非公开发行公司债券融资方案建议

非公开发行公司债券融资方案建议
非公开发行公司债券融资方案建议

按照党的十八届三中全会决定和国务院《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》(国发〔2014〕17 号)关于规范发展债券市场的总体目标,体现新一届政府简政放权、宽进严管的政府职能转变要求,适应债券市场改革发展的新形势,推动债券市场监管转型,提升债券市场服务实体经济的能力,同时加强市场监管,强化投资者保护。证监会于近日发布《公司债券发行与交易管理办法》

(1)扩大发行主体范围:公司债发行主体范围将扩展至全部公司制企业,开辟私募债流通市场,丰富债券品种。

(2)丰富债券发行方式:非公开发行公司债券融资方式灵活,创新空间较大,可作为下一步债券市场发展的重点领域。

(3)增加债券交易场所:公开发行公司债券的交易场所由上海、深圳证券交易所拓展至全国中小企业股份转让系统;非公开发行公司债券的交易场所由上海、深圳证券交易所拓展至全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统和证券公司柜台。

非公开发行:

主体要求:

公司制法人

(政府平台公司除外)

投资者范围:

合格投资者

(注:发行人的董事、监事、高级管理人员及持股比例超过百分之五的股东,可以参与本公司非公开发行公司债券的认购与转让,不受合格投资的限制)

合格投资者资格

(一)经有关金融监管部门批准设立的金融机构,包括证券公司、基金管理公司及其子公司、期货公司、商业银行、保险公司和信托公司等,以及经中国证券投资基金业协会(以下简称中国基金业协会)登记的私募基金管理人;

(二)上述金融机构面向投资者发行的理财产品,包括但不限于证券公司资产管理产品、基金及基金子公司产品、期货公司资产管理产品、银行理财产品、保险产品、信托产品以及经中国基金业协会备案的私募基金;

(三)净资产不低于人民币一千万元的企事业单位法人、合伙企业;

(四)合格境外机构投资者(QFII)、人民币合格境外机构投资者(RQFII);

(五)社会保障基金、企业年金等养老基金,慈善基金等社会公益基金;

(六)名下金融资产不低于人民币三百万元的个人投资者;

(七)经中国证监会认可的其他合格投资者。

前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等;理财产品、合伙企业拟将主要资产投向单一债券,需要穿透核查最终投资者是否为合格投资者并合并计算投资者人数,具体标准由中国基金业协会规定。

不超过200人

备案制

证券交易所、全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台发行定价方式,自行与投资者商议决定

信用评级,由发行人自行决定

不受净资产40%限制

第一步公司决议

申请发行私募债券,应当由发行人董事会制定方案,由股东会或股东大会对下列事项做出决议: 1、发行债券的名称 2、本期发行总额、票面金额、发行价格、期限、利率确定方式、还本付息的期限和方式 3、承销机构及安排 4、募集资金的用途及私募债券存续期间变更资金用途程序; 5、决议的有效期 6、对董事会的授权事项

需要重点注意事项

①确定发行规模、期限、募集资金用途等方案

②确定私募债受托管理人

③确定担保方式(第三方担保/财产抵质押等),积极寻找担保方

确定偿债保障金账户银行

第二步尽职调查

l 发行私募债券,应当由证券公司承销。证券公司履行其承销商职责,结合发行人情况开展相关尽职调查工作;

2 承销商应当按照交易所的有关规定编制私募债券发行材料并报送交易所进行备案

需要重点注意事项

①由于备案材料要求发行人提供具有执行证券、期货相关业务资格的会计师事务所审计的最近两个完整会计年度的财务报告,因此需发行人提前与会计师事务所联系审计事宜

②发行人根据主承销商提供的尽职调查清单准备材料

③主承销商可与其他中介机构一同进行尽职调查工作

第三步备案发行

l 交易所对备案材料进行完备性核对。备案材料完备的,交易所自接受材料之日起10 个工作日内出具《接受备案通知书》

2 发行人取得《接受备案通知书》后,应在6 个月内完成发行。逾期未发行的,应当重新备案

3 两个或两个以上的发行人可以采取集合方式发行。

4 合格投资者认购私募债券应签署认购协议。私募债券发行后,发行人应在中国证券登记结算有限责任公司办理登记

需要重点注意事项

①材料申报后与交易所积极沟通,做好反馈回复工作

②积极寻找债券投资人,做好宣传推介工作

③选择最佳发行窗口,顺利完成发行工作

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《公司债券发行与交易管理办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定,经核查公司相关情况,董事会认为公司符合非公开发行公司债券的有关规定,具备非公开发行公司债券的条件和资格。为拓宽融资渠道,补充公司营运资金,有利于公司发展,经审慎研究,公司拟非公开发行不超过人民币 5 亿元(含 5 亿元)的公司债券。具体发行方案如下:

一、发行规模

本次发行的公司债券票面总额为不超过人民币 5 亿元(含 5 亿元),可一期或分期发行。具体发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士在上述范围内确定。

本次非公开发行公司债券的票面总额为不超过人民币5亿元(含5亿元),且本次

发行后累计公司债券余额不超过发行前公司最近一期末净资产额的40%,可一期或分

期发行。具体发行数量和实际总金额提请股东大会授权董事会依据国家法律、法规及证

券监管部门的有关规定,根据公司资金需求情况和发行时市场情况,在上述范围内确定。

二、票面金额和发行价格

本次公司债券面值 100 元,按面值平价发行。

三、发行对象

本次公司债券拟向具备相应风险识别和承担能力且符合《公司债券发行与交易管理办法的合格投资者发行。

向公司股东配售安排:本次发行公司债券不向公司股东配售。

四、债券期限及品种

本次发行的公司债券期限不超过 3 年(含 3 年)。债券品种可以为单一期限品种,多种期限的混合品种,有担保债券,无担保债券或有担保债券、无担保债券混合品种,具体品种提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据相关规定及市场情况确定。

本次发行的公司债券票面总额为不超过人民币 5 亿元(含 5 亿元),可一期或分期发行。具体发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士在上述范围内确定。

五、债券利率

本次发行的公司债券票面利率及其付息方式由公司与主承销商根据市场询价协商确定。

六、担保方式

本次公司债券是否采用担保及具体的担保方式提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据相关规定及市场情况确定。

七、发行方式

本次发行采取向合格投资者非公开发行公司债券的方式,选择适当时机一次或分期向合格投资者发行公司债券,具体发行方式提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据市场情况和公司资金需求情况确定。

八、募集资金用途

本次发行公司债券预计募集资金总额不超过人民币 5 亿元(含 5 亿元),扣除

发行费用后拟用于补充公司营运资金。

九、募集资金专项账户

本次发行公司债券募集资金到位后将存放于公司董事会或董事会授权人士决定的专项账户中。

十、偿债保障措施

本次公司债券发行后,在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息的情况时,同意公司至少采取如下措施,并提请股东大会授权公司董事会或董事会授权人士办理与下述措施相关的一切事宜:

1、第三方担保;

2、商业保险

3、资产抵押、质押担保;

4、限制公司债务及对外担保规模;

5、限制公司对外投资规模;

6、限制公司向第三方出售或抵押主要资产;

