现值、年值、终值计算公式

现值、年值、终值计算公式

【学习】现值、年值、终值换算公式的记忆方法

一级建造师复习过程中现值、年值、终值换算公式的记忆一直以来困扰着很多考生。现值,年值及终值换算公式非常难于记忆,即使记住了,过一段时间又忘了。而推导该公式又较烦锁,需用到等比数列的求和技巧(假定=C,然后对其两边同时乘以1+i ,再两式相减,没有一定的高等数

学基础是不明白怎么出来的)。

这里推荐一个简单的方法:令参数(A/P )和(A/F ),因F 比P 大,所以(A/P )比(A/F )大,

而其差值正好=i

现在解这个方程(A/P )= (A/F ) +i ,将P=F/(1+i )^n代入,很容易推出公式

A/F=i/[ (1+i )^n-1] 整理就是F=A[(1+i )^n-1]/i

原理:

A=P*(A/P )

A=F*(A/F )

假定0 年你存入了1 元,转换成年金即A/P.转换成终值F=1*(1+i )^n假定n 年你想取1 元,转换成年金即A/F,将F 分解成两部分本金1 和利息部分本金1 转换成年金即(A/F )利息部分转换成年金即i (0 年你存入了1 元,在n 年后你又偿还1 元,那么你每年只需支付利息i 元)

于是得到方程(A/P )= (A/F ) +i

单利的现值和终值

I为利息;F为终值;P为现值;i为利率(折现率);n为计算利息的期数。 (一)单利的现值和终值 1.单利现值 P=F / ( 1+ n×i ) 式中,1/( 1+ n×i )为单利现值系数。 2.单利终值 F=P(1+n×i) 式中,(1+n×i)为单利终值系数。 结论:(1)单利的终值和单利的现值互为逆运算。 (2)单利终值系数(1+n×i)和单利现值系数1/( 1+ n×i )互为倒数。 (二)复利的现值和终值 1.复利现值 P=F/ (1+i)n 式中,1/ (1+i)n为复利现值系数,记做(P/F,i,n)。 2.复利终值 F=P(1+i)n 式中, (1+i)n为复利终值系数, 记做(F/P,i,n),n为计息期。结论:(1)复利终值和复利现值互为逆运算; (2)复利终值系数(1+i)n和复利现值系数1/ (1+i)n互为倒数。 (三)年金终值和年金现值的计算 1.普通年金终值的计算(已知年金A,求终值F) F=【A*(1+i)n-1】/i=A﹡(F/A,i,n) 式中,【(1+i)n-1】/i 称为“年金终值系数”,记作(F/A,i,n),可直接查阅“年金终值系数” 2.偿债基金的计算 偿债基金是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积聚一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。也就是为使年金终值达到既定金额的年金数额(即已知终值F,球年金A)。在普通年金终值公式中解出A,这个A就是偿债基金。 A=F*i/【(1+i)n-1】 式中,i/【(1+i)n-1】称为“偿债基金系数”,记做(A/F,i,n) 结论:(1)偿债基金和普通年金终值互为逆运算。 (2)偿债基金系数i/【(1+i)n-1】和普通年金终值系数【(1+i)n-1】/i互为倒数。 3.普通年金现值 实际上就是已知年金A,求普通年金现值P。 P=A*{[1-(1+i)-n]/i}=A(P/A, i, n) 式中,[1-(1+i)-n]/i称为“年金现值系数”,记做(P/A, i, n),可直接查阅“年金现值系数表”。 4.年资本回收额的计算 年资本回收额是指在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿所欠债务的金额。年资本回收额的计算实际上市已知普通年金现值P,求A。 A=P*{i/[1-(1+i)-n]} 式中,i/[1-(1+i)-n]称为“资本回收系数”,记做(A /P, i, n)。 结论:(1)年资本回收额与普通年金现值互为逆运算; (2)资本回收系数与普通年金现值系数互为倒数。 5.即付年金终值的计算 即付年金的终值是指把即付年金每个等额A都换成第n期期末的数值,再来求和。

年金终值系数计算公式

年金终值系数、年金现值系数和复利现值系数公式推导 2010-01-16 14:49 1)年金终值系数 普通年金终值指一定时期内,每期期末等额收入或支出的本利和,也就是将每一期的金额,按复利换算到最后一期期末的终值,然后加总,就是该年金终值。其公式推导如下: 设每年的支付金额为A,利率为i,期数为n,则按复利计算的年金终值S为:S = A + A×(1+i) + … + A×(1+i)^(n-1) 等式两边同乘以(1+i): S(1+i) = A(1+i) + A(1+i)^2 + … + A(1+l)^n 上式两边相减可得: S(1+i) - S = A(1+l)^n - A, S = A[(1+i)n - 1] / i 式中[(1+i)n - 1] / i的为普通年金、利率为i,经过n期的年金终值记作(S/A, i, n),可查普通年金终值系数表。 2)年金现值系数 年金现值通常为每年投资收益的现值总和,它是一定时间内每期期末收付款项的复利现值之和.每年取得收益1元,年利率为10%,为期5年,上例逐年的现值和年金现值,可计算如下: 1年1元的现值=1/(1+10%)=0.909(元) 注:现求的复利现值 2年1元的现值=1/(1+10%)2=0.826(元) 3年1元的现值=0.751(元) 4年1元的现值=0.683(元) 5年1元的现值=0.621(元) 1元年金5年的现值为上述和的汇总3.790(元) 普通年金a元、利率为r,经过n期的年金现值计算公式: p=a(1/(1+r)+1/(1+r)^2+...+1/(1+r)^n) 根据等比数列求和公式,整理得:p=a(1-(1+r)^(-n))/r 3)复利终值系数 年金现值通常为每年投资收益的现值总和,它是一定时间内每期期末收付款项的复利现值之和.每年取得收益1元,年利率为10%,为期5年,上例逐年的现值和年金现值,可计算如下: 1年1元的现值=1/(1+10%)-1 =1.1(元) 注:现求的复利终值

