负债表 (101)

附表11 资本金现金流量表 (103)

附表12 财务计划现金流量表 (104)

附表13 项目投资现金量表 (106)

附表14 资金来源与运用表 (108)

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

年产16万吨重钢结构生产基地建设项目

1.1.2项目建设单位

江苏X X钢结构有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

本项目厂址选定在江苏省宿迁市，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。

1.1.5项目负责人

赵

1.1.6项目投资规模

项目总投资金额为80141.26万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。

本项目采用项目公司自主研发技术生产钢结构产品，技术含量高，技

术优势较强，属国内领先技术；项目建成达产后，年可产重钢结构产品16万吨。

项目正式运营达产后，可实现年均销售收入127272.73万元，年均利润总额为38731.89万元，年均净利润为32922.11万元，年可上缴增值税11411.30万元，年可上缴所得税5809.78万元，年可上缴城建费及附加1141.13万元，投资利润率为48.33%，税后财务内部收益率30.58%，高于设定的基准收益率10%。

1.1.7项目建设内容

本项目总占地面积300亩，总建筑面积191334.29M2。项目主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金80141.26万元，全部由企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目建设分二期进行：建设工期共计24个月。

1.2项目提出背景

1.2.1我国钢结构制造业发展前景可观

在中国，钢结构制造业是一个新兴产业，自上世纪90年代以来，我国大量的超高层建筑、工业厂房、体育场馆及其他众多公共设施建筑都采用了钢结构，全国钢结构产量自上世纪90年代至今增长已超过10倍。北京的鸟巢、水立方等奥运场馆以及央视大楼、京广中心，上海的金茂大厦、国际金融中心，深圳的地王大厦等标志性建筑都应用了钢结构。

目前钢结构行业迎来了较多的积极性因素，《建筑业“十二五”发展规划》提出一系列目标，“十二五”期间全国建筑业总产值、增加值将年均增长15%以上，同时支持大型建筑企业提高核心竞争力。值得关注的是，《规划》提出“十二五”期间HRB400以上钢筋用量达到总用量45%，钢结构工程比例增加，这意味着钢结构产业将迎来快速发展机遇。

钢结构行业的发展是现代化工业发展的必然产物，作为承载结构，钢结构承载负荷能力远高于其他结构形式，且具有环保、抗震、可以工业化的特点，因此钢结构行业发展水平直接关系到工业化水平及经济安全运行，得到了广泛的重视。在欧美、日本等发达国家钢结构产业已是成熟、不可被替代的重要产业。

1.2.2钢结构行业面临较好的市场机遇

区域城市圈、产业结构升级带来苏北、鲁南、豫中皖、华南市场工业

建筑市场发展新机遇。

“十二五”期间，苏北、鲁南、豫中皖、华南市场地区均将以国家政策为依据，通过实施城市集群战略，发展都市圈经济，如广东省将加快建设全球重要现代产业基地和国家战略性新兴产业基地，规划至2015年，初步建成国内领先、全球重要的高技术产业集聚区，实现全省先进制造业增加值占规模以上工业增加值比重达50%；海南省贯彻“大企业进入、大项目带动、高科技支撑”产业发展战略，集中布局、集约发展新型工业；广西省着力打造中国未来经济增长“第四极”的环北部湾经济圈，加快发展27个重点工业园区；贵州省、云南省也将大力实施工业强省战略，加快推进产业结构调整升级，推进工业基地与工业园建设。可以预见，未来华南地区的工业投资将会迎来一个新的高潮，进而有效推动以工业建筑为主的重钢结构建筑市场需求。

1.2.3本次建设项目的提出

项目方即是在结合我国及江苏省钢结构产业发展前景较好的行业背景、重钢结构产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的年产16万吨重钢结构生产基地建设项目。本项目主要面向苏北、鲁南、豫中皖、华南市场，提供集设计、制造、施工一体化的钢结构工业建筑系统。项目将建设成为建集重型钢结构产品制造、销售、安装、施工及物流配送等一体化的高科技重钢生产基地，有效填补公司在华南地区重钢产能的空白。本项目将建设高技术含量、现代化的重钢结构研发中心，提供集技术研发、集成设计、工程制造与施工、工