7、设置债券回售条款。

十一、发行债券的交易流通

在满足交易流通条件的前提下,提请股东大会授权公司董事会或董事会授权

人士根据中国证监会和证券交易所的相关规定办理本次公司债券交易流通事宜。

十二、关于本次发行公司债券的授权事项

为保证本次发行公司债券工作能够有序、高效地进行,董事会拟提请公司股

东大会授权董事会或董事会授权人士在有关法律法规规定范围内全权办理本次公司债券发行相关事宜,包括但不限于下列各项:

1、依据国家法律、法规及证券监管部门的有关规定和公司股东大会决议,根据公司和市场的实际情况,确定本次公司债券的具体发行方案,包括但不限于具体发行规模、债券期限及品种、债券利率或其确定方式、发行时机、发行期数与各期发行规模、是否设置回售或赎回条款、担保具体事宜、信用评级安排、具体申购办法、还本付息、募集资金用途、偿债保障和交易流通安排、确定承销安排等与发行条款有关的一切事宜;

2、决定聘请参与此次发行公司债券的中介机构及选择债券受托管理人;

3、负责具体实施和执行本次公司债券发行及申请转让事宜,包括但不限于:

制定、授权、签署、执行、修改、完成与本次公司债券发行及转让相关的法律文

件,包括但不限于公司债券募集说明书、承销协议、债券受托管理协议、债券持有人会议规则、各种公告等,并根据法律法规及其他规范性文件进行相关的信息披露;

4、如国家法律法规或监管部门的相关政策或市场条件发生变化,除涉及法

律法规及公司章程规定必须由股东大会重新决议的事项外,可依据有关法律法规和公司章程的规定、监管部门的意见(如有)对本次公司债券发行的具体方案等相关事项作适当调整或根据实际情况决定是否继续开展本次公司债券发行的相

关工作;

5、全权负责办理与本次公司债券发行及交易流通有关的其他事项;

6、本授权有效期自股东大会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日

止。

公司董事会提请股东大会同意董事会授权董事长为本次发行的获授权人士,

根据公司股东大会决议确定的授权范围及董事会的授权,代表公司具体处理与本次发行、上市有关的上述事宜。

十三、决议的有效期

本次发行公司债券决议的有效期为自股东大会审议通过之日起 12 个月。

B

关于非公开发行公司债券的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《公司债券发行试

点办法》和《关于创业板上市公司非公开发行公司债券的有关事项的公告》(证监会公

告〔2011〕29号)等法律法规和规范性文件的相关规定,公司经自查认为:公司已经

符合现行法律法规和规范性文件规定的向特定对象非公开发行公司债券的条件,不存在

不得非公开发行公司债券的相关情况。为拓宽公司融资渠道,优化负债结构,降低资金

成本,满足公司生产经营的资金需求,公司拟非公开发行不超过人民币5亿元的公司债

券。具体发行方案如下:

二、票面金额和发行价格:

本次发行公司债券的面值100元,按面值平价发行。

四、债券品种及期限:

五、债券利率:

本次发行的公司债券票面利率及其付息方式由公司和保荐机构(主承销商)根据市

场询价协商确定。

六、担保方式:

具体担保方式提请股东大会授权董事会确定。

七、募集资金用途:

本次发行公司债券的募集资金在扣除相关发行费用后将用于补充流动资金,优化公

司债务结构,改善公司资金状况。

八、发行方式:

本次发行采取向特定对象非公开发行公司债券的方式,在中国证监会核准文件规定

期限内选择适当时机一次性或分批向特定对象发行公司债券,具体发行方式提请股东大会授权董事会根据市场情况和公司资金需求情况确定。

九、承销方式:

本次发行公司债券由主承销商采取代销的方式承销。

十、债券形式:

本次发行公司债券为实名制记账式公司债券。

十一、发行债券的交易流通:

在满足交易流通条件的前提下,提请股东大会授权公司董事会根据中国证监会和深

圳证券交易所的相关规定办理本次公司债券交易流通事宜。本次非公开发行公司债券的转让执行深圳证券交易所的有关业务规则,不进行公开转让。

十二、决议的有效期:

关于本次发行公司债券事宜的决议自公司股东大会审议通过之日起十二个月内有

效。

十三、对董事会的其他授权事项:

为高效完成本次发行公司债券事宜,提请股东大会授权董事会并同意董事会授权公

司经理层依照《公司法》、《证券法》、《公司债券发行试点办法》、《关于创业板上

市公司非公开发行公司债券的有关事项的公告》(证监会公告〔2011〕29号)等规范

性法律文件和《公司章程》的有关规定,以及届时的市场条件,从维护公司股东利益最大化的原则出发,办理本次发行公司债券的相关事宜,包括但不限于:

1、就本次发行事宜向有关监管部门、机构办理审批、登记、备案、核准、同意等

手续;

2、制定本次公司债券发行的具体方案,修订、调整本次发行公司债券的发行条款,

包括但不限于具体发行数量和实际总金额、发行对象债券利率及其确定方式、发行时机(包括是否分期发行及发行期数等)、债券期限、债券品种、具体募集资金投向、是否

设置及如何设置回售条款和赎回条款等条款、评级安排、具体申购办法、具体偿债保障、还本付息的期限和方式、担保事项、本次公司债券交易流通安排等与发行条款有关的一切事宜;

3、聘请中介机构,办理本次公司债券发行的申报事宜。在本次发行完成后,办理

本次发行的公司债券发行及交易流通事宜,包括但不限于授权、签署、执行、修改、完成与本次公司债券发行及交易流通相关的所有必要的文件、合同、协议、合约(包括但不限于募集说明书、保荐协议、承销协议、债券受托管理协议、债券持有人会议规则等各种公告及其他法律文件)和根据法律法规及其他规范性文件进行相关的信息披露;

4、为本次发行的公司债券选择债券受托管理人,签署债券受托管理协议以及制定

债券持有人会议规则;

5、如监管部门对发行公司债券的政策发生变化或市场条件发生变化,除涉及有关

法律、法规及本公司章程规定须由董事会、股东大会重新表决的事项外,根据监管部门的意见对本次发行公司债券的具体方案等相关事项进行相应调整;

6、办理与本次公司债券发行及交易流通有关的其他具体事项;

7、本授权自股东大会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕之日止。

十四、偿债保障措施:

提请股东大会授权董事会在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿

付债券本息时,将至少采取如下措施:

1、不向公司股东分配利润;

2、暂缓公司重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施;

3、调减或停发公司董事和高级管理人员的工资和奖金;

4、公司主要责任人不得调离。

本发行方案尚需提交公司股东大会审议,并经中国证券监督管理委员会核准后方可实施。公司将按照有关法律、法规的规定及时披露公司债券的发行进展情况。

融资租赁方案建议书模板

融资租赁方案建议书 第一部分.XXX融资租赁有限公司简介 XXX融资租赁有限公司(以下简称“XXXX公司”)于2012年8月经中华人民共和国商务部批准成立,是专业从事国内外融资租赁业务的外商投资类企业。XXXX公司注册资本10000万人民币,系由上市公司限公司发起,并联合其余八家企业而成立,公司主营业务涉及工业设备、医疗、航运、物流等行业领域,为境内外客户提供专业化的租赁服务。 第二部分.融资租赁简介 一、融资租赁的概念 融资租赁又称金融租赁,即出租人根据客户的要求,向客户指定的供货人, 并按照客户同意的条件,购买指定的设备,并将该设备的占有、使用和收益权转让给客户,客户为此承担分期支付租金的综合性金融服务方式。 二、融资租赁的特点 1、 融资租赁满足客户购买设备的资金需求; 2、 设备及供应商由客户自行选定;设备规格、配置等信息由客户与供应商协商确认; 3、 出租人基于客户对设备及其供应商的选择,出资购买; 4、 租赁期间,设备的所有权与使用权分离;客户占用、使用设备并获得使用效益,出租人拥有名义上的所有权; 5、 可根据客户的资质逐步提高授信额度,建立长期的融资合作关系。 三、我们的优势之处 1. 实现分期付款,减轻一次性还款压力; 2. 比较其他金融机构,成本低且操作速度快、早赚钱、早回本;