年金的公式总结

关于年金的总结 1.单利现值P=F/(1+n*i) , 单利现值系数1/(1+n*i)。 2.单利终值F=P*(1+n*i) , 单利终值系数(1+n*i)。 3.复利现值P=F/ (1+i )n =F*(P/F ,i ,n) ,复利现值系数1/(1+i )n ,记作(P/F ,i ,n)。 4.复利终值F=P*(1+i )n =P*(F/P ,i ,n ),复利终值系数(1+i )n , 记作(F/P ,i ,n )。 结论(一)复利终值与复利现值互为逆运算。 (二)复利终值系数 1/(1+i )n 与复利现值系数 (1+i )n 互为倒数。 即 复利终值系数(F/P ,i ,n )与 复利现值系数(P/F ,i ,n)互为倒数。 可查“复利终值系数表”与“复利现值系数表”! 5.普通年金终值F=A*(1)1n i i +-=A*(F/A ,i ,n) ,年金终值系数(1)1n i i +-,记作(F/A ,i ,n)。 可查“年金终值系数表” (1)在普通年金终值公式中解出A ,这个A 就是“偿债基金”。 偿债基金A=F*(1)1n i i +-=F*( A/F ,i ,n),偿债基金系数(1)1 n i i +-,记作( A/F ,i ,n)。 结论(一)偿债基金 与 普通年金终值 互为逆运算。 (二)偿债基金系数(1)1 n i i +-与 普通年金系数(1)1n i i +- 互为倒数。 即 偿债基金系数( A/F ,i ,n) 与 普通年金系数(F/A ,i ,n)互为倒数。 6.普通年金现值P=A*1(1)n i i --+=A*(P/A ,i ,n) , 年金现值系数1(1)n i i --+,记作(P/A ,i ,n )。 可查“年金现值系数表” (1).在普通年金现值公式中解出A ,这个A 就是“年资本回收额”。 年资本回收额A=P* 1(1)n i i --+=P*(A/P ,i ,n) , 资本回收系数1(1)n i i --+,记作(A/P ,i ,n)。 结论(一)年资本回收额 与 普通年金现值 互为逆运算 (二)资本回收系数1(1)n i i --+与年金现值系数1(1)n i i --+ 互为倒数。 即 资本回收系数(A/P ,i ,n) 与 年金现值系数(P/A ,i ,n )互为倒数。 7.即付年金终值 F=A* (1)1n i i +-*(1+i)=A*(F/A ,i ,n)(1+i) 或 F=A*[](/,,1)1F A i n +- 8.即付年金现值P=A* 1(1)n i i --+*(1+i)=A*(P/A ,i ,n )(1+i)=A*[](/,,1)1P A i n -+

(完整版)现值和终值的计算

企业现在需购进一台设备,买价为20000元,其应用年数为10年,如果租用,则每年年初付租金2500元,不考虑其余的因素,如果利率为10%,则应采用购入的方式()。 答案:× 解析:租金现值为2500+2500(P/A,10%,9)=2500+2500*5.7590=16897.5(元),所以应该选择租赁的方式。 某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假定该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。 A、10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)] B、10×(P/A,10%,10)(P/F,10%,5) C、10×[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)] D、10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)] 答案:AB 解析:按递延年金求现值公式:递延年金现值=A×(P/A,i,n)×(P/F,i,m)=A×[(P/A,i,m+n)-(P/A,i,m)],m表示递延期,n+m表示总期数,一定注意应将期初问题转化为期末,所以m=5,n+m=15。 某企业向租赁公司租入设备一套,价值200万元,租期为3年,综合租赁费率为10%,则每年年末支付的等额租金为()。 A、60.42万元 B、66.66万元 C、84.66万元 D、80.42万元 答案:D 解析:企业每年年末支付的租金=200/(P/A,10%,3)=200/2.4869=80.42(万元)。 下列说法中正确的有()。 A、复利终值系数和复利现值系数互为倒数 B、普通年金终值系数和偿债基金系数互为倒数 C、偿债基金系数和资本回收系数互为倒数 D、普通年金现值系数和资本回收系数互为倒数 答案:ABD 解析:注意各种系数之间的对应关系。

复利现值、终值、年金现值终值公式、实例

某投资项目预测的净现金流量见下表(万元),设资金基本贴现率为10%,则该项目的净现金值为()万元 解: 本例因为涉及到年金当中的递延年金,所以将年金系列一起先介绍,然后解题 年金,是指一定时期内每次等额收付款的系列款项,通常记作A 。如保险费、养老金、折旧、租金、等额分期收款、等额分期付款以及零存整取或整存零取储蓄等等。年金按每次收付发生的时点不同,可分为普通年金、即付年金、递延年金、永续年金等。结合本例,先介绍普通年金与递延年金,其他的在后面介绍。 一、普通年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期末等额发生的系列收付款项,又称后付年金。 1.普通年金现值公式为: i i A i A i A i A i A P n n n ------+-?=+?++?+++?++?=)1(1)1()1()1()1()1(21Λ 式中的分式i i n -+-)1(1称作“年金现值系数”,记为(P/A ,i ,n ),可通过直接查阅“1元年金现值表”求得有关的数值,上式也可写作:P=A (P/A ,i ,n ) . 2.例子:租入某设备,每年年末需要支付租金120元,年复利利