程服务与咨询为一体的完整服务链，以提升企业竞争力，为企业赢得更多经济效益。

1.3项目单位介绍

1、公司基本信息

公司名称：江苏X X钢结构有限公司；

住所：江苏省宿迁市；

法人代表：王永刚；

注册资本：

实收资本：

公司类型：

成立时间：

营业期限：

2、公司简介

江苏X X钢结构有限公司是一家璀璨的新建企业，主要经营项目有：各类钢结构生产。企业位于宿迁市，地理位置优越，交通便捷，发展前景可观。

公司凭着先进的管理体系，雄厚的技术力量，完善的售后服务，及技术高，素质好、经验丰富的安装队伍，已承建了各种品牌的大型汽车展示厅及其他各类工程；以优秀的品质和技术深得广大客户的信赖。

专业成就精品，构架非凡事业。项目公司始终格守“守信重诺，每建必优”的核心价值观，奉承“以质量求生存，以品质求发展”的宗旨，不

断开拓进取与发展，相信在公司的不断努力下，将会取得更为骄人的业绩，将会为更多客户架构非凡的基业。

1.4编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；

（2）《建筑业发展“十二五”规划》；

（3）《江苏沿海地区发展规划》

（4）《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

（5）《工业可行性研究编制手册》；

（6）《现代财务会计》；

（7）《工业投资项目评价与决策》；

（8）国家及江苏省有关政策、法规、规划；

（9）宿迁市总体规划及控制性详规；

（10）项目公司提供的有关材料及相关数据；

（11）国家公布的相关设备及施工标准。

1.5 编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执

行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.6研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.7主要经济技术指标

项目主要经济技术指标如下：

项目主要经济技术指标表

1.8综合评价

1、本项目技术先进，自动化程度高；劳动力少；生产技术成熟，能耗低，生产中对环境污染极小，节能减排达到国家排放标准。

2、项目产品采用企业自主研发技术，属国内领先水平，技术优势较强，产品市场需求旺盛，具有良好发展前景。

3、本项目实施地资源、区位优势较强，所需原材料及辅料供应充足。

4、项目实施单资金实力雄厚，拥有国家一级钢构资质，且人才优势较强，能满足项目资金使用及后续发展需求。

5、项目投资预算较为合理，能满足企业后续发展需求。

6、据项目财务分析可知，本项目建成后经济效益较为显著。

综上，项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国钢结构产业技术升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的高科技、现代化的钢结构生产基地，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章项目必要性及可行性分析

2.1项目建设必要性分析

2.1.1顺应我国钢结构产业快速发展的需要

相对于传统建筑，钢结构建筑具有节能、环保、抗震性能好、可循环使用等特点，应用领域和市场空间广阔。伴随着全社会对钢结构建筑经济效益、社会效益的逐步认知，以及国内钢产量迅猛增长等行业发展条件的有利变化，我国建筑技术的政策导向逐渐由多年前的限制钢结构使用转变为发展、推广钢结构的应用，国家产业政策积极支持钢结构行业的发展。

本项目的建设真是顺应了当前我国钢结构产业的快速发展，将为钢结构行业注入新的活力，加速行业快速升级，满足更多的社会和企业需求。

2.1.2推动我国节能环保事业持续健康发展的需要

《国务院关于加强节能工作的决定》国发（2006）28 号提出：“推进建筑节能、大力发展节能省地型建筑”。而钢结构建筑是一种新型的节能环保的建筑体系，被誉为21 世纪的“绿色建筑”。

就建筑结构体系而言，21 世纪是钢结构的世纪。相对于传统钢筋混凝土结构，钢结构具有强度高、自重轻、抗震性能好、工业化程度高、施工周期短、环境污染少及外形美观等综合优点，是一种节能环保型、能循环使用的绿色建筑结构，符合国家大力发展节能省地型建筑、建设资源节约型社会的长期政策导向。

本项目的建设将为社会供应更多的节能环保钢结构产品，为我国发展节能省地型建筑做出有力贡献。

2.1.3积极响应国家沿海开发战略实施的需要

《江苏沿海地区发展规划》（以下称《规划》）上升为“国家战略”。江苏沿海地区将建设重要综合交通枢纽、新型工业基地、后备土地资源开发区，成为东部地区重要经济增长极和辐射带动能力强的亚欧大陆桥东桥头堡。

作为中国经济最活跃的沿海板块——长江三角洲,江苏沿海地区再次被重新部署,赋予全新的发展诠释,必将给江苏沿海县市带来更为直接的政策导向性的重视、项目布点上的倾斜、舆论环境上的支持,江苏沿海开发将迎来千载难逢的历史性发展机遇。随着江苏沿海经济的快速发展，各方面建设必然大势增加，这将有力的促进江苏钢结构产业的快速发展。