3. 不占用现有的银行信贷额度,是现有融资渠道的有力补充; 4. 融资期限最长达到3年,减轻财务管理成本; 5. XXXX付款之后开始起租,减少客户的资金风险; 6. 大型项目可以分批执行,减少客户财务负担; 7. 融资租赁不占用银行额度,融资租赁担保不在银行征信报告中体现。 4、 与银行贷款的比较(操作方式和成本) 银行贷款融资租赁 融资规模受银行信用额度的 限制 定由企业的资质条件和设备价格决定 担保方式一般要求提供经审 核的第三方担保及 抵押 由第三方企业担保 融资条件融资条件标准化, 还款方式相对单一根据客户需求设计租赁方案,还款方式灵活 资金成本总体资金负担高总体资金负担低 业务程序程序标准化,较复 杂审批快捷,操作程序相对灵活 获取资金特点要求在贷款行开设 帐户,有一定存贷 比限制以融物形式达到融资目的,直接满足实际需求 售后回租不接受设备抵押, 或者设备抵押的贷 款金额很低对于大型的企业,可以接受3年通用设备的抵押,抵押设

我国企业债券融资现状及发展意义

目录 摘要 (1) 关键字 (1) 一、企业债券的概念及基本功能分析 (1) (一)企业债券的概念 (1) (二)企业债券的基本功能 (2) 1、融资功能 (2) 2、资金流动导向功能 (2) 3、宏观调控功能 (2) 二、我国企业债券融资的重要性 (3) (一)发展企业债券可减轻股票市场的融资压力 (3) (二)企业债券大量发行上市还为投资者增加了新的投资渠道 (3) 三、我国企业债券融资现状几影响因素分析 (4) (一)我国企业债券融资现状 (4) (二)影响我国企业债券融资的因素分析 (4) 1、资本市场融资的政府主导 (4) 2、企业债券市场的严格政府管制 (4) 3、产权制度缺陷 (5) 四、我国企业债券发展的对策和建议 (5) (一)转变观念,充分认识发展企业债券市场的重要意义 (5) (二)加快企业产权制度改革,塑造真正的企业债券市场主体 (5) (三)规范信用评级机构等社会中介组织 (6) (四)对民营企业开放企业债券市场 (6) 五、结束语 (6) 参考文献 (7) 致谢 (8)

我国企业债券融资现状及发展意义 学生:马晶晶 指导老师:李桂华 (湖南农业大学人文学院,长沙410128) 摘要:我国的企业债券市场是随着改革开放发展起来的,从20世纪80年代末开始,经历了萌芽、膨胀、整顿、监管、规范五个发展阶段。但是企业债券市场相对股权融资市场以及银行贷款融资市场来说,发行规模显得微不足道,而且存在着许多问题,如外部因素、体制管理等影响企业债券是企业为筹集资金向社会公众发行的,保证在规定期限向债券持有人支付利息与偿还本金的凭证,发行债券是企业在资本市场融资的主要方式之一。企业债券的期限通常较长,一般为三年以上,企业通过发行债券融资可以获得长期稳定的资金,而且债券的利率通常较银行贷款利率低,有利于降低资金成本。这对企业的稳定经营非常有利。 关键词:企业债券;融资;银行 我国企业的融资构成中,间接融资占有绝对主导地位,直接融资份额较小。而在直接融资结构中,债券融资又远远落后于股权融资的发展。在直接融资中,股权融资和债券融资是最主要的两种融资方式,两者应该协调发展。我国证券市场经历了十几年的快速发展已成规模,对我国企业改革乃至市场经济体制的建立发挥了重要作用。但是,我们发现债券市场发展中存在较为严重的不平衡现象,企业债券市场的发展远远滞后于其他证券市场,如国债市场和股票市场。与我国企业债券融资形成鲜明对比的是,发达国家企业债券市场的融资额通常是股票市场的数倍,也大于国债市场融资额。企业债券市场能够丰富了市场上的投资产品,为投资者提供了期限教程的多样化投资工具,对于改变我国当前投资渠道过于单一、投资者难以进行有效资产组合的局面意义重大。债券市场以及企业债券市场的发展问题受到了非常的重视。如何稳步发展我国企业债券市场,优化金融资产结构,推进金融市场的整体发展,成为当前我们面临的重要课题。 一、企业债券的概念及基本功能分析 (一)企业债券的概念 企业债券通常又称公司债券,是指依照法定程序向投资者发行,约定在一定期限内

项目融资方案

项目融资方案 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

融资方案设计 项目的融资方案研究,需要充分调查项目的运行和投融资环境基础,需要向政府、各种可能的投资方、融资方征询意见,不断地修改完善项目的融资方案,最终拟定出一套或几套可行的融资方案。最终提出的融资方案应当是能够保证公平性、融资效率、风险可接受、可行的融资方案。 一、编制项目的资金筹措计划方案 项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案。这一方案应当以分年投资计划为基础。 项目的投资计划应涵盖项目的建设期及建成后的投产试运行和正式的生产经营。项目建设期安排决定了建设投资的资金使用需求,项目的设计、施工、设备订货的付款均需要按照商业惯例安排。项目的资金筹措需要满足项目投资资金使用的要求。 新组建公司的项目,资金筹措计划通常应当先安排使用资本金,后安排使用负债融资。这样一方面可以降低项目建设期间的财务费用,更主要的可以有利于建立资信,取得债务融资。 一个完整的项目资金筹措方案,主要由两部分内容构成。其一,项目资本金及债务融资资金来源的构成,每一项资金来源条件的详尽描述,以文字和表格加以说明。其二,编制分年投资计划与资金筹措表,使资金的需求与筹措在时序、数量两方面都能平衡。 1、编制项目资金来源计划表

2、编制投资使用与资金筹措计划表 投资计划与资金筹措表是投资估算、融资方案两部份的衔接处,用于平衡投资使用及资金筹措计划。 二、资金结构分析 现代项目的融资是多渠道的,将多渠道的资金按照一定的资金结构结合起来。是项目融资方案制订的主要任务。项目融资方案的设计及优化中,资金结构的分析是一项重要内容。项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。 资金结构的合理性和优化由公平性、风险性、资金成本等多方因素决定。 融资方案的资金结构分析应包括如下内容: 总资金结构:无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例 资本金结构:政府股本、商业投资股本占比、国内股本、国外股本占比负债结构:短期信用、中期借贷、长期借贷占比、内外资借贷占比 三、融资风险分析 项目融资方案的设计中需要考虑融资风险。项目的融资可能由于预定的投资人或贷款人没有按预定方案出资而使融资计划失败,这可能是因为预定的出资人没有足够的出资能力,也可能是对于预定的出资人来说,项目没有足够的吸引力或者风险过高。项目的融资方案中需要设计项目的补充融资计划,即在