率为10%,则5年内应支付的租金总额的现值为: % 10%)101(1120)1(15 --+-?=+-?=i i A P n 4557908.3120≈?=(元) 二、递延年金,是指第一次收付款发生时间与第一期无关,而隔若干期(假设为s 期,s ≥1),后才开始发生的系列等额收付款项。它是普通年金的特殊形式,凡不是从第一期开始的年金都是递延年金。 1.递延年金现值公式为: []),,/(),,/()1(1)1(1s i A P n i A P A i i i i A P s n -?=?? ????+--+-?=-- (1) 或),,/(),,/()1()1(1) (s i F P s n i A P A i i i A P s s n ?-?=+?+-?=--- (2) 上述(1)公式是先计算出n 期的普通年金现值,然后减去前s 期的普通年金现值,即得递延年金的现值, 公式(2)是先将些递延年金视为(n-s)期普通年金,求出在第s 期的现值,然后再折算为第零期的现值。 2.例子:某人在年初存入一笔资金,存满5年后每年年末取出1000元,至第10年末取完,银行存款利率为10%。则此人应在最初一次存入银行的钱数为: 方法一: []),,/(),,/()1(1)1(1s i A P n i A P A i i i i A P s n -?=?? ????+--+-?=-- [])5%,10,/()10%,10,/(1000%10%)101(1%10%)101(11000510A P A P -?=?? ????+--+-?=--=1000×(6.1446-3.7908)≈2354(元)

利用 EXCEL 计算终值、现值、年金、期限、收益率与久期

利用Excel计算终值、现值、年金、期限、收益率与久期 利用Excel中的5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,可以相应地依次快捷计算终值FV、现值PV、年金金额(或每期现金流金额)A、年限(或期数)n与收益率(每一期的复利率)r。这5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,都有5个自变量。这5个自变量的排列次序,依次为: FV(Rate,Nper,Pmt,Pv,Type); PV(Rate,Nper,Pmt,Fv,Type); PMT(Rate,Nper,Pv,Fv,Type); NPER(Rate,Pmt,Pv,Fv,Type); RATE(Nper,Pmt,Pv,Fv,Type)。 计算这5个财务函数时,都要相应地按上述这些函数中5个自变量的排列次序,输入这5个自变量的值。其中最后一个自变量Type,只取值0或1:如果现金流发生在年末(或期末),Type就取值0或忽略;如果现金流发生在年初(或期初),Type就取值1。 当其中的自变量Pmt取为零时,计算机就自然默认为处理的是简单现金流量问题(可以认为这是一个广义的年金问题,只是其中的年金为0):只有一开始的现金流入量Pv,或者最后的现金流入量Fv。 当其中的自变量Pv或Fv取为零时,计算机就自然默认为处理的是年金问题。计算年金问题时,其中的自变量Pv或Fv都可以不取为零:Pv是指一开始的现金流入量,Fv是指最后的现金流入量。 例如,RATE(36,4,-100,100,0)=4%, 其中:第1个自变量Nper是指收付年金的次数, 第2个自变量Pmt是指年金流入的金额, 第3个自变量Pv是指一开始的现金流入量, 第4个自变量Fv是指最后的现金流入量, 最后一个自变量Type取0是指年金都是在期末流入的。 以下再详细说明第1个财务函数的计算方法。其余财务函数的计算方法类似。 第1个财务函数FV(Rate,Nper,Pmt,Pv,Type)是计算终值FV, 计算时:先输入第1个自变量“贴现率(每一期的复利率)Rate”的值r; 再输入第2个自变量“年限(或期数)Nper”的值n; 接着再输入第3个自变量“年金(或每期现金流金额)Pmt”的值A,如果计算的不是年金问题,而只是计算现在一笔现金P在n年(或期)以后的终值FV,那末第3个自变量“年金Pmt”的值取为0,这表示计算的不是年金问题; 接着再输入第4个自变量“现值Pv”的值P,如果计算的不是现在一笔现金P在n年(或期)以后的终值FV,而计算的是年金问题,那末第4个自变量“现值Pv”的值取为0; 最后,输入最后一个自变量Type的值,如果现金流发生在年末(或期末),Type 就取值0或忽略,如果现金流发生在年初(或期初),Type就取值1。 【例 3.1】设有一个分期付款项目,付款期限为2年,每个月月底支付5万元,月复利率为1%,则运用Excel中的财务函数FV与PV,可计算得到 付款现值之和为PV(1%,24,-5,0,0)=106.22, 付款现值之和为FV(1%,24,-5,0,0)=134.87, 其年复利率为IRR=(1+1%)^12-1=12.6825%。 【例 3.2】设有一个分存整取项目,存期为3年,每个月月初存0.1万元,3年以后可得4万元,则运用Excel中的财务函数RATE,可计算得到