因此，可以说本次钢结构生产基地建设项目正是积极的相应了国家沿海开发战略的号召，将为江苏沿海开发战略做出有力贡献。

2.1.4项目企业承接高端工程项目的需要

高层、空间大跨度建筑物因其技术要求高、如桥梁变形加工制作、大型模具加工制作、与施工难度大而被视为钢结构建筑领域的高端项目。出于承重需要或为了追求个性化的艺术效果，越来越多的高层、空间大跨度建筑物采用“难、特、异”钢构件，特别是一些投资规模较大或具有一定区域影响力的建筑物如城市地标等，运用重型异型钢构件的比例更高。因此，重型异型钢构件的制作能力，已成为承接高端工程项目的必要条件。作为钢结构行业的龙头企业，公司在重型异型钢构件的制造技术方面，已拥有多项研发成果，并已通过“鸟巢”等工程项目获得了实践认可。但受限于生产设备、场地等方面限制，对于重型异型钢构件无法完全工厂预制化，需要部分依靠现场预拼装等方式解决，由此增加了生产成本，降低了施工效率，也不利于质量标准化控制。因此公司亟需加强重型构件的生产能力，

并加大工厂预拼装场地，以进一步提升公司在重型异型钢构件制作方面的竞争优势。

2.1.5缓解项目公司区域性产能紧缺的需要

重钢结构建筑因具有自重轻、抗震性好、节能环保等诸多优点而被誉为“绿色建筑”。在中国，经过近二十年的发展，特别是在奥运会、世博会等大型盛事的示范效应影响下，钢结构建筑正越来越广泛的被认同和运用，在超高层建筑、火车站、机场航站楼以及大型场馆建设方面，已基本替代了传统钢筋混凝土结构，并且在多高层建筑物中的应用比例也逐步提升。随着城镇化建设的不断推进，预计未来几年全国范围内仍将持续有火车站、机场、大型场馆、高层建筑的投资需求（如根据中国民用航空总局2008年发布的《全国民用机场布局规划》，至2020年，我国布局规划民用机场总数将达244个，新增机场97个），由此带动重型钢结构的快速发展。

同时，钢结构建筑在海外市场的需求也正在大量释放、项目公司积极开展海外业务开拓，并已积累了一定的海外工程业绩和项目运作经验，还申请取得了日本钢结构制作H等级审核、新加坡钢结构S等级审核。

目前，公司位于宿迁市的重钢生产基地具备年产重型钢构件3万台套的生产能力，但是，宿迁市基地作为公司最早发展的生产基地，在生产管理、项目管理及技术人员方面积累了大量的优秀人才。因此，在宿迁地区扩建重型钢构件生产基地，既可以有效满足苏北、鲁南、豫中皖、等地区以及海外出口的重型钢构件需求，又可以充分利用公司积累的人才优势，有利于推动公司业务的发展。

2.1.6促进就业带动相关产业链发展的需要

本项目正式运营后，可实现年均销售收入127272.73万元，年均利润

总额为38731.89万元，年均净利润为32922.11万元，年可上缴增值税11411.30万元，年可上缴所得税5809.78万元，年可上缴城建费及附加1141.13 万元。因此，项目的实施每年可为当地增加18362.21万元利税，可有效促进宿迁及江苏省经济发展进程。

项目建成后，将为当地550多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动钢结构上下游产业如：建筑、冶金、能源、石化、电力、交通等相关产业、行业的发展，为提高我国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。

2.2项目建设可行性分析

2.2.1项目建设符合国家及地方产业政策

一、钢结构建设项目属于国家鼓励支持发展项目

依据《产业结构调整指导目录（2011 年本）》鼓励类、二十一、建筑类，7、钢结构住宅集成及技术研发与推广；本次“年产16万吨重钢结构生产基地建设项目”，属于国家鼓励类。

二、项目建设符合国家《建筑业“十二五”发展规划》

国家《建筑业“十二五”发展规划》要求，“十二五”期间建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，C60以上的混凝土用量达到总用量10%，HRB400以上钢筋用量达到总用量45%，钢结构工程比例增加。对此，有分析师预计，到“十二五”期末，我国钢结构产量将达5000万吨至6500万吨，整个产业前景乐观。

三、项目建设符合江苏省钢结构行业“十二五”发展规划

进入21 世纪以来，特别是经过“十一五”时期的持续快速发展，钢结