融资租赁申请书

××科技财务有限责任公司 融资租赁业务申请书 编号: 按财务公司要求提供如下资料: [ ]1、营业执照(副本及工商年检记录)(复印件盖公章); [ ]2、组织机构代码证书(复印件盖公章); [ ]3、业务经营许可相应的许可证; [ ]4、借款单位经注册会计师审计的近三年度财务报告(国营企业为上报主管部门的报表); [ ]5、借款单位前一个月的财务报告(如无,则提供前一年度经审计的财务报告); [ ]6、借款单位贷款证及密码(复印件盖公章); [ ]7、设立三资企业的批准文件(如申请人是三资企业或中外合资企业)、章程、验资报告。 [ ]8、企业董事会名单 [ ]9.、融资租赁申请单位的法人代表证明书和经办人员授权书(须加盖公章);如有担保,提供如下资料: [ ]1、融资租赁业务担保方式意向书(或在本申请表担保单位意见栏加盖公章);[ ]2、担保单位营业执照(副本及工商年检记录)(复印件盖公章); [ ]3、担保单位企业组织机构代码证书(复印件盖公章); [ ]4、设立三资企业的批准文件(如担保单位是三资企业或中外合资企业)及验资证明; [ ]5、担保单位经审计的上年度财务报告和前一个月的财务报告; [ ]6、担保单位的贷款证及密码(复印件盖公章); [ ]7、董事会同意担保的决议(原件留存); [ ]8、担保单位的法人代表证明书和经办人员授权书(须加盖公章); [ ]9、抵押物清单、产权证明及有关评估报告;

为了保证租赁合同的顺利执行,承担租赁合同应负责任,本申请人在此表明: 一、以上资料和数据根据国家相关法律法规提供的,真实无虚假成分。若有欺骗隐瞒,申情人愿承担由此引起法律的和经济的责任。 二、所有租赁物件的购置,都是申请人根据自己的需要选定的,因此租赁合同生效后,所有与租赁物件有关的选择问题、质量问题、索赔问题等相关商务问题,都由申请人承担责任和费用。 三、为了争取购置质量最好、技术含量最高、最有利于环境保护、最合理的价格和最好的售后服务,租赁物件的生产厂商可由申请人或租赁公司在“货比三家”的原则下,共同寻找。不管谁找到的供货厂商,都以申请人最终确认为准,并在购货合同上签字(盖章)为原则,今后不以此为由货任何借口拒绝货拖延支付租金。 四、为了保证购货合同顺利签约,租赁公司与申请人共同与租赁物件购货厂商进行谈判。租赁公司以商务谈判为主,申请人以技术谈判为主,并承担购货合同的风险和义务,享受租赁物件使用权利。

融资方案书

关于减压APP的融资计划书 随着现代社会的发展,生活节奏的加快,越来越多的人群在身边各式各样的压力下变得难以招架,甚至严重者,因为不堪工作的巨大压力做出轻生等可怕的举动。我们团队的这款APP就是专门为缓解当前人们的这种“无形压力”而开发的。而专注于“减负缓压”也是我们构思这款APP的灵感所在,我们希望通过我们的努力使现代都市的人们能够重拾古人那种“结庐在人境,而无车马喧”的坦荡心境,真正做到享受现代社会为广大群众提供的不计其数的资源以及美好静谧的生活,这也成为我们出发的宗旨。我们相信,通过我们共同的努力,越来越多的人会了解并使用我们的APP,并由此形成良好的生活习惯和态度,此外,根据我们的了解,目前国内针对减压方面的线上APP领域尚属空白,我们在这一领域的开拓也将会引领人们对于健康理念的全新认识。 以上是就该APP前景以及应用价值的简要介绍。下面向大家介绍具体的融资方案。 1、公司注册资本、股权结构与规模(股东出资与比例): 企业运营初期,约需要30000元人民币的资金支持以启动公司的运营,由于我们的产品是基于互联网的虚拟产品,相应的计算机、传真机、电话等可由出资人以实物形式出资并计入总出资额度之内。我们也会向各大学校招募计算机方面的人才以维持平台的运营,考虑到大学生的就业问题,我们可以向应届毕业生提供相应的工作岗位。由于该领域内并没有先行者,所以我们十分相信款APP的前景,我们

准备向支付宝、微信、QQ、小米运动寻求资金支持,以及各大中城市的健身房、瑜伽馆、饭馆等。股东以其出资额度的3%占有公司股权。获得的资金将用于产品的开发和维护、功能的升级、线上的宣传。在APP运营初期,为了增加产品的知名度,我们效仿摩拜单车的运营方式,推出各项优惠政策,先把产品“打出去”,在提高了产品的知名度之后,我们就会陆续推出各种有偿的减压服务,例如专业的线上减压指导、健身房中的减压运动、饭馆中的减压套餐、生活减压小贴士等等。再如,我们与小米运动的合作可以体现在将我们的功能植入小米手环中,借助小米手环的名气和小米一起盈利等手段再将利润“赢回来”,通过“打出去”“赢回来”这两个核心的理念,实现公司的盈利。 2、投资指标分析 在公司运营正常之后,每个月的营业额大约可达到100万人民币左右,合作的伙伴企业分红5%,各企业红利比例依照出资比例分配。员工持股数额的确定按照其所负责任、个人能力、贡献大小(对企业历史贡献和现岗位对企业未来的贡献),本着效率优先,兼顾公平的原则,采取"打分制"量化确定。 分配评定指标主要包括:工龄指标、职务指标、学历指标、业绩指标、特殊贡献指标 (1)工龄指标S1 S1=T T:为员工在公司工作工龄,截至日期为2012年12月31日 (2)学历指标S2

融资租赁法律实务中应注意问题

《国际融资租赁公约》规定,融资租赁交易关系指包括以下特点的交易:承租人指定设备并选择供应商,并不是主要依赖出租人的技能和判断;出租人取得的设备与一租赁协议相联系,并且供应商知道这一租赁协议业已或将要在出租人和承租人之间订立;租赁协议规定的应付租金的计算特别考虑到了摊提设备的全部或大部分成本。笔者主要就以下问题进行初步探讨。 一、融资租赁流程 (一)项目的沟通 1、融资租赁公司寻找承租人,进行市场开发,或者承租人向融资租赁公司提出融资租赁申请; 2、融资租赁公司与承租人进行初步洽谈,达成合作意向; 3、出租人和承租人对双方的资信状况进行互相审查。 (二)项目审查和评估 1、融资租赁项目开始前,融资租赁公司都要对承租人的资信状况进行审查,一般情况下,需要承租人提供如下材料: (1)企业基本情况介绍 (2)企业法人营业执照等相关证件 (3)企业近三个会计年度财务报表、预测项目的经济效益、提供租金来源和支付计划(4)企业验资报告 (5)企业资产抵押担保情况说明 (6)经国家规定的审批单位批准并纳入计划融资租赁项目建议书、可行性研究报告及相关文件 (7)具有法人资格和相应实力的经济实体的担保承诺书或履约保函 (8)公司章程、已经批准的项目实施的相关决议性文件 (9)关于提供资料完整性、真实性和准确性的承诺函 (10)出租人认为需要提供的其他资料 2、租赁公司对项目进行评估,决定是否进行本次融资租赁交易 (三)项目前期策划 融资租赁公司根据承租企业的不同需要和实际情况选择适当的融资租赁方式,同时确定租期以及租金支付方式。融资租赁方案应当本着经济、效率和便捷的原则,充分考虑双方的利益和实际需要,在出租人提供专业性建议的前提下,经过双方充分协商确定。 (四)买卖合同的签订 1、租赁公司、承租人与出卖人进行谈判 实务中,确定出卖人的方法有以下几种: (1)由承租人委托租赁公司选择设备,商定价格;