复利现值终值金现值终值公式、实例

某投资项目预测的净现金流量见下表 (万元),设资金基本贴现率为10%,则 该项目的净现金值为()万元 解: 本例因为涉及到年金当中的递延年金,所以将年金系列一起先介绍,然 后解题 年金,是指一定时期内每次等额收付款的系列款项,通常记作 A 。如保 险费、养老金、折旧、租金、等额分期收款、等额分期付款以及零存整取或 整存零取储蓄等等。年金按每次收付发生的时点不同,可分为普通年金、即 付年金、递延年金、永续年金等。结合本例,先介绍普通年金与递延年金, 其他的在后面介绍。 一、普通年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期末等额发生的系列收 付款项,又称后付年金。 1?普通年金现值公式为: P =A (1 i) 4 A (1 i)°+7 A (1 i)^n4) A (1 i)^=A 1一(1 " 式 i 中的分式_(1厂称作“年金现值系数”,记为(P/A ,i ,n ),可通过直接 i 查阅“ 1元年金现值表”求得有关的数值,上式也可写作: P=A (P/A ,i ,n )

2?例子:租入某设备,每年年末需要支付租金120元,年复利利率为10%,则5年内应支付的租金总额的现值为: P=A =120 10 %)上=120 3.7908 : 455 (元) i 10% 二、递延年金,是指第一次收付款发生时间与第一期无关,而隔若干期(假设 为s期,s> 1),后才开始发生的系列等额收付款项。它是普通年金的特殊形 式,凡不是从第一期开始的年金都是递延年金。 1?递延年金现值公式为: P=A 匚_(1 J二A (P/A,i ,n) —(P/A,i,s)】(1) IL i i 、 1 _(1 + i)如」) 或P=A (1 i) —A (P/A,i, n-s) (P/F,i,s) (2) i 上述(1)公式是先计算出n期的普通年金现值,然后减去前s期的普通 年金现值,即得递延年金的现值, 公式(2)是先将些递延年金视为(n-s)期普通年金,求出在第s期的现值,然后再折算为第零期的现值。 2?例子:某人在年初存入一笔资金,存满5年后每年年末取出1000元,至第10年末取完,银行存款利率为10%。则此人应在最初一次存入银行的钱数为: 方法一: =1000 汽| _ ―1"1*10%)[ = 1000汉l(p/A,10%,10) — (P/A,1O%,5)]=1000X 10% 10% (6.1446-3.7908)?2354 (元)

年金终值和年金现值的计算

六、年金终值和年金现值的计算 (一)年金的含义 年金是指一定时期内每次等额收付的系列款项。通常记作A 。具有两个特点:一是金额相等;二是时间间隔相等。也可以理解为年金是指等额、定期的系列收支。在现实工作中年金应用很广泛。例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年相同的销售收入等,都属于年金收付形式。 老师手写板: ① ②年、月、半年、2年 1年 2年 3年 1年 1年 1年 (二)年金的种类 年金按其每次收付款项发生的时点不同,可以分为四种: 普通年金(后付年金):从第一期开始每期期末收款、付款的年金。 预付年金(先付年金、即付年金):从第一期开始每期期初收款、付款的年金。与普通年金的区别仅在于付款时间的不同。 递延年金:从第二期或第二期以后开始每期期末收付的年金。 永续年金:无限期的普通年金。 注意:各种类型年金之间的关系 (1)普通年金和即付年金 区别:普通年金的款项收付发生在每期期末,即付年金的款项收付发生在每期期初。 联系:第一期均出现款项收付。 【例题1·单选题】2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点,属于( )。(2010年考试真题) A .普通年金 B .即付年金 C .递延年金 D .永续年金 【答案】A 【解析】每年年末发生等额年金的是普通年金。 (2)递延年金和永续年金 二者都是在普通年金的基础上发展演变起来的,它们都是普通年金的特殊形式。它们与普通年金的共同点有:它们都是每期期末发生的。区别在于递延年金前面有一个递延期,也就是前面几期没有现金流,永续年金没有终点。 在年金的四种类型中,最基本的是普通年金,其他类型的年金都可以看成是普通年金的转化形式。 【提示】 1.这里的年金收付间隔的时间不一定是1年,可以是半年、一个季度或者一个月等。 A A A A A A A A A A 300万 200万 100万

