房地产售房信息管理系统毕业论文

摘要

房地产售房信息管理系统是房地产管理机制中的重要组成部分。通过对房地产有限公司销售管理系统的销售管理机制进行调查研究,开发了房地产售房信息管理系统。本系统包含三个功能模块:楼盘资料管理、房屋资料管理、数据统计。本文详细叙述了各功能模块的设计和相应数据库的设计,解决了房地产有限公司销售管理事务中的房屋销售、订购以及相关统计工作等问题,本系统可以对客户和员工的大量数据资料进行管理,比如客户和员工资料的增加、删除、修改和查询,同时可以对楼盘、房型等资料信息进行管理,比如对楼盘,房型资料信息进行录入、修改等管理。另外为配合企业要求,系统还设置了两个权限级别,来保证信息的安全性。

本系统使用SUN公司推出的JSP进行前端开发,通过JSP和数据库进行无缝连接,大量应用了JAVA中的控件和触发事件。后台的数据库管理系统是SQL Server 2000,整个数据库都是相互关联的,具有较高的完整性,一致性和安全性。

关键词:房地产售房信息管理系统数据库JSP SQL Server 2000

ABSTRACT

Real estate management Sales management system is an important part of the mechanism. Hong Gang by sales management system, sales management mechanisms for research and development of the Hong Gang sales management system. The system consists of five functional modules: real estate data management, housing data management, statistics, basic data editing, system maintenance. This paper describes the design of each functional module and the corresponding database design, to solve the beautiful South Real Estate Ltd Sales Management Services in home sales, orders, refunds and other issues related to statistics, the system can customers and employees a large number of data management, customer and employee information such as add, delete, modify, and query the same time, can real estate, chamber and other data and information management, such as for real estate, chamber information available at the input, modification and other management. Also, to meet the business requirements, the system also set up two privilege levels, to ensure information security. Finally, to achieve a data backup and restore functionality.

SUN has introduced the system uses the JSP front-end development, through the ADO and databases JA V A seamless connection, a JA V A application in a large number of controls and trigger events. Background database management system is SUN SQL Server 2000, the entire database are interrelated, with high integrity, consistency and safety.

Key words:residence sales management database JSP SQL Server 2000

目录

1前言 (1)

1.1 开发背景 (1)

1.2 国内外研究现状 (1)

1.3 系统设计目标 (3)

2 系统开发所采用的技术 (5)

2.1 JSP概述 (5)

2.2 SQL Server概述 (5)

2.3 JavaBeans技术 (5)

3 系统分析 (8)

3.1 系统可行性分析 (8)

3.2 需求分析 (9)

3.3 功能需求分析 (9)

3.4 业务流程分析 (9)

3.5 数据流程分析 (10)

3.6 数据字典 (11)

4 系统设计 (12)

4.1 总体设计 (12)

4.2 详细设计 (13)

4.3 数据库设计 (14)

5 系统详细设计与实现 (21)

5.1 登陆界面 (21)

5.2 楼盘资料管理 (21)

5.2.1 项目信息 (21)

5.2.2 户型信息 (25)

5.3 员工信息 (26)

5.3.1 项目信息 (26)

5.3.2 项目信息 (27)

5.4 客户信息 (30)

5.4.1 项目信息 (30)

5.4.2 项目信息 (32)

6 系统测试 (35)

6.1 测试概论 (35)

6.2 测试的重要性及目的 (35)

6.3 测试的步骤 (36)

6.4 测试的主要内容 (36)

结论 (39)

谢辞 (40)

参考文献 (41)

附录 (42)

大连交通大学信息工程学院2012届本科生毕业设计(论文)

1前言

1.1开发背景

随着计算机及网络技术的飞速发展,Internet/Intranet应用在全球范围内日益普及,当今社会正快速向信息化社会前进,信息自动化的作用也越来越大。从而使我们从繁杂的事务中解放出来,提高了我们的工作效率。

现在的房产企业,为获得更好的经经收益,一般都投入巨额的宣传费宣传自己;但利用的一般都是传统的宣传媒体,例如户外广告牌、车箱广告、电视广告等,很少利用现在流行的网络媒体宣传自己。但是,随着该行业竞争日益的激烈,提高房产企业宣传力度,提升自我形象、为客户提供更好的服务,始终为了公司当前必须考虑的问题。另一方面,随着Internet飞速发展,它越来越成为人们生活中的一部分,人们亲切地把它叫做信息高速公路。计算机技术及通信技术的普及,人们有越来越多的机会,访问Internet,并从Internet中获取资源,Internet紧密的与人们的生活联系起来。解决企业宣传问题的途径之一,就是将计算机技术引入进来,为用户创建一个交流的平台。管理的任务就在于通过有效地管理人财物等资源来实现企业得到目标,而要管理这些资源,需要通过反映这些资源的信息系统来管理。信息系统可以把为管理而搜集的有效数据流进行收集,组织和控制起来,经过处理转换为数据,经过分析,编程对各级管理人员作决定具有重要意义的有用信息。所以,技术的发展使得传统的宣传方式满足不了了时代的需求。售楼管理系统是一个房地产公司不可缺少的使用工具,它可以向售楼管理人员提供为制定明智的决策所需的信息。所以售楼管理系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。但一直以来我国的房地产公司使用传统人工的方式管理文件档案,这种管理方式存在着许多缺点,如:效率低、保密性差,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。

1.2 国内外研究现状

房地产售楼管理系统作为房地产信息管理自动化的一部分,售楼管理自动化的发展现状如下。

1 国外研究现状:

微软公司创始人比尔·盖茨曾说:“房地产业将会由于技术的进步而发生改变,这种改变己经开始并以极快的速度进行,只有意识到这一点的人,才能在房地产业生存下去。"目前,这种预言已经变为了现实。信息技术在美国、欧洲等房地产行业中的应用已很普及,行业发展的信息化程度较高。其中,一个突出的特点是信息技术与业务流程再造相结合,不单是信息技术的简单的应用,而是业务流程再造的过程。

MLS(Multiple Listing Service),即多重上市服务,是十九世纪八十年代产生于美国

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