项目融资案例期末作业

昆明理工大学 项目融资案例分析 学院:土木工程学院 专业:工程管理专业 班级: 姓名 学号: 指导教师: 2013 年12月14 日—21 日

【案例一】 上海迪士尼乐园项目融资案例 摘要:上海迪士尼乐园项目融资充分体现具有中国特色和迪士尼特点的“上海模式”。这种营运模式将是迪士尼乐园的全球首创,双方将利润共享。即迪士尼项目双方达成了创新的合作理念,并且将在未来实践中不断丰富和深化,其最大特点是中方通过参股管理公司,参与未来上海迪士尼主题乐园和配套设施的投资、建设和经营管理。该项目不仅需要投资方出资,还需要借助于银团的力量进行债务融资。 上海模式项目融资 关键词:上海迪士尼 1.项目背景 迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。上海迪士尼乐园,是中国第二个,亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园。上海迪士尼项目一期建设的迪士尼乐园及配套区占地3.9平方公里,以1.16平方公里的主题乐园和约0.39平方公里的中心湖泊为核心。主要建设内容包括:游乐设施(主题乐园)、中心湖与围场河、商业娱乐、旅馆、公共停车场(游客停车场)、公共交通设施、办公(管理服务中心)、市政设施等,总投资超过245亿元。 2.项目融资 2.1上海迪士尼乐园的投资结构 (1)申迪集团”是由上海市政府层面进行的,在上海市工商登记部门注册,主要负责人亦由上海市层面任命。据《第一财经日报》报道称,在3亿元注册资金中,上海市国资委管理的锦江国际出资7500万元,占股25%;上海广播电影电视发展有限公司出资9000万元,占股30%;上海陆家嘴(集团)公司出资1.35亿元人民币,占股45%。 (2)上海迪士尼乐园项目是由上海申迪旅游度假有限公司和美国迪士尼公司投资合作成立了上海国际主题乐园有限公司、上海国际主题乐园配套设施有限公司、上海国际主题乐园和度假区管理有限公司三个项目公司。 (3)该项目的投资结构是股权式投资结构。

投融资咨询项目建议书

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前言 2005年10月下旬,江苏现代资产投资管理顾问有限公司(以下简称“江苏现代”)丁伯康总经理、陆中奕、邵中总助等,先后与常州百老汇集团有限公司(以下简称“百老汇集团”或“集团”)的蒋佳平董事长、周道衍财务总监就百老汇集团的投资经营情况、融资需求以及资本运作思路进行了初步沟通。 应贵方的要求,同时也遵循江苏现代项目管理的一般程序,江苏现代根据其多年开展企业投融资咨询的实践经验,结合百老汇集团的实际情况,提出如下建议书,供贵方决策时参考。 本建议书主要包括以下内容: 一、项目概述 二、项目的主要内容和实施流程 三、江苏现代担任咨询顾问的优势 四、专业收费建议 需要说明的是:本建议书仅在双方初步交流沟通的基础上提出的,随着双方合作的深入开展,江苏现代将会对本项目进行更为详尽的调研,以提出具有一定前瞻性、系统性和可操作的咨询方案。 如有任何疑问、建议和意见,欢迎及时与我们联系。 一、项目概述 (一)百老汇集团概述 常州百老汇集团的发展历史最早可追溯到1989年。经过十多年的快速发展,目前已成为一个以房地产业为主,跨地区投资发展的江苏省内知名的地产企业集团。集团现有总资产6.2亿元,职员80人,存量土地计800多亩。 集团战略定位为以房地产开发为主要载体的资本运作型企业,并有计划进入资本市场,实现上市。 未来五年(据现有土地储量、资金来源)计划开发3个项目150万平方米建筑,实现利润16个亿。进入资本市场,五年开发总量计划增至300万平方米。实现利润30个亿。 (二)项目需求初步分析 百老汇集团正处于快速发展的特定时期,其投资和融资战略制定和策略安排显得尤为重要,而集团投融资战略制定和策略安排,一方面要服从于当前的经济和金融形

我国企业债券融资的认识

我国企业债券融资的认识 [摘要]我国不健全的资本市场造成债券融资的先天不足,根据有关的融资理论和我国债券市场发展的具体情况,有针对性的逐步完善我国的债券市场,为企业融资创造更好的条件,改善企业资本结构,促进企业的发展与壮大。 [关键词]企业债券市场债券理论债券发展建议 一.我国企业债券市场存在的问题 1.监管管制的约束过大。这里的管制约束主要是指对发行、利率和对机构投资者的一些管制。①发行上采取的一事一议的审批制度是我国企业债券管制的主要特征,其主要表现两方面:一是对发行主体的限制;二是对发行额度的限制。 ②利率《企业债券管理条例》第18条规定:“企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的百分之四十”。③对机构投资者的限制。《企业债券管理条例》第19条规定:“办理储蓄业务的机构不得将所吸收的储蓄存款用于购买企业债券”,从而将商业银行排除在企业债券投资者之外。在国外,商业银行和保险公司是投资企业债券的重要机构投资者,对其投资的限制很少,我国的做法显然限制了机构投资者的购买力。 2.企业债券数量太小,发展缓慢。到2004年为止,我国发行的债券成交量共计620194.41万手,而同一时期内的股票成交量为416308.40百万股,是债券成交量的67倍多,其差距可想而知。 3.市场创新能力差,品种单一。从企业债券的品种上来看,目前企业债券的品种只有普通的企业债券和可转换债券两种,可转换债券发行数量极少。据统计,目前可转换债券的数目大约为10只左右。相比之下,国外的普通企业债券已经很少发行,而发达债券市场上较为普遍的抵押担保债券、资产担保债券、附新股认股权公司债券等,在我国还没有运用。从发行债券的利率上来看,绝大部分都是采用固定利率的,浮动利率只占很小的比率,并且对发行的企业债券均采用了担保的形式。 4..二级市场不活跃,企业债券的流动性较差。在利率完全市场化的发达的债券市场中,投资者除了安全保值的动机外,更倾向于投机动机,即利用利率的波动,以买进或卖出债券投机牟利。因此,债券市场上资产的流动性是较高的。目前,我国虽有二级债券市场,但能够上市交易的企业债券的数量却很少,而且交易额也很小。