年金计算题

『正确答案』× 『答案解析』在年金中,系列收付款项的时间间隔只要满足“相等”的条件即可。注意如果本题改为“每隔一年,金额相等的一系列现金流入或流出量,是年金”则是正确的。即间隔期为一年,只是年金的一种情况。 【总结】 (1)这里的年金收付间隔的时间不一定是1年,可以是半年、一个季度或者一个月等。 (2)这里年金收付的起止时间可以是从任何时点开始,如一年的间隔期,不一定是从1月1日至12月31日,可以是从当年7月1日至次年6月30日。 【总结】 在年金的四种类型中,最基本的是普通年金,其他类型的年金都可以看成是普通年金的转化形式。普通年金和即付年金是年金的基本形式,都是从第一期开始发生等额收付,两者的区别是普通年金发生在期末,而即付年金发生在期初。递延年金和永续年金是派生出来的年金。递延年金是从第二期或第二期以后才发生,而永续年金的收付期趋向于无穷大。 【小常识】诺贝尔奖是以瑞典著名化学家、硝化甘油炸药发明人阿尔弗雷德·贝恩哈德·诺贝尔的部分遗产作为基金创立的。诺贝尔奖包括金质奖章、证书和奖金支票。在遗嘱中他提出,将部分遗产(920万美元)作为基金,以其利息分设物理、化学、生理或医学、文学及和平(后添加了经济奖)5个奖项,授予世界各国在这些领域对人类作出重大贡献的学者。 【例题·单选题】(2010年考题)2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点,属于()。 A.普通年金 B.即付年金 C.递延年金 D.永续年金 『正确答案』A 『答案解析』本题考核普通年金的特点。年末等额支付,属于普通年金。 (2)即付年金现值的计算 【定义方法】即付年金现值,就是各期的年金分别求现值,然后累加起来。 方法一: 从上图可以看出,n期即付(先付)年金与n期普通(后付)年金的付款次数相同,但是由于付款时间的不同,在计算现值时,n期即付(先付)年金比n期普通(后付)年金少贴现一期。所以,可先求出n期普通(后付)年金的现值,然后再乘以(1+i)便可以求出n期即付(先付)年金现值。 方法二:可根据n期即付(先付)年金现值与n-1期普通(后付)年金现值的关系推导出另外一个公式。n期即付(先付)年金现值与n-1期普通(后付)年金现值贴现期数相同,但比n-1期普通(后付)年金多一期不用贴现的付款A,因此,只要将n-1期普通(后付)年金的现值加上一期不用贴现的付款A,经过整理便可以求出n 期即付年金现值。即付年金现值系数与普通年金现值系数相比,期数减1,系数加1。 【例题·计算题】A公司租赁一设备,在10年中每年年初支付租金5 000元,年利率为8%,求这些租金的现值? 『正确答案』 【方法一】 P(现值)=A×年金现值系数×(1+i)

(完整版)现值和终值的计算

客观题 企业现在需购进一台设备,买价为 20000元,其应用年数为 10年,如果租用,则每年年初付租金 2500 元,不考虑其余的因素,如果利率 为 10%,则应采用购入的方式()。 答案:× 解析:租金现值为 2500+2500( P/A ,10%,9)=2500+2500*5.7590=16897.5 (元),所以应该选择租赁的方式。 A 、 10×[ ( P/A , 10%, 15) - ( P/A , 10%, 5)] B 、 10×( P/A , 10%, 10) ( P/F 10%,5) C 、 10×[ ( P/A , 10%, 16) - ( P/A , 10%, 6)] D 、 10×[ ( P/A , 10%, 15) - ( P/A , 10%, 6)] 答案: AB 解析:按递延年金求现值公式:递延年金现值 =A ×( P/A ,i ,n )×( P/F ,i ,m )=A ×[ ( P/A ,i , m+n )- ( P/A,i,m )],m 表示递延期, n+m 表示总期数,一定注意应将期初问题转化为期末,所以 m=5,n+m=15。 某企业向租赁公司租入设备一套,价值 200 万元,租期为 3 年,综合租赁费率为 10%,则每年年末支付的等额租金为( ) A 、 60.42 万 元 B 、 66.66 万元 C 、 84.66 万元 D 、 80.42 万元 答案: D 解析:企业每年年末支付的租金 =200/ (P/A ,10%, 3)=200/2.4869=80.42 (万元) 下列说法中正确的有()。 A 、复利终值系数和复利现值系数互为倒数 B 、普通年金终值系数和偿债基金系数互为倒数 C 、偿债基金系数和资本回收系数互为倒数 D 、普通年金现值系数和资本回收系数互为倒数 答案: ABD 解析:注意各种系数之间的对应关系。 某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第 7 年开始,每年年初支付 10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为( )万元。 10 万元,连续支付 10 次,共 100 万元,假定该公司的资金成本率为

excel计算年金现值公式的用法教程

excel计算年金现值公式的用法教程 Excel中如何用年金现值公式计算呢?下面是由小编分享的excel 计算年金现值公式的用法,以供大家阅读和学习。 excel计算年金现值公式的用法计算年金现值步骤1:录入数据。PV的计算需要三个变量,分别是每期现金流(即年金数额)、期数(可为日、月、季、年)、利率(可为日、月、季、年)。如图所示,年金数额为200,期数为5,利率为10%。 excel计算年金现值公式的用法图1 计算年金现值步骤2:调用公式。在excel的菜单栏可以调用公式,选择财务公式,在下拉列表中选中PV项,即可弹出录入数据的对话框,如图所示。 excel计算年金现值公式的用法图2 计算年金现值步骤3:录入公式之利率。点击Rate栏右侧的小图标,即可录入数据10%。当然也可直接在栏目中输入E2。 excel计算年金现值公式的用法图3 计算年金现值步骤4:录入公式之期限。点击Nper栏右侧的小图标,即可录入数据5。当然也可直接在栏目中输入D2。 excel计算年金现值公式的用法图4 计算年金现值步骤5:录入公式之年金数额。点击Pmt栏右侧的小图标,即可录入数据200。当然也可直接在栏目中输入C2。全部录入完毕后,点击确定即可。excel计算年金现值公式的用法图5看了excel计算年金现值公式的用法还看了:1.在excel怎么运用计算公式进行运算?