再融资项目建议书

XXXXXXXX股份有限公司再融资项目建议书 二○○七年XX月

第一部分:联合证券简介 一、关于联合证券 联合证券有限责任公司设立于一九九七年十月,由上海宝钢集团公司、中国广东核电集团有限公司、中国国际航空公司等38家实力雄厚的大型企业集团共同出资组建,注册资本10亿元,实收资本11.18亿元。公司总部位于深圳,在北京、上海设有办公区。全国范围内设有38家营业部,营业网点遍及全国十四个省、市,共二十五个地区,员工总数近千人,属全国大型综合类券商。 联合证券成立九年来,一贯坚持"稳健经营、规范管理、创新服务"的经营方针,在证券市场上取得了良好的业绩,树立了良好的信誉和品牌。在中国加入WTO,全球经济一体化的新时期里,面对新的历史机遇和挑战,联合证券将凭借雄厚的股东实力、高素质的人才队伍和精诚团结的创业精神,继续向着规范化、市场化、国际化的方向发展。 二、联合证券投资银行总部概况 联合证券投资银行总部成立于1997年10月,成立九年来一直致力于为客户提供多层次、全方位的资本金融服务,包括股权融资、债券融资、购并重组、资产证券化、战略投资、衍生产品设计发行、私募服务等,以推动中国优秀企业股份化、市场化、现代化的进程,现已成为国内最具创新意识和风险意识的投资银行之一。 联合证券在新世纪初应对核准制首推投行制度创新,建立了被业内称为“大投行体制”,即以客户为核心的个性化金融服务制度。目前,联合证券投行实行行业分工和地域分工相结合、专业化运作、流程作业、扁平化管理的业务管理模式。业务部门分布在北京、上海、深圳三地,向周边业务辐射。

(一)联合证券投行的品牌和荣誉 中国证监会批准的首批全国性大型综合类券商 原第一档八家上市推荐通道券商 首批保荐机构 中国证券业协会评定的信誉主承销商 深圳证券交易所主办的保荐机构中小企业发行人质量评价体系评比第二名 深圳证券交易所2006年度中小企业板优秀保荐机构 (二)投行业绩与经验 联合证券投行累计已完成首次公开发行、配股、增发、可转债等各类主承销(保 荐)项目50多家,担任上市推荐人34家。 联合证券投行在煤炭、汽车、机械、地产、精细化工、电子、纺织、冶炼等行 业具有独特优势,并拥有大同煤业、兖州煤业、江淮汽车、中联重科、招商地产、深天健、大族激光等一大批优质客户群。 (三)投行专业团队 联合证券投行目前拥有保荐代表人近40名,位居业内前列,可确保优秀项目的 快速通畅上报。 联合证券投行是一支由高学历、高素质、实践经验丰富的近150名投行精英组 成的投资银行专业团队,可提供股票发行承销、债券发行承销、私募并购、财务顾问、金融业务创新等综合金融服务。人员专业跨度涵盖了金融、证券、工商管理、贸易、财政、会计、法律、电子、工程、机械材料、生物等多个领域。 三、联合证券的研究和定价销售能力 国内高水平的专业研究团队

融资租赁业务模式详解

融资租赁业务模式详解 融资租赁的基本方式是三方当事人(出租人、承租人、厂商)间的两份合同(购买合同、租赁合同)所确定的债权债务关系。从最基本的直接购买融资租赁(Direct financial lease),可以诱导出多种变体,如转融资租赁、售后租回融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、托拉斯融资租赁等。除这些在北美、西欧及东亚韩日已成熟使用的融资租赁方法外,由于市场的驱动和业务的拓展,近几年来国内外的一些租赁公司,又开发出许多新的行之有效的方法,现将这些方法的要点简述于下: 1.转融资租赁(Sub-lease):由出租人从另一家融资租赁公司租进设备,然后转租给承租人使用。第二出租人可以不动用自己的资金而通过发挥类似融资租赁经纪人的作用而获利,并能分享第一出租人所在国家的税收优惠,降低融资成本。转融资租赁多发生在跨国融资租赁业务中。 2.售后租回融资租赁(Sale and leaseback lease):一般简称回租,由设备使用方首先将自己的设备出售给融资租赁公司(出租人),再由租赁公司将设备出租给原设备使用方(承租人)使用。厂商通过回租可以满足其改善财务状况(资产负债表)、盘活存量资产的需要,并可与融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处,以较低的租金即可取得继续使用设备的权利。财产(设备)所有人通过这种方式可以在不影响自己对财产继续使用的情况下,将物化资本转变为货币资本。 3.杠杠融资租赁(Leveraged lease):国外杠杠融资租赁的运作方式十分复杂,涉及的当事人较多,一般包括承租人、生产厂商、物主出租人、物主受托人、债权人、经纪人等。融资租赁公司(出租人)只承担设备成本的一小部分,一般为20~40%,并以此为“杠杆”,大部分由银行或银团等金融机构提供。出租人要把租赁物的所有权、融资租赁合同的担保受益权、租赁物的保险受益权及融资租赁合同的收益权转让或抵押给贷款人,贷款人对出租人无追索权。该融资租赁对象大都是一些购置成本非凡高的大型设备,如飞机、轮船、卫星等。 4.委托融资租赁(Entrusted lease):一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物,出租人根据合同支付货款。又称委托购买融资租赁。 5.项目融资租赁(Project lease):承租人是以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。

融资租赁实务操作流程图

融资租赁实务操作流程 一、项目初审 1.向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。 2.调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。为了减少不必要的谈判,节省前期费用,承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。 3.由准备承租的企业填写租赁项目申请表,租赁公司根据表内项目,按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。 二、项目评估 1.对项目进行实地调查,取得项目论证第一手资料。 2.在租赁公司内部正式立案对,由业务人员填写立项报告和可行性分析报告。 3.经过部门论证、专家论证、总经理论证和主管部门的四级评审,决定项目取舍。 4.将项目归档立案,以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。 项目评估的基本程序——租赁项目的评估应与项目的立项同步进行,在评估过程中,不断的对项目可行性和租赁条件对应调整,真正能科学的选择项目,给予切合实际的正确的评价才能减少风险。评估主要步骤是: 1、双向选择合作伙伴在租赁项目立项初期,企业应与多家租赁公司联系,了解租赁条件和费用,选择成本低、服务好、资信可靠的公司做合作伙伴。租赁公司则应选择其经济实力强,资信好,债务负担轻,有营销能力和还款能力企业做合作伙伴。只有双方在互相信任的基础上,才能对项目进行实事求是评估鉴定。 2、项目初评租赁公司根据企业提供的立项报告,项目建议书及其他相关资料,通过当面洽谈,摸清项目的基本情况,将调查数据与同类项目的经验数据比较,进行简便估算,结合一般的感性认识对项目初评。若租赁公司认为项目可行,企业可以进一步编制可行性报告,办理项目审批手续。 3、实地考察租赁项目通过初评后,租赁公司必须派人深入企业进行实地考全面了解企业的经营能力和生产能力及其相应的技术水平和管理水平的市场发展动态信息,了解项目所在地的工作环境和社会环境,财务状况,重要情况必须取得第一手资料。企业为了项目能获得通后的顺利运转,应给予真实的材料和积极的配合。