2.excel计算净现值函数的用法 3.Excel表格乘法函数公式 4.EXCEL怎么使用加法运算 5.Excel2013怎么使用加法运算 6.怎么用excel2010的公式进行计算 7.Excel2013怎么计算商品的累计余额

第9讲_年金终值和年金现值(1)(1)

3. 年金终值与年金现值的计算 香港首富李嘉诚说过“一个人从现在开始,每年存 1.4万元,并都能投资到股票或房地产,获得每年平均 20%的投资回报率,40年后财富会增长为1亿零 281万元”。 ( 1)年金的含义和类型 年金是指间隔期相等的系列等额收付款,通常记作 A。如间隔期固定、金额相等的分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款以及每年相同的销售收入等。

普通年金 预付年金

递延年金 永续年金 【提示】

普通年金和预付年金都是从第一期开始发生等额收付,两者的区别是普通年金发生在期末,预付年金发生在期初。 ( 2)普通年金终值和年偿债基金的计算 ①普通年金终值 F=A+A ( 1+i) +A( 1+i) 2 +… +A( 1+i)n-1 ( 1) 将此公式两边都乘以( 1+i), F ( 1+i) =A( 1+i) +A( 1+i) 2 +… +A( 1+i)n ( 2) ( 2) -( 1) F i=A ( 1+i)n A ,整理后得 【总结】 ①称作“年金终值系数”,记作:( F/A, i, n) 当 n> 1时,年金终值系数与折现率或期数同方向变动。

② 年金终值系数与复利终值系数关系如下: = 【应用举例】 【例题】 2018 年 1月 16日,某人制定了一个存款计划,计划从 2019年 1月 16日开始,每年存入银行 10万元,共计存款 5次,最后一次存款时间是 2023年 1月 16日。每次的存款期限都是 1 年,到期时利息和本金自动续存。假设存款年利率为 2%,打算在 2024年 1月 16日取出全部本金和利息,则届时本利和共为多少?( F/A, 2%, 5) =5.2040,( F/P, 2%, 1) =1.02。 【分析】根据题干描述,画出本题示意图如下: 根据图形及要求本题解题步骤如下: 第一步:2018 年 1月 16日 -2023年 1月 16日的存入款符合普通年金的形式,所以可先将这5个 10万元按照普通年金的形式折算到 2023年 1月 16日。 2023 年 1月 16日的本利和=10×( F/A, 2%, 5)=10× 5.2040=52.04(万元) 第二步:将第一步计算出来的 2023年 1月 16日的本利和按照复利形式折算到 2024年 1月 16 日,中间间隔 1个计息期,使用 1年期复利终值系数。 2024 年 1月 16日的本利和=52.04×( F/P, 2%, 1)=52.04×( 1+2%) =53.08(万元) 【例题】小王是位热心于公众事业的人,自 2005年 12月底开始,他每年都要向一位失学儿童捐赠。小王向这位失学儿童每年捐款 1000元,帮助这位失学儿童从小学一年级读完九年义务教育。假设每年定期存款利率都是 2%,则小王九年捐款在 2013年年底相当于多少钱?( F/A, 2%, 9 ) =9.7546 【分析】 每年年末支付 1000元的款项,总计支付了 9年,属于普通年金的形式,已知普通年金,求普通年金终值,利用( F/A, i, n)计算。 普通年金终值F=1000×( F/A, 2%, 9)=1000× 9.7546=9754.6(元)

预付年金终值与现值的计算

预付年金终值与现值的计算 预付年金也称先付年金、即付年金,它是在每期期初等额的系列收款、付款的年金。 (1)预付年金终值 先把预付年金转换成普通年金。转换的方法是,求终值时,假设最后一期(第n期)期末有一个等额的收付,这样就转换为n+1期的普通年金的终值问题,计算出期数为n+1期的普通年金的终值,再把最后一期多算的终值位置上的这个等额的收付A减掉,就得出预付年金终值。 预付年金的终值系数和普通年金终值系数相比,期数加1,而系数减1。 (2)预付年金现值 先把预付年金转换成普通年金,转换的方法是,求现值时,假设0时点(第1期期初)没有等额的收付,这样就转化为n-1期的普通年金的现值问题,计算期数为n-1期的普通年金的现值,再把原来未算的第1期期初位置上的这个等额的收付A加上,就得出预付年金现值。 预付年金的现值系数和普通年金现值系数相比,期数减1,而系数加1。 几个概念 息税前利润:是指未扣除利息和所得税的利润。 税前利润:是指未扣除所得税的利润。 息前税后利润:是指未扣除利息的税后利润。 利润总额:与税前利润相同。 净利润:扣除利息和所得税后的利润。 (2)关系 净利润=税前利润(利润总额)×(1-所得税税率)=息前税后利润-利息×(1-所得税税率)=息税前利润-利息-所得税费用; 息前税后利润=息税前利润×(1-所得税税率)=(税前利润+利息)×(1-所得税税率)。 )“D0”指的是“上年的股利”、“最近刚发放的股利”、“刚刚发放的股利”、“目前的股利”,“今年初发放的股利”,“本年发放的股利”; (2)“D1”指的是“预计要发放的股利(如预计的本年股利)”、“第一年末的股利”、“一年后的股利”、“第一年的股利” (3)“D0”和“D1”的本质区别是,与“d0”对应的股利“已经收到”,而与“d1”对应的

最新年金终值和年金现值的计算

年金终值和年金现值 的计算

六、年金终值和年金现值的计算 (一)年金的含义 年金是指一定时期内每次等额收付的系列款项。通常记作A 。具有两个特点:一是金额相等;二是时间间隔相等。也可以理解为年金是指等额、定期的系列收支。在现实工作中年金应用很广泛。例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年相同的销售收入等,都属于年金收付形式。 老师手写板: ① ②年、月、半年、2年 1年 2年 3年 1年 1年 1年 (二)年金的种类 年金按其每次收付款项发生的时点不同,可以分为四种: 普通年金(后付年金):从第一期开始每期期末收款、付款的年金。 预付年金(先付年金、即付年金):从第一期开始每期期初收款、付款的年金。与普通年金的区别仅在于付款时间的不同。 递延年金:从第二期或第二期以后开始每期期末收付的年金。 永续年金:无限期的普通年金。 注意:各种类型年金之间的关系 (1)普通年金和即付年金 区别:普通年金的款项收付发生在每期期末,即付年金的款项收付发生在每期期初。 联系:第一期均出现款项收付。 【例题1·单选题】2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点,属于( )。(2010年考试真题) A .普通年金 B .即付年金 C .递延年金 D .永续年金 【答案】A 【解析】每年年末发生等额年金的是普通年金。 (2)递延年金和永续年金 二者都是在普通年金的基础上发展演变起来的,它们都是普通年金的特殊形式。它们与普通年金的共同点有:它们都是每期期末发生的。区别在于递延年金前面有一个递延期,也就是前面几期没有现金流,永续年金没有终点。 在年金的四种类型中,最基本的是普通年金,其他类型的年金都可以看成是普通年金的转化形式。 【提示】 A A A A A A A A A A 300万 200万 100万

年金终值和年金现值的计算

六、年金终值和年金现值的计算 (一)年金的含义 年金是指一定时期内每次等额收付的系列款项。通常记作 A 。具有两个特点:一是 金额 相等;二是时间间隔相等。也可以理解为年金是指等额、 定期的系列收支。在现实工作中年 金应用很广泛。例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年 相同的销售收入等,都属于年金收付形式。 老师手写板: 1 年 (二)年金的种类 年金按其每次收付款项发生的时点不同,可以分为四种: 普通年金(后付年 金):从第一期开始每期期末收款、付款的年金。 预付年金(先付年金、即付年金):从第一期开始每期期初收款、付款的年金。与普通 年金的区别仅 在于付款时间的不同。 递延年金:从第二期或第二期以后开始每期期末收付的年金。 永续年金:无限期的普通年金。 注意:各种类型年金之间的关系 (1)普通年金和即付年金 区别:普通年金的款项收付发生在每期期末,即付年金的款项收付发生在每期期初。 联系:第一期均 出现款项收付。 【例题1 ?单选题】2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限 3年。该租金 有年金的特点,属于( 它们都是普通年金的特殊形式。它们 与普通年金的共同点有:它们都是每期期末发生的。区别在于递延年金前面有一个递延期, 也就是前面几期没 有现金流,永续年金没有终点。 在年金的四种类型中,最基本的是普通年金,其他类型的年金都可以看成是普通年金的 转化形式。 【提示】 1.这里的年金收付间隔的时间不一定是 1年,可以是半年、一个季度或者一个月等。 年金: 100万 200万 300万 3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付 (2010年考试真题) A .普通年金 B .即付年金 C .递延年金 【答案】A 【解析】每年年末发生等额年金的是普通年金。 (2)递延年金和永续年金 二者都是在普通年金的基础上发展演变起来的, D .永续年金 A A A A A A ②年、月、半年、2年 ①A

终值现值计算题(单元练习一)

《资金时间价值》单元练习题 计算题 1、某旅游公司借款100万元,年利率为10%,试问5年末连本带 利一次需偿还多少? 2、某投资人若10年内每年末存10000,年利率8%,问10年末年 本利和是多少? 3、若某旅游公司一技术方案初始投资1000万元,年利率为8%, 在10年内收回全部本利,则每年应收回多少? 4、某人连续5年每年存入银行20万元,银行年利率6%,按年复 利计算,第五年年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额是多少万元? 案例题 1、某旅游酒店欲购买一套音响设备,供货商提供了四种付款方式方式一:从现在起,每年年末支付1000元,连续支付8年。 方式二:从现在起,每年年初支付900元,连续支付8年。 方式三:从第三年起,每年年末支付2000元,连续支付5年。 方式四:现在一次性付款5500元。 假设资金成本为10%,请你帮酒店提出可行性建议。 选题题:(认真看题,可能是多选,可能是单选) 1、下列关于资金时间价值系数关系的表述中,正确的有( )。 A.普通年金现值系数×投资回收系数=1

B.普通年金终值系数×偿债基金系数=1 C.普通年金现值系数×(1+折现率)=预付年金现值系数 D.普通年金终值系数×(1 折现率)=预付年金终值系数 2、为在第三年末获本利和10000,每年末应存款多少,应用() A、年金现值系数 B、年金终值系数 C、复利现值系数 D、复利终值系数 3、那些影响所有公司的因素引起的风险() A、公司特有风险 B、经营风险 C、市场风险 D、财务风险 4、旅游企业因借款而增加的风险称为() A、经营风险 B、财务风险 C、市场风险 D、筹资风险

年金终值和现值的计算

普通年金终值和现值 普通年金终值和现值。年金是指一系列稳定有规律的,持续一段固定时期的现金收付活动。例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年相同的销售收入等,都属于年金收付形式。 普通年金又称后付年金,是指各期期末收付的年金。如图13—1所示。横线代表时间的延续,上边为各期顺序号;竖线表示支付时刻,下端数字表示支付的金额。 (1)普通年金终值。普通年金终值是指一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利终值之和。 设:A——年金; i——利息率; n——计息期数; FA——年金终值。 ×(1+10%) +100×(1+10%)+100=100×1.464+100×1.331+100×1.210+100 ×1.100