投融资管理规章制度94440

成都康福家健康管理公司 投融资管理制度 第一章总则 第一条为了规范成都康福家健康管理有限公司(以下简称:管理公司)项目投资运作和投融资行为,保证投资资金的安全和有效增值,实现投资决策的科学化和经营管理的规范化、制度化,使本公司在竞争激烈的市场经济条件下,稳健发展,赢取良好的社会效益和经济效益,并依照《中华人民共和国公司法》等国家有关政策法规,结合管理公司章程及具体情况制定本制度。 第二条本公司及下属各单位在进行各项目投资时,均须遵守本制度。 第三条本公司及下属各单位的重大投资项目由总经理办公会和董事会审议决定,由总经理和各项目经理负责组织实施。 第四条本制度中的融资,包括权益资本融资和债务资本融资两种方式。权益性融资是指融资结束后增加了企业权益资本的融资,如增加实收资本;债务性是指融资结束后增加了企业负债的融资,如向金融机构借款、发行企业债券、融资租赁等。短期债务性融资,是指负债期限不超过一年(含一年)的债务性融资。长期债务性融资,是指负债期限超过一年(不含一年)的债务性融资。 第五条本制度适用于成都康福家健康管理有限公司及其下属控股子公司的一切融资行为。 第二章项目的初选与分析 第六条各投资项目的选择应以本公司的战略方针和长远规划为依据,综合考虑产业的主导方向及产业间的结构平衡,以实现投资组合的最优化。

第七条各投资项目的选择均应经过充分调查研究,并提供准确、详细资料及分析,以确保资料内容的可靠性、真实性和有效性。项目分析内容包括:1.市场状况分析;2.投资回报率;3.投资风险(政治风险、汇率风险、市场风险、经营风险、购买力风险);4.投资流动性;5、投资占用时间;6.投资管理难度;7.税收优惠条件;8.对实际资产和经营控制的能力;9.投资的预期成本;10.投资项目的筹资能力;11.投资的外部环境及社会法律约束。 第八条各投资项目依所掌握的有关资料并进行初步实地考察和调查研究后,由项目投资单位提出项目建议,并编制可行性报告及实施方案,按审批程序及权限报送管理公司分管领导审核。分管领导对投资单位报送的报告经调研后认为可行的,应尽快给予审批或按程序提交有关会议审定。对暂时不考虑的项目,最迟五天内给予明确答复,并将有关资料编入备选项目存档。 第三章项目的审批与立项 第九条投资项目的审批权限:100万元以下的项目,由公司主管副总经理审批;100万元以上200万元以下的项目,由主管副总经理提出意见报总经理审批;200万元以上,1000万元以下的项目,由总经理办公会审批;1000万元以上项目由董事会审批。 第十条凡投资100万元以上的项目均列为重大投资项目,应由公司投融资部在原项目建议书、可行性报告及实施方案的基础上提出初审意见,报公司主管副总经理审核后按项目审批权限呈送总经理或总经理办公会或董事会,进行复审或全面论证。

生产经营建议书

生产经营建议书 一、***有限公司当前面临的竞争势态 1、国内商业零售业竞争势态 中国以其地域之大、人口之多和消费能力之日渐强劲,受到外资追逐是必然的,同时由于中国本土商业零售企业的资金实力、整体规模偏小和营销经验不足,更使得外资信心百倍。 按照我国对WTO的承诺,到2005年12月31日我国对国内商业零售业的保护期结束,这标志着国内零售市场全部对外资开放,也就是说2005以后外资进入中国零售业不受区域的限制,不受业态的限制,不受股权结构的限制。所以国内商业零售企业与国外商业零售企业之间的全面竞争要在2005年以后才能真正显现,同时也就意味着国内商业零售企业应对国外商业零售企业全面竞争的准备时间只有2年。 1996年以前外资进入中国商业零售业的领域是百货业,1996年以后转向大卖场和专卖店。 2、省内相关企业竞争势态 就省内相关企业而言,速冻食品生产企业有**、**、**等,上述三家企业进入速冻食品市场较早,年销售额目前都大于***,在全国范围内具有一定的知名度,且都尚未涉足商业零售业。上述三家企业相对于***来说,竞争优势是专业化生产,占有的市场份额大,资金能够集中专业化使用,产品研发及工业化生产能力强。竞争劣势是没有直接面对消费者的销售渠道,需要将零售利润让于他人,抵抗低价倾销能力较差。 就省内碳酸饮料及果汁类饮料生产企业来说,具有品牌实力,能够形成规模化生产的企业只有太古可口可乐。啤酒生产企业中只有**具有品牌实力和规模化生产能力,在全国的年产量已经突破100万吨,其他啤酒生产企业只是疲于奔命。白酒生产企业已渐趋全军覆没。 目前省内连锁零售行业呈现群雄逐鹿局面,尚且没有一家企业能在全省范围内形成竞争优势,最多只是在某一两个中心城市中具有一定优势,但还不具备对本中心城市的其他连锁零售企业形成绞杀的实力。 二、***有限公司的竞争优势 1、经过近十年的发展,***已经建立起遍布**和**市区的连锁超市和便利店,总数近百个,形成了一定的规模,占领了部分终端销售市场。 2、已经实现了工商并举、相辅相成、相互促进的格局。 3、纯净水在**和**已经创出了自己的品牌,占有相当的市场份额;***月饼成为**知名品牌。 4、已经建立起适应***发展的独特的企业文化。 5、了解和熟悉国内的民族消费习惯、价值趋向、文化需求。 三、***有限公司的竞争劣势 1、缺乏布局合理、能够实现规模化生产的永久性工业生产基地 ***起步于商业零售业,1999年才涉足食品加工领域。由于资金实力等原因,在**一直没有属于自己的永久性工业生产基地,以至于遭到**釜底抽薪式的绞杀。***的工业生产基地由于土地面积较小、厂房简陋原因,一直不能实现规模化生产,不能做为永久性的工业生产基地使用。 2、缺乏能够在全国打响的核心主打产品,品牌竞争优势不明显 就目前来说,***无论是连锁零售还是工业产品生产都未能在全国打响,缺乏核心主打产品,品牌竞争优势不明显。在缺乏能在全国乃至世界打响的核心主打产品之前,急于走品牌扩张和贴牌生产之路,直接后果是产品的附加值低,利润率有限,既容易暴露产品配方,又保证不了产品质量,是一种不甚明智的选择。 3、CIS战略尚未完全推行 目前,对于***来说,虽说超市和便利店的门头和店面布置形成了统一,但一线营销人员和总部人员的着装尚未统一,总部办公条件相对简陋,人员精神面貌、谈吐气质尚未达到星级标准,有待进一步培训和提高。 4、人才匮乏 鉴于上述竞争劣势,***目前尚未建立起较为完善的引进人才、开发人才、留住人才、人尽其才、物尽其用、能进能出