=610.5(元) 如果年金的期数很多,用上述方法计算年金显然很繁琐。由于每年支付额相等,年金终值系数又是有规律的,所以可简化计算方法,按复利计算的普通年金终值为: (2)偿债基金。偿债基金是指为使年金终值达到既定金额每年应支付的年金数额。 [例13—4】拟在5年后还清610.5元,假设银行帝款利率为10%,从现在起每年存人银行一笔等额款项,每年需要存人多少元? 根据普通年金计算公式: 上式中的石茄是普通年金终值系数的倒数,称为偿债基金系数,可表示为(A/S,i,n)。偿债基金系数可根据普通年金终值系数求倒数确定。 (3)普通年金现值。普通年金现值,是一定时期内每期期末等额的系列收付款项的现值之和。如果是一项投资,普通年金现值也可以这样理解。即为了在今后每年取得相等金额的款项,现在需要投入的金额。设年金现值为PA。 [例13—5】某人为了在3年内每年取出100元,设银行存款利率为10%,那么,他现在应当存人多少钱? 这个问题可以表述为:请计算i=lO%,n=3,A=100元的普通年金现值是多少?如图13—2所示:

复利现值、终值,年金现值、终值

复利现值、终值,年金现值、终值 复利现值系数=1/(1+i)^n=(p/s,i,n) 其中i为利率,n为期数 这是一个求未来现金流量现值的问题 59(1+r)^-1 +59(1+r)^-2 +59(1+r)^-3 +59(1+r)^-4 +(59+1250)(1+r)^-5 = 1000 59*(P/A,I,5)+1250*(P/F,I,5)=1000 第一个(P/A,I,5)是年金现值系数 第二个(P/F,I,5)是复利现值系数 一般是通过插值测出来 比如:设I=9%会得一个答案A,大于1000;设I=11%会得另一个答案B,小于1000 则会有(1000-A)/(B-A)=(X-9%)/(11%-9%) 解方程可得X,即为所求的10% 年金现值系数(P/A,i,n)=[1-(1+i)-n]/ i 复利现值系数(P/F,i,n)=(1+i)-n =========================================================== 年金终值就是你每年投入相等量的款项,按照活期存款利率0.72%算,存个10年后全部拿出,到时候你可以得到的数额。 比如你每年存款10万,存10年,年利率0.72%,那么你的年金终值就是 10*(F/A,0.72%,10)=10+10*(1+0.72)+...+10*(1+0.72)10次方 年金现值是相反计算,就是你每年投入相等量的款项,按照活期存款利率0.72%算,存个10年后全部拿出,到时候你能拿到这笔钱,那么,年金现值就是指的是这笔钱放在今天,它值多少钱。 比如你每年存款10万,存10年,年利率0.72%,那么你的年金现值就是 10*(P/A,0.72%,10)=10+10/(1+0.72)+...+10/(1+0.72)10次方 (打个比方说白一点,年金终值就是指,如果你每隔相等的一个时间段存下相等数量的钱,等若干年后你能够从银行拿到的钱的金额;而年金现值则是指,如果你想在未来的若干年内,每隔相等的一个时间段都能拿到一笔等数量的钱的话,那么现在必须去银行存多少钱。)

复利及年金计算方法公式[1]

复利终值与现值 由于利息的因素,货币是有时间价值的,从经济学的观点来看,即使不考虑通胀的因素,货币在不同时间的价值也是不一样的;今天的1万元,与一年后的1万元,其价值是不相等的。例如,今天的1万元存入银行,定期一年,年利10%,一年后银行付给本利共1.1万元,其中有0.1万元为利息,它就是货币的时间价值。货币的时间价值有两种表现形式。一是绝对数,即利息;一是相对数,即利率。 存放款开始的本金,又叫“现值”,如上例中的1万元就是现值;若干时间后的本金加利息,叫“本利和”,又叫“终值”,如上例的1.1万元就是终值。 利息又有单利、复利之分。单利的利息不转为本金;复利则是利息转为本金又参加计息,俗称“利滚利”。 设PV为本金(复利现值) i为利率 n为时间(期数) S为本利和(复利终值) 则计算公式如下: 1.求复利终值 S=PV(1+i)^n (1) 2.求复利现值 PV=S/(1+i)^n (2) 显然,终值与现值互为倒数。 公式中的(1+i)^n 和1/(1+i)^n 又分别叫“复利终值系数”、“复利现值系数”。可分别用符号“S(n,i)”、“PV(n,i)”表示,这些系数既可以通过公式求得,也可以查表求得。

例1、本金3万元,年复利6%,期限3年,求到期的本利和(求复利终值)。 解:S=PV(1+i)^n 这(1+i)^n 可通过计算,亦可查表求得, 查表,(1+6%)^3=1.191 所以 S=3万×1.191=3.573万元(终值) 例2、5年后需款3000万元,若年复利10%,问现在应一次存入银行多少?(求复利现值) 解:PV=S×1/(1+i)^n=3000万×1/(1+10%)^5查表,1/(1+10%)^5=0.621 所以,S=3000万×0.621=1863万元(现值)

相关文档
最新文档