工程项目投资与融资(第二版)重点

1、建设工程项目是指需要一定量的资金投入,经过决策、实施等一系列程序,在一定约束条件下以形成固定资产为目标的一次性过程。 2、工程项目建设程序:(1)项目建议书阶段(2)可行性研究阶段(3)设计工作阶段(4)建设准备阶段(5)建设实施阶段(6)竣工验收交付使用阶段。 3、生产性建设工程总投资包括建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分;非生产性建设工程总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 4、建设项目投资确定过程图(P4) 5、具体的工程建设项目一般分为建设项目、单项工程(或工程项目)、单位工程、分部工程和分项工程。 6、无追索权与有限追索的项目(债务)融资(1)无追索权的项目融资是指项目贷款本息偿还的来源仅限于该项目所产生的收益,担保权益可仅限于该项目的资产;在项目融资的任何阶段,债权人均不能追索到项目投资人除项目以外的资产。在实际工作中,由于这种方式对债权人来说风险很大,一般很少采用。(2)有限追索的项目融资是指债权人除了依赖项目收益作为补偿来源并以项目的资产设定担保物权之外,还要求与项目利益相关的第三方提供担保,各担保人对项目承担的义务以各自的担保金额或按协议承担的义务为限。这是国际上通常采用的项目贷款方式。 7、两种融资组织形式的特点比较相对于既有项目法人融资(下称公司融资)形式,新建项目法人融资(下称项目融资)具有显著不同的特点:(1)以项目为导向安排融资(2)有限追索(3)资产负债表外的会计处理(4)融资周期长,融资成本较高。 8、权益资金即资本金,是指在项目总投资中,由投资者认缴的出资额。 9、债务资金的筹措方式主要有信贷融资、债券融资和融资租赁三种。10、我国现行建设工程总投资构成图(P15 )11、国产设备分为标准设备和非标准设备两种类型。12、国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。13、进口设备的原价,是指设备抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格,故亦称为进口设备抵岸价。14、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类。 15、若进口设备采用离岸价格(FOB)形式,进口设备原价的构成可概括为:进口设备原价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费16、国际运费即从运装港到达我国抵达港的运费。进口设备国际运费计算公式为:(1)国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB价)*运费率(2)国际运费(海、陆、空)=运量*单位运价17、运输保险费的计算公式:运输保险费=[原币货价(FOB价)+国际运费]/(1-保险费率)*保险费率=CIF*保险费率18、项目投资决策的阶段划分:(1)机会研究(2)初步可行性研究(3)可行性研究(4)项目评估与决策。19、项目总投资中的流动资金是指在生产经营性项目投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金,即投产后形成的流动资产和流动负债的差额。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。20、分项详细估算法计算公式:(1)流动资金=流动资产-流动负债(2)流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金(3)流动负债=应付账款+预收账款(4)流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金21、资金时间价值的概念:资金是劳动资料、劳动对象和劳动报酬的货币表现。资金运动反映的是物化劳动和活劳动的运动过程。在这个运动过程中,劳动者在生产劳动过程中新创造的价值形成资金增值。这个增值采取了随时间推移而增值的外在形式,故称之为资金的时间价值。22、资金时间价值的表现形式是利息和利润。23、互斥项目(方案)比选:(1)寿命期相等的互斥方案比选(2)寿命期不等的互斥方案比选。 24、根据财务价格所考虑的变动因素不同,财务价格的形式可以分为以下三类:(1)固定价格(2)只考虑相对变动因素的变动价格(3)既考虑相对变动因素,又考虑通货膨胀因素的变动价格。25、财务评价参数包括计算参数和判据参数。26、计算参数主要用于计算项目财务费用和效益,具体包括建设期价格上涨指数、各种取费系数或比率、税率、利率和汇率等。27、判断项目盈利能力的参数主要包括财务基准收益率以及总投资收益率、资本金

公司债券建议书

公司债券建议书 篇一:公司债融资建议书 按照党的十八届三中全会决定和国务院《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》(国 发〔XX〕17 号)关于规范发展债券市场的总体目标,体现新一届政府简政放权、宽进严管 的政府职能转变要求,适应债券市场改革发展的新形势,推动债券市场监管转型,提升债券 市场服务实体经济的能力,同时加强市场监管,强化投资者保护。证监会于近日发布《公司 债券发行与交易管理办法》 (1)扩大发行主体范围:公司债发行主体范围将扩展至全部公司制企业,开辟私募债流 通市场,丰富债券品种。 (2)丰富债券发行方式:非公开发行公司债券融资方式灵活,创新空间较大,可作为下 一步债券市场发展的重点领域。 (3)增加债券交易场所:公开发行公司债券的交易场

所由上海、深圳证券交易所拓展至 全国中小企业股份转让系统;非公开发行公司债券的交易场所由上海、深圳证券交易所拓展 至全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统和证券公司柜台。非公开发行:主体要求:公司制法人 (政府平台公司除外)投资者范围: 合格投资者 (注:发行人的董事、监事、高级管理人员及持股比例超过百分之五的股东,可以参与 本公司非公开发行公司债券的认购与转让,不受合格投资的限制)合格投资者资格 (一)经有关金融监管部门批准设立的金融机构,包括证券公司、基金管理公司及其子 公司、期货公司、商业银行、保险公司和信托公司等,以及经中国证券投资基金业协会(以 下简称中国基金业协会)登记的私募基金管理人; (二)上述金融机构面向投资者发行的理财产品,包括

但不限于证券公司资产管理产品、 基金及基金子公司产品、期货公司资产管理产品、银行理财产品、保险产品、信托产品以及 经中国基金业协会备案的私募基金; (三)净资产不低于人民币一千万元的企事业单位法人、合伙企业; (四)合格境外机构投资者(qfii)、人民币合格境外机构投资者(rqfii); (五)社会保障基金、企业年金等养老基金,慈善基金等社会公益基金; (六)名下金融资产不低于人民币三百万元的个人投资者; (七)经中国证监会认可的其他合格投资者。前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产 品、信托计划、保险产品、期货权益等;理财产品、合伙企业拟将主要资产投向单一债券, 需要穿透核查最终投资者是否为合格投资者并合并计算投资者人数,具体标准由中国基金业

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融资方案模版 好不容易在“总裁学习网”上面找到流量一份完整,希望能解决你的问题。 年月 (公司资料) 地址 邮政编码 联系人及职务 电话 传真 网址/电子邮箱 报告目录 第一部分摘要 (整个计划的概括) (文字在2-3页以内) 一. 公司简单描述 二. 公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标) 三. 公司目前股权结构

四. 已投入的资金及用途 五. 公司目前主要产品或服务介绍 六. 市场概况和营销策略 七. 主要业务部门及业绩简介 八. 核心经营团队 九. 公司优势说明 十. 目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一. 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案) 十二. 财务分析 1. 财务历史数据(前3-5年销售汇总、利润、成长) 2. 财务预计(后3-5年) 3. 资产负债情况 第二部分综述 第一章公司介绍 一. 公司的宗旨(公司使命的表述) 二. 公司简介资料 三. 各部门职能和经营目标

四. 公司管理 1. 董事会 2. 经营团队 3. 外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等)第二章技术与产品 一. 技术描述及技术持有 二. 产品状况 1. 主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等) 2. 产品特性 3. 正在开发/待开发产品简介 4. 研发计划及时间表 5. 知识产权策略 6. 无形资产(商标/知识产权/专利等) 三. 产品生产 1. 资源及原材料供应 2. 现有生产条件和生产能力 3. 扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力

4. 原有主要设备及需添置设备 5. 产品标准、质检和生产成本控制 6. 包装与储运 第三章市场分析 一. 市场规模、市场结构与划分 二. 目标市场的设定 三. 产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四. 目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产品排名及品牌状况 五. 市场趋势预测和市场机会 六. 行业政策 第四章竞争分析 一. 有无行业垄断 二. 从市场细分看竞争者市场份额 三. 主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占率等) 四. 潜在竞争对手情况和市场变化分析 五. 公司产品竞争优势 第五章市场营